2023年江蘇土地估價師考試模擬卷

2023年江蘇土地估價師考試模擬卷250180分，60一、單項選擇題（252只有一個最符合題意）黨的（）濟，并將其作為我國經(jīng)濟體制改革的主要目標。AB．十二大C．十三大D．十四大下列關(guān)于現(xiàn)金流量表，說法不正確的是 。A．現(xiàn)金流量表是反映企業(yè)在一定會計期間內(nèi)經(jīng)營活動、投資活動和籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流入與流出情況的報表B．現(xiàn)金流量表是總括反映企業(yè)在某一會計期間的經(jīng)營成果提供該期間的收入、費用、成本、利潤或虧損等信息的會計報表C．現(xiàn)金流量表分為基本部分和補充資料兩個部分D3金流量實行從量定額辦法，應納稅額的計算公式為 A．應納稅額=銷售額×稅率B．應納稅額=銷售額×單位稅率C．應納稅額=銷售數(shù)量×單位稅率D．應納稅額=銷售數(shù)量×稅率土地權(quán)屬界線精確，具有法律效力和明顯的專業(yè)性的是 A．宗地圖BCD資產(chǎn)清查是資產(chǎn)評估的前期準備，一般由 完成A．評估機構(gòu)B．審計事務所C．委托單位D當擬建設工程的性質(zhì)、規(guī)模、結(jié)構(gòu)內(nèi)容和層數(shù)等已基本明確，但初步設計還在方案階段，設計文件不夠齊全，不能計算具體工作量時，采編制工程概算是較準確可行的方法A．概算定額法B．概算指標法C．施工定額法D 。A30%40%50%框架結(jié)構(gòu)的建筑物以（）為承重骨架。墻體柱和屋架CD.鋼筋混凝土墻在房地產(chǎn)測繪中，界址點標號通常包括 。A．類別代碼和宗地編號B．編號區(qū)代碼、類別代碼和宗地編號C．編號區(qū)代碼、類別代碼和點的編號D．編號區(qū)代碼、類別代碼、點的編號和圖幅編10008%，每半年付息一次，原1050，36益率，則應賣（）元。A．886B．948C．992D．966下列各項中，不屬于生產(chǎn)要素市場的是 A．勞動力市場B．鋼材市場CD．土地市場資產(chǎn)可劃分為許多種，下列不屬于資產(chǎn)種類的是 資產(chǎn)A．流動BCD下列關(guān)于會計要素中的負債，說法不正確的是 。A．如果把資產(chǎn)理解為企業(yè)所承擔的義務，那么負債就可理解為企業(yè)的權(quán)利B．負債是由于過去的交易、事項引起的，企業(yè)當前所承的義務C．負債將要由企業(yè)在未來某個時日加以清償D．預期在一年內(nèi)到期清償?shù)膫鶆諏儆诙唐趥鶆战y(tǒng)計學是以客觀現(xiàn)象的數(shù)量特征和 為其研究對象的A．數(shù)量規(guī)模BCD保險人與投保人之間通過訂立保險合同而建立的一種險關(guān)系的保險是 保險。再BC．原D根據(jù)我國鐵路客運站點設置調(diào)查，一般認為大城市客站距市中心在 公里為宜。A．1～2B．3～4C．4～5D．2～3工程造價的特點不包括 A．個別性和差異性B．系統(tǒng)性C．層次性D．復雜性10%10033萬元。A．30.0B．29.8C．34.0D．35.5比重指標就是 ，是指現(xiàn)象總體經(jīng)過分組后由各組有數(shù)值與總體相應總值對比的綜合指標。BCD在統(tǒng)計指標分類中，用于說明總體內(nèi)部或總體之間數(shù)關(guān)系、反映總體單位水平的指標是 。BCD在下列與購建固定資產(chǎn)有關(guān)的支出中，不應計入固定資產(chǎn)的入賬價值。A．購入時支付的運輸費B．購建時交納的耕地占用稅C．購入時支付的保險費D個人所得稅的稅率有兩種，它們是 A．比例稅率、超額稅率B．比例稅率、名義稅率C．名義稅率、實際稅率D．實際稅率、超額稅率超過 年的債券稱為長期債券A．8B．9C．10D．11個人之間相互以貨幣或?qū)嵨锾峁┑男庞梅Q為 A．消費信用BCD下列關(guān)于稅率的表述，錯誤的是 。A．稅率的高低決定納稅人應納稅額的大小，反映征稅的度BC．比例稅率一般適用于對流轉(zhuǎn)額的征稅D．城鎮(zhèn)土地使用稅實行差額幅度定額稅率二、多項選擇題（252有多個符合題意）工程進度計劃方法中的橫道圖法的缺點有 。A．看不出每項工作實際花費的時間B．看不出各項工作之間相互依賴和相互制約關(guān)系C．看不出哪些工作屬于關(guān)鍵工作D．看不出某項工作提前或落后對整個工期的影響程E．看不出各項工程的內(nèi)容和進度下列各項費用中，屬于建設工程前期費用的有 A．可行性研究費BCD稅率是國家稅收制度的核心，它反映征稅的深度，體現(xiàn)家的稅收政策，從經(jīng)濟分析的角度可以將稅率區(qū)分為 。ABCDE房地產(chǎn)間接投資的形式包括 A．購買房地產(chǎn)投資信托基金B(yǎng)．向銀行貸款購買土地進行開發(fā)C．購買房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)行的債券D．購買住房抵押支持證券E．購買物業(yè)用于出租和經(jīng)營根據(jù)工業(yè)用地規(guī)劃布局的基本要求，下可以布置在市內(nèi)和居住區(qū)內(nèi)。B．小型服務修配廠C．小型服裝加工廠D．體育器材廠房屋測量是為 服務的A．房屋產(chǎn)權(quán)登記C．房產(chǎn)交易D．土地評價E中央銀行代表政府管理國家的金融事業(yè)，是國家機構(gòu)的成部分，其活動的主要特征有 。A．不以營利為目的BC．為實現(xiàn)國家政策服務D．不經(jīng)營普通商業(yè)銀行的業(yè)務E．不直接與政府和金融機構(gòu)發(fā)生業(yè)務關(guān)系200898071616依次歸類為。A．總量指標、平均指標、相對指標B．絕對數(shù)、算術(shù)平均數(shù)、強度相對數(shù)C．絕對數(shù)、幾何平均數(shù)、比較平均數(shù)D．總量指標、相對指標、平均指標E．數(shù)量指標、質(zhì)量指標、平均指標金融體系一般分為銀行和非銀行金融機構(gòu)兩大類，其中行機構(gòu)包括 。中央銀行B．商業(yè)銀行CD．保險公司E有確定法律保護形態(tài)的無形資產(chǎn)包括 A．專業(yè)技術(shù)商譽CD設備及工器具購置費用是由 組成A．生產(chǎn)家具購置費BCDE商品房租售代理主要有 A．個人代理BCDE進口設備的CIF價格(到岸價)包含 等A．進口關(guān)稅B．離岸價C．銀行手續(xù)費D．增值稅E非概率抽樣包括 A．隨意抽樣B．簡單隨機抽樣C．估計抽樣D．定額抽樣E．分層隨機抽樣材料在按實際成本核算時，應設置的科目是 。A．原材料B．物資采購CD．應付賬款E．在途材料下列機器設備中，重置成本法特別適用于 的評估A．續(xù)用設備BCD．通用設備E．專用設備僅適用于圖上量算面積的土地面積測算方法為 A．幾何圖形法B．坐標法C．求積儀法DE．面積法按稅收收入的歸屬分類，稅收可分為 A．稅B．中央和地方共享稅C．稅我國銀行貸款一般遵循的原則有 A．區(qū)別對待、擇優(yōu)扶持B．經(jīng)濟擔保C．按期償還DE公司辦理設立登記、變更登記，應當按照規(guī)定向公司記機關(guān)繳納登記費，正確的是 。A．領(lǐng)取《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的，設立登記費按注冊資總額的0.8‰繳納B．注冊資本超過1億元的，超過部分不再繳納C10000.4‰D300E100土地利用總體規(guī)劃的意義在于 。A．編制和實施土地利用總體規(guī)劃是解決各種土地利用矛的重要手段，也是保證國民經(jīng)濟順利發(fā)展的重要措施B．編制和實施土地利用總體規(guī)劃是合理利用土地的基礎(chǔ)C造有利條件D．國家實行用途管制是土地利用總體規(guī)劃的基礎(chǔ)E．土地利用總體規(guī)劃是國家實行用途管制的基礎(chǔ)下列 情況下，可以依法收回國有土地使用權(quán)A．因地震造成原出讓土地上的商場倒塌B．因單位撤銷而停止使用原劃撥的國有土地C．因城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建需要調(diào)整使用土地D．土地出讓合同約定的使用期限屆滿而未獲準續(xù)E．因在原土地上重新建房而改變建筑結(jié)構(gòu)和容積世界各國實行的主要土地登記制度有 A．權(quán)利登記制B．契據(jù)登記制C．科斯登記制D．托侖斯登記制E．詹姆斯登記制地籍制度發(fā)展經(jīng)歷了 地籍三個階段A．原始B．稅收C．產(chǎn)權(quán)D．多用途E．現(xiàn)代下列關(guān)于建設項目用地預審，表述正確的是 。A．建設項目用地實行分級預審B．建設項目用地預審審查的相關(guān)內(nèi)容在建設用地報批時未發(fā)生重大變化的，不再重