(上傳)江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準-住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準2014

(上傳)江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準-住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準2014LtD第4頁共131頁住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準DGJ32/J16-2005J10687-20061總則1.0.1為提高住宅工程質(zhì)量水平，控制住宅工程質(zhì)量通病，依據(jù)國家有關(guān)法規(guī)和規(guī)范，結(jié)合江蘇省實際情況，特制定本標(biāo)準。1.0.2本標(biāo)準適用于江蘇省住宅工程質(zhì)量通病的控制，其他工程質(zhì)量通病的控制可參照本標(biāo)準規(guī)定執(zhí)行。1.0.3住宅工程質(zhì)量通病的控制方法，措施和要求除執(zhí)行本標(biāo)準外，還應(yīng)執(zhí)行國家、省相關(guān)建筑工程標(biāo)準、規(guī)范。2術(shù)語2.0.1住宅工程供人們居住使用的建筑.2.0.2住宅工程質(zhì)量通病住宅工程完工后易發(fā)生的、常見的、影響安全和使用功能及外觀質(zhì)量的缺陷。2.0.3住宅丁程質(zhì)量通病控制對住宅工程質(zhì)量通病從設(shè)計、材料、施工、管理等方面進行的綜合有效防治方法、措施和要求。2.0.4裂縫4地基基礎(chǔ)工程4.1沉降變形控制4.1.1設(shè)汁應(yīng)符合下列要求1地基基礎(chǔ)設(shè)計應(yīng)明確沉降控制值(沉降和差異沉降)，對符合《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB50007第3.0.2條等規(guī)定的，必須進行變形驗算，變形計算值不應(yīng)大于表4.1.1的相應(yīng)允許值。表4.1.1建筑物的地基變形允許值變形特征平均值最大值沉降量(mm)150砌體承重結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)的局部傾斜中、低壓縮性土0.002高壓縮性土0.0030.0030.004框架結(jié)構(gòu)相鄰柱基沉降差(mm)中、低壓縮性土0.002t高壓縮性上0.003t0.003t0.004t整體傾斜Hg≤24m0.0040.00524m<Hg≤60m0.0030.00460m<Hg≤100m0.0020．0025Hg>100m0.00150.002沉降速率(mm／d)驗收標(biāo)準(變形曲線逐步收斂且)高層0.06多層及以下0.100.080.12穩(wěn)定標(biāo)準高層0.01；多層及以下0.04注：t為相鄰柱基的中心距離(mm)；Hg為從室外地面算起的建筑物高度(m)。2同—結(jié)構(gòu)單元不應(yīng)采用多種類型的地基基礎(chǔ)設(shè)計方案(如天然地基、地基處理、摩擦樁、端承樁等)，當(dāng)必須采用兩種或兩種以上地基基礎(chǔ)方案時，應(yīng)采取設(shè)置沉降縫等措施控制差異沉降。3建筑物地基基礎(chǔ)采用樁基時，同一結(jié)構(gòu)單元樁端應(yīng)置于同—地基持力層上。4層數(shù)相差超過10層或平面布置復(fù)雜的建筑物，應(yīng)設(shè)置沉降縫；確有困難的，必須設(shè)置沉降后澆帶。后澆帶應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)封項或沉降速率達到穩(wěn)定標(biāo)準、預(yù)估沉降差異可滿足設(shè)計要求，并經(jīng)設(shè)計認可后方可封堵。5建筑物在施工和使用期間，應(yīng)進行沉降觀測。設(shè)計等級為甲級、地質(zhì)條件復(fù)雜、設(shè)置沉降后澆帶及軟土地區(qū)的建筑物，測量精度應(yīng)符合《建筑變形測量規(guī)范》JGJ8的要求，其精度不低于Ⅱ級。工程竣工驗收時，沉降沒有達到穩(wěn)定標(biāo)準的，沉降觀測應(yīng)繼續(xù)進行。4.1.2施工應(yīng)符合下列要求：1施工機械必須鑒定合格，計量設(shè)備應(yīng)經(jīng)計量標(biāo)定且能保證正常工作，主要工種旋工人員應(yīng)持證上崗。2采用樁基和地基處理的，若缺乏地區(qū)經(jīng)驗時，必須在開工前進行施工工藝試驗。設(shè)計等級為甲、乙級的建筑物，單樁豎向承蓑力特征值Ra或地基處理后承載力特征值應(yīng)按規(guī)范根據(jù)靜載荷試驗確定。3樁基(地基處理)工程施工，應(yīng)保證有效樁長和進入持力層深度。當(dāng)以樁長控制時，應(yīng)有計量措施保證：當(dāng)以持力層控制時，預(yù)制樁、沉管灌注樁等應(yīng)嚴格控制壓力值(電流值、錘擊數(shù))來確保進入持力層和進入持力層深度，鉆孔(人工挖孔)灌注樁應(yīng)對持力層巖(土)性質(zhì)進行鑒別驗收，在清孔、孔底沉渣(虛土)厚度滿足設(shè)計要求后，及時封底和澆筑混凝土。入巖樁的巖性判定應(yīng)由勘察單位的專業(yè)人員對每個孔底巖樣進行簽字確認。4樁基(地基處理)施工后，應(yīng)有一定的休止期，擠土?xí)r砂土、黏性土、飽和軟土分別不少于14d、21d、28d，保證樁身強度和樁周土體的超孔隙水壓力的消散和被擾動土體強度的恢復(fù)。5樁基(地基處理)工程驗收前，按規(guī)范和相關(guān)文件規(guī)定進行樁身質(zhì)量(地基強度)、承載力檢驗.檢驗結(jié)果不符合要求的，在擴大檢測和分析原因后，由設(shè)計單位核算認可或出具處理方案進行加固處理。6地下室及承臺四周應(yīng)及時回填土，回填前應(yīng)清除積水、垃圾，按設(shè)計要求選擇填料分層壓實，壓實系數(shù)不得小于0.94。地下室頂板覆土情況與設(shè)計工況一致。4.2樁身質(zhì)量(地基處理強度)控制4.2.1設(shè)計應(yīng)符合下列要求1人工挖孔樁不應(yīng)用于軟土：或易發(fā)生流砂的場地。地下水位高的場地，應(yīng)先降水后施工。在有砂卵石、卵石或流塑淤泥夾層的土層中，在沒有可靠措施時，不宜采用挖孔樁。2水泥土攪拌法不應(yīng)用于泥炭土、有機質(zhì)土、塑性指數(shù)大于25的黏土、地下水具有腐蝕性的土、地下障礙物多的雜填土、欠固結(jié)的淤泥和淤泥質(zhì)土的處理。無工程經(jīng)驗的地區(qū)，必須通過現(xiàn)場試驗確定其適用性。3預(yù)應(yīng)力混凝土管樁不應(yīng)用于坡地、岸邊、液化擴展地段承受較大水平荷載或較大拉應(yīng)力的樁基工程。用作抗拔樁的管樁接頭應(yīng)采用相關(guān)規(guī)范及圖集要求的機械連接，接頭數(shù)量不超過1個，裝神縱向鋼筋應(yīng)直接錨入承臺內(nèi)。4當(dāng)樁尖位于基巖表面且?guī)r層坡度大于10％時，樁端應(yīng)有防滑描施。4.2.2施工應(yīng)符合下列要求：1樁基施工時應(yīng)嚴格監(jiān)測，垂直偏差應(yīng)小于0.5％；采用沉管復(fù)打時，應(yīng)保證兩次沉管的垂直度一致；施工中遇大塊石等障礙物導(dǎo)致樁身(管)傾斜時，應(yīng)及時予以清除或處理。2預(yù)應(yīng)力管樁進場檢驗時，對同一項目、同期施工的同一生產(chǎn)廠家、同一規(guī)格的產(chǎn)品，抽取數(shù)量不宜少于總節(jié)數(shù)的0.1%且不得少于1節(jié)，對管樁預(yù)應(yīng)力鋼筋的數(shù)量和直徑，螺旋箍的直徑、間距和加密區(qū)長度，鋼筋保護層厚度等應(yīng)進行破損檢驗和見證取樣抗彎試驗。3灌注樁混凝上澆筑1)澆筑頂面應(yīng)高于樁頂設(shè)計標(biāo)高0.5m以上；水下關(guān)注混凝土?xí)r，超灌高度不宜小于設(shè)計樁長的5%且不得小于1.5m；混凝土澆筑應(yīng)測量樁頂標(biāo)高，當(dāng)混凝土充盈系數(shù)異常(小于1.0或大于1.3)時，應(yīng)及時分析原因并采取措施進行處理。2)在有承壓水的地區(qū)，應(yīng)采用坍落度小、初凝時間短的混凝土，混凝土的澆筑標(biāo)高應(yīng)考慮承壓水頭的不利影響。3)鋼筋籠應(yīng)焊接牢固，并采用保護塊(水下混凝土每2~3m設(shè)立一層，每層3~4塊)、木棍、吊筋固定，以控制鋼筋籠的位置。4沉管灌注樁應(yīng)符合下列要求：1)預(yù)制樁尖的強度和配筋應(yīng)符合要求，拔管之前，先測量孔內(nèi)深度，以防預(yù)制樁尖進入樁管。2)嚴格控制拔管速度.一般土層1m／min，軟土地區(qū)0.6～0.8m／min，在地質(zhì)軟硬層分界處，可采用停振反插工藝，對充溢系數(shù)小于1.0的樁應(yīng)全程復(fù)打3)復(fù)打樁應(yīng)采取全長復(fù)打工藝，第一次混凝土應(yīng)澆到地面，復(fù)打拔管后，應(yīng)清除管壁泥土。5鉆孔灌注樁應(yīng)符合下列要求：1)護筒底部應(yīng)安置在不透水層，并保證穩(wěn)定。2)泥漿護壁鉆孔樁在鉆進過程中及清孔前，應(yīng)測量頂部和孔底的泥漿性能，泥漿比重一般為1.1～1.3，在卵石、砂卵石或塌孔回填重鉆孔時，應(yīng)為1.3—1.5；鉆進過程中應(yīng)保證護筒內(nèi)的水頭高度高于地下水位1~2m以上。3)成孔后應(yīng)采用井徑儀和沉渣儀分別測量孔徑和沉渣厚度，數(shù)量均不少于總樁數(shù)的10％：擠擴樁成孔后，應(yīng)采用井徑儀全數(shù)檢查擴徑尺寸。4)泥漿護壁鉆孔樁二次清孔后1h內(nèi)(嵌入遇水軟化、膨脹巖中的樁基0.5h內(nèi))必須澆筑混凝土，否則應(yīng)重新清孔；混凝土澆筑前應(yīng)對導(dǎo)管連接密封性進行水壓試驗，澆筑過程中導(dǎo)管埋深應(yīng)控制在l~6m，每次拆除導(dǎo)管長度不應(yīng)大于5m，在每次拔管和拆除導(dǎo)管前，應(yīng)測量導(dǎo)管內(nèi)外的混凝上標(biāo)高。6人工挖孔樁1)采用磚砌護壁時，不應(yīng)干碼堆砌，砌體、砌筑質(zhì)量及砂漿試塊的留置應(yīng)符合砌體驗收規(guī)范的要求，砌體與土體之間必須用M5.0以上的砂漿填實。2)持力層為泥巖等遇水軟化巖層時，驗孔后應(yīng)采用高于樁身強度一個等級或以上，且不低于C30的干硬混凝土封底。3)混凝土澆筑前，應(yīng)對孔中積水排除干凈?；炷翝仓r，應(yīng)采用串筒或溜槽，每次澆筑混凝土的厚度不大于振搗棒影響深度的1.5倍，當(dāng)孔中積水或幫淋水較多時，必須采用水下混凝土澆筑。7水泥土攪拌樁應(yīng)符合下列要求：1)施工前對局部泥炭土、有機質(zhì)土、暗塘(浜)進行挖除換土，對松散填土區(qū)宜采取壓實處理措施。2)計量(壓力、灰漿泵入量、深度等)器具及攪拌深度自動記錄儀應(yīng)經(jīng)計量部門標(biāo)定合格。3)施工中保證供漿的連續(xù)性，控制水灰比、噴漿壓力(0.4~0.6MPa)、噴漿提升速度(0.3~0.5m／min)和每米每次的噴漿量并專人記錄；因故停漿時，應(yīng)將攪拌頭下沉至停漿點以下0.4）在基礎(chǔ)和水泥土樁之間應(yīng)設(shè)置200~300mm厚的褥墊層，材料可選用中粗砂、級配砂石等，褥墊層的夯填度不應(yīng)大于0.9。8樁基(地基處理)施工中，應(yīng)合理安排機械行走路線，避免壓壞(偏)已施工的樁基等，表層土應(yīng)有足夠的承載力保證機械行走過程中的穩(wěn)定性：承載力不滿足要求時，應(yīng)在表層采取鋪墊等壓實處理措施。5地下防水工程5.1防水混凝土結(jié)構(gòu)裂縫、滲水5.1.1設(shè)計應(yīng)符合下列要求：1地下工程迎水面主體結(jié)構(gòu)應(yīng)采用防水混凝土，并應(yīng)根據(jù)防水等級的要求采取其他防水措施。2地下室墻板應(yīng)采用變形鋼筋，鋼筋間距應(yīng)≤150mm，分布宜均勻；設(shè)計應(yīng)明確地下室墻板水平鋼筋設(shè)置的位置。對水平斷面較大變化處，宜增設(shè)抗裂鋼筋。3結(jié)構(gòu)設(shè)計時，應(yīng)根據(jù)下面形狀、荷載、地區(qū)變化等，合理設(shè)置后澆帶和變形縫（誘導(dǎo)縫）。4地下工程的變形縫（誘導(dǎo)縫）、后澆帶、施工縫、穿墻管（盒）、預(yù)埋件、預(yù)留通道接頭、樁頭等細部構(gòu)造，應(yīng)加強防水措施，設(shè)計文件中應(yīng)有細部構(gòu)造詳圖。5.1.2施工應(yīng)符合下列要求：1澆筑混凝土前，應(yīng)考慮混凝土內(nèi)外溫差的影響，采取適當(dāng)?shù)拇胧?2混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部設(shè)置的各種鋼筋或綁扎鐵絲不得接觸模板。用于固定模板的螺栓必須穿過混凝土結(jié)構(gòu)時，可采用工具式螺栓或螺栓加堵頭，螺栓上應(yīng)加焊方形止水環(huán)。拆模后，將留下的凹槽用密封材料封堵密實，用聚合物水泥砂漿抹平，并在迎水面涂刷防水涂料。3混凝土在澆筑地點的坍落度，每工作臺班至少檢查兩次，并做好記錄?；炷猎谶\輸后若出現(xiàn)離析，必須進行二次攪拌，坍落度損失不能滿足施工要求，可加原水灰比的水泥漿或二次加減水劑，但混凝土二次攪拌時禁止加水。4混凝土采用分層連續(xù)澆筑，泵送混凝土每層厚度不宜大于500mm，板面應(yīng)用平板振動器振搗，排除泌水，進行二次收漿壓實。5防水混凝土終凝后應(yīng)立即進行養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不應(yīng)少于14d。水平構(gòu)件表面宜采用覆蓋養(yǎng)護的方式；豎向構(gòu)件混凝土帶模養(yǎng)護時間不應(yīng)少于7d，帶模養(yǎng)護結(jié)束后繼續(xù)養(yǎng)護宜采用噴涂養(yǎng)護液方式。5.2變形縫滲漏控制5.2.1用于伸縮的變形縫宜少設(shè)，優(yōu)先采用后澆帶、加強帶、誘導(dǎo)縫措施。5.2.2變形縫處混凝土結(jié)構(gòu)的厚度不應(yīng)小于300mm。5.2.3施工應(yīng)符合下列要求：1中埋式止水帶應(yīng)固定牢固，埋設(shè)位置應(yīng)準確，其中間空心圓環(huán)應(yīng)與變形縫的中心線重合。2嚴禁在止水帶的中心圓環(huán)處穿孔，避免金屬類的硬物劃破或損傷止水帶。3橡膠止水帶接長時宜采用熱壓焊接方法。金屬止水帶接頭應(yīng)采用搭接焊，焊縫嚴密，拐角處應(yīng)離開拐角1m以外搭接。5.3施工縫滲漏控制5.3.1防水混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，宜少留施工縫。底板、頂板不宜留施工縫，墻體不宜留垂直施工縫。墻體水平施工縫不應(yīng)留在剪力最大處或底板與側(cè)墻交界處，應(yīng)留在高出底板表面不小于300mm的墻體上。5.3.2模板支設(shè)前應(yīng)將施工縫表面松散混凝土、浮漿鑿除，并清除雜物，涂刷混凝土界面處理劑或水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料。5.3.3防水混凝土澆筑前，應(yīng)再次檢查施工縫是否清理干凈。水平施工縫處混凝土澆筑時應(yīng)先鋪設(shè)30~50mm厚的1:1水泥砂漿。5.3.4金屬止水帶宜折邊，連接接頭應(yīng)采用搭接焊，焊縫嚴密，拐角處應(yīng)離開拐角1m意外搭接。5.4后澆帶滲漏控制5.4.1設(shè)計應(yīng)符合下列要求：1設(shè)計單位應(yīng)根據(jù)具體情況選擇下列后澆帶構(gòu)造措施，并設(shè)計構(gòu)造詳圖：1)地下室基礎(chǔ)底板（基礎(chǔ)梁）后澆帶下設(shè)置抗水壓墊層，地下室外墻后澆帶外側(cè)設(shè)置附加保護層構(gòu)造。2)后澆帶需超前止水時，后澆帶部位的混凝土局部加厚，并應(yīng)增設(shè)外貼式或中埋式止水帶。2設(shè)計文件應(yīng)明確后澆帶封閉條件。5.4.2后澆帶應(yīng)采用補償收縮混凝土澆筑。混凝土強度等級應(yīng)比兩側(cè)混凝土提高一級。5.4.3施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1后澆帶兩側(cè)接縫應(yīng)符合施工縫處理的相關(guān)規(guī)定。2后澆帶混凝土施工前，后澆帶部位應(yīng)采取有效的保護措施嗎，防止落入雜物和損傷外貼止水帶。3后澆帶混凝土養(yǎng)護時間不得少于28d。5.5柔性防水層空鼓、裂縫控制5.5.1設(shè)計應(yīng)符合下列要求：1應(yīng)選用耐久性和延伸性好的防水卷材或防水涂料作地下柔性防水層，且柔性防水層應(yīng)設(shè)置在迎水面。2在轉(zhuǎn)角處、施工縫、穿墻管等部位應(yīng)設(shè)附加防水層。3柔性防水外側(cè)應(yīng)設(shè)置保護層。5.5.2施工應(yīng)符合下列要求：1基層表面應(yīng)平整、密實、潔凈、干燥，如有污物、油漬等，應(yīng)洗刷干凈、晾干后方可施工。2柔性防水層施工期間，地下水位應(yīng)降至墊層300mm以下。3防水卷材施工前，應(yīng)先涂刷基層處理劑；若基面潮濕，應(yīng)涂刷濕固化型膠粘劑或潮濕界面隔離劑。4地下室外墻采用外防外貼法的卷材及頂板部位的卷材，應(yīng)采用滿粘法施工；防水涂料應(yīng)薄涂多遍成活。4地下室四周回填土施工過程不得損壞柔性防水層及保護層，回填土應(yīng)按照本標(biāo)準第4.1.2條第6款的要求施工。6砌體工程6.1砌體裂縫控制6.1.1設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：1建筑物長度大于40m時，應(yīng)設(shè)置變形縫；當(dāng)采用蒸壓灰砂磚、蒸壓粉煤灰磚和混凝土砌塊時，伸縮縫間距不大于32m；有保溫隔熱及構(gòu)造措施的砌體房屋伸縮縫最大間距不應(yīng)待遇50m。2頂層和底層應(yīng)設(shè)置通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土窗臺梁，高度不宜小于120mm，混凝土強度等級不應(yīng)小于C20，縱向配筋不少于4,10，箍筋中,6@200；其他層在窗臺標(biāo)高處，應(yīng)設(shè)置通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶，板帶的厚度不小于60mm，混凝土強度等級不應(yīng)小于C20，縱向配筋不宜少于3,8。3頂層門窗洞口采用單獨過梁時，過梁深入兩端墻內(nèi)每邊不應(yīng)小于600mm或錨入構(gòu)造柱內(nèi)。4頂層及女兒墻砌筑砂漿的強度等級不應(yīng)小于M7.5。粉刷砂漿中宜摻入抗裂纖維或采用預(yù)拌砂漿。5屋面女兒墻不應(yīng)采用輕質(zhì)墻體材料砌筑。當(dāng)采用砌體結(jié)構(gòu)時，應(yīng)設(shè)置間距不大于3m的構(gòu)造柱和厚度不少于120mm的鋼筋混凝土壓頂。6洞口寬度大于2m時，兩邊應(yīng)設(shè)置構(gòu)造柱。7砌體結(jié)構(gòu)工程中，頂層圈梁、臥梁高度不宜超過300mm。外墻轉(zhuǎn)角處構(gòu)造柱的截面積不應(yīng)大于240mmX240mm；與樓板同時澆筑的外墻圈梁，其截面高度不應(yīng)大于300mm。8混凝土結(jié)構(gòu)工程填充墻，當(dāng)墻長大于5m時，應(yīng)增設(shè)間距不大于3m的構(gòu)造柱；砌體無約束的端部必須增設(shè)構(gòu)造柱；除燒結(jié)普通磚、燒結(jié)多孔磚及燒結(jié)空心磚外，每層墻面高的中部應(yīng)增設(shè)高度為120mm、與墻體同寬的混凝土腰梁，墻體的門窗洞口應(yīng)采取鋼筋混凝土框加強。但采用燒結(jié)普通磚、燒結(jié)多孔磚及燒結(jié)空心磚等砌體材料時，若預(yù)留的門窗洞口寬度大于1500mm，應(yīng)采取鋼筋混凝土框加強。9當(dāng)使用石膏砌塊作為內(nèi)隔墻體時，內(nèi)個墻體的抗震構(gòu)造要求滿足國家、航和及江蘇省標(biāo)準規(guī)范，墻體的抗裂措施（如構(gòu)造柱、腰梁、表層抹面等）執(zhí)行《石膏砌塊內(nèi)隔墻》04J114-2、《石膏砌塊砌體技術(shù)規(guī)程》JGJ/T201和《石膏砌塊內(nèi)隔墻應(yīng)用設(shè)計》蘇J/T46。10除燒結(jié)普通磚、燒結(jié)多孔磚、燒結(jié)空心磚外的頂層填充墻，墻面粉刷應(yīng)采取滿鋪增強網(wǎng)等措施。6.1.2材料應(yīng)符合下列規(guī)定：1砌筑砂漿應(yīng)采用中、粗砂，嚴禁使用山砂、石（屑）粉和海沙。2砌筑砂漿宜優(yōu)先適用預(yù)拌，預(yù)拌砂漿的性能應(yīng)滿足設(shè)計和現(xiàn)行標(biāo)準相關(guān)規(guī)定。加氣混凝土、混泥土小型空心砌塊等砌筑砂漿宜使用專用砂漿。3蒸壓灰砂磚、粉煤灰磚、加氣混凝土砌塊的出釜停放期不應(yīng)小于28d，不宜小于45d：混凝土小型空心砌塊的齡期小應(yīng)小于28d。4石膏砌塊在滿足《石膏砌塊》JC/T698的同時，還應(yīng)滿足下列要求：含水率不大于8%，軟化系數(shù)不小于0.6，超市環(huán)境不小于0.90，斷裂荷載不小于5.0kN。6.1.3施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1填充墻砌至接近梁底、板底時，應(yīng)留有—定的空隙，填充墻砌筑完并間隔14d以后，優(yōu)先采用水平塞方方法將其塞緊嵌實。2框架柱問填充墻拉結(jié)筋應(yīng)滿足磚模數(shù)要求，不應(yīng)折彎壓入磚縫。3填充墻與框架柱或剪力墻邊交接處的豎向灰縫兩側(cè)，砌筑時應(yīng)用抽縫條勒出15~20mm深的槽口，在加貼網(wǎng)片前澆水濕潤，再用1:2.5水泥砂漿嵌實。4通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶應(yīng)一次澆筑完成。5砌體結(jié)構(gòu)砌筑完成后宜60d后再抹灰，并不應(yīng)少于30d。6每天砌筑高度宜控制在1.5m或一步腳手架高度內(nèi)，并應(yīng)采取嚴格的防風(fēng)、防雨措施。7嚴禁在墻體上交叉埋設(shè)和開鑿水平槽；豎向槽須在砂漿強度達到設(shè)計要求后用機械開鑿，且在粉刷前加貼抗裂網(wǎng)片等抗裂材料。8寬度大于300mm的頇留洞口應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土過梁，并且伸入每邊墻體的長度應(yīng)不小于250mm。9應(yīng)嚴格控制砌筑時塊體材料的含水率。10施工洞、腳手眼等洞口補砌時，應(yīng)將接槎處表面清理干凈，澆水濕潤，并填實砂漿，外墻等防水墻面的洞口應(yīng)采用防水微膨砂漿分次堵砌，迎水面表面采用1:3防水砂漿粉刷?？锥刺钊麘?yīng)由專人負責(zé)，及時進行隱蔽驗收，并做好隱蔽工程驗收記錄。6.2砌筑標(biāo)高、軸線等尺寸偏差控制6.2.1門窗框安裝前，應(yīng)彈出門窗洞中心線，認真復(fù)核洞口尺寸，若有偏差，應(yīng)及時處理。施工預(yù)留門窗洞時，應(yīng)增加裝飾面層厚度的尺寸。當(dāng)門洞兩側(cè)地面有高低差時，應(yīng)以高地面為計算高度。6.2.2裝飾施工前，應(yīng)彈出軸線、標(biāo)高控制線，并對軸線、標(biāo)高進行復(fù)核，發(fā)現(xiàn)超標(biāo)應(yīng)及時進行處理。6.2.3室內(nèi)尺寸允許偏差應(yīng)符合下列規(guī)定：1凈高度為±20mm。2室內(nèi)方正與垂直線偏差小于0.3%，且小于15mm。3樓板水平度為5mm/2m。7混凝土結(jié)構(gòu)工程7.1混凝土結(jié)構(gòu)裂縫控制7.1.1設(shè)計1住宅的建筑平面宜簡單、規(guī)則，避免平面形狀突變。當(dāng)平面有凹口時，凹口周邊鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板（屋面）的配筋應(yīng)適當(dāng)加強；當(dāng)現(xiàn)澆板平面形狀不規(guī)則時，應(yīng)調(diào)整平面形狀或采取構(gòu)造措施。2鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓（屋面）板的設(shè)計厚度不宜小于120mm，廚房、浴廁、陽臺板不應(yīng)小于90mm。3當(dāng)陽臺挑出長度L≥1.5m時，應(yīng)采用梁式結(jié)構(gòu)；當(dāng)陽臺挑出長度L<1.5m且采用懸挑板時，懸挑板根部板厚不應(yīng)小于L／10且不小于120mm，板面受力鋼筋直徑不應(yīng)小于10mm4建筑物兩端端開間及變形縫兩側(cè)的現(xiàn)澆板應(yīng)設(shè)置雙層雙向鋼筋，鋼筋直徑不應(yīng)小于8mm（630MPa及以上帶肋高強鋼筋不應(yīng)小于6mm），間距不應(yīng)大于100mm，其他開間已設(shè)置雙層雙向鋼筋。未設(shè)置雙層雙向鋼筋板塊的陽角處應(yīng)設(shè)置放射形鋼筋，鋼筋的數(shù)量不應(yīng)少于7,10，長度應(yīng)大于板跨的1/3，且不應(yīng)小于2000mm。5在現(xiàn)澆板的板寬急劇變化、大開洞削弱等易引起應(yīng)力集中處，鋼筋直徑部應(yīng)小于8mm，間距不應(yīng)大于100mm，并應(yīng)在板的上表面布置縱橫兩個方向的抗溫度收縮鋼筋，洞口削弱處應(yīng)每邊配置附加鋼筋，上、下層鋼筋數(shù)量不宜少于2,12且不小于同向被切斷縱向鋼筋總面積的50%。6室外懸臂板挑出長度L≥400mm、寬度B≥3000mm時，應(yīng)配抗裂分布鋼筋，直徑不應(yīng)小于6mm，間距不應(yīng)大于200mm，7粱腹板高度hw≥450mm時，應(yīng)在梁兩側(cè)面設(shè)置腰筋，鋼筋直徑不應(yīng)小于12mm，每側(cè)腰筋配筋率AS>bhw／1000，間距不大于200mm，如圖7.1.1所示。圖7.1.1（hW≥450mm時在梁的兩側(cè)面設(shè)置腰筋示意）8鋼筋混凝土現(xiàn)澆墻板長度超20m時，鋼筋應(yīng)采用細而密的布置方式，鋼筋的間距宜≤150mm。9現(xiàn)澆板混凝土強度等級不宜大于C30。7.1.2材料應(yīng)符合下列規(guī)定：1混凝土應(yīng)采用減水率高、分散性能好、對混凝土收縮影響較小的外加劑，其減水率小應(yīng)低于12％。摻用礦物摻合料的質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準規(guī)定，摻量應(yīng)根據(jù)試驗確定。2現(xiàn)澆板的混凝土應(yīng)采用中、粗砂。3預(yù)拌混凝土的含砂率、粗骨料的用量應(yīng)根據(jù)試驗確定。4預(yù)拌混凝土應(yīng)檢查入模坍落度，取樣頻率同混凝上試塊的取樣頻率，但對坍落度有懷疑時應(yīng)隨時檢查，并做檢查記錄。高層住宅混凝土坍落度不應(yīng)大于180mm，其他住宅不應(yīng)大于150mm。7.1.3模板及支架應(yīng)根據(jù)安裝、使用和拆除工況進行設(shè)計，并應(yīng)滿足承載力、剛度和整體穩(wěn)固性的要求。7.1.4施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1模板和支撐應(yīng)編制專項施工方案。根據(jù)工期要求，工程應(yīng)配備足夠數(shù)量的模板，確保模板拆除時混凝土強度滿足設(shè)計和規(guī)范的要求。后澆帶的模板及支架應(yīng)獨立設(shè)置。后澆帶的支撐拆除時間應(yīng)符合設(shè)計文件的要求；設(shè)計文件無明確要求時，應(yīng)待后澆帶施工完畢后混凝土強度達到設(shè)計強度時方可拆除。2應(yīng)嚴格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護層的厚度。現(xiàn)澆的陽臺、雨篷等懸挑現(xiàn)澆板的負彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置間距不大于500mm的鋼筋間隔件，在澆筑混凝土?xí)r鋼筋不應(yīng)位移。3現(xiàn)澆板內(nèi)預(yù)埋線管必須布置在鋼筋上、下鋼筋網(wǎng)片之間，交叉布線處應(yīng)采用線盒，線管的直徑應(yīng)小于1／3樓板厚度，沿預(yù)埋管線方向應(yīng)增設(shè)中,6@150、寬度不小于450mm的鋼筋網(wǎng)帶。水管嚴禁水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中。4鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓（屋）面澆筑前，必須搭設(shè)可靠的施工平臺、走道，混凝土澆筑過程中鋼筋不應(yīng)移位、變形。5現(xiàn)澆板澆筑時，在混凝土初凝前宜采用平板振動器進行二次振搗，在混凝土終凝前進行兩次壓抹，且宜采用機械磨光機抹平。6施工縫的位置和處理應(yīng)嚴格按設(shè)計要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。鋼筋混凝土剪力墻水平施工縫下口宜設(shè)置預(yù)埋工具式螺母等措施，接槎處應(yīng)平整光滑，不開裂；樓梯梯段施工縫宜設(shè)置一塊約200mm寬的可抽拉式活動模板。7后澆帶的位置和處理應(yīng)嚴格按設(shè)計要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。后澆帶混凝土宜采用提高一個強度等級的補償收縮混凝土澆筑，澆筑時，其兩側(cè)混凝土齡期不應(yīng)小于60d。7.1.5混凝土的養(yǎng)護應(yīng)符合下列要求：1應(yīng)在混凝土澆筑完畢后的12h以內(nèi)對混凝土加以覆蓋和保濕養(yǎng)護：1)根據(jù)氣候條件，淋水次數(shù)應(yīng)能使混凝土處于濕潤狀態(tài)；養(yǎng)護用水應(yīng)與拌制用水相同；每次淋水應(yīng)有書面記錄。2)用塑料布覆蓋養(yǎng)護，應(yīng)將混凝土蓋嚴，并保持塑料布內(nèi)有凝結(jié)水。3)日平均氣溫低于5°C時不應(yīng)淋水。4)對不便淋水和覆蓋養(yǎng)護的，宜涂刷保護層（如薄膜養(yǎng)生液等）養(yǎng)護，減少混凝土內(nèi)部水分蒸發(fā)。2對摻用緩凝型外加劑或有抗?jié)B性能要求的混凝土，養(yǎng)護時間不應(yīng)少于14d。3現(xiàn)澆板養(yǎng)護期間，當(dāng)混凝土強度小于1.2MPa時，不應(yīng)進行后續(xù)施工。當(dāng)混凝土強度小于10MPa時，不應(yīng)在現(xiàn)澆板上吊運、堆放重物。吊運、堆放重物時應(yīng)采取措施，減輕對現(xiàn)澆板的沖擊影響。7.2鋼筋保護層偏差控制7.2.1混凝土結(jié)構(gòu)用鋼筋內(nèi)隔件應(yīng)符合《混凝土結(jié)構(gòu)用鋼筋內(nèi)隔件應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ/T219的要求，不得使用石子、磚塊、木塊等作為間隔件。7.2.2施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1鋼筋間隔件安放后應(yīng)進行保護，不應(yīng)使之受損或錯位。作業(yè)時應(yīng)避免物件對鋼筋間隔件的撞擊。鋼筋保護層呃厚度應(yīng)符合要求。2當(dāng)板面受力鋼筋和分布鋼筋的直徑均小于10m時，應(yīng)采用混凝土、塑料或鋼筋支架支撐鋼筋，支架間距為：當(dāng)采用中,6分布筋時不大于500mm；當(dāng)采用中,8分布筋時不大于800mm。當(dāng)板面受力鋼筋和分部鋼筋的直徑均不小于10mm時，可采用混凝土或金屬間隔件做支架。間隔件在縱橫兩個方向的間距均不大于800mm。當(dāng)板厚h≤200mm時，間隔件可用中,10鋼筋制作；當(dāng)200mm<h≤300mm時，間隔件應(yīng)用,12鋼筋制作；當(dāng)h>300mm時，制作間隔件的鋼筋應(yīng)適當(dāng)加大。7.3混凝土構(gòu)件的軸線、標(biāo)高等幾何尺寸偏差7.3.1施工過程中，各種測量儀器應(yīng)定期校驗。7.3.2主體混凝土施工階段應(yīng)及時彈出標(biāo)高和軸線的控制線(如墻面1m線、地面方正控制線等)，準確測量，認真記錄，并確?，F(xiàn)場控制線標(biāo)識清楚。監(jiān)理單位要對其復(fù)核。7.3.3模板支撐完成后，混凝土澆筑前，應(yīng)對柱模板的垂直度進行吊線校正，校正模板的標(biāo)高和平整度，其尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求。7.3.4混凝土澆筑前應(yīng)做好現(xiàn)澆板厚度的控制標(biāo)識，每6延長米范圍內(nèi)宜設(shè)置一處。7.3.5樓(地)面水下結(jié)構(gòu)構(gòu)件施工完成后，應(yīng)在柱、墻上抄出水平控制線，建筑標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計要求。7.3.6應(yīng)根據(jù)混凝土的側(cè)壓力，墻、柱自樓面向上按施工方案“下密上疏”的原則布置對拉螺栓。8樓地面工程8.1水泥樓地面起砂、空鼓、裂縫8.1.1設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：1面層為水泥砂漿時，應(yīng)采用1：2水泥砂漿，強度等級不應(yīng)小于M15，面層厚度不應(yīng)小于20mm。2細石混凝土面層的混凝土強度等級不應(yīng)低于C25，細石混凝土面層厚度不應(yīng)小于40mm。8.1.2材料應(yīng)符合下列規(guī)定：1宜采用早強型的硅酸鹽水泥和普通硅酸鹽水泥。2選用中、粗砂，含泥量≤3％。3面層為細石混凝土?xí)r，細石粒徑不應(yīng)大于15mm，且不大于面層厚度的2／3；石子含泥量應(yīng)≤1％。8.1.3施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1澆筑面層混凝土或鋪設(shè)水泥砂漿前，光滑的基層宜鑿毛或鋪設(shè)時批，刷界面劑?；鶎颖砻鎽?yīng)粗糙、潔凈，并提前澆水濕潤，待內(nèi)潮面干時鋪設(shè)面層材料。2應(yīng)嚴格控制水灰比，用于面層的水泥砂漿稠度應(yīng)≤35mm，用于鋪設(shè)地面的混凝土坍落度應(yīng)≤30mm。3水泥砂漿面層應(yīng)邊鋪砂漿邊涂壓均勻，并用短杠刮平；混凝土面層澆筑時，應(yīng)采用干板振搗器或輥子滾壓，面層應(yīng)密實，強度應(yīng)符合設(shè)計要求。4應(yīng)掌握和控制壓光時間，終凝前至少抹平壓光兩次。。5地面面層施工24h后，應(yīng)進行養(yǎng)護，并加強對成品的保護，連續(xù)養(yǎng)護時間不應(yīng)少于7d；抗壓強度達5MPa后方可上人行走，抗壓強度應(yīng)達到設(shè)計要求后方可正常使用。當(dāng)環(huán)境溫度低于5'C時，應(yīng)采取防凍施工措施。8.2樓梯踏步陽角開裂或缺損控制8.2.1樓梯踏步陽角應(yīng)增設(shè)護角。8.2.2樓梯踏步施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1踏步抹面(或抹底糙)前，應(yīng)將基層清理十凈，并充分灑水濕潤。2抹砂漿前，應(yīng)先刷一度素水泥漿或界面劑，并隨刷隨抹。3砂漿稠度應(yīng)控制在35mm左右。抹面上作應(yīng)分層進行，每次抹砂漿厚度應(yīng)控制在10mm之內(nèi)。4踏步平、立面的施工順序應(yīng)先抹立面，后抹平面，使平立面的接縫在水平方向，接縫應(yīng)搓壓緊密，踏步陽角宜抹成小圓角。5抹面完成后應(yīng)加強養(yǎng)護。養(yǎng)護天數(shù)不少于7d，養(yǎng)護期間應(yīng)禁止行人上下踩踏。工程竣工驗收前，宜用木板或角鋼置于踏級陽角處，陽角不應(yīng)被碰幢損壞。8.3樓梯踏步尺寸偏差控制8.3.1樓梯、踏步結(jié)構(gòu)施工時應(yīng)留有面層裝飾量，控制好樓梯平臺、踏步處結(jié)構(gòu)標(biāo)高與建筑標(biāo)高之間的差值。8.3.2面層裝飾時，應(yīng)控制好露面面層標(biāo)高和休息平臺面層標(biāo)高，帶雙斜線等分樓梯踏步的高寬尺寸，使相鄰踏步高差小于10mm。8.4廚、衛(wèi)間等有防水要求的樓地面滲漏水控制8.4.1設(shè)汁應(yīng)符合下列規(guī)定：1衛(wèi)生間、浴室、廚房、設(shè)有配水點的封閉陽臺、不封閉陽臺等和其他有防水要求的建筑地面，均應(yīng)進行防水設(shè)計。2有防水要求的建筑地面樓板四周除門洞外，應(yīng)向上做一道強度等級不低于C20、高度不小于200mm的混凝土翻邊。地面標(biāo)高應(yīng)比室內(nèi)其他房間地面降低至少20mm以上。8.4.2施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1上下水管等預(yù)留洞門座標(biāo)位置應(yīng)正確。2PVC管道穿過樓面時，宜采用預(yù)埋接口配件的方法。3現(xiàn)澆板預(yù)留洞口填塞前，應(yīng)將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿做粘結(jié)層。洞口填塞分兩次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細石混凝土澆筑至樓板厚度的2／3處，待混凝土凝固后進行24h蓄水試驗；無滲漏后，用聚合物水泥砂漿填塞。管道安裝后，應(yīng)在管周進行24h蓄水試驗，不滲不漏后再做防水層。4防水層施工前，應(yīng)先將樓板四周清理干凈，陰角處粉成小園弧。防水層的泛水高度不得小于300mm。5地面找平層朝地漏方向的排水坡度為1％~1.5％，地漏口應(yīng)比相鄰地面低5mm。6有防水要求的地面施工完畢后，應(yīng)進行24h蓄水試驗，蓄水高度為20~30mm，不滲不漏為合格。7煙道根部向上300mm范圍內(nèi)宜采用聚合物防水砂漿粉刷，或采用柔性防水層。8衛(wèi)生間墻面應(yīng)用防水砂漿分2次刮糙。8.5有機土地面沉陷、裂縫控制8.5.1設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)根據(jù)不同的土質(zhì)確定基土的壓實系數(shù)。2軟弱基土厚度不大時，宜采用換填土；當(dāng)軟弱土層較厚時，應(yīng)根據(jù)土質(zhì)情況并按《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB50007等有關(guān)規(guī)定進行設(shè)計和處理，使其符合建筑地面的要求。3混凝土墊層或面層中，宜在頂面下20mm處配置鋼筋直徑為4~8mm、間距為100~200mm的雙向鋼筋網(wǎng)。8.5.2施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1地面墊層應(yīng)鋪設(shè)在均勻密實的地基上。地面墊層下的填土應(yīng)選用砂土、粉土、粘性土及其他有效填料，不得使用過濕土、淤泥、腐殖土、動圖、膨脹土及有機物含量大于8%的土，填土土塊的粒徑不應(yīng)大于50mm。2地面基土回填時的含水量應(yīng)為最優(yōu)含水量，應(yīng)分層夯實，分層厚度應(yīng)符合規(guī)范要求。3回填土應(yīng)按規(guī)范要求分層取樣做密實度實驗，壓實系數(shù)必須符合設(shè)計要求。當(dāng)設(shè)計無要求時，壓實系數(shù)不應(yīng)小于0.9。9裝飾裝修工程9.1外墻空鼓、開裂、滲漏控制9.1.1設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：1自保溫外墻抹灰宜設(shè)底層、中層、面層；外墻外保溫的抹灰基層厚度大于10mm時，應(yīng)設(shè)兩層。2自保溫外墻抹灰的底層、中層和外墻外保溫的抹灰基層應(yīng)采用聚合物防水砂漿。當(dāng)抹灰基層為混凝土或燒結(jié)磚時，應(yīng)采用1:3或強度等級為M15的聚合物防水砂漿；當(dāng)抹灰基層為輕質(zhì)砌體時，應(yīng)采用1:1:6或強度等級為M7.5的聚合物防水混合砂漿。3抹灰面層應(yīng)設(shè)置分隔縫，分隔縫宜設(shè)置在混凝土柱、梁處。9.1.2材料應(yīng)符合下列規(guī)定：1外墻抹灰用砂含泥量應(yīng)低于2%，細度模數(shù)不小于2.5.嚴禁使用石粉和混合粉。2抹灰層超厚鋪貼的鋼絲網(wǎng)片的網(wǎng)孔不應(yīng)大于15mmX15mm，網(wǎng)筋直徑不小于1.0mm。9.1.3施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1基層處理應(yīng)符合下列規(guī)定：1)混凝土表面凹凸明顯部位應(yīng)先剔平或用1:3聚合物水泥砂漿補平。2)粉刷或化學(xué)毛化前，均應(yīng)清除基層污物，并提前澆水濕潤。3)混凝土基層應(yīng)采用人工鑿毛或進行化學(xué)毛化處理，輕質(zhì)砌塊基層應(yīng)采取化學(xué)毛化或滿鋪網(wǎng)片等措施來增強基層的粘接力；4)外墻腳手洞及孔眼應(yīng)分層塞實，并在洞口外側(cè)粉刷一道防水增強層；2外墻抹灰厚度超過10mm時，應(yīng)分層進行，每層厚度宜為7~8mm。3每一層抹灰前，應(yīng)對前一層的抹灰質(zhì)量（空鼓、裂縫）檢查處理（空鼓應(yīng)鏟除重粉、只裂不空應(yīng)用水泥素漿封閉）后才進行；兩層間的間隔時間不應(yīng)少于2d；各抹灰層接縫位置應(yīng)錯開，并應(yīng)設(shè)置在混凝土梁、柱中部；達到冬季施工條件時，不應(yīng)進行外墻抹灰施工。4抹灰層總厚度在35~50mm(含基層修補厚度)時，應(yīng)采用鋪貼鋼絲網(wǎng)片的措施，且固定網(wǎng)片的固定件錨入混凝土基體的深度不應(yīng)小于25mm，其他基體的深度不小于50mm；抹灰層總厚度超過50mm時，應(yīng)由設(shè)計單位提出加強措施。5外窗臺向外的排水坡度不應(yīng)小于10%；腰線的排水平坡度不應(yīng)小于5%，外挑板的排水坡度不小于2%，且靠墻體根部處應(yīng)抹成圓角；滴水槽的寬度、深度不應(yīng)小于10mm；當(dāng)粉成滴水線時，滴水線寬度不小于20mm，下掛高度不小于12mm，并抹成鷹嘴式。9.2內(nèi)墻抹灰空鼓、開裂控制9.2.1設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：1輕質(zhì)墻體應(yīng)采用1:3:9或強度等級為M5.0的混合砂漿打底，采用1:1:6或強度等級為M7.5的混合砂漿抹面。輕質(zhì)墻體的抹灰表面層宜整鋪一道抗裂耐堿纖維網(wǎng)。9.2.2材料應(yīng)符合下列規(guī)定：抗裂耐堿纖維網(wǎng)的斷裂強力不小于750N/50mm，每平方米質(zhì)量不小于130g。9.2.3施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1基層處理應(yīng)符合本標(biāo)準第9.1.3條第一款的規(guī)定。2管線暗敷和線盒等已安裝結(jié)束且開鑿的槽口已按規(guī)定鋪貼抗裂網(wǎng)后，才能進行內(nèi)墻抹灰。3應(yīng)分貼灰餅，并按分戶驗收要求進行控制好室內(nèi)空間尺寸。4內(nèi)墻抹灰厚度超過10mm時，應(yīng)分層進行，面層應(yīng)待底層抹完2d后進行。5輕質(zhì)內(nèi)墻面層抹灰后應(yīng)立即鋪貼抗裂耐堿纖維網(wǎng)，并將耐堿纖維網(wǎng)均勻壓入砂漿內(nèi)，不得露出網(wǎng)筋，兩網(wǎng)之間的搭接寬度不得小于100mm。9.3頂棚抹灰裂縫、脫落控制9.3.1設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：1無防水要求的房間，現(xiàn)澆混凝土基層應(yīng)選擇直批膩子的做法。即先批兩遍聚合物普通水泥膩子，再批聚合物白水泥膩子。每遍膩子的厚度不宜大于0.5mm，總厚度不宜大于2mm。2混凝土基層采用抹灰時，應(yīng)設(shè)置一道抗裂耐堿纖維網(wǎng)，并采用1:3聚合物水泥砂漿打底，1:1:6混合砂漿抹面。3木質(zhì)基層應(yīng)設(shè)一道鍍鋅鋼絲網(wǎng)片，并采用1：1：6混合砂漿打底，宜采用抗?jié)B抗裂纖維的1：1：6混合砂漿抹面。9.3.2材料應(yīng)符合下列規(guī)定：1耐堿纖維網(wǎng)應(yīng)符合本標(biāo)準第9.2.2條的規(guī)定：2鋼絲網(wǎng)的網(wǎng)孔不應(yīng)大于6mmX6mm，網(wǎng)筋直徑不應(yīng)小于0.5mm。3抗裂纖維的長度宜為15~25mm。9.3.3施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1基層處理應(yīng)符合本標(biāo)準第9.1.3條第一款的規(guī)定。2批膩子時，應(yīng)將局部外露的鋼筋頭，釘頭和鉛絲頭等易泛銹點鑿除，并凹入混凝土表面內(nèi)不小于5mm，點刷防銹漆后再修補平整。當(dāng)沒見頂棚易泛銹點超過5個點時，應(yīng)滿貼一層耐纖維網(wǎng)。3混凝土基層為抹灰天棚時，應(yīng)待底層抹完2~3d后，用聚合物水泥漿鋪貼抗裂耐堿纖維網(wǎng)，再抹面層。4木基層上鋪貼鋼絲網(wǎng)時，應(yīng)用薄金屬片釘壓牢固，釘距不大于400mm。5抗裂纖維混合砂漿應(yīng)攪拌均勻，纖維應(yīng)充分分散開。9.3外窗氣密性不良、滲漏控制9.4.1設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：1組合窗拼樘料應(yīng)進行抗風(fēng)壓變形驗算，并應(yīng)選擇插接式拼樘料，插接深度不小于10mm。2宜選擇帶附框的外窗。當(dāng)選擇無附框的外窗時，應(yīng)設(shè)置帶排水坡度的現(xiàn)澆混凝土窗臺板（梁），向外的排水坡度不小于20%；混凝土強度等級不小于C25；窗臺板縱向鋼筋不小于3,8，窗臺梁縱向鋼筋不小于4,10。9.4.2材料應(yīng)符合下列規(guī)定：1附框的材質(zhì)、規(guī)格型號應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準、規(guī)范的規(guī)定。2窗框與洞口間的嵌縫密封材料應(yīng)為中性硅酮耐候密封膠。3密封膠條應(yīng)選擇耐候性和彈性好的三元乙丙橡膠條、硅橡膠條等材料。9.4.3施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1斜窗臺板（梁）應(yīng)一次澆注成型，振搗密實，向外的排水坡度應(yīng)符合本標(biāo)準第9.4.1條第2款的規(guī)定。2無附框的窗框安裝，應(yīng)采用先粉內(nèi)框、后裝窗框、再粉外框的施工工藝，且窗臺處應(yīng)粉成直徑不小于15mm的圓角。3組合窗拼裝時，應(yīng)帶膠承插拼接，溢出型材表面的膠液應(yīng)及時清理干凈。4拼樘料應(yīng)左右或上下貫通，并錨入窗洞口的預(yù)留孔內(nèi)，錨入深度不小于30mm；也可采用連接角碼來固定拼樘料的兩端。5窗框安裝應(yīng)采用專用鍍鋅鋼片連接固定，鍍鋅鋼片厚度不小于1.5mm，固定點從距轉(zhuǎn)角150mm處開始設(shè)置，中間間距不大于500mm。嚴禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定窗框。6附框安裝應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準、規(guī)范的規(guī)定。7施打發(fā)泡劑時，洞口預(yù)留縫隙（窗臺除外）應(yīng)干凈、干燥、連續(xù)施打，一次成型，充填飽滿。溢出框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損，影響防水效果。8外墻裝飾面層與窗框之間應(yīng)留5mm寬的打膠槽口；裝飾面為抹灰層時，應(yīng)貼T型塑料條做打膠槽口。9打膠面應(yīng)清理干凈、干燥后方可施打。嚴禁將硅酮耐候密封膠施打在涂料面層上。9.5欄桿高度、間距、連接固定、耐久性控制9.5.1護欄高度、欄桿間距、安裝位置必須符合設(shè)計要求。護欄安裝必須牢固。9.5.2設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：1欄桿應(yīng)選擇具有良好耐候性和耐久性的材料，陽臺、外走道和屋頂?shù)仍馐苋諘裼炅艿牡胤?，不得選用木材和易老化的復(fù)合塑料。金屬型材壁厚應(yīng)符合以下要求：1)不銹鋼：主要受力桿件壁厚不應(yīng)小于1.5mm，一般桿件不宜小于1.2mm。當(dāng)欄桿直線長度大于4m時，主要受力桿件壁厚不應(yīng)小于2.0mm2)型鋼：主要受力桿件壁厚不應(yīng)小于3.5mm，—般桿件不宜小于2.3)鋁合金：主要受力桿件壁厚不應(yīng)小于2.0mm，一般桿件不宜小于1.4mm。2欄桿高度及立桿間距應(yīng)符合下列要求：1)多層住宅及以下的臨空欄桿高度不低于1.05m，中高層住宅及以上的臨中欄桿高度不低于1.10m，樓梯樓段欄桿和落地窗圍護欄桿的高度不低于0.9m，樓梯水平段欄桿長度大于0.50m2)欄桿垂直桿件的凈距不大于0.11m，采用非垂直桿件時，必須采用金屬密網(wǎng)、板材等防止兒童攀爬的有效措施。3砌體欄桿壓頂應(yīng)設(shè)計現(xiàn)澆鋼筋混凝土壓梁，并與主體結(jié)構(gòu)和小立柱可靠連接。壓梁高度不應(yīng)小于120mm，寬度不小于砌體厚度，縱向鋼筋不宜小于4,10。4采用欄桿玻璃時，應(yīng)使欄桿玻璃兩對邊嵌固或四邊嵌固；采用點支撐固定時，每片玻璃不少于四個固定點。5欄桿玻璃應(yīng)選用鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃，其厚度不應(yīng)小于12mm；當(dāng)臨空高度≥5m時，應(yīng)選用鋼化夾層玻璃。6固定欄桿的預(yù)埋件、后置埋件應(yīng)符合下列要求：1)立柱、扶手等主要受力桿件的預(yù)埋件鋼板厚度不小于4mm，長寬均不小于80mm，錨筋直徑不小于6mm，長度不小于100mm，錨筋端部為180°彎鉤，每塊預(yù)埋件不少于4根錨筋。2)后置埋件鋼板厚度不小于4mm，長寬尺寸為80mmX60mm，膨脹螺栓直徑不小于10mm，每塊后置埋件不少于2顆。9.5.3材料應(yīng)符合下列規(guī)定：1金屬密網(wǎng)的孔眼不應(yīng)大于20mm，網(wǎng)筋直徑不小于1.5mm，并應(yīng)是熱鍍鋅網(wǎng)和不銹鋼網(wǎng)等。2防攀爬的有機玻璃或工程爐料辦厚度不應(yīng)小于4mm，鋼化玻璃不應(yīng)小于6mm等。9.5.4施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1后置埋件應(yīng)直接安裝在混凝土結(jié)構(gòu)或構(gòu)件上，已裝飾部位應(yīng)清楚裝飾裝修材料（含混凝土和砂漿找平層）后安裝后置埋件。固定鋼板的碰撞螺栓應(yīng)前后布置，兩顆螺栓的連線應(yīng)垂直相鄰兩立柱間的連線。2金屬欄桿制作安裝的焊縫應(yīng)進行外觀質(zhì)量檢查，其焊縫應(yīng)飽滿可靠，不得電焊、虛焊連接。3臨空欄桿玻璃安裝前，應(yīng)先安裝兩片做沖擊性能試驗，符合要求后才能正式安裝。單位工程竣工前，每幢住宅工程應(yīng)隨機抽取3片欄桿玻璃做抗沖擊性能檢驗。試驗方法詳見本標(biāo)準附錄A。4欄桿玻璃的鑲嵌深度：兩對邊固定不小于15mm，四邊固定不小于10mm，并用硅酮耐候膠封嚴。5點支撐欄桿玻璃的螺栓直徑不應(yīng)小于8mm，材質(zhì)為不銹鋼或銅質(zhì)螺栓。安裝時，玻璃孔內(nèi)和兩側(cè)均應(yīng)墊尼龍墊圈或墊片，金屬不得直接接觸玻璃。6防止兒童攀爬的金屬密網(wǎng)和板材安裝必須牢固，不得松動脫落。金屬密網(wǎng)應(yīng)進行包邊等處理，防止刮傷兒童。7碳素鋼和鑄鐵等金屬桿件應(yīng)進行防腐處理，除銹后應(yīng)涂刷（噴涂）兩度防銹漆和兩度及以上面漆，也可采用鍍鋅，鍍塑等有效的防腐處理措施。9.6涂飾與裱糊工程的開裂、掉粉、起皮、泛銹控制9.6.1基層處理應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)清除基層浮灰和污物，批刮膩子前基層應(yīng)干凈、干燥。抹灰基層表面易銹蝕的鉛絲頭、釘頭、鋼筋頭等應(yīng)鑿除，且埋入抹灰層的厚度不少于7mm。2抹灰基層空鼓裂縫必須鑿除重抹，并應(yīng)鋪貼抗裂網(wǎng)，抗裂網(wǎng)與周邊的搭接寬度不小于80mm。只裂不空時，宜用切割機直接切縫，清除干凈并噴水濕潤后，用干硬砂漿（水泥：細沙為1:1）嵌填密實，縫口應(yīng)粘貼寬度不小于100mm的絲網(wǎng)（無紡布等）。3溶劑型涂料和裱糊工程的混凝土或抹灰基層應(yīng)涂刷抗堿封閉底漆。4基層膩子應(yīng)批抹平整、堅實、牢固，線角順直、方正，無粉化、起皮和裂縫、砂眼；廚房、衛(wèi)生間墻面必須使用耐水膩子。9.6.2涂飾工程施工必須符合下列規(guī)定：1涂飾工程應(yīng)選擇乳膠型或溶劑型涂料，嚴禁使用易粉化的涂料。2涂刷前，應(yīng)對基層膩子質(zhì)量進行驗收，對其他裝飾材料、電氣設(shè)備、衛(wèi)生器具等進行成品保護，符合要求后方可施涂。3涂飾工程應(yīng)多遍成活，后一遍應(yīng)待前一遍涂膜干燥后方才方能涂刷；每一遍都應(yīng)涂刷均勻，不得漏涂、流墜。4涂層表面應(yīng)色澤均勻，無起皮、泛銹、污染和明顯可見的裂縫、劃痕等。9.6.3裱糊工程施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1裱糊前，應(yīng)對基層膩子和封閉底漆（膠）的質(zhì)量進行驗收，膩子表面顏色應(yīng)一致，符合要求后才能裱裝。2裱裝時，應(yīng)先用粉末淡出控制線和基準線，預(yù)拼花紋和圖案。3陽角處應(yīng)整張鋪貼，陰角處應(yīng)搭接，平面拼接處應(yīng)確?；y和圖案的吻合，不顯拼縫。4裱糊后的壁紙、墻布表面應(yīng)平整，色澤一致，不離縫，不得有波紋、皺折、氣泡、裂縫及污斑，斜視無膠痕等。9.7木地板霉變、起鼓、響聲、劃傷控制9.7.1設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：1木地板周邊和有濕氣的底層地面應(yīng)采用可靠的防潮防水處理措施。2有楞木地板的木方斷面尺寸不應(yīng)小于30mmX40mm，且木方應(yīng)采用可靠的固定措施，固定點和木方的間距均不應(yīng)大于400mm。9.7.2施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1木方和毛地板必須做防腐處理，木工板或九厘板做底板時，底面應(yīng)刷防腐劑。2木地板（含木方、底板、面板）與墻體之間應(yīng)留10~15mm的縫隙，并用踢腳板或踢腳線條封蓋。3木地板應(yīng)拼縫嚴密（縫隙寬度小于0.5mm，踢腳線與地面面層的縫隙小于1.0mm），板面無翹曲，踩踏無明顯響聲（每個房間腳踩檢查不少于5處），表面無明顯色差（與樣板套基本一致）和損傷，同一房間每處劃痕最長不超過150mm，累計長度不超過500mm。4木地板鋪裝完畢后，應(yīng)及時采取覆蓋等保護措施。9.8室內(nèi)飾面磚與地磚（含石材）空鼓、色差控制9.8.1設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：1地磚應(yīng)選擇同質(zhì)磚，不宜選擇釉面磚。2有防水要求的房間，地面應(yīng)選擇防滑地磚或進行表面防滑處理。9.8.2施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1墻面磚鋪貼前，應(yīng)嚴格按驗收確認的樣板套作為標(biāo)準進行排版，并精心挑選墻地磚，將尺寸誤差相近、顏色一致的磚貼在同一間地面、同一墻面上。2內(nèi)墻面磚應(yīng)提前用清水浸泡20min后取出瀝干表面水珠，粘貼時應(yīng)面干內(nèi)濕，防止面磚吸收過量的水泥漿液二影響表面色澤。3墻地磚鋪貼宜選用專用粘結(jié)砂漿。鋪貼時，縫隙內(nèi)的粘結(jié)砂漿應(yīng)清除干凈，并做到隨貼隨清；采用干拌砂漿鋪貼地磚時，應(yīng)灑水養(yǎng)護不少于7d。4墻地磚鋪貼完成后，應(yīng)及時做好養(yǎng)護和成品保護。5墻磚飾面層應(yīng)無空鼓、裂縫，同墻面顏色、花紋一致，縫隙整齊，無缺棱掉角。6地磚飾面層應(yīng)無裂縫，每塊磚空鼓面積不超過1/5，且不超過100cm2，每個房間不超過2處；同房間顏色、花紋一致（石材無明顯色差，并與樣板套基本一致），縫隙整齊，無缺棱掉角。10屋面工程10.1排氣屋面滲漏控制10.1.1設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：1設(shè)有輕質(zhì)材料找坡層的保溫屋面應(yīng)設(shè)置隔汽層，隔汽層應(yīng)采用防水涂膜或防水卷材。高出屋面的砌體地步應(yīng)粉刷一道防水砂漿作為隔汽層的基層。2排氣道應(yīng)縱橫貫通，間距不得大于4m，槽口尺寸不小于40mmX50mm。3排氣口應(yīng)設(shè)置在高處屋面的墻柱上，并間隔10~20m設(shè)置一個，每個屋面不少于4個；每個排氣口應(yīng)采用尺寸為100X100X100mm、厚度不小于0.5mm的不銹鋼防護罩或1.0mm厚鋁板防護罩。10.1.2施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1現(xiàn)澆混凝土屋面結(jié)構(gòu)宜先做12~24h蓄水試驗，滲漏部位處理完并干燥后，在施工隔汽層，隔汽層泛水高度應(yīng)比保溫層表面高150mm。隔汽層施工完畢后再做24h蓄水試驗，不滲不漏后方可進行下道工序施工。2發(fā)泡混凝土或陶粒混凝土找坡層施工完畢后，應(yīng)用切割機切出不小于50mm寬和40mm深的槽口，槽口內(nèi)清理干凈后用5mm厚水泥壓力板或保溫板直接蓋在槽口上方，形成縱橫貫通的排氣道空腔。3應(yīng)在高出屋面的墻柱上預(yù)埋,30mm塑料管排汽口，塑料管下端應(yīng)埋設(shè)在排汽道內(nèi)，埋設(shè)長度為400mm，前端300mm管周應(yīng)打滿,4mm小孔；頂端宜高出防水層收口處300mm及以上，并彎成小于90°的彎頭，作為找坡層和保溫層內(nèi)的水汽排出口。4待排汽口周邊的墻面裝飾完成后，應(yīng)用膨脹釘安裝固定防護罩，防護罩頂部和兩側(cè)用耐候膠封嚴。10.2細石混凝土剛性保護層開裂、滲漏控制10.2.1設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：1細石混凝土剛性保護層的混凝土強度等級不得低于C30，厚度不小于50mm，分格縫間距不應(yīng)大于4m，縫寬為10~20mm。2應(yīng)采用焊接鋼筋網(wǎng)片，網(wǎng)孔不大于100mmX100mm，網(wǎng)筋直徑不小于4mm。3分格縫應(yīng)采用SBS或APP改性瀝青等防水卷材進行熱鋪封蓋。當(dāng)細石混凝土剛性保護層上鋪設(shè)地磚時，卷材表面應(yīng)與地磚表面齊平。10.2.2材料應(yīng)符合下列規(guī)定：1每立方米細石混凝土水泥用量不得少于330kg，粉煤灰摻量不大于15%。2分格縫封蓋的卷材厚度不得小于4mm。10.2.3施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1細石混凝土澆搗時，應(yīng)先鋪三分之二厚度混凝土并攤平后放置焊接鋼筋網(wǎng)片，再鋪剩下三分之一的混凝土，振搗并碾壓密實，收水后分兩次整平壓光。2保水養(yǎng)護不得少于14d。3分格縫干凈、干燥后，應(yīng)嵌填防水油膏，縫口熱鋪防水卷材，寬度不小于150mm。4屋面地磚排縫時，必須預(yù)留蓋縫卷材的鋪貼位置，地磚與蓋縫卷材間的縫隙應(yīng)用密封膠封嚴。5保護層等屋面工程全部施工完畢后，應(yīng)做24h蓄水試驗，不滲漏、不積水為合格。10.3變形縫滲漏控制10.3.1設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：1變形縫兩側(cè)同高時，應(yīng)采用口部朝下的現(xiàn)澆鋼筋混凝土槽形板，構(gòu)造做法如下：1)板厚不應(yīng)小于80mm，內(nèi)配,8@150的橫向鋼筋，5~7根,10mm或,12mm通長縱筋，槽口邊各配一根通長,8mm鋼筋，混凝土強度等級為C30，用1:2防水砂漿粉面；2)槽形板與女兒墻壓頂梁之間應(yīng)鋪20mm厚擠塑泡沫板做滑動層，壓頂梁兩外側(cè)貼40mmX60mm白色泡沫條做壓縮層。2變形縫兩側(cè)為高低跨時，應(yīng)采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土倒“L”形板，若變形縫為沉降縫，倒“L”形板底距低跨女兒墻頂面的高差應(yīng)大于差異沉降值20mm；若為伸縮縫，低跨女兒墻頂面應(yīng)鋪貼20,mm擠塑泡沫板，構(gòu)造做法同槽形板。10.3.2施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1擠塑泡沫板和泡沫條鋪設(shè)與粘貼應(yīng)完整，不影響變形縫伸縮。變形縫寬度不超過200mm時，中部應(yīng)設(shè)通長支撐。2鋼筋應(yīng)設(shè)置在中部以上部位，表面保護層厚度不應(yīng)大于30mm。3槽形板頂面中間應(yīng)粉出一條脊線，向兩側(cè)排水，排水坡度不小于3%4高低跨沉降縫應(yīng)先澆搗水平段，流出下掛鋼筋，待水平段底模板拆除后再澆下掛邊。5高跨墻根處應(yīng)粉成直徑不小于100mm的圓弧，朝向低跨的排水坡度不小于3%。10.4卷材收口處滲漏控制10.4.1設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：1屋面泛水部位卷材收口處應(yīng)高出屋面表層250mm以上，用0.75mm厚、15mm款鍍鋅金屬壓條和水泥釘釘壓牢固，釘距不大于400mm。2鋪貼卷材收口的基層與上部裝飾面在同一粉刷層時，應(yīng)設(shè)置金屬披水板，固定披水板的釘距不大于400mm。10.4.2施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1屋面泛水部位應(yīng)用防水砂漿打底并抹壓密實、平整。2基層干燥后，應(yīng)彈出卷材收口的水平線，齊線鋪貼卷材。3金屬壓條釘壓牢固后，應(yīng)用密封材料將卷材收口封嚴。4金屬披水板安裝固定后，披水板傷口應(yīng)用耐候膠封嚴。5不設(shè)披水板的卷材收口，應(yīng)在金屬壓條部位貼耐堿纖維網(wǎng)，粉一道8~10mm后的防水砂漿做保護層。10.5雨水口滲漏控制10.5.1設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：1側(cè)墻雨水口應(yīng)采用不小于2mm厚的鋼板氧焊焊接，口部應(yīng)為矩形，尺寸不小于200mm×300mm，粘貼卷材的折邊寬度不小于40mm。若采用鑄鐵雨水口，其形狀和尺寸應(yīng)符合本款規(guī)定。2水平雨水口應(yīng)采用虹吸排水配件或鑄鐵三件套排水配件。鑄鐵埋設(shè)件口部應(yīng)為擴大頭；承插件內(nèi)徑不得小于100mm，承插深度不小于80mm，并應(yīng)有供卷材搭接的邊口，寬度不宜小于30mm；濾水件高度不宜低于150mm。3雨水口周邊應(yīng)增設(shè)一道防水卷材附加層。10.5.2施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1雨水口配件應(yīng)先刷兩度防銹漆后方可安裝。2水平雨水口埋設(shè)件應(yīng)在屋面結(jié)構(gòu)混凝土澆搗前埋設(shè)。因位置調(diào)整而后塞時，應(yīng)分層填塞密實。3側(cè)墻雨水口在現(xiàn)澆混凝土墻體部位時，應(yīng)在澆搗前埋設(shè)。砌體部位應(yīng)在墻體砌筑時埋設(shè)，周邊用防水砂漿粉平填實。4雨水口安裝完畢后、防水層施工前，雨水口周邊應(yīng)打壩做24h蓄水試驗，蓄水深度應(yīng)超過雨水口最高部位50mm。蓄水試驗無滲漏后，方可進行下道工序施工。5屋面各構(gòu)造層施工時，必須做好雨水口部位的防水處理，附加層與防水層應(yīng)粘貼到雨水口內(nèi)，并密封嚴密。6屋面工程結(jié)束前，雨水口各配件應(yīng)涂刷兩度調(diào)和漆。10.6坡屋面滑移控制10.6.1設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：1坡屋面檐口處應(yīng)設(shè)置寬度不小于120mm的防滑擋肩，高度不應(yīng)小于各構(gòu)造層厚度總和，擋肩配筋與坡屋面的結(jié)構(gòu)配筋相同，并應(yīng)整體制作和綁扎。2擋肩底部應(yīng)間隔10000mm設(shè)置一個φ20mm的排水孔。10.6.2施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1坡屋面結(jié)構(gòu)混凝土澆搗前，應(yīng)在擋肩部和結(jié)構(gòu)表面處埋設(shè)φ20mm的塑料管，間距1000mm，塑料管應(yīng)順坡安裝并固定牢固。2擋肩截口部位應(yīng)附加柔性防水層。3各構(gòu)造層施工時，均應(yīng)保證排水孔暢通。11給排水及采暖工程11.1給水管道連接處滲漏控制11.1.1設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：管道系統(tǒng)應(yīng)注明管道型號、規(guī)格等技術(shù)參數(shù)及連接方式。11.1.2材料應(yīng)符合下列規(guī)定：1給水管道必須采用與管材相適應(yīng)的管件。生活給水系統(tǒng)所涉及的材料必須達到飲用水標(biāo)準。2塑料生活給水管道系統(tǒng)的管材及配套管件應(yīng)符合設(shè)計及相應(yīng)標(biāo)準的要求。管材及配件進場后應(yīng)按照同廠家、同型號不少于1個規(guī)格進行現(xiàn)場見證取樣送檢，檢測合格后方可使用。3管道閥門安裝前應(yīng)見證取樣送檢，進行強度和嚴密性試驗。每批次按照同廠家、同型號、同規(guī)格抽查，抽查數(shù)量不少于10%，且不少于1個。11.1.3施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1管道熱熔連接時不應(yīng)有偏心，熔接應(yīng)牢固；鍍鋅類管道不應(yīng)采用焊接連接。2管道系統(tǒng)的管材、管件必須配套使用，不同系統(tǒng)的管材、管件不得混用。3承壓管道應(yīng)按材質(zhì)、設(shè)計壓力等不同分別進行水壓試驗。4毛坯房交付時，暗裝的管道應(yīng)彈線標(biāo)識，并提供相應(yīng)管線敷設(shè)簡圖。11.2排水管道系統(tǒng)滲漏控制11.2.1設(shè)計應(yīng)明確采用套管類型、規(guī)格。11.2.2排水管道穿屋面施工時應(yīng)預(yù)埋套管，套管安裝應(yīng)垂直，固定應(yīng)牢靠。管道與套管間應(yīng)采用柔性防火材料密封。11.2.3排水管道穿樓板處施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1管道預(yù)埋套管（預(yù)埋件、洞口）的定位尺寸應(yīng)以結(jié)構(gòu)表面為基準。2應(yīng)按照設(shè)計要求預(yù)埋套管。3不得損壞已預(yù)埋的塑料止水短接。11.3衛(wèi)生間異味的控制11.3.1坐便器施工應(yīng)符合下列要求：1坐便器的出水口應(yīng)正對排污管道的受水口。2坐便器與排污管道受水口之間應(yīng)安裝專用法蘭密封。3坐便器底部與地面接觸處必須涂抹專用的密封材料。11.3.2透氣管施工應(yīng)符合下列要求：1排污管與透氣管之間的H形連通管不得接反。2透氣管必須接至室外，透氣管頂端應(yīng)設(shè)透氣帽，透氣管出屋面的高度應(yīng)滿足《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242第5.2.10條的規(guī)定。11.3.3滴漏水封方式應(yīng)符合設(shè)計要求。設(shè)計無要求時，優(yōu)先采用管道水封。當(dāng)?shù)芈┧鈺r，地漏水封深度不應(yīng)小于50mm。11.4太陽能系統(tǒng)安裝通病控制11.4.1設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：1太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)與建筑一體化設(shè)計，施工圖設(shè)計內(nèi)容應(yīng)包括裝置選型及布置、安裝細部節(jié)點、管道布置、防雷接地要求。2太陽能系統(tǒng)應(yīng)注明集熱管類型、采光面積、水箱體積、電加熱及供回水控制方式等技術(shù)參數(shù)。11.4.2太陽能熱水裝置材料應(yīng)符合產(chǎn)品標(biāo)準要求，進場時應(yīng)提供質(zhì)量證明文件。11.4.3施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1太陽能集熱器位置、朝向、傾角應(yīng)符合設(shè)計要求；屋面太陽能裝置應(yīng)設(shè)置專用固定基礎(chǔ)，支架與基礎(chǔ)間采用焊接或螺栓連接。焊接處應(yīng)做好防腐措施。2太陽能冷熱水管不得混用。3屋面太陽能熱水系統(tǒng)金屬支架與避雷帶應(yīng)可靠連接。4太陽能管道在入戶處應(yīng)設(shè)置防止雨水順管道進入管井的措施。5太陽能管道嚴禁敷設(shè)在煙道內(nèi)。12建筑電氣工程12.1電導(dǎo)管（管件）連接不牢固控制12.1.1電導(dǎo)管質(zhì)量應(yīng)符合產(chǎn)品標(biāo)準要求，其壁厚應(yīng)按下列要求進行控制：1絕緣電導(dǎo)管的壁厚應(yīng)符合表12.1.1-1的要求。2扣壓式（KBG）和套接緊定式（JDG）電導(dǎo)管以及管件應(yīng)選用內(nèi)外鍍層均勻、色澤一致的管材，其管徑和壁厚應(yīng)符合表12.1.1-2、表12.1.1-3的要求。12.1.2施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1現(xiàn)澆混凝土內(nèi)成排敷設(shè)的絕緣導(dǎo)管管距不得小于20mm。2KGB電導(dǎo)管的扣壓點不得少于規(guī)范的要求，連接后不得松動；JDG電導(dǎo)管在緊定時應(yīng)擰斷緊定螺釘。導(dǎo)管連接的插入深度不得小于管徑的2.5倍，連接件的結(jié)合面應(yīng)均勻滿涂導(dǎo)電膠。3屋面明敷布線系統(tǒng)保護管應(yīng)使用熱鍍鋅鋼導(dǎo)管。12.2橋架零配件不匹配、接地不可靠控制12.2.1橋架型號、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求，其彎頭、三通、四通等應(yīng)采用同品牌、同型號的成品配件。12.2.2金屬橋架應(yīng)與金屬支架固定連接，首末兩端與接地干線連接且標(biāo)記清楚。金屬電纜橋架與配出（入）的金屬導(dǎo)管必須接地可靠，接頭零配件齊全。12.2.3金屬橋架在連接處進行接地跨接時，應(yīng)采用銅編織帶或多股銅芯線，不得采用鋁制材料。橋架跨接線最小允許截面積不小于4mm2?？缃泳€應(yīng)直接連接至橋架本體上，不得跨接在連接板上，或一側(cè)跨接在連接板上、另一側(cè)跨接在橋架本體上。12.3配電箱尺寸偏差、零配件不齊、接線混色凌亂、無匯流排控制12.3.1配電箱（柜）應(yīng)選用經(jīng)認證，符合產(chǎn)品標(biāo)準的成套產(chǎn)品，箱體尺寸、壁厚和器件技術(shù)參數(shù)應(yīng)符合設(shè)計要求。12.3.2分戶箱內(nèi)部配線應(yīng)排列整齊，無交接和接頭，導(dǎo)線不傷芯、不斷股，端子接線不多于2根同截面導(dǎo)線，PE干線直接與PE排連接，分回路PE線應(yīng)經(jīng)匯流排單獨配出。12.3.3箱內(nèi)導(dǎo)線分色應(yīng)符合規(guī)范要求，回路功能標(biāo)識準確齊全。12.4開關(guān)、插座安全標(biāo)記不全、選型不當(dāng)喝安裝標(biāo)高偏差控制12.4.1開關(guān)、插座電氣產(chǎn)品必須具有“3C”標(biāo)記，其質(zhì)量應(yīng)符合產(chǎn)品標(biāo)準要求。應(yīng)按照同廠家不少于1個規(guī)格進行進場抽樣見證檢測，其電氣強度、絕緣電阻、防潮、耐非正常熱性能、正常操作、插座拔出能力技術(shù)參數(shù)應(yīng)合格。12.4.2開關(guān)、插座施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1開關(guān)距門（洞）構(gòu)造面（邊框）距離為15~20cm，相鄰兩戶同墻對應(yīng)的插座線盒應(yīng)錯開布置。2安裝高度低于1.8m的電源插座必須選用安全防護型插座，廚房、衛(wèi)生間和不封閉陽臺的開關(guān)、插座應(yīng)選擇防濺型，洗衣機、空調(diào)、電熱水器的電源插座應(yīng)帶開關(guān)。12.5等電位端子排選材不當(dāng)、厚度不夠、連接不可靠控制12.5.1設(shè)有洗浴設(shè)施的衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置局部等電位連接裝置，成品住房應(yīng)有等電位連接施工節(jié)點大樣圖。12.5.2等電位箱內(nèi)端子排厚度不應(yīng)小于4mm，材質(zhì)宜為銅質(zhì)材料，若選用其他材質(zhì)，應(yīng)進行熱鍍鋅處理。12.5.3施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1建筑物等電位連接支線應(yīng)從與接地裝置有不少于2處直接連接的接地干線或總等電位箱引出；電表箱與總等電位連接應(yīng)直接連接，不得串接。2等電位端子排與扁鋼應(yīng)通過螺栓加彈墊可靠連接，連接處應(yīng)有防止發(fā)生電化學(xué)腐蝕的過渡措施。13智能建筑工程13.1模塊數(shù)量、布線安全距離控制13.1.1設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：1每套住宅內(nèi)應(yīng)設(shè)置多媒體信息箱，箱內(nèi)應(yīng)考慮為無線路由器預(yù)留電源。2在臥室、起居室內(nèi)應(yīng)設(shè)置網(wǎng)絡(luò)通信、CATV終端。13.1.2多媒體箱內(nèi)電話、網(wǎng)絡(luò)和有線電視接口的數(shù)量不得少于戶內(nèi)各類模塊的設(shè)計數(shù)量。13.1.3智能化系統(tǒng)線纜與電纜的最小凈距應(yīng)嚴格按《綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》GB50312第5.1.1條的規(guī)定進行控制；電源線、綜合布線系統(tǒng)線纜應(yīng)分隔布放，并應(yīng)符合表13.1.3的規(guī)定。13.2訪客對講圖像質(zhì)量控制13.2.1訪客對講設(shè)備功能及相關(guān)技術(shù)參數(shù)應(yīng)符合設(shè)計文件的要求。13.2.2訪客對講系統(tǒng)室內(nèi)機應(yīng)進行調(diào)試，室外機攝像頭的位置、高度和朝向要準確，確保視頻圖像質(zhì)量的主觀評價不低于4分。13.2.3斷電后，應(yīng)確保備用電源維持系統(tǒng)正常運行8h以上。13.2.4訪客對講系統(tǒng)應(yīng)與建筑物同步竣工驗收。14建筑節(jié)能工程14.1外墻外保溫系統(tǒng)空鼓、開裂、滲漏、脫落控制14.1.1設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：1設(shè)計應(yīng)采用成熟的外墻外保溫系統(tǒng)，圖紙應(yīng)注明本工程采用的保溫系統(tǒng)和引用的標(biāo)準、圖集、文件。2設(shè)計應(yīng)明確各節(jié)點保溫做法。外保溫工程的密封與防水必須有構(gòu)造設(shè)計圖和節(jié)點詳圖。3基層墻體上應(yīng)設(shè)置一道防水砂漿。4對外墻保溫附加固定所用錨栓，設(shè)計應(yīng)明確其類別、規(guī)格型號、設(shè)置數(shù)量、進入基層墻體的有效錨固深度以及拉拔力等性能指標(biāo)要求。5應(yīng)優(yōu)先選用彈性涂料飾面層。當(dāng)飾面層選用飾面磚時，粘貼高度不得大于40m，其材料和保溫系統(tǒng)構(gòu)造應(yīng)符合相關(guān)系統(tǒng)標(biāo)準的要求。6空調(diào)外機安放應(yīng)設(shè)置混凝土空調(diào)擱板，不應(yīng)外掛在外墻外保溫系統(tǒng)上。14.1.2材料應(yīng)符合下列規(guī)定：1保溫系統(tǒng)應(yīng)提供有效期內(nèi)的型式檢驗報告，各組成材料的品種應(yīng)與型式檢驗報告相一致。。材料進場后現(xiàn)場見證抽樣，檢測結(jié)果符合要求后方可使用。2外墻飾面層選用飾面磚時，面磚質(zhì)量不應(yīng)大于20kg/m2，單塊面磚面積不應(yīng)大于0.01m2，抗裂增強網(wǎng)應(yīng)使用熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)，并采用相配套的專用錨栓。外墻面磚應(yīng)使用專用粘接劑和專用勾縫劑。14.1.3施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1外墻外保溫施工前，應(yīng)按設(shè)計和規(guī)范要求編制專項施工方案，方案中應(yīng)明確相應(yīng)節(jié)點施工大樣和外保溫系統(tǒng)防水、抗裂、粘結(jié)牢固的措施，錨栓的數(shù)量、位置、進入基體的深度。2基層表面應(yīng)平整，不得有脫層、空鼓、裂縫，凸起、空鼓和疏松部位應(yīng)剔除并找補，對油污、脫模劑等妨礙粘結(jié)的附著物，應(yīng)清除并做界面處理。3凸出外墻面的各類管線及設(shè)備的安裝必須采用預(yù)埋件直接固定在基層墻體上，預(yù)留洞口必須埋設(shè)套管，并與裝飾面齊平。外墻預(yù)埋件或預(yù)埋套管周圍應(yīng)逐層進行防水處理。嚴禁在飾面完成的外保溫墻面上開孔或釘釘。4保溫板（塊）和墻面的粘接面積應(yīng)符合標(biāo)準、規(guī)范的相應(yīng)規(guī)定，且不得有負偏差。保溫板（塊）之間縫隙處理應(yīng)使用嵌縫劑和嵌縫帶，嵌縫帶應(yīng)壓貼密實，不得有空鼓、翹曲、褶皺、外露等。5錨栓應(yīng)進行現(xiàn)場拉拔試驗。錨栓的數(shù)量位置、有效錨固深度和拉拔力應(yīng)符合設(shè)計要求。6外保溫抗裂砂漿面層應(yīng)分層施工。采用耐堿玻纖網(wǎng)格布時，在保溫層表面先刮抹3~4mm厚聚合物抗裂砂漿，隨即壓入一層耐堿玻纖網(wǎng)格布，安裝錨栓后再批刮2~3mm厚抗裂砂漿，控制抗裂砂漿面層的總厚度不應(yīng)大于6mm；當(dāng)采用熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)時，應(yīng)控制抗裂砂漿面層的總厚度不大于10mm。7增強網(wǎng)應(yīng)鋪壓嚴實，錨栓圓盤應(yīng)緊壓在增強網(wǎng)外側(cè)。增強網(wǎng)搭接長度必須符合設(shè)計和相關(guān)標(biāo)準的要求。8外墻面磚作為保溫系統(tǒng)飾面層時，應(yīng)先施工小樣，并進行粘接強度拉拔試驗，試驗結(jié)果符合設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準的規(guī)定后方可進行后續(xù)施工。施工完成后，再按照《建筑工程飾面磚磚粘結(jié)強度檢驗標(biāo)準》JGJ110的規(guī)定進行外墻面磚粘結(jié)強度拉拔試驗。9底層墻體、門窗洞口、敞開式陽臺等易碰撞部位，其外墻保溫應(yīng)采用熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)或設(shè)置雙層耐堿玻纖網(wǎng)格布。10門窗節(jié)點、女兒墻、水落口、散水等于保溫層交接的易滲水部位應(yīng)做好收口密封措施。14.2外遮陽裝置固定安裝牢固性不足控制14.2.1設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：1外遮陽裝置及其與主體建筑結(jié)構(gòu)的連接應(yīng)進行結(jié)構(gòu)設(shè)計，并經(jīng)主體建筑設(shè)計單位核準認可。2長度尺寸小于或等于3m的外遮陽裝置的結(jié)構(gòu)構(gòu)造可直接在建筑施工圖中表達。大于3m的大型外遮陽裝置應(yīng)編制遮陽結(jié)構(gòu)施工圖，且錨固件應(yīng)采用預(yù)埋方式。3節(jié)點、細部構(gòu)造應(yīng)明確與主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接方式、錨固件種類與個數(shù)，外遮陽裝置連接節(jié)點與保溫、防水等相關(guān)建筑構(gòu)造的關(guān)系。4應(yīng)明確主要安裝材料的材質(zhì)、防腐、錨固件拉拔力等要求。14.2.2施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1外遮陽裝置與主體結(jié)構(gòu)的錨固連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求，不應(yīng)擅自變更。錨固件不得直接錨固在保溫層上和加氣混凝土、混凝土空心磚砌塊等墻體材料的基層墻體上。當(dāng)基層墻體為該類不宜設(shè)置錨固件的墻體材料時，應(yīng)在需要設(shè)置錨固件位置預(yù)埋混凝土實心砌塊。2當(dāng)外遮陽裝置與主體結(jié)構(gòu)的連接采用后錨固連接時，后置錨固件及其安裝應(yīng)按照《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ102和《混凝土結(jié)構(gòu)后錨固技術(shù)規(guī)程》JGJ145的規(guī)定執(zhí)行，并按一定比例抽樣進行拉拔試驗。14.3電線電纜送檢不規(guī)范、照明開關(guān)更換失誤控制14.3.1低壓配電系統(tǒng)選擇的電線、電纜截面不得低于設(shè)計值，進場時應(yīng)對其截面和每芯導(dǎo)體電阻值按同廠家各種規(guī)格總數(shù)的10%且不少于2個規(guī)格，進行現(xiàn)場見證取樣檢測，抽樣檢驗合格后方可使用。電線、電纜截面尺寸應(yīng)符合設(shè)計和產(chǎn)品標(biāo)準的要求，每芯導(dǎo)體電阻值應(yīng)符合表14.3.1的要求。14.3.2有天然采光的樓梯間，走道的照明應(yīng)選用節(jié)能自熄開關(guān)，設(shè)置的節(jié)能自熄開關(guān)不得隨意更換。15質(zhì)量通病控制的驗收15.1工程資料15.1.1應(yīng)按照《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程檔案資料管理規(guī)范》DGJ32/TJ143編制、整理工程檔案資料和建立工程電子檔案。15.1.2質(zhì)量通病控制的驗收資料應(yīng)—并納入建筑工程相應(yīng)的質(zhì)量驗收資料。15.2住宅工程質(zhì)量通病控制的驗收15.2.1設(shè)計圖紙審查機構(gòu)對設(shè)計文件按附錄B進行專項審查。15.2.2施工質(zhì)量通病控制應(yīng)按檢驗批的項目進行驗收，驗收內(nèi)容列入檢驗批驗收記錄表，一并進行分析工程、分部工程、竣工驗收，驗收程序應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準》GB50300的要求并符合下列規(guī)定：1施工企業(yè)工程質(zhì)量檢查員、監(jiān)理單位監(jiān)理工程師在檢驗批驗收時，應(yīng)按本標(biāo)準對工程質(zhì)量通病控制情況進行檢查，抽查數(shù)量為總數(shù)的10%。2在檢驗批驗收記錄中，應(yīng)記錄質(zhì)量通病控制情況。3對未執(zhí)行本標(biāo)推或不按本標(biāo)準規(guī)定進行驗收的工程，不得組織竣工驗收。附錄A臨空欄桿玻璃抗沖擊性能檢驗方法A.0.1目的：檢驗玻璃的剛度、強度和安裝的牢固性。A.0.1方法：將60kg重的砂袋，用繩索懸掛在吊架上，吊掛點距砂袋中部的長度為1.5m，砂袋垂掛時緊貼試驗玻璃的中央，向后拉起砂袋，砂袋繩索與垂線夾角45°時突然放掉砂袋，使砂袋的垂力自然撞擊玻璃，連續(xù)3次無異常現(xiàn)象為合格。試驗玻璃應(yīng)按設(shè)計要求進行安裝固定。試驗時，建設(shè)、監(jiān)理、施工等單位均應(yīng)派人參加，并做好記錄和簽章手續(xù)。檢驗時，按照表A.0.2進行記錄。表A.0.2臨空欄桿玻璃樣板抗沖擊性能檢驗表格樣板檢驗□竣工檢驗