07、成品保護(hù)與保潔注意事項(xiàng)模板

成品保護(hù)與保潔注意事項(xiàng)1.相關(guān)部門職責(zé)1）精裝修實(shí)施經(jīng)辦部門：組織成品保護(hù)及保潔樣板驗(yàn)收；抽查成品保護(hù)及保潔過程實(shí)施情況。2）成本管理中心：在項(xiàng)目預(yù)算中預(yù)留成品保護(hù)及保潔費(fèi)用；在精裝修工程招標(biāo)時(shí)，將本指引相關(guān)內(nèi)容納入招標(biāo)文件，清單中應(yīng)有類似項(xiàng)目。3）物業(yè)公司：參與驗(yàn)收保潔樣板。2.成品保護(hù)要求序號(hào)保護(hù)項(xiàng)目到場(chǎng)時(shí)安裝完成后示范保護(hù)時(shí)機(jī)拆除時(shí)機(jī)備注1入戶門及戶內(nèi)門門成品出廠時(shí)采用貼膠紙保護(hù)，并用紙盒和泡沫包裝好①塑料膜+硬紙板；②門框下檻應(yīng)用木板釘成n型盒進(jìn)行保護(hù)；③門套：塑料膜+木板，保護(hù)高度大于800MM。1.hr-物!飛|1安裝完成，驗(yàn)收后即時(shí)保護(hù)保潔前拆除2鋁合金門窗門成品出廠時(shí)采用貼膠紙保護(hù)，并用紙盒和泡沫包裝好①安裝過程必須確保原保護(hù)膜完整，裝修階段用紙板增加保護(hù)；②玻璃內(nèi)面用保護(hù)膜保護(hù)；③對(duì)鋁合金門窗100MM以下范圍進(jìn)行保護(hù)，用紙版、膠帶紙和鋁合金粘結(jié)；④配件安裝后，利用原包裝的材料重新保護(hù)，并用膠帶紙固定。安裝完成，驗(yàn)收后即時(shí)保護(hù)保潔前拆除已經(jīng)安裝完門窗玻璃的工程，必須派專人看管維護(hù)，后期每日應(yīng)按時(shí)開關(guān)門窗，尤其在風(fēng)天，更應(yīng)注意，以減少玻璃的損壞。3地面磚及地面石材①塑料地板；②纖維板；③彩條布。保護(hù)板與板的交接處用膠帶粘貼。*曼■安裝完成，驗(yàn)收后即時(shí)保護(hù)保潔前拆除地面操作（鋪地磚及地板等）過程中要注意對(duì)其它專業(yè)設(shè)備的保護(hù)，如埋在地面內(nèi)的管線不得隨意移位，地漏內(nèi)不得堵塞砂漿等。r

_s4木地板①防潮墊；②南側(cè)窗玻璃用遮光簾，防止紫外線直接照射。曰、-- 一―一Wf**11VBMIM~r13—1安裝完成，驗(yàn)收后即時(shí)保護(hù)保潔前拆除①木地板在竣工前安裝；②看房時(shí)應(yīng)套上布鞋套，禁止穿高跟鞋入內(nèi)。5墻面磚、石材料工程通道、電梯、陽角等處安裝后的保護(hù)措施：塑料薄膜、木板；陽角采用陽角木板條，保護(hù)高度大于800MM，條件允許下向陽角兩側(cè)展開大于100MM。安裝完成，驗(yàn)收具備強(qiáng)度后即時(shí)保護(hù)保潔前拆除6木作工程通道、電梯、陽角等處安裝后的保護(hù)措施：①保護(hù)膜+硬紙板；②陽角用木板條做高度為800mm護(hù)角保護(hù)。條件允許下向陽角兩側(cè)展開大于100MM。安裝完成，驗(yàn)收后即時(shí)保護(hù)物業(yè)驗(yàn)收前拆除

7油漆工程①油漆工程施工后盡量采用封閉式管理，并掛牌警示②油漆未干前，室內(nèi)不得清掃③插座、面板、門窗框、分線處等周邊油漆時(shí)應(yīng)粘貼膠帶保護(hù)。安裝完成，驗(yàn)收后即時(shí)保護(hù)物業(yè)驗(yàn)收前拆除①油漆施工前將地面清理干凈，各種五金管件做好保護(hù)；②最后一道面涂在竣工前做。8扶手欄桿①不銹鋼欄桿用原包裝保護(hù)膜保護(hù)；②玻璃內(nèi)面用保護(hù)膜保護(hù)，；③玻璃上粘貼有色紙條掛貼警告標(biāo)示。安裝完成，驗(yàn)收后即時(shí)保護(hù)保潔前拆除9衛(wèi)生潔具防潮紙、硬紙板、木板、用原包裝材料，全封閉，在馬桶及浴缸保護(hù)表面注有“不能踩踏座”等字樣?！鯸\嘉，*號(hào)\■第工?名.安裝完成，驗(yàn)收后即時(shí)保護(hù)保潔前拆除10廚柜防潮紙安裝完成，驗(yàn)收后即時(shí)保護(hù)保潔前拆除

“7".1k_11配電箱及開關(guān)面板防潮紙或美紋紙安裝完成，驗(yàn)收后即時(shí)保護(hù)物業(yè)驗(yàn)收前拆除12空調(diào)塑料薄膜、防潮紙!安裝完成，驗(yàn)收后即時(shí)保護(hù)物業(yè)驗(yàn)收前拆除13管線及燈具木塞、專用塑料布、牛皮紙包好安裝完成，驗(yàn)收后即時(shí)保護(hù)物業(yè)驗(yàn)收前拆除14消防設(shè)施塑膠紙安裝完成，驗(yàn)收后即時(shí)保護(hù)物業(yè)驗(yàn)收前拆除15電梯①轎箱用木板、有機(jī)玻璃防護(hù)；②電梯門套用木板、瓦楞紙板防護(hù)，保護(hù)高度2米。111■rH安裝完成，驗(yàn)收后即時(shí)保護(hù)①內(nèi)部由物業(yè)決定拆除時(shí)機(jī)；②外部在物業(yè)驗(yàn)收前拆除。

16電梯呼梯盒用加厚保護(hù)膜滿貼BB安裝完成，驗(yàn)收后即時(shí)保護(hù)業(yè)主入住前拆除17玻璃板、玻璃磚隔墻表面應(yīng)粘貼保護(hù)膜，并設(shè)置防撞標(biāo)識(shí)安裝完成，驗(yàn)收后即時(shí)保護(hù)物業(yè)驗(yàn)收前拆除3.成品保潔要求1、一般，裝修承包商在移交物業(yè)前，由裝修承包商負(fù)責(zé)保潔；移交物業(yè)后，在移交小業(yè)主之前，由物業(yè)公司負(fù)責(zé)保潔。合同另有規(guī)定的，按照合同要求由保潔責(zé)任單位負(fù)責(zé)保潔?？傮w來說，保潔應(yīng)分為兩步：1）開荒保潔；2）深度保潔。2、保潔標(biāo)準(zhǔn)1）玻璃的清潔標(biāo)準(zhǔn)：無水痕、無手印、無污漬、光亮潔凈；2）衛(wèi)生間清潔的標(biāo)準(zhǔn)：墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點(diǎn)、無膠跡、潔具潔凈光亮、不銹鋼管件光亮潔凈、地面無死角、無遺漏、無異味；3）廚房的清潔標(biāo)準(zhǔn)：墻體及料理臺(tái)面無色差、無明顯污漬、無涂料點(diǎn)、無膠跡、不銹鋼管件光亮潔凈、地面無死角、無遺漏；4）房間的清潔標(biāo)準(zhǔn)：墻壁無塵土，燈具潔凈，開關(guān)盒潔凈無膠漬，排風(fēng)口、空調(diào)出風(fēng)口無灰塵、無膠點(diǎn)；5）門框的清潔標(biāo)準(zhǔn)：無膠漬、無漆點(diǎn)、觸摸光滑、有光澤，門沿上無塵土；6）地面的清潔標(biāo)準(zhǔn)：木地板無膠漬、潔凈；瓷磚無塵土、無漆點(diǎn)、無水泥漬、有光澤；石材無污漬、無膠點(diǎn)、光澤度高。木地板及玻璃不準(zhǔn)用刀片刮鏟。3、注意事項(xiàng)：1）玻璃面不干膠可用玻璃清潔劑或酒精擦除，禁止使用香蕉水（稀釋劑）；2）天花與墻磚、石材線條交接處清理，保證天花陰角視覺順直；3）開關(guān)面板嚴(yán)禁用鋼絲球及百潔布擦拭；4）墻紙面灰塵用干毛巾擦拭；5）真皮沙發(fā)切忌用熱水擦拭，因?yàn)楦邷貢?huì)使真皮皮質(zhì)變形起皺?？捎脻癫驾p抹，如果表面沾上油漬，可用釋稀肥皂水輕擦；6）搬移家具時(shí)要提起，不要在地面上拖移；7）對(duì)接觸較頻繁的地方，要注意保護(hù)漆面；8）人造石和不銹鋼材質(zhì)的櫥柜切忌用硬質(zhì)百潔布、鋼絲球、化學(xué)制劑擦拭或鋼刷磨洗，要用軟毛巾、軟百潔布帶水擦拭或用光亮劑擦拭，否則就會(huì)造成刮痕或侵蝕；9）防火板材質(zhì)的櫥柜可使用家用清潔劑，用尼龍刷或尼龍球擦拭，再用濕熱布巾擦拭；10）天然石臺(tái)面宜用軟百潔布，不能用甲苯類清潔劑擦，否則難以清除花白斑。清除水垢時(shí)，不能使