簡(jiǎn)單寫字樓租賃合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本

合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本tiationOnACertainIssueAnAgreementIsReachedAndAClauseWithEconomicRelationshipctiveLegitimateRightsAndInterests編寫：_________________________審批：_________________________AA4打印/新修訂/完整/內(nèi)容可編輯第2頁(yè)/總16頁(yè)本，實(shí)用簡(jiǎn)潔本題，在取得一致意見后并訂立的具有果。資料內(nèi)容可按真實(shí)狀況進(jìn)行條款調(diào)整，套用時(shí)請(qǐng)仔細(xì)閱讀。注冊(cè)號(hào)碼：____地址：____代表人：____“乙方”)注冊(cè)號(hào)碼：____地址：____代表人：____第3頁(yè)/總16頁(yè)本，實(shí)用簡(jiǎn)潔、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，于____年月日訂立位于北京大廈座房的租賃合同(以下簡(jiǎn)稱“本租約”)如下：1.甲方合法擁有座落于大廈房(下稱“該房房，租期個(gè)月，自____年月日起至年月日止，共計(jì)天。免租期：自起租日期起乙方享有個(gè)月的免租期。自年第4頁(yè)/總16頁(yè)本，實(shí)用簡(jiǎn)潔____月____日至年月日，甲方在此期間免收租金。但乙方須按本合同規(guī)定向甲方或管理公司全額繳其他費(fèi)用：用：線費(fèi)：1、乙方同意按每日每建筑平方米的價(jià)格向甲方承租該房產(chǎn)(此租金不包含家具、電器、通信費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及停車費(fèi))。該房產(chǎn)每月租金為元，即(大寫)幣萬(wàn)仟佰拾元角分;2、租金按預(yù)付，乙方須在每到期前5日內(nèi)支付下租金。第5頁(yè)/總16頁(yè)本，實(shí)用簡(jiǎn)潔1.乙方同意在年月日前開具元人民幣轉(zhuǎn)帳支務(wù)部。甲方在收到此款項(xiàng)后，向乙方提供可作為入定未依約交納租金和其他費(fèi)用，或乙方人員人為因素，對(duì)該房產(chǎn)、及該房產(chǎn)所在大廈的設(shè)施、設(shè)備造成給甲方造成直接、間接經(jīng)濟(jì)損失;則甲方有權(quán)從租賃押金中直接扣除予以補(bǔ)償，并書面通知乙方，收到甲方(或甲方授權(quán)的代理人)向其發(fā)出的扣足第6頁(yè)/總16頁(yè)本，實(shí)用簡(jiǎn)潔同數(shù)歸還乙方。如若乙方未能按合同繳有權(quán)在扣除相應(yīng)數(shù)額后，將租還乙方;押金不足時(shí)，甲方將書面通知關(guān)公約”)的規(guī)定以及××大廈物業(yè)管理公司(下稱“管理公司”)或其他有關(guān)部門的要求按時(shí)如數(shù)繳第7頁(yè)/總16頁(yè)本，實(shí)用簡(jiǎn)潔權(quán)人(甲方)繳納的與該房產(chǎn)出租相關(guān)的稅務(wù)公約制定的一切有關(guān)管理該房產(chǎn)及大廈規(guī)章制度的規(guī)定，使用該房產(chǎn)及××大廈的公共部位與公用設(shè)備，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶房產(chǎn)受到損壞時(shí)，乙方在房產(chǎn)受損一周內(nèi)通知甲方及管理公司，并應(yīng)承擔(dān)由此而致的修繕費(fèi)用及賠償費(fèi)第8頁(yè)/總16頁(yè)本，實(shí)用簡(jiǎn)潔4.除得到甲方同意外，乙方不得改變?cè)摲慨a(chǎn)用途該房產(chǎn)的全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式交時(shí)間內(nèi)，經(jīng)事先通知并得到乙方同意后進(jìn)入該房產(chǎn)巡視、檢查該房產(chǎn)內(nèi)部各部分狀況或處理緊急事項(xiàng)。若有需要由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行維修的情況，乙方根據(jù)甲方，甲方(或甲方授權(quán)的代理人)有權(quán)代為維修，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)同意而進(jìn)入乙方所租、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限第9頁(yè)/總16頁(yè)本，實(shí)用簡(jiǎn)潔提出書而致使他人財(cái)產(chǎn)或人身受到損害時(shí)，乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛，并自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的損害賠償?shù)脑O(shè)備、物品搬出該房產(chǎn)，且將清潔整齊、狀態(tài)完好的該房產(chǎn)交還甲方;若因乙方拆除、搬遷等原因而致該失。第10頁(yè)/總16頁(yè)本，實(shí)用簡(jiǎn)潔地板及排水管道、煤氣管道、電纜等固定裝置和設(shè)備損壞時(shí)，甲方承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。在出現(xiàn)以上情形損壞時(shí)，乙方在一周內(nèi)通知甲方(或甲方授權(quán)的代認(rèn)甲方確有過錯(cuò)的情況下，甲方賠償乙方因此而受到方同意的情況下陪同意欲承租該房產(chǎn)的人員第11頁(yè)/總16頁(yè)本，實(shí)用簡(jiǎn)潔4.在乙方違反本租約的情況下(詳見違約責(zé)任)，乙方仍未將其全部或部分私有財(cái)產(chǎn)和自置設(shè)備、物品搬出該房產(chǎn)，則作乙方放棄權(quán)利處理，屆時(shí)甲方(或甲方授權(quán)的代理人)有權(quán)委派人員將乙方的上述財(cái)產(chǎn)與收取租金及行使甲方賦予責(zé)維修該房產(chǎn)的任何瑕疵，除非該瑕疵是由乙方使用不當(dāng)所第12頁(yè)/總16頁(yè)本，實(shí)用簡(jiǎn)潔第13頁(yè)/總16頁(yè)本，實(shí)用簡(jiǎn)潔違反本合約的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償損失。該損失應(yīng)經(jīng)有關(guān)政府部門或租賃押金;乙方單方終止本租約，乙方金，則甲方或甲方授權(quán)的代理人有權(quán)書面通知乙方立按每日百分之一的標(biāo)準(zhǔn)租約解除之日為甲方或甲方授權(quán)的代理人解除本租約的書面通知送達(dá)乙方之日)，第14頁(yè)/總16頁(yè)本，實(shí)用簡(jiǎn)潔權(quán)的代理人書面通知其更正后除之日為甲方或甲方授權(quán)的代理人解除本租約的書面通的解決1.本租約的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的2.凡因執(zhí)行本租約而發(fā)生的或與本租約有關(guān)一通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解任何一方均可向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起第15頁(yè)/總16頁(yè)本，實(shí)用簡(jiǎn)潔非法或不能執(zhí)行，則本租約其他條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受影響，任何一方仍需履行該租約其來，需以書面形式為準(zhǔn)，并采用掛號(hào)郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)或傳真任一方式傳遞至本租約之首所列雙方地址，致乙方的函件亦可傳遞至該房產(chǎn)所在地地址。雙方在該協(xié)議作為本合約的附件。本租約的附件以及經(jīng)業(yè)主授管理××大廈和