辦理和租賃合同（合集7篇）

1/1辦理和租賃合同（合集7篇）

辦理和租賃合同第1篇辦理房屋租賃合同登記備案有兩方面的好處：

(一)從個人利益方面：

1、保障雙方的合法利益不受損害;

2、具有政府公示的公信力，是對抗第三人的法律依據(jù);

3、雙方發(fā)生糾紛時，是依法裁定的法律依據(jù);

4、是承租人具有優(yōu)先購買權(quán)的主要的、唯一的依據(jù);

5、可以有效的保護(hù)房屋產(chǎn)權(quán)共有人的權(quán)利不受損害;

6、可以有效的保護(hù)房屋抵押權(quán)人的利益不受損害。

(二)從社會利益方面：

1、可以有效的對房屋租賃市場進(jìn)行管理，有利于阻止和打擊地下黑市場等非法租賃行為;

2、可以加強(qiáng)對流動人口的管理，消除犯罪隱患，有利于社會穩(wěn)定;

3、可以及時了解社會經(jīng)濟(jì)狀況，有利于政府對社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的監(jiān)測和決策;

4、可以避免國家稅費流失，有利于增加國家的財政收入。

辦理和租賃合同第2篇一、單位房屋須提交

1、產(chǎn)權(quán)證明[紅線圖、《建筑許可證》、購房合同等]復(fù)印件(驗原件)

2、營業(yè)執(zhí)照及有關(guān)證明文件復(fù)印件(驗原件)

3、法定代表人證明書(原件)

4、法定代表人身份證復(fù)印件(驗原件)

5、委托下屬單位經(jīng)營的房出租須提交房屋所有權(quán)人書面委托證明(原件)

二、私人房屋出租須提交

1、產(chǎn)權(quán)證明[紅線圖、《建筑許可證》、購房合同等]復(fù)印件(驗原件)

2、房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件(驗原件)

3、屬共有權(quán)房屋，需提供共有人身份證復(fù)印件(驗原件)，共有人同意出租的書面證明原件承租方

三、單位承租須提交

1、營業(yè)執(zhí)照及有關(guān)證明文件復(fù)印件(驗原件)

2、法定代表人證明書(原件)

3、法定代表人身份證復(fù)印件(驗原件)

4、委托他人辦理登記的需提交法人代表授權(quán)證明書及委托人的身份證復(fù)印件(驗原件)

四、個人承租須提交

1、身份證復(fù)印件〈驗原件)

2、計劃生育證明復(fù)印件(女)(驗原件)

附注：

1、己作為資產(chǎn)抵押的房屋出租須提交抵押權(quán)人同意出租的書面證明原件

2、未取得合法產(chǎn)權(quán)證明的房屋出租，須提供所有居委會以上級別的單位證明才能辦理申報(備案)登記手續(xù)

3、合同期滿或終止租賃關(guān)系，出租人需主動到租賃所辦理停租手續(xù)

五、房屋租賃合同注意事項

1、租賃合同用途：

1)注冊貿(mào)易、咨詢及其他非生產(chǎn)性公司需注明用途為(辦公、商業(yè)、商鋪)

2)注冊生產(chǎn)性公司需注明用途(工業(yè)、廠房)

3)特殊行業(yè)需注明用途喻公司性質(zhì)一致(餐廳、酒店、倉庫、酒吧...)

2、租賃合同時間：最低簽租時間為一年，最低有效期為半年。

六、房屋租賃合同范本

出租方：__________________承租方：__________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限

租賃期共_____年零___月，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計達(dá)____個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家_____________________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔___月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元。

2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。

5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份，送____單位備案。

出租方(蓋章)承租方(蓋章)鑒(公)證意見地址：地址：法定代表人(簽名)法定代表人(簽名)委托代理人(簽名)委托代理人(簽名)開戶銀行：開戶銀行：經(jīng)辦人帳號：帳號：電話：電話：鑒(公)證機(jī)關(guān)電掛：電掛：(章)郵政編碼：郵政編碼：簽約地點：簽約時間：年月日有效期限至年月日

辦理和租賃合同第3篇辦理依據(jù)：

《北京市地方性法規(guī)中若干行政許可事項有關(guān)規(guī)定》及北京市國土資源和房屋管理局681號通知

辦理對象及范圍：

本轄區(qū)范圍內(nèi)房屋租賃的單位和個人

提交材料：

1.房屋租賃合同;

2.房屋所有權(quán)證書或房屋合法權(quán)屬證明;

3.當(dāng)事人的合法證件;出租人和承租人的身份證及復(fù)印件;法人證書或單位營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件;

4.出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的證明;出租已抵押房屋的，提交抵押權(quán)人同意出租證明;

5.轉(zhuǎn)租房屋的，提交房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的證明;

6.改變出租房屋用途的，提交經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的證明;

7.法律、法規(guī)規(guī)定的其他有關(guān)文件。

辦事程序：

由居委會專職協(xié)管員負(fù)責(zé)，首先檢查出租房屋狀況是否良好，是否符合居住或經(jīng)營生產(chǎn)的安全條件。然后將檢查符合條件的，收齊相關(guān)證明材料，統(tǒng)一到流管辦辦理。

辦理時限：

資料齊全，即時辦理

費用情況：

為地稅代征5%的出租房屋稅

辦理和租賃合同第4篇甲方：

乙方：

為明確委托出租方(甲方)與承租方(乙方)權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，雙方協(xié)議如下：

甲方接受乙方委托為乙方提供合法可用的車輛。乙方應(yīng)按合同約定按時足額支付租車費用。乙方同意按雙方商定的價格租用甲方提供的車輛，簽訂合同后三天內(nèi)，繳納50%的定金，并在出車前三天內(nèi)付清全部車款。

甲方應(yīng)按乙方的要求提供相應(yīng)的車輛和司機(jī)，乙方應(yīng)按照此車限載人數(shù)(不包括駕駛員)，上車人數(shù)不應(yīng)超過此限載人數(shù)。

雙方商定此次租車所行駛之行程后，若無特殊情況，雙方不能隨意改變行程;乙方若確實需要改變，由雙方協(xié)商后才能改變，由此增加之費用，由乙方支付。

如因乙方原因，提前終止合同，所收費用恕不退還;如因甲方原因，提前終止合同，則由甲方退還未完成的費用，并支付租車總款的5%賠償金;若雙方協(xié)商一致，中途中止合同，則退還部分費用。乙方若需延長租車，需經(jīng)甲方同意，并由乙方確認(rèn)，并支付相應(yīng)的增加費用。

甲方所提供的車輛必須按約定的時間及地點準(zhǔn)時提供乙方使用。若延誤半小時以上，甲方需支付乙方租車總款的5%賠償金。若因乙方原因造成的行程延誤，則由乙方承擔(dān)責(zé)任，并按照合同約定之終止時間履行合同。甲方對乙方提供的車輛應(yīng)保障車況良好，駕駛員熟悉沿途道路情況。由駕駛員或車輛故障造成的時間和路程的增加，乙方不需支付額外的費用，并按照合同約定之行程繼續(xù)履行合同。

如甲方提供的車輛中途因車輛本身的故障造成拋錨，則由甲方盡快的提供相應(yīng)的備用車輛，或雙方協(xié)商一致，提前終止合同并退還剩余的費用。若由甲方或司機(jī)在途中為其提供相應(yīng)的車輛，費用由甲方負(fù)責(zé)。

甲方應(yīng)要求駕駛員在途中注意檢修車輛和注意車輛安全，若有隱患，應(yīng)立即解決;乙方在行駛過程中若發(fā)現(xiàn)隱患，應(yīng)立即制止直到安全為止;若駕駛員不聽勸阻，乙方應(yīng)立即聯(lián)系甲方并有權(quán)拒絕上車，由此造成之損失，甲方應(yīng)盡全力協(xié)助乙方向駕駛員及所在單位追討。在行駛過程中，乙方應(yīng)尊重駕駛員的工作，不能要求駕駛員作不利安全的舉動，不能影響駕駛員的安全行駛，不能強(qiáng)迫駕駛員改變行程等，否則由此造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。

如因不可抗原因，如塌方、泥石流等自然災(zāi)害，堵車、非本車交通事故、政府、軍隊管制等人力不可抗拒原因或不可預(yù)見原因造成行程不能完成或延誤，則甲方承擔(dān)所需費用的10%，乙方承擔(dān)所需費用的90%，互不追究責(zé)任，由雙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。

若因司機(jī)或第三方原因造成交通事故或其它安全事故，造成乙方人身傷害或財產(chǎn)損失，則按“中華人民共和國交通事故處理辦法”由乙方與車方或其所在單位協(xié)調(diào)處理。

本合同雙方簽字蓋章生效，本合同一式兩份，雙方各持正本一份。本合同附件和正文同樣具有法律效力。簽字蓋章后的合同和附件的傳真件同樣具有法律效力。

甲方擁有本合同解釋權(quán)。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商確定或按有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

附則：

甲方：

時間：年月日

乙方：

時間：年月日

簽字(蓋章)：

簽字(蓋章)：

聯(lián)系人：

聯(lián)系人：

電話：

電話：

傳真：

傳真：

辦理和租賃合同第5篇委托人：__________________

證件號碼：__________________

聯(lián)系地址：__________________

聯(lián)系電話、傳真、EMAIL：__________________

被委托人：__________________

證件號碼：__________________

聯(lián)系地址：__________________

聯(lián)系電話、傳真、EMAIL：__________________

委托事項：_________，本人現(xiàn)委托于進(jìn)行商談合同條款、簽署租賃合同、辦理相關(guān)業(yè)務(wù)登記備案等手續(xù)。

委托期限：自_________年____月____日至_________年____月____日止。

本授權(quán)書不得轉(zhuǎn)委托。

除非另經(jīng)合理提前并以明確書面形式通知，上述內(nèi)容不得變更。

特此證明！

委托人：__________________

日期：_________年____月____日

辦理和租賃合同第6篇甲方：

乙方：

為搞活經(jīng)濟(jì)，保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益，本著友好合作的原則，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，特達(dá)成以下協(xié)議：

1、甲方租給乙方的地址經(jīng)營面積為平方米的房屋，租賃給乙方作日用品店使用。

2、租賃時間：從年月日至年月日止，共4年。

3、月租金及押金：每月租金為人民幣元。乙方需向甲方繳交人民幣2200元作保證金，該保證金在租約期滿時乙方交還甲方之財產(chǎn)及交齊相關(guān)費用后，可收回剩余全部押金。

4、繳交租金：乙方必須在每月10日前向甲方繳交當(dāng)月租金，如有拖欠租金，甲方有權(quán)取消合同，收回鋪位，押金不予退還。

5、乙方責(zé)任：乙方在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的費用應(yīng)全部負(fù)擔(dān)并及時繳交(包括：水、電、電話費、電視費等)。

6、財產(chǎn)保護(hù)：乙方必須保護(hù)甲方財產(chǎn)，保持清潔、和睦鄰居，不得改變鋪位原有的`結(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)及時維修。

7、法律責(zé)任：乙方必須遵守有關(guān)法律規(guī)定，如有違法行為應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

8、本