2021越秀國際金融匯廣告攻略方案

賦能之戰(zhàn)越秀國際金融匯2021廣告攻略核心難題/大平層收官擺在280大平層面前的3道難題難點(diǎn)1——客戶轉(zhuǎn)移二七濱江板塊強(qiáng)勢興起豪宅客戶向?yàn)I江板塊轉(zhuǎn)移濱江板塊，均價4萬+>漢口中心板塊，均價3.8+本案大平層目前處于大平層客戶選擇的非第一選擇項(xiàng),目前市場而言，大平層客戶喜歡濱江資源大于傳統(tǒng)中心資源難點(diǎn)2——非主流產(chǎn)品280大面積遠(yuǎn)超主流暢享豪宅面積大平層產(chǎn)品層面在裝修、樣板層面豪宅主要暢銷面積段為180-230㎡250㎡以上大平層為非主要產(chǎn)品，供求比5.96難點(diǎn)3——非規(guī)模聲量渠道等層面力度較小，且支撐動作較少3大難點(diǎn)之下一個突破重點(diǎn)漢口傳統(tǒng)中心大平層中?！とf松九里——地段價值萬象城——商業(yè)IP+地段價值打動目標(biāo)客群的主要理由兩大層面利益?zhèn)鞒邪倌甑闹行纳虡I(yè)·商務(wù)·生活精粹一體如何讓板塊變得更不一樣讓中心從名詞成為一個動詞頂級豪宅客戶的心聲動詞語境下的中心意義看見世界&被世界看見Tenet:neverchangeyourmind都督創(chuàng)建了民國，我則創(chuàng)建了漢口在中華民國第二任總統(tǒng)黎元洪面前口氣如此大的人，就是清末民初漢口的地產(chǎn)大王劉歆生l劉園——大型花園，江漢路至解放大道l新華路體育場——私人花園里一塊健身地盤l華商跑馬場——漢口高端圈層享受地在武漢睜眼看世界的地方無數(shù)家族就這樣和一座城市血脈相融，就此影響著城市面貌Tenet:neverchangeyourmind城市新的眼界環(huán)同濟(jì)-協(xié)和國家醫(yī)療服務(wù)區(qū)，以同濟(jì)醫(yī)院、協(xié)和醫(yī)院等2家全市最具優(yōu)勢的三甲醫(yī)院為依托努力打造以新型醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)為主，康復(fù)護(hù)理、健康管理和健康金融為輔的“醫(yī)療健康服務(wù)先行示范區(qū)”為城市再開眼界的地方Tenet:neverchangeyourmind在住宅之中，窗戶則成了看世界的眼睛從這雙眼睛飽覽四周一切景象本本案所在板塊升級意義一座城市面向世界的眼睛這個眼睛可以洞見未來趨勢這個眼睛可以一覽城市全景動詞意義下的內(nèi)環(huán)中心定義內(nèi)環(huán)之眼·價值體系建構(gòu)內(nèi)環(huán)金融之眼——新華內(nèi)環(huán)金融之眼——新華路內(nèi)內(nèi)環(huán)繁華之眼——武廣商圈內(nèi)內(nèi)環(huán)健康之眼——協(xié)和醫(yī)院內(nèi)內(nèi)環(huán)生態(tài)之眼——中山公園內(nèi)環(huán)人文之眼——精武內(nèi)環(huán)人文之眼——精武路內(nèi)環(huán)之眼內(nèi)環(huán)發(fā)展之眼——解放大道內(nèi)環(huán)金融之眼——新華路內(nèi)環(huán)繁華之眼——武廣商圈內(nèi)環(huán)健康之眼——協(xié)和醫(yī)院內(nèi)環(huán)生態(tài)之眼——中山公園內(nèi)環(huán)人文之眼——精武路板塊再定義廣告語內(nèi)環(huán)之眼建面約280㎡天樾系健康大宅實(shí)景現(xiàn)房建面約280㎡天樾系健康大宅實(shí)景現(xiàn)房來到漢口傳統(tǒng)中心的豪宅客戶做選擇題選擇其他OR選擇越秀比板塊內(nèi)競品更多賦能讓本案中心資源再進(jìn)一步裂變【中央醫(yī)服區(qū)】為大平層賦予新能量中央醫(yī)服區(qū)5大勢能地段·戰(zhàn)略·平臺·健康·資產(chǎn)l中心論——占據(jù)城市最中心地段l戰(zhàn)略論——擁有頂級城市戰(zhàn)略規(guī)劃l平臺論——擁有宏大的醫(yī)服產(chǎn)業(yè)平臺l健康論——個人完善的尊享醫(yī)療服務(wù)l資產(chǎn)論——強(qiáng)勢的物業(yè)升值空間頂級商圈武廣商圈內(nèi)環(huán)動脈頂級商圈武廣商圈內(nèi)環(huán)動脈黃金軸線頂級醫(yī)院協(xié)和醫(yī)院軌道交通地鐵樞紐學(xué)府環(huán)繞名校教育心腹內(nèi)環(huán)之眼城城市景觀中山公園萬億前景環(huán)協(xié)和國家醫(yī)服戰(zhàn)略l國家戰(zhàn)略——2030健康中國、疫后健康產(chǎn)業(yè)迎來黃金期l武漢戰(zhàn)略——武漢唯一一個分布于內(nèi)環(huán)的健康服務(wù)區(qū)l資源匯聚——擁有城市最頂級醫(yī)院、最先進(jìn)的醫(yī)服環(huán)境l唯一承載——越秀國際金融匯，2.5公里內(nèi)唯一承載者l四方聯(lián)動——政府支持+越秀規(guī)劃+頂級醫(yī)院+九州通賦能百萬方聚合體60萬方產(chǎn)業(yè)集群l產(chǎn)業(yè)集群——T1-T4大健康產(chǎn)業(yè)全周期生態(tài)鏈l金融助力——T5漢口內(nèi)環(huán)地標(biāo)寫字樓l商業(yè)升級——高端購物中心、開放式街區(qū)、花園式辦公、人文型美食街區(qū)l品牌帶動——網(wǎng)易、平安金融、中信銀行、越秀金控、九州通即將入駐服務(wù)型總部型——T2醫(yī)服企業(yè)總部塊健康中國大會永久會址大健康企業(yè)賦能創(chuàng)新中心健康生活方式管理中心大中心：平臺：全球金融型T5超5A寫字樓·超五星酒店定位超5A甲級寫字樓，將引進(jìn)世界超五星級酒店，規(guī)劃共68層，高度為330米，刷新漢口內(nèi)環(huán)新高度。TT1、T3、T4大健康服務(wù)型基地T5超5A寫字樓·超五星酒店60萬方產(chǎn)業(yè)集群T2醫(yī)服企業(yè)總部全場景商業(yè)磁場購物中心花園街區(qū)美食街區(qū)高端酒店國金天地p系列百年精武路超五星酒店ART·MALL開放式街區(qū)人文地標(biāo)星級酒店高端時尚購物花園休閑環(huán)境美食街區(qū)國際酒店公寓國際奢侈態(tài)度多層商業(yè)氛圍一站休閑漫游時尚酒店?duì)I養(yǎng)膳食營養(yǎng)膳食養(yǎng)生食譜鍛煉計(jì)劃身體調(diào)整全面尊享一站式健康方案 生 康顧問 生個個人專屬全年呵護(hù)健康生活管理中心頂級醫(yī)院一步協(xié)和高端機(jī)構(gòu)專屬服務(wù)收官臻藏稀缺城市資產(chǎn)收官之作收官之作壓軸百席稀內(nèi)內(nèi)環(huán)豪宅價格優(yōu)勢低板板塊賦能成長空間升中央醫(yī)服區(qū)5大價值支撐l中心論——正統(tǒng)漢口心內(nèi)環(huán)恒值地l戰(zhàn)略論——內(nèi)環(huán)升級環(huán)協(xié)和國家醫(yī)服戰(zhàn)略l平臺論——五位一體商、辦、住、娛、醫(yī)百萬聚合體l健康論——全面尊享一站式健康方案l資產(chǎn)論——收官臻藏稀缺城市資產(chǎn)天樾280㎡價值體系1.武漢心腹內(nèi)環(huán)之眼2.屹立中央醫(yī)服區(qū)，緊鄰協(xié)和，365天護(hù)航家人健康3.健康生活方式管理中心/協(xié)和名醫(yī)業(yè)主圈層4.坐享國金天地、精武街區(qū)等時代領(lǐng)先配套5.30000+起，內(nèi)環(huán)實(shí)景現(xiàn)房6.超低公攤闊境大宅7.奢闊4+1室格局，三代同堂其樂融融8.3梯2戶，私屬電梯入戶9.凈污分離玄關(guān)，消毒緩沖地帶10.主臥套房攜帶衣帽間、書房、彰顯尊貴感11.約23㎡正中社交橫廳，多場景歡樂場12.近10米巨幕陽臺，邀陽光清風(fēng)入室產(chǎn)業(yè)賦能廣告語建面約280㎡天樾系健康大宅實(shí)景現(xiàn)房板塊再定義廣告語內(nèi)環(huán)之眼建面約280㎡天樾系健康大宅實(shí)景現(xiàn)房建面約280㎡天樾系健康大宅實(shí)景現(xiàn)房價值演繹1一脈內(nèi)環(huán)看慣時代風(fēng)云解放大道內(nèi)環(huán)發(fā)展之眼價值演繹2中山公園內(nèi)環(huán)生態(tài)之眼價值演繹3新華路內(nèi)環(huán)金融之眼價值演繹4武廣商圈內(nèi)環(huán)繁華之眼價值演繹5內(nèi)環(huán)之眼都心之鉆建面約280㎡天樾系健康大宅實(shí)景現(xiàn)房【5月精武路啟動】建面約280㎡天樾系健康大宅實(shí)景現(xiàn)房執(zhí)掌內(nèi)環(huán)下執(zhí)掌內(nèi)環(huán)下一進(jìn)程——1.0金融商業(yè)區(qū)2.0中央醫(yī)服區(qū)——內(nèi)環(huán)萬潮再煥新潮——高端購物中心、開放式街區(qū)花園式辦公、人文型美食街區(qū)————330米，超5A甲級寫字樓刷新漢口內(nèi)環(huán)新高度——健康價值：【圈層新名詞】人生雙管家塔尖新圈子時代新綠卡習(xí)慣了生活管家其實(shí)你更需要健康管家健康生活方式管理中心，365天健康管理交往過無數(shù)圈子，其實(shí)你更需要醫(yī)療朋友圈數(shù)百名醫(yī)療業(yè)主圈層健康生活強(qiáng)力保障擁有眾多VIP卡，其實(shí)你更需要人生綠卡中央醫(yī)服區(qū)之上一站式健康生活方案向事件引動信心賦能深入一個綜合體項(xiàng)目的內(nèi)在力量，兌現(xiàn)是最具打動的理由通過商業(yè)、產(chǎn)業(yè)等配套推進(jìn)展示事件活動1——學(xué)校移交儀式聚極內(nèi)環(huán)越見想象越秀國際金融匯配套學(xué)校移交儀式核心目標(biāo)：借勢教育資源落地，形成中央醫(yī)服區(qū)價值支撐的強(qiáng)力動作 懸念預(yù)告：送你一朵小紅花落地活動越秀國際金融匯配套學(xué)校移交儀式事件活動2——商業(yè)招商發(fā)布會集粹內(nèi)環(huán)越級而上越秀國際金融匯招商發(fā)布會核心目標(biāo)：借MALL、P系列街區(qū)招商成績，展示綜合體附加能量活動前宣——大咖請就位結(jié)合【演員請就位】熱度創(chuàng)作預(yù)熱系列海報(bào)，引發(fā)全城市民關(guān)注品牌穹頂布局聚集招商氛圍事件活動3——精武路亮燈儀式百年精武悅潮歸來武漢內(nèi)環(huán)·流量型·美食人文街區(qū)核心目標(biāo)：借勢精武路改造，建立內(nèi)環(huán)新商業(yè)IP形象武漢全新商業(yè)IP——精武鴨懸念預(yù)告1:精武路上四只鴨精武路四只鴨懸念預(yù)告2:一起鴨·巡游精武路0101場景1精武鴨出現(xiàn)街區(qū)門廊場景1002場景2精武鴨出現(xiàn)街區(qū)里巷003場景3精武鴨出現(xiàn)街區(qū)休閑公園回憶殺:記憶中的精武路倒計(jì)時:精武煥新全球啟幕事件活動4——大健康產(chǎn)業(yè)發(fā)布會為武漢定制世界醫(yī)服高度越