2021標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同

2021標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同在人們的法律意識(shí)不斷進(jìn)一步增強(qiáng)的社會(huì)，合約對(duì)我們的協(xié)助越來(lái)越小，它也就是增加和避免出現(xiàn)爭(zhēng)議的關(guān)鍵措施。合約存有相同的類(lèi)型，當(dāng)然也存有相同的目的。以下就是大編成給大家整理的2021標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合約，期望對(duì)大家有所協(xié)助!2021標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合約1甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)過(guò)公平、充份協(xié)商，就雙方共同投資出售物業(yè)之有關(guān)事宜達(dá)成一致如下協(xié)議，以資信守：一、甲乙雙方共同投資，出售一套坐落于的房產(chǎn)，房產(chǎn)總價(jià)款萬(wàn)元人民幣。二、出來(lái)資金額、出資比例甲方出資元人民幣，占到%;乙方出資元人民幣，占到%。三、產(chǎn)權(quán)比例甲方擁有共同所購(gòu)物業(yè)%的產(chǎn)權(quán)。乙方擁有共同所購(gòu)物業(yè)%的產(chǎn)權(quán)。四、物業(yè)實(shí)地考察、出售甲乙雙方共同對(duì)擬將購(gòu)房產(chǎn)展開(kāi)實(shí)際實(shí)地考察、介紹。五、添置物業(yè)法律文件簽訂、款項(xiàng)繳付、購(gòu)房相關(guān)手續(xù)辦理及委托許可甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款、及其他添置房產(chǎn)有關(guān)款項(xiàng)的繳付、《房產(chǎn)預(yù)售合約》等法律文件的簽訂、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)更替、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視啟用或入戶(hù)等所有購(gòu)房有關(guān)相關(guān)手續(xù)。由方依法出示經(jīng)過(guò)公證證書(shū)的許可委托書(shū)，并詳盡列明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限、委托期限。委托人有權(quán)監(jiān)督和插手委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)當(dāng)按委托人的建議報(bào)告受托人事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，例如存有關(guān)鍵情況應(yīng)當(dāng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通告。六、房地產(chǎn)權(quán)證代筆、辦理、看管所購(gòu)物業(yè)的所有權(quán)憑證必須依法列明共計(jì)比例情況，即為甲方擁有%、乙方擁有%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方得當(dāng)看管。七、物業(yè)裝飾翻新由方負(fù)責(zé)管理辦理，所須要費(fèi)用甲方分擔(dān)%，乙方分擔(dān)%。八、物業(yè)管理、租賃及收益分配比例由方負(fù)責(zé)管理所購(gòu)房所產(chǎn)的管護(hù)、保護(hù)、租賃、繳納房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但租賃價(jià)格應(yīng)聘得甲方的書(shū)面同意，《房屋出租合約》應(yīng)當(dāng)在正式宣布簽訂前獲得甲方或甲方委托律師得書(shū)面同意。乙方繳納承租人的房屋租金后應(yīng)當(dāng)及時(shí)交還銀行按揭貸款本息，余額視作房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個(gè)月支付一次。九、添置物業(yè)稅費(fèi)分擔(dān)購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)備案所開(kāi)支的公正費(fèi)和、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)備案稅費(fèi)、律師費(fèi)、修理基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視啟用或入戶(hù)費(fèi)和、中介費(fèi)(委托中介租賃物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用由甲方分擔(dān)%，乙方分擔(dān)%，并以現(xiàn)金支付;十、物權(quán)行使甲乙雙方共同行使所購(gòu)房所產(chǎn)的占據(jù)、租賃、采用、收益、處分等權(quán)利，例如存有一方依法書(shū)面許可，另一方也可以全權(quán)行使，但房產(chǎn)交易、抵押、借款必須存有雙方書(shū)面同意。十一、物業(yè)收買(mǎi)及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使例如甲乙雙方共同同意出售所購(gòu)房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法展開(kāi)并辦理有關(guān)相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例擁有或分擔(dān)。在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))下，甲乙雙方任何一方均存有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);若通告后30日內(nèi)予以書(shū)面回復(fù)則視作同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿出售或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行職責(zé)出售允諾的，視作同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極主動(dòng)協(xié)調(diào)。十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式出售物業(yè)，具體內(nèi)容簽訂合同如下：1、購(gòu)房首付款元(包含定金)人民幣(房款總價(jià)款的%)由甲方交%、乙方交%，并以現(xiàn)金支付;2、主貸人為乙方先生;3、按揭貸款的期限為年;4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還債務(wù)貸款本息，甲方分擔(dān)%、乙方分擔(dān)%;房產(chǎn)租賃后，以房屋租金每月向貸款銀行償還債務(wù)貸款本息，嚴(yán)重不足部分由甲乙雙方按照投資比例繳付。十三、甲乙雙方所購(gòu)房所產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議簽訂合同共計(jì)，所有權(quán)由雙方共同行使。十四、適用法律本協(xié)議適用于中華人民共和國(guó)法律。十五、本協(xié)議更改或中止1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以更改或中止本協(xié)議;2、合乎本協(xié)議有關(guān)條款簽訂合同的，可以更改或中止本協(xié)議;3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議嚴(yán)禁更改或中止;十六、爭(zhēng)議解決辦法凡牽涉本協(xié)議的生效、履行職責(zé)、表述等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙雙方協(xié)商化解，例如十五日內(nèi)協(xié)商無(wú)果，雙方均可向存有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟訴訟。十七、違約責(zé)任：甲乙雙方均應(yīng)當(dāng)嚴(yán)苛信守本協(xié)議，嚴(yán)禁償付，例如存有償付，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方索賠因違約方償付而遭遇的一切經(jīng)濟(jì)損失。十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方自行協(xié)商，并簽訂書(shū)面文件。十九、本協(xié)議原件一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務(wù)所留存貳份，各份具備同等法律效力。二十、本協(xié)議自甲乙雙方蓋章蓋章之日起生效。甲方：乙方：住址：住址：身份證號(hào)：身份證號(hào)：____年__月__日2021標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合約2甲方(賣(mài)方)：趙升乙方(買(mǎi)方)：張沙沙甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成一致以下合同條款：一、甲方自愿將矗立在重慶市九龍坡區(qū)渝州路2小區(qū)3號(hào)樓4單元405室(建筑面積120平方米，儲(chǔ)藏室40平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)st1002105420)房地產(chǎn)收買(mǎi)給乙方，并將與所收買(mǎi)該房產(chǎn)的有關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)收買(mǎi)給乙方(附于房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。二、雙方訂立上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元T5800;即為人民幣小寫(xiě)100__元。三、乙方在簽定本合同時(shí)，繳付定金三十萬(wàn)元T5800，即為小寫(xiě)300000元。四、乙方繳付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方繳付首付款(定金從中計(jì)入)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交貨(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。五、甲方確保該房產(chǎn)合法、權(quán)屬確切、存有合法的土地使用權(quán)(已繳納土地出讓金)。六、辦理房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方分擔(dān)。七、乙方繳付首付款后，甲方即為積極主動(dòng)協(xié)調(diào)乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)手續(xù)，等待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)當(dāng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交貨乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)絕無(wú)任何借款、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人暫住、采用;并無(wú)資金缺口，例如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)和等。九、本合同簽定后，例如一方違背本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ嚼U付五十萬(wàn)元的違約金;一方例如無(wú)法按規(guī)定交貨房產(chǎn)或按規(guī)定繳付房款，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ嚼U付五十元罰金，逾期30日視作解除合同;例如因政府及銀行規(guī)定，本合同牽涉房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)客觀上無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)或銀行無(wú)法辦理按揭引致合約中止，不適用于本條款。十、交貨該房產(chǎn)，甲方嚴(yán)禁損毀該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及呼吸困難移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：1005648485)，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)：0152468549)，熱水器(型號(hào)：1095874554)，浴霸(型號(hào)：1025456985)，飲水機(jī)(型號(hào)：1084759264)，音響兩臺(tái)(型號(hào)：258695)，肥衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等使與乙方(不含在房屋價(jià)值內(nèi))。十一、本協(xié)議一式兩份，具備同等法律效力，自雙方蓋章之日生效。十二、額外條款：1、受讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干預(yù)乙方對(duì)房屋的修正。甲方(賣(mài)方)：趙升(繡)身份證號(hào)：住址：重慶市九龍坡區(qū)吳萸臺(tái)子長(zhǎng)石村24號(hào)電話：2011年04月28日乙方(買(mǎi)方)：張沙沙(繡)身份證號(hào)：住址：四川省達(dá)州市南壩鎮(zhèn)23號(hào)電話：2021標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合約3出賣(mài)方：__________(本人)(法定代表人)姓名：__________國(guó)籍：__________(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：__________地址：__________郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________委托代理人：__________國(guó)籍：__________電話：__________地址：__________郵政編碼：__________保單方：__________(本人)(法定代表人)姓名：__________國(guó)籍：__________(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：__________地址：__________郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________委托代理人：__________國(guó)籍：__________電話：__________地址：__________郵政編碼：__________第一條房屋的基本情況。出賣(mài)方房屋(以下縮寫(xiě)該房屋)座落在__________;坐落于第__________層，共__________(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米)，房屋用途為_(kāi)_________;該房屋平面圖見(jiàn)到本合同附件一，該房屋內(nèi)部粘附設(shè)施見(jiàn)到附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地采用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)_________。第二條房屋面積的特定簽訂合同。本合同第一條所簽訂合同的面積為(出賣(mài)方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)備案機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)量)面積。例如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下縮寫(xiě)暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)備案機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)量的面積存有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)備案機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)量面積(以下縮寫(xiě)實(shí)際面積)為依據(jù)。該房屋交貨時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不少于暫測(cè)面積的±__________%(不包含±__________%)時(shí)，房?jī)r(jià)款維持維持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別少于暫測(cè)面積的±__________%(包含±__________%)時(shí)，甲乙雙方同意按下列第__________種方式處置：1.保單方有權(quán)明確提出退租，出賣(mài)方須在保單方明確提出退租建議之日起__________天內(nèi)將賣(mài)受到方已退款退還給保單方，并按__________利率交納利息。2.每平方米價(jià)格維持維持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3.______________________________________________________________。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋適當(dāng)?shù)耐恋厥褂脵?quán)獲得方式為_(kāi)_________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日終了。以撥付方式獲得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)受讓核準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)_________;該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，保單方(必須)(無(wú)須)辦妥土地使用權(quán)土地出讓相關(guān)手續(xù)。第四條價(jià)格。按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)排序，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米__________元，總金額為(幣)______億______千______百______滾______萬(wàn)______千______百______滾______元整。第五條退款方式。保單方應(yīng)于本合同生效之日向出賣(mài)方繳付定金(幣)______億______千______百______滾______萬(wàn)______千______百______滾______元整，并可于本合同生效之日起至__________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款交納出賣(mài)方。具體內(nèi)容退款方式可以由雙方自行簽訂合同。第六條交貨期限。出賣(mài)方應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交予保單方，并應(yīng)收賬款至該房屋全部?jī)r(jià)款之日起__________日內(nèi)，將該房屋交納保單方。第七條保單方逾期退款的違約責(zé)任。保單方例如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間退款，出賣(mài)方對(duì)保單方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追責(zé)償付利息。已自合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至至實(shí)際退款之日終了，月利息按__________排序。逾期少于________天后，即為視作保單方不履行職責(zé)本合同。屆時(shí)，出賣(mài)方存有權(quán)按下列第________種簽訂合同，追責(zé)保單方的違約責(zé)任。1.中止合約，保單方按總計(jì)應(yīng)付款的__________%向出賣(mài)方繳付違約金。出賣(mài)方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失少于保單方繳付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由保單方據(jù)實(shí)索賠。2.保單方按總計(jì)應(yīng)付款的__________%向出賣(mài)方繳付違約金，合約繼續(xù)履行。3.______________________________________________________________。第八條出賣(mài)方逾期交貨房屋的違約責(zé)任。除人力不容畏懼的自然災(zāi)害等特定情況外，出賣(mài)方例如未按本合同第五條規(guī)定的期減半將該房屋交予保單方采用，保單方有權(quán)按已交貨的房?jī)r(jià)款向出賣(mài)方追責(zé)償付利息。按本合約第十一條規(guī)定的最后交貨期限的第二天起至至實(shí)際交貨之日終了，月利息在__________個(gè)月內(nèi)按__________利率排序;自第__________個(gè)月起至，月利息則按__________利率排序。逾期少于__________個(gè)月，則視作出賣(mài)方不履行職責(zé)本合同，保單方有權(quán)按下列于第__________種簽訂合同，追責(zé)出賣(mài)方的違約責(zé)任。1.中止合約，出賣(mài)方按保單方總計(jì)已退款的__________%向保單方繳付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失少于出賣(mài)方繳付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)索賠。2.出賣(mài)方按保單方總計(jì)已退款的__________%向保單方繳付違約金，合約繼續(xù)履行。3.______________________________________________________________。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)備案的簽訂合同。在保單方實(shí)際發(fā)送該房屋之日起，出賣(mài)方幫助保單方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)備案機(jī)關(guān)規(guī)定的期減半內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)備案機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。例如因出賣(mài)方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致保單方無(wú)法在雙方實(shí)際更替之日起__________天內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬于證書(shū)，保單方有權(quán)明確提出退租，出賣(mài)方須在保單方明確提出退租建議之日起__________天內(nèi)將賣(mài)受到方已退款退還給保單方，并按Rampur款的__________%索賠保單方損失。第十條出賣(mài)方確保在交易時(shí)該房屋沒(méi)產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣(mài)方均在交易前辦完。交易后例如存有上述未清事項(xiàng)，由出賣(mài)方分擔(dān)全部責(zé)任。第十一條因本房屋所有權(quán)遷移所出現(xiàn)的土地增值稅由收買(mǎi)方向國(guó)家繳納，契稅由保單方向國(guó)家繳納;其他房屋交易所出現(xiàn)的稅費(fèi)除Seiches簽訂合同的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別繳納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方自行訂立，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分核對(duì)的文字與印刷文字具備同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵從中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策繼續(xù)執(zhí)行。第十四條本合同在履行職責(zé)中出現(xiàn)爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商化解。協(xié)商未成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方蓋章)之日起生效。第十六條本合同聯(lián)同附表共__________頁(yè)，一式__________份，甲、乙雙方各謂一份，__________各謂一份，均具備同等效力。出賣(mài)方(簽章)：出賣(mài)方代理人(簽章)：______年______月______日保單方(簽章)：保單方代理人(簽章)：______年______月______日2021標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合約4甲方(賣(mài)方)：乙方(買(mǎi)方)：甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達(dá)成一致以下合同條款：一、甲方自愿將矗立在房屋院落(包含：正房間、廂房間)收買(mǎi)給乙方，并將與所收買(mǎi)房屋有關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)受讓給乙方，。該院落具體位置為：東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：備案長(zhǎng)度為：米、寬度為米，面積共平米。二、該院落有關(guān)的附屬物同時(shí)全部受讓?zhuān)綄傥锇喝?、雙方訂立上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě);即為人民幣小寫(xiě)元。乙方在合約生效時(shí)一次性付清。四、甲方應(yīng)當(dāng)在前將該房屋交貨乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)絕無(wú)任何借款、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人暫住、采用;并無(wú)資金缺口，例如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)和等，五、本合同生效后，一方例如無(wú)法按規(guī)定交貨房產(chǎn)或按規(guī)定繳付房款，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ嚼U付五十元違約金。六、甲方確保該房產(chǎn)合法、權(quán)屬確切、存有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)獲得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而引致乙方無(wú)法正常采用，甲愿理賠乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改建、修建、翻新等費(fèi)用及土地增值部分。七、合約生效后甲方存有協(xié)調(diào)乙方辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)證照遷移義務(wù)，例如因政府原因的確無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)遷移相關(guān)手續(xù)，甲方須把有關(guān)證件繳乙方留存。例如突遇政府征地征地，該院落的征地利益(包含征地補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸屬于乙方所有。八、其它：1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商化解，并簽定適當(dāng)?shù)难a(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方蓋章、蓋章，村委會(huì)蓋章蓋章后生效。3.本協(xié)議電腦列印一式三份，各方各謂一份。甲方(賣(mài)方)：(繡)身份證號(hào)：住址：電話：年月日乙方(買(mǎi)方)：(繡)身份證號(hào)：住址：電話：年月日村委會(huì)意見(jiàn)：村委會(huì)蓋章：年月日2021標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合約5甲方(賣(mài)方)，男，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號(hào)：，女，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號(hào)：乙方(買(mǎi)方)，男，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號(hào)：根據(jù)國(guó)家《合同法》等法律的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽定本合同，以資共同信守繼續(xù)執(zhí)行。第一條：合約標(biāo)的即為房屋狀況1、該交易房屋矗立縣鎮(zhèn)村莊(或路旁)2、該房屋為(例如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房)，南北短米，東西長(zhǎng)米，共層。房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米。左緊臨的房屋，右緊臨房屋。3、該房屋為(例如宅基地自建房或村鎮(zhèn)研發(fā)自建房，宅基地審核文件編號(hào)：)第二條：合約房屋交易價(jià)款：人民幣萬(wàn)元T5800大寫(xiě)：第三條：退款時(shí)間及方式1、在年月日交人民幣萬(wàn)元。2、在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過(guò)戶(hù)相關(guān)手續(xù)辦理完之日退款人民幣萬(wàn)元。3、在交貨房屋之日，付清尾款人民幣萬(wàn)元。每次退款，甲方接到后因出示收據(jù)。第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)當(dāng)確保該房屋在合約簽定前的確專(zhuān)屬自己所有，出示村級(jí)以上單位對(duì)甲方專(zhuān)有該房屋的證明并交付給乙方。2、甲方有權(quán)按照合約簽訂合同繳納乙方交貨的全部房屋交易價(jià)款并存有義務(wù)出具收據(jù)交付給乙方。3、甲方應(yīng)當(dāng)確保不存有任一第三人對(duì)該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況。4、甲方應(yīng)當(dāng)確保該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列為嶄新規(guī)劃而拆毀或充公的范圍。5、甲方應(yīng)當(dāng)知會(huì)乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。6、甲方應(yīng)當(dāng)將該房屋的宅基地審核文件等有關(guān)相關(guān)手續(xù)交付給乙方。7、該合約簽定后甲方應(yīng)當(dāng)將該房屋全部交付給乙方，且甲方嚴(yán)禁以自己的犯罪行為以致該合約違憲。第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)當(dāng)按照合約簽訂合同保險(xiǎn)費(fèi)甲方該交易房屋價(jià)款并向甲方索要收據(jù)。2、乙方出售該房屋后，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理有關(guān)權(quán)屬備案的，甲方存有義務(wù)給與幫助。第六條：特別簽訂合同1.因乙方所售房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，改為房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所出現(xiàn)的交易或過(guò)戶(hù)須要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審核的相關(guān)手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)積極主動(dòng)全力協(xié)調(diào)乙方一起化解得當(dāng)。若因此引起適當(dāng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)管理處置。2.若今后房屋擴(kuò)建，甲方應(yīng)當(dāng)宣稱(chēng)乙方的住房