中央空調(diào)風機盤管清洗合同書范本

甲方：乙方；為了明確甲、乙雙方在本次中央空調(diào)末端系統(tǒng)的風機盤管清洗工程中的權利、責任、義務，確保本次工程施工的順利進行。根據(jù)有關法律、法規(guī)。甲、乙雙方在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎上，共同制定了以下合同條款。第一條工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、清洗工程內(nèi)容：第二條合同價款及付款方式本次清洗工程的總費用 萬元（人民幣），具體分項價款見報價書。甲、乙雙方簽訂合同后，甲方即先期支付乙方工程總款的 ％預付款，清洗工程完成前三天再支付工程總款的 ％驗收合格后三日內(nèi)付清余款。第三條甲方責任1、甲方負責在施工前向乙方提供中央空調(diào)末風機盤管系統(tǒng)圖，詳細原始資料及圖紙交乙方復印。2、甲方按乙方要求及時提供清洗期間的工作條件，若因甲方原因造成工期順延，應補償乙方的損失。3、甲方負責配合本項目實施期間與有關各方面的協(xié)調(diào)工作。4、甲方在收到乙方提供驗收報告后，三個工作日內(nèi)甲乙雙方依據(jù)驗收標準進行驗收，若驗收合格予以確認簽字。如甲方末在上述規(guī)定的期限內(nèi)驗收，乙方視為默認驗收合格。第1頁共6頁第四條乙方責任1、乙方按合同要求和實施方案組織對甲方的各空調(diào)系統(tǒng)進行清洗的服務。2、乙方清洗質(zhì)量應當符合國家相關技術要求（詳見施工方案）3、乙方應當在實施過程中確保防火安全。4、乙方負責依據(jù)清洗工藝，合理組織人員、設備、時間、保質(zhì)保量完成清洗工作。5、安全責任，在施工過程中作業(yè)所造成的安全事故和人身傷害都由乙方自行負責。第五條清洗工程期限中央空調(diào)末端風機盤管清洗工作于 年月 日開始截止到年月 日之前清洗工作全部完成。第六條違約責任本合同執(zhí)行期內(nèi)，如有爭議，應當友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。如發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均免責。第七條工程質(zhì)量驗收1、風機盤管清洗驗收標準依據(jù)《中央空調(diào)末端清洗工藝方案》中有關驗收標準條款執(zhí)行。第八條附則1、本合同及附件均這一式兩份，甲乙雙方各持壹份。2、本合同由甲乙雙方代表簽字，并加蓋雙方公章或合同專用章即可生效。中央空調(diào)清洗工程竣工驗收符合要求，并結(jié)清所有工程款后本合同終止執(zhí)行。第2頁共6頁

3、本保同及附件簽訂后，甲乙雙方如需要提出修改時則由雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議作為本合同的補充合同執(zhí)行。乙方；負責人：乙方；負責人：電話：手機：地址：負責人:電話：手機：地址：第3頁共6頁合同的訂立方式具體包括了書面形式、口頭形式以及其他形式等等,但不管是以哪種方式來訂立合同的，此時都有一些事項是需要當事人了解注意的。第一、注意用詞嚴謹例如合同中常見的約定：“合同在雙方簽字蓋章后生效。”但是一方只簽字沒有蓋章，在法院對方就可能會提出由于合同只簽字沒有蓋章，因此合同還未生效的主張。因此此處應當約定：“合同在雙方法定代表人或授權人簽字或單位蓋章后生效。”第二、注意合同名稱與合同內(nèi)容是否一致有些公司使用合同統(tǒng)一文本，這本是好事，但由于對合同性質(zhì)了解不細，會出現(xiàn)張冠李戴的事情。例如本是加工承攬合同，卻使用買賣合同文本，為合同以后的履行和適用法律條款增添了爭議。第三、注意列明每項商品的單價有些公司在買賣合同中，標的是多類商品，但卻只在合同中明確各類商品的總價款，而不確定具體每種商品的單價，一旦合同部分履行后發(fā)生爭議，就難以確定尚未履行的部分商品的價款。第四、合同條款必須對等性合同條款的對等性是公平原則的重要內(nèi)容。不要簽義務多、責任重、權利少這類一邊倒的合同，例如合同只規(guī)定我方違約要如何處理而無對方違約如何處理的內(nèi)容。同樣，也不要簽訂權利多、義務少的、責任輕的合同，否則另一方可能以該合同違背公平原則對合同的有效性提出抗辯。第五、在合同中明確違約金和賠償金計算方法第4頁共6頁《合同法》雖然規(guī)定一方違約，另一方可以向其追索違約金或賠償金，但如果合同中沒有明確數(shù)額或計算方法，法院就會視為雙方當時放棄違約金權利，而不予支持。增加賠償實際損失的舉證難度。第六、簽約對象的主體資格當前，經(jīng)營單位的性質(zhì)、種類、背景比較復雜，有關部門的管理不到位現(xiàn)象比較普遍。在此情況下，為防范欺詐行為，減少交易風險，非常有必要考慮交易對方的主體資格、履行合同能力、信用情況等。主體資格方面應當查看一下對方的營業(yè)執(zhí)照和企業(yè)參加年檢的證明資料。不能僅憑其名片、介紹信、工作證、公章、授權書、營業(yè)執(zhí)照復印件等證件。因為有的企業(yè)因連續(xù)兩年不參加年檢很有可能已被工商部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。第七、確定管轄法院合同的雙方當事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地法院管轄，但不得違反對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。如果直接約定有難度，也可以約定：“如發(fā)生爭議，雙方均可向各自經(jīng)營所在地法院提起訴訟?！钡诎恕⒆⒁忭椖糠职贤奶厥庖蠊境袛埖挠行╉椖渴菑钠渌邪棠抢锓职鴣?，此類合同涉及一個重要的問題是發(fā)包方是否允許承包商對項目進行分包。根據(jù)合同法的規(guī)定，分包要經(jīng)過發(fā)包方的同意，否則分包行為無效。因此一定要注意原合同的約定，應當向承包商提出此問題并要求其征得發(fā)包方同意將工程分包給我方。第九、注意定金與“訂金”的區(qū)別定金是債的一種擔保方式。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金；收第5頁共6頁受定金的一方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。實踐中如把定金寫成訂金，因訂金在法律上被認定為預付款，不具有擔保功能。