2022年房屋出租合同范文

2022年房屋出租合同范文租房合約再輕便，很多東西都就是無(wú)法省略的，不然那就喪失了合約的法律效應(yīng)，這樣難引致雙方犯錯(cuò)。下面就是大編整理的2022年房屋出租合約范文，期望能協(xié)助至大家。2022年房屋出租合約范文1簽定合約雙方：出租方：________，以下縮寫甲方承租方：________，以下縮寫乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明晰甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。第一條甲方將自建的矗立在_____市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、采用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___，主要翻新設(shè)備___，租賃給乙方作___采用。第二條出租期限租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起至將租賃房屋交貨乙方采用，至___年___月___日歸還。乙方存有以下情形之一的，甲方可以中止合約，歸還房屋：1、擅自將房屋房主、分租、受讓、借用、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)、參股或與他人調(diào)劑互換的;2、利用租用房屋展開(kāi)非法活動(dòng)，侵害公共利益的;3、積欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。合約屆滿后，例如甲方仍穩(wěn)步租賃房屋的，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。出租合約因?qū)脻M而中止時(shí)，例如乙方的確無(wú)法找出房屋，可以與甲方協(xié)商酌情縮短出租期限。第三條租金和租金繳納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)繳納方式甲乙雙方訂立月租金_______元，由乙方在___月___日繳納給甲方。退還后用。甲方繳納租金時(shí)必須出示由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。并無(wú)合法收租憑證的乙方可以退還。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)繳納房產(chǎn)出租稅費(fèi)，繳納方式按以下第__款繼續(xù)執(zhí)行：1、有關(guān)稅法和村政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān);2、甲、乙雙方訂立。第四條出租期間的房屋修葺和裝飾修葺房屋就是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)租賃房屋及其設(shè)備應(yīng)當(dāng)定期檢查，及時(shí)修葺，努力做到不鑿、不水淹、三通(戶內(nèi)上水、上岸、照明電)和門窗不好，以確保乙方安全正常采用。修葺范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城居住公字第13號(hào)通告繼續(xù)執(zhí)行。甲方修葺房屋時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)積極主動(dòng)幫助，嚴(yán)禁阻擾施工。租賃房屋的修葺，經(jīng)甲乙雙方商定，實(shí)行下列第_______款辦法處置：1、按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并非政府施工;2、由乙方在甲方許諾的修理范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并非政府施工，完工后，其修理費(fèi)用憑正式宣布發(fā)票在乙方應(yīng)當(dāng)繳納的房租中分______次計(jì)入;3、由乙方負(fù)責(zé)管理修理;4、甲乙雙方訂立。乙方因采用須要，在不能影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)租用房屋展開(kāi)裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)當(dāng)事先獲得甲方同意后方可以施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和出租屆滿后的權(quán)屬處置，雙方訂立：工料費(fèi)由_____方分擔(dān);所有權(quán)屬于_____方。第五條出租雙方的更改1、例如甲方按法定相關(guān)手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)遷移給第三方時(shí)，在并無(wú)簽訂合同的情況下，本合同對(duì)代萊房產(chǎn)所有者穩(wěn)步有效率;2、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方存有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);3、乙方須要與第三人交換用房時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先請(qǐng)示甲方同意，甲方應(yīng)積極支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1、甲方未按本合同第一、二條的簽訂合同向乙方交貨符合要求的房屋，負(fù)責(zé)管理索賠元。2、出租雙方例如存有一方未履行職責(zé)第四條簽訂合同的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)管理索賠對(duì)方元。3、乙方逾期交貨租金，除仍應(yīng)當(dāng)繳交房東外，并按租金的___%,以天數(shù)排序向甲方交貨違約金。4、甲方向乙方繳納簽訂合同租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)退還。5、乙方擅自將租用房屋轉(zhuǎn)讓給他人采用，甲方有權(quán)責(zé)令暫停受讓犯罪行為，中止出租合約。同時(shí)按簽訂合同租金的___%，以天數(shù)排序由乙方向甲方繳付違約金。6、本合同屆滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，穩(wěn)步采用租用房屋，按簽訂合同租金的___%，以天數(shù)排序向甲方繳付違約金后，甲方仍存有中止合約的申訴權(quán)。上述償付犯罪行為的經(jīng)濟(jì)賠償事宜，甲乙雙方訂立在本合同護(hù)照機(jī)關(guān)的監(jiān)督下展開(kāi)。第七條抗辯條件1、房屋例如因不容畏懼的原因引致?lián)p壞或?qū)е乱曳綋p失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因市政建設(shè)須要拆毀或改建已出租的房屋，并使甲乙雙方導(dǎo)致?lián)p失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而中止合約的，租金按實(shí)際采用時(shí)間排序，多退少補(bǔ)。第八條爭(zhēng)議化解的方式本合同在履行職責(zé)中例如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商化解;協(xié)商未成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)協(xié)商，協(xié)商違憲時(shí)，需向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)提出申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院控告。第九條其他簽訂合同事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可以共同協(xié)商，簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議上報(bào)市房屋租賃管理機(jī)關(guān)普遍認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具備同等效力。本合同一式4份，其中原件2份，甲乙方各謂1份;副本2份，龍東房管局、工商局備案。出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)法定代表人：(親筆簽名)法定代表人：(親筆簽名)委托代理人：(親筆簽名)委托代理人：(親筆簽名)地址：地址：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：電話：電話：簽下地點(diǎn)：簽下時(shí)間：合約有效期限：至年月日2022年房屋出租合約范文2甲方：_______________乙方：_______________乙方租用甲方管理的上列房屋做為_(kāi)________采用，雙方訂立嚴(yán)格遵守事項(xiàng)如下：房屋座落：_________區(qū)____樓___單元____號(hào)房屋采用面積：______________平方米。一、本租約為乙方獲得租用房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均存有嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方可于____日前支付利息。三、乙方存有以下情況之一時(shí)，甲方可以中止租約，歸還房屋：(1)把租用的房屋受讓，借用或私自互換采用的;(2)未經(jīng)甲方同意私自發(fā)生改變租用用途的;(3)無(wú)故積欠租金______個(gè)月以上的。四、甲方根據(jù)修葺標(biāo)準(zhǔn)檢查，修理房屋和設(shè)備，確保安全、正常采用。甲方修理房屋時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)積極主動(dòng)幫助，嚴(yán)禁制約施工。在正常情況下，例如因檢查不周，修理不及時(shí)，以致房屋坍塌，并使乙方遭遇經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)管理索賠。五、甲方鑒別房屋危險(xiǎn)，無(wú)法穩(wěn)步采用，必須留出時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按期遷入，其定居房由甲方化解。例如乙方籍故延期王之臣導(dǎo)致的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)管理。六、甲方對(duì)乙方租用的房屋展開(kāi)翻修大修后，乙方存有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)當(dāng)簽訂協(xié)議。七、乙方對(duì)租用的房屋及室內(nèi)翻新設(shè)備，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理看管，愛(ài)惜采用，特別注意防雷、胸膈。例如存有損毀，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理復(fù)原或索賠。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)惜采用，特別注意照管，避免損毀。八、乙方嚴(yán)禁私自翻建、平添房屋或設(shè)備。例如屬于所需時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先獲得甲方同意或自行簽訂協(xié)議后方可以動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理恢復(fù)原狀。九、乙方退房房屋時(shí)，可于______日前通告甲方，并辦清以下相關(guān)手續(xù)：(1)支付利息租金和應(yīng)當(dāng)繳納的賠償費(fèi)。(2)按照租約負(fù)責(zé)管理看管的房屋及翻新設(shè)備。(3)撤消租約。十、乙方租用甲方代管、代銷的房屋在播發(fā)還原成主時(shí)，甲方得中止租約。十一、乙方租用的房屋因國(guó)家建設(shè)，特定須要必須由子時(shí)，甲方得中止租約。乙方所須要房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。十二、本租約改立約日至___________年_____月___日終了有效率。____或____份，甲乙雙方各謂____份，例如存有未盡事宜，雙方協(xié)議化解。十三、其他_____________________________。甲方(蓋章)________________乙方(蓋章)________________身份證號(hào)：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：___________________________年______月___日___________年______月___日2022年房屋出租合約范文3出租人(以下縮寫甲方)__________身份證號(hào)：__________承租人(以下縮寫乙方)__________身份證號(hào)：__________居間方(以下縮寫丙方)_________根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)丙方居間，甲，乙雙方在自愿，公平，誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法具有的房屋出租給乙方采用，乙方租用采用甲方房屋事宜簽定本合同。一、房屋邊線及權(quán)屬基本情況1.甲方自愿將其合法具有的座落于__________的房屋出租給乙方采用。該房屋建筑面積共__________，房產(chǎn)性質(zhì)__________，證號(hào)為_(kāi)_________。該房屋抵押情況：__________。2.房屋附屬設(shè)施及水電氣表中讀數(shù)水表：__________。電表：__________(其中峰數(shù)：__________谷數(shù)：__________)氣表中：__________。二、出租用途1.乙方出租該房屋做為_(kāi)_________采用。2.在出租期限內(nèi)，未事前請(qǐng)示甲方同意，乙方嚴(yán)禁擅自改變?cè)摲课莸牟捎糜猛尽Ｈ⒊鲎馄谙?.該房屋租賃期在__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至，至__________年__________月__________日終了。2.出租屆滿，甲方有權(quán)歸還全部租賃房屋，乙方應(yīng)當(dāng)如期歸還。乙方例如建議續(xù)租，則必須在出租屆滿前的1個(gè)月向甲方明確提出，甲方在同等條件林邊草優(yōu)先考量乙方的續(xù)租建議。四、租金及繳付方式1.該房屋的月租金為人民幣_(tái)_________大寫__________;年租金為人民幣_(tái)_________大寫__________;總租金為人民幣_(tái)_________大寫__________。2.雙方簽訂合同租金繳付方式為_(kāi)_________。五、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際采用的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)和、有線電視費(fèi)和、物管費(fèi)(不含公攤費(fèi)用)__________應(yīng)當(dāng)由乙方自行分擔(dān)，并按單如期交納。2.若須要電話及寬帶，可以由甲方全權(quán)提出申請(qǐng)，費(fèi)用由乙方分擔(dān)。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬于甲方所有，若就是乙方后來(lái)因須要嵌入的設(shè)施不屬于甲方所有。2.甲方須要按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交貨乙方采用。3.甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理對(duì)房屋和設(shè)施展開(kāi)維修保養(yǎng)(須提早15天通告乙方)。4.甲方應(yīng)當(dāng)確保所租賃房屋權(quán)屬確切，并無(wú)任何債務(wù)糾紛;房屋共有人對(duì)租賃該房屋完全同意，并同意由甲方全權(quán)處理。5.在甲方將房屋交予乙方采用之前，應(yīng)當(dāng)保證房屋內(nèi)的電器及所提供更多的各種設(shè)施性能較完整。6.出租期間，甲方例如將房屋所有權(quán)遷移給第三人，須提早三個(gè)月通告乙方。遷移給第三人后，該第三人淪為本合同的當(dāng)然甲方，并具有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。(合約Seiches簽訂合同除外)七、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在出租期限內(nèi)采用該房屋，但嚴(yán)禁損毀房屋及附屬設(shè)施。2.乙方在租用期限內(nèi)若損毀房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理照價(jià)賠償。但因自然損毀或不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p毀，乙方不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)確保在該出租房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能夠符合中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不并作任何違法之犯罪行為。4.乙方應(yīng)當(dāng)按合約的規(guī)定，按時(shí)繳付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。5.未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)法發(fā)生改變出租房屋的結(jié)構(gòu)翻新，乙方嚴(yán)禁房主房屋。八、出租屆滿后，甲乙雙方須清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施，房屋內(nèi)存有乙方加設(shè)的附屬設(shè)施，乙方自行拆毀偷走，并將房屋恢復(fù)正常原樣。九、押金及違約金1.甲乙雙方同意本合同的押金(保證金)為人民幣_(tái)_________大寫__________.在本合同到期時(shí)，房屋并無(wú)損毀且各項(xiàng)費(fèi)用還清后三日內(nèi)退還給乙方。2.甲，乙雙方例如存有特定情況須要提早中止合約，必須提早三個(gè)月通告對(duì)方，須要雙方同意后，方可辦理退租相關(guān)手續(xù)。若甲方償付，除退還給乙方保證金外，還須要繳付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方償付，則甲方有權(quán)不歸還保證金。3.例如突遇不容畏懼因素終止合約，甲乙雙方互不分擔(dān)違約責(zé)任，租金及費(fèi)用按實(shí)排序，多退少補(bǔ)。4.凡在繼續(xù)執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先親善協(xié)商，協(xié)商未成，可以向房屋所在地人民法院提出訴訟訴訟。十、其他條款1.中介信息服務(wù)費(fèi)(1)合約簽定之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方繳付中介信息服務(wù)費(fèi)，即__________元大寫__________。(2)合約簽定之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方繳付中介信息服務(wù)費(fèi)，即__________元大寫__________。2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽定補(bǔ)足條款，本合同及其補(bǔ)足條款和附件設(shè)備目錄內(nèi)空格部分核對(duì)的文字與列印文字具備同等效力。3.本合同壹式叁份，均具備同等效力。甲乙丙各謂1份。蓋章生效。甲方：__________乙方：__________丙方：__________經(jīng)辦人：__________經(jīng)辦人：__________經(jīng)辦人：__________電話：__________電話：__________電話：__________簽下日期：___年___月___日2022年房屋出租合約范文4委托方：(以下縮寫甲方)_________身份證號(hào)：__________________受托人方：(以下縮寫乙方)_________甲、乙雙方本著自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就甲方委托乙方按以下條件居間出售房屋事宜達(dá)成一致如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋座落在：_________市區(qū)路號(hào)單元(以下縮寫“該房屋”);產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________：(或購(gòu)房合約號(hào)碼);土地采用證編號(hào)：_________該房屋的附屬設(shè)施見(jiàn)到附件。二、房屋租金甲方確認(rèn)該房屋的租金為人民幣_(tái)________(大寫)(此價(jià)格不包含房屋租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣、煤氣等有關(guān)費(fèi)用)。三、委托期限1、甲已雙方簽訂合同本合同期限為叁個(gè)月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。2、合約到期后7日內(nèi)，例如甲方不辦理中止相關(guān)手續(xù)，視作甲方同意自到期之日起合約以叁個(gè)月為周期自動(dòng)延后，本俁同穩(wěn)步有效率。四、甲方責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)出具房屋的權(quán)屬證明和房主身份證，存有代理人的應(yīng)出具代理人的身份證及許可委托書，以上證件由乙方存留復(fù)印件;法人所產(chǎn)的房屋應(yīng)當(dāng)提供更多企業(yè)的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法定代表人的書面委托書或單位介紹信。2、甲方應(yīng)當(dāng)確保提供更多的各種證件真實(shí)、合法、有效率，租賃房屋的犯罪行為合乎法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。3、甲方須確保此房屋權(quán)屬并無(wú)糾紛，可以租賃。4、在出租期間所出現(xiàn)之稅費(fèi)，甲方應(yīng)當(dāng)按國(guó)家規(guī)定自行繳納。5、在委托期內(nèi)，甲方嚴(yán)禁將所委托的房屋自行租賃或經(jīng)他人了解租賃。6、在委托期內(nèi)及屆滿一年內(nèi)，甲方嚴(yán)禁以任何形式及任何價(jià)格不通過(guò)乙方而將房屋出租給乙方所曾了解過(guò)的客戶。1、委托期間，乙方應(yīng)當(dāng)積極主動(dòng)借由市場(chǎng)流通渠道盡快找尋承租人，早日順利完成甲方委托之交易。2、乙方應(yīng)當(dāng)深入細(xì)致主動(dòng)回去順利完成委托業(yè)務(wù)，搞好信息公布、拎客戶看房、如實(shí)所推薦房屋等工作，積極主動(dòng)與承租方和甲方購(gòu)?fù)?，并協(xié)同有關(guān)事宜。3、委托房屋達(dá)成一致交易意向時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理提供更多《房屋租賃合約》范本并就房屋出售受讓的有關(guān)政策法規(guī)提供更多咨詢。五、服務(wù)傭金1、住宅(或住宅兩用公寓)：租期在一年以內(nèi)的(不含一年)，服務(wù)傭金為半個(gè)月的租金，租期在一年至兩年的(不含兩年)，服務(wù)傭金為半個(gè)月租金的1.5倍;租期在兩年以上的，服務(wù)傭金為月租的1.75倍。2、底商、商鋪：租期在一年以內(nèi)的(不含一年)，服務(wù)傭金為一個(gè)月的租金，租期在一年至兩年的(不含兩年)，服務(wù)傭金為半個(gè)月租金的1.5倍;租期在兩年以上的，服務(wù)傭金為月租的1.5倍。3、服務(wù)傭金的繳付時(shí)間：于甲方與乙方了解之承租方簽定房屋租賃合約時(shí)一次性繳付，租金以房屋租賃合約的實(shí)際價(jià)格為依據(jù)。4、經(jīng)乙方了解示能成交量之客戶，乙方不繳納任何費(fèi)用。5、委托期限內(nèi)，甲方無(wú)論通過(guò)何種途徑輕易或間接與乙方了解過(guò)的客戶(或其代理人、親屬、朋友、同事等)私下成交量，均視作乙方居間成交量，甲方仍應(yīng)當(dāng)按本款簽訂合同向乙方繳付中介服務(wù)傭金向乙方繳付中介服務(wù)傭金。6、委托期間內(nèi)，甲方自行牽線成交量或通過(guò)他人了解成交量，甲方仍須按本款簽訂合同向乙方繳付中介服務(wù)傭金。同等條件下，甲方應(yīng)先與乙方了解的客戶成交量。7、本協(xié)議屆滿6個(gè)月內(nèi)，甲方無(wú)論通過(guò)何種途徑輕易或間接與乙方了解過(guò)的客戶(或其代理人、親屬、朋友、同事等)私下成交量，甲方仍應(yīng)當(dāng)按本條第1款簽訂合同向乙方繳付中介服務(wù)傭金。8、甲方通過(guò)乙方了解承租方(或其代理人、親屬、朋友、同事等)達(dá)成一致書面出租合約的，之后由于甲方責(zé)任導(dǎo)致交易無(wú)法展開(kāi)的，甲方仍應(yīng)當(dāng)按本條款簽訂合同向乙方繳付中介服務(wù)傭金。六、索賠1、甲方違背本合同簽訂合同導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)建議甲方索賠。2、乙方輕微違背本協(xié)議規(guī)定及有關(guān)法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)向甲方歸還所繳納的傭金與代辦費(fèi)。若因乙方原因?qū)е录追街卮髶p失的，甲方可以向乙方明確提出索賠。3、甲方逾期繳付中介服務(wù)傭金的，應(yīng)當(dāng)按每日萬(wàn)分之二繳付逾期退款違約金。4、因不可抗力原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行職責(zé)的`，協(xié)議中止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩分，甲、乙雙方各謂一份，經(jīng)雙方蓋章或蓋章后生效。八、糾紛處置本協(xié)議在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，協(xié)商未成的，遞交仲裁委員會(huì)仲裁。九、補(bǔ)足簽訂合同甲方(公章)：_________法定代表人(蓋章)：__________________年____月____日乙方(公章)：_________法定代表人(蓋章)：__________________年____月____日2022年房屋出租合約范文5本合同雙方當(dāng)事人：出租方(以下縮寫甲方)：______________;聯(lián)系電話：_______;承租方(以下縮寫乙方)：______________;聯(lián)系電話：_______。(身份證)__________________;地址：_______________________。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就以下房屋的出租達(dá)成一致如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下縮寫該房屋)座落在________;坐落于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_______平方米。第二條房屋用途該房屋用途為_(kāi)____________，乙方嚴(yán)禁任一發(fā)生改變房屋用途。第三條出租期限出租期限自____年___月___日至___年___月___日終了。第四條租金該房屋租金為(幣)___萬(wàn)___千___百__滾__元每月，出租期間，出租方嚴(yán)禁以任何理由任一調(diào)整租金。第五條退款方式乙方應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日向甲方繳付定金(___幣)___萬(wàn)___千___百__滾__元整。租金按承租時(shí)間于簽定當(dāng)日一次性交付給甲方。第六條交貨房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。附于房屋鑰匙3個(gè)(其中外門1個(gè);內(nèi)門3個(gè))，退租時(shí)一并退還甲方。第七條修理保潔責(zé)任出租期間，甲方對(duì)房屋及其粘附設(shè)施完備、安全、衛(wèi)生等內(nèi)要____〔月〕檢查一次，乙方應(yīng)予以積極主動(dòng)幫助，嚴(yán)禁阻擾。乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守小區(qū)管理建議，嚴(yán)禁違背小區(qū)管理?xiàng)l例規(guī)定。出租期間，乙方確保房屋墻面干凈，門、窗及甲方其它資產(chǎn)設(shè)施完好無(wú)損。因乙方采用疏于導(dǎo)致房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。第八條關(guān)于翻新和發(fā)生改變房屋結(jié)構(gòu)的簽訂合同乙方嚴(yán)禁隨意損毀房屋設(shè)施，例如須要發(fā)生改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和翻新或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，方可請(qǐng)示甲方書面同意。退房時(shí)，甲方有權(quán)建議乙方按原狀恢復(fù)正?；蛳蚣追嚼U納恢復(fù)正常工程所須要費(fèi)用。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方繳付，并由乙方分擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)固定費(fèi)用元，每季按實(shí)際采用數(shù)量和收費(fèi)單價(jià)支付;2.寬帶、電視須要采用，由乙方向甲方提出申請(qǐng)，并按標(biāo)準(zhǔn)交納啟用維護(hù)費(fèi);3.物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以承租時(shí)間提早預(yù)付;4.________________;5.________________。在租賃期，如果出現(xiàn)政府有關(guān)部門征稅本合同未列出項(xiàng)目但與采用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方繳付。第十條出租屆滿出租屆滿后，本合同即為中止，屆時(shí)乙方須將房屋歸還甲方。例如乙方建議穩(wěn)步出租，則須提早____個(gè)月書面向甲方明確提出，甲方在合約屆滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式宣布書面回復(fù)，例如同意穩(wěn)步出租，則簽下出租合約。第十一條因乙方責(zé)任中止合約的簽訂合同乙方存有以下情形之一的，甲方可以中止合約并歸還房屋，導(dǎo)致甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)管理索賠：1.擅自將租用的房屋房主的;2.擅自將租用的房屋受讓、借用他人或擅自對(duì)調(diào)采用的;3.擅自翻建租用房屋結(jié)構(gòu)或發(fā)生改變租用房屋用途的;4.積欠租金總計(jì)超過(guò)____個(gè)月;5.利用租用房屋展開(kāi)違法活動(dòng)的;6.故意損毀租用房屋的;7._____________________________。第十二條提早中止合約出租期間，任何一方明確提出中止合約，須要提早_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定中止合同書，在中止合同書簽定前，本合同仍有效率。