二次結構施工合同

第二次結構施工合同二次結構施工合同1

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及行業(yè)法律法規(guī)，遵照平等自愿的原則，雙方應建筑工程勞務施工事項協(xié)商一致訂立合同。

一、工程概況

二、承包方：

包人工、包文明施工。

承包內(nèi)容：屋面工程、室內(nèi)樓梯、臺階、砼現(xiàn)場攪拌、預留洞口的預留、架眼封堵、室內(nèi)衛(wèi)生間及廚房間、消防預留、通風井等等預留洞的封堵，施工圖中所有與砌體相關內(nèi)容等所有工序均含承包范圍之內(nèi)(包括后期圖紙變更內(nèi)容)。

三、甲方職責：

1、工具：甲方無償提供施工電梯、電源、水源及磚、砂、石子、水泥、鋼筋、樓板、扒鉤及工人生活用水電、宿舍。

2、甲方提供主軸線、標高、技術交底，乙方配合測量員進行了砌體放線、復線、待軸線復核后方能施工。

3、甲方提供樓上二級配電盤，配電盤以下所有施工機具由乙方處理，向乙方進行技術交底、安全交底，升降機以外的材料運輸?shù)缆酚杉追阶孕写畈?，女兒墻上的預留翻水槽和外架連墻體的鋼筋洞口預留，直到二次結構的驗收配合到合格。

四、乙方職責：

1、乙方應服從甲方統(tǒng)一指揮和工作部署，按甲方現(xiàn)場管理人員指令施工，現(xiàn)場委派不少于三個管理人員，嚴格按照甲方要求組織施工，建立健全質(zhì)量控制制度，每道工序施工前應將該道工序施工計劃，質(zhì)量控制要求上報甲方，對該工程施工進行系統(tǒng)的科學管理，其施工質(zhì)量必須符合設計要求和國家標準、規(guī)范的要求，乙方應在施工現(xiàn)場自覺接受甲方監(jiān)督及工程質(zhì)量驗收，如驗收不合格，造成返工，其返工所需一切費用由乙方承擔。

2、乙方自備施工所需的各種機具(二次結構攪拌機、砂漿機設備、鐵絲、鐵釘、斗車、鐵鍬、合金尺桿、磚、刀子和施工相關的勞保用品、所有小型電動工具及電線等)。

3、乙方應對工程施工全過程的質(zhì)量負責，其工作內(nèi)容如下：熟悉施工圖紙，布置操作地點，班組自檢、互檢、保養(yǎng)機具，操作完畢后場地清理;清理落地灰并過篩利用，清理建筑垃圾集中到現(xiàn)場指定地點存放，以便收集外運;構造柱、過梁等砼構件分項工程的鋼筋制作、綁扎及安裝，模板制作、支設及拆除，清理模板上粘附的水泥砂漿及模板的小修理、刷隔離主劑等。配合安裝工程水電管及其它管件預埋和洞口預留，其中不含直筋。

水平運輸和垂直運輸，水平運輸包括施工現(xiàn)場所有的材料、料具等的水平運輸，垂直運輸包括從一層至頂層屋面內(nèi)外的所有材料、機具的垂直運輸;

乙方進場后應將所有施工人員分工名單和身份證上報甲方，便于雙方管理，提前三天進入現(xiàn)場做好施工準備工作;

4、如果乙方在放線，如果發(fā)現(xiàn)有柱子，大方墻歪斜，地面超高的遺留問題，由甲方自行處理，其中不含窗口和其他項目。

五、結算和付款方式：

付款：割、加氣塊、粉泥土、上水確定完成驗收合格后付完成工程量的70%，地坪清理完整，全部驗收合格后付85%，經(jīng)業(yè)主、甲方、監(jiān)理驗收交工后付至工程款的100%。

備注：遇到農(nóng)忙時付完成工作量的70%。

六、雙方職責：

施工現(xiàn)場和樓層內(nèi)屬于乙方生產(chǎn)、生活區(qū)域內(nèi)的洞口、臨連應做好安全防護和文明施工必須有專人負責，每天保證施工現(xiàn)場清潔，做到工完場清料凈，施工現(xiàn)場的各種檢查、評比、整理現(xiàn)場用工均已包括在合同單價內(nèi)。工人生活費由甲方墊付每人每月一千元。在施工過程中如甲方材料不足，或其他原因，造成乙方3天以上停工，工期相應延長并給予乙方一定的生活費補貼(注：政府原因除外)，如中途乙方人員不足或組織不當造成返工、工期拖延、重大罰款等，甲方有權責令乙方退場，材料費由乙方負責，并清除現(xiàn)場。由乙方原因，監(jiān)理和業(yè)主罰款由乙方承擔。

七、施工進度和質(zhì)量、安全保證：

1、乙方必須按甲方制定的周、月、季、年施工計劃組織施工，確保工程進度：按國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范(GB50204-20__)和其它相關規(guī)程規(guī)范進行驗收，質(zhì)量評定必須達到現(xiàn)行合格標準，合同工期___年___月___日至___年___月___日完成，乙方保證工期，必須保證施工人員不低于60人，每少1人罰款100元/天，達不到約定條件的，乙方負責修理、返工，所造成的人工，所用工乙方承擔。(備注：工期根據(jù)甲方要求決定)

2、乙方施工人員進入現(xiàn)場必須由該班組長統(tǒng)一向甲方交付每個人的身份證復印件，以便管理;嚴禁使用童工和老弱病殘，嚴禁帶小孩及無關家屬進入施工現(xiàn)場;如發(fā)現(xiàn)以上現(xiàn)象，將采取先通知后退場處理，不聽從甲方安全員指揮、野蠻施工或個人違章操作造成的一切安全事故，均由乙方處理，甲方不承擔賠償責任。

3、工程承包項目A地塊1-4號樓加氣塊、鋼筋、混凝土(加氣塊成品墻為160元/立方，粉泥土所有二次結構每立方650元成品價)。

八、其它：

1、在施工過程中，乙方施工人員不得辱罵、毆打甲方管理人員，現(xiàn)場工人間嚴禁打架斗毆現(xiàn)象，如有發(fā)生，甲方將視情節(jié)大小對該班組罰款500-20__元，造成刑事犯罪的交當?shù)毓矙C關處理。

2、合同以外的零星用工按每工日180元，由乙方安排人員，甲方另行付款;

3、施工中若有變更現(xiàn)象，乙方可以向甲方協(xié)商變更的單價，但不可以不做;(合同后附勞務費報價單，由甲方簽字確認，并按本報價執(zhí)行;)

4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，工程款結清后自動失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日二次結構施工合同2

甲方：

乙方：

根據(jù)甲方工程需要甲方將二次結構工程承包給乙方，為保證工程順利完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，望共同遵守。

一、承包內(nèi)容：

經(jīng)一緯九3#樓二次結構所包括的所有工程(包括圖紙變更)：加氣塊的砌筑，構造柱、門過梁、圈梁、窗臺、陽臺欄板等的鋼筋制作和綁扎以及模板和澆筑工程，拉結筋的制作焊接和標識，一次結構錯留所有鋼筋的更正，木楔的制作和安裝，射釘塊的制作和安裝，后塞縫的堵塞，馬牙搓的剁齊，臨時腳手架的搭拆，完工后的清理。

二、工期要求：

無條件服從甲方的分層工期要求，整體工程完工時間定為______年____月____日。

三、質(zhì)量要求：

必保驗收時達到結構杯的質(zhì)量要求。

四、工程價款：

砌體按______元每立方米，構造柱、門過梁、圈梁、陽臺欄板等的鋼筋制作和綁扎按構件延長米______元每米，拉結筋按______元每處兩根，模板按接觸面積______每平方米，以上價格中80%為工程勞務費10%為質(zhì)量獎10%為工期獎。

五、付款方式：

每完成五層由乙方上報工程量經(jīng)甲方核定后付至工作量的60%，主體完工后付至80%。年底付至90%，余款待質(zhì)檢站驗收后半年內(nèi)付清。如乙方中途無論因任何理由退場，視為乙方自動放棄本合同，按以完成工程量的百分之五十結算，余款作為甲方另選班組的損失。如乙方其中任何工種達不到甲方的要求甲方有權更換。

六、工程施工及驗收：

乙方應嚴格按照施工圖與有關技術交底及施工規(guī)范和操作規(guī)程進行施工。每道工序完成后必須由甲方驗收方可進行下道工序，質(zhì)監(jiān)站及有關部門的檢查中提出的問題應立即整改，否則造成的一切損失由乙方負擔。因甲方交底出現(xiàn)的問題由甲方負責。

七、甲方責任：

編制施工方案、進度計劃，及時提供技術交底，解決工程中的一切問題，提供臨時設施和住宿，保證材料機械的供應，組織有關部門驗收，辦理工程量認可，按合同支付乙方人工費。并做好有關配屬單位的協(xié)調(diào)工作。

八、乙方責任：

熟悉施工圖紙、布置操作地點領退料具、隊伍自檢互檢、機具的保養(yǎng)。組織工人，保證工程進度，配備施工班組長，作好班組自檢。砌塊的潤濕搬運和砌筑，砂漿的攪拌，模板安裝前的選模、模板刷隔離劑，安裝時的立模，安裝后的校正、找平、清理模板內(nèi)的雜物，模板拆除后的起釘、砂漿的清理，并將模板堆放到指定地點，做到工完場地清。因跑模漲模所發(fā)生的剔鑿和清理用工。制作和綁扎的鋼筋應符合鋼筋工程驗收規(guī)范的要求，鋼筋下腳料必須放進廢料池或指定地點。工人進入現(xiàn)場，乙方負責對工人進行文明施工、節(jié)約用料、不能亂裁模板、現(xiàn)場清理、遵紀守法等各方面的教育，負責各有關證件的辦理。乙方造成的罰款由乙方承擔。對不安全因素提出要求。

九、安全責任：

宿舍內(nèi)不允許私拉電線，職工進入現(xiàn)場必須戴好安全帽，如有違反每人每次罰款50元。安全事故有責任方自負，甲方安全不到位時乙方有權拒絕施工。家屬不得住進工地不得私開食堂，工人上班后宿舍內(nèi)切斷電源。出現(xiàn)打架斗毆按每人500至1000元罰款，不論有無道理傷人方承擔被傷方的治療費和誤工費等費用。情節(jié)嚴重交公安部門處理。

十、本合同一式兩份，各一份，雙方簽字后生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。至工程竣工付清工程款后失效。

甲方：

乙方：

______年____月____日二次結構施工合同3

甲方：

乙方：

甲方將二次結構裝飾工程發(fā)包給乙方施工，依據(jù)國家合同法和有關建筑工程法規(guī)規(guī)定的原則，結合本工程的具體情況，本著團結協(xié)作、分工負責、緊密配合、堅持以施工程序辦事，加強經(jīng)濟管理、保證安全、確保工程質(zhì)量的原則。經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議。

一、工程名稱：

二、工程施工項目：

三、承包施工具體項目。

填充墻、內(nèi)粉工程、外墻砌磁工程。

外墻壓光工程、屋面工程（不含防水）。

地暖墊層、樓梯梯步壓光、門窗套成活工程、所有洞的吊補、電梯機房及電梯井內(nèi)工程、外架的搭拆及井架的拆除等?？傊?#樓掃地出門，能達至交付使用。

四、施工要求

1、乙方準確地向甲方提出材料計劃。

2、乙方施工人員進入施工區(qū)域，必須服從甲方的領導，必須按甲方提出的質(zhì)量、安全和進度要求組織施工。

（1）、質(zhì)量要求：嚴格按圖紙施工，內(nèi)外墻均按高級粉刷要求，施工必須堅持百年大計、質(zhì)量第一的原則，按照精品工程的標準要求組織施工方案操作。乙方建立自檢、互檢制度，嚴格把好質(zhì)量關，質(zhì)量標準達到合格。如果因施工人員施工不當造成的質(zhì)量問題，乙方承擔一切責任，并賠償因返工造成的材料損失。

（2）、安全要求：乙方進場應做好進場前的安全教育工作，進場后必須按照甲方的現(xiàn)場安全管理制度組織施工，如在施工中違反安全操作規(guī)程進行施工，所造成人員傷亡事故由乙方承擔一切責任及后果。

（3）、文明施工：乙方必須按照省級文明工地的標準做好所承包工程范圍內(nèi)的文明施工工作，對于不能滿足文明施工條件的，甲方有權另行安排人員完善，并按80元/日，在乙方承包款中扣除。

3、積極做好準備工作，愛護甲方的財產(chǎn)，遵守職業(yè)道德，服從甲方管理，對違約違章人員應果斷處理，對參與施工的勞務人員必須報意外傷害保險。

五、承包工期

20___年6月1日開始至20___年9月30日結束，提前完工每日獎工程款的1‰，工期推遲每天罰1‰（雨天停工已含在工期內(nèi)）。

六、承包方式及付款方式

承包款按建筑面積65元/㎡（不含稅），乙方墊款總工程量的50%，甲方付乙方完成工程量款項的70%款項，待工程完工之日付總款項的百分之八十，其余款項待交付使用后一次付清。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，款付清之日終止，合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方：_________

乙方：_________

______年______月______日二次結構施工合同4

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程的具體情況雙方就工程二次結構施工勞務承包事宜協(xié)商達成一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程結構：剪力墻結構

4、建筑面積：

5、承包方式：包人工、包機械、包耗材、包安全、包質(zhì)量、包工期。

二、勞務承包范圍：

二次結構工程，除主體結構外所有的施工工序包括砌體、砼二次構件、室內(nèi)外粉刷、天棚批涂、樓地面工程、屋面工程（除卷材防水）中所有分項工程的施工；室外散水、門廳、臺階、坡道等零星工程；變形縫的制作安裝；物料機的搭設、防護及拆除，文明施工；具體承包范圍包括并不限于以下工作內(nèi)容：

（1）砌體的砌筑，預留的植筋，材料的多次搬運等；

（2）室內(nèi)外粉刷，包括線條、陰陽角、護角及零星抹灰等工序；

（3）砼二次構件包括構造柱、過梁、圈梁、壓頂、挑檐及零星砼構件等內(nèi)容，二次構件的模板制作、安裝及拆除，二次構件鋼筋植筋、制作及綁扎，砼攪拌、運輸及澆筑，構件需要預制的采用現(xiàn)場預制及安裝；

（4）樓地面的砂漿找平及細石砼找平等，樓梯踏步及平臺的找平，底部抹灰及批頂?shù)龋?/p>

（5）天棚批頂、抹灰等；

（6）屋面工程：防水找平層、保溫層珍珠巖及保溫板鋪設、隔離層鋪設、細石砼找平、鋼絲網(wǎng)片、屋面瓦、屋面鋪磚等；

（7）室外工程：散水、坡道、臺階及臺階鋪設花崗巖等；

（8）變形縫的制作安裝；

（9）物料機的搭設、防護及拆除，文明施工；

（10）材料的多次運輸?shù)龋鲶w、粉刷及找平砂漿的攪拌、運輸?shù)龋?/p>

（11）預留洞口、架眼的封堵；

（12）簡易架、施工操作的搭設及拆除；

（13）樣板間制作，符合業(yè)主、監(jiān)理及甲方要求后方能大面積施工；

（14）建筑垃圾運至甲方指定地點，樓層清理達到竣工驗收標準。

三、質(zhì)量要求及工程驗收：

1、工程質(zhì)量按照國家現(xiàn)行有關施工及驗收規(guī)范達到合格標準；

2、乙方應嚴格施工圖紙及甲方提出的施工要求依據(jù)建筑規(guī)范進行施工，因乙方原因造成的返工或整改引起的費用、損失及后果由乙方承擔。

3、乙方在施工時，必須認真執(zhí)行施工質(zhì)量規(guī)范及相關圖集，符合規(guī)范要求。如因乙方施工原因造成監(jiān)理、業(yè)主及質(zhì)監(jiān)站等部分驗收不合格，除由乙方負責修復外，甲方視情節(jié)輕重每次向乙方處罰500—5000元；影響甲方工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)評驗的，由乙方向甲方承擔由此而造成的所有損失。

4、乙方所承包的施工內(nèi)容向甲方承擔質(zhì)量責任。乙方必須遵照甲方技術、質(zhì)量交底精心組織施工。出現(xiàn)問題必須服從甲方整改意見即時整改；如拒絕或拖延整改，甲方有權對乙方照章罰款。因乙方施工質(zhì)量低劣，且屢警無效而無法履行合同的，甲方有權終止合同。并由乙方承擔由此而造成的全部損失。

5、乙方在施工期間應妥善保管、維修和正確使用甲方提供的所有施工機具，履行施工前檢查、使用中愛護、完工后清理，工閑時保養(yǎng)制度。因乙方使用不當、保養(yǎng)不善造成機具帶病操作而提前損壞或報廢的，由乙方承擔賠償責任。

四、工期要求：

1、工期必須達到甲方的工期要求，乙方應按照甲方項目部每個工期控制點和總工期進行施工（與各個班組簽訂工期任務書作為本合同的附件）。如不能按照甲方控制的節(jié)點施工，給甲方帶來的罰款及產(chǎn)生的后果均由乙方承擔。

2、施工班組，在法定節(jié)假日、農(nóng)忙季節(jié)必須保證正常連續(xù)施工，否則乙方承擔業(yè)主及監(jiān)理對甲方的一切罰款。

3、甲方、業(yè)主及監(jiān)理要求夜間加班時，乙方必須服從。

五、結算與付款

（一）結算辦法

1、工程量計算：依據(jù)建筑面積計算，建筑面積按照《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》GB/T50353—20__規(guī)則進行計算，其中外保溫不再施工范圍內(nèi)不計算建筑面積。

2、承包單價：本工程地下車庫承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量驗收合格，工期、安全文明如期完成，按照建筑面積元/m2算；

3、若業(yè)主或甲方要求分項工程工序取消時，按下列單價以實際面積扣除工程勞務費用：

a、頂棚批頂單價元/m2

b、屋面掛瓦單價元/m2

c、樓地面找平單價元/m2

4、如因乙方原因（包括但不限于：人員不足、施工難度大、技術力量薄弱、資金不到位等原因）不能完成承包范圍施工內(nèi)容或中途退場的按照已完工程量及相應節(jié)點單價的60%進行結算。

5、零星用工元/工日，每工日為十個小時。

6、上述承報單價為包干費用，施工中不作任何調(diào)整，不因政策變動及人工費調(diào)整而增加費用，且包含所有設計變更部分的費用，施工中的設計變更不再另行計費，若出現(xiàn)重大設計變更造成面積增減，據(jù)實結算。

（二）付款辦法：

六、材料、設備、設施的供應與使用

1、甲方提供的材料設備設施如下：

（1）提供鋼筋、砌塊、小磚、水泥、砂、石子、模板、周轉(zhuǎn)材料（鋼管、扣件）；

（2）塔吊、物料機等垂直運輸機械；

（3）提供施工現(xiàn)場臨時住房，臨時水電；

2、乙方提供的材料設備設施如下：

（1）乙方施工的小型工器具、二級配電柜之后的電線電纜、照明用具、砂漿攪拌機、混凝土攪拌機、噴漿設備、電鉆、扳手、鐵錘、手推車、鐵锨、水管、測量儀器、靠尺、木搓、抹子、瓦刀、錘子、小型機械（震動電機、震動棒）等以及本條第1款未提及的其它所需料具等，乙方提供勞保用品如安全帽、安全帶、手套、膠鞋、雨衣等，乙方應保證上述防護用品應當為正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品。

（2）乙方購買除甲方供應的主材外的所有材料，包括但不限于：鋼絲網(wǎng)、扎絲、圓釘、水泥釘、膠帶、植筋膠、焊條、砂片、砂布等。

3、雙方對材料、設備的供應和使用應遵循以下要求：

（1）乙方在施中對材料的使用應遵循節(jié)約用材、合理用材的原則，嚴格控制材料的用量，杜絕浪費，若材料損耗量超過預算用量的1%，超出部分由乙方承擔；

（2）乙方在施工中應按甲方有關規(guī)定對成品、半成品進行保護，若因乙方過錯發(fā)生損壞、丟失的應折價賠償。

（3）乙方負責在材料到場后，按甲方的要求在指定的場地內(nèi)進行裝卸車，若乙方接到甲方通知進行材料裝卸車，乙方未及時派人，甲方有權另行派工人，發(fā)生的費用由乙方負責人在派工單上簽字，若乙方負責人拒絕簽字，項目部在派工單上注明乙方拒簽，發(fā)生的費用按照雙倍扣除，應扣除的費用甲方付乙方進度款時由財務直接扣除。

七、雙方責任

（一）甲方責任：

1、負責開工前使施工場地具備施工條件；

2、甲方負責在開工時向乙方提供一套施工圖紙，負責向乙方進行施工技術、質(zhì)量及安全交底，在開工后繼續(xù)協(xié)助解決有關技術事項；

3、協(xié)調(diào)乙方與其他施工隊的關系；

4、按約定撥付乙方工程勞務費用，及時辦理工程結算。

（二）乙方責任：

1、乙方應按照國家施工規(guī)范和甲方要求進行施工；

2、乙方在施工過程中應當遵守甲方的各種現(xiàn)場施工管理規(guī)章制度；

3、乙方必須配備一名技術管理人員到項目施工地點進行乙方的施工管理，并作雙方本合同履行的聯(lián)系人，保證吃住在工地，協(xié)助甲方參與管理工作；

4、乙方人員進入工地，必須接受甲方對其人員進行安全教育，乙方人員必須按甲方規(guī)定的各項安全操作規(guī)程進行施工，違反規(guī)定造成的傷亡事故，由乙方責任人自己全部負責；

5、乙方人員進場后，必須按照項目部要求提供個人身份證復印件及照片三張，進行登記造冊，辦理工人工資卡，以確保工人工資發(fā)放到每個工人手中。

6、甲方付款之前，乙方須將簽字后的工人工資單匯總好，交項目部簽字，甲方監(jiān)督發(fā)放。

7、甲方提供五零線及主軸線，乙方負責現(xiàn)場的測量放線。

8、臨時停水、停電及雨天以及不可抗力、乙方自身原因造成的停工整改，或有特殊原因有預先通知的停工，不增加任何費用。

八、安全文明施工要求

（1）甲乙雙方必須自覺遵守、執(zhí)行建設部《建筑施工安全檢查標準》，以及有關的各項規(guī)范，自覺遵守當?shù)卣?、有關安全施工的各項規(guī)定和行業(yè)主管部門頒布實施的有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)范標準及各項規(guī)定，切實保障施工人員的安全與健康。

（2）甲乙雙方都應有安全管理組織體制，包括抓安全生產(chǎn)的領導，各級專職、兼職的安全員，應有各工種的安全操作規(guī)程，特種作業(yè)人員的審證考核制度及各級安全生產(chǎn)崗位責任制和定期安全檢查制度，安全教育制度等。

（3）如因乙方班組操作不當及管理方面的原因，造成安全事故，均由乙方負責；材料損失、返工、社會治安處罰的，由乙方承擔。

（4）領導檢查現(xiàn)場時，乙方配合項目部整理現(xiàn)場，做好安全文明工作。

九、履約保證金

甲方雙方簽訂合同當日乙方向甲方繳納履約保證金元，工人進場一個月后，且滿足施工需要，無息返還。

十、合同的變更、終止與解除

1、本協(xié)議簽訂后，任何一方均無權單方面作出變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意的情況下，雙方可以簽訂書面補充協(xié)議變更本協(xié)議。

2、本協(xié)議生效后，無法定或約定事由出現(xiàn)，任何一方均無權解除或終止本協(xié)議的履行；當出現(xiàn)下列情況之一者，除（1）外受不利影響的一方可以提出解除本協(xié)議或終止本協(xié)議的履行。

（1）雙方協(xié)商一致解除或終止本協(xié)議履行的；

（2）按本協(xié)議約定解除或終止本協(xié)議履行的；

（3）因不可抗力或甲乙雙方均沒有過錯且不可抗拒的政府行為或其他原因致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；

（4）該項目被行政、司法機關要求無期限停工或拆除或沒收或查封或取締的；

（5）依法或依照約定的其他情形。

十一、合同生效及其它

1、本協(xié)議所列各標題及各條款的排列，僅系基于方便閱覽而設，本協(xié)議之各條款均具有同等的法律效力。

2、本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應積極協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何方有權向人民法院起訴。

3、合同附件一、附件二作為本合同的組成部分，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力相同。

甲方（蓋章）：

乙方（身份證復印件附后）：

___年___月___日二次結構施工合同5

甲方:(以下簡稱甲方)______________

乙方:(以下簡稱乙方)______________

雙方在平等、自愿的基礎上經(jīng)協(xié)商，甲方?jīng)Q定將承包的漢景大酒店地下室2層，裙樓上部5層、主樓上部16層，木工二次結構工程的所有構造柱，門窗過梁，上翻梁，壓頂，板帶，風井蓋，欄板及新增，變更等模板工程的施工任務分配給乙方施工，為明確各自的權利義務達成以下合同條款：

一、承包范圍：圖紙分工內(nèi)的所有關于二次結構工種的工作、(包括清理所有垃圾)，所有場內(nèi)自己的材料轉(zhuǎn)運;嚴格按照圖紙和甲方的交底施工;樓內(nèi)周轉(zhuǎn)料具要及時清理，不允許在樓內(nèi)出現(xiàn)閑置周轉(zhuǎn)料具及材料，施工完畢后應清理干凈，按照甲方要求堆放在甲方指定位置，并碼放整齊?，F(xiàn)場聯(lián)絡通信用品由乙方自己購買，鐵線，鐵釘，電鋸，電線等工具及輔材全部由乙方自己購買(甲方代買，在工程款內(nèi)扣除)。

二、工期要求：按照公司進度要求施工，乙方必須組織相應的人員進行施工，該加班得安排加班，乙方若因人員不夠耽誤工期，甲方有權追責乙方，按公司的獎罰制度進行處罰，并賠償甲方的相應損失。

三、質(zhì)量標準：質(zhì)量應按軸線砌筑達到橫平豎直。保證偏差值和外觀質(zhì)量在國家建筑驗收規(guī)范內(nèi)。

四、安全質(zhì)量責任：乙方必須嚴格執(zhí)行廈門市建設安全文明管理的規(guī)定、質(zhì)量處罰的規(guī)定，登達項目部的書面交底材料及總包方的現(xiàn)場管理條款，《安全責任書》、《施工現(xiàn)場十不準》和《勞動安全十條紀律》，按公司制定的技術質(zhì)量規(guī)范及管理措施施工，承擔因自身違章作業(yè)造成的一切損失。

五、文明施工

1、乙方必須按照文明施工的要求進行施工，做到工完料盡場清。屬于自己范圍內(nèi)的而沒有清理，由甲方清理所發(fā)生的費用由乙方負責，并從乙方的當月進度款中扣除。

2、乙方勞務人員應90%持證上崗，，登記所有人員個人信息報公司接受三級教育等。經(jīng)常教育工人不得在工地賭博、斗毆等違法活動，因此造成任何損失概由乙方承擔。情節(jié)嚴重者移送公安機關。

六、甲方職責

1、對乙方施工的技術、質(zhì)量、安全、進度和現(xiàn)場管理，隨時進行檢查、監(jiān)督、指導。

2、對乙方在施工中出現(xiàn)的技術、質(zhì)量問題和安全隱患，隨時發(fā)出整改指令和整改措施，要求乙方限期完成。

七、乙方職責

1、按質(zhì)量要求和進度全面完成承包范圍內(nèi)的工作任務，如延誤工期，乙方需承擔總包方對甲方的全部處罰。因質(zhì)量、工程進度達不到標準，造成中途退場，或乙方自己不做，要求退場，按其完成工程量的50%給予結算(有質(zhì)量問題、材料浪費，由乙方賠償甲方的損失)。

2、乙方組織選用管理人員、關鍵崗位技術人員及調(diào)配本工種勞務人員;嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關技術要求及施工組織設計精心組織工作，確保工程質(zhì)量達到國家建筑設計標準;科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力物力保證完成工期;對甲方的指令應立即執(zhí)行，如因乙方行動遲緩給甲方造成的影響或損失，乙方承擔全部責任;在甲方指令要求的時間內(nèi)乙方未予以執(zhí)行，甲方可安排他人完成，所發(fā)生的費用從乙方價款中扣除。乙方承擔由乙方原因造成的質(zhì)量修改、二次返工、二次搬運、甲供材料浪費、工期拖延造成的損失及罰款。因乙方原因造成質(zhì)量達不到工程標準的返工，乙方負責施工直至優(yōu)良，(如乙方因為人員不夠而耽誤工期，甲方出工幫助乙方完成工作的，每一個工日扣除乙方400.00元;因乙方原因?qū)е聸]有達到合同質(zhì)量要求時，所發(fā)生的費用由乙方承擔，并承擔總包方對乙方浪費材料給予甲方的處罰，同時接受甲方對乙方的質(zhì)量、安全和浪費材料的處罰。

3、如有漲模，爆模等質(zhì)量問題，由乙方自己鑿打，并清理砼渣，乙方若無按時鑿打清理，影響下道工序的正常施工，甲方有權安排人員進行鑿打清理，每個工天扣除乙方400元。

4、乙方如果不服從管理，質(zhì)量、工期達不到要求，甲方有權要求乙方退場，一切損失由乙方負責。并按其完成工程量的50%給予結算退場，乙方不得有任何異議。

5、班組代班長每天必須在施工現(xiàn)場，隨時聽從公司管理人員的安排。

八、承包價格：漢景大酒店地下室2層，裙樓上部5層，主樓上部16層所有模板二次結構的綜合單價為包給乙方，一次性包干、包定不作調(diào)整。

九、結算及付款

1、乙方憑甲方發(fā)出的施工任務通知書，由項目經(jīng)理、技術員、質(zhì)檢員、安全員四人共同簽字認可的實際完成工作量作為結算付款依據(jù)。

2、付款按每月進度支付已完成工程量的80%，所有模板二次結構做完，材料清理至指定地點，付至其整天完成量的95%，其余的5%待所有砌體，粉刷完成后付清，(具體的撥款時間按公司項目部的撥款期為準)

3、乙方領取勞務費時，應按本工種的勞務人員制作工資表，由本人簽名并按手印，由工班長作出書面承諾領取發(fā)放。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方工資發(fā)放不及時、不真實造成不良后果均由乙方負責，并且甲方有權在下次發(fā)放工資時直接發(fā)放給工人。

十、因總包方暫時無力支付勞務費或結算有爭議時，由甲方出面協(xié)調(diào)處理，未獲結果前，乙方不得采取任何過激行為，因此造成的法律責任由乙方承擔。因乙方原因給甲方企業(yè)形象、信譽造成損失的，甲方有權作出處罰。

十一、安全生產(chǎn)，按公司要求，高齡人員不得錄用。否者乙方將承擔其所有的安全事故責任。乙方人員在施工過程中，不按規(guī)范操作，違規(guī)作業(yè)，或不聽甲方及公司管理人員的勸阻等造成的安全事故均由乙方自己承擔。有輕微工傷事故或不達到工傷傷殘等級鑒定的安全事故均由乙方自己承擔。若發(fā)生重大安全事故，乙方須第一時間上報甲方及公司;并按安全生產(chǎn)責任制進行分攤。

十二、本合同一式二份，公甲方和乙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，若一方反悔或失誤給另一方造成損失時由責任方承擔。

甲方：______________

乙方：______________(附身份證復印件)

_____年_____月_____日二次結構施工合同6

甲方：

乙方：

為明確雙方權利和義務關系和方便工程順利進行，本著平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂本合同。

一、承包項目

包括放線、砌磚、支筋、鋼筋的下料與綁扎、二次澆筑、施工技術人員、堵所有二次結構工程施工洞口、養(yǎng)護、二次結構剔鑿、清理、抹灰包括內(nèi)外抹灰、樓梯、地面、膠灰頂、噴漿、貼網(wǎng)、臺階、散水、砌磚抹灰、地下室地面、房頂及室外工程所有人工和機械。按圖施到交工為止。

二、甲方義務：

甲方向乙方提供工作場地水電三通及住宿、原材料。物料機、攪拌機(維修乙方自理)。按本合同約定向乙方支付勞動報酬工程款。

三、乙方義務：

乙方自備在施工當中的各種機械、用具和小五金。生活自理，在施工過程中因乙方自身責任造成的質(zhì)量、進度、安全等罰款，由乙方承擔。

四、工程結算：

按圖紙結算，總平方為______，每平方______元，總工程款為______元。有增加或減少的按實際工程量結算(具體參照大包方核報平方面積結算)。

付款方式：砌磚完工，付總工程款的，抹灰完工甲方驗收后付總工程款______，二次結構完工驗收以后付工程款______，剩余______在工程驗收交工后一次性付清。

五、工期要求：

根據(jù)甲方要求和結合實際工期為天，乙方進場當天算數(shù)。乙方如有計劃不周，組織不力、技術力量不足，造成工期延誤，使甲方受到不必要的損失，甲方保留索賠的權利，若達不到進度要求，每超一天罰款1000元，同時，甲方有權安排其他班組進常因甲方提供材料延誤工期的，由甲方負責，造成乙方誤工、窩工、返工的，相關費用和損失由甲方承擔。

六、質(zhì)量要求：

嚴格按圖施工，必須達到規(guī)范要求及甲方合同約定驗收標準。

七、安全：

在施工期間，必須加強隊伍管理教育，所有人員必須遵守甲方的規(guī)章制度和管理條例，不準打架斗毆，如有發(fā)現(xiàn)，每次罰款1000元。在施工期間，如有違章操作工傷自負，甲方不承擔任何責任。

八：其它：

乙方自已材料自行保管，其中費用包括在承包單價中。在施工期間不得無故停工、罷工和價格爭議，若有發(fā)現(xiàn)，甲方有權拒絕支付工程款。合同內(nèi)所標明的施工項目，如果乙方?jīng)]干，甲方將按市場價扣除，如果增加項目，甲方應向乙方增加該項目的人工費。

九、違約處理

乙方自與甲方簽訂協(xié)議當天，應交質(zhì)量保證金、安全保證金、進度保證金共計______萬元，待工程結束退還乙方。在施工期間如發(fā)生因乙方自身責任造成罰款損失的，本合同由乙方承擔。甲方不及時核定工程量、驗收完工工程的，或不按約定及時支付工程款的，應按本合同工程款總額的20%向乙方承擔違約責任。

十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，賬目結算履行完畢后本協(xié)議自行失效。

甲方：

乙方：

______年____月____日二次結構施工合同7

發(fā)包方：以下簡稱甲方

承包方：以下簡稱乙方

依照《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)，并結合本工程施工現(xiàn)場的實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、工程施工工作范圍：

1、甲方將樓內(nèi)外墻砌筑項目以包工不包料方式承包給乙方施工。砌體每包括砌墻、構造柱、抹灰(內(nèi)外墻)。其中砌墻按元∕m計算，支模按元∕m計算，綁扎鋼筋按元∕m計算。植筋按∕m元計算。澆筑構造柱按元∕m計算。共計(實際墻體體積)。抹灰(內(nèi)外墻)按元∕㎡計算(實際元∕m抹灰面積)。

2、除甲方提供機械、翻斗車、搭內(nèi)架外，其它工具乙方自備。

二、付款方式：

乙方工人進場后，工程甲方每月按實際工程量80%付給乙方。剩余20%待工程完工驗收合格后一次性付清。

三、工程質(zhì)量要求：

1、外粉從外地坪至屋頂，每層樓至頂板。

2、墻面平整垂直，砂漿飽滿。

3、乙方必須無條件聽從施工管理人員及監(jiān)理人員調(diào)節(jié)及安排和指揮。

四、安全生產(chǎn)要求：

1、乙方必須嚴格按照安全操作規(guī)程安排生產(chǎn)，嚴禁違章指揮及違章作業(yè)。做好各項安全防范工作。如未按照上述要求造成的處罰由乙方負責。

2、乙方不得使用16歲以下童工，55歲以上老人以及患有不適本工程作業(yè)的疾病人員在本工地施工。

五、其它事項：

1、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3、本合同從甲、乙雙方當事人簽字生效，工程余款付清自行失效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日二次結構施工合同8

出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，根據(jù)中華人民共和國法律及有關規(guī)定，經(jīng)友好充分協(xié)商，就下列事項達成一致，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，特訂立本合同。

第一條、租賃商鋪情況

1.1

甲方同意向乙方提供位于路號的商場樓號商鋪,具體位臵附平面圖(該圖只作方便鑒別之用，并不包括該房屋之外墻部分)，由乙方經(jīng)營本合同所約定的品種項目。

1.2

該商鋪的建筑面積約平方米(甲乙雙方同意不就該商鋪的租用面積與政府測繪或其他任何人士或組織測量的面積或與建筑面

第二條、租賃者情況及租賃期限

2.1

本合同簽訂時乙方同意向甲方提供身份證復印件。

2.2在經(jīng)營中乙方應遵守國家工商、稅務等有關政策，乙方必須依法納稅和向有關部門繳納相關費用，憑照合法經(jīng)營;

乙方應在正式合同簽訂后依法辦理相關證照，未按時辦理的視作違約;乙方享有獨立經(jīng)營自主權，財務獨立核算，對其經(jīng)營風險和經(jīng)營中債權、債務負完全責任，與甲方無涉。

2.3

如甲、乙雙方提供的上述證件在租賃期內(nèi)有任何變更，必須于證件變更后的14天內(nèi)向另一方提供變更后的證件復印件。

2.4

乙方以個人身份租賃該商鋪，應具有合法成年公民身份，及非犯罪、服刑或無政治權利等人員，由本人親自簽訂本合同。

2.5

合同租賃期限20_年1月1日起至20_年12月31日止(租賃期限共計三年)。其中本合同簽訂并辦理進場手續(xù)后至15日為裝修期。

2.6乙方簽訂租賃合同后必須按約定時間啟動商鋪裝修工作，不得拖延;

必須依照約定時間完成商鋪裝修并進入正常營業(yè)狀態(tài)，否則視作違約，應承擔違約責任。

第三條、進場費及履約保證金

3.1

本合同簽訂時乙方同意向甲方支付進場費人民幣16665元整，該費用在乙方撤鋪時(合同期滿、中途變更、乙方違約、因其它原因需終止本合同)甲方將不予返還。

3.2

在本合同簽訂時乙方應向甲方支付履約保證金16665元整，作為乙方履行本合同所有條款之部分保證。

3.3

如乙方租金及商場運營綜合管理費根據(jù)本合同調(diào)整時，履約保證金亦相繼調(diào)整，差額由乙方加付或收回。

3.4履約保證金將由甲方持有，甲方有權在履約保證金內(nèi)扣除乙方未支付任何款項(包括但不限于合同約定乙方應付款項、滯納金、因違約而應向甲方支付的違約金及補償費、甲方墊付之費用)，甲方可按實際損失數(shù)額直接從履約保證金中扣除抵償;在本合同的履行期間，履約保證金被因上述原因抵付之后，甲方將有權要求乙方及時補足履約保證金，乙方必須在接到甲方的付款通知書后10天內(nèi)補足，

3.5乙方信守履行合同所有條款的承諾，甲方應在租賃期滿或雙方因故(本合同條款所列定之原因)同意解除本合同，并且乙方將該商鋪在不影響其繼續(xù)正常租賃及使用的狀況下搬空交還甲方后30天后(60天內(nèi))，將該履約保證金(扣除任何乙方應付而未付之款項后)無息退還予乙方。

3.6

如乙方擅自撤鋪或中途停止營業(yè)，致使本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權單方面終止合同，并沒收乙方全額履約保證金，作為賠償甲方之損失。

3.7

本合同簽訂時乙方同意向甲方支付：為保障消費者權益，實行先行賠付，收取的服務質(zhì)量保證金人民幣1000元整(簡稱質(zhì)保金)，在退場30天后(60天內(nèi))若無經(jīng)濟糾紛及商品退調(diào)糾紛，甲方憑《退場確認單》及收據(jù)退還乙方質(zhì)保金。

3.8

乙方退場后須及時至工商局辦理變更或注銷營業(yè)執(zhí)照相關手續(xù)，同意于本合同簽訂時出具相關委托手續(xù)。

第四條、租金、商場運營綜合管理費及其他費用

4.1

乙方應向甲方支付下列費用：

租金：雙方議定從20_年1月1日起至20_年5月30日止(為免租期),此期間乙方需支付給甲方15元/平方米的物業(yè)管理費及商鋪所產(chǎn)生的水電費。

從20_年6月1日開始至合同期結束，乙方需支付55元/平方米每月的租金及物業(yè)管理費用。

商場運營綜合管理費：按商鋪建筑面積，15元/平方米月計算，每月合計為人民幣肆仟伍佰肆拾五元整(大寫)。

付款方式:每月28日為對賬周期，乙方確認無誤后，請于次月10前應將上月租金及管理費存入甲方指定賬戶內(nèi)

電費：按該商鋪內(nèi)獨立電表所顯示的用電量，并參照有關供電部門的收費標準計收;如乙方在日常經(jīng)營中需安裝使用動力電，經(jīng)甲方允許后，每月按實際用電量向甲方支付費用及管理費;凡逾期七天不付電費者，甲方將停止向乙方供電的同時，乙方須按上海市供電局

4.2甲、乙雙方的經(jīng)營所得，須按照國家的有關規(guī)定，各自依法繳

納各項稅款;如有必要，乙方同意及時向甲方所在地稅務機關遞交“稅務聯(lián)系單”。

4.3甲、乙雙方所簽訂的租賃協(xié)議內(nèi)容和每月雙方所定下的租金數(shù)目乃商業(yè)機密，乙方有責任不予外泄;

如因乙方外泄而引致甲方有不必要的麻煩和經(jīng)濟損失，乙方應向甲方賠償并對該事情負責;甚至甲方有權單方面終止本合同并沒收乙方之全額履約保證金。

第五條、裝修

5.1

太陽城購物中心的通道、樓梯、盥洗室、外立面、外部環(huán)境等公共場所、公共設施由甲方負責維修及管理，并負責為經(jīng)營場所提供冷氣(開放時間依照國家規(guī)定)。

5.2

乙方對該商鋪進行裝修，裝修設計及所用之材料必須取得甲方批準。

5.3如乙方對商鋪內(nèi)原裝修需整體改動(含地面調(diào)整、玻璃櫥窗、更衣室等)，應在施工前三天向甲方提供改動方案(含施工圖及裝修材料說明)，并經(jīng)甲方審核認可，方可施工;

如乙方需部分改動(含粉刷墻面、照明設備、燈箱廣告內(nèi)容等)，應在施工前一天向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方審核認可，方可施工。

5.4乙方必須于甲方規(guī)定時間內(nèi)完成裝修工程交甲方驗收;

如驗收不合格，乙方不得擅自開業(yè)，甲方有權要求進行整改，乙方必須按甲方的要求整改至合格為止。

5.5

乙方自行負責承擔該商鋪內(nèi)的日常修繕維護，如需甲方工程部配合維修需支付相關費用。

5.6除得到甲方書面許可外，乙方不得在該商鋪內(nèi)改裝或改動固定設備、分割墻或其他設施;

不得擅自接駁電線、主線或?qū)⒓追教峁┑莫毩㈦姳砹斫臃直?不得私自安裝移動式廣告燈箱;不得毀壞商鋪內(nèi)的消防設施、玻璃隔斷、墻、梁結構和設備等，如因乙方及其受聘人員的故意或過失，而造成甲方及其他商鋪蒙受損失的，乙方必須負完全賠償責任。

5.7

乙方使用的甲方各項設施、裝臵，如有故障隱患應立即通知甲方有關部門排除，否則因此而造成的損失由乙方自行負責。

第六條、商場管理

9.1

乙方不得在甲方的公共通道、公共場地或防火之必須場所，放臵任何商品、擺設、廣告、燈箱等物品。

9.2

乙方及其受聘人員不得在該商鋪內(nèi)儲存危險品或違禁品，亦不得在該商鋪內(nèi)存放活的家禽、動物等。

9.3乙方及其受聘人員不得在該商鋪范圍以外將商品擺設、陳列、儲藏或向他人兜售;

甲方有權以合理的辦法清理及處理非經(jīng)許可留臵在公共范圍內(nèi)之貨物、紙盒或其他任何障礙物，因此而引起的一切費用由乙方承擔。

9.4

乙方及其受聘人員在該商鋪及商場范圍內(nèi)不可作出任何令公眾討厭或騷擾他人和毗鄰業(yè)主的行為。

9.5

除得到甲方書面同意，乙方不得利用甲方或商場之名義和形象對外刊登廣告、消息及印刷宣傳品，及簽訂協(xié)議、合同、契約及其他法律文件。

9.6甲方有權制定適用于商場所有租戶的統(tǒng)一推廣計劃(包括但不限于折扣、租戶贊助計劃等)或在商場內(nèi)及廣場上舉行整體推廣、公關活動，乙方應當積極配合實施及提供合理的協(xié)助。

9.7

乙方及其受聘人員必須保證商鋪內(nèi)、外清潔、衛(wèi)生、整齊，服從商場管理人員的監(jiān)督檢查，配合商場實行垃圾袋裝化，愛護商場之所有公共設施。

9.8

乙方及其受聘人員應確保該商鋪的安全，并防止火災的發(fā)生(必須配臵滅火器)，若發(fā)生意外經(jīng)確認責任在乙方，乙方必須承擔全部經(jīng)濟及法律責任。

9.9

為保持商場形象及提高商場管理水平，乙方及其受聘人員同意遵守甲方不時制定的管理規(guī)章。

第十條、違約處理

10.1

如乙方違約，甲方有權沒收乙方履約保證金之全部，并追討乙方違約而引致的一切損失。

10.2因乙方及其受聘人員的某種行為而造成甲方信譽受損時，乙方應負完全法律責任及賠償甲方因此受到的任何損失和費用(包括但不限于甲方因消除乙方上述違約事件而造成的影響及彌補甲方名譽損失所花費的法律、廣告等費用)，對于上述費用及損失，甲方有權從履約保證金中扣除，乙方不得異議。

第十一條、商鋪返還

11.1乙方撤鋪時(合同到期、中途變更或因乙方違約甲方單方面終止合同的)，原鋪內(nèi)裝修(包括地、頂、壁、玻璃隔墻、固定燈具、更衣室、固定櫥柜等)不得拆除，所有權屬甲方，乙方無權就此要求甲方給予任何補償或賠償。

如有損壞，乙方應負完全賠償責任。

11.2乙方必須在合同終止日起兩天內(nèi)將該商鋪完整無損地交還予甲方，逾期甲方有權自行進入騰空或甲方認為適當之方法處理該商鋪，如乙方物品有毀損或遺失，甲方概不負責，乙方不得異議或要求賠償。

第十二條、免責條款

甲、乙雙方同意在合約期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同將自行終止，雙方無須向?qū)Ψ阶鞒鋈魏钨r償：

12.1

非甲、乙雙方過錯造成的煙、水、火災、各種機電系統(tǒng)及設備的失靈或故障和排水、煤氣、電力的泄漏或供應中斷而造成不能正常經(jīng)營的。

12.2

該商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權依法被提前收回。

12.3

該商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法征用。

12.4

不可抗力因素。

第十三條、其他條款

13.1

本合同未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，甲、乙雙方可另行通過訂立補充或變更協(xié)議進行約定。

13.2

甲方制定的其他相關規(guī)定如在此合同中未提及，但已明確告知乙方的，均視作合同附件，乙方必須予以遵守執(zhí)行。

13.3

本合同的補充條款、附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的部分;本合同補充條款、補充協(xié)議與正文條款不相一致的，以補充條款、補充協(xié)議為準。

13.4

本合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，未能解決之爭議，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

13.5

本合同如有與國家政策、法規(guī)相抵觸之處，雙方應及時修正。

13.6

本合同自甲、乙雙方簽訂后即時生效。

13.7考慮到乙方的居住及辦公流動性，為保證有關信息及通知能及時準確的送達給乙方，乙方應保證向甲方提供可確保信件及時收到的準確通信(郵)地址、郵編及電話，并確保乙方在上述聯(lián)絡方式發(fā)生變化后能及時告知甲方，如因乙方提供錯誤或不詳?shù)刂返脑蚨斐傻囊磺泻蠊梢曳阶孕谐袚?/p>

本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，均具同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手商鋪租賃合同范本3

出租方：(以下簡稱甲方)

聯(lián)系電話：

證件號碼：

承租方：(以下簡稱乙方)

聯(lián)系電話：

證件號碼：

一、租賃房屋的地址、范圍及用途

1、甲方將位于的房屋租賃給乙方使用。

2、租賃房屋的建筑面積為平方米。

租賃房屋的具體范圍見租賃房屋建筑平面圖。租賃房屋用途為：

二、租賃房屋的狀況

1、甲方對租賃房屋享有完全的產(chǎn)權。

2、此租賃房屋不涉及債權債務糾紛。

3、此租賃房屋已經(jīng)通過各部門的驗收，具備交付使用條件。

4、甲方交付租賃房屋應處于空置、可使用狀態(tài)，所提供租賃房屋的設備和設施應處于良好的工作狀態(tài)。

三、租賃期限

1、租賃期限為個月，自年月日起至年月日止。

2、租賃期滿，甲方有權收回全部租賃房屋及其設施，乙方應在租賃期滿日或之前,保持租賃房屋設備完好的狀態(tài)下交還甲方。

3、租賃期滿如乙方要求續(xù)租，須在本合同租賃期滿前一個月向甲方提出申請，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后,另行簽署租賃合同。

四、租金及支付方式

1、房屋租金為人民幣元/月;

[大寫，房屋租金為人民幣元/年;[大寫。

2、房屋租金支付方式為押付,房屋租金每在每期房屋租金期滿前五日支付下一期房屋租金，如乙方過期未付，須按日加租金0.5%作為滯納金，超過十五日未付視作自動退租并按本合同違約條款規(guī)定辦理。

3、在合同有效期內(nèi)，房屋租金不再調(diào)整。

五、押金

1、本合同簽訂之日起，乙方應向甲方繳付個月房屋租金作為押金，共計人民幣元;

[大寫:]。

2、本合同期滿乙方如不再續(xù)租，在結清所有由乙方消耗的費用后，甲方應將押金全部退還乙方。

六、其它費用

1、租賃期內(nèi),租賃房屋產(chǎn)生的相關費用均由乙方承擔(水費、電費、燃氣費、寬帶費、及其它消耗性費用)按物業(yè)管理機構提供的交費通知單繳付。

2、租賃期內(nèi)，電話、寬帶由乙方自行報裝,費用按電訊局收費單繳付。

3、租賃期內(nèi)，租賃房屋的物業(yè)管理費由支付，取暖費由支付。

七、甲方的權利及義務

1、甲方為乙方正常使用租賃房屋應協(xié)助與物業(yè)的協(xié)調(diào)工作。

2、租賃房屋內(nèi)各項設施如上下水，暖氣等設施損壞，甲方有義務協(xié)助乙方與該物業(yè)管理部門聯(lián)系，并及時進行維修。

如未能及時處理，乙方可自行修復，其產(chǎn)生的費用由甲方承擔(設施在使用過程中由于乙方人為原因造成的損壞其維修費用由乙方承擔)。

3、甲方在對租賃房屋設施進行維修時乙方應予以配合。

4、租賃期滿前一個月，甲方有權在提前通知乙方的情況下，在正常的工作時間內(nèi)帶未來承租方看房，乙方應予以配合。

5、甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得使用乙方的商標、商號、名稱等乙方的標識。

八、乙方的權利及義務

1、乙方應愛護租賃房屋及其設施，如因使用不當導致?lián)p壞應負責賠償。

2、乙方不得使用甲方提供的租賃房屋進行違法活動，儲藏違法物品或危險品。

由此引發(fā)的相關責任由乙方自行承擔。

3、在租賃房屋現(xiàn)有的裝飾和設施之外，乙方如要增加設備或其他裝修須征得甲方同意其產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

4、乙方應按時繳納房屋租金及租賃房屋所產(chǎn)生的各項消耗費用。

5、租賃期內(nèi)，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借第三方。

6、租賃期滿后，如乙方在租賃期內(nèi)未違反本合同約定，且在與其它承租方條件同等的前提下，享有優(yōu)先承租權。

九、設施提供

甲方交付乙方的租賃房屋須具備必要的公共設施，包括水、電、消防等設施。

十、房屋門頭及廣告位的使用

甲方同意乙方對該租賃房屋門頭、外墻面、門口等廣告位的免費使用。甲方有責任協(xié)助乙方進行廣告牌的設立。

十一、營業(yè)執(zhí)照的辦理

乙方獨立向租賃房屋所在地工商行政管理局辦理營業(yè)執(zhí)照。甲方應予提供與租賃房屋經(jīng)營有關的文件，以便順利辦理營業(yè)執(zhí)照，租賃期滿后乙方應及時注銷或遷址營業(yè)執(zhí)照。

十二、違約及賠償

1、租賃期內(nèi)甲方不得無故收回租賃房屋,如甲方中途將租賃房屋收回,甲方除退還剩余房屋租金及押金外,應另補償給乙方二個月的房屋租金作為補償金。

2、甲方延遲交付租賃房屋，同時租期及免租期自動向后順延。

如延遲交付超過30天，乙方有權解除合同。

3、租賃期內(nèi)乙方不得無故退租，如乙方中途退租，則剩余房屋租金及押金不予退還。

十三、租賃房屋的交還

1、合同解除或合同期滿，甲、乙雙方?jīng)Q定不再續(xù)簽的，乙方應在合同期滿后或解除日將租賃房屋交還甲方。

2、房屋內(nèi)的物品須在本合同期滿后或解除日清理完畢，否則視為乙方放棄所有權，由甲方全權處理。

十四、合同的解除

1、本合同簽訂后，經(jīng)甲、乙雙方同意并簽署書面文件，本合同可以提前終止或解除。

2、甲方如因租賃房屋的產(chǎn)權、債權債務糾紛或抵押等問題影響乙方正常經(jīng)營的，乙方有權解除合同。

十五、其它

1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方商定另行補充，本合同及一切補充條款均作為本合同組成部分，具有同等法律效力。

2、本合同自簽字之日起生效，合同文本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方存檔一份，以茲信守。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日二次結構施工合同9

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律和行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、互惠互利和講求實效信用的原則，甲方將揚州恒通企業(yè)有限公司開發(fā)的星河西岸工程二次工程承包給乙方施工。為確保工程的工期、質(zhì)量、安全、文明施工，實現(xiàn)對業(yè)主的合同承諾，明確甲乙雙方在合同履約過程中責任和義務，特簽訂本施工合同，雙方共同遵守，并嚴肅執(zhí)行。

一、工程概況：

工程名稱：星河西岸工程工程地點：揚州邗江區(qū)潤揚路與文匯西路交叉口東南角結構形式：框架工程質(zhì)量要求：確保揚州市優(yōu)質(zhì)結構工程，爭創(chuàng)揚州市花杯”工程工程安全要求：揚州市安全文明標化工地

二、工程承包范圍：

二次結構模板加工制作、安裝、拆除;場內(nèi)材料水平運輸及垂直運輸;廢料清理、工完料清;施工機械(含磨損件的維護保養(yǎng));模板項目結束后所有拉桿與U形卡分離，收交甲方;完工后所有木方、模板的鐵釘拔取干凈，并清理至甲方場內(nèi)指定地點堆放整齊。否則甲方有權派人清理，費用在乙方工程款中扣除。

三、工程承包形式：

包清工。包小型材料及施工用具，如圓釘、鐵絲、膠帶、手工電鋸、電線、圓盤鋸、電鉆、鉛筆、線錘、墨斗及工人勞保用品(安全帽、手套、膠鞋、雨衣)等。

四、工程承包價格：

1、甲方按砼接觸面積27.00元/㎡(由于施工難度較大，單價由26.00元/㎡調(diào)整到27.00元/㎡)，工程量按實際完成量結算。

2、以上單價含安全風險金、職工的醫(yī)療保險、勞動保險、工傷保險及乙方違規(guī)操作引起的事故風險。

五、結算及付款方式：

1、結算方式：每月月底付給每個工人1000元作為生活費;在工程外腳手架拆除后一個半月內(nèi)，甲方一次性付清乙方所完成工程量總價。

2、乙方必須保證農(nóng)民工工資發(fā)放，不允許拖欠農(nóng)民工工資，甲方負責監(jiān)督。如因工資問題引起工人鬧事等過激行為，甲方將追究乙方責任，乙方必須承擔由此引起的建設單位對甲方的一切罰款。

六、雙方責任：

(一)甲方責任：

1、對工程質(zhì)量、進度、安全、文明施工實施全面監(jiān)督檢查，并按甲方相關管理規(guī)定進行驗收處罰。發(fā)現(xiàn)問題，甲方有權勒令其停工整頓直至調(diào)換施工班組，由此造成的損失(含工期)，均由乙方承擔。

2、負責對乙方進行技術交底、技術指導和進場前的安全教育。負責乙方施工軸線、標高交底。甲方應為乙方進行提供施工方便，根據(jù)施工計劃，依據(jù)工程施工進度及時組織材料進場。

3、負責提供乙方施工人員的住宿用房和生活用水、電，所有施工人員吃飯均由乙方自行安排。

4、負責提供乙方施工吊運機械和施工用電。依據(jù)甲方與建設單位簽訂的承包合同的工期進度要求，甲方負責對乙方的進度進行監(jiān)督。對乙方不能按時完成時，立即通知乙方組織調(diào)整，乙方必須在收到通知單兩個工作日內(nèi)見效，調(diào)整后工期仍有延誤，甲方按總承包額的1每天進行處罰，若乙方仍無切實可行的措施，甲方有權調(diào)換施工隊伍，其發(fā)生的一切費用在乙方工程款直接扣除，同時乙方應承擔相應的違約責任。

5、負責把材料送到施工現(xiàn)場并調(diào)撥給乙方使用。

(二)、乙方責任：

1、乙方駐工地現(xiàn)場代表：(乙方全權代表駐現(xiàn)場時間每周不少于5天，以甲方考勤為準，每周少于1天罰款500元/天)。

2、乙方必須向甲方提供進場人員名單、個人照片、身份證復印件，并確保進場施工人員思想素質(zhì)、技術素質(zhì)、身體素質(zhì)能滿足所承擔工程的需要。進場人員必須為年滿十八至四十五周歲的青壯年。

3、乙方在進場時必須繳納貳萬元履約金，甲方在乙方完成所有承包范圍內(nèi)工程后退還;如乙方中途退場，甲方將概不退還履約金。

4、乙方必須按工程進度的需要組織精干的技術工人、專業(yè)施工管理人員等配套的隊伍，并保質(zhì)、保量提前完成甲方下達的任務，如達不到甲方的質(zhì)量及施工進度要求，甲方有權更換隊伍。

5、乙方必須按照現(xiàn)行的有關施工技術規(guī)范、規(guī)程和甲方的要求組織施工。遵守甲方的一切規(guī)章制度和國家的有關法律、法規(guī)、服從現(xiàn)場管理人員監(jiān)督、協(xié)調(diào)、調(diào)配，不得隨意退場，禁止使用童工，如違反以上規(guī)定或造成事故者，均由乙方承擔一切經(jīng)濟損失和責任。

6、乙方必須遵守國家、地方和公司的安全生產(chǎn)、文明施工的有關規(guī)定，將安全生產(chǎn)放在首位，不違章、違規(guī)操作。進場施工人員應采取嚴格的安全防護措施，確保自身的施工安全，由于乙方施工人員自身安全措施不力或自身原因造成安全事故的，由此發(fā)生的一切費用均由乙方自行承擔。

7、乙方作為本合同的執(zhí)行人，應全面履行本合同的實施，所有乙方內(nèi)部事宜均與甲方無關(關鍵是職工工資的發(fā)放和拖欠及所有質(zhì)量、安全事故的處理)。

8、乙方應加強與甲方的溝通，根據(jù)現(xiàn)場工程量科學組織安排勞動力，必須提前一周以書面形式通知甲方備料，杜絕發(fā)生停工待料現(xiàn)象，否則由此造成的損失由乙方承擔。

9、施工期限內(nèi)乙方所用的甲方機械負責維護保養(yǎng)并應服從甲方調(diào)度。

10、嚴格按照甲方的要求搞好現(xiàn)場文明施工，做到工完料清。搞好職工生活區(qū)衛(wèi)生和安全保衛(wèi)工作。

11、負責接收甲方的材料并負責卸貨，負責領用施工現(xiàn)場周轉(zhuǎn)材料等，并負有保管責任，損耗以外的丟失或損壞按租賃公司的要求賠償。

七、工期、質(zhì)量、成品保護、安全文明施工

1、工期：標準層以三層為一階段，乙方每完成一個階段所用工期不得超過24天;每延期一天，乙方除承擔甲方各種損失外，甲方將視具體情況，按1000元/天罰款(除不可抗拒因素外)，多者累加。

2、質(zhì)量：該工程質(zhì)量目標確保優(yōu)質(zhì)結構工程”，爭創(chuàng)花杯”標準，乙方內(nèi)部施工應嚴把質(zhì)量關，要求分部分項驗收達100%合格，達不到設計要求的質(zhì)量其返工費用自負。

3、成品保護：乙方應協(xié)助甲方進行成品保護，如發(fā)現(xiàn)乙方人員人為損壞成品者，甲方將視損壞程度做5倍罰款。非有意而損壞程度大小作相應賠償和處罰。

4、文明施工：乙方要協(xié)助甲方做好現(xiàn)場文明施工。在施工過程中，未做到工完場清，或乙方原因造成材料浪費，甲方將視具體情節(jié)作相應罰款，按所浪費材料總價值的3倍罰款。

5、環(huán)境保護：甲方應負責定期或不定期對乙方人員進行職業(yè)安全健康以及環(huán)境保護知識的教育培訓。負責按照工程建設安全生產(chǎn)的相關規(guī)定及公司環(huán)境與職業(yè)安全健康管理文件的要求，對乙方職業(yè)安全健康及環(huán)境保護等工作進行管理，監(jiān)督和檢查。甲方不得要求乙方違反安全管理及環(huán)境保護的規(guī)定進行工作，負責督促。乙方應按甲方規(guī)定標準對其在場工作人員發(fā)放勞動保護用品，乙方不按規(guī)定發(fā)放勞動保護用品的，由甲方強制發(fā)放使用，勞保用品費用從乙方工程款中直接扣除。乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)的有關規(guī)定及甲方關于環(huán)境及職業(yè)健康要求，隨時接受甲方相關人員進行的監(jiān)督檢查，采取必要的安全衛(wèi)生及環(huán)境保護措施，消除事故隱患及環(huán)境造成的污染危險影響。由于乙方措施不力造成的安全及環(huán)境事故以及由此引起的費用，責任由乙方承擔，工期不予順延。乙方應對在工作場地的工作人員進行安全及環(huán)境保護教育，并對他們的安全健康負責。

6、材料領用：在保持質(zhì)量的'前提下，材料實行甲乙雙方控，乙方領用材料實行限額領料，作為合理使用材料，絕不容許浪費或多用材料，如超出領料范圍外的材料由乙方承擔。加工設備的日常維護保養(yǎng)由乙方承擔。

7、安全生產(chǎn)和職業(yè)安全健康：杜絕重大傷亡事故，盡量減少一般工傷，甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底，提出明確的安全要求并進行安全監(jiān)督檢查。乙方必須貫徹有關安全生產(chǎn)和職業(yè)安全健康制度及操作規(guī)程，在施工過程中要做到文明施工，乙方必須遵章守紀，安全施工，不得違章作業(yè)，違章指揮，違反勞動紀律。一旦發(fā)生安全事故，主要責任、直接責任在乙方的，乙方負責對傷亡者的全部補償和事故處理費用，以及承擔由此發(fā)生的罰款;乙方負次要責任的，乙方負責對傷亡者的全部賠償及其善后工作，且根據(jù)責任大小由甲方向乙方補償。

八、其他

1、乙方所有進出當?shù)貐⒓尤藛T的差旅費自行解決，甲方不予承擔。

2、由于乙方原因中途退場和違約的，已完工程量不再結算外，給甲方造成直接和間接經(jīng)濟損失均由乙方負全部責任，甲方保留索賠的權利;如甲方違反合同規(guī)定給乙方所造成的損失由甲方負責。

3、在施工期間乙方應教育職工遵紀守法，遵守地方及現(xiàn)場的綜合管理要求，如因乙方原因(無論任何原因)造成打架斗毆違法行為，甲方一律不予調(diào)解，并以經(jīng)濟處罰方式追究乙方責任，第一次打架罰款20__元，第二次打架無條件退場，剩余工程量不予結算，視為罰款，對由此而造成的影響和單位信譽的影響，責任一律由乙方承擔。

4、乙方未完成合同工作內(nèi)容，甲方將給予處罰，如屬合同內(nèi)工作內(nèi)容，甲方項目工長開出計時工單，該工單作廢，不予認可。

5、交叉收尾工程及竣工維修由乙方負責，甲方通知乙方兩天后，乙方未見答復意見，甲方有權利自行處理，所有費用由乙方承擔.

6、乙方進場施工人員必須帶安全帽，否則每人每次罰款50元。

7、乙方進場人員不得偷盜施工現(xiàn)場的任何物品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按其價值的十倍進行處罰，從工程結算中直接扣除。

8、甲方管理人員安排乙方施工人員加班，乙方必須無條件接受安排。凡不服從甲方管理人員安排者，第一次罰款500元，第二次罰款1000元，第三次甲方有權責責令乙方無條件退場。經(jīng)項目辭退的退伍已施工的工程量不予結算。

9、乙方操作人員在施工中如發(fā)生工傷事故，醫(yī)療費用在1000元以內(nèi)的由乙方承擔;醫(yī)療費用超過1000元的，超出費用由甲方承擔。

九、合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，簽字蓋章后生效，結清人員工費和材料費后失效。

十、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)調(diào)解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日二次結構施工合同10

發(fā)包人：（甲方）

身份證號碼：

承包人：（乙方）

身份證號碼：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等自愿公平和誠信的原則，雙方就本工程施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、結構層次：地下一層，地上十七層，框剪結構

4、工程施工依據(jù)：施工圖紙、答疑、會審紀要、變更等相關技術資料

二、工程范圍和自備工具：

主體所有二次結構工程的施工。具體包括：施工所需的水桶、鐵鍬、鐵絲、鐵釘、扎絲、抹子、振搗機械以及施工所需的小型電動工具；門窗過梁、門洞砼塊的預制與安裝，衛(wèi)生間防水帶、窗臺壓頂、女兒墻壓頂、屋面造型、陽臺懸挑柱、現(xiàn)澆過梁、構造柱等砼的攪拌、運輸與澆筑以及上述構件模板的制作與安裝；加氣塊砌筑；鋼筋的加工制作與綁扎（包括需搭接焊接的鋼筋）；配備物料提升機專職司機，持證上崗。負責攪拌機的安裝與防護棚的搭設及對機械的日常維護與保養(yǎng)。

三、對乙方的具體要求：

必須做到活完場清料凈，必須合理使用建筑和周轉(zhuǎn)材料，做到節(jié)約不浪費。施工完畢后必須保證各樓層的干凈整潔，垃圾下樓指定地點堆放，周轉(zhuǎn)材料下樓指定地點碼放整齊。必須按設計圖紙、技術交底、本合同要求、規(guī)范要求進行施工，嚴禁盲目施工。

1、填充墻施工要求：

1）軸線定位：首先用線墜把梁與樓層控制線進行核對，如發(fā)現(xiàn)偏差取偏差的一半進行定位施工，保證上部梁與墻偏差不要太大；如發(fā)現(xiàn)軸線與梁偏差大于2cm時應及時通知技術人員，給出合理的施工方法后方可進行下步施工。

2）砂漿攪拌：嚴格按照配合比對原材料進行過磅計量，確保配比正確。

3）砌塊運輸：裝卸砌塊應輕拿輕放，防止砌塊棱角損壞，上樓后嚴禁整車傾倒卸車，發(fā)現(xiàn)一次100元罰款。

4）砌筑：首先將墻下部位打掃干凈澆水濕潤，底部砌筑實心磚的高度不小于200mm。排磚要合理，上下層搭接長度不應小于15cm，砌筑時必須對砌筑面進行澆水濕潤，水平灰縫為15mm，垂直灰縫為20mm，保證灰漿飽滿度不小于90%，每砌筑2皮磚及時把墻兩面勾縫處理，確保勾縫水平、垂直、砂漿壓實壓光，應隨砌隨時檢查墻面垂直度、平整度，每層垂直度偏差不大于5mm；切割砌塊應方正大小合適，頂部斜砌磚（或塞縫）的時間為墻體砌筑完畢后不小于7天，斜砌磚（或塞縫）應保證頂緊上部、砂漿密實。砌筑完的墻體及時用掃帚清掃干凈。

5）錨拉筋安放：根據(jù)已植筋好的錨拉筋位置層，與錨拉筋搭接30cm后通長墻體放置，錨拉筋兩端彎4cm90度彎鉤，200厚墻放2根，100厚墻放1根，鋼筋進入構造柱遠端鋼筋內(nèi)側(cè)。

6）預留預埋：積極配合水電工對管洞、線槽的預留。

7）檢查、自檢：每道墻砌筑完后及時檢查垂直度、平整度、留洞位置、標高等情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理解決。

8）上下在同一直線上的端柱及墻，必須拉通線定位，保證上下垂直通順。

2、模板支設要求：

1）模板采用木膠合板。支設構造柱嚴禁剔鑿墻洞的方法支模，必要時采用電鉆鉆孔的方法，保證模板位置準確，剛度、強度、穩(wěn)定性滿足施工要求；構造柱支設前應清凈柱內(nèi)的砂漿和雜物，在經(jīng)報驗監(jiān)理驗收合格后方可進行下道工序。轉(zhuǎn)交柱模板應粘貼雙面膠條，模板拼縫嚴密不漏漿。

2）構造柱在頂部合適位置應留設砼澆筑孔。

3、鋼筋制作與安裝：

1）HPB235級鋼筋端部必須做180度彎鉤，箍筋收口做135度彎折，平直段不小于10d。

2）構造柱的綁扎：縱向鋼筋采用搭接綁扎，搭接長度應符合要求，箍筋在上下搭接范圍內(nèi)@100，中間@200，綁扎前用扳手校正插筋的位置，骨架應綁扎美觀到位尺寸正確。

3）鋼筋分段或分層綁扎完畢自檢合格后，及時通知項目部（監(jiān)理單位）進行隱蔽驗收。

4、砼澆筑要求：

1）砼澆筑與運輸：砼采用現(xiàn)場攪拌。必須按施工配合比對原材料進行過磅計量，嚴格控制砼用水量，砼應隨拌隨用，及時運輸?shù)綕仓貪仓绨l(fā)生離析現(xiàn)象應重新二次攪拌。

2）衛(wèi)生間防水帶、窗臺壓頂砼澆筑先澆水濕潤底部結構，可不用機械振搗，但必須人工振搗密實，控制好頂部標高，窗臺壓頂必須進行二次收面，防止失水過快使砼產(chǎn)生裂縫。

3）構造柱澆筑前先澆水濕潤砌塊馬牙槎，在GZ底部放50mm同砼配合比的水泥砂漿，分層振搗密實，如無法采用振搗棒振搗時應采取措施和配合外部振搗的方法，確保砼振搗密實，澆到頂部時采用喇叭口使頂部砼澆筑嚴密，砼終凝后及時把喇叭口的砼剔除。

4）砼在澆筑后的12小時應對砼進行澆水養(yǎng)護，每天至少三次，養(yǎng)護時間不少于7天。

四、工程工期：

自進場施工開始1個月完工，每超一天，罰款1000元，累計計算。因發(fā)包方原因工期順延。

五、工程質(zhì)量：

河南省結構中州杯工程

乙方應嚴格按照建設部、新鄉(xiāng)市質(zhì)檢部門的要求，根據(jù)圖紙設計和規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量標準和實施細則，還要接受監(jiān)督人員的監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)不接受監(jiān)督和批評的量情節(jié)輕重甲方予以處罰。

六、承包方式及單價：

1、承包范圍的內(nèi)容，包質(zhì)量包工期，包安全生產(chǎn)和文明施工。

2、承包單價按建筑元/平方米

七、甲方工作

1、在乙方施工前向乙方提供圖紙一份及專項技術交底一份。

2、負責協(xié)調(diào)業(yè)主方、監(jiān)理及主管部門的工作。

3、負責按本合同工作內(nèi)容約定足額向乙方支付工資款。

4、提供民工住房、伙房，生活用水免費，提供民工用床。

5、提供施工所需的建筑材料、周轉(zhuǎn)材料，鋼筋加工機械、水電、電纜，墻體植筋。

八、乙方工作：

1、服從甲方管理，嚴格按圖紙、施工規(guī)范、技術交底及業(yè)主要求的有關標準完成承包內(nèi)容。

2、乙方嚴格遵守機械操作規(guī)程規(guī)定，乙方根據(jù)主管部門要求持證上崗，嚴禁違章作業(yè)，乙方從事特殊崗位的工作人員必須持證上崗（如電焊工、架子工、吊裝工、機械工等），禁止無證人員上崗，否則予以處罰。乙方負責安全生產(chǎn)、文明施工、勞保用品的發(fā)放，如發(fā)生工傷事故，法律、民事、經(jīng)濟責任由乙方全部承擔，甲方協(xié)助處理。

3、乙方根據(jù)甲方對工期、質(zhì)量、安全、文明施工的總體要求組織勞力，確保工程需要，施工隊負責人必須在施工現(xiàn)場，不準離崗。

4、乙方保證農(nóng)忙期間及節(jié)假日施工勞力的要求，