旅游區(qū)規(guī)劃案例分析

案例：丹霞山旅游開發(fā)概念規(guī)劃（2004）第一章總則1規(guī)劃范圍（概念理解；現(xiàn)在的幾個園區(qū)范圍；本規(guī)劃關(guān)于旅游區(qū)的邊界理解）2規(guī)劃期限3規(guī)劃依據(jù)4規(guī)劃原則第二章旅游發(fā)展背景與條件綜合分析1自然條件（地理位置與規(guī)劃范圍；自然環(huán)境）2區(qū)域社會經(jīng)濟(jì)條件分析（區(qū)位與交通條件；外圍背景；旅游大環(huán)境）3旅游區(qū)社會經(jīng)濟(jì)概況（行政管理；農(nóng)村社會經(jīng)濟(jì)）4旅游發(fā)展回顧（發(fā)展概況；旅游經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀）5歷次規(guī)劃及其執(zhí)行情況（歷史上丹霞山所完成的規(guī)劃；不同類型規(guī)劃特點(diǎn)分析；不同規(guī)劃的協(xié)調(diào)性分析；歷次規(guī)劃的執(zhí)行情況第三章旅游資源及其開發(fā)狀況1旅游資源概況（不同性質(zhì)的旅游資源構(gòu)成；旅游資源類型分析）2文化旅游資源的發(fā)掘（丹霞山文化源流與文化層；文化層；文化旅游資源分類；旅游文化開發(fā)存在的問題）3旅游資源評價（綜合評價；旅游資源公眾評價）4資源容量分析（丹霞山區(qū)旅游容量的利用特征；景區(qū)容量估算）第四章旅游市場及旅游需求1旅游市場總體變化趨勢2現(xiàn)實(shí)旅游市場結(jié)構(gòu)分析（受訪旅游者的地域結(jié)構(gòu)；旅游動機(jī)結(jié)構(gòu)分析；客源市場的時間變化分析）3主要客源地需求分析（韶關(guān)居民旅游需求抽樣分析；珠三角居民旅游需求抽樣分析；外省居民的需求抽樣分析）第五章趨勢分析與SWOT1旅游發(fā)展背景分析（宏觀背景；旅游發(fā)展趨勢）2旅游需求趨勢分析（觀光旅游將繼續(xù)是需求的主體，市場面將逐步擴(kuò)大；休閑度假旅游將成為增長較快的需求；港澳臺仍將是海外市場的主體，東亞、東南亞市場潛力巨大；國內(nèi)中長途市場等待丹霞山的號召力，將是中遠(yuǎn)期巨大的后備市場；科普與探險旅游市場潛力巨大；旅游的個性化；自駕車旅游——丹霞山旅游市場新熱點(diǎn)）3旅游開發(fā)的SWOT分析（優(yōu)勢；劣勢；機(jī)遇；威脅；綜合分析）第六章旅游開發(fā)戰(zhàn)略1指導(dǎo)思想2開發(fā)方向3旅游區(qū)性質(zhì)4開發(fā)模式5發(fā)展目標(biāo)（總目標(biāo)；旅游開發(fā)分層次目標(biāo)）6戰(zhàn)略重點(diǎn)（優(yōu)勢的發(fā)揮的重點(diǎn)市場；弱項(xiàng)的強(qiáng)化）7可持續(xù)發(fā)展動力培育（旅游吸引物引力結(jié)構(gòu)和范圍；旅游發(fā)展動力的培育）第七章旅游開發(fā)總體策劃1開發(fā)理念2主題與格調(diào)的確定3特色營造（特色的發(fā)掘；特色營造要點(diǎn)）4功能定位（主導(dǎo)功能；輔助功能）5旅游產(chǎn)品開發(fā)策劃（產(chǎn)品開發(fā)分析；旅游產(chǎn)品開發(fā)原則；不同功能的旅游產(chǎn)品開發(fā)）第八章旅游開發(fā)總體布局1總體布局結(jié)構(gòu)模型2功能區(qū)劃分與規(guī)劃要點(diǎn)（核心保護(hù)區(qū)；兩條風(fēng)光帶；四大景區(qū)；外部休閑度假項(xiàng)目環(huán)；外圍環(huán)境背景保護(hù)帶）3總體布局及用地規(guī)劃的探討（對常規(guī)用地規(guī)劃和功能分區(qū)的反思；做加法與做減法；從旅游行為和需求規(guī)劃丹霞山；從年齡需求對丹霞山旅游用地的個性化分區(qū)；從行為需求對丹霞山旅游用地的個性化分區(qū)）第九章景觀系統(tǒng)和游賞系統(tǒng)規(guī)劃1丹霞山景觀類型及評價（地質(zhì)遺跡景觀；丹霞地貌景觀；人文景觀；生物景觀；水文水工景觀；鄉(xiāng)村田園景觀；交通設(shè)施景觀）2景觀資源的組織（景觀資源組織目標(biāo)；景觀資源組織體現(xiàn)原則；景觀資源系統(tǒng)）3游賞系統(tǒng)規(guī)劃（游賞區(qū)的劃分；景觀軸線的控制；景觀軸點(diǎn)的確立；旅游活動方式）4區(qū)域旅游網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃（地位分析；區(qū)域定位）第十章道路交通系統(tǒng)規(guī)劃1道路交通概況（外部交通；內(nèi)部交通設(shè)施）2道路交通規(guī)劃的原則3公路交通系統(tǒng)（總體布局模式；旅游車行道布局）4步行道路系統(tǒng)（觀光步道系統(tǒng)；科考步道系統(tǒng)；旅游馬路系統(tǒng)）5水上交通規(guī)劃（錦江水上交通規(guī)劃；湞江水上旅游交通規(guī)劃）第十一章服務(wù)系統(tǒng)規(guī)劃1規(guī)劃原則2服務(wù)系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)與規(guī)模（服務(wù)系統(tǒng)的需求類型；服務(wù)設(shè)施的級別）3服務(wù)系統(tǒng)布局（服務(wù)系統(tǒng)空間結(jié)構(gòu)；服務(wù)系統(tǒng)布局；服務(wù)基地）4服務(wù)設(shè)施建設(shè)控制（丹霞山服務(wù)設(shè)施建設(shè)問題；丹霞山建筑風(fēng)格和特征分析）第十二章資源與環(huán)境保護(hù)規(guī)劃1資源環(huán)境保護(hù)原則2保護(hù)類型與內(nèi)容（目前的保護(hù)狀態(tài)；保護(hù)內(nèi)容）3分級保護(hù)規(guī)劃與保護(hù)要求（核心區(qū)特級綜合保護(hù)區(qū)；一級保護(hù)區(qū)；二級保護(hù)區(qū)；三級保護(hù)區(qū)；景觀控制和旅游項(xiàng)目區(qū)；外圍環(huán)境背景控制區(qū)）4保護(hù)措施和保護(hù)方式（貫徹執(zhí)行國家法規(guī)，制定地方規(guī)章，確保有效保護(hù)；地質(zhì)地貌保護(hù)點(diǎn)的保護(hù)；協(xié)調(diào)好旅游開發(fā)與自然保護(hù)的關(guān)系；生物資源的恢復(fù)與發(fā)展）5保護(hù)工程設(shè)施建設(shè)（標(biāo)識系統(tǒng)；防護(hù)系統(tǒng)；巡察系統(tǒng)；生態(tài)培育系統(tǒng)）6文化遺跡保護(hù)規(guī)劃（宗教和歷史文化景觀；傳統(tǒng)農(nóng)耕文化景觀）第十三章市場營銷規(guī)劃1旅游形象調(diào)查與診斷（形象素質(zhì)調(diào)查；丹霞山旅游形象問題診斷）2品牌培育和形象塑造（品牌意識問題；品牌培育）3市場開拓與競爭方略（市場開拓優(yōu)劣勢分析；市場定位；旅游市場開拓目標(biāo)；開拓對策與市場戰(zhàn)略）第十四章管理規(guī)劃1旅游區(qū)的組織管理問題（行政管理；管理體制；管理機(jī)構(gòu)設(shè)置）2旅游區(qū)社會管理（居民社會調(diào)控；居民的安置和生產(chǎn)活動的管理；經(jīng)濟(jì)發(fā)展引導(dǎo)；土地利用調(diào)整規(guī)劃）3科研的組織與管理（科研組織形式；綜合科研設(shè)施建設(shè)）4規(guī)劃的實(shí)施管理（建立健全組織管理機(jī)構(gòu)；加強(qiáng)法制建設(shè)、保護(hù)景觀資源；加強(qiáng)人才培養(yǎng)；加速信息系統(tǒng)建設(shè)；加大丹霞山有關(guān)只是和法規(guī)的宣傳力度；資金籌措）4.2旅游區(qū)總體規(guī)劃旅游區(qū)總體規(guī)劃的期限：一般為10至20年，同時可根據(jù)需要對旅游區(qū)的遠(yuǎn)景發(fā)展作出輪廓性的規(guī)劃安排。對于旅游區(qū)近期的發(fā)展布局和主要建設(shè)項(xiàng)目，亦應(yīng)作出近期規(guī)劃，期限一般為3至5年。旅游區(qū)總體規(guī)劃的任務(wù)：分析旅游區(qū)客源市場，確定旅游區(qū)的主題形象，劃定旅游區(qū)的用地范圍及空間布局，安排旅游區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容，提出開發(fā)措施。1）對旅游區(qū)旅游資源進(jìn)行評價；2）確定旅游區(qū)性質(zhì)，提出規(guī)劃期內(nèi)的旅游容量，劃定旅游區(qū)用地范圍；3）提出重點(diǎn)旅游項(xiàng)目策劃；4）規(guī)劃旅游區(qū)的功能分區(qū)和土地利用；5）規(guī)劃旅游區(qū)對外交通系統(tǒng)布局和主要交通設(shè)施的規(guī)模、位置，規(guī)劃旅游區(qū)內(nèi)部主要道路系統(tǒng)的走向、斷面和交叉形式；6）規(guī)劃旅游區(qū)的服務(wù)設(shè)施、附屬設(shè)施和管理設(shè)施的總體布局；7）規(guī)劃旅游區(qū)的景觀系統(tǒng)和綠地系統(tǒng)的總體布局；8）規(guī)劃旅游區(qū)的防災(zāi)系統(tǒng)和安全系統(tǒng)的總體布局；9）研究并確定旅游區(qū)資源的等級、位置，劃定變化范圍，提出保護(hù)措施；10）確定旅游區(qū)的環(huán)境保護(hù)目標(biāo)和環(huán)境衛(wèi)生系統(tǒng)布局，提出防止和治理污染的措施；11）提出旅游區(qū)近期建設(shè)規(guī)劃，確定近期優(yōu)先開發(fā)目標(biāo)和建設(shè)項(xiàng)目；12）提出總體規(guī)劃的實(shí)施步驟、措施和方法，以及規(guī)劃建設(shè)、運(yùn)營中的管理意見。13）成果：規(guī)劃文本，附件（包括規(guī)劃說明和基礎(chǔ)資料），圖紙（區(qū)位、現(xiàn)狀、資源評價、景觀系統(tǒng)評價、用地評價、總體規(guī)劃、道路交通、各項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃圖、近期規(guī)劃圖等）旅游區(qū)規(guī)劃應(yīng)根據(jù)旅游區(qū)屬性，分別參考國家風(fēng)景名勝區(qū)、自然保護(hù)區(qū)、森林公園、文物等法規(guī)、編制規(guī)范等。案例：丹霞山風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃（2008）第一章總則1規(guī)劃編制背景；2地理位置與規(guī)劃范圍；3規(guī)劃期限；4規(guī)劃依據(jù)和相關(guān)規(guī)劃文件；5規(guī)劃原則；6規(guī)劃方法；7技術(shù)路線；8規(guī)劃重點(diǎn)。第二章發(fā)展歷史與規(guī)劃協(xié)調(diào)1發(fā)展歷史；2與上版總體規(guī)劃及相關(guān)規(guī)劃協(xié)調(diào)分析。第三章風(fēng)景資源及其評價 1風(fēng)景資源概況；2風(fēng)景資源綜合分析；3風(fēng)景資源評分與分級；4風(fēng)景資源評價結(jié)論；5風(fēng)景資源特征對規(guī)劃和管理的啟示。第四章風(fēng)景區(qū)發(fā)展綜合分析1風(fēng)景區(qū)發(fā)展優(yōu)勢分析 ；2風(fēng)景區(qū)保護(hù)和發(fā)展制約因素分析；3風(fēng)景區(qū)發(fā)展成功模式研究。第五章風(fēng)景區(qū)性質(zhì)與目標(biāo)1指導(dǎo)思想；2發(fā)展目標(biāo)；3風(fēng)景區(qū)性質(zhì)；4功能定位；5特色與主題。第六章總體布局 1規(guī)劃思路與原則；2規(guī)劃分區(qū) ；3總體布局。第七章容量、人口及生態(tài)調(diào)控1風(fēng)景區(qū)游人容量預(yù)測；2風(fēng)景區(qū)總?cè)丝谌萘繙y算；3風(fēng)景區(qū)人口發(fā)展規(guī)模預(yù)測；4生態(tài)調(diào)控規(guī)劃。第八章保護(hù)與培育規(guī)劃1保護(hù)培育思路和原則；2分類分級保育規(guī)劃；3特別保護(hù)項(xiàng)目和保護(hù)點(diǎn)；4生態(tài)保育規(guī)劃；5保護(hù)措施和保護(hù)方式；6保護(hù)設(shè)施規(guī)劃。第九章核心景區(qū)規(guī)劃 1劃定原則；2劃定范圍；3保護(hù)措施。第十章風(fēng)景資源保護(hù)利用規(guī)劃1丹霞山旅游市場發(fā)展趨勢分析；2保護(hù)利用原則；3風(fēng)景資源利用定位；4旅游發(fā)展規(guī)劃。第十一章景觀系統(tǒng)規(guī)劃1景觀系統(tǒng)組成分析；2景觀系統(tǒng)規(guī)劃；3典型景觀規(guī)劃。第十二章游賞系統(tǒng)規(guī)劃1游賞區(qū)劃分與游賞項(xiàng)目組織；2游賞活動方式；3游賞線路組織與游程安排。第十三章游覽設(shè)施規(guī)劃1游人與游覽設(shè)施現(xiàn)狀分析；2客源市場定位與游人發(fā)展規(guī)模；3游覽設(shè)施配備；4旅游服務(wù)系統(tǒng)規(guī)劃。第十四章基礎(chǔ)工程規(guī)劃1道路交通系統(tǒng)規(guī)劃；2給水排水規(guī)劃；3供電能源規(guī)劃；4郵電通訊規(guī)劃；5環(huán)境保護(hù)規(guī)劃；6環(huán)境衛(wèi)生規(guī)劃；7綜合防災(zāi)規(guī)劃。第十五章居民社會調(diào)控規(guī)劃1居民點(diǎn)分布現(xiàn)狀；2居民社會現(xiàn)狀分析；3居民社會調(diào)控規(guī)劃思路；4社會居民調(diào)控規(guī)劃原則和目標(biāo)；5風(fēng)景區(qū)社會發(fā)展策略；6居民社會調(diào)控規(guī)劃；7產(chǎn)業(yè)和勞力發(fā)展規(guī)劃 ；8風(fēng)景區(qū)新農(nóng)村建設(shè)推動機(jī)制的建立和完善。第十六章經(jīng)濟(jì)發(fā)展引導(dǎo)規(guī)劃1地方經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢 ；2經(jīng)濟(jì)發(fā)展的引導(dǎo)；3經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)及其調(diào)整；4空間布局及其控制。第十七章土地利用協(xié)調(diào)規(guī)劃1土地資源分析評估；2土地利用存在的主要問題；3土地利用原則；4土地利用調(diào)整規(guī)劃。第十八章分期發(fā)展規(guī)劃1近期規(guī)劃；2中期規(guī)劃；3遠(yuǎn)期規(guī)劃；4資金來源分析。第十九章規(guī)劃實(shí)施與管理1風(fēng)景區(qū)的組織機(jī)構(gòu)；2風(fēng)景區(qū)管理規(guī)劃；3規(guī)劃實(shí)施措施。第二十章規(guī)劃環(huán)境影響評價1規(guī)劃環(huán)評前言；2環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀分析；3環(huán)境制約因素分析；4環(huán)境影響分析與評價；5環(huán)境與社會經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)性分析；6環(huán)境影響減緩措施；7環(huán)境影響評價結(jié)論和建議。第二十一章近期重點(diǎn)小區(qū)規(guī)劃 1631丹霞景區(qū)錦江沿岸（北段）小區(qū)規(guī)劃；2巴寨景區(qū)－錦江景觀帶北段引導(dǎo)規(guī)劃。案例：環(huán)丹霞山旅游產(chǎn)業(yè)園總體規(guī)劃第一章總則項(xiàng)目背景，項(xiàng)目簡介，位置與范圍，規(guī)劃期限，規(guī)劃依據(jù)和相關(guān)規(guī)劃文件，規(guī)劃原則，項(xiàng)目適宜性，規(guī)劃重點(diǎn)分析，技術(shù)路線第二章開發(fā)條件與背景地理位置與交通，自然條件，社會經(jīng)濟(jì)條件，丹霞山核心旅游吸引分析，旅游開發(fā)現(xiàn)狀，旅游市場現(xiàn)狀，旅游設(shè)施配套現(xiàn)狀，基礎(chǔ)設(shè)施配套，開發(fā)背景分析，產(chǎn)業(yè)園目前項(xiàng)目意向第三章產(chǎn)業(yè)園建設(shè)適宜性分析相關(guān)規(guī)劃的協(xié)調(diào)性分析，丹霞山曾經(jīng)完成的主要規(guī)劃，關(guān)于外圍景觀環(huán)境保護(hù)范圍的界定及發(fā)展要點(diǎn)，環(huán)丹生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)園與相關(guān)規(guī)劃的協(xié)調(diào)性第四章發(fā)展戰(zhàn)略旅游產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展問題，旅游產(chǎn)業(yè)化戰(zhàn)略和產(chǎn)業(yè)園結(jié)構(gòu)，戰(zhàn)略要點(diǎn)第五章空間結(jié)構(gòu)與總體布局規(guī)劃思想，案例分析，空間功能分析，總體布局 第六章分區(qū)開發(fā)規(guī)劃概述，園區(qū)規(guī)劃，項(xiàng)目策劃，景區(qū)利用項(xiàng)目第七章容量與人口控制規(guī)劃相關(guān)規(guī)劃總結(jié)，人口容量，總?cè)丝谝?guī)模第八章資源環(huán)境保護(hù)現(xiàn)狀環(huán)境問題，保護(hù)培育思路和原則，分級保育規(guī)劃，特別保護(hù)項(xiàng)目和保護(hù)點(diǎn)，保護(hù)措施第九章景觀系統(tǒng)規(guī)劃景觀特征分析與構(gòu)思，典型景觀特征及游賞適宜性，景觀系統(tǒng)規(guī)劃，典型景觀規(guī)劃第十章游賞系統(tǒng)規(guī)劃游賞區(qū)劃分與游賞項(xiàng)目組織，游賞活動方式，游賞線路組織第十一章旅游設(shè)施規(guī)劃游覽設(shè)施配備與服務(wù)人口估算，服務(wù)設(shè)施規(guī)劃第十二章交通設(shè)施規(guī)劃道路規(guī)劃，交通設(shè)施規(guī)劃第十三章市政設(shè)施規(guī)劃給排水規(guī)劃，供電規(guī)劃，郵電規(guī)劃，環(huán)衛(wèi)規(guī)劃第十四章形象工程和市場營銷形象分析，形象定位，市場營銷 ，銷系統(tǒng)建設(shè)第十五章環(huán)境保護(hù)工程規(guī)劃環(huán)境保護(hù)現(xiàn)狀，規(guī)劃依據(jù)，規(guī)劃目標(biāo)及原則，環(huán)境控制目標(biāo)，環(huán)境污染控制對策第十六章居民社會調(diào)控規(guī)劃旅游發(fā)展與社會調(diào)控的關(guān)系，規(guī)劃思想與原則，社會經(jīng)濟(jì)調(diào)控規(guī)劃第十七章園區(qū)發(fā)展與影響調(diào)控培育旅游與區(qū)域共同可持續(xù)發(fā)展機(jī)制，旅游發(fā)展與環(huán)境影響調(diào)控，旅游發(fā)展的經(jīng)濟(jì)影響及調(diào)控，旅游發(fā)展的社會文化影響調(diào)控，旅游開發(fā)與環(huán)境、經(jīng)濟(jì)、社會、文化的協(xié)調(diào)發(fā)展第十八章實(shí)施步驟與開發(fā)要點(diǎn)近期項(xiàng)目與要點(diǎn)（2012-2015），中遠(yuǎn)期項(xiàng)目與要點(diǎn)（2016-2025），近期開發(fā)行動計(jì)劃第十九章投入與效益分析產(chǎn)業(yè)園投資估算，產(chǎn)業(yè)園收益分析，投入產(chǎn)出分析，專項(xiàng)資金使用與帶動計(jì)劃第二十章產(chǎn)業(yè)園發(fā)展保障體系規(guī)劃產(chǎn)業(yè)園管理與創(chuàng)新，政府科學(xué)決策，旅游軟環(huán)境建設(shè)，保障規(guī)劃實(shí)施的若干對策4.3旅游區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃在旅游區(qū)總體規(guī)劃的指導(dǎo)下，為了近期建設(shè)的需要，可編制旅游區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃。旅游區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃的任務(wù)是，以總體規(guī)劃為依據(jù)，詳細(xì)規(guī)定區(qū)內(nèi)建設(shè)用地的各項(xiàng)控制指標(biāo)和其它規(guī)劃管理要求，為區(qū)內(nèi)一切開發(fā)建設(shè)活動提供指導(dǎo)。旅游區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃的主要內(nèi)容：詳細(xì)劃定所規(guī)劃范圍內(nèi)各類不同性質(zhì)用地的界線。規(guī)定各類用地內(nèi)適建、不適建或者有條件地允許建設(shè)的建筑類型；劃分地塊，規(guī)定建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標(biāo)，并根據(jù)各類用地的性質(zhì)增加其它必要的控制指標(biāo)；規(guī)定交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線、建筑間距等要求；提出對各地塊的建筑體量、尺度、色彩、風(fēng)格等要求；確定各級道路的紅線位置、控制點(diǎn)座標(biāo)和標(biāo)高。旅游區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃的成果要求：規(guī)劃文本；圖件，包括旅游區(qū)綜合現(xiàn)狀圖，各地塊的控制性詳細(xì)規(guī)劃圖，各項(xiàng)工程管線規(guī)劃圖等；附件，包括規(guī)劃說明及基礎(chǔ)資料；圖紙比例一般為1/1000/～1/2000。案例：丹霞山南門小區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（2009）1項(xiàng)目背景2規(guī)劃目標(biāo)與原則規(guī)劃工作思路；規(guī)劃依據(jù)；規(guī)劃目標(biāo)；規(guī)劃原則3現(xiàn)狀概況評價規(guī)劃區(qū)范圍；現(xiàn)狀分析評價4發(fā)展目標(biāo)定位與功能結(jié)構(gòu)發(fā)展目標(biāo)與定位；容量預(yù)測（確定各片區(qū)的生態(tài)環(huán)境容量、人口容量和人口規(guī)模、用地規(guī)模）；旅游項(xiàng)目與配套設(shè)施（確定旅游項(xiàng)目和配套設(shè)施的類別與規(guī)模如占地面積、建筑面積等指標(biāo)）5總體布局用地綜合評價【綜合生態(tài)功能評價、工程技術(shù)評價、洪水淹沒條件評價、政策性約束評價（河流保護(hù)帶、基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)等因素）等條件，將各類用地落實(shí)在“用地綜合評價圖”】；用地分類標(biāo)準(zhǔn)（根據(jù)用地分類標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合各片區(qū)實(shí)際情況，確定用地分類）；空間結(jié)構(gòu)布局；用地布局規(guī)劃6公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃管理設(shè)施；商業(yè)設(shè)施；文化娛樂設(shè)施；醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施7綠地系統(tǒng)規(guī)劃公共綠地；生產(chǎn)防護(hù)綠地；景觀綠地；林地（確定綠地分類。重點(diǎn)區(qū)分政府掌控的公共綠地、生產(chǎn)防護(hù)綠地及各地塊內(nèi)部需強(qiáng)制保護(hù)的景觀綠地，繪制綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖）8道路交通規(guī)劃對外交通；內(nèi)部道路網(wǎng)規(guī)劃；自行車和步行交通規(guī)劃；交通設(shè)施9城市設(shè)計(jì)指引（城市設(shè)計(jì)指導(dǎo)原則、濱江地帶岸線利用、景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)原則。繪制開發(fā)建設(shè)密度分區(qū)圖）10豎向規(guī)劃（繪制豎向規(guī)劃圖）11市政工程規(guī)劃給水工程規(guī)劃；雨水工程規(guī)劃；污水工程規(guī)劃；防洪排澇工程規(guī)劃（提出結(jié)構(gòu)性方案，包括水源、水量需求、排水體制、防洪排澇方案構(gòu)思、各類主干管走向、各類設(shè)施布點(diǎn)等。提出采用的先進(jìn)技術(shù)，繪制給水、消防工程規(guī)劃圖，雨水防洪工程規(guī)劃圖，污水工程規(guī)劃圖）供電工程規(guī)劃；電信工程規(guī)劃（電源、用電負(fù)荷、各類走廊布置、各類設(shè)施布點(diǎn)等。提出采用的先進(jìn)技術(shù)，繪制供電工程規(guī)劃圖、電信工程規(guī)劃圖）燃?xì)夤こ桃?guī)劃（確定氣源、負(fù)荷、管線布置、設(shè)施布點(diǎn)等，繪制燃?xì)夤こ桃?guī)劃圖）環(huán)衛(wèi)工程規(guī)劃（垃圾的收集、運(yùn)輸和處理流程，垃圾總量預(yù)測和構(gòu)成，垃圾處理方式，環(huán)衛(wèi)設(shè)施、公廁的布點(diǎn)，繪制環(huán)保、環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃圖）工程管線綜合規(guī)劃（繪制管線綜合規(guī)劃圖）12環(huán)境保護(hù)規(guī)劃水環(huán)境保護(hù)；大氣環(huán)境保護(hù)；聲環(huán)境保護(hù)；固體廢棄物處理13分期建設(shè)規(guī)劃（制定近期建設(shè)項(xiàng)目一覽表，繪制分期建設(shè)規(guī)劃圖）14地塊劃分與控制地塊劃分（對地塊劃分等級進(jìn)行詳細(xì)描述）；控制指標(biāo)說明；控制指標(biāo)體系一覽表；繪制地塊細(xì)分編碼圖15規(guī)劃實(shí)施的措施與建議（針對風(fēng)景旅游區(qū)特點(diǎn)，提出實(shí)施對策與建議）4.4旅游區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃對于旅游區(qū)當(dāng)前要建設(shè)的地段，應(yīng)編制修建性詳細(xì)規(guī)劃。旅游區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃的任務(wù)是，在總體規(guī)劃或控制性詳細(xì)規(guī)劃的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步深化和細(xì)化，用以指導(dǎo)各項(xiàng)建筑和工程設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工。旅游區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃的主要內(nèi)容：綜合現(xiàn)狀與建設(shè)條件分析；用地布局；景觀系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)；道路交通系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)；綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)；旅游服務(wù)設(shè)施及附屬設(shè)施系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)；工程管線系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)；豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)；環(huán)境保護(hù)和環(huán)境衛(wèi)生系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)。旅游區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃的成果要求：規(guī)劃設(shè)計(jì)說明書；圖件，包括綜合現(xiàn)狀圖、修建性詳細(xì)規(guī)劃總圖、道路及綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖、工程管網(wǎng)綜合規(guī)劃設(shè)計(jì)圖、豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)圖、鳥瞰或透視等效果圖等。圖紙比例一般為1/500～1/2000；旅游區(qū)可根據(jù)實(shí)際需要，編制項(xiàng)目開發(fā)規(guī)劃、旅游線路規(guī)劃和旅游地建設(shè)規(guī)劃、旅游營銷規(guī)劃、旅游區(qū)保護(hù)規(guī)劃等功能性專項(xiàng)規(guī)劃。案例：新昌國家地質(zhì)公園硅化木景區(qū)綜合開發(fā)規(guī)劃（2011）第一部分基礎(chǔ)分析1硅化木景區(qū)開發(fā)條件分析（項(xiàng)目背景；地質(zhì)背景及遺跡評價；項(xiàng)目選址區(qū)現(xiàn)狀分析）2硅化木公園競爭環(huán)境分析第二部分總體規(guī)劃3規(guī)劃依據(jù)和原則（規(guī)劃依據(jù)；開發(fā)原則；規(guī)劃期限與階段劃分）4總體規(guī)劃思路（開發(fā)方向；項(xiàng)目性質(zhì)；主題與格調(diào)確定；目標(biāo)定位）5總體布局與功能分區(qū)（用地總體布局；核心區(qū)布局；安溪生活與鄉(xiāng)村旅游區(qū)；緩沖保護(hù)區(qū)）6旅游項(xiàng)目開發(fā)規(guī)劃（開發(fā)內(nèi)容優(yōu)選；開發(fā)內(nèi)容規(guī)劃；參與性旅游活動項(xiàng)目規(guī)劃；農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目規(guī)劃）7道路交通規(guī)劃（道路系統(tǒng)規(guī)劃；旅游步道規(guī)劃；旅游交通組織規(guī)劃；靜態(tài)交通規(guī)劃；近期道路交通建設(shè)）8景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)（景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)原則；景觀結(jié)構(gòu)）9綠化與園林規(guī)劃（規(guī)劃設(shè)計(jì)風(fēng)格與原則；分區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)）10旅游服務(wù)設(shè)施規(guī)劃（旅游服務(wù)設(shè)施等級；旅游服務(wù)設(shè)施布局）11基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃（給水規(guī)劃；排污規(guī)劃；雨水排放規(guī)劃；電力規(guī)劃；通信規(guī)劃）12地質(zhì)遺跡保護(hù)規(guī)劃（保護(hù)類型與級別；保護(hù)途徑與對策；建立保護(hù)體系和分級保護(hù)措施）