訂房合同通用 商品房訂房協(xié)議(四篇)

18/18訂房合同通用商品房訂房協(xié)議(四篇)關(guān)于訂房合同通用一承租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方將其擁有的位于_____市_____區(qū)_____的房屋出租給乙方使用。

2、出租房屋面積共_____平方米。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。

雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。

所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共_____個(gè)月。

自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)____使用。

3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)_____個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為_(kāi)____元。

2、房屋租金支付方式如下：

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。

如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

2、乙方交納以下費(fèi)用：

乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。

該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)。

甲方提出進(jìn)行維修須提前_____日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。

如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。

租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

依附于房屋的裝修歸甲方所有。

要求乙方恢復(fù)原狀。

向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在_____個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

拖欠房租累計(jì)_____個(gè)月以上。

4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)_____個(gè)月前書(shū)面通知甲方。

如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。

當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。

對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的_____%的違約金。

甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金2倍的滯納金。

甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責(zé)任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。

若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的_____%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。

若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的_____倍支付滯納金。

5、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋。

乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金_____倍的滯納金。

乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。

補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列方式解決：

1、提請(qǐng)_____仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項(xiàng)

第十七條本合同自雙方簽后生效。

第十八條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份。

具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房產(chǎn)證號(hào)：

簽約日期_____年_____月_____日簽約日期：_____年_____月_____日

簽約地點(diǎn)：

設(shè)施、設(shè)備清單

本《設(shè)施清單》為_(kāi)______同_______所簽訂房屋租賃合同的附件。

甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：

一、燃?xì)夤艿烂簹夤?/p>

二、暖氣管道

三、熱水管道

四、燃?xì)鉄崴餍吞?hào)：電熱水器型號(hào)：

五、空調(diào)型號(hào)及數(shù)量：

六、家具型號(hào)及數(shù)量：

七、電器型號(hào)及數(shù)量：

八、水表現(xiàn)數(shù)：

電表現(xiàn)數(shù)：

燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：

九、裝修狀況：

十、其它設(shè)施、設(shè)備：

甲方：__________

乙方：__________

電話及傳真：__________

電話及傳真：__________

法定代表人：__________

法定代表人：__________

或委托代理人：__________

或委托代理人：__________

簽訂時(shí)間：________年____月____日

簽訂時(shí)間：________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：__________________

簽訂地點(diǎn)：_____________

關(guān)于訂房合同通用二甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

年月日至年月日

1、尊享城市便捷各連鎖酒店當(dāng)日優(yōu)惠價(jià)折優(yōu)惠。

2、當(dāng)遇酒店門(mén)市價(jià)根據(jù)市場(chǎng)變化相應(yīng)提高時(shí)，乙方所享受的折扣不變。

3、除有特別擔(dān)保外，乙方所確認(rèn)的預(yù)定客房將享有保留到擬住當(dāng)天的18：00特權(quán)。

4、協(xié)議客戶(hù)享受特優(yōu)惠延時(shí)退房待遇，最長(zhǎng)可延至14:00，超過(guò)14:00需加收半天房費(fèi)，超時(shí)18:00退房，收取全天房費(fèi)。

5、甲方將安排專(zhuān)門(mén)銷(xiāo)售人員負(fù)責(zé)乙方的訂房業(yè)務(wù)、資訊傳遞和客訴處理等服務(wù)關(guān)系對(duì)接。

乙方訂房可采取電話預(yù)定，包括以下幾種方式：

1、撥打甲方全國(guó)24小時(shí)統(tǒng)一訂房專(zhuān)線4007007899進(jìn)行預(yù)訂。

2、撥打關(guān)系對(duì)接的酒店銷(xiāo)售人員的聯(lián)系電話進(jìn)行預(yù)訂

3、撥打需入住酒店的前臺(tái)電話進(jìn)行預(yù)訂

1、乙方客人按協(xié)議入住城市便捷連鎖酒店時(shí)，須向前臺(tái)報(bào)出乙方公司名稱(chēng)和簽約人姓名，或出示與乙方名稱(chēng)相符的個(gè)人名片或相關(guān)工作證件。

2、乙方客人入住需正常繳納住房押金，不支持簽單。

3、非當(dāng)日入住且超過(guò)10間客房以上（含10間）的訂房，乙方須提前一天預(yù)定，并向入住酒店前臺(tái)預(yù)付30%的預(yù)訂押金（入住時(shí)自動(dòng)沖抵房費(fèi)，逾期未到押金不做退還）

4、如乙方提前預(yù)付房費(fèi)，酒店可按要求保留房間。

房費(fèi)直接在個(gè)酒店前臺(tái)結(jié)算，不受理簽單掛賬業(yè)務(wù)。

1、本協(xié)議有效期為6個(gè)月，到期后由甲方銷(xiāo)售人員負(fù)責(zé)辦理續(xù)簽業(yè)務(wù)，如協(xié)議期內(nèi)乙方無(wú)入住記錄，此協(xié)議將自動(dòng)終止。

2、為維護(hù)雙方權(quán)益，雙方需對(duì)本協(xié)議約定內(nèi)容嚴(yán)格保密。

3、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

地址：地址：

簽約代表：簽約代表：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

傳真：傳真：

酒店前臺(tái)電話：辦公電話：

關(guān)于訂房合同通用三甲方：________________________________

乙方：________________________________

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方公司介紹客人入住甲方酒店的房?jī)r(jià)等事宜，本著“平等一致、互惠互利”的原則簽訂以下協(xié)議：

一、提供乙方的房間價(jià)格如下：

（單位：元）

類(lèi)別房型

門(mén)市價(jià)

前臺(tái)限價(jià)

協(xié)議低價(jià)

最低網(wǎng)上售價(jià)

標(biāo)準(zhǔn)（單）雙人商務(wù)房

元

元

元

元

豪華（單）雙人房

元

元

元

元

標(biāo)準(zhǔn)商務(wù)套房

元

元

元

元

豪華商務(wù)套房

元

元

元

元

二、以上售價(jià)指乙方客人在酒店前臺(tái)支付的房?jī)r(jià)：協(xié)議價(jià)格為甲方乙方提供的實(shí)際結(jié)算底價(jià)，兩種價(jià)格________的差額部分為乙方獲取的傭金。三、甲方提供乙方客人房間以及衛(wèi)生服務(wù)；乙方客人住宿期間，應(yīng)遵守甲方各項(xiàng)管理規(guī)定。

四、若甲方門(mén)市價(jià)格下調(diào)或推出特殊惠價(jià)低于乙方賣(mài)價(jià)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，以便雙方協(xié)調(diào)。

五、甲方按乙方傳真之售價(jià)向乙方客人收取房費(fèi)，乙方客人同樣享受甲方酒店為客人所提供的如：健身餐飲、娛樂(lè)服務(wù)同等優(yōu)惠待遇。

六、乙方客人退房時(shí)間為中午十二時(shí)前，如超過(guò)中午十二至下午六時(shí)，須加收半天房費(fèi)，超過(guò)下午六時(shí)，須加收全天房費(fèi)。

七、每月初，乙方將上個(gè)月訂房核對(duì)清單傳于甲方核對(duì)，如夜間數(shù)有出入時(shí)，以甲方前臺(tái)接待處和前臺(tái)收銀記錄為準(zhǔn)。如有跨月份的訂房，計(jì)入下月份，凡預(yù)訂后未入住或和住半天未付全額房費(fèi)的，不列入乙方夜間為數(shù)。在雙方核對(duì)確認(rèn)無(wú)誤后甲方應(yīng)在每月15日之前將上個(gè)月訂房傭金以電匯或郵寄的方式返還乙方，乙方按實(shí)際金額開(kāi)稅務(wù)發(fā)票，以郵寄的方式給甲方聯(lián)系人。

八、在甲方客房緊張的情況下，甲方優(yōu)先保障乙方客人預(yù)訂的房間：乙方緊急訂房，在無(wú)法聯(lián)系到甲方銷(xiāo)售人員的情況，乙方可以直接發(fā)傳真至甲方前臺(tái)接待（銷(xiāo)售部預(yù)訂傳真號(hào)碼為：________；前臺(tái)預(yù)訂電話：________或________或轉(zhuǎn)銷(xiāo)售部）甲方前臺(tái)預(yù)訂部按乙方傳真內(nèi)容予以接待。

九、為了更好服務(wù)客戶(hù)，甲方前臺(tái)咨詢(xún)處24小時(shí)提供查詢(xún)或核實(shí)工作，乙方可隨時(shí)了解客戶(hù)意見(jiàn)及了解客人入住情況。

十、甲、乙雙方應(yīng)對(duì)協(xié)議價(jià)格保密，不得將協(xié)議底價(jià)外泄。

十一、如其中一方需要變更或終止本協(xié)議，須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知另一方，經(jīng)對(duì)方同意后，方可變更或終止本協(xié)議。

十二、協(xié)議價(jià)格隨市場(chǎng)變化及乙方銷(xiāo)售房量，經(jīng)雙方協(xié)商后可以進(jìn)行調(diào)整。未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商另方議。

十三、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽字之日起生效。

十四、本協(xié)議執(zhí)行有效期：自________年________月?________日至________年?________月________日止。

甲方：___________________

簽約代表：_______________

簽約日期：_______________

聯(lián)系人：_________________

總機(jī)電話：_______________

傳真電話：_______________

手機(jī)：___________________

通信地址：_______________

編碼：_______________

銀行帳戶(hù)：_______________

開(kāi)戶(hù)行：_________________

帳號(hào)：___________________

網(wǎng)址：___________________

乙方：___________________

簽約代表：_______________

簽約日期：_______________

聯(lián)系人：_________________

聯(lián)系電話：_______________

傳真電話：_______________

手機(jī)：___________________

通信地址：_______________

編碼：_______________

銀行帳號(hào)：_______________

開(kāi)戶(hù)行：_________________

帳號(hào)：___________________

網(wǎng)址：___________________

關(guān)于訂房合同通用四甲方：

乙方：

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜，訂立本合同。