XX住宅小區(qū)工程給排水施工方案

目錄工程概況一）執(zhí)行標準二）工程簡介三）建筑設計概況四）工程概況及本專業(yè)內容施工方案一）施工準備及施工部署1、技術準備2、現(xiàn)場臨時設施3、材料準備二）施工方案1、施工工序2、施工方法3、施工進度計劃4、資源供應計劃三、技術措施四、質量措施五、安全措施六、節(jié)約措施、工程概況一）執(zhí)行標準1、《建筑給水聚丙烯管道（ PP-R）工程技術規(guī)程》DBJ/CT501-992、《高層民用建筑設計防火規(guī)范》 GB50045-952005年版3、《建筑滅火器配置設計規(guī)范》 GB50140-20054、《建筑給排水設計規(guī)范》 GB50015-20035、建筑排水聚乙烯管管道工程技術規(guī)程》 CJJ/T29-986、 《全國民用建筑工程設計技術措施》給水排水分冊2003年版7、《采暖通風與空調調節(jié)設計規(guī)范》 GB50019-20038、《新建集中供暖住宅分戶熱計量設計技術規(guī)程》DBJ01-605-20009、 新建集中供暖住宅分戶熱計量設計和施工試用圖集京01SSB110、 《住宅建筑規(guī)范》GB50368-200511、《居住建筑節(jié)能設計標準》 DBJ11-602-200612、《地面輻射供暖技術規(guī)程》 JGJ142-200413、 《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》GB50242-2002二）工程簡介序號項目內容1工程名稱怡欣苑住宅小區(qū)2建設單位北京海欣方舟房地產開發(fā)有限公司3設計單位北京國科天創(chuàng)建筑設計院4監(jiān)理單位北京五環(huán)監(jiān)理公司5工程性質民用住宅6建筑地點北京市海淀區(qū)東升鄉(xiāng)小營大隊（三）建筑設計概況樓號建筑類型總建筑面積（川）建筑層數(shù)建筑咼度（m地下層數(shù)地下建筑面積（訶）B1-3住宅16545.015.545.821825B1-4住宅20322.016-1851.421998B1-5住宅9132.012.537.421234B1-6住宅17133.015.5-1851.421825（四）工程概況及本專業(yè)內容1、工程概況：（1） 本工程為北京海欣方舟房地產開發(fā)有限公司開發(fā)的怡欣苑住宅小區(qū)工程，本次設計為 B1區(qū)B1-3?B1-6,共四棟單體住宅。建筑為二類高層住宅。住宅套型XI、X2、12、山四類戶型。耐火等級為二級。結構選型為鋼筋混凝土剪力墻結構。（2） 專業(yè)工程內容包括：生活給水系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)、室內消火栓給水系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)、排水管道系統(tǒng)，雨水、凝結水排水系統(tǒng)、小區(qū)住宅采暖系統(tǒng)的施工安裝。2、生活給水系統(tǒng)（1）本工程的生活給水水源為市政給水管網(wǎng)，一至四層為低區(qū)，由市政直供；四層以上經(jīng)變頻調速供水，泵房在地下車庫內。其中市政給水管管徑為 DN15Q水壓為0.25Mpa。（2）供水方式采用下行上給式，室外按單元設總水表進行計量。（3）戶用水表在戶外公用管井集中設置，實現(xiàn)戶外度數(shù)。戶用水表的口徑為DN15,水表為機械式。3、 生活熱水系統(tǒng)本工程不設置集中生活熱水，分戶按燃氣熱水器設計。接熱水器的給水管在熱水器的入口處加彈簧式止回閥。采用的電熱水器應帶有保證合格安全的裝置。4、 中水系統(tǒng)（1）本工程的中水給水水源為市政給水管網(wǎng) （依甲方提供的與市政主管部門的協(xié)議 ），一至四層為低區(qū)，由市政直供；五層以上經(jīng)變頻調速供水加壓后供水，泵房在地下車庫內。其中市政中水給水管管徑為 DN150水壓為0.18Mpa；（2） 供水方式采用下行上給式，室外按單元設總水表進行計量；中水管道外壁應圖淺綠色標志。中水管道上一般不得裝設取水水嘴，當裝有取水口時，應采取設帶鎖水嘴或明顯裝置等防勿飲勿用的措施。水箱、閥門、水表及給水栓等均應有明顯“中水”標志。（3）戶用水表在戶外公用管井集中設置， 實現(xiàn)戶外度數(shù)。戶用中水表的口徑為DN15采用CPU式水表。5、室內消火栓給水系統(tǒng)（1）本工程為二類高層普通住宅建筑，其室外消防用水量為15L/s,室內消火栓用水量為 20L/s，火災延續(xù)時間為2小時計；（2）小區(qū)集中考慮消防水池及消防泵房，位置在 B1-3、B1-5區(qū)地下車庫，小區(qū)的消防管道為環(huán)狀管網(wǎng)。消防水池有效容積370立方米（考慮市政補水）。消火栓泵的流量為40L/s，揚程為140米水柱；B1-3、B1-5區(qū)消防泵房在B1區(qū)先前已建成。（3）本樓室內消火栓系統(tǒng)采用臨時高壓制；從小區(qū)環(huán)狀管網(wǎng)上分別引兩路水源接至本樓地下室的消火栓管網(wǎng)上，口徑為DN150.（4）室內消火栓管道成環(huán)狀管網(wǎng)，消火栓布置滿足兩支水槍到達市內任何部位。室內消火栓每根立管最小流量為10L/s，每支水槍最小流量為 5L/s，充實水柱不小于10米。（5）為使消火栓栓口動壓不大于 0.5Mpa且使各層出水量接近均衡，系統(tǒng)中設置了減壓孔板對動壓超壓的進行減壓?？装暹x型參見O4S202-31、32.（6）消火栓安裝高度距地1.1m。消火栓采用雙栓，型號參見O4S202-8-甲型，消火栓箱體尺寸為 700X1000X240;消火栓箱內有DN65的栓口兩個，19水槍兩支，DN65襯膠水龍帶兩條，長度25米，帶消防按鈕。（7） 電梯機房層設一個試驗和檢查用的消火栓（帶壓力表），此栓口及管道采用電伴熱保溫。在室外設兩套SQX150-A地下式水泵結合器。屋頂設消防專用水箱，儲存10min的消防用水。屋頂水箱間設置采暖，水箱間在B1-7樓西三單元屋頂。（8） 消防水泵主備泵可相互切換，互為備用。消防控制中心可直接開、停泵。并有水泵控制信號。消防工程施工，有消防分包單位進行施工，進場前另寫《施工組設計》。6、自動噴水滅火系統(tǒng)（1）本建筑的地下二層人防部分設置自動噴水滅火系統(tǒng)。噴淋系統(tǒng)按中危險級口級要求布置自動噴水滅火系統(tǒng)，設計噴水強度為8.0L/min.m2,作用面積為160m2,最不利點噴頭工作壓力為1.0Mp,自動噴水滅火系統(tǒng)的用水流量為28L/s，由設計B3B5區(qū)地下車庫的消防蓄水池供給，按火災延續(xù)時間1小時計。（2）本建筑室內自動噴水滅火系統(tǒng)不利點噴頭處均設有試水裝置，試水閥安裝高度便于操作，每個分區(qū)設有水流指示器保護。噴淋穩(wěn)壓有高位水箱解決，消防水箱安裝在57.2米處。（3）自動噴水滅火系統(tǒng)設有加壓泵，各層各區(qū)一有動作即向消防控制中心報警，報警閥上的壓力開關可直接開啟加壓泵。水泵房控制中心可直接開、停加壓泵主備泵可相互切換，互為備用。加壓泵運行一小時后可自動停泵。（4）濕式報警閥前、各區(qū)水流指示器前安全信號閥的開閉狀態(tài)信號報至消防控制中心。噴頭的爆破溫度為68C,人防部分噴頭采用直立型噴頭。7、排水管道系統(tǒng)（1）本建筑采用污廢水合流排水系統(tǒng)，污水經(jīng)化糞池后排市政管網(wǎng)。排水系統(tǒng)首層采用單獨排出和與地上二層以上結合排出兩種方式。地下室設消防排水及坡道雨水排水，經(jīng)排水泵提升至室外雨水井。（2）排水立管采用單立管伸頂通氣，采用螺旋管排水，不設通氣立管。室內排水立管穿越樓板處設置阻火圈，排水立管按規(guī)范要求設置伸縮節(jié)。（3）排水系統(tǒng)立管檢查口安裝高度高于設計地面 1米，室內清掃口采用銅制的。橫管安裝要有坡度。（4）潛水泵采用固定式自動耦合裝置安裝。潛水泵室內水位達到開泵水位時工作，水位達到停泵水位時泵停，水位達到報警水位時報警到值班室，主備泵交替運行。8、雨水、凝結水排水系統(tǒng)雨水采用外排的方式，雨水經(jīng)室外集中儲水池收集后用于小區(qū)綠化?？照{室外機位處設空調冷凝水集水管至室外地面，做法參見建筑圖集88J3-1-C17.9、采暖系統(tǒng)節(jié)能是我國一項長遠的戰(zhàn)略方針。我國政府對節(jié)能工作高度重視，特別是改革開放以后節(jié)能工作出現(xiàn)了欣欣向榮的局面。節(jié)能對于供熱行業(yè)來說潛力是相當大的。供熱行業(yè)是能耗大戶，能耗支出占據(jù)其大部分成本。由于以往的住宅供暖按面積收取熱費，存在很大的不合理性，且不便于用戶進行局部調節(jié)，造成供熱用熱浪費很大。隨著人們生活水平的提高和供暖事業(yè)的不斷發(fā)展，對供暖系統(tǒng)實現(xiàn)用熱量的分戶計量和獨立控制的呼聲越來越高。近年來節(jié)能問題在供暖系統(tǒng)設計中越來越被人們重視。因此有必要在新建住宅中采用更合適的供暖系統(tǒng)形式來滿足熱費按戶計量的需要。在節(jié)能問題上，尤其要特別重視能源利用過程前的處理，即在規(guī)劃設計整個供暖系統(tǒng)時，應該考慮該系統(tǒng)的節(jié)能前景及經(jīng)濟效益。建設部《建筑節(jié)能“九五”計劃和2010年規(guī)劃》明確指出，“對集中供暖的民用建筑安裝熱表及有關調節(jié)設備并按戶計量收費的工作，1998年通過試點取得成效，開始推廣，2000年在重點城市新建小區(qū)中推行，2010年全面推廣”。因此，在進行住宅室內采暖系統(tǒng)設計時，設計人員應考慮熱用戶分戶及分室控制溫度的需要。據(jù)初步測算，采取供暖分戶計量，可以實現(xiàn)采暖節(jié)能20%以上。本工程采暖分為兩部分：住宅采暖及地下室采暖；采暖供回水溫度為80/65C,有小區(qū)集中設置鍋爐房供給。小區(qū)采暖系統(tǒng)由小區(qū)集中設置的變頻定壓補水裝置供給。住宅戶內采暖方式為下分式雙管同程式系統(tǒng)，供回水管敷設在地面墊層內（墊層厚度不小于 50mm；埋在墊層管道采用聚丁烯管帶阻氧層，使用級別為五級，連接采用專用接頭。室內散熱器（除高掛散熱器外）均采用下進下出的接管方式，散熱器底距地不小于 150mm。散熱器采用鋼制板型散熱器，型號為BX- B-21-600,標準散熱量為1378W/米，承壓1.0Mpa，掛墻安裝。其中衛(wèi)生間采用鋼制板型散熱器，型號為BX- B-21-400,標準散熱量為662W/米，承壓1.0Mpa，每組散熱器設低阻力兩通恒溫閥。采暖系統(tǒng)工作壓力0.6Mpa，高區(qū)系統(tǒng)工作壓力為0.8Mpa.散熱器用鍍鋅管連接，墊層內用聚丁烯管連接。位于室外及管井中的采暖管道要做保溫，采暖管道閥門采用專用保溫殼，厚度同管道。施工后用色漆在地面上標出埋于墊層內采暖管道的位置，防止裝修時破壞墊層的管道。墊層內管道敷設前要與給排水專業(yè)的管道進行配合，避免管道交叉，做好專業(yè)之間的協(xié)調處理。本工程地下室設置采暖，在地下室熱力入口設置熱量計量小室，地下室單獨設計量表。雙管采暖，地下室采暖采用上供上回雙管采暖敷設在地下室頂板下，采暖干管均做保溫。人防層設計采暖系統(tǒng)，采用上供上回雙管供暖。所以管道穿越防火墻處保溫材料采用巖棉封堵 （墻體兩側2米范圍內）。二、施工方案（一）施工準備及施工部署1、 技術準備組織作業(yè)隊的全體管理人員、操作人員認真領會設計意圖,重點學習施工組織設計,技術交底和施工有關規(guī)程規(guī)范,做到熟練掌握施工標準和施工工序,對施工中所投入的安裝機具和設備需進行全面檢查和維修,保證使用性能達到完好。2、 現(xiàn)場臨時設施依照施工總平面布置圖的要求,現(xiàn)場施工臨時用水的生產、消防共用一條干管，沿本工程基礎線敷設。管材為鍍鋅鋼管（DN80mm），滿足地下和地上1—4層結構施工和消防用水量的需要,當結構施工至地上四層以上時，在本工程西大門建立加壓泵站，供地上四層以上結構施工和消防用水。3、 材料準備按圖紙統(tǒng)計工程用料用量,提供給材料部門，由材料部門做好材料貨源的咨詢,做好對其質量保證能力的綜合評價,加工件等按設計規(guī)格、數(shù)量提前加工制作,以便配合土建做好預埋。材料進場后，經(jīng)監(jiān)理進行驗收，監(jiān)理同意后，方可使用。二）施工方案1、施工工序圖紙會審—施工準備—預埋預留—材料設備檢驗—除銹刷漆—支架制安—各系統(tǒng)管道安裝—設備安裝—閥類、儀表等安裝—衛(wèi)生器具安裝—水壓（通水）試驗—防腐與保溫—收尾驗收。2、施工方法1）圖紙審核認真做好圖紙會審，對圖紙重要部分需進行重點復核。根據(jù)會審的圖紙計算施工所需工料，確定施工機具和設備數(shù)量,確保施工進度計劃順利進行。做好管道及設備的孔洞預留、預埋件位置草圖繪制及解決與其它工種之間存在的矛盾問題。2）施工準備見施工準備及施工部署（3）預留預埋預留預埋工作,對所有穿混凝土墻板及剪力墻的孔洞及埋件,均按繪制的孔洞設計圖,現(xiàn)場專人配合土建施工,預留人員嚴格按圖控制規(guī)格尺寸及位置尺寸,杜絕漏留、錯留。（4）材料及設備檢驗各種材料及設備如:管材、型鋼、閥配件、計量儀表、水泵、氣壓給水泵、多元電子水處理儀、中水處理設備、紫外線消毒器和各種衛(wèi)生器具等進場后應嚴格檢驗,應附提交質量“合格證書”。要物證相符,“合格證書”以原件為主,復印件的證書,必須加蓋供貨單位公章,方可為存檔資料。5）除銹刷漆進場的管材及型鋼，除鍍鋅者外，非鍍鋅的都要預先人工除銹，其表面露出金屬光澤，按設計要求刷紅丹防銹漆兩道，如鍍鋅管材在碼垛堆放過程中，要保護鍍鋅層，不使其磨損破皮的現(xiàn)象發(fā)生。6）支架及吊架制安管道支架的固定支架和管卡，其制作型式及材料均按施工驗收規(guī)范執(zhí)行。固定支架盡量采用膨脹螺拴固定。管卡可嵌入墻體中