有關(guān)高層建筑防火的思考

有關(guān)高層建筑防火的思考有關(guān)高層建筑防火的思考

高層建筑物由于具有節(jié)約城市用地和豐盛空間造型等優(yōu)點，猶如雨后春筍般競相涌現(xiàn)在世界各地，其高層化、大型化已到達前所未有的地步，同時，也給消防工作帶來了更高更嚴(yán)的要求。

一、高層建筑火災(zāi)因素分析

〔1〕歷史遺留的問題較多。由于各方面原因，局部高層建筑歷史欠賬較多。諸如消防車道、防火間距、樓梯間形式等不合乎現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)問題較為廣泛〔標(biāo)準(zhǔn)屢次修改〕，存在較大的隱患。

〔2〕違反平安生產(chǎn)制度。高層建筑用電、用火量大，臨時布線過多。電焊、電工等特種工操作人員不足專業(yè)培訓(xùn)，有的是無證上崗，施工時操作不標(biāo)準(zhǔn)，甚至是違規(guī)操作。

〔3〕邊營業(yè)邊施工的現(xiàn)象普遍存在。

〔4〕消防系統(tǒng)不穩(wěn)定。消防系統(tǒng)是高層建筑的“神經(jīng)〞和“心臟〞。但由于種種原因，存在諸多問題，如有的消防系統(tǒng)切換不正常；有的探頭故障多，誤報多；有的應(yīng)急事故燈不會亮或亮度不夠；有的電梯無迫降；播送系統(tǒng)短少元件，不能正常播送。

〔5〕消防意識不強。

二、高層建筑的火災(zāi)特性及危害

現(xiàn)行國家規(guī)范?高層民用建筑設(shè)計防火標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定：凡10層及10層以上的居住建筑和建筑高度超過24m的公共建筑，都屬于高層建筑，建筑高度超過100m高度建筑通常稱為超高層建筑。高層建筑如發(fā)生火災(zāi)，通常呈現(xiàn)出下列幾方面的特點：

〔1〕火災(zāi)擴散快。一般高層由于建筑工藝上的需要，高層建筑設(shè)置很多管道豎井，如電纜井、電梯井、管道井、垃圾道、通風(fēng)道、樓梯間等。在設(shè)計或施工中，如果防火處理不好，特別是防火分隔措施考慮不周，或者在施工中未能滿足設(shè)計要求，火災(zāi)發(fā)生時，這些豎井就會成為一個個高聳的“煙囪〞，較強的拔氣作用，使煙氣在豎井內(nèi)的垂直擴散速度大大提高導(dǎo)致火勢迅速蔓延。

〔2〕人數(shù)多，疏散困難。

〔3〕高層建筑火災(zāi)撲救難度大。高層建筑發(fā)生火災(zāi)時，如不借助消防電梯，一般的消防隊員徒步跑上6、7層，其體力已耗費到根本丟失戰(zhàn)斗力，而由于經(jīng)濟等因素，消防電梯的設(shè)置終究有限。假設(shè)是利用登高消防車，目前世界上最先進的登高消防車一般也只能到達50m左右，這顯然不能適應(yīng)當(dāng)今高層建筑火災(zāi)撲救的需要。用水量大，供水困難。高層建筑發(fā)生火災(zāi)時，冷卻和控制火災(zāi)蔓延擴大的用水量是相當(dāng)大的，從國內(nèi)外高層建筑火災(zāi)實例來看，高層建筑火災(zāi)實際用水量需要每秒上百升至幾百升，而目前，撲救高層建筑火災(zāi)的消火栓系統(tǒng)的供水量約為每秒幾十升，因此，只好借助消防隊千方百計往高樓供水，但由于受水帶耐壓強度和消防車供水高度的影響，常因供水不上而貽誤滅火戰(zhàn)機。

〔4〕高層建筑發(fā)生火災(zāi)時，人員疏散困難，傷亡沉重。

三、高層住宅建筑普遍存在的消防平安問題

相對于高層建筑火災(zāi)的突出特點以及產(chǎn)生的嚴(yán)重后果，目前高層建筑存在的消防平安現(xiàn)狀不容樂觀。

〔一〕擅自改變建筑結(jié)構(gòu)、建筑使用性質(zhì)，增大火災(zāi)危險系數(shù)。目前，一些老式高層住宅仍存在建筑下部用于辦公、商業(yè)的公共局部與上部住宅局部共用樓梯間的現(xiàn)象，由于公共場所人員流動量大、出入頻繁，防火門上的閉門器很容易失效，防火門無法完全閉合，造成火勢及濃煙可能通過樓梯間向上蔓延，導(dǎo)致人員無法從住宅向下疏散。有些業(yè)主甚至隨意改變住宅樓內(nèi)建筑構(gòu)件，大大降低了建筑的防火性能。

〔二〕隨意占用消防登高面、消防車通道，損壞消防設(shè)施、器材，影響高層住宅建筑火災(zāi)撲救。

〔三〕建筑裝修、用火、用電，加大了高層住宅建筑火災(zāi)發(fā)生概率。高層住宅建筑外立面裝修或戶內(nèi)裝修時，由于點火源、可燃物、助燃物同時存在，假如施工現(xiàn)場平安管理不嚴(yán)，平安防護措施未落實到位，工人違規(guī)操作，就容易引發(fā)火災(zāi)。同時，房屋內(nèi)裝修使用的大量易燃材料、日常生活中使用的塑料和化纖制品等增加了住宅的火災(zāi)危險性，并在發(fā)生火災(zāi)時，產(chǎn)生大量濃煙和劇毒物質(zhì)，影響人員疏散逃生。有些住宅建筑采用易燃、可燃外墻保溫材料，焚燒快、釋放有毒氣體，還會滴融，引起垂直焚燒，更增加了建筑的潛在危險。除此之外，各種大功率電器成為家庭日常必需品，用電量急劇增加，電器、線路超負(fù)荷運轉(zhuǎn)，也給高層建筑防火埋下了隱患。另外，有些高層住宅建筑用電線路隱蔽埋設(shè)，長期使用后老化的電線難以檢查，不易進行維修或更換，容易造成漏電、短路，進而導(dǎo)致火災(zāi)。

四、高層民用建筑防火平安管理及對策

〔一〕探索建立高層住宅建筑消防平安管理長效機制。倡議由政府牽頭，聯(lián)合產(chǎn)權(quán)單位、公安、房管、城建、消防等部門制定?高層住宅建筑消防設(shè)施管理方法》，內(nèi)容包括消防平安責(zé)任制、消防設(shè)施管理、加大消防平安防備投入經(jīng)費比例等強制性規(guī)定，建立起一整套公安消防機構(gòu)、派出所、街道辦事處、居民委員會、產(chǎn)權(quán)單位、高層住宅樓居民共同參與、共同防備的消防平安管理制度，打防并舉、標(biāo)本兼治、重在治本。在沒有物業(yè)管理的小區(qū)可以探索實行政府購置、居民繳納一定比例的物業(yè)費，委托第三方效勞的準(zhǔn)物業(yè)管理機制，將消防設(shè)施納入物業(yè)管理內(nèi)容，徹底解決消防設(shè)施損壞和喪失問題。要加強檢查催促，嚴(yán)厲打擊盜竊、挪用建筑消防設(shè)施的行為。在消防設(shè)施的維修維護上，可引入保險機制，彌補維護保養(yǎng)經(jīng)費不足保障的困境。

〔二〕積極運用現(xiàn)代科技伎倆加強消防設(shè)施建設(shè)。由于現(xiàn)有消防裝備撲救能力有限，高層建筑火災(zāi)撲救主要依靠自身的消防設(shè)施，利用現(xiàn)代科技伎倆防備高層建筑火災(zāi)事故是開展趨勢，也是非常必要的。一是在有條件的高層居民住宅小區(qū)應(yīng)當(dāng)引入智能化的伎倆，對現(xiàn)有消防設(shè)施進行升級改造，通過智能平安防備系統(tǒng)中的火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)進行消防平安管理，一有火情便能自動報警，迅速處置。二是改進消防設(shè)施硬件設(shè)置，預(yù)防被盜現(xiàn)象發(fā)生。如使用非金屬材料代替鋁合金等金屬材料水槍、消防栓接扣；消火栓箱、滅火器箱增加開啟警報裝置，只要箱蓋一翻開，就發(fā)出警報聲，既可起到防盜的作用，也可在發(fā)生火災(zāi)需要用消火栓系統(tǒng)撲救時報警。三是努力倡導(dǎo)并推動高層住宅居民家中配備必要的消防及逃生器材。

〔三〕加強社區(qū)、家庭消防平安宣傳教育。實踐證明，加強社會、家庭消防工作，是強化城市消防平安、有效提高城市防備火災(zāi)能力的根底，是推動消防工作社會化的有效途徑。要建立消防平安宣傳教育制度，制定居民防火公約，利用小區(qū)消防宣傳欄、樓宇電視、戶外顯示屏、播送等發(fā)展消防平安常識宣傳，成立社區(qū)義務(wù)消防隊，組織居民加入消防科普教育活動和消防平安自查、互查及滅火、逃生演練。

〔四〕公安消防機構(gòu)要在“技防〞上創(chuàng)新思路，提高住宅小區(qū)物業(yè)企業(yè)的消防管理水平。公安消防機構(gòu)要繼續(xù)深入推進防火墻工作建設(shè)，按照社會單位“四個能力〞建設(shè)規(guī)范，加強對住宅小區(qū)消防平安管理的指導(dǎo)，強化保安以及物業(yè)管理人員的消防技能培訓(xùn)。同時，公安消防機構(gòu)應(yīng)積極探索新的消防管理模式，有效改善住宅小區(qū)的消防平安狀況。一是廣泛推行高層住宅樓戶籍管理制度。積極探索社會管理創(chuàng)新，引入“戶籍化〞消防管理模式，將每一幢高層住宅樓的根本信息、日常消防監(jiān)督管理，消防違法違章記錄等相關(guān)信息錄入消防監(jiān)督系統(tǒng)，并建成“戶籍化〞管理電子檔案。將經(jīng)常發(fā)生消防違法違章行為或消防火災(zāi)隱患久拖不改的“住宅樓〞列入“高危單位〞名單，并定期向房管、建設(shè)等有關(guān)部門進行通報，作為重點監(jiān)管對象進行管理。二是積極推廣設(shè)有自