工程成品保護管理規(guī)定

星河集團編號XH-ZLBZ-F001文件名稱工程成品保護管理規(guī)定版本A修改狀態(tài)0生效日期頁碼10/101.0目的為了規(guī)范工程成品保護行為，加強材料、設備的儲存、安裝、驗收和移交全過程半成品、成品等保護，最大限度的減少由于成品及半成品保護不當，引起的工程質(zhì)量問題，提升產(chǎn)品質(zhì)量，減少和降低成本，提高成品一次合格率，滿足客戶觀感質(zhì)量要求，提高客戶滿意度。2.0范圍本標準適用于集集團開發(fā)的新新建、改建、擴擴建項目施工工過程中所涉涉及的半成品品、成品的保保護工作。3.0術語和使使用說明3.1成品保護護：成品保護護是保證工程程質(zhì)量的重要要措施，在施施工過程中對對部分半成品、結構及裝飾飾裝修面層等等防護采取防防護措施，最最大限度地消消除和避免成成品在施工過過程中的污染染和損壞，確確保工程質(zhì)量量。3.2防護：即即提前進行防護。3.3包裹：將將被保護物包包裹起來,防止損傷或或污染。3.4覆蓋：用用表面覆蓋的的方法防止堵堵塞或損傷。3.5封閉：局局部封閉，以防止人員員或其他物體體損壞所建設設成品。3.6貯存：采采用容器、庫庫房進行存放放和保管，防防止材料、設設備受潮、變變質(zhì)或損壞。4.0職責：4.1項目部為為成品保護的的歸口管理部部門，按本標準的要求合合理安排交叉叉施工順序、科科學組織施工工，審核專項成成品保護措施施；4.2項目部根根據(jù)施工組織織設計、設計計圖紙編制成成品保護方案案，以合同、協(xié)協(xié)議等形式明明確各施工單單位對成品的的交接和保護護責任，協(xié)調(diào)調(diào)監(jiān)督施工現(xiàn)現(xiàn)場的成品保保護工作。4.3項目部對對甲供物資按按照相關管理理要求，對設備、材材料的進入、儲儲存、保管、移交進行管理，保證設備、材料在移交之前不受損壞。4.4監(jiān)理單位位負責按本標準以及經(jīng)其批準準的施工單位位成品保護方方案（含技術術文件）等，對對現(xiàn)場成品（含含半成品）的的保護情況進行行監(jiān)督、檢查查與考核，并并適時提出整整改要求。4.5各施工單單位負責制定定并實施有效效的成品保護護措施，落實實成品保護責責任，對施工工責任區(qū)域內(nèi)內(nèi)的自己方及相關關方的成品、半半成品及設備備進行有效保保護和防護，對對成品保護過過程實施控制。4.6施工單位位在回標時，必必須提供詳細細的成品保護護方案。施工工單位對其所所施工范圍內(nèi)內(nèi)的所有成品品進行成品保保護（包括其其他的單位已已經(jīng)完成的線線管、風管、水水管等工程），防防止人為的損損壞與不慎所所造成的損壞壞，并建立完完整的防偷盜盜、破壞安保保措施。4.7總包在在與分包簽訂訂合同時，一一并將成品保保護納入分包包合同中，并并負責提供總總包在成品保保護方面的規(guī)規(guī)章制度或工工作程序；總總包負責對各各分包的工作作順序、作業(yè)業(yè)時間、資源源投入進行審審查指導并力力爭使各分包包作業(yè)做到科科學、有序、高高效，加強分分包交叉作業(yè)業(yè)和前后作業(yè)業(yè)時的協(xié)調(diào)管管理工作。4.8分包單單位施工前編編制承包范圍圍的成品保護護方案，分包單位應主動對對分包工程的的上道工序的的保護要求及及下道工序?qū)Ρ痉职ぷ髯鞯目赡苤聯(lián)p損因素進行了了解，在此基礎上，配配合上道工序序搞好成品保護，同同時落實分包包范圍內(nèi)已完完產(chǎn)品的保護護措施。5.0成品保護護基本原則5.1責任明確確原則5.1.1成品品安裝方對己己方產(chǎn)品負有有保護責任，包包括對成品采采取防護措施施的責任、看看管和巡查的的責任、與后后續(xù)施工方的的協(xié)調(diào)和交底底的責任等。成成品生產(chǎn)方必必須保證在交交接或驗收時時，其產(chǎn)品的的品質(zhì)和數(shù)量量符合合同的的要求。5.1.2在室室內(nèi)成品保護護進入專人看看護集中管理理階段時，后后續(xù)工序進出出室內(nèi)需要辦辦理進出交接接手續(xù)。5.1.3后續(xù)續(xù)每個工種以以流水方式進進入具體房間間，看護人員員根據(jù)流水施施工作業(yè)表組組織場地移交交，提供開門門、檢查、關關門、再檢查查的工作。5.2先檢查后后保護的原則則所有工序必須施施工單位自檢檢、監(jiān)理驗收收、監(jiān)理單位位專業(yè)工程師師抽檢合格后后方可進行保保護。5.3持續(xù)保護護原則施工中及細部檢檢查階段，總總包單位有責責任做好產(chǎn)品品保護的后續(xù)續(xù)檢查和維護護工作，對于于產(chǎn)品保護措措施被損壞、拆拆除的，必須須在恢復保護護措施后方可可繼續(xù)施工。5.4施工過程程中材料運輸輸原則材料運輸使用電電梯時，應對對電梯采取保保護措施。材料搬運時要避避免損壞樓道道內(nèi)頂、墻、扶扶手、樓道窗窗戶及樓道門門。5.5工序合理理化原則合理規(guī)劃工序，盡盡量避免多工工種在同一作作業(yè)套內(nèi)交叉叉施工。對于于產(chǎn)品保護難難度較大的材材料如進戶門門、地板等安安排在大部分分裝飾工作量量完成后進行行安裝。5.6施工過程程中的成品保護原則則5.6.1各工工種在施工中中不得污染、損損壞其他工種種的半成品、成成品。5.6.2材料料表面保護膜膜應在工程竣竣工時撤除。6.0成品保護護要求6.1成品保護護責任：6.1.1現(xiàn)場場材料、半成成品、設備進進場后，由各各施工單位負負責保管、使使用，監(jiān)理單位進進行協(xié)助管理理。6.1.2結構構工程施工單單位為主要成成品保護責任任人，水電配配合施工等專專業(yè)隊伍要有有保護土建項項目的保護措措施后方可作作業(yè)，在水電電等專業(yè)施工工項目完成并并進行必要的的成品保護后后，向土建分分包單位進行行交接。對于于一些關鍵工工序（鋼筋、模模板、混凝土土澆筑），土土建、水電安安裝均要設專專人看護及維維修。6.1.3上道道工序與下道道工序（主要要指土建與水水電，不同分分包單位間的的工序交接）要要辦理交接手手續(xù)。交接工工作在各分包包之間進行，監(jiān)監(jiān)理單位起協(xié)協(xié)調(diào)監(jiān)督作用用，監(jiān)理單位位各責任工程程師要做好交接記錄錄。6.1.4監(jiān)理理工程師對成品保護進行行交底，監(jiān)督督總包對分包包單位的技術交交底，應包含含對成品保護護工作的交底。6.2成品保護護要求6.2.1總包包在與分包簽簽訂合同時，將將成品保護納納入分包合同同中，并負責責提供總包在在成品保護方方面的規(guī)章制制度或工作程程序。6.2.2分包包單位在進行行本道工序施施工時，如需需要碰動其它它專業(yè)的成品品時，分包單單位必須以書書面形式上報報監(jiān)理單位，監(jiān)監(jiān)理專業(yè)工程程師與其他專專業(yè)分包協(xié)調(diào)調(diào)后，其他專專業(yè)派人協(xié)助助分包單位施施工，待施工工完成后，其其他人員恢復復其成品。6.2.3編制制季度、月度度計劃時，要要科學合理，防防止工序倒置置和不合理趕趕工期的交叉叉施工以及采采取不當?shù)姆婪雷o措施而造造成的互相損損壞、反復污污染等現(xiàn)象的的發(fā)生。6.2.4接受受進戶作業(yè)的的人員，必須須嚴格遵守現(xiàn)現(xiàn)場各項管理理制度，不準準吸煙。如作作業(yè)用火，必必須取得用火火證后方可進進行施工。所所有入戶作業(yè)業(yè)的人員必須須接受成品保保護人員的監(jiān)監(jiān)督。6.2.5監(jiān)理理單位對所有有進場分包單位位進行定期的的成品保護意意識的教育工工作，依據(jù)合合同、規(guī)章制制度、各項保保護措施進行行監(jiān)督檢查、落落實獎罰措施施。6.3成品損損壞的追查、補補償、處罰制制度6.3.1各各項目部要制制定成品保護護獎罰制度，做好對總包、各分包及監(jiān)理單位的交底工作，在合同中明確相關要求。6.3.2總包包單位要編制制成品保護措措施，制定獎獎罰措施，對對各分包成品品保護工作進進行檢查指導，各各分包的交叉叉作業(yè)或流水水施工要做到先交接接后施工，使使前后工序的的質(zhì)量和成品品保護責任界界定清楚，便便于成品損害害時的責任追追究。6.3.3總包包單位負責成成品保護人員員，應明確其責任任，人員應固固定。要依據(jù)成品保保護細則對操操作者和成品品、半成品進進行施工過程程中的跟蹤檢檢查，并根據(jù)據(jù)獎罰制度進進行處理。簽定責任書書，發(fā)生任何何丟失損壞，不不能出據(jù)有效效證據(jù)時，均均由成品保護護人員負責賠賠償。6.3.4對任任何成品或者者設備損壞事事件，將予以以調(diào)查處置，由由失誤造成的的損壞照價補補償。對故意破壞壞將加重處罰罰，甚至移交交當?shù)厮痉ú坎块T追究法律律責任。6.3.5項目目現(xiàn)場將設置置舉報電話和和舉報箱，對對于署名舉報報者能夠及時時真實舉報的的，一經(jīng)查實實將給予一定定的經(jīng)濟獎勵勵。7.0一般成品品保護措施7.1防護：為為防止成品可可能發(fā)生的損損傷和污染，提前做好防護，如如門口在推車車易碰部位，在在小推車車軸軸的高度釘防防護條等。7.2包裹：防防止成品被損損傷或污染。如如樓梯扶手易易污染變色，油油漆前裹紙保保護；門窗用用塑料布包扎扎；電氣開關關、插座、燈燈具等設備也也要包裹，防防止施工過程程中被污染。7.3覆蓋：：對于樓地面面成品主要采采取覆蓋措施施，以防止成成品損傷。其其它需要防曬曬、保溫養(yǎng)護護的項目，也也要采取適當當?shù)拇胧└采w蓋。7.4封閉：對對于樓梯地面面工程，施工工后可在樓梯梯口暫時封閉閉，待達到上上人強度并采采取保護措施施后再開放；；室內(nèi)墻面、天天棚、地面等等房間內(nèi)的裝裝飾工程完成成后，應立即即鎖門以進行行保護。7.5巡邏看看護：對已完產(chǎn)品品實行全天候候的巡邏看護護，防止無關關人員進入重重點、危險區(qū)區(qū)域和不法分分子偷盜、破破壞行為，確確保工程產(chǎn)品品和人員的安全全。7.6搬運過過程保護：7.6.1物資資的采購、使使用單位應對對其搬運的物物資進行保護護，保證物資資在搬運過程程中不被損壞壞，并保護產(chǎn)產(chǎn)品的標識。搬搬運考慮道路路情況、搬運運工具、搬運運能力與天氣氣情況等；7.6.2對對容易損壞、易易燃、易爆、易易變質(zhì)和有毒毒的物資，以以及業(yè)主有特特殊要求的物物資，其物資的采購購／使用單位位負責人指派派人員制訂專專門的搬運措措施，并明確確搬運人員的的職責。7.7貯存：7.7.1貯存存物資要有明顯標識識，做到帳、卡卡、物相符。對對有追溯要求求的物資（如如鋼材、水泥泥）應做到批批號、試驗單單號、使用部部位等清晰可可查。必要時時（如安全、承承壓、搬運方方便等）應規(guī)規(guī)定堆放高度度等。7.7.2對有有環(huán)境（如溫溫度、濕度、通通風、清潔、采采光、避光、防防鼠、防蟲等等）要求的物物資，倉庫條條件必須符合合規(guī)定。8.0附件8.1工程移交交驗收單8.2成品（半半成品