北京某辦公樓修繕改造工程投資估算實例g

目錄第1部分設(shè)設(shè)計總說明…………1工程概況2設(shè)計依據(jù)3設(shè)計范圍與與分工4設(shè)計原則5其他第2部分總總平面…………………1建設(shè)場地概概述2規(guī)劃條件要要點3交通組織4豎向設(shè)計5執(zhí)行的設(shè)計計規(guī)范與標準準6總平面設(shè)計計7主要技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟指標第3部分建建筑設(shè)計……………………1執(zhí)行的設(shè)計計規(guī)范與標準準2建筑功能設(shè)設(shè)計3建筑造型設(shè)設(shè)計4建筑材料及及設(shè)施6防水工程設(shè)設(shè)計6無障礙設(shè)施施7節(jié)能與環(huán)保保8噪聲控制第4部分結(jié)結(jié)構(gòu)……………………1結(jié)構(gòu)概況2設(shè)計依據(jù)3設(shè)計標準4可變荷載（風(fēng)風(fēng)荷載、雪荷荷載、活荷載載）5場地工程地地質(zhì)條件和水水文條件6結(jié)構(gòu)選型7結(jié)構(gòu)分析8主要建筑材材料和強度等等級9其他第5部分給給排水設(shè)計………………工程概況執(zhí)行的設(shè)計規(guī)范范和設(shè)計標準準設(shè)計范圍給水系統(tǒng)消防給水系統(tǒng)和和滅火設(shè)施排水系統(tǒng)中水系統(tǒng)和節(jié)水水措施給排水消防系統(tǒng)統(tǒng)自動監(jiān)控要要求管道材料和保溫溫需要提請在初步步設(shè)計審批時時確定的重要要問題附錄1用水用熱熱量統(tǒng)計表第6部分采暖暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)……………………執(zhí)行的設(shè)計規(guī)范范和設(shè)計標準準設(shè)計范圍設(shè)計參數(shù)及設(shè)計計標準估算指標及總負負荷量冷熱源和空調(diào)采采暖水系統(tǒng)空調(diào)方案、空氣氣處理和通風(fēng)風(fēng)防排煙及通風(fēng)系系統(tǒng)的防火措措施熱能動力暖通空調(diào)動力系系統(tǒng)自動監(jiān)控控要求節(jié)能、環(huán)保需要提請在初步步設(shè)計審批時時確定的重要要問題管道材料及保溫溫第7部分電電氣…………………第一部分電氣氣專業(yè)初步設(shè)設(shè)計說明一、建筑概況二、電氣專業(yè)設(shè)設(shè)計依據(jù)三、設(shè)計范圍四、設(shè)計內(nèi)容第二部分電氣氣專業(yè)消防專專篇第三部分電氣氣專業(yè)節(jié)能專專篇第四部分主要要設(shè)備表第8部分防防火1工程概況況2建筑專業(yè)業(yè)防火3設(shè)備專業(yè)業(yè)防火4電氣專業(yè)業(yè)防火第1部分設(shè)設(shè)計總說明1工程概況況1、項目名稱：：xx市市委8號院修繕改改造工程2、建設(shè)地點::xx市xx區(qū)臺基廠8號院3、建設(shè)單位：：xx市市委、xxx市總工會4、主要規(guī)模：：此項目由2#、3#、4#三棟多層建建筑組成，通通過地下通道道與xx市總工會會院內(nèi)的1#樓相連。上上述三棟建筑筑中，其中3#樓由，2#、4#建筑由我院院負責(zé)設(shè)計，連連接1#、2#樓的通道為為。5、經(jīng)濟技術(shù)指指標：總用地面積：70933M2總建筑面積：78099M2（不含3#樓面積、不不含地下通道道面積）其中，地上面積積：3433M2，地下面積:43766M22#建筑高度：：檐口高度：8..150米2#樓建筑層數(shù)數(shù)：地上層數(shù)：22層，地下層數(shù)：：2層4#樓建筑高度度：檐口高高度：8.0500米4號樓建筑層數(shù)數(shù)：地上層數(shù)：2層層，地下層數(shù)：：1層6、設(shè)計標準：：建筑類別：多層層。結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年年限：50年耐火等級：地下下建筑一級，地地上建筑二級級抗震設(shè)防烈度：：8度。防雷等等級：二類防水等級：屋面面防水等級為為II級，地下下室防水等級級為I級結(jié)構(gòu)類型：全現(xiàn)現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)構(gòu)，基礎(chǔ)采用用鋼筋混凝土土梁板式、板板式筏形基礎(chǔ)礎(chǔ)7、使用性質(zhì)2#樓首層為游游泳池及其配配套用房、二二層為老干部部活動用房、地地下一層為設(shè)設(shè)備機房及附附屬服用用房房、地下二層層為汽車車庫庫；4#樓首層為機機房及消防控控制室，二層層為辦公及宿宿舍，地下一一層為設(shè)備機機房。2設(shè)計依據(jù)據(jù)設(shè)計項目委托單單（xx市建筑設(shè)設(shè)計研究院年月日）設(shè)計任務(wù)書（建建設(shè)單位年月月日）政府主管部門批批準的項目建建議書或可研研報告及對其其批復(fù)中的總總建筑面積和和總概算（投投資）政府有關(guān)批文（如如市發(fā)改委立立項批文京發(fā)改社會會字[20xx]號）規(guī)劃意見書（xxx市規(guī)劃委委員會2011規(guī)意字號）建設(shè)用地紅線圖圖（xx市規(guī)劃委委員會2011規(guī)意字號）建設(shè)用地釘樁坐坐標成果通知知單（xx市規(guī)劃委委員會2011撥地號）審定設(shè)計方案通通知書（xxx市規(guī)劃委員員會2011規(guī)審字號）人防工程建設(shè)規(guī)規(guī)劃設(shè)計條件件申報表（編編號）人防面積指標明明細表（編號號）建設(shè)項目人民防防空工程建設(shè)設(shè)標準審查申申請表（編號號）人防工程設(shè)計技技術(shù)審查單（xx市人防工程技術(shù)服務(wù)中心）人民防空工程規(guī)規(guī)劃送審表（或或《人防工程程設(shè)計條件》）（xx市民防局文號）關(guān)于交通影響分分析評估報告告意見的函（xx市交通委員會京交函【2011】號）關(guān)于環(huán)境影響報報告表批復(fù)（xx市環(huán)境保護局京環(huán)審【2011】號）設(shè)計確認單（xxx市建筑設(shè)設(shè)計研究院年月日）或或其他形式的的建設(shè)單位確確認文件氣象基礎(chǔ)資料工程地形測量圖圖（測量單位位如xx市測繪設(shè)設(shè)計研究院圖文號年月日）工程地質(zhì)勘察報報告（勘察單單位如xx市勘察設(shè)設(shè)計研究院圖文號2011年10月8日）8號院管線綜合合圖8號院修繕改造造工程項目交房標準準8號院修繕改造造工程主要建建筑材料及設(shè)設(shè)備材料品牌牌表有關(guān)會議紀要和和甲乙方文函函國家、行業(yè)及xxx市現(xiàn)行規(guī)規(guī)范、規(guī)定（詳詳見各專業(yè)說說明）3設(shè)計范圍圍與分工本工程設(shè)計包括括的范圍含用用地紅線以內(nèi)內(nèi)除3#樓、連接1#、2#摟的通道的建建筑、結(jié)構(gòu)、給給排水、采暖暖、通風(fēng)、空空調(diào)、強電、弱弱電及室外道道路、豎向、管管網(wǎng)工程、圍墻、小品品、水池等園園林景觀設(shè)計計、二次精裝裝修的設(shè)計等等。上述內(nèi)容容在初步設(shè)計計文件中未表表示的部分將將在后續(xù)施工圖階階段及精裝、景景觀專業(yè)圖紙紙中完善。本工程設(shè)計不包包括的范圍有有天然氣、熱熱力、供電、通通訊、辦公網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)、游泳池池深化等內(nèi)容容。該部分另另由建設(shè)單位位委托專業(yè)公公司設(shè)計。另另外3#樓土建、機機電、精裝部部分由古代建建筑研究所負負責(zé)設(shè)計完成成；連接1#、2#摟的通道土土建部分由xxx市市政院院負責(zé)設(shè)計。本院負責(zé)與其有關(guān)的技術(shù)接口。本階段初步設(shè)計計工作由建筑筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)設(shè)備、電氣四四個專業(yè)協(xié)作作完成。4設(shè)計原則4.1嚴格執(zhí)執(zhí)行現(xiàn)行國家家、建設(shè)部及及xx市的相關(guān)關(guān)建筑設(shè)計規(guī)規(guī)范、標準和和規(guī)定，符合合政府相關(guān)行行政管理部門門的審批文件件。4.2依據(jù)xxx市市委相相關(guān)會議精神神，設(shè)計出滿滿足業(yè)主的需需求，功能完完善、技術(shù)合合理、經(jīng)濟實實用的建筑。4.3堅持以以人為本和綠綠色、健康的的理念，充分分考慮xx地區(qū)城市市生態(tài)環(huán)境因因素的影響，營營造出莊重、典典雅、大方、安全便捷、尺度宜人并別具特色的場所空間與可持續(xù)發(fā)展的健身、休閑環(huán)境。5其他尚缺立項文件、規(guī)規(guī)劃意見書及及等相關(guān)批文文。第2部分總總平面1、建設(shè)場地現(xiàn)現(xiàn)狀本工程院區(qū)北臨臨臺基廠頭條條，南臨臺基基廠二條，西西側(cè)為臺基廠廠大街，東側(cè)側(cè)為經(jīng)貿(mào)委家家屬住宅小區(qū)區(qū)。本工程3#樓于東樓建成成于1912年,原“國際俱樂部”舊址，建筑筑風(fēng)格為近現(xiàn)現(xiàn)代的折衷主主義風(fēng)格，2001年公布為全全國重點文物物保護單位。院院內(nèi)現(xiàn)有北配配樓、游泳館館、熱力機房房等附屬建筑筑若干。院中中央有雪松。本本次工程3#樓予以保留留、排險、修修繕。雪松及及實圖綠化保保留，其余建建筑予以功能能整合，改造造重建。2規(guī)劃條件要要點本工程紅線范圍圍為8號院現(xiàn)狀圍圍墻，距離西西院墻約15米為地下建建設(shè)范圍控制制線。8號院與經(jīng)貿(mào)貿(mào)委職工住宅宅小區(qū)一墻之之隔，該院墻墻高4米，與3#樓一起對經(jīng)經(jīng)貿(mào)委小區(qū)造造成日照遮擋擋。本次工程程新建建筑滿滿足不加劇對對該住宅樓的的日照遮擋條條件。2#樓位于院區(qū)區(qū)南側(cè)，3#樓位于院區(qū)區(qū)東側(cè)，4#樓位于院區(qū)區(qū)北側(cè)，東側(cè)側(cè)為院區(qū)主要要出入口，南南側(cè)及北側(cè)各各增加一個應(yīng)應(yīng)急出入口。3、交通組織院區(qū)內(nèi)車行線形形成環(huán)線，主主要出入口設(shè)設(shè)在西側(cè)原址址，在東南角角和東北角增增設(shè)2處大門，形形成南北貫通通的應(yīng)急消防防車道。汽車車從地庫駛出出后，繞過東東樓北側(cè)內(nèi)部部環(huán)路駛出內(nèi)內(nèi)院。在東樓樓的東南角設(shè)設(shè)置紅綠燈，解解決東側(cè)單行行線的雙向行行車問題。地地面不設(shè)機動動車停車位，全全部停放在2#樓地下二層層，車位數(shù)為為48輛。4、豎向設(shè)計本工程2#、44#樓±0.000=43..55米（海拔）。5、執(zhí)行的設(shè)計計規(guī)范與標準準（另詳?shù)?部分建筑第1章）6、總平面設(shè)計計設(shè)計原則完善功能定位，突突出文物保護護，適當減少少地上建筑面面積，盡量發(fā)發(fā)掘地下空間間價值總平面布局2#摟在現(xiàn)狀游游泳館原址址向東擴出4--4.5米左右，1層高汽車電電梯部分大大致致與東樓的的東東山墻取齊齊，檐檐口高度不不高高于4米，不降低低經(jīng)經(jīng)貿(mào)委住宅宅現(xiàn)現(xiàn)狀采光水水平平，南側(cè)部分分退讓圍墻墻22.2米，以獲得得采采光綠化環(huán)環(huán)境境。西側(cè)適適當當占用西側(cè)側(cè)室室外游泳池池用用地，退讓讓西西側(cè)圍墻9米左右。北側(cè)退退讓東樓的的南南墻6.6米，以更多多亮亮出東樓的的南南立面。南南樓樓與北樓的的門門廊形成南南北北對稱格局局。4#樓東墻與33#樓西西墻取齊。避避避免屋頂尺尺度度過大。入口口門廊與2#樓的門廊廊對齊。西西側(cè)側(cè)墻與2#樓的西側(cè)墻取取齊。北側(cè)側(cè)脫脫開圍墻0.8-0.9米。7、術(shù)經(jīng)濟指標標序號名稱數(shù)量單位備注1規(guī)劃建設(shè)用地面面積積0.709ha建設(shè)用地建筑用地0.3218ha道路用地0.0934ha綠化用地0.2127ha總建筑面積10841M2包含3#樓及通通道面積其中：地上建筑筑面面積3433M2不包含3#樓及及通通道面積地下建建筑筑面積4376M2不包含3#樓及及通通道面積3#樓樓地地上建筑面面積積1908M2市古建研究所提提供供3#樓地下下建筑面積974M2市古建研究所提提供供1#、2##樓通道面積積150M2市政院提供基底面積2210M2不包含3#樓及及通通道面積3#樓基底面積積1008M2市古建研究所提提供供建筑密度45.4％建筑容積率0.626綠化率30％建筑高度其中：2#樓8.15m4#樓樓8.05m建筑層數(shù)（地上上//地下）其中：2#樓2/2層4#樓樓2/1層機動車停車數(shù)量量48輛全部為地下停車車第3部分建建筑設(shè)計1執(zhí)行的設(shè)計計規(guī)范與與標準本工程設(shè)計執(zhí)行行現(xiàn)現(xiàn)行國家、建建建設(shè)部建筑筑設(shè)設(shè)計規(guī)范、標標標準及xx市有關(guān)標標準、規(guī)定定。主主要的規(guī)范范、標標準包括但不不限于：1）《民用建筑筑設(shè)計計通則》GBB5035522-200055；2）《建筑項目目設(shè)計文文件編制深深度度的規(guī)定》建建建設(shè)部（20003版）；；3）《建筑構(gòu)造造通用圖圖集》88JJX系列；4）《建筑設(shè)計計防火火規(guī)范》GBB5001166-200066（2006年版版）；5）《城市道路路和建建筑物無障障礙礙設(shè)計規(guī)范范》JGJ550-20001；6）《辦公建筑筑設(shè)計計規(guī)范》JGGJ67-20067）《宿舍建筑筑設(shè)計計規(guī)范》JGGJ36-20058）《公共建筑筑節(jié)能設(shè)計計標準》DBJ001-62211-2000559）《筑工程程設(shè)計文件編編編制深度規(guī)規(guī)定定》住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部（2008版）2建筑功能設(shè)設(shè)計2.1平面面布布置2#樓地上主要要功能為為提供老干干部部游泳、鍛鍛煉煉、休閑的的功功能場所，地地地下為設(shè)備備用用房、輔助助房房間、汽車車車車庫；4#樓地上為后后勤服務(wù)人人員員辦公、住住宿宿的功能房房間間，地下為為為為全院提供供供供熱、供電電的的功能房間間。2.2平及垂垂直交通組織織織院區(qū)內(nèi)三棟建筑筑互互相獨立自自成成體系。2#樓與工會院院內(nèi)的1#樓通過兩條條傳過臺基基廠廠二條的地地下下聯(lián)通通道道相相連，西側(cè)側(cè)通通道為專門門服服務(wù)與老干干部部到1#樓就餐的人人行通道，老老老干部在2#樓通過電梯梯到達地下下一一層，經(jīng)過過西西側(cè)通道進進入入1#樓地下一層層，再由1#樓的電梯到到達1#樓首層老干干部就餐功功能能區(qū)；東側(cè)側(cè)為為聯(lián)系1#、2#兩棟樓的后后勤服務(wù)通通道道，后勤物物品品由2#樓東南角的的樓梯運送送到到該樓地下下一一層，然后后經(jīng)經(jīng)由該東側(cè)側(cè)通通道運送到1#樓地下一層層廚房，廚廚房房垃圾則也也通通過該通道道返返回到8號院地面，經(jīng)經(jīng)經(jīng)由8號院東南角角側(cè)門運送送出出。3.3剖面設(shè)設(shè)計計2#樓地下2層層，地上上2層，其中：：地下二層層高33..9米，地下一一層層層高4.8米首層層高3.99米米，二層檐檐口口標高為7..6米室內(nèi)外高差0..5550米，建筑總總高高度8.155米（檐口高高度度）4#樓地下1層層，地上上2層，其中：：地下一層層高66..4米，電氣機房房層高4.4米，下方范范圍圍內(nèi)有層高2.1的電纜夾層層首層層高3.99米米，二層檐檐口口標高為7..6米室內(nèi)外高差0..4450米，建筑總總高高度8.055米（檐口高高度度）3建筑造型設(shè)設(shè)計3.1設(shè)計指指導(dǎo)導(dǎo)思想

2#、4#樓建筑外立立面形制與3#樓保持一致致，為為近近現(xiàn)現(xiàn)代的折衷衷主主義風(fēng)格，外外外墻材質(zhì)、顏顏顏色均與3#樓相同，為為白色涂料料。3.2室內(nèi)設(shè)設(shè)計計的原則1.裝修風(fēng)格格要要合理、樸樸實實，莊重、典典典雅、厚重重2.充分考慮老老年人使使用的要修修3.空間設(shè)計突突出出空間的尺尺度度感，通透透感感和共享的的特特性。4.設(shè)計手法從從感感性上升到到理理性，用模模數(shù)數(shù)控制大比比例例到細部節(jié)節(jié)點點的邏輯關(guān)關(guān)系系。5.堅持以人為為本本，做到功功能能合理，使使用用方便，感感覺覺舒適。6.堅持綠色和和健健康的理念念，從從設(shè)備，材材料料和智能等等多多方面的設(shè)設(shè)計計和選擇上上，堅堅持環(huán)保和和節(jié)節(jié)能。4建筑材料及及設(shè)施4.1墻體材材料料外墻體本工程外圍護墻墻為為400厚加氣混凝凝土砌塊砌砌筑筑，外保溫采采用80厚泡沫玻璃板板，釘鋼網(wǎng)外抹灰灰（詳10BJ22-11，外墻F1-2）。內(nèi)隔墻2#、4#樓地地下室內(nèi)隔墻采采用200厚加氣氣混凝土砌砌塊塊，地上內(nèi)內(nèi)隔隔墻為隔墻擬擬采用輕鋼鋼龍龍骨雙面石石膏膏板輕墻體體系系，中空部部分分填充吸音音巖巖棉，共計200厚防火墻采用加氣氣混混凝土砌塊塊。地下部分砌塊墻墻地上部分輕質(zhì)隔隔墻墻4.2門窗窗與與幕墻門窗與幕墻防火門為鋼制和和木木制兩種。除除除有噪聲機機房房采用鋼制制防防火隔音門門外外，其余門門為為硬木門。具具具體詳門窗窗表表。1）、門窗立面面及門窗窗表中所示示尺尺寸均為結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)洞口尺寸寸，門門窗加工尺尺寸寸應(yīng)按照裝裝修修面厚度由由承承包商予以以調(diào)調(diào)整。2）、外門窗窗窗安裝位位置詳墻身身大大樣，外窗窗框框采用斷熱熱型型鋁合金型型材材，玻璃選選用用中空玻璃璃，外外窗傳熱系系數(shù)數(shù)要求不大大于于2.50((W/m2..K)。凡大大于1.5平方米米的窗、距距樓樓地面凈高高低低于900的固定定扇窗均采采用用安全玻璃璃。內(nèi)門窗除除圖中另有注注明者外，均均居墻中。3）、防火門：：防火墻和公共走走廊廊上疏散用用的的平開防火火門門應(yīng)設(shè)閉門門器器，雙扇平平開開防火門應(yīng)應(yīng)設(shè)設(shè)閉門器和和順順序器，常常開開防火門須須安安裝信號控控制制開關(guān)和反反饋饋裝置，有有噪噪音的機房房采采用防火隔隔音音門。4）、木門及木木制品外外露部分一一律律一底二道道調(diào)調(diào)和漆，木木料料與砌體接接觸觸不外露部部分分須做防腐腐處處理，鐵件件均均須刷防銹銹漆漆兩道。門窗工程具體技技術(shù)術(shù)參數(shù)要求求：：非精裝部分的所所有有門擬選用用標標準圖集，具具具體為：普普通通木門：888J13--33；防火門：：8813--4；設(shè)備機機房的門為為甲甲級防火隔隔音音門。鋁合金窗技術(shù)要要求求：a.氣密性性能能：：4級單位縫長長指標（m33/m.hh）1.5≥q1>0..5單位面積指標（mm3/m2..h）4.5≥q2>1..5b.水密性能：：33級250≤ΔΔp<3500c.抗風(fēng)壓性能能：：4級2.5≤p3<3..0d.保溫性能：：西西側(cè)k≤2.5w//(m2·k)e.空氣隔聲性性能能：普通玻玻璃璃為3級30≤Rw<355f.采光性能：：33級0.4≤Tr<0..50鋁合金外窗型材材及及玻璃技術(shù)術(shù)要要求：鋁合金框。氟碳碳噴噴涂表面處處理理，顏色同3#樓。4.3內(nèi)裝修修設(shè)設(shè)計4.3.1內(nèi)內(nèi)裝裝修設(shè)計的的要要點保證室內(nèi)環(huán)境滿滿足足健康、舒舒適適的要求。防防防止由于選選材材不當造成成室室內(nèi)空氣質(zhì)質(zhì)量量惡劣。所有室內(nèi)裝飾裝裝修修材料必須須滿滿足相應(yīng)產(chǎn)產(chǎn)品品質(zhì)量國家家標標準；室內(nèi)裝飾裝修材材料料應(yīng)符合《室內(nèi)內(nèi)空氣質(zhì)量量標標準》（GB/T1188833--2002）的要求；；室內(nèi)裝修工程應(yīng)應(yīng)進進行環(huán)境空空氣氣質(zhì)量預(yù)評評價價；綠色建筑對裝飾飾裝裝修材料有有害害物質(zhì)限制制更更為嚴格。盡盡盡量選擇有有害害元素含量量要要求更嚴格格的的裝飾裝修修材材料；使用用有有益人體健康康的新型材材料料如凈化空空氣氣材料、微循循環(huán)材料、調(diào)調(diào)調(diào)濕材料等等。各部位使用的裝裝飾飾材料品種均應(yīng)符合合國家的防火規(guī)范。室內(nèi)裝飾由于使使用用和外立面面相相應(yīng)的裝飾飾手手段，以石石材材、金屬和和玻玻璃為主，這這這些硬質(zhì)材材料料對室內(nèi)的的建建聲不利，因因因此在設(shè)計計中中，利用空空間間的造型，適適適當增加有有利利于建聲的的材材質(zhì)如木、石石質(zhì)和金屬屬的的吸聲板，并將其和整個裝飾飾相結(jié)合，起起起到豐富空空間間特色，增增加加設(shè)計亮點點作作用。光對于空間形態(tài)態(tài)和和空間氣氛氛的的塑造起著著決決定性的作作用用，通過直直接接照明和間間接接照明的方方式式，設(shè)計豐豐富富的光環(huán)境境，通通過對照度度和和色溫的控控制制設(shè)計出使使人人感到舒適適的的休閑和工工作作的空間。采用系統(tǒng)吊頂頂設(shè)計，將燈燈具、風(fēng)口口、噴噴灑、煙感感和和廣播有機機的的結(jié)合，將將吊吊頂和地面功功能形成密密切切的對應(yīng)關(guān)關(guān)系系，也為日后后維修創(chuàng)造有有利的條件件。室內(nèi)設(shè)計將以11550為模數(shù)，控制制室內(nèi)的平平面面和立面，使使使室內(nèi)空間間中中的任何形形態(tài)態(tài)從大的比比例例到細部、從從從門洞到插插銷銷均處于嚴嚴密密的邏輯設(shè)設(shè)計計中。材料使用應(yīng)以“免免維護”為原則，裝裝飾材料以以工工廠加工現(xiàn)場場裝配為主盡盡量減少現(xiàn)場場制做。不不僅僅提高施工工效效率和裝飾飾面面精度，增增加加完成度，也也也為日后維維修修更換提供供方方便，極大大減減少使用過過程程中的維修修管管理成本。在大堂和共享空空間間中將利用用植植物、水景景、燈燈光、座椅椅和和其他硬質(zhì)景觀塑塑造充滿綠綠色色和自然情情趣趣的空間，家家家具和藝術(shù)術(shù)品品等的選擇擇應(yīng)應(yīng)符合室內(nèi)內(nèi)整整體風(fēng)格，將將將陳設(shè)與大大廈廈的內(nèi)外裝裝飾飾形成統(tǒng)一體體。大廈內(nèi)的指示和和標標識將按規(guī)規(guī)范范的要求達達到到簡明、清清楚楚、系統(tǒng)和和配配套。4.4電梯選用用4.4.1電電梯梯布置的原原則則與目標根據(jù)本項目建筑筑使使用功能和和服服務(wù)人群的的要要求，及根據(jù)甲方提提供的電梯梯設(shè)設(shè)計要求：：(1)2#樓設(shè)設(shè)計一一部乘客電電梯梯（無機房房電電梯），該該電電梯主要功功能能為聯(lián)系2#樓自身的垂垂直交通、1#、2#樓之間的聯(lián)聯(lián)系；(2)設(shè)置2部部汽車車電梯（機機房房在地下一一層層）；(3)電梯系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)計參數(shù)數(shù)，平均等等候候時間不大大于于30s；(4)5分鐘運運載能力:116%；(5)電梯轎廂廂裝修后凈凈高2.8米。4.4.2電電梯梯布置的情情況況客梯汽車電梯編號1#1#、2#汽車車電梯噸位1350KG5000kg速度60m/minn0.3m/s數(shù)量12停站數(shù)(地上//地地下)2/21/1對重安全鉗有有井道尺寸（寬xx深深）3050x2115504800x755000門洞尺寸（結(jié)構(gòu)構(gòu)）1400x2660002980x255880開門尺寸（凈尺尺寸寸）1200x2550002900x255000頂層高度（凈高高）>3900>3800電梯機房情況無機房電梯有機房電梯底坑深度175015004.5屋面材材料料太陽反射射指指數(shù)除采光天棚、設(shè)設(shè)備備用地及綠綠化化外的屋面面材材料太陽反反射射指數(shù)SRI應(yīng)大于78。SRI指構(gòu)筑物物表表面反射太太陽陽熱的能力力，表表示為微小小的的溫升。LEED認證要求。5防水工程設(shè)設(shè)計5.1地下室防防水水地下室外墻及底底板板防水：采采用用三道防水水設(shè)設(shè)防：迎水水面面鋪設(shè)卷材材防防水；混凝凝土土外墻、底底板板結(jié)構(gòu)自防防水水。地下室側(cè)側(cè)墻與底板板為為防滲砼，防防防水等級：：一一級，防水水材材料擬采用SBS卷材，厚度度：4+3，I型，防護范范圍：自底底板板上卷外墻墻至至±0.00上300。5.2屋面防水水坡屋面防水等級級為二二級，防水水年年限15年。采用柔柔性防水形形式式，聚胺脂防防水層，厚度度2mm。屋面采用內(nèi)排、外外排雨水結(jié)合方式。5.3室內(nèi)各部部位位防水室內(nèi)游泳池、衛(wèi)衛(wèi)生生間、更衣、淋浴間間及其它需需做做防水的房房間間地面均采采用用單組份聚聚胺胺脂防水層層，I型，涂膜厚厚度約2mmm。衛(wèi)生間上上翻300，更衣、淋浴間間、室內(nèi)游泳泳池上翻1800，穿管根部部均上翻300。地下泵坑坑，水池擬擬采采用有防腐腐性性能的五布布七七油玻璃鋼鋼現(xiàn)現(xiàn)場涂抹制制作作。5.4排水排水措施設(shè)計：：屋屋面雨水經(jīng)過初期期棄流后進進入入下凹綠地地滲滲排一體化化收收集管網(wǎng)進進行行收集；路面面雨水首先先進進入下凹綠綠地地進行入滲滲，超超土壤入滲滲能能力的雨水水進進入綠地內(nèi)內(nèi)的的滲排一體體化化管網(wǎng)，然然后后雨水經(jīng)滲滲透透管網(wǎng)再次次充充分滲透，多多多余雨水進進行行收集。所所有有收集的雨雨水水均匯集到到PPP模塊組合水水池進行儲儲存存。收集的的雨雨水主要用用于于綠化、道道路路澆灑等。其余雨水排向場場地地漫流至四四周周馬路市政政水水道。上述述防防水及排水水措措施設(shè)計重重點點在于物理理意意義上的全全面面覆蓋以全全面面無阻擋排排放放。故施工工圖圖設(shè)計以及及今今后施工時時均均應(yīng)據(jù)此排排查查。盲點，難難難點均需加加強強或使用特特殊殊措施加以以強強化。6屋面工程程坡屋頂做法：1）摻灰泥瓦22#合合瓦屋面麻麻刀刀清灰夾肋肋2）20厚DSS砂漿，上刷1.55厚聚合物水水泥基防水水涂涂料3）滿鋪1厚鋼鋼板網(wǎng)網(wǎng)，菱孔15X40，搭接處用18號鍍鋅鋼絲絲綁扎，并并與與預(yù)埋?10鋼筋頭幫牢牢，鋼板網(wǎng)網(wǎng)埋埋入20厚砂漿中4）60擠塑聚聚苯板用DEEA砂漿粘貼貼。5）2厚聚胺脂脂涂膜防水水層6）20厚1：：2.55水泥砂漿找找平層7）鋼筋混凝土土屋面面板，板上上伸伸?8鋼筋，出板板75本項目建筑屋面面多多為坡屋面面，構(gòu)構(gòu)造較為復(fù)復(fù)雜雜，擬采用用鋼鋼砼板結(jié)構(gòu)構(gòu)找找坡，在其其中中伸出"胡子筋"，穿過擠塑塑聚苯保溫溫層層、防水層層采采用1.5厚聚胺胺脂防水涂涂膜膜。再進抹抹灰灰掛瓦層作作業(yè)業(yè)。"胡子筋"應(yīng)一直伸至至抹灰層并并與與瓦屋面系系統(tǒng)統(tǒng)綁定，以以此此形成耐久久防防滑坡的牢牢固固坡屋面。平屋面做法：上上人人屋面采用用008BJ11--1圖集中的的"平屋3"7無障礙設(shè)施施7.1無障礙礙設(shè)施施的設(shè)計部部位位本工程考慮方便便老老年人措施，全全樓采用無無障障礙設(shè)計。垂垂垂直電梯可可使使老年人到達各各層每個房房間間。首層設(shè)計了無無障礙專用用衛(wèi)衛(wèi)生間。建筑物室內(nèi)外聯(lián)聯(lián)通通設(shè)有無障障礙礙出入口，坡坡坡度1：50，老年人、乘輪輪椅者可方方便便進入室內(nèi)內(nèi)。1#、2#樓之之間的西側(cè)通通道道無臺階，方方方便老年人人通通過，東側(cè)側(cè)通通道設(shè)坡道道。8節(jié)能與環(huán)保保8.1建筑圍圍護結(jié)結(jié)構(gòu)能耗分分類類按xx市《公共共建筑筑節(jié)能設(shè)計計標標準》規(guī)定定，本本工程建筑筑面面積不大于200000m2，為乙類建筑。體體型系數(shù)為為00.208，遮陽：采用用中空玻璃璃提提升熱阻，各各各朝向的窗窗墻墻比：0.2<窗墻面積比<0.3，玻璃（或或其他透明明材材料）的可可見見透射比不不小小于0.40。8.2圍護結(jié)結(jié)構(gòu)的的節(jié)能設(shè)計計標標準和措施施體型系數(shù)小于00..3的乙類建筑圍護護結(jié)構(gòu)傳熱熱系系數(shù)和外窗窗遮遮陽系數(shù)圍護結(jié)構(gòu)部位傳熱系數(shù)K[WW//(m2..KK)]標準本建筑外墻（包括非透透明明幕墻）≤0.600.5底面接觸室外空空氣氣的架空或或外外挑樓板≤0.50非采暖空調(diào)房間間與與采暖空調(diào)調(diào)房房間的隔墻墻或或樓板≤1.500.53外窗（包括透明明幕幕墻）傳熱系數(shù)K[WW//(m2..KK)]遮陽系數(shù)SC窗墻面積比標準本建筑標準本建筑0.2<各朝向向窗窗墻面積比<0.3≤3.002.5不設(shè)限透明部分與屋面面之之比M傳熱系數(shù)K[WW//(m2..KK)]遮陽系數(shù)SC非透明部分透明部分M≤0.20標準本建筑標準本建筑標準本建筑≤0.550.5≤2.70≤2.70≤0.500.48（1）屋頂：建建筑為坡坡屋頂。屋頂頂透明部分分的的面積比例例不不大于屋頂頂總總面積的20%。（2）單一朝向向外窗實實際可開啟啟面面積，不小小于于同朝向外外墻墻總面積的5%。（3）人員出入入頻繁的外外門，設(shè)門門斗斗或其他減減少少冷風(fēng)進入入的的設(shè)施。9噪聲控制9.1隔聲標標準本工程執(zhí)行《民民用用建筑隔聲聲設(shè)設(shè)計規(guī)范》的的的規(guī)定。工工程程的隔聲減減噪噪設(shè)計標準準等等級為一級級。9.2墻身和和樓板板隔聲8.2.1墻墻身隔隔聲墻身空氣聲隔聲聲量量（計權(quán)隔聲聲量dB）部位外墻（含門窗）房間之間房間與走道之間間規(guī)范限值設(shè)計規(guī)范限值設(shè)計規(guī)范限值設(shè)計活動用房—35—45—40大廳—35————9.2.2樓板板隔聲樓板空氣聲隔聲聲量量≥50dB（計權(quán)隔聲聲量）；撞撞擊擊聲隔聲量量≥≥70dB（計權(quán)隔聲聲量）9.3外門窗窗、玻玻璃幕墻隔隔聲聲量外門窗、玻璃幕幕墻墻隔聲量要要求求均≥35dB，建筑物外部部窗戶的氣氣密密性等級不不應(yīng)應(yīng)低于現(xiàn)行行國國家標準《建建建筑外窗空空氣氣滲透性能能分分級及其檢檢測測方法》GB71007規(guī)定的Ⅲ級水平。9.4室內(nèi)吸吸聲處處理設(shè)備機房內(nèi)墻面面采采用吸聲處處理理措施，吊吊頂頂為礦棉吸聲聲板。機房房等等噪聲大的的房房間采用隔隔音音門。有振動的設(shè)備均均采采用隔震基基礎(chǔ)礎(chǔ)。第3部分結(jié)結(jié)構(gòu)專業(yè)初步步設(shè)計說明明1結(jié)構(gòu)概況1.1工程概概況況一、結(jié)構(gòu)概況xx市市委8號號院院修繕改造造工工程場地位位于于xx市xx區(qū)臺基廠廠三條3號，此項目目由2#、3#、4#三棟多層建建筑組成，其其其中2#、4#建筑由我院院負責(zé)設(shè)計計。建建筑面積地地上上3433平方米，地地下4376平方米。2#樓建筑層數(shù)數(shù)地上2層，層高分分別為首層層33.9m，二二層3.7mm，檐口高度度7.600米；地下2層，層高分分別為地下下一一層4.8mm，地下二層層3.9m。4號樓建筑層層數(shù)地上2層，層高分分別為首層層33.9m，二二層3.7mm，檐口高度度7.600米；地下1層，層高6..5m。2#樓的主要功功能為首層層游游泳池及其其配配套用房、二二二層老干部部活活動用房、地地地下一層設(shè)設(shè)備備機房及附附屬屬服用用房房、地地下二層汽汽車車車庫；4#樓的主要功功能為首層層機機房及消防防控控制室，二二層層辦公及宿宿舍舍，地下一一層層設(shè)備機房房。1.2結(jié)構(gòu)單單元元和結(jié)構(gòu)體體系系2#樓、4#樓樓均未設(shè)防震震縫、沉沉降縫、伸伸縮縮縫，分別為為獨立的結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)單元體系系。其其中2#樓地上、地地下最大長長度度為75米，其長度度超超過規(guī)范關(guān)關(guān)于于最大伸縮縮縫縫間距的規(guī)規(guī)定定，設(shè)計中中采采用設(shè)置施施工工后澆帶、適適適當增加外外墻墻配筋率、混混混凝土添加加膨膨脹劑補償償收收縮等方法法，以以降低混凝凝土土收縮和溫溫度度應(yīng)力對結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)的影響。結(jié)結(jié)結(jié)構(gòu)體系為為框框架結(jié)構(gòu)。1.3地基和和基基礎(chǔ)基礎(chǔ)采用鋼筋混混凝凝土梁板式式、板板式筏形基基礎(chǔ)礎(chǔ)，地基基基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)計等級級為為丙級。地地基基采用天然然地地基。地基基持持力層承載載力力經(jīng)深寬修修正正后預(yù)估可可滿滿足上部主主體體結(jié)構(gòu)荷載載承承重要求。本本本工程基礎(chǔ)礎(chǔ)具具體采用的的形形式及抗浮浮設(shè)設(shè)計最終根根據(jù)據(jù)地質(zhì)勘察察報報告（詳勘勘）進進行設(shè)計選選型型。另外，拆除原址址建建筑物及地地下下室挖槽施施工工時，因本本工工程相鄰場場地地內(nèi)現(xiàn)狀建建筑筑物較近，須須須妥善進行行施施工保護及及護護坡處理以以保保證現(xiàn)有建建筑筑物基礎(chǔ)及及整整體結(jié)構(gòu)安安全全，同時須須采采取有效措措施施保護施工工挖挖槽范圍內(nèi)內(nèi)地地下相關(guān)保保留留管線的正正常常使用。2設(shè)計依據(jù)2.1設(shè)計規(guī)規(guī)范范、規(guī)程及國國家和地方方標標準1.《建筑結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)可靠度設(shè)設(shè)計計統(tǒng)一標準準》（GB500068-22001）2.《建筑工工程程抗震設(shè)防防分分類標準》（GB500223--22008）3.《建筑結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)荷載規(guī)范范》（GB500009-22001）（2006年版）4.《混凝土土結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)規(guī)范范》（GB500010--22010）5.《建筑抗抗震震設(shè)計規(guī)范范》（GB500011-22010）6.《鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)設(shè)計規(guī)范》（GB500017--22003）7.《混凝土土結(jié)結(jié)構(gòu)耐久性性設(shè)設(shè)計規(guī)范》（GB/T5047766-200088）8.《砌體結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)計規(guī)范范》（GB500003-22001）9.《地下工工程程防水技術(shù)術(shù)規(guī)規(guī)范》（GB500108--22008）10.《建筑地地基基基礎(chǔ)設(shè)計計規(guī)規(guī)范》（GB500007--22002）11．《xx地地區(qū)建筑筑地基基礎(chǔ)礎(chǔ)勘勘察設(shè)計規(guī)規(guī)范范》（DBJ111-5011--20099）12.《建筑工工程程設(shè)計文件件編編制深度規(guī)規(guī)定定》（2003版）13.《建筑結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)制圖標準準》（GB/T550105--2001）14.xx市建建筑筑設(shè)計研究究院院編制的《建建建筑結(jié)構(gòu)專專業(yè)業(yè)技術(shù)措施施》（2006版）其它設(shè)計中應(yīng)遵遵守守的相關(guān)國國家家及地方標標準準和規(guī)定2.2巖土工工程程勘察報告告本工程程地地基基礎(chǔ)系系依依據(jù)xx城建勘測測設(shè)計研究究院院有限責(zé)任任公公司提供的的《xx市委工程程臺基廠8號院及市總總工會工程中中間資料》中中的數(shù)據(jù)確定定。3抗震設(shè)防有有關(guān)參數(shù)數(shù)和結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計計標準3.1結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計計標準1.建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)安安全等級為二級，結(jié)構(gòu)重重要性系數(shù)數(shù)為為1.0；2.設(shè)計使用用年年限：50年；3.地基基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)設(shè)計等級：：丙丙級；4.結(jié)構(gòu)的環(huán)環(huán)境境類別：地地上上一類，地下二b類；5.地下工程程的的防水等級級為為二級；6.建筑物耐耐火火等級為二級。3.2抗震設(shè)設(shè)防防有關(guān)參數(shù)數(shù)1.本工程抗抗震震設(shè)防烈度度為為8度，相相應(yīng)的設(shè)計計基基本地震加加速速度值為0..20g；2.建筑抗震震設(shè)設(shè)防類別為為標標準設(shè)防類類，地地震作用和和抗抗震措施均均按按本地區(qū)設(shè)設(shè)防防烈度設(shè)計計；；3.建筑場地地類類別按III類設(shè)計；4.設(shè)計地震震分分組：第一組，特征周周期：0.335s；5.本場地地地基基土層地震震液液化程度判判定定：無液化化可可能。4可變荷載（風(fēng)風(fēng)荷載載、雪荷載載、活活荷載）4.1風(fēng)荷載載1.基本風(fēng)壓壓：：0.45kN/mm22（50年一遇）；；2.地面粗糙糙度度類別：C類；4.2雪荷載載基本雪壓：0..44kN//mm2（50年一遇）。4.3活荷載載標標準值（設(shè)設(shè)計計基準周期50年）樓面活荷載標準準值值（kN/m2）：±0.0廚房4..00kN//mm2管理用房、辦公公、值值班、會議22..0kNN//m2浴廁、餐廳2.55kN/mm22消防疏散樓梯、走走廊、陽臺3.5kkN/m2庫房、貯藏室、服服務(wù)間55.0kNN/m2變配電室、通風(fēng)風(fēng)、電電梯設(shè)備電電氣氣機房7..00kN//mm2（并按實際情況況核核算）消防車（滿載總總重重300KN）不小于2m單向板3355.0kkNN/m2不小于6mx66mm雙向板20..00kN//mm2不上人屋面0.55kN/mm22上人屋面2..00kN//mm2其他未注明的樓樓面面使用活荷荷載載均按建筑筑結(jié)結(jié)構(gòu)荷載規(guī)規(guī)范范（GB500009--2200122006年版）或根根據(jù)實際情情況況計算取值值。5結(jié)構(gòu)選型5.1抗側(cè)力力體體系和結(jié)構(gòu)構(gòu)抗抗震等級結(jié)構(gòu)體系為全現(xiàn)現(xiàn)澆澆鋼筋混凝凝土土框架結(jié)構(gòu)。框框框架抗震等等級級：二級。5.2地基基基礎(chǔ)礎(chǔ)1.本工程地地基基采用天然然地地基方案，地地地基持力層層主主要為砂質(zhì)質(zhì)粉粉土②1層，地基承承載力特征征值值按fak=140kPa采采用用。經(jīng)深寬寬修修正后的地地基基承載力可可滿滿足設(shè)計要要求求。2.本工程有有地下下室部分采采用用現(xiàn)澆鋼筋筋混混凝土梁板板式式、板式筏筏形形基礎(chǔ)，無無地地下室部分分采采用獨立柱柱基基。地基基基礎(chǔ)礎(chǔ)的設(shè)計待待正正式勘察報報告告提供后進進行行進一步調(diào)調(diào)整整。地基基基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)計等級級為為丙級。3.本場地標準準凍結(jié)深深度為0.88m。5.3基礎(chǔ)抗抗浮浮勘察資資料料提供本場場地地抗浮設(shè)防防水水位標高按按335.0mm考考慮，本工工程程基礎(chǔ)標高高在在36~377mm左右，故可可不考慮抗抗浮浮問題。5.4基礎(chǔ)差差異異沉降控制制由于地上獨立單單體體主體結(jié)構(gòu)構(gòu)豎豎向荷載分分布布較均勻，其其其基礎(chǔ)本身身不不存在大的的差差異沉降。5.5樓蓋體體系系采用鋼筋混凝土土現(xiàn)現(xiàn)澆梁式單單向向板、現(xiàn)澆澆雙雙向板。坡屋頂采用用現(xiàn)澆三角角形形鋼筋混凝凝土土屋架結(jié)構(gòu)構(gòu)承承重。6結(jié)構(gòu)分析6.1結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計計采用的計計算算軟件1.結(jié)構(gòu)整體體計計算分析程程序序采用中國國建建筑科學(xué)研研究究院PKPMCAD工程部“多層及高層層建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)空空間有限元元分分析與設(shè)計計軟軟件－SATWE（2008..10網(wǎng)絡(luò)版）軟軟件”；2.局部構(gòu)件件計計算采用xxx理正軟件設(shè)設(shè)計研究所所編編制的“2009年版理正結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計工工具具箱系列軟軟件件”。6.2整體分分析析1.計算分析析模模型和參數(shù)數(shù)選選用簡述：：結(jié)結(jié)構(gòu)體系為為現(xiàn)現(xiàn)澆鋼筋混混凝凝土框架結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)及框架-剪力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)；振型組組合合方法：CQC耦聯(lián)；計算算振型數(shù)：9；單向水平平地震作用用計計算考慮偶偶然然偏心影響響；；地震作用用計計算計入雙雙向向水平地震震作作用下的扭扭轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)影響。2.主要計算算結(jié)結(jié)果：2#樓計算結(jié)果果限值基底剪力X方向(kN))6045.544Y方向(kN))5977.622基底傾覆力矩X方向(kN..m)10117.3311Y方向(kN..m)100159..114結(jié)構(gòu)總重力G((kN)138466..664地震剪力系數(shù)(V/G))X方向4.37％Y方向4.32％最大層間位移角（位置）X方向1/901（二二層層）1/550Y方向1/792（二二層層）地震最大位移與與平平均位移比比X方向1.04≤1.5Y方向1.28≤1.5基本周期T1（S）0.4189平動系數(shù)(X++YY)/扭轉(zhuǎn)系數(shù)（1.00+00.000）/（0.00）基本周期扭轉(zhuǎn)與平動第一一自自振周期比T2（S）0.4027平動系數(shù)(X++YY)/扭轉(zhuǎn)系數(shù)（0.00+00.999）/（0.01）T3（S）0.3331平動系數(shù)(X++YY)/扭轉(zhuǎn)系數(shù)（0.00+00.001）（0.99）T3/T10.80≤0.94#樓計算結(jié)果果限值基底剪力X方向(kN))1788.544Y方向(kN))1907.622基底傾覆力矩X方向(kN..m)17578.3311Y方向(kN..m)18044.1144結(jié)構(gòu)總重力G((kN)26937.6644地震剪力系數(shù)(V/G))X方向6.64％Y方向7.08％最大層間位移角（位置）X方向1/677（二二層層）1/550Y方向1/615（二二層層）地震最大位移與與平平均位移比比X方向1.05≤1.5Y方向1.09≤1.5基本周期T1（S）0.5145平動系數(shù)(X++YY)/扭轉(zhuǎn)系數(shù)（0.00+00.999）/（0.01）基本周期扭轉(zhuǎn)與平動第一一自自振周期比T2（S）0.4771平動系數(shù)(X++YY)/扭轉(zhuǎn)系數(shù)（0.73+00.001）/（0.26）T3（S）0.4667平動系數(shù)(X++YY)/扭轉(zhuǎn)系數(shù)（0.27+00.001）（0.73）T3/T10.9≤0.96.3基礎(chǔ)計計算算計算分析模型：：梁梁板式、板板式式筏形基礎(chǔ)礎(chǔ)，基基礎(chǔ)計算軟軟件件如下。1.xx理正正軟軟件設(shè)計研研究究所編制的“2009年版理正結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計工工具具箱系列軟軟件件”。2.中國建筑筑科科學(xué)研究院PKPMCAD工程部“多層及高層層建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)空空間有限元元分分析與設(shè)計計軟軟件－JCCAD（2008..10網(wǎng)絡(luò)版）軟軟件”。7主要建筑材材料和強強度等級7.1混凝土土強強度等級1.基礎(chǔ)墊層層：：C15；基基礎(chǔ)及地梁梁：：C30；樓梯：C30；2.主體結(jié)構(gòu)構(gòu)：：墻―C30；柱―C30；梁、板―C30；3.構(gòu)造柱（GGZ）、過梁（GL）及其它填填充二次結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)：C20；4.基礎(chǔ)等防防水水混凝土設(shè)設(shè)計計抗?jié)B等級級（MPa）：（并應(yīng)預(yù)預(yù)防混凝土土堿堿集料反應(yīng)應(yīng)）1）地下室基礎(chǔ)礎(chǔ)底板板抗?jié)B等級級：：P8；2）地下室外墻墻抗?jié)B滲等級：P8；3）混凝土水池池抗?jié)B滲等級：P6；4）覆土地下室室頂板板：P6。5.水泥規(guī)格格：：基礎(chǔ)部分分將將根據(jù)具體體環(huán)環(huán)境情況確確定定采用水泥泥類類型；上部部結(jié)結(jié)構(gòu)采用普普通通硅酸鹽水水泥泥。7.2鋼筋與與鋼鋼材1.鋼筋：――HHPB23355；―HRB4000；鋼筋均應(yīng)符符合抗震性性能能指標要求求。2.鋼材：結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)用鋼采用Q345B鋼及Q235B，其質(zhì)量應(yīng)應(yīng)分別符合合國國家標準《低低低合金高強強度度結(jié)構(gòu)鋼》GB/T11591和《碳素結(jié)結(jié)構(gòu)鋼》GB/T7700的規(guī)定。鋼鋼材的屈服服強強度實測值值與與抗拉強度度實實測值的比比值值不應(yīng)大于0.85，鋼材應(yīng)有有明顯的屈屈服服臺階，且且伸伸長率應(yīng)大大于于20%，鋼材應(yīng)有有良好的焊焊接接性和合格格的的沖擊韌性性。3.螺栓：1100.9級摩擦擦型高強螺螺栓栓和普通螺螺栓栓；焊條規(guī)格：E4433用于焊接Q235型鋼、鋼板板及HPB2335級鋼筋，E50用于焊接HPB3335級鋼筋、及及與Q345型鋼焊接，E55用于焊接HPB4000級鋼筋。7.3建筑圍護護和和輕隔墻材材料料非承重重隔隔墻需結(jié)合合建建筑設(shè)計，采采采用強度等等級級≥MU5，容重小于7KN/mm3的砌塊，地地面或防潮潮層層以下采用用水水泥砂漿、以以以上采用混混合合砂漿砌筑筑，砂砂漿強度等等級級≥M5（砌筑加氣氣混凝土砌砌塊塊采用其專專用用砂漿）；；或或采用其它它輕輕質(zhì)高強的的新新型環(huán)保節(jié)節(jié)能能的墻體材材料料。1.內(nèi)隔墻材材料料種類：1）輕鋼龍骨紙紙面石石膏板（外外表表皮厚度150）；每平米自自重：0.49KN/mm22；2)加氣混凝凝土土砌塊墻（200厚）；每立米米自重：6.5KKN/m3；3)混凝土空空心心砌塊墻（200厚）；每立米米自重：11.8KN/mm33；2.外圍護墻墻材材料種類：：1)石材幕墻墻每每平米自重重：：1.5KKN/m2（暫定）；；注：幕墻荷載待待進進行建筑外外墻墻及石材幕幕墻墻設(shè)計后再再確確定。8其他8.1需由顧顧客客進一步提提供供的資料1.本說明中中均均布活載標標準準值取值若若不不滿足要求求，請請業(yè)主另行行提提供；如：各類設(shè)備備機電用房房及及特殊使用用要要求用房等等。2.經(jīng)外審合合格格的工程地地質(zhì)質(zhì)勘察報告告。8.2結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計計采用的標標準準圖集1.建筑物抗抗震震構(gòu)造詳圖圖（03G3229-1）2.混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)施工圖平平面面整體表示示方方法制圖規(guī)規(guī)則則和構(gòu)造詳詳圖圖（03G10011-1）修訂本3.鋼筋混凝凝土土過梁（033G3222--1）4.其它xxx地地區(qū)采用的的結(jié)結(jié)構(gòu)標準圖圖集集8.3本工程程基基礎(chǔ)埋置深深度度較大，雜雜填填土厚度較較深深，基槽開開挖挖時務(wù)必做做好好支撐和護護坡坡，獨立柱柱基基部分的深深度度，根據(jù)現(xiàn)現(xiàn)場場開挖后的的情情況進行調(diào)調(diào)整整。第5部分給給排水1．設(shè)計依據(jù)1）建筑給水排排水設(shè)計計規(guī)范(GBJJ5000115-200003)((22009年版)；2）室外給水設(shè)設(shè)計規(guī)范范（GB500013--22006）；3）室外排水設(shè)設(shè)計規(guī)范范（GB500014-220006）；4）自動噴水滅滅火系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)計規(guī)范(GB5008844-200011)(220005年版)；5）汽車庫，修修車庫和和停車場設(shè)設(shè)計計防火規(guī)范(GB5006677-97))；6）建筑滅火器器配置設(shè)設(shè)計規(guī)范（GB501140-220005）；7）建筑設(shè)計防防火規(guī)范范（GB500016-220006）；8）游泳池和水水上游游樂池給水水排排水設(shè)計規(guī)規(guī)程程(CECS114:200002)；9）設(shè)計任務(wù)書書和建建設(shè)單位提提供供的市政資資料料。2．設(shè)計范圍2#樓(南樓))和4#樓(北樓)室內(nèi)生活給給水、熱熱水系統(tǒng)、室室室內(nèi)污水、雨雨雨水排水系系統(tǒng)統(tǒng)、消防給給水水系統(tǒng)設(shè)計計；；2#樓游泳池水水循環(huán)、處處理系統(tǒng)設(shè)設(shè)計計。3.室外給水水排排水管線：：1）室外給水水源現(xiàn)狀狀：：臺基廠大街街有DN300市政自來水管管網(wǎng)，給水壓≥0.20MMPa。2）室外中水由于周圍無市政政中中水管線，故故故本工程不不設(shè)設(shè)中水回收收、回回用等設(shè)施施。3）室外排水、雨雨水污水管網(wǎng)現(xiàn)狀：：臺臺基廠大街街有有市政DN12000污水管線。雨水管網(wǎng)現(xiàn)狀：：臺臺基廠大街街有有市政DN15000雨水管線。4）市政熱力市政熱力由臺基基廠廠頭條市政政熱熱力管網(wǎng)供供給給。市政熱力力一次水供供回回水溫度：：冬冬季125℃/60~668℃；夏季70℃/40℃。4．給水系統(tǒng)4.1生活給給水水系統(tǒng)供水系統(tǒng)：市政政自自來水直接接供供水，泳池補補水由均衡衡池池間接補水水。生活給水用水量量（m3/hmax）消防用水量（LL//s）污水排水量（mm33/d）10.95086.7防水質(zhì)污染：均衡池內(nèi)設(shè)置程程序序電磁閥補補水水裝置。為為防防止水質(zhì)污污染染，均衡池池應(yīng)應(yīng)采用表面面光光滑、耐腐腐蝕蝕、不污染染水水質(zhì)、不變變形形和不透水水的的材料建造造，當當采用鋼筋筋混混凝土材質(zhì)質(zhì)時時，其內(nèi)壁壁應(yīng)應(yīng)涂刷或襯襯貼貼不污染水水質(zhì)質(zhì)的防腐涂料料和材料。4.2熱水系系統(tǒng)統(tǒng)熱源：本工程為為淋淋浴間、衛(wèi)衛(wèi)生生間提供55℃生活熱水，用用水末端設(shè)設(shè)恒恒溫控制閥閥。生生活熱水小小時時耗熱量為為：：48KW。容積式換換熱器設(shè)在在換換熱機房內(nèi)內(nèi)，一一次熱源為為市市政熱力。熱水供水系統(tǒng)1）．生活熱水水系統(tǒng)統(tǒng)不分區(qū)。2）．生活熱水水采用用機械循環(huán)環(huán)，下行上給給雙管全循環(huán)環(huán)系統(tǒng)，干管管同程布置。4.3其他給給水水系統(tǒng)飲水系統(tǒng)和設(shè)施施：：本工程不不設(shè)設(shè)集中的管管道道直飲水系系統(tǒng)統(tǒng)。在各層層及及不同功能能區(qū)區(qū)域均設(shè)飲飲水水機提供辦辦公公人員和服服務(wù)務(wù)人員飲用用水水。5.消防給水水系系統(tǒng)和滅火火設(shè)設(shè)施本工程消防給水水按按《建筑設(shè)設(shè)計計防火規(guī)范范》設(shè)設(shè)置。室內(nèi)內(nèi)設(shè)設(shè)有消火栓栓系系統(tǒng)，自動動噴噴水滅火系系統(tǒng)統(tǒng)。5.1.消防用用水水量南樓消防用水量量系統(tǒng)名稱用水流量（L/s）火災(zāi)延續(xù)時間（h）用水總量（m3）供水方式室外消火栓202144市政管網(wǎng)直供室內(nèi)消火栓152108消防水池貯水室內(nèi)自動噴水滅滅火火301108消防水池貯水貯存總水量（mm33）//216/東樓消防用水量量系統(tǒng)名稱用水流量（L/s）火災(zāi)延續(xù)時間（h）用水總量（m3）供水方式室外消火栓202144市政管網(wǎng)直供室內(nèi)消火栓202144消防水池貯水室內(nèi)自動噴水滅滅火火281101消防水池貯水貯存總水量（mm33）//245/消防用水量取最最大大值，為2550m3。5.2.消防防貯貯水池地下1層設(shè)室外外消火栓用用貯水池，體體體積250mm3。由臺基基廠大街DN300市政自來水水管網(wǎng)供水水。5.3室外消消火火栓系統(tǒng)：消防水源為臺基基廠廠大街DN300市政自來水水管網(wǎng)，水水壓壓≥0.20MMPa，在本工程程紅線內(nèi)布布置置成環(huán)狀管管網(wǎng)網(wǎng)；管網(wǎng)上設(shè)置地下下式式消火栓，消消消火栓井內(nèi)內(nèi)設(shè)設(shè)置DN1000mmm和65mm消火火栓各一個個。5.4.室內(nèi)內(nèi)消消火栓系統(tǒng)統(tǒng)：：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)統(tǒng)不不分區(qū)，每層設(shè)置消消火栓，消消火火栓箱內(nèi)設(shè)設(shè)665mm消火火栓一個，水水水龍帶長255m,水槍噴嘴直直徑19mmm，均為單出口口消火栓。消消消火栓箱設(shè)設(shè)消消防按鈕及及指指示燈各一一個個。消火栓栓箱箱內(nèi)附設(shè)DN25消防卷盤，膠帶內(nèi)徑199mm，長25m，噴嘴直徑6mmm。消火栓箱采用帶帶滅滅火器箱的的組組合式消防防柜柜，柜內(nèi)設(shè)設(shè)移移動式滅火火器器。5.5.自動動噴噴水滅火系系統(tǒng)統(tǒng)：本工程設(shè)預(yù)作用用自自動噴水滅滅火火系統(tǒng)，火火災(zāi)災(zāi)危險等級級按按中II危險級設(shè)計計；自動噴噴灑灑系統(tǒng)設(shè)計計噴噴水強度為為88L/miinn.m2，作用面積積：160m2，用水水量30L/s。系統(tǒng)最不不利噴頭水水壓壓0.1Mppa。本工程共共設(shè)預(yù)作用用式式報警閥組1套，位于地地下二層機機房房內(nèi)，自動動噴噴水滅火系系統(tǒng)統(tǒng)干管為環(huán)環(huán)狀狀，水流指指示示器按防火火分分區(qū)設(shè)置，采采采用直立型型閉閉式噴頭，噴噴噴頭動作溫溫度度為68C。室外設(shè)2套水泵泵接接合器。高位水箱(有效效容容積為18mm3)設(shè)在南樓二二層夾層機機房房內(nèi)。5.6.滅火火器器：建筑物內(nèi)設(shè)置磷磷酸酸銨鹽干粉粉型型滅火器，主主主要設(shè)置在在消消火栓箱下下部部，根據(jù)建建筑筑物各區(qū)域域的的危險等級級和和滅火器保保護護距離，在在其其他合適位位置置設(shè)置滅火火器器箱。1）.按中危險險級設(shè)置。2）.每個消火火栓下設(shè)置置MF/ABBC4型干粉滅火火器2具，滅火劑劑充裝量為為44Kg/具,滅火級別為為2A。6.排水系統(tǒng)統(tǒng)6.1污廢水水排排水系統(tǒng)1）污廢水排放放量：：86.7mm3/d。2）排水系統(tǒng)采采用雨雨污分流系系統(tǒng)統(tǒng)，其中生生活活污廢水為為合合流系統(tǒng)。3）糞便污水等等經(jīng)化化糞池,廚房污水經(jīng)經(jīng)隔油處理理后后排向室外外市市政污水管管。4）衛(wèi)生間排水水系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)置專用用通通氣管。5）地下層（車車庫、泳泳池水處理理機機房）設(shè)集集水水坑，經(jīng)泵泵提提升后排向向室室外污水管管網(wǎng)網(wǎng)。6）車庫升降電電梯井井的最底層層設(shè)設(shè)積水坑，積積積水由潛水水泵泵排至室外外污污水管網(wǎng)。6.2雨水1）.屋面雨水水排放設(shè)計計重現(xiàn)期為5年。屋面雨雨水按xx地區(qū)降雨雨歷時為5min的降雨強度度計算，并并按按50年設(shè)計溢流流排水。xxx市暴雨強度度公式：qj=20001*((11+0.88111lgPP))/(t++88)0.77111(LL//((s..1100m22)))。2）.建筑雨水水采用外排排水與內(nèi)排排水水結(jié)合的方方式式，內(nèi)排水水采采用87型雨水斗。3）.雨水收集集按照"水水質(zhì)控制體體積積"（WQV）法確定雨雨水利用的的規(guī)規(guī)模。根據(jù)據(jù)xxx的降雨資資料，雨水水收收集利用設(shè)設(shè)計計降雨量取取333.8mmmm，,雨水收集池池容積80mm3，這一指指標能控制制一一年中90％的降雨事事件；能控控制制一年中86%的降雨總量量。采用雨水滲排一一體體化管網(wǎng)，其其其由塑料滲透透式集水井和滲排排一體化系系統(tǒng)統(tǒng)兩部分組組成成?？紤]雨水回用用用途對水質(zhì)質(zhì)要求，屋面面雨水經(jīng)過初期期棄流后進進入入下凹綠地地滲滲排一體化化收收集管網(wǎng)進進行行收集；路面面雨水首先先進進入下凹綠綠地地進行入滲滲，超超土壤入滲滲能能力的雨水水進進入綠地內(nèi)內(nèi)的的滲排一體體化化管網(wǎng)，然然后后雨水經(jīng)滲滲透透管網(wǎng)再次次充充分滲透，多多多余雨水進進行行收集。所所有有收集的雨雨水水均匯集到到PPP模塊組合水水池進行儲儲存存。收集的的雨雨水主要用用于于綠化、道道路路澆灑等。雨水收集工藝流流程程圖7.泳池池水水處處理及循環(huán)環(huán)1）.水質(zhì)及水水溫：按照照國家現(xiàn)行行行行業(yè)標準《游游游泳池水質(zhì)質(zhì)標標準》及國國際際泳聯(lián)標準準中中相對高的的水水質(zhì)標準。泳泳泳池水設(shè)計計溫溫度根據(jù)使使用用者的特性性為為29~30℃（建議采用用可調(diào)節(jié)水水溫溫裝置）。2）.凈化處處理流程：3）.池水循環(huán)環(huán)：防止出出現(xiàn)短流、渦渦渦流和死水水區(qū)區(qū)，保證不不同同水深區(qū)內(nèi)內(nèi)配配水分布均均勻勻，采用逆逆流流式循環(huán)，池池池底布水口口采采用均勻的的滿滿天星布水水方方式，沿游游泳泳池端頭設(shè)設(shè)泄泄水。池水水循循環(huán)按24小時循環(huán)進進行設(shè)計，循循循環(huán)周期為4h，循環(huán)次數(shù)數(shù)約6次／d，循環(huán)水量量224m3/h，均衡池容容積92m3。4）.池水過濾濾：由于硅硅藻土過濾濾器器過濾負荷荷小小，無須投投加加混凝劑；；過過濾精度高高；；反沖洗節(jié)節(jié)水水節(jié)電，并并且且可濾除85%左右的病毒毒，因此采采用用壓力式硅硅藻藻土過濾器器過過濾。過濾濾器器按24小時連續(xù)運運行設(shè)計，壓壓壓力式硅藻藻土土過濾器設(shè)設(shè)置置兩臺，白白天天泳池負荷荷高高時，兩臺臺同同時運行，夜夜夜間泳池不不使使用時只開開啟啟一臺，按1/2循環(huán)流量運運行。5）.池水消毒毒：由于臭臭氧的殺菌菌速速度比氯快快，對對病毒及芽芽孢孢的滅火能能力力特強，采采用用臭氧消毒毒輔輔助氯消毒毒的的方式。臭臭氧氧消毒采用用全全流量半程程式式的消毒方方式式，用負壓壓方方式投加；；為為防止泳池池滋滋生細菌，進進進行輔助氯氯消消毒，氯的的投投加量可減減少少50%，泳池的刺刺激性氣味味大大大減小，并并并減小對人人體體皮膚造成成的的危害，氯氯消消毒采用次次氯氯酸鈉溶液液消消毒，采用用濕濕式投加。6）.臭氧發(fā)生生器的冷卻卻水進行回回收收，用于泳泳池池的補充水水水水源。反沖沖洗洗水排至污污水水管，并設(shè)設(shè)置置防止污水水回回流污染的的有有效措施。7）.池岸排水水和游泳池池泄水均排排至至市政雨水水管管網(wǎng)。8）.泳池池池水加熱熱源源源為市政熱熱力力，初始加加熱熱量為290KW，維持恒溫溫補充加熱熱量量為93Kw。8.自動監(jiān)控要要求：8.1主要控制制原原則1）污水泵、變變頻給給水泵等設(shè)設(shè)備備自帶控制制柜柜，其它給給排排水設(shè)備一一般般采用就地地控控制方式，但但但設(shè)備運行行狀狀況和液位位等等納入樓宇宇自自動化管理理系系統(tǒng)。2）消防設(shè)施納納入消消防自動監(jiān)監(jiān)控控系統(tǒng)。8.2給排水系系統(tǒng)統(tǒng)主要自控控項項目和要求求1）變頻調(diào)速泵泵供水水系統(tǒng)：系系統(tǒng)統(tǒng)壓力控制制泵泵運行臺數(shù)數(shù)和和轉(zhuǎn)速，自自動動完成水泵泵、氣氣壓水罐和和水水泵聯(lián)合供供水水方式的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換換等。2）低位調(diào)貯水水箱低低水位時，吸吸吸水泵自動動停停止運行并并報報警。3）污廢水和雨雨水集集水池水位位控控制排水泵泵啟啟?；蚨嗯_臺泵泵依次啟停停。4）同一系統(tǒng)的的水泵泵交替工作作，一一臺水泵發(fā)發(fā)生生故障時，備備備用泵自動動投投入運行。8.3消防系系統(tǒng)統(tǒng)主要控制制項項目和要求求1）消火栓系統(tǒng)統(tǒng)供水水加壓泵由由消消火栓處啟啟泵泵按鈕、消消防防控制室和和泵泵房直接啟啟動動。2）自動噴水滅滅火系系統(tǒng)供水加加壓壓泵由報警警閥閥壓力開關(guān)關(guān)自自動控制和和消消防控制室室（盤盤）遠動啟啟動動。3）消防泵一臺臺發(fā)生生故障時，備備備用水泵自自動動投入運行行。4）增壓穩(wěn)壓泵泵通過過系統(tǒng)壓力力控控制水泵啟啟停停。9.節(jié)能環(huán)保保措措施：1）所有衛(wèi)生器器具配配件均采用用滿滿足《節(jié)水水型型生活用水水器器具》（CJ1644-200022）標準的用用水器具。公公公共浴室采采用用冷熱水混混合合器及杠桿桿或或掀壓式開開關(guān)關(guān)。衛(wèi)生潔潔具具給水及排排水水五金配件件應(yīng)應(yīng)采用與衛(wèi)衛(wèi)生生潔具配套套的的節(jié)水型產(chǎn)產(chǎn)品品。衛(wèi)生間間給給水龍頭采采用用感應(yīng)式出出水水，小便器器采采用感應(yīng)式式?jīng)_沖水閥沖水,坐便器采用用節(jié)水型感感應(yīng)應(yīng)式坐便器器。2）設(shè)置變頻調(diào)調(diào)速水水泵供水，節(jié)節(jié)節(jié)省水泵電電能能。3）水泵設(shè)備采采用高高效率、低低噪噪聲型設(shè)備備，并并設(shè)減振裝裝置置。4）水泵房采用用吸聲聲和隔聲措措施施。5）水泵進出水水管處處設(shè)柔性接接管管，在受設(shè)設(shè)備備振動影響響的的（在距上上述述設(shè)備15米以內(nèi)的）管管管道上設(shè)彈彈性性支吊架。6）雨水利用：：雨水水經(jīng)過屋面面雨雨水斗、雨雨水水立管匯集集后后采用滲透透管管、滲透井井等等設(shè)施排放放，路路面雨水盡盡可可能引入下下凹凹綠地、透透水水路面等，以以以此增加雨雨水水滲透，從從而而降低地面面徑徑流,收集的雨水水用于綠化化、場場地澆灑和和洗洗車。7）泳池水過濾濾采用用硅藻土過過濾濾，以減小小反反沖洗水量量，節(jié)節(jié)約用水。10.污水處理理、廢廢氣排放和和衛(wèi)衛(wèi)生防疫：：10.1污水水處處理雨污水分設(shè)系統(tǒng)統(tǒng)，污污水不含污污染染物，廚房房污污水經(jīng)隔油油池池、糞便污污水水經(jīng)化糞池池排排入市政管管道道。10.2衛(wèi)生生防防疫1）生活專用水水箱采采用符合衛(wèi)衛(wèi)生生防疫要求求的的不銹鋼材材料料制作。2）水箱（水池池）生生活用水出出口口設(shè)紫外線線消消毒器。3）生活水箱（水水池池）溢水管管出出口設(shè)網(wǎng)罩罩。4）為水箱（水水池）補補水的給水水管管進水口距距溢溢流邊緣的的高高度滿足規(guī)規(guī)范范要求，當當不不滿足時設(shè)設(shè)置置倒流防止止器器。5）根據(jù)規(guī)范要要求，生生活給水管管有有被污染可可能能時，接污污染染源的管道道上上設(shè)置倒流流防防止器。6）地漏有效水水封不不小于50mmm。7）游泳池池水水消毒毒采用臭氧氧消消毒輔助氯氯消消毒的方式式消消毒，在保保證證水質(zhì)的條條件件下，減小小氯氯對人體的的傷傷害。第6部分采采暖通風(fēng)與空空氣調(diào)節(jié)執(zhí)行的設(shè)計規(guī)范范和和設(shè)計標準準《建筑設(shè)計防火火規(guī)規(guī)范》GB500016—2006《汽車庫、修車車庫庫、停車場場設(shè)設(shè)計防火規(guī)規(guī)范范》GB500067—97《建筑工程設(shè)計計文文件編制深深度度規(guī)定》（2008年版）《采暖通風(fēng)與空空氣氣調(diào)節(jié)設(shè)計計規(guī)規(guī)范》GB500019-220003《公共建筑節(jié)能能設(shè)設(shè)計標準》GGGB501889-2005《公共建筑節(jié)能能設(shè)設(shè)計標準》DB11/6687-20009《多聯(lián)機空調(diào)系系統(tǒng)工工程技術(shù)規(guī)規(guī)程程》（JGJ1774-200110）《地面輻射供暖暖技術(shù)術(shù)規(guī)程》(JGJ1142-220004)《地面輻射供暖暖技技術(shù)規(guī)范》xxxx市地方標標準DB111/8066--20111《聲環(huán)境質(zhì)量標標準》GB30996-20008《環(huán)境空氣質(zhì)量量標標準》GB30995-966《室內(nèi)空氣質(zhì)量量標標準》GB//T1888883-200002設(shè)計范圍2.1本項項目設(shè)設(shè)計包括以以下下內(nèi)容：1.本次設(shè)計計包包括臺基廠廠大大街8#院的2#樓（南側(cè)游游泳館）及4#樓（北側(cè)后后勤辦公）。2.冷熱源，包包括機房房、管路等等。3.空調(diào)、采暖暖、通風(fēng)風(fēng)，包括機房房、管路等等。4.防排煙及通通風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)防火5.監(jiān)測控制要要求2.2需與與有關(guān)關(guān)單位協(xié)作作設(shè)設(shè)計的內(nèi)容容：：3#樓（東樓）為為文物物修繕，由由xxx市文物建建筑保護設(shè)設(shè)計計所完成。本本本設(shè)計為其其預(yù)預(yù)留熱源條條件件。換熱站由熱力公公司司完成設(shè)計計，本本設(shè)計給出出各各系統(tǒng)用熱熱量量，并預(yù)留留機機房條件及及機機房通風(fēng)。變制冷劑流量多多聯(lián)聯(lián)機系統(tǒng)的的冷冷媒管路的的詳詳細設(shè)計和和設(shè)設(shè)備選型需需與與中標廠商商配配合，本設(shè)設(shè)計計負責(zé)負荷荷計計算、室內(nèi)內(nèi)外外機的布置置、凝凝結(jié)水管路路、冷冷媒管路走走向向及用電預(yù)預(yù)留留。空調(diào)采暖通風(fēng)的的自自動控制系系統(tǒng)統(tǒng)需與自控控設(shè)設(shè)備制造廠廠家家配合，本本設(shè)設(shè)計只提出出自自控要求。設(shè)計參數(shù)及設(shè)計計標標準3.1室外設(shè)設(shè)計計參數(shù)：海拔31.2m大氣壓力夏102.044kPPa冬99.866kPa夏季空調(diào)計算干干球球溫度33.2℃夏季空調(diào)計算濕濕球球溫度26.4℃夏季通風(fēng)計算溫溫度度30℃夏季室外平均風(fēng)風(fēng)速1.9m/s冬季空調(diào)計算干干球球溫度-12℃冬季空調(diào)計算相相對對濕度45%冬季通風(fēng)計算溫溫度度-5℃冬季采暖計算溫溫度度-9℃冬季室外平均風(fēng)風(fēng)速速2.8m/s冬季最多風(fēng)向NNW和N3.2室內(nèi)設(shè)設(shè)計計參數(shù)區(qū)域溫/濕度(℃℃/%)人員密度m2/p新風(fēng)量m3/hr/PP燈光負荷W/m2設(shè)備負荷W/m2噪聲(dB)A換氣次數(shù)備注夏季冬季2#樓(游泳館館)大廳26/6020/30102018545活動室26/6020/30衛(wèi)生間-18/------10淋浴-2510更衣2525新風(fēng)9次泳池區(qū)31/6031/6050后勤用房26/6020/3030汽車庫-≥5/-----6(排)/5((送)4#樓(后勤辦公)辦公室26/-20/-750222540宿舍26/-20/-103018熱交換站-108變配電室≤3510按發(fā)熱量估算指標及總負負荷荷量室內(nèi)冷熱負荷：：初步計算見下表表面積冷指標冷量熱指標熱量備注M2W/m2kWW/m2kW1#樓(市委范范圍)24001072571705872#樓(南樓))656060383805543#樓(東樓))284080240.180235.54#樓(北樓))1190801006077合計98114545冷熱源和和空空調(diào)水系統(tǒng)5.1冷源源8#院總建筑面面積較小小，設(shè)置集集中中電制冷設(shè)設(shè)備備容量小，四四四個單體建建筑筑使用時間間不不一致，夜夜間間部分負荷荷（4#樓宿舍）較較小，冷水水機機組效率偏偏低低。且各單單體體建筑均為為坡坡屋頂，冷冷卻卻塔布置有有困困難?？紤]各各功能區(qū)使使用用的靈活性性，四四個單體建建筑筑分別采用用相相對集中的的空空調(diào)系統(tǒng)形形式式。各單體體建建筑均采用用多多機式空調(diào)調(diào)系系統(tǒng)?？照{(diào)調(diào)室室外機設(shè)在在室室外地面上上。多多聯(lián)機空調(diào)調(diào)系系統(tǒng)為機電電一一體化產(chǎn)品品，運運行操作簡簡單單。熱源本工程冬季采暖暖、空空調(diào)用熱及及泳泳池水加熱熱等等熱源均由由熱熱交換站（熱熱熱力公司負負責(zé)責(zé)設(shè)計）供供給給。根據(jù)院院內(nèi)內(nèi)建筑規(guī)劃劃，原原院內(nèi)換熱熱機機房拆除，新新新的熱交換換站站設(shè)于北樓樓地地下一層內(nèi)內(nèi)。市市政熱源提供供高溫?zé)崴ǘ?25℃/60~668℃；夏季70℃/40℃），經(jīng)過熱熱力站換熱熱后后供1#樓（市委部部分）及2~4#樓使用，冬冬季提供85/60℃采暖以及60/50℃空調(diào)用熱水水?？照{(diào)采暖水系統(tǒng)統(tǒng)空調(diào)熱水采用兩兩管管制，所有有管管路為異程程式式，豎向不分區(qū)。并為冬冬季采采暖(散熱器和輻輻射地板)系統(tǒng)設(shè)獨立立的供回水水管管道。采暖暖系系統(tǒng)設(shè)置多多組組總立管，采采采用每層水水平平設(shè)置的雙雙管管系統(tǒng)。在地暖集配器處處設(shè)設(shè)混水裝置置，通通過混水泵泵和和三通閥將將885℃/60℃熱水混合至至60℃/50℃，供地板采采暖系統(tǒng)。冬季空調(diào)采暖熱熱水水循環(huán)泵變變流流量運行(由熱力公司司設(shè)計)。換熱站僅在市政政一一次側(cè)設(shè)置置熱熱計量表。換熱站內(nèi)設(shè)置兩兩套套定壓、補補水水裝置，由由軟軟水器、補補水水箱、補水水泵泵和定壓罐罐，補補水泵為2臺，初次補補水可兩臺臺泵泵同時啟動動，平平時只運行行一一臺；補水水泵泵受系統(tǒng)壓壓力力控制啟停停，當當水系統(tǒng)受受熱熱膨脹使壓壓力力高于停泵泵壓壓力時，膨膨脹脹管道上的的電電磁閥打開開，使使膨脹水量量回回收到補水水箱箱。管道系統(tǒng)采取以以下下平衡和調(diào)調(diào)節(jié)節(jié)措施：所所有有接空調(diào)器器的的回水支管管均均設(shè)一體式式動動態(tài)平衡電電動動調(diào)節(jié)閥。采暖2#樓泳池周邊邊區(qū)域、接接待大廳及及各各活動室均均采采用地板輻輻射射供暖方式式，提提高人體的的舒舒適性。其其他他區(qū)域均采采用用散熱器采采暖暖形式。4#樓各區(qū)域鄰鄰?fù)鈮Φ牡霓k公及宿宿舍舍用房設(shè)置置散散熱器，負負擔擔維護結(jié)構(gòu)構(gòu)負負荷。采暖暖室室內(nèi)設(shè)計溫溫度度為20℃.4#樓各區(qū)域鄰鄰?fù)鈮Φ牡淖叩涝O(shè)散散熱熱器采暖。采采采暖室內(nèi)設(shè)設(shè)計計溫度為18℃.采暖系統(tǒng)立管各各層層分支路回回水水管上均設(shè)設(shè)靜靜態(tài)調(diào)節(jié)閥閥。散熱器采用銅管管鋁鋁翅片散熱熱器器。每組散散熱熱器設(shè)置溫溫控控閥?？照{(diào)冷凝水1．2#樓空調(diào)調(diào)室內(nèi)機凝結(jié)結(jié)結(jié)水經(jīng)集水水盤盤收集由冷冷凝凝水管道集集中中排向管井井內(nèi)內(nèi)凝結(jié)水立立管管，引至地地下下一層泳池池機機房地漏處處。2.4#樓樓空空調(diào)室內(nèi)機機凝結(jié)水水經(jīng)集水盤盤收收集由冷凝凝水水管道集中中排排向開水間間地地漏處，再再通通過廢水管管道道排出。3.冷凝水水管管不得與污污、廢廢水管道直直接接連接，須須有有空氣隔斷斷措措施，最小小空空氣間隙如如下下：管徑≤DN25時，80mmm；DN32≤管徑≤DN50時，100mmm；空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)6.1空2#樓游泳池區(qū)區(qū)域采用用除濕、制制冷冷、加熱三三位位一體的熱熱泵泵機組。熱熱泵泵設(shè)備將控控制制游泳池空空間間溫度和相相對對濕度，并并提提供一定控控制制的通風(fēng)。熱熱熱泵機組的的風(fēng)風(fēng)機從室內(nèi)內(nèi)抽抽入溫暖潮潮濕濕的空氣；；該該空氣流經(jīng)經(jīng)熱熱泵蒸發(fā)器器盤盤管，將熱熱能能傳遞給冷冷液液態(tài)制冷劑劑；；使空氣溫溫度度降至其露露點點以下，在在蒸蒸發(fā)器盤管管上上形成結(jié)露露，形形成的水分分流流入設(shè)備的的承承液盤中。液液液態(tài)制冷劑劑流流過蒸發(fā)器器之之后就變?yōu)闉橐灰环N低溫低低壓壓的氣態(tài)制制冷冷劑；低溫溫氣氣態(tài)制冷劑劑然然后進入設(shè)設(shè)備備的壓縮機機，經(jīng)經(jīng)壓縮變?yōu)闉楦吒邷貧鈶B(tài)，在在在進入壓縮縮機機期間，制制冷冷劑吸收了了用用于操作壓壓縮縮的能量；；這這種高濕氣氣態(tài)態(tài)制冷劑要要么么流過熱泵泵空空氣再加熱熱盤盤管，要么么流流過風(fēng)冷冷冷凝凝器。需要要空空氣加熱時時使使用再加熱熱盤盤管，制冷冷劑劑與來自蒸蒸發(fā)發(fā)器的較冷冷的的經(jīng)過除濕濕的的氣流進行行能能量交換，這這這可使氣流流溫溫度升高后后達達到加熱目目的的；如果需需要要進行空氣氣冷冷卻，制冷冷劑劑就繞過再再加加熱盤管流流向向輔助風(fēng)冷冷式式冷凝器，讓讓讓來自蒸發(fā)發(fā)器器的冷空氣氣向向室內(nèi)游泳泳池池提供空間間冷冷卻。冬夏夏季季以最小新新風(fēng)風(fēng)比運行，過過過渡季全新新風(fēng)風(fēng)運行。系系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)變頻排排風(fēng)風(fēng)機，以適適應(yīng)應(yīng)冬夏季和和過過渡季排風(fēng)風(fēng)量量的變化。氣氣氣流組織形形式式為上送側(cè)側(cè)下下回。泳池池東東側(cè)平屋面面上上設(shè)置排風(fēng)風(fēng)機機，便于在在過過渡季將泳泳池池頂部集聚聚的的濕熱空氣氣直直接排至室室外外。2#樓后勤用房房、活動動室及4#樓的辦公及及宿舍等房房間間設(shè)置多聯(lián)聯(lián)空空調(diào)室內(nèi)機機，根根據(jù)使用時時間間和頻率劃劃分分系統(tǒng)分區(qū)區(qū)。新新風(fēng)系統(tǒng)采采用用帶獨立冷冷源源的新風(fēng)處處理理機組。2#樓泳池換熱熱機房、4#樓熱力機房房、變配電電室室：采用直直流流送排風(fēng)系系統(tǒng)統(tǒng)。4#樓UPS機機房、變配配電室及地地上上的弱電機機房房、消防控控制制室，2#樓弱電機房房、配電機機房房等需要全全年年24小時供冷冷的工作區(qū)區(qū)域域，設(shè)置多多聯(lián)聯(lián)機空調(diào)系系統(tǒng)統(tǒng)。2#樓汽車電梯梯機房設(shè)設(shè)機械排風(fēng)風(fēng)，直直接排向車車庫庫內(nèi)，風(fēng)量量按按發(fā)熱量計計算算。2#樓地下二層層車庫設(shè)設(shè)機械送、排排排風(fēng)系統(tǒng)，排排排風(fēng)按6次/h計算，補補風(fēng)按排風(fēng)風(fēng)的的80%設(shè)計；；補風(fēng)采用用帶帶熱盤管的的新新風(fēng)處理機機組組，冬季室室外外空氣經(jīng)過過預(yù)預(yù)熱處理后后送送入車庫，以以以保證車庫庫溫溫度高于5℃，該機組兼兼消消防時補風(fēng)風(fēng)用用。車庫內(nèi)內(nèi)設(shè)設(shè)CO濃度探測測器，根據(jù)據(jù)CCO濃度自動動開啟送排排風(fēng)風(fēng)機。排風(fēng)風(fēng)通通過管井在在首首層直接排排至至室外。2#樓衛(wèi)生間、更更衣間間淋浴間設(shè)設(shè)集集中排風(fēng)系系統(tǒng)統(tǒng)，排風(fēng)機機設(shè)設(shè)在平屋頂頂處處。淋浴間間排排風(fēng)口設(shè)在在頂頂部，便于于水水汽的排放放，在在更衣間的的適適當位置設(shè)設(shè)夾夾壁墻，距距地地0.6米處設(shè)排風(fēng)風(fēng)百百葉，便于于將將污濁空氣氣就就近排除?？諝馓幚頌槿藛T長期停留留的的區(qū)域服務(wù)務(wù)新新風(fēng)處理機機組組均采用一級級初效和二二級級中效兩級過濾器。其中中初效過濾器器采用板式，凈凈凈化級別應(yīng)應(yīng)達達到G4；中效過濾濾器采用袋袋式式，其凈化化級級別應(yīng)達到F7。機組還包包括新風(fēng)段段、加加熱盤管段段、冷冷卻盤管段段、加加濕段、風(fēng)風(fēng)機機段等。主主要要類型見下下表表序號部位空調(diào)通風(fēng)設(shè)備類類型型和組成備注1泳池區(qū)域回風(fēng)機段初效過濾器、中中效過濾器蒸發(fā)器盤管、冷冷凝器盤管新風(fēng)段、送送風(fēng)風(fēng)機、再熱段段22#樓活動室、后后勤用用房新風(fēng)空調(diào)器初效過濾器中效過濾器器冷、熱盤管管高壓噴霧++濕膜擋擋水板加濕濕段段送風(fēng)機、排風(fēng)機機3車庫新風(fēng)處理機組初效過濾器器加熱盤管送風(fēng)機段7防排煙及通風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)的防火措措施施7.1排煙設(shè)施施和和排煙系統(tǒng)地上各層滿足自自然然排煙條件件的的場所采用用可可開啟外窗窗進進行自然排排煙煙。一般房間和走道道的的機械排煙煙系系統(tǒng)機械排煙設(shè)置機械排煙系系統(tǒng)統(tǒng)的主要場場所所：超過20米長的疏疏散內(nèi)內(nèi)走道、一一個個房間面積積超超過50m2的或各房間間總面積超超過過200m2的地下室經(jīng)經(jīng)常有人停停留留或可燃物物較較多的房間間、地地上超過1000平方米的無無可可開啟外窗窗經(jīng)經(jīng)常有人停停留留或可燃物物較較多的房間間。排煙口和排煙閥閥設(shè)設(shè)手動和自自動動開啟裝置置，就就地手動和和由由火災(zāi)探測測報報警系統(tǒng)和和消消防控制室室控控制，并聯(lián)聯(lián)鎖鎖打開排煙煙風(fēng)風(fēng)機。機械補風(fēng)設(shè)置機械排煙的的地地下室采用機機械補風(fēng)至至火火災(zāi)發(fā)生的的防防火分區(qū)內(nèi)內(nèi)，補補風(fēng)量不小小于于對應(yīng)排煙煙量量的50%。車庫、利用平時時使使用的機械械通通風(fēng)的送風(fēng)風(fēng)系系統(tǒng)和送風(fēng)風(fēng)機機補風(fēng)。同系統(tǒng)的機械補補風(fēng)風(fēng)機與排煙煙風(fēng)風(fēng)機聯(lián)鎖啟啟停停。車庫機械防排煙煙系系統(tǒng)車庫排煙和補風(fēng)風(fēng)系系統(tǒng)按防煙煙分分區(qū)設(shè)置，排排排煙/補風(fēng)量按每每小時6/5次換氣設(shè)計計，與平時時通通風(fēng)系統(tǒng)合合用用，火災(zāi)時時