XX項(xiàng)目結(jié)算審計(jì)報(bào)告書(shū)

XX建設(shè)項(xiàng)目結(jié)結(jié)算審計(jì)報(bào)告告書(shū)XX（X）結(jié)審審【201X】01X號(hào)委托審計(jì)單位：：XX有限公司工程名稱：：XX建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)單位位：XX有限公司監(jiān)理單位位：XX建設(shè)監(jiān)理咨咨詢有限公司司施工單位位：XX工程有限公公司勘察單位位：XX設(shè)計(jì)院有限限公司設(shè)計(jì)單位位：XX設(shè)計(jì)研究院院有限責(zé)任公公司審計(jì)單位位：XX項(xiàng)目投資顧顧問(wèn)有限公司司二0一X年X月月XX日目錄審計(jì)報(bào)告書(shū)審計(jì)結(jié)果定案表表審計(jì)事項(xiàng)說(shuō)明審定結(jié)算書(shū)審計(jì)證據(jù)踏勘記錄及影像像資料復(fù)印件件公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照及及資質(zhì)證書(shū)復(fù)復(fù)印件XX項(xiàng)目投資顧顧問(wèn)有限公司司XX（X）結(jié)審審【201X】XX號(hào)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━基本建設(shè)工程結(jié)結(jié)算審計(jì)報(bào)告告XX有限公司：：我司接接受貴單位的的委托對(duì)XX建設(shè)指揮部部建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)進(jìn)行結(jié)算審計(jì)計(jì)，結(jié)算審計(jì)計(jì)依據(jù)的資料料由XX有限公司提提供并負(fù)責(zé)，該該單位對(duì)提供供審計(jì)的所有有工程結(jié)算資資料及其它資資料的完整性性、真實(shí)性進(jìn)進(jìn)行了承諾，如如因資料的真真實(shí)性、完整整性問(wèn)題，該該單位愿承擔(dān)擔(dān)由此引起的的一切責(zé)任。我我司的責(zé)任是是發(fā)表審計(jì)意意見(jiàn)。結(jié)算審審計(jì)按中價(jià)協(xié)協(xié)《工程造價(jià)價(jià)咨詢業(yè)務(wù)操操作指導(dǎo)規(guī)程程》進(jìn)行。在在審計(jì)過(guò)程中中，結(jié)合該項(xiàng)項(xiàng)目的實(shí)際情情況，實(shí)施了了包括抽查工工程量等必要要的程序，現(xiàn)現(xiàn)將結(jié)果報(bào)告告如下：一、工程基本情情況1、工程名稱：：XX建設(shè)指揮部部建設(shè)項(xiàng)目工程內(nèi)容：總建建筑面積XX㎡；其中XX板房面積6387..53㎡，XX館XX㎡，XX用房XX㎡3、工工程地點(diǎn)：XX4、建建設(shè)單位：XX有限公司5、合同金額：：XX元6、立立項(xiàng)批復(fù)：無(wú)無(wú)7、施工合同：：XX建設(shè)項(xiàng)目施施工合同；XX建設(shè)指揮部部建設(shè)項(xiàng)目施施工合同補(bǔ)充充協(xié)議8、合同約定結(jié)結(jié)算方式：（1）固定單價(jià)價(jià)。已標(biāo)價(jià)工工程量清單中中的單價(jià)子目目工程量為估估算工程量。結(jié)結(jié)算工程量是是承包人實(shí)際際完成的，并并按合同約定定的計(jì)量方法法（工程量清清單中的工程程量計(jì)算規(guī)則則）進(jìn)行計(jì)量量的工程量。總總價(jià)子目的計(jì)計(jì)量和支付應(yīng)應(yīng)以總價(jià)為基基礎(chǔ)，不因第第16.1款（物價(jià)波波動(dòng)引起的價(jià)價(jià)格調(diào)整）中中的因素而進(jìn)進(jìn)行調(diào)整。（2）變更估價(jià)價(jià)約定：①已標(biāo)價(jià)工程程量清單中有有適用于變更更工作的子目目的，采用該該子目的單價(jià)價(jià)；②已標(biāo)價(jià)工程程量清單中無(wú)無(wú)適用于變更更工作的子目目，但有類似似子目的，可可在合理范圍圍內(nèi)參照類似似子目的單價(jià)價(jià)，由監(jiān)理人人按第3.5款商定或確確定變更工作作的單價(jià)；③已標(biāo)價(jià)工程程量清單中無(wú)無(wú)適用或類似似子目的單價(jià)價(jià)，可按照成成本加利潤(rùn)的的原則，由監(jiān)監(jiān)理人按第3.5款商定或確確定變更工作作的單價(jià)。（3）價(jià)格調(diào)整整：①物價(jià)波動(dòng)引起起的價(jià)格調(diào)整整：執(zhí)行XX建設(shè)廳黔建建招標(biāo)通[20077]221號(hào)文件，物物價(jià)波動(dòng)引起起的價(jià)格調(diào)整整方法：采用用施工同期公公布的《XX建設(shè)工程造造價(jià)信息》與與招標(biāo)期招標(biāo)標(biāo)人指定公布布的編制攔標(biāo)標(biāo)價(jià)同期（《XX建設(shè)工程造造價(jià)信息》（201X年第X期）和《XX交通工程造造價(jià)管理信息息》（201X年X月份價(jià)格）材材料差額進(jìn)行行調(diào)整。材料料價(jià)格調(diào)整范范圍為施工所所用的主材，主主要為鋼材、商商品砼及排水水管道。材料料價(jià)格調(diào)整幅幅度：漲跌幅幅在±5%以內(nèi)（含5%），由承包包人自行承擔(dān)擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)或受益益，不進(jìn)行調(diào)調(diào)整；超出+5％以外范圍圍的，以實(shí)際際完成計(jì)量支支付的數(shù)量為為準(zhǔn)，由業(yè)主主全額承擔(dān)材材料調(diào)差費(fèi)用用。超出-5％以外范圍圍的，超出部部分由業(yè)主全全額扣回。如如無(wú)對(duì)比參照照，采用市場(chǎng)場(chǎng)詢價(jià)的方式式，再報(bào)審計(jì)計(jì)確認(rèn)。②法律變化引起起的價(jià)格調(diào)整整：在基準(zhǔn)日日后，因法律律變化導(dǎo)致承承包人在合同同履行中所需需要的工程費(fèi)費(fèi)用發(fā)生除物物價(jià)波動(dòng)引起起的價(jià)格調(diào)整整約定以外的的增減時(shí)，監(jiān)監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)據(jù)法律、國(guó)家家或省、自治治區(qū)、直轄市市有關(guān)部門(mén)的的規(guī)定，按第第3.5款商定或確確定需調(diào)整的的合同價(jià)款。③綜合單價(jià)不平平衡報(bào)價(jià)的調(diào)調(diào)整辦法經(jīng)發(fā)發(fā)包人和監(jiān)理理人審定，承承包人在投標(biāo)標(biāo)時(shí)工程量清清單綜合單價(jià)價(jià)的報(bào)價(jià)中有有明顯過(guò)高的的子項(xiàng)時(shí)，發(fā)發(fā)包人在簽訂訂合同時(shí)及合合同執(zhí)行過(guò)程程中，有權(quán)對(duì)對(duì)其綜合單價(jià)價(jià)明顯過(guò)高的的子項(xiàng)單價(jià)進(jìn)進(jìn)行修正。綜綜合單價(jià)明顯顯過(guò)高時(shí)指：：?jiǎn)蝺r(jià)超出按按200X版《XX省工程計(jì)價(jià)價(jià)定額》及施施工同期造價(jià)價(jià)信息及材料料市場(chǎng)價(jià)格預(yù)預(yù)算的相應(yīng)綜綜合單價(jià)的10%，該項(xiàng)單價(jià)價(jià)須全部進(jìn)行行修正，修正正單價(jià)的調(diào)整整方法為：200X版《XX省工程計(jì)價(jià)價(jià)定額》預(yù)算算價(jià)格×浮動(dòng)率（浮浮動(dòng)率=（中標(biāo)價(jià)÷攔標(biāo)價(jià)）×100%），并按修修正后單價(jià)進(jìn)進(jìn)入合同工程程量清單綜合合單價(jià)，作為為該子項(xiàng)工程程結(jié)算的依據(jù)據(jù)。合同工期：900日歷天二、審計(jì)依據(jù)1、關(guān)于XX建建設(shè)指揮部工工程項(xiàng)目開(kāi)工工及竣工日期期的說(shuō)明；2、地勘報(bào)告；；3、送審工程結(jié)結(jié)算書(shū)；4、工程洽商及及相關(guān)工程會(huì)會(huì)議紀(jì)要（包包括《XX有限公司會(huì)會(huì)議紀(jì)要》、《關(guān)關(guān)于XX工程中指揮揮部餐廳、食食堂拆裝的報(bào)報(bào)告》、《關(guān)關(guān)于XX建設(shè)指揮部部工程活動(dòng)板板房竣工結(jié)算算定價(jià)的報(bào)告告》）；5、施工招標(biāo)招招標(biāo)情況備案案資料；6、投標(biāo)文件技技術(shù)標(biāo)和商務(wù)務(wù)標(biāo)；7、中標(biāo)通知書(shū)書(shū)；8、建設(shè)工程施施工合同及補(bǔ)補(bǔ)充協(xié)議；9、工程材料定定價(jià)、詢價(jià)資資料（配套用用房部分）；；10、XX指揮揮部質(zhì)量管理理資料（包括括開(kāi)工報(bào)告、設(shè)設(shè)計(jì)交底圖紙紙會(huì)審記錄、施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)、技術(shù)（交交底）交底記記錄、測(cè)量放放線定位記錄錄、砂漿配合合比通知單、隱隱蔽工程記錄錄、施工日志志）；11、XX質(zhì)量量管理資料（含含開(kāi)工報(bào)告、施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)、施工日志志、隱蔽工程程記錄等）；；12、XX質(zhì)量量管理資料；；13、工程簽證證單；14、單位工程程竣工驗(yàn)收證證書(shū)及會(huì)議簽簽到表；15、施工圖；；16、竣工圖177、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際際踏勘記錄；；188、其他補(bǔ)充充資料。三、審計(jì)方法及及實(shí)施情況1、主審人員首首先制定審計(jì)計(jì)實(shí)施方案，并并仔細(xì)查驗(yàn)資資料；2、審計(jì)團(tuán)隊(duì)根根據(jù)按施工圖圖、竣工圖結(jié)結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)查勘勘情況實(shí)際完完成工程情況況，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)取證；3、審計(jì)團(tuán)隊(duì)進(jìn)進(jìn)行工程量計(jì)計(jì)算核對(duì)、單單價(jià)審計(jì)，編編制出審定的的工程結(jié)算書(shū)書(shū)并將結(jié)果反反饋給委托方方。四、審計(jì)結(jié)果本次審審計(jì)根據(jù)招投投標(biāo)文件、施施工合同、施施工圖、竣工工圖、《建設(shè)設(shè)工程工程量量清單計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范》（GBB505000-20133），《XX省建筑工程程計(jì)價(jià)定額》（200X年版）、《XX省裝飾裝修工程計(jì)價(jià)定額》（200X年版）、《XX省安裝工程計(jì)價(jià)定額》（200X年版）、《XX省市政工程計(jì)價(jià)定額》（200X年版）、《XX省園林綠化工程計(jì)價(jià)定額》（200X年版）、定額綜合解釋及相關(guān)配套文件、施工同期《XX省建設(shè)工程造價(jià)信息》等相關(guān)竣工結(jié)算資料，并經(jīng)201X年XX月及201X年XX月現(xiàn)場(chǎng)踏勘核對(duì)，審計(jì)結(jié)果如下（具體審增/減情況詳見(jiàn)審核報(bào)告附件《審計(jì)事項(xiàng)說(shuō)明》）：送審金額:XXX元；審定金額:XXX元；審增金金額：XX元；審減金金額:XX元；審增審減品迭后后金額（增+減-）：XX審增審減品迭后后核增/減幅度為（增增+減-）：XX%；五、審核說(shuō)明及及建議1、根根據(jù)相關(guān)資料料反映，該項(xiàng)項(xiàng)目先進(jìn)行工工程施工，后后進(jìn)行施工招招標(biāo)，故存在在招標(biāo)滯后的的情況。建議議建設(shè)單位在在以后的項(xiàng)目目實(shí)施中嚴(yán)格格執(zhí)行立項(xiàng)和和招投標(biāo)程序序，按照先立立項(xiàng)、再招投投標(biāo)而后施工工的順序開(kāi)展展工作，對(duì)工工程項(xiàng)目進(jìn)行行全面審查，完完善招標(biāo)細(xì)節(jié)節(jié)，減少漏洞洞，從而降低低工程造價(jià)。2、建建議建設(shè)單位位在項(xiàng)目實(shí)施施過(guò)程中，應(yīng)應(yīng)加強(qiáng)項(xiàng)目管管理，做好影影像資料及過(guò)過(guò)程記錄，對(duì)對(duì)于施工過(guò)程程中工程變更更及隱蔽工程程簽證嚴(yán)格把把關(guān)，能現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)計(jì)量的當(dāng)場(chǎng)場(chǎng)計(jì)量并簽證證，便于結(jié)算算依據(jù)完整、準(zhǔn)準(zhǔn)確計(jì)價(jià)，把把握好建設(shè)第第一線的投資資控制關(guān)口。工工程竣工后，相相關(guān)單位、部部門(mén)應(yīng)認(rèn)真審審查竣工資料料（隱蔽資料料等），以保保證資料的完完整、真實(shí)和和合法性。3、該項(xiàng)目變更更部分較多，建建議建設(shè)單位位應(yīng)從源頭控控制工程造價(jià)價(jià)，加強(qiáng)對(duì)工工程設(shè)計(jì)的要要求和管理，提提高施工圖紙紙的設(shè)計(jì)質(zhì)量量及設(shè)計(jì)精度度，以減少施施工過(guò)程中的的設(shè)計(jì)變更和和現(xiàn)場(chǎng)簽證，降降低工程造價(jià)價(jià)。4、該項(xiàng)目工程程審核時(shí)工程程量依據(jù)竣工工圖、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)實(shí)際及工程量量清單計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范進(jìn)行計(jì)算算，結(jié)算綜合合單價(jià)有投標(biāo)標(biāo)單價(jià)的執(zhí)行行投標(biāo)單價(jià)和和相關(guān)會(huì)議紀(jì)紀(jì)要，無(wú)投標(biāo)標(biāo)單價(jià)的執(zhí)行行相關(guān)會(huì)議紀(jì)紀(jì)要或者詢價(jià)價(jià)記錄，沒(méi)有有會(huì)議紀(jì)要或或者詢價(jià)記錄錄的按合同約約定進(jìn)行組價(jià)價(jià)。附件1、審計(jì)結(jié)果定定案表2、審計(jì)計(jì)事項(xiàng)說(shuō)明3、審定結(jié)算書(shū)書(shū)4、審計(jì)計(jì)證據(jù)5、踏勘勘記錄及影像像資料復(fù)印件件6、公司司營(yíng)業(yè)執(zhí)照及及資質(zhì)證書(shū)復(fù)復(fù)印件審計(jì)人：復(fù)核人：審計(jì)單位：XXX項(xiàng)目投資顧顧問(wèn)有限公司司2201X年XX月XX日附件1審計(jì)結(jié)結(jié)果匯總表附件2審計(jì)事事項(xiàng)說(shuō)明審計(jì)事項(xiàng)說(shuō)明該項(xiàng)目送審金額額XX元，經(jīng)審核核審定金額為為XX元，凈審減減金額4XX（其中審增增部分XX元，審減部部分XX元）。主要要審增/減原因如下下：一、XXX工程部分該工程送審金額額XX元，經(jīng)審核核審定金額為為XX元，凈審減減金額XX元（其中審審增部分XX元，審減部部分XX元）。主要要審增/減原因如下下：工程量偏差本項(xiàng)凈審減XXX元（其中：：審增XX元，審減XX元），具體體為：（1）“工程”部分“01010010070001XXX土方”送審工程量量為XXm3，審定工程程量為XXm3,本項(xiàng)審減XX元；（二）綜合單價(jià)價(jià)及定額套項(xiàng)項(xiàng)本項(xiàng)凈審減XXX元（其中：：審增XX元，審減XX元），具體體為：（1）“XX工程”部分錯(cuò)套清清單項(xiàng)“01051150010004澆池底用鋼鋼筋”,更正為“01041160010001現(xiàn)澆混凝土土鋼筋（投標(biāo)標(biāo)單價(jià)）”，本項(xiàng)審減XX元；（三）人工價(jià)差差無(wú)。（四）材料價(jià)差差本項(xiàng)審減金額XXX元，具體為為：水泥(P.O))32.5送審單價(jià)為XX元/kg,審定單價(jià)為XX元/kg；石砂(粗)送審單價(jià)為XX元/kg,審定單價(jià)為XX元/kg；送審單價(jià)價(jià)為XX元/m3,審定單價(jià)為XX元/m3；X（五）取費(fèi)計(jì)稅稅無(wú)。（六）其他（合合同外下?。┍卷?xiàng)審減金額XXX元。附件3審定結(jié)算算書(shū)審計(jì)說(shuō)明一、項(xiàng)目概況本項(xiàng)目名稱XXX建設(shè)指揮部部建設(shè)項(xiàng)目，建建設(shè)地點(diǎn)位于于XX。項(xiàng)目主主要內(nèi)容包括括：1、XX工程面積XX㎡；2、XX工程面積XX㎡。二、編制依據(jù)1、XXX建設(shè)指揮部部建設(shè)項(xiàng)目施施工圖、竣工工圖等；2、《XX省建建筑工程計(jì)價(jià)價(jià)定額》（200X版）、《XX省裝飾裝修修工程計(jì)價(jià)定定額》（200X版）、《XX省安裝工