上海市某住宅小區(qū)工程監(jiān)理工作總結

監(jiān)理工作總結一、工程概況：：本工程位于浦東東新區(qū)****金融貿(mào)易區(qū)****鄉(xiāng)****村地塊，規(guī)規(guī)劃總用地面面積為43.2公頃，一期期住宅位于基基地北塊，北北至浦建路、南南地龍陽路、東東接東方路、西西鄰臨沂路。本本工程為中高高檔住宅小區(qū)區(qū)，建筑類型型為小高層、高高層及地下車車庫。我方監(jiān)監(jiān)理組負責監(jiān)監(jiān)理的****片區(qū)位于整整個小區(qū)工程程的西北角，由8幢住宅樓及一幢三層幼托工程組成，其中24+1層高層住宅輛裝、11+1層小高層住宅五幢、9層小高層一幢，總建筑面積67687平方米，工程建安量為8000萬元。結構形式：122#、13#、30#、31#采用預制鋼鋼筋混凝土方方樁，采用靜靜壓施工，14#、15#、28#、29#采用鋼筋混混凝土鉆孔灌灌注樁。12#、13#、14#、15#、28#、30#、31#基礎為地下下一層地下室室，其中12#、13#、28#、30#、31#基礎底板厚60cm，為無梁滿滿堂基礎，底底板下為鋼筋筋混凝土方樁樁，地下室外外墻厚為25cm，內(nèi)墻厚為20cm，混凝土位C30。14#、15#基礎底板為1500ccm，亦為無梁梁滿堂基礎，底底板下為鋼筋筋混凝土鉆孔孔灌注樁。地地下室外墻厚厚為30cm，內(nèi)墻厚為24cm，混凝土底底板強度為C30，墻板與頂頂板為C40。外墻防水水均為無色透透明永凝防水水涂料。地板板內(nèi)設兩個集集水井，兩部部扶梯，外面面設一自行車車通道，地下下作為自行車車車庫。29#基礎為箱型型基礎，基礎礎底板厚為60cm，為無梁滿滿堂基礎，頂頂班為現(xiàn)澆鋼鋼筋混凝土，底底板下為鉆孔孔灌注樁。外外墻厚為25cm，內(nèi)墻厚為20cm，混凝土為C30，外墻防水水為無色透明明永凝防水涂涂料。幼托工工程基礎為箱箱型基礎，局局部為有梁條條基，埋深為為-0.30米?；A底底板為40cm，頂班厚為15cm，墻板厚為25cm，混凝土為C30，底板和墻墻板為防水密密實混凝土，P6抗?jié)B。12#~15##、28#~331#主體結構為為框架剪力墻墻結構，混凝凝土為商品混混凝土，每層層為一次澆搗搗成型?；炷翗颂枮镃30，（14#、15#除外），14#、15#一層到四層層混凝土標號號為C40，四層以上上為C30。內(nèi)墻為填填充墻，外墻墻采用多孔粉粉煤灰燒結磚磚，其粉煤灰灰摻和量為35%，砌筑砂漿漿為M5.0混合砂漿，內(nèi)內(nèi)墻為伊通砌砌塊，砌筑采采用專用粘接接劑。12#、29#、30#、31#為兩個單元元，設兩部電電梯，兩部扶扶梯。13#為一個單元元，設一部電電梯，一部扶扶梯。14#、15#為兩個單元元，設四部電電梯，兩部扶扶梯。28#為三個單元元，設三部電電梯，三部扶扶梯。屋面女女兒墻為鋼筋筋混凝土女兒兒墻，每座電電梯機房屋面面上設屋面畫畫架。幼托工工程為三層鋼鋼筋混凝土框框架結構，內(nèi)內(nèi)設三部扶梯梯，其中中間間扶梯為弧形形轉(zhuǎn)梯。墻體體采用封底水水泥多孔磚，強強度為MU10?！?.0000以下采用M7.5水泥砂漿砌砌筑，±0.0000以上M5混合砂漿砌砌筑。外墻采采用鋁合金門門窗，局部安安裝幕墻玻璃璃和玻璃頂棚棚。屋面女兒兒墻為鋼筋混混凝土，高度度為1.2米。二、監(jiān)理組織機機構總監(jiān)理工程師代表1、監(jiān)理項目部部組織機構圖圖總監(jiān)理工程師代表總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師測量監(jiān)理工程師資料信息管理員安裝監(jiān)理工程師土建監(jiān)理工程師測量監(jiān)理工程師資料信息管理員安裝監(jiān)理工程師土建監(jiān)理工程師2、組織班子及及人員序號姓名性別年齡專業(yè)職稱職務務1男49工民建高級工程師總監(jiān)理工程師2男56土建助工副總監(jiān)3女32土建工程師土建監(jiān)理師兼信信息管理4男58土建工程師測量監(jiān)理工程師師5男35土建助工土建監(jiān)理工程師師6男45土建助工土建監(jiān)理工程師師7男59土建工程師水電安裝監(jiān)理工工程師8男48安裝助工設備安裝監(jiān)理工工程師三、監(jiān)理工作履履行情況根據(jù)本工程的特特點，由項目目監(jiān)理組精心心編制了監(jiān)理理規(guī)劃、監(jiān)理理細則。在實實施過程中，項項目監(jiān)理組嚴嚴格按照設計計施工圖、設設計技術交底底、圖紙會審審紀要以及施施工驗收規(guī)范范等的要求嚴嚴格進行監(jiān)理理。在實施階階段，對各道道工序隱蔽工工作已預控、技技術指導為主主，結合平行行巡視的方法法，對發(fā)現(xiàn)的的問題及時地地給予解決，對對關鍵部位采采取旁站的新新式來解決施施工中的質(zhì)量量隱患。對原原材料及成品品、半成品嚴嚴格按照規(guī)定定進行監(jiān)測及及驗收，以確確保工程質(zhì)量量。根據(jù)監(jiān)理合同，我我方監(jiān)理人員員于2001年8月16日進場，直直至現(xiàn)在，歷歷經(jīng)一年多。我我公司根據(jù)工工程的實際情情況，派出了了以總監(jiān)****為代表的監(jiān)監(jiān)理隊伍。在在這一年多的的監(jiān)理工作當當中，無論情情況如變化，工工作難度有多多大，我方監(jiān)監(jiān)理始終本著著確保工程質(zhì)質(zhì)量、為業(yè)主主負責的宗旨旨，兢兢業(yè)業(yè)業(yè)地做好本職職工作。因此此，無論是從從圖紙會審還還是到施工中中的每個施工工環(huán)節(jié)，我方方監(jiān)理組都一一絲不茍的做做好自己的本本職工作，做做到隨叫隨到到，遇到問題題及時解決，決決不拖延。在在工作中我們們堅持科學性性、公正性和和獨立性的原原則，以合同同、設計圖和和上級有關建建筑工程方面面的政策、法法律法規(guī)和驗驗收標準等文文件為依據(jù)，通通過現(xiàn)場巡視視、旁站、目目測和尺量等等手段對施工工質(zhì)量和施工工進度進行嚴嚴格的控制，做做到讓業(yè)主滿滿意。經(jīng)過這這一年多的努努力，在業(yè)主主、施工單位位和我方監(jiān)理理組的密切配配合下，終于于順利地完成成了****花園一期的的工程任務。四、在施工過程程中出現(xiàn)的問問題及其處理理情況1、幢及工程是是基礎的基礎礎，它的施工工質(zhì)量的好壞壞直接影響整整幢樓房的工工程質(zhì)量。我我方監(jiān)理在進進場后承擔著著****建設集團所所建工程的監(jiān)監(jiān)理工作，包包括兩幢高層層、六幢小高高層和一樁幼幼托工程，其其中四幢住宅宅樓為預制方方樁，四幢為為鉆孔灌注樁樁。施工單位位在2001年9月9日開始壓第第一根樁。由由于第二天自自來水管子的的破裂，造成成壓樁場地上上到處都是積積水，這使得得樁架的移動動非常困難。而而且由于積水水造成了地表表面的泥土出出現(xiàn)了彈簧土土現(xiàn)象，造成成樁架在移動動過程中的傾傾斜，使得施施工出現(xiàn)了很很大的不安全全因素。我方方監(jiān)理人員憑憑借設多年的的現(xiàn)場經(jīng)驗和和當時現(xiàn)場的的實際情況，立立即通知施工工人員停止施施工，并決定定召開臨時會會議。根據(jù)但但是討論的結結果，決定在在31#房周圍開挖挖基槽以便排排水，并在西西面挖兩個集集水坑進行抽抽水，以降低低31#方的地下水水位。經(jīng)過半半天的抽水，果果然有了明顯顯的效果，最最終解決了問問題，避免了了施工事故的的發(fā)生。在2001年99月19日開始在15#房施工第一一根鉆孔灌注注樁。在樁打打完之后，我我方監(jiān)理根據(jù)據(jù)樁的直徑測測算出所需的的混凝土用量量，但后來卻卻發(fā)現(xiàn)實際的的用量并沒有有這么多。而而檢測單位的的檢測結果與與我方監(jiān)理的的測算結果是是相同的。隨隨后我方監(jiān)理理立即通知施施工單位查找找原因，否則則不允許他們們繼續(xù)施工。我我方監(jiān)理對樁樁機的鉆頭直直徑進行了量量測，發(fā)現(xiàn)鉆鉆頭直徑與設設計要求不相相符。隨即我我方監(jiān)理詢問問了檢測單位位該檢測結果果的由來，但但是他們卻找找不出任何理理由，最后只只是說機器出出了故障。事事后，我方監(jiān)監(jiān)理及時地分分析了事故的的原因，并制制定了處理方方案，同時對對其他鉆孔灌灌注樁進行了了嚴格的監(jiān)測測，杜絕了此此類問題的再再次發(fā)生，做做到了既保證證工期，又保保證了工程質(zhì)質(zhì)量。2、在基礎的施施工過程中，為為了防止意外外事故的發(fā)生生，我方監(jiān)理理一方面嚴格格審核基坑的的維護方案和和基礎的施工工方案，做到到了事前的統(tǒng)統(tǒng)籌安排，另另一方面，在在施工過程中中，利用我們們在專業(yè)方面面的理論知識識和實踐經(jīng)驗驗，對施工質(zhì)質(zhì)量和施工進進度做到了有有效的控制。在在保證質(zhì)量的的同時，我們們還提出了合合理化的意見見，并取得了了業(yè)主的同意意，為業(yè)主節(jié)節(jié)約了投資。3、在主體結構構的施工過程程中，為了保保證在年內(nèi)主主體完工，業(yè)業(yè)主要求壓縮縮結構層的施施工周期。我我方監(jiān)理根據(jù)據(jù)現(xiàn)場的施工工條件和施工工質(zhì)量的驗收收規(guī)定，利用用科學的方法法，精心組織織協(xié)調(diào)，在每每周的監(jiān)理例例會上，我們們對施工單位位提出的施工工方案進行優(yōu)優(yōu)化，并要求求施工單位協(xié)協(xié)調(diào)好各工種種之間的協(xié)調(diào)調(diào)工作，做到到了施工前的的計劃安排。同同時，我們還還積極配合施施工單位做好好各分項工程程的質(zhì)量驗收收工作，做到到隨叫隨到。在在配合施工單單位工程進度度的同時，我我們也加強了了對各分部分分項工程的質(zhì)質(zhì)量把關工作作，比如對柱柱和墻體縱筋筋的電渣壓力力焊接接頭及及鋼筋的綁扎扎分四步進行行驗收，使得得各工序的施施工與隱蔽工工程的驗收工工作銜接得非非常緊湊，減減少了驗收的的延誤時間，增增加了施工的的時間，加快快了施工進度度。4、為了滿足業(yè)業(yè)主要求年內(nèi)內(nèi)完工計劃地地實現(xiàn)，我們們除在主體鋼鋼筋混凝土結結構的施工上上進行調(diào)控外外，而且在內(nèi)內(nèi)外墻體和裝裝飾工程上也也進行了嚴格格的控制。面面對四個月的的工期，我們們用二控制一一協(xié)調(diào)的手段段和方法，與與施工單位密密切配合，協(xié)協(xié)調(diào)工作，硬硬是將兩幢二二十五層的高高層保質(zhì)保量量的完成了。這這不是一件輕輕松的工作，而而是一個復合合綜合體的正正常有序運行行的結果。面面對四五個班班組的人員，由由一臺升降機機來完成原材材料的輸送供供應的功能充充分的體現(xiàn)了了出來。由此此也說明一個個道理，只要要運用科學的的管理，就會會取得理想的的成果，同時時我們必須在在尊重科學的的基礎上保持持實事求是的的態(tài)度。如果果盲目的求快快而產(chǎn)生質(zhì)量量問題的話，我我們監(jiān)理會充充分利用自己己的權力堅決決予以制止。比比如在氣溫低低強度不夠的的情況下，施施工單位為搶搶時間，強行行拆模，我們們監(jiān)理給予了了堅決的制止止。也有鋼筋筋混凝土的強強度沒有到，就就強行進行鋼鋼筋的綁扎及及焊接施工，這這些均是違反反施工程序和和質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范要求的。在在關鍵工序、關關鍵部位、關關鍵時刻，對對質(zhì)量有影響響的時候，我我們監(jiān)理就要要監(jiān)督管理嚴嚴抓不放，只只有這樣才能能保證整體的的質(zhì)量水平。5、在創(chuàng)建無滲滲漏工程方面面，我們在監(jiān)監(jiān)理大綱、監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃的基基礎上，從一一開始就專門門針對無滲漏漏工程制定了了監(jiān)理細則，從從而在監(jiān)督施施工單位的建建設行為是做做到了可操作作性，既便于于監(jiān)管，也便便于施工人員員把握尺度，便便于自控，減減少了不必要要的紛爭。在在不同墻面的的結合處，我我們要求施工工單位除在粉粉刷前涂貼好好網(wǎng)格布外，還還必須在向監(jiān)監(jiān)理報驗之后后才可以進行行下一道工序序的施工。對對于屋面工程程方面的施工工，更是在加加強施工質(zhì)量量管理的同時時，強調(diào)道道道工序的報驗驗，從而避免免了各種裂縫縫的產(chǎn)生，確確保了質(zhì)量目目標的實現(xiàn)。在在門窗安裝風風的密封工作作上，我方監(jiān)監(jiān)理也一再強強調(diào)，安裝縫縫應控制在2cm左右的范圍圍內(nèi)施打發(fā)泡泡劑密封，安安裝縫大的應應用砂漿粉刷刷一部分然后后再打發(fā)泡劑劑，這樣才能能提高密封效效果，達到防防滲漏的目的的。另外，從從有利于施工工安裝及防水水等幾個方面面考慮，對門門窗框架的結結構是否可以以改進一下，這這樣可以使得得施工變得方方便同時防水水效果又好。6、對于樓地面面施工質(zhì)量，我我方監(jiān)理同樣樣采取二控制制一協(xié)調(diào)的手手段，否則對對于這樣大的的地坪清理工工作和砼的澆澆搗任務是很很難完成。協(xié)協(xié)調(diào)工作時進進度控制的保保證，同時我我方監(jiān)理嚴抓抓地坪基層的的清理質(zhì)量和和用水浸濕沖沖洗地坪工作作的巡檢，絕絕對不允許在在地坪上采用用噴水和澆水水的方法，并并且要求所有有的工作程序序要等報監(jiān)理理驗收以后才才能進行砼的的澆搗施工作作業(yè)。我方監(jiān)監(jiān)理還強調(diào)樓樓地面地坪在在澆搗完后擱擱田（視表面面的干燥程度度）再澆水養(yǎng)養(yǎng)護，且一周周內(nèi)不許施工工人員進入施施工，從而保保證了整個工工程項目的樓樓地面質(zhì)量無無空鼓現(xiàn)象，同同時又保證了了進度目標的的控制效果。五、監(jiān)理工作成成效1、經(jīng)過項目監(jiān)監(jiān)理組的現(xiàn)場場協(xié)調(diào)和辛勤勤努力，基本本順利地達到到了業(yè)主所希希望的竣工工工期任務，并并順利移交工工作。2、經(jīng)過項目監(jiān)監(jiān)理組的跟蹤蹤監(jiān)督管理，確確保了所監(jiān)理理的所有工程程達到了設計計和業(yè)主作規(guī)規(guī)定的要求，其其中12#樓被評為市市級優(yōu)質(zhì)結構構，14#、15#、30#、31#樓為浦東新新區(qū)優(yōu)質(zhì)結構構，13#、28#、29#樓結構為優(yōu)優(yōu)良工程。我們項目監(jiān)理組組經(jīng)過一年多多的辛勤努力力，嚴格按照照監(jiān)理合同的的規(guī)定和監(jiān)理理規(guī)劃的要求求，克服了種種種困難，在在從預制樁和和灌