年加工組裝四萬(wàn)套衛(wèi)浴玻璃潔具項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

年加工組裝四萬(wàn)套衛(wèi)浴玻璃潔具項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章項(xiàng)目總論一、項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目名稱(chēng)：年加工組裝四萬(wàn)套衛(wèi)浴玻璃潔具項(xiàng)目2、項(xiàng)目類(lèi)型：新建3、項(xiàng)目申報(bào)單位概況：擬建項(xiàng)目單位安慶市衛(wèi)康衛(wèi)浴有限責(zé)任公司是一家以鋼化玻璃衛(wèi)浴潔具生產(chǎn)、銷(xiāo)售為一體的衛(wèi)浴潔具企業(yè)，同時(shí)為客戶(hù)來(lái)樣來(lái)圖特定產(chǎn)品制造，滿(mǎn)足客戶(hù)質(zhì)量要求。品種有淋浴房系列、玻璃浴缸系列、鋼化玻璃洗手盆系列、裝飾鏡系列、浴柜系列等共5大系列30余種衛(wèi)浴產(chǎn)品可供客戶(hù)選擇。該項(xiàng)目計(jì)劃在望江縣長(zhǎng)嶺工業(yè)園區(qū)使用存量建設(shè)用地10畝（其中工業(yè)用地5畝，商服用地5畝），投資建設(shè)年產(chǎn)鋼化玻璃衛(wèi)浴潔具4萬(wàn)套生產(chǎn)項(xiàng)目。目前公司各項(xiàng)籌建工作正有序展開(kāi)。4、建設(shè)地點(diǎn)：XXXXXXX5、項(xiàng)目出資人：XX6、出資方背景：項(xiàng)目出資人林波，現(xiàn)擁有望江縣創(chuàng)欣服裝有限公司、望江縣長(zhǎng)嶺液化氣有限責(zé)任公司、望江縣涼泉加油站等實(shí)業(yè)。望江縣創(chuàng)欣服裝有限公司始建于2006年6月，占地面積271>.6畝。注冊(cè)資金418萬(wàn)元，公司現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)化廠(chǎng)房6000平方米,綜合樓1500平方米,制衣電腦平車(chē)300臺(tái)套,輔助機(jī)械40臺(tái)套,現(xiàn)有員工260人。公司擁有外貿(mào)制衣流水線(xiàn)10條,生產(chǎn)工藝從裁剪、車(chē)縫、鎖眼、訂扣、整燙、檢驗(yàn)、包裝成箱等配套齊全，年生產(chǎn)能力生產(chǎn)成衣300萬(wàn)件，年工業(yè)產(chǎn)值7000萬(wàn)元。公司主要生產(chǎn)外貿(mào)出口系列服裝,其中休閑上衣是主導(dǎo)產(chǎn)品。2012年生產(chǎn)銷(xiāo)售服裝350萬(wàn)件，銷(xiāo)售收入6286萬(wàn)元，凈利潤(rùn)3896萬(wàn)元。公司經(jīng)營(yíng)已現(xiàn)成效，產(chǎn)品遠(yuǎn)銷(xiāo)江、浙、滬、閩、歐美及世界各地，企業(yè)一直保持著健康穩(wěn)定的良好發(fā)展趨勢(shì)。鑒于國(guó)內(nèi)國(guó)際利好的形勢(shì)和望江縣委、縣政府、長(zhǎng)嶺鎮(zhèn)提供的投資引資優(yōu)惠政策吸引鼓勵(lì)，投資人林波經(jīng)過(guò)認(rèn)真的市場(chǎng)調(diào)研，決定延伸產(chǎn)業(yè)鏈，在望江縣長(zhǎng)嶺工業(yè)園內(nèi)投資興建年加工組裝4萬(wàn)套衛(wèi)浴玻璃潔具生產(chǎn)線(xiàn)項(xiàng)目。7、建設(shè)內(nèi)容：總建筑面積31000平方米，其中生產(chǎn)車(chē)間10000平方米（包括下料、鑄造、打磨、組裝），倉(cāng)庫(kù)3000平方米（生產(chǎn)車(chē)產(chǎn)與倉(cāng)庫(kù)為多層標(biāo)準(zhǔn)化廠(chǎng)房，共5層），辦公、科研、產(chǎn)品展示大樓18000平方米（8層綜合大樓）。購(gòu)置拋光機(jī)、磨具等生產(chǎn)設(shè)備，配套給排水、變電系統(tǒng)、照明、道路、綠化等輔助設(shè)施。項(xiàng)目建成后，將形成年產(chǎn)鋼化玻璃衛(wèi)浴潔具4萬(wàn)套的生產(chǎn)規(guī)模。8、項(xiàng)目投資、資金來(lái)源及建設(shè)計(jì)劃：（1）、項(xiàng)目投資與資金來(lái)源：項(xiàng)目總投資7000萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資6400萬(wàn)元（固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度640萬(wàn)元/畝），流動(dòng)資金600萬(wàn)元。所需資金全部由項(xiàng)目建設(shè)單位自籌。（2）、建設(shè)計(jì)劃：項(xiàng)目完成土地征用、勘察設(shè)計(jì)后隨即開(kāi)始建設(shè)，建設(shè)期為12個(gè)月，即2013年8月至2014年7月。2014年7月完成全部基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和生產(chǎn)設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試，同時(shí)建立研發(fā)機(jī)制，開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品。9、項(xiàng)目效益：項(xiàng)目建成后，年產(chǎn)鋼化玻璃衛(wèi)浴潔具四萬(wàn)套，解決社會(huì)就業(yè)120人，項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力年份時(shí)，各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下表：主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 項(xiàng)目承辦單位名稱(chēng) 安慶市衛(wèi)康衛(wèi)浴有限責(zé)任公司二、報(bào)告編制依據(jù)與研究范圍：1、編制依據(jù)：（1）、《安慶市國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃》（2）、國(guó)家有關(guān)部門(mén)關(guān)于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制規(guī)范和要求（3）、安徽省建筑工程預(yù)算定額估價(jià)表和安徽省材料市場(chǎng)價(jià)格信息（4）、項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)本項(xiàng)目的各種技術(shù)資料、項(xiàng)目方案及基礎(chǔ)材料（5）、《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB21-20010（6）、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2001）（7）、《建筑與建筑群綜合布線(xiàn)系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（8）、《室外給水工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ13-68）（9）、《衛(wèi)浴潔具行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》2、研究范圍（1）、通過(guò)對(duì)市場(chǎng)的分析研究，提供項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、方案的意見(jiàn)；（2）、根據(jù)建設(shè)場(chǎng)地的實(shí)際情況，進(jìn)行總圖布置方案研究；（3）、對(duì)建設(shè)條件等情況進(jìn)行調(diào)查研究；（4）、對(duì)工程技術(shù)及設(shè)備方案進(jìn)行研究，并提出工程招投標(biāo)方案；（5）、對(duì)公用工程和輔助設(shè)施進(jìn)行研究；（6）、對(duì)節(jié)能、環(huán)境保護(hù)、安全衛(wèi)生與消防設(shè)施提出研究方案；（7）、對(duì)投資估算、資金籌措、經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行定量分析，測(cè)算各種效益指標(biāo)和項(xiàng)目的抗風(fēng)險(xiǎn)能力；（8）、對(duì)項(xiàng)目的社會(huì)效益進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)：（9）、提出可行性研究結(jié)論和建議。三、綜合評(píng)價(jià)和論證結(jié)論1、綜合評(píng)價(jià)安慶市衛(wèi)康衛(wèi)浴有限責(zé)任公司具有一定的資金投入能力和融資渠道，又有科研實(shí)力強(qiáng)大的技術(shù)依托單位的科技支撐，項(xiàng)目的實(shí)施有資金和技術(shù)的保證。項(xiàng)目實(shí)施后，可直接吸納就業(yè)人數(shù)為120人，能部分解決項(xiàng)目區(qū)剩余勞動(dòng)力的就業(yè)問(wèn)題，有利于提高人民生活水平，維護(hù)社會(huì)治安；項(xiàng)目實(shí)施后，將進(jìn)一步帶動(dòng)當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)一批相關(guān)行業(yè)的發(fā)展。2、論證結(jié)論本項(xiàng)目具有相當(dāng)?shù)某墒斓募夹g(shù)條件，項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)突出，經(jīng)濟(jì)效益顯著，社會(huì)效益明顯。項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案科學(xué)合理，切實(shí)可行，財(cái)務(wù)效益好，償還能力強(qiáng)，該項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，項(xiàng)目建成后，對(duì)發(fā)展望江縣潔具產(chǎn)業(yè)、帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展將起到巨大的推動(dòng)作用，發(fā)展前景廣闊，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益顯著。第二章項(xiàng)目背景和建設(shè)必要性一、項(xiàng)目建設(shè)的背景1、國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策根據(jù)國(guó)家經(jīng)貿(mào)委在“雙高一優(yōu)”項(xiàng)目計(jì)劃中提出的“用高新技術(shù)和先進(jìn)適用技術(shù)改造提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)”要求，要堅(jiān)持走開(kāi)放競(jìng)爭(zhēng)與自主發(fā)展相結(jié)合的道路，大力調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)優(yōu)強(qiáng)企業(yè)加快發(fā)展，提高行業(yè)整體素質(zhì)，增強(qiáng)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力。國(guó)家產(chǎn)業(yè)技術(shù)政策闡明了未來(lái)5到10年是我國(guó)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的重要時(shí)期，也是我國(guó)實(shí)現(xiàn)第三步戰(zhàn)略目標(biāo)的關(guān)鍵階段。面對(duì)科技革命與知識(shí)經(jīng)濟(jì)浪潮的興起，經(jīng)濟(jì)全球化步伐加快，國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈的新形勢(shì)，加快經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，實(shí)現(xiàn)兩個(gè)根本性轉(zhuǎn)變，提高國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力，已成必然選擇。2、國(guó)家產(chǎn)業(yè)技術(shù)政策面臨的新形勢(shì)經(jīng)濟(jì)全球化步伐明顯加快，技術(shù)創(chuàng)新已成為國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的關(guān)鍵因素。20世紀(jì)90年代以來(lái)，國(guó)際經(jīng)濟(jì)格局發(fā)生了深刻變化，經(jīng)濟(jì)全球化的趨勢(shì)明顯增強(qiáng)，由技術(shù)進(jìn)步引發(fā)的產(chǎn)業(yè)革命正深刻地改變著人類(lèi)社會(huì)經(jīng)濟(jì)和生活面貌，技術(shù)創(chuàng)新對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)日益突出，科學(xué)技術(shù)成為國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的關(guān)鍵因素。發(fā)達(dá)國(guó)家在國(guó)際經(jīng)濟(jì)新秩序形成過(guò)程中，仍處于有利地位，出于市場(chǎng)擴(kuò)張的要求，在控制核心技術(shù)保持領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)的同時(shí)，也以多種方式向發(fā)展中國(guó)家轉(zhuǎn)移成熟技術(shù)和過(guò)剩生產(chǎn)能力。發(fā)展中國(guó)家既面臨前所未有的巨大壓力，也存在通過(guò)參與國(guó)際分工加快產(chǎn)業(yè)技術(shù)升級(jí)、發(fā)揮后發(fā)優(yōu)勢(shì)、實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展的機(jī)遇。世界各國(guó)為取得更有利的國(guó)際分工地位，競(jìng)相調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與技術(shù)結(jié)構(gòu)，對(duì)高新技術(shù)領(lǐng)域加大投入力度、擴(kuò)大應(yīng)用領(lǐng)域，加快科技成果轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)生產(chǎn)力的步伐，提升產(chǎn)業(yè)技術(shù)水平，以增強(qiáng)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力，占據(jù)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)的制高點(diǎn)。衛(wèi)生潔具在我國(guó)是一個(gè)新興產(chǎn)業(yè)，在改革開(kāi)放之后才逐漸興起。經(jīng)過(guò)20余年的努力，我國(guó)衛(wèi)生潔具產(chǎn)業(yè)取得了重大發(fā)展，生產(chǎn)企業(yè)由原來(lái)的幾十家發(fā)展到幾百家，我國(guó)也一躍成為世界上最大的衛(wèi)生潔具生產(chǎn)國(guó)。在國(guó)際上，我國(guó)潔具產(chǎn)品的市場(chǎng)份額日益擴(kuò)大，目前產(chǎn)品已出口到130多個(gè)國(guó)家和地區(qū)，出口額躋身世界前5名。我國(guó)潔具行業(yè)雖蓬勃發(fā)展，但具備規(guī)模實(shí)力、致力于打造品牌的潔具生產(chǎn)企業(yè)并不多。大多潔具生產(chǎn)企業(yè)存在產(chǎn)品檔次佤，生產(chǎn)管理水平相對(duì)落后等問(wèn)題，只能在低端市場(chǎng)進(jìn)行內(nèi)部惡性競(jìng)爭(zhēng)，競(jìng)爭(zhēng)力較差，很難進(jìn)入被國(guó)外品牌占據(jù)甚至壟斷的高端、高利潤(rùn)的產(chǎn)品市場(chǎng)。而當(dāng)前，又有兩道難關(guān)擺在了中國(guó)潔具業(yè)面前：一方面，中國(guó)政府對(duì)房地產(chǎn)宏觀(guān)調(diào)控力度的增大，客觀(guān)上造成了國(guó)內(nèi)地產(chǎn)投資增速的放緩，給與房地產(chǎn)息息相關(guān)的潔具行業(yè)帶來(lái)壓力；另一方面，伴隨著中國(guó)WTO五年過(guò)渡期的終止，國(guó)際知名潔具行業(yè)巨頭已竟相入駐中國(guó)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)將更趨激烈。二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性1、提高我國(guó)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)水平衛(wèi)浴產(chǎn)品豐富的種類(lèi)和巨大的需求量為眾多衛(wèi)浴企業(yè)提供了市場(chǎng)機(jī)會(huì)，但是消費(fèi)者對(duì)這些產(chǎn)品的內(nèi)在品質(zhì)和技術(shù)含量要求越來(lái)越高,而且對(duì)價(jià)格也越來(lái)越敏感，另外當(dāng)一些低檔衛(wèi)浴產(chǎn)品為搶占市場(chǎng)紛紛打折降價(jià)時(shí)，眾多高檔衛(wèi)浴產(chǎn)品也不得不對(duì)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，所以,安慶市衛(wèi)康衛(wèi)浴有限責(zé)任公司必須在保證提高產(chǎn)品的品質(zhì)和檔次以及產(chǎn)品的技術(shù)含量和工業(yè)設(shè)計(jì)水平的前提下，進(jìn)一步擴(kuò)大規(guī)模，同時(shí)引進(jìn)精良的加工設(shè)備，先進(jìn)的生產(chǎn)工藝，應(yīng)用新技術(shù)和新材料，提高生產(chǎn)效率，降低材料用量和加工成本，降低產(chǎn)品價(jià)格，適應(yīng)消費(fèi)者的需求。通過(guò)建立精品龍頭生產(chǎn)可以使得產(chǎn)量再上一個(gè)臺(tái)階，求得規(guī)模經(jīng)濟(jì)來(lái)降低單位生產(chǎn)成本，同時(shí)提高生產(chǎn)技術(shù)水平，提升產(chǎn)品檔次，增加產(chǎn)品附加值，并且此項(xiàng)目的建設(shè)有利于加快壯大研發(fā)力量，加強(qiáng)新品開(kāi)發(fā)，延伸產(chǎn)業(yè)鏈。2、是推動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的需要望江縣是傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)區(qū)，財(cái)政收入大部分來(lái)自于農(nóng)業(yè)，針對(duì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)不合理，農(nóng)業(yè)腿長(zhǎng)、工業(yè)腿短和經(jīng)濟(jì)發(fā)展后勁嚴(yán)重石足等的劣勢(shì)，通過(guò)項(xiàng)目實(shí)施，壯大工業(yè)規(guī)模，將為保證望江縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定、健康發(fā)展奠定基礎(chǔ)。3、是入世后企業(yè)面對(duì)機(jī)遇與挑戰(zhàn)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的需要面對(duì)現(xiàn)代化建設(shè)新階段和加入WTO后的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，必須把握好前進(jìn)的方向，正確運(yùn)用有利的條件，充分調(diào)動(dòng)和發(fā)揮各方面的積極性和創(chuàng)造力，努力化解不利因素，克服困難，迎接挑戰(zhàn)，縮小差距，加快企業(yè)發(fā)展，使企業(yè)的產(chǎn)品能夠迅速的占領(lǐng)市場(chǎng)，適合人們的需要。只有這樣才能推動(dòng)全面小康社會(huì)建設(shè)的發(fā)展，才能促進(jìn)企業(yè)的新發(fā)展。4．行業(yè)發(fā)展的需要利用健康環(huán)保的玻璃材質(zhì)生產(chǎn)玻璃衛(wèi)浴是困擾玻璃和潔具兩大行業(yè)多年的難題，也一直是國(guó)內(nèi)外衛(wèi)生潔具行業(yè)目標(biāo)。從木質(zhì)、石質(zhì)、陶瓷、鐵質(zhì)到目前市場(chǎng)上流行的亞克力材質(zhì)的發(fā)展過(guò)程，顯示出業(yè)內(nèi)人士追求不斷超越的執(zhí)著態(tài)度。經(jīng)多年潛心研究，加上眾多研究人員的熱心幫助，大面積高深度玻璃器皿生產(chǎn)工藝已獲得國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局頒發(fā)的發(fā)明專(zhuān)利證書(shū)，并運(yùn)用此工藝成功研制出整體玻璃衛(wèi)浴，實(shí)現(xiàn)了玻璃與潔具的結(jié)合。玻璃衛(wèi)浴材質(zhì)天然環(huán)保綠色健康，外觀(guān)晶瑩剔透光亮清潔，造型獨(dú)特極具個(gè)性，品質(zhì)高檔豪華。玻璃衛(wèi)浴凝聚著外觀(guān)設(shè)計(jì)、工藝美術(shù)、洗浴文化等諸多理念，體現(xiàn)著人與藝術(shù)的統(tǒng)一。充分利用大面積高深度玻璃器皿生產(chǎn)工藝這一發(fā)明專(zhuān)利，可使?jié)嵕咝袠I(yè)進(jìn)入一個(gè)新的境界。玻璃衛(wèi)浴、面盆的生產(chǎn)工藝技術(shù)研究，目前國(guó)內(nèi)外屬空白，無(wú)技術(shù)競(jìng)爭(zhēng)。整體玻璃衛(wèi)浴是國(guó)內(nèi)外新穎的科技潔具產(chǎn)品，早在1998年，上海國(guó)際衛(wèi)浴博覽會(huì)就有很多國(guó)內(nèi)外采購(gòu)商提出用健康環(huán)保的玻璃材質(zhì)制作玻璃衛(wèi)浴。如果能夠成功研發(fā)這項(xiàng)生產(chǎn)技術(shù)，其市場(chǎng)潛力十分可觀(guān)。如果再將這項(xiàng)技術(shù)融入整個(gè)衛(wèi)浴產(chǎn)品生產(chǎn)和家具生產(chǎn)，其市場(chǎng)潛力和意義將更加深遠(yuǎn)。第三章市場(chǎng)分析一、市場(chǎng)現(xiàn)狀分析目前，潔具大致通過(guò)建材賣(mài)場(chǎng)、裝修公司、網(wǎng)絡(luò)以及品牌單店四種渠道進(jìn)行銷(xiāo)售。不少潔具經(jīng)銷(xiāo)商反映，今年房產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)衛(wèi)浴產(chǎn)品銷(xiāo)售的影響很大，潔具銷(xiāo)售額較往年同比下降。但一些業(yè)內(nèi)人士比較看好潔具市場(chǎng)前景。潔具款式、功能更新很決，在追求生活品質(zhì)的今天，人們會(huì)根據(jù)自己的需要更新衛(wèi)浴產(chǎn)品。而且，潔具安裝在整個(gè)家庭裝修中只算—個(gè)小工程，更換并不麻煩。1、衛(wèi)浴配件商機(jī)許多業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，衛(wèi)浴配件市場(chǎng)空間較大。衛(wèi)浴配件的套系很多，但大抵包括裝飾鏡、洗臉盆、淋浴柜、淋浴房、牙杯架、肥皂臺(tái)、毛巾?xiàng)U、浴巾架、衣鉤、紙筒架、掛衣鉤以及馬桶刷盒。衛(wèi)浴配件由于使用頻繁、產(chǎn)品更新很快，屬于易耗品，另外，外觀(guān)看來(lái)像精美藝術(shù)品，容易吸引消費(fèi)。據(jù)了解，從材質(zhì)上看，目前市場(chǎng)上的衛(wèi)浴五金以鈦合金、純銅鍍鉻、不銹鋼鍍鉻、玻璃四種材料為主。鈦合金的五金件最精致耐看，但價(jià)格最為昂貴，價(jià)格在幾百乃至上千元；純銅鍍鉻的產(chǎn)品可有效她防止氧化，質(zhì)量有保證，但是價(jià)格約在百元左右；不銹鋼鍍鉻價(jià)格最低，多在一百元以?xún)?nèi)，但使用壽命也最短。鋼化玻璃成本低、花色多、具有裝飾效果，價(jià)格也是最便宜。從色澤上看，這些新一代的衛(wèi)浴五金產(chǎn)品大多擺脫了原有生硬冰冷的不銹鋼色、銀白色和黃銅色，而鋼化玻璃根據(jù)需要可變換多種顏色，占據(jù)了現(xiàn)在的主流。2、目前，衛(wèi)生潔具作為現(xiàn)代化生活的標(biāo)志性用品進(jìn)入人們生活的方方面面。不僅具有衛(wèi)生與清潔功能，還包括保健功能、欣賞功能及娛樂(lè)功能。消費(fèi)者在選擇衛(wèi)浴產(chǎn)品時(shí)一般對(duì)功能要求相對(duì)較高，實(shí)用還是首要考慮因素。因此，目前的衛(wèi)浴產(chǎn)品質(zhì)量仍然是重要指標(biāo)。在保證衛(wèi)浴質(zhì)量的前提下，這一季，潔具衛(wèi)浴開(kāi)始刮起一陣“田園風(fēng)”，無(wú)論從材質(zhì)或樣式上，都越來(lái)越接近自然主義。在這種高質(zhì)量的要求下，純木質(zhì)的衛(wèi)生間配件如木質(zhì)的家具、圓形的木框鏡子，簡(jiǎn)樸的洗手臺(tái)和架子，都成為衛(wèi)浴空間的最新元素。流行原木、玻璃替代陶瓷今春，人們對(duì)潔具的要求偏重于時(shí)尚化。材質(zhì)上，石材、玻璃、木材等各種材料都成為陶瓷制品的替代產(chǎn)品，如目前流行的中式浴柜材質(zhì)多采用原木。同時(shí)，潔具的造型也日益炫目：足球形馬桶，棱角分明的浴缸以及線(xiàn)條優(yōu)美的水龍頭，都在潔具店里出現(xiàn)。在色彩方面，淡綠、海藍(lán)、亮黃、粉紅等繽紛的色彩相繼成為達(dá)一季的新寵。而繪有花鳥(niǎo)魚(yú)蟲(chóng)或唐詩(shī)宋詞的花色陶瓷面盆也走進(jìn)家庭。3、行業(yè)洗牌加速市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈以及國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)業(yè)新調(diào)控政策的出臺(tái)，必將加快衛(wèi)生潔具行業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，行業(yè)洗牌將進(jìn)一步加速，一些產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度低、附加值低，效益低，工藝落后，結(jié)構(gòu)性矛盾十分突出的企業(yè)必將遭受淘汰。當(dāng)前中國(guó)的高檔潔具行業(yè)尚處在一個(gè)品牌空缺的時(shí)代。國(guó)內(nèi)潔具企業(yè)規(guī)模普遍偏小，資金、市場(chǎng)、技術(shù)和信息等方面的競(jìng)爭(zhēng)力均不是很強(qiáng)。即使一些企業(yè)有獨(dú)特的技術(shù)和工藝，但由于其品牌優(yōu)勢(shì)不明顯，市場(chǎng)潛能得不到充分發(fā)揮。而且，一直指導(dǎo)國(guó)內(nèi)潔具消費(fèi)的“星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)”與“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”相比也“稍遜理性”，對(duì)中國(guó)潔具企業(yè)也“略失公平”，“只能造成國(guó)人自己打壓自己的市場(chǎng)”，而WTO五年過(guò)渡期的終結(jié)，外資品牌的大規(guī)模介入，必將加劇這種矛盾，讓本土潔具行企業(yè)面臨前所未有的挑戰(zhàn)。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的浪潮中，通過(guò)資源重組和整合，潔具行業(yè)也必將涌現(xiàn)出一批頗具規(guī)模實(shí)力的大企業(yè)甚至企業(yè)集團(tuán)，只有這些有實(shí)力的、經(jīng)受住了市場(chǎng)考驗(yàn)的企業(yè)才能繼續(xù)屹立在風(fēng)口浪尖；沒(méi)實(shí)力的、靠投機(jī)的企業(yè)則會(huì)在市場(chǎng)的浪潮中被淹沒(méi)。二、市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)房地產(chǎn)行業(yè)的迅速發(fā)展和居民對(duì)住房檔次需求的提升，為我國(guó)建筑陶瓷和衛(wèi)生潔具行業(yè)提供了快速發(fā)展的機(jī)遇。全國(guó)建筑陶瓷、衛(wèi)生潔具行業(yè)生產(chǎn)規(guī)模不斷擴(kuò)大，出口也依然保持較喇曾長(zhǎng)勢(shì)頭。目前全行業(yè)呈現(xiàn)出以下發(fā)展態(tài)勢(shì)：1，產(chǎn)量持續(xù)增長(zhǎng)。今年上半年，福建、浙江、廣東、山東等建筑陶瓷主產(chǎn)區(qū)繼續(xù)保持快速增長(zhǎng)勢(shì)頭，平均增幅超過(guò)20%，其中福建、浙江增長(zhǎng)幅度更大，超過(guò)30%。2、企業(yè)生產(chǎn)成本持續(xù)增加。隨著國(guó)內(nèi)油、煤、交通運(yùn)輸、原材料價(jià)格不斷提高，大多數(shù)企業(yè)生產(chǎn)成本增加都在10%以上：但由于競(jìng)爭(zhēng)激烈，建筑衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格總體走勢(shì)平穩(wěn)，導(dǎo)致相當(dāng)一部分生產(chǎn)中、低檔產(chǎn)品的企業(yè)效益下滑甚至虧損。山東、福建、廣東部分小企業(yè)已處于停產(chǎn)或倒閉狀態(tài)。建筑陶瓷和衛(wèi)浴配件企業(yè)生產(chǎn)成本的提高最為明顯，銷(xiāo)售成本的增長(zhǎng)幅度超過(guò)產(chǎn)品銷(xiāo)售收入的增長(zhǎng)幅度。3、企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模提高，實(shí)力增強(qiáng)。近幾年，全行業(yè)企業(yè)數(shù)量沒(méi)有明顯增加，但總產(chǎn)量每年都有較大幅度增長(zhǎng)。廣東、浙江等沿海省份的企業(yè)平均生產(chǎn)規(guī)模不斷提高。為追求規(guī)模效益，各企業(yè)都加快了技術(shù)裝備更新改造的步伐，生產(chǎn)能力大幅增加，全行業(yè)固定資產(chǎn)凈值增加超過(guò)15%。與此同時(shí)，企業(yè)生產(chǎn)管理水平不斷提高，經(jīng)濟(jì)效益明顯。根據(jù)對(duì)全國(guó)1506家建筑陶瓷和衛(wèi)生潔具生產(chǎn)企業(yè)的統(tǒng)計(jì)。4、出口繼續(xù)保持快速增長(zhǎng)勢(shì)頭，外銷(xiāo)建筑陶瓷產(chǎn)品價(jià)格略有回升，出口衛(wèi)生陶瓷價(jià)格繼續(xù)呈下降趨勢(shì)。2012年上半年我國(guó)建筑陶瓷出口保持較快增長(zhǎng)勢(shì)頭，已達(dá)到1.36億平方米，比上年同期增長(zhǎng)68.61%，出口額3.57億美元，增長(zhǎng)72.86%，平均出口價(jià)格每平方米提高6.4美元。衛(wèi)生陶瓷出口增幅回落，共出口1160多萬(wàn)件，出口額超過(guò)13億美元，比上年同期分別增長(zhǎng)45.97%和33.7%，平均出口價(jià)格每件下降超過(guò)1美元。美國(guó)、韓國(guó)、香港仍是我國(guó)衛(wèi)生陶瓷出口主要流向地區(qū)。上半年的出口情況表明我國(guó)建筑陶瓷、衛(wèi)生潔具產(chǎn)品出口競(jìng)爭(zhēng)力進(jìn)一步增強(qiáng)，國(guó)家調(diào)低出口退稅率對(duì)建筑陶瓷、衛(wèi)生潔具出口沒(méi)有明顯影響。此外，國(guó)產(chǎn)陶瓷技術(shù)裝備水平有了長(zhǎng)足進(jìn)步，進(jìn)口設(shè)備大幅減少，國(guó)產(chǎn)裝備及色釉料開(kāi)始向國(guó)外出口。5、政府宏觀(guān)調(diào)控政策對(duì)建筑陶瓷、衛(wèi)生潔具產(chǎn)品市場(chǎng)的影響開(kāi)始顯現(xiàn)。由于國(guó)家緊縮銀根，房地產(chǎn)業(yè)受到波及，部分建陶和衛(wèi)生潔具生產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品積壓。廣東、山東、四川等陶瓷主產(chǎn)區(qū)投資熱潮已開(kāi)始明顯降溫。三、產(chǎn)品發(fā)展趨勢(shì)玻璃衛(wèi)浴屬于衛(wèi)生潔具，我國(guó)是世界上最大的衛(wèi)生潔具生產(chǎn)國(guó)。近年來(lái)，我國(guó)衛(wèi)生潔具在國(guó)際市場(chǎng)的份額日益擴(kuò)大，產(chǎn)品出口到130多個(gè)國(guó)家和地區(qū)，出口額已躋身世界前5名。但同國(guó)際先進(jìn)水平相比，我國(guó)衛(wèi)生潔具產(chǎn)業(yè)仍存在著產(chǎn)品檔次低，生產(chǎn)及管理水平落后等差距。同時(shí)，企業(yè)之間的低價(jià)竟銷(xiāo)等也制約了我國(guó)衛(wèi)生潔具產(chǎn)業(yè)整體水平的提高和出口競(jìng)爭(zhēng)力的增強(qiáng)。對(duì)此，業(yè)界人士認(rèn)為，提升產(chǎn)業(yè)水平，進(jìn)行科技創(chuàng)新，研究一種用健康環(huán)保的玻璃材質(zhì)制作衛(wèi)生潔具產(chǎn)品的技術(shù)工藝，是衛(wèi)生潔具行業(yè)的目標(biāo)。就整體發(fā)展水平而言，目前，我國(guó)的衛(wèi)生潔具產(chǎn)業(yè)總體水平與國(guó)外同行的差距還很大，生產(chǎn)企業(yè)絕大多數(shù)屬于競(jìng)爭(zhēng)力較弱的中小企業(yè)。主要差距體現(xiàn)在：一、我國(guó)企業(yè)目前生產(chǎn)和出口的衛(wèi)生潔具主要足中低檔產(chǎn)品，而國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)上的高檔產(chǎn)品幾乎被外國(guó)品牌所壟斷。二、整個(gè)產(chǎn)業(yè)低水平生產(chǎn)過(guò)剩，無(wú)論是企業(yè)的規(guī)模實(shí)力，還是從生產(chǎn)技術(shù)、管理水平和產(chǎn)品質(zhì)量來(lái)看，我國(guó)企業(yè)同國(guó)外先進(jìn)企業(yè)之間存在著明顯的差距，這種局面就造成了我國(guó)企業(yè)之間的低水平競(jìng)爭(zhēng)加劇。另外中小企業(yè)作坊式的管理體制，決定了其營(yíng)銷(xiāo)手段的簡(jiǎn)單化和單一性，企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)主要體現(xiàn)在流通領(lǐng)域的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)。鑒于我國(guó)衛(wèi)生潔具行業(yè)存在的問(wèn)題，業(yè)內(nèi)人士提出，我國(guó)衛(wèi)生潔具行業(yè)應(yīng)積極采取技術(shù)變革和科技創(chuàng)新，增強(qiáng)品牌意識(shí)，只有這樣才能立足國(guó)內(nèi)，躋身世界。據(jù)有關(guān)資料顯示，改革開(kāi)放以來(lái)，伴隨著房地產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，我國(guó)裝飾裝修業(yè)總產(chǎn)值每年以20%左右的速度遞增，大力牽動(dòng)著衛(wèi)生潔具的消費(fèi)。專(zhuān)家預(yù)測(cè)，從現(xiàn)在起，今后五年裝修建材的需求有望突破7000億元人民幣，今后十年每年竣工住房面積都將超過(guò)2億平方米，從產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)的角度看，裝修建材需求量將會(huì)快速增長(zhǎng)，衛(wèi)生潔具行業(yè)在我國(guó)已成朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)。玻璃材質(zhì)的衛(wèi)生潔具商機(jī)更為巨大。據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計(jì)，2008至2013年的5年中，我國(guó)潔具產(chǎn)業(yè)中玻璃潔具產(chǎn)值以每年16.2%的速度增長(zhǎng)，2013年底已占潔具行業(yè)總產(chǎn)值的56%，且同期玻璃材質(zhì)潔具出口產(chǎn)值達(dá)11.9億美元。以上數(shù)據(jù)表明發(fā)展玻璃材質(zhì)的浴缸產(chǎn)品，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和審場(chǎng)取向。整體玻璃衛(wèi)浴作為衛(wèi)生潔具的新秀，在高檔產(chǎn)品領(lǐng)域競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)明顯。質(zhì)量上具有明顯優(yōu)勢(shì)，價(jià)格上比德國(guó)同類(lèi)產(chǎn)品有著更大的競(jìng)爭(zhēng)力，可占得市場(chǎng)先機(jī)，滿(mǎn)足國(guó)內(nèi)外消費(fèi)者的需求。據(jù)最近市場(chǎng)調(diào)查不完全統(tǒng)計(jì)，我國(guó)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，包括港澳臺(tái)地區(qū)，高檔浴缸年需求量大約40萬(wàn)只左右，國(guó)外如歐美及亞洲一些發(fā)達(dá)國(guó)家高檔浴缸年需求量大約60萬(wàn)只左右，總計(jì)年需求量100萬(wàn)只左右。隨著全球經(jīng)濟(jì)一體化進(jìn)程不斷深入，發(fā)展中國(guó)家經(jīng)濟(jì)水平不斷提高，高檔浴缸有用戶(hù)量會(huì)越來(lái)越多?？傮w來(lái)說(shuō)，運(yùn)用大面積高深度玻璃器皿生產(chǎn)工藝這一發(fā)明專(zhuān)利生產(chǎn)玻璃浴缸項(xiàng)目具有巨大的市場(chǎng)和發(fā)展?jié)摿?。隨著生產(chǎn)工藝的日臻成熟和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模的逐步擴(kuò)大，產(chǎn)品最終會(huì)進(jìn)入千家萬(wàn)戶(hù)。四、銷(xiāo)售策略和營(yíng)銷(xiāo)模式營(yíng)銷(xiāo)采取經(jīng)銷(xiāo)代理制，組織力量加強(qiáng)研究市場(chǎng)信息，及時(shí)掌握國(guó)內(nèi)需求動(dòng)向，進(jìn)一步搞好新品開(kāi)發(fā)，質(zhì)量穩(wěn)定，品種多樣化，以市場(chǎng)和銷(xiāo)售指導(dǎo)生產(chǎn)。五、銷(xiāo)售隊(duì)伍和銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)產(chǎn)品銷(xiāo)售是企業(yè)的生命線(xiàn)，結(jié)合該項(xiàng)目建設(shè)，計(jì)劃組建十余人的銷(xiāo)售隊(duì)伍，聘請(qǐng)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)專(zhuān)家和經(jīng)驗(yàn)豐富的營(yíng)銷(xiāo)人員對(duì)銷(xiāo)售隊(duì)伍進(jìn)行經(jīng)常性的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，來(lái)提高銷(xiāo)售人員的業(yè)務(wù)知識(shí)和水平。同時(shí)，在工資待遇上適當(dāng)傾斜，以保障銷(xiāo)售隊(duì)伍的穩(wěn)定性。加大廣告宣傳力度，實(shí)施廣告效應(yīng)。進(jìn)一步完善地區(qū)經(jīng)銷(xiāo)代理制，加強(qiáng)營(yíng)銷(xiāo)隊(duì)伍建設(shè)，以人為本，建立激勵(lì)和約束機(jī)制，充分發(fā)揮員工的積極性和潛力。努力提高企業(yè)產(chǎn)品的知名度和市場(chǎng)占有率。第四章建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案一、產(chǎn)品方案本項(xiàng)目產(chǎn)品方案依據(jù)對(duì)市場(chǎng)需求調(diào)查結(jié)果及國(guó)家對(duì)衛(wèi)浴潔具產(chǎn)晶技術(shù)規(guī)范確定，產(chǎn)品方案考慮國(guó)內(nèi)建筑市場(chǎng)、裝潢市場(chǎng)對(duì)衛(wèi)浴多樣化的要求。本項(xiàng)目產(chǎn)品主要分為5大類(lèi)30個(gè)品種。鋼化磨砂淋浴房、鋼化磨砂玻璃面盆、鋼化磨砂浴缸、工藝裝飾鏡、鋼化浴柜。本項(xiàng)目產(chǎn)品還可以依據(jù)用戶(hù)定單合同規(guī)定訂做，產(chǎn)品質(zhì)量執(zhí)行國(guó)家及行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二、建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模為擬建主要生產(chǎn)設(shè)施產(chǎn)品規(guī)模。建設(shè)規(guī)模應(yīng)充分考慮望江縣總體經(jīng)濟(jì)規(guī)模、產(chǎn)品市場(chǎng)供需調(diào)查結(jié)果，以及項(xiàng)目產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)預(yù)測(cè)、建設(shè)單位投資能力及可利用資源等情況，著眼于未來(lái)數(shù)年發(fā)展需要，為將來(lái)進(jìn)一步發(fā)展留有一定空間。因此，本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模為4萬(wàn)套／年（一套產(chǎn)品包括淋浴房、面盤(pán)、裝飾鏡、浴柜、浴缸）衛(wèi)浴潔具，擬建規(guī)模在皖西南地區(qū)屬較大水平。產(chǎn)品規(guī)模優(yōu)勢(shì)明顯，對(duì)于降低成本，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力較為有利。建設(shè)內(nèi)容：總建筑面積31000平方米，其中生產(chǎn)加工車(chē)間10000平方米，倉(cāng)庫(kù)3000平方米，辦公、科研、產(chǎn)品展示綜合大樓8層18000平方米；購(gòu)置淋浴房、浴缸、面盆三套生產(chǎn)線(xiàn)包括拋光機(jī)、熱彎?rùn)C(jī)、異形機(jī)、快速胚體干燥系統(tǒng)、石膏模具熱風(fēng)干燥系統(tǒng)、修磨機(jī)、除塵柜、水簾式噴漆臺(tái)、包裝機(jī)、磨具等生產(chǎn)設(shè)備，等配套設(shè)備，并配套建設(shè)道路、綠化、給排水、變配電等輛助設(shè)施。第五章建場(chǎng)條件及場(chǎng)址選擇一、廠(chǎng)址概況該項(xiàng)目廠(chǎng)址座落于望江縣長(zhǎng)嶺工業(yè)園區(qū)。長(zhǎng)嶺工業(yè)園區(qū)位處太湖、宿松、望江三縣交界處，境內(nèi)交通便利。太華、月北兩條省道在此交匯，往西17公里即可直上“滬蓉”高速。規(guī)劃中的“濟(jì)廣”高速也將從鎮(zhèn)區(qū)通過(guò)。長(zhǎng)嶺工業(yè)園區(qū)具有較為完備的生產(chǎn)、生活基礎(chǔ)設(shè)施。擁有3.5kv變電所1座，11萬(wàn)變電所已經(jīng)選址,可望年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)；有自來(lái)水廠(chǎng)2家，日供水5000噸；郵政、通信、教育、金融、醫(yī)療、賓館等設(shè)施齊全、功能齊備。二、水文地質(zhì)條件1、水文情況望江縣南瀕長(zhǎng)江，北依皖河，境內(nèi)河湖較多。長(zhǎng)嶺工業(yè)園區(qū)頻臨泊湖水域，通過(guò)泊湖水域與長(zhǎng)江相連，所有貨物均可通過(guò)泊湖經(jīng)華陽(yáng)閘進(jìn)入長(zhǎng)江黃金水道。2、地質(zhì)概況望江縣長(zhǎng)嶺工業(yè)園區(qū)用地為長(zhǎng)江沖積平原，地勢(shì)平坦，用地地勢(shì)西南高，東北低，主要標(biāo)高11～13米（黃海高程，下同）之間，地層由第四系最新地層全彩粘土、亞粘土、亞砂土組成，地基承載力較低，局部地方有淤泥沉積，但不會(huì)引起大面積的地面塌陷。三、氣象概述望江縣屬北亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)。氣候溫和，四季分明，雨熱同季，無(wú)霜期長(zhǎng)。無(wú)霜期為260天，平均相對(duì)濕度78%，最大凍土深度7厘米，最大積雪深度20厘米，年平均日照時(shí)數(shù)1921.2小時(shí)。1、降水量年平均降水量1364.2毫米，歷史紀(jì)錄最大降雨量出現(xiàn)在1999年，為226>63.3毫米；最少降水量為792.2毫米，出現(xiàn)在1978年。降水量月分布情況為6月最多為245.9毫米，12月最少為35.9毫米。一月最大降水量為853.6毫米，出現(xiàn)在1999年6月；一日最大降水量179.7毫米，出現(xiàn)在1998年7月22日。一般情況下，6月中旬入梅，7月中旬出梅，梅雨期20天，梅雨量320毫米。年降水日數(shù)133天。2、氣溫年平均氣溫16.6℃，7月最熱為28.8℃，1月最冷為3.8℃，極端最高氣溫40.3℃，出現(xiàn)在1961年7月18日，極端最低氣溫為-16.0℃，出現(xiàn)在1969年2月6日。3、風(fēng)全年以東北風(fēng)為主導(dǎo)風(fēng)向，7月則以南風(fēng)居多。年平均風(fēng)速4.1米/秒，年平均大風(fēng)日數(shù)28天，極端最大風(fēng)速32米/秒，出現(xiàn)在1972年4月18日。第六章原材料及燃料動(dòng)力供應(yīng)、資源利用分析本項(xiàng)目生產(chǎn)原料主要為平板玻璃、鋼化玻璃，其它輔料為配件。經(jīng)測(cè)算，項(xiàng)目年消耗平板玻璃40萬(wàn)平方米，鋼化玻璃80萬(wàn)平方米；配件4萬(wàn)套。項(xiàng)目生產(chǎn)所需原材料均可由國(guó)內(nèi)訂購(gòu)。玻璃可從安慶玻璃廠(chǎng)、杭州蕭山玻璃廠(chǎng)等大型玻璃生產(chǎn)企業(yè)供應(yīng)，其產(chǎn)品可滿(mǎn)足項(xiàng)目原料需求及技術(shù)要求。原料運(yùn)輸方式為公路運(yùn)輸，公路運(yùn)輸最大運(yùn)距400公里，最小運(yùn)距70公里。近年來(lái)，國(guó)際國(guó)內(nèi)玻璃市場(chǎng)供需相對(duì)穩(wěn)定，目前國(guó)內(nèi)優(yōu)質(zhì)玻璃大致處于供需平衡狀態(tài)。鋼板價(jià)格也處于穩(wěn)中有升狀態(tài)，近年價(jià)格變化幅度不大。國(guó)內(nèi)玻璃市場(chǎng)價(jià)格現(xiàn)狀及預(yù)測(cè)情況見(jiàn)下表：項(xiàng)目主要生產(chǎn)原料需求量和價(jià)格現(xiàn)狀及預(yù)測(cè) 序號(hào) 原料名稱(chēng) 單位 需求量 單價(jià)（元） 價(jià)格 現(xiàn)狀 預(yù)測(cè) 1 平板玻璃 平米 40萬(wàn) 20 18-22 800萬(wàn) 2 鋼化玻璃 平米 80萬(wàn) 85 82-86 6800萬(wàn) 3 配件 套 4萬(wàn) 58 55-60 232萬(wàn) 合計(jì) 7832萬(wàn)現(xiàn)狀分析及預(yù)測(cè)結(jié)果表明，本項(xiàng)目原料供應(yīng)渠道穩(wěn)定，價(jià)格變動(dòng)范圍不大，原料供應(yīng)來(lái)源具有可靠保證。第七章工藝、設(shè)備及土建技術(shù)方案一、工藝方案1、工藝方案玻璃衛(wèi)浴生產(chǎn)工藝主要包括模具的制作流程、平板玻璃的裁割流程、裁割玻璃的質(zhì)量檢驗(yàn)流程、模具與裁割玻璃的裝爐流程、預(yù)熱流程、升溫成形流程、保溫流程、出爐流程、脫模以及初產(chǎn)品的磨砂、表面處理流程。采用本工藝，使用的加工設(shè)備為45-50千瓦的玻璃高溫?zé)崛蹱t和保溫爐。在模具制作流程中，模具用非金屬絕熱材料，最好為陶瓷，模具的上表面外沿與所加工的浴缸展開(kāi)的尺寸相同。在平板玻璃的裁割流程中，平板玻璃應(yīng)按所需加工浴缸展開(kāi)的尺寸裁割，工件所使用的玻璃最好為熱熔玻璃，經(jīng)裁割玻璃需經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的檢驗(yàn)，防止破損的工件入爐。在模具與裁割玻璃工件裝爐流程中，模具與裁割玻璃工件間應(yīng)均勻放置滑石粉。模具與裁割玻璃在高溫玻璃熔爐中的放置位置應(yīng)保持玻璃工件的水平。在高溫玻璃熱熔爐中對(duì)玻璃共建的預(yù)熱溫度為3000℃，預(yù)熱時(shí)間為25-30分鐘。井溫成形流程的升溫為滿(mǎn)負(fù)荷升溫，滿(mǎn)負(fù)荷升溫所升溫度為9000℃左右，直至玻璃工件軟化，在玻璃工件的重力以及玻璃工件與模具間滑石粉的共同作用下，軟化的玻璃沿模具成形，整個(gè)的升溫成形流程所需時(shí)間為2.5-3小時(shí)。成形后的模具及工件應(yīng)立即送入保溫爐保溫，它的保溫所需時(shí)間為10-12小時(shí)。其他工序與現(xiàn)有玻璃器皿加工工序相同。2、工藝流程該項(xiàng)目所有工藝流程均為組裝，不進(jìn)行金屬表面處理，無(wú)酸洗、除銹、電鍍等工序，噴漆為玻璃表面及木器表面噴漆。2.1淋浴房配件一組裝一檢驗(yàn)一包裝一入庫(kù)2.2裝飾鏡玻璃鏡一切割一磨邊一噴漆一檢驗(yàn)包裝一入庫(kù)2.3浴柜板材一木工切割一組裝一噴漆一檢驗(yàn)一包裝一入庫(kù)2.4玻璃衛(wèi)浴平板玻璃一切割一裝爐一預(yù)熱一升溫一保溫一出爐一脫模一初產(chǎn)品磨砂一表面處理2.5衛(wèi)浴潔具玻璃臺(tái)盆玻璃一切割一磨邊一打孔一熱彎一噴漆一檢驗(yàn)一包裝一入庫(kù)3、技術(shù)工藝及特點(diǎn)運(yùn)用大面積高深度玻璃器皿生產(chǎn)工藝生產(chǎn)玻璃浴缸涉及玻璃器皿加工技術(shù)領(lǐng)域，它主要包括：模具的制作流程、平板玻璃的裁割流程、裁割玻璃的質(zhì)量檢驗(yàn)流程、模具與裁割玻璃的裝爐流程、預(yù)熱流程、升溫成形流程、保溫流程、出爐流程、脫模以及初產(chǎn)品的磨砂、表面處理流程；在模具的制作流程中，它的模具用非金屬絕熱材料制作；在模具與裁割玻璃工件的裝爐流程中，模具與裁割玻璃工件間均勻放置滑石粉；它的升溫加熱成形流程包括預(yù)熱流程以及升溫成形流程；預(yù)熱流程的預(yù)熱溫度為3000℃，預(yù)熱時(shí)間為25-30分鐘；升溫成形流程的升溫為滿(mǎn)負(fù)荷升溫，滿(mǎn)負(fù)荷升溫所升溫度為9000℃左右；升溫成形流程所需時(shí)間為2.5-3小時(shí)，直至玻璃軟化成形；它的保溫流程工件的保溫時(shí)間為10-12小時(shí)。采用上述基本方案，首先有效地解決了玻璃器皿加工工藝中大面積玻璃工件在升溫加熱成形流程中容易發(fā)生爆裂的技術(shù)問(wèn)題；第二，有效地防止了玻璃工件在高深度器皿加工條件下易發(fā)生的變形和起皺現(xiàn)象，初產(chǎn)品的折彎處不因曲率較大而變薄，保證了產(chǎn)品的質(zhì)量；第三，有效地消除了玻璃在加工過(guò)程中形成的內(nèi)應(yīng)力，確保了成品的塑性和強(qiáng)度。根據(jù)上述基本技術(shù)方案，滿(mǎn)負(fù)荷升溫的最佳升溫溫度為900℃左右，這樣可以有效地防止玻璃在軟化成形過(guò)程中產(chǎn)生氣泡，提高產(chǎn)品的合格率。根據(jù)上述基本技術(shù)方案，工件所使用的玻璃最好為熱熔玻璃，以提高產(chǎn)品的制造性能和光潔度。模具用非金屬絕熱材料最好為陶瓷。由于采用上述技術(shù)方案，可實(shí)現(xiàn)深度不小于300毫米、表面積在1平方米以上的玻璃器皿的成形制作。有效地解決了在玻璃器皿加工道程中，大面積玻璃工件、高深度器皿成形過(guò)程中容易發(fā)生爆裂變形和起皺的技術(shù)問(wèn)題，消除了加工過(guò)程中存在的內(nèi)應(yīng)力，確保了成形工藝后的深加工及使用的安全性。4、玻璃蒙砂工藝流程4.1．配制水性環(huán)保型蒙砂粉：蒙砂粉8>A組份7份、B組份3份、水5份，倒入耐酸塑料容器內(nèi)，用竹或木棒充分?jǐn)嚢杈鶆?，將配好的蒙砂液蓋好，讓其在常溫下自然熟化24小時(shí)，（如用開(kāi)水可縮短熟化時(shí)間一半，即12小時(shí)）4.2．配制玻璃清洗液：將9份的自來(lái)水、1份的氫氟酸，倒入耐酸塑料容器內(nèi)，攪拌均勻即可。4.3．玻璃貼膠紙：先用雙飛粉灑在玻璃表面，用百潔布抹擦玻璃表面，作用是去除玻璃表面的污漬和濕氣，這時(shí)用干凈、干燥的布將玻璃表面的粉塵抹干凈，保證玻璃表面干凈、干燥。在不需蒙砂的玻璃表面中間貼上中貼度塑料保護(hù)膜，四周用高貼度透明封箱膠紙封好，確保藥液不會(huì)漏到不用蒙砂的玻璃表面。4.4．玻璃清洗：將玻璃放置于清洗架上，這時(shí)用海棉刷焦上玻璃清洗液，均勻的抹擦于玻璃表面，待清洗液停留在玻璃表面5-10秒鐘，然后用水槍將玻璃沖洗干凈，（保證玻璃表面無(wú)污漬，以免影響蒙砂效果，）注意：在蒙砂前請(qǐng)將玻璃側(cè)立3-5秒鐘，將水份流干一些，以免帶入太多的水份在蒙砂液中，影響蒙砂液的藥效。4.5．玻璃蒙砂：將清洗干凈的玻璃置于蒙砂槽內(nèi)，開(kāi)起耐酸泵，充分?jǐn)嚢杳缮耙?，這時(shí)對(duì)玻璃均勾連續(xù)的淋蒙砂液2-3分鐘，（天氣較冷時(shí)應(yīng)適當(dāng)添加濃硫酸）蒙砂完成后，（將玻璃側(cè)立2-3秒鐘，將蒙砂液流回槽內(nèi)，以免浪費(fèi)藥液，影響成本）這時(shí)迅速將玻璃搬到玻璃清洗架上，立即用水槍對(duì)玻璃沖水，并用海棉刷將玻璃抹擦干凈，再用水槍沖水，這時(shí)將玻璃反面放置，將反面的保護(hù)膠紙撕去，然后側(cè)立于清洗架上，用水槍沖水過(guò)清，蒙砂完成。5、產(chǎn)品特點(diǎn)目前衛(wèi)浴潔具按制造材料劃分為玻璃鋼、鑄鐵、鋼板陶瓷、塑料、人造大理石、人造瑪瑙、QRC仿瓷、亞克力等不同品種。與現(xiàn)行市場(chǎng)主流產(chǎn)品即亞克力、鑄鐵、鋼板浴缸相比，整體玻璃質(zhì)量檔次更高，它擁有五大優(yōu)勢(shì)：一是材質(zhì)對(duì)人體健康無(wú)害；二是制作過(guò)程可以融入大量的文化與藝術(shù)元素；三是透明化的外觀(guān)給人以朦朧美的感覺(jué)；四是造型獨(dú)特、功能全面；五是在價(jià)格上有著更大的靈活性。整體玻璃衛(wèi)浴克服了亞克力浴缸材料潛藏危害表面易臟，鑄鐵和鋼板系列表面搪瓷堅(jiān)固度不夠，陶瓷浴缸造型死板，易變色發(fā)黃的弱點(diǎn)。二、設(shè)備方案1、主要設(shè)備選型原則主要設(shè)備選型的原則是技術(shù)先進(jìn)、可靠和經(jīng)濟(jì)合理。具體包括：（1）主要設(shè)備選型的原則應(yīng)與選擇的項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案和工藝技術(shù)方案相適應(yīng)，滿(mǎn)足項(xiàng)目的要求，可獲得最大效益。（2）適應(yīng)產(chǎn)品品種和質(zhì)量的要求。（3）提高連續(xù)化、大型化程序，降低勞動(dòng)強(qiáng)度，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。（4）降低原材料、水、電、汽單耗，滿(mǎn)足環(huán)境保護(hù)要求。（5）強(qiáng)調(diào)設(shè)備的可靠性、成熟性，保證生產(chǎn)和質(zhì)量穩(wěn)定。不允許將不成熟或未經(jīng)生產(chǎn)考驗(yàn)的設(shè)備用于建設(shè)方案設(shè)計(jì)。（6）符合政府或?qū)ｉT(mén)機(jī)構(gòu)發(fā)布的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。（7）在滿(mǎn)足機(jī)械功能和生產(chǎn)過(guò)程的條件下，力求經(jīng)濟(jì)合理（含用料、制造、操作和維護(hù)保養(yǎng)），盡可能立足于國(guó)內(nèi)市場(chǎng)。（8）主要設(shè)備及輔助設(shè)備之間應(yīng)相互配套。2、設(shè)備方案基于以上原則，結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)，制訂本項(xiàng)目設(shè)備方案。本項(xiàng)目設(shè)備由全套潔具組裝生產(chǎn)加工線(xiàn)及其他輔助設(shè)備組成。具體如下：主要設(shè)備明細(xì)表 序號(hào) 名稱(chēng) 單位 數(shù)量 單價(jià)（萬(wàn)元） 金額（萬(wàn)元） 備注 1 拋光機(jī) 臺(tái) 10 7.8 78 電腦控制 2 熱彎?rùn)C(jī) 臺(tái) 11 11.5 126.5 電腦控制 3 異型機(jī) 臺(tái) 10 12.6 126 電腦控制 4 快速胚體干燥系統(tǒng) 臺(tái) 1 135 135 電腦控制 5 石膏模具熱風(fēng)系統(tǒng) 臺(tái) 1 128 128 電腦控制 6 打泥芯機(jī) 臺(tái) 15 8.5 127.5 電腦控制 7 修磨機(jī) 臺(tái) 10 7.5 75 電腦控制 8 除塵柜機(jī) 臺(tái) 6 4.8 28.8 電腦控制 9 水簾式噴漆臺(tái) 臺(tái) 3 5.7 17.1 電腦控制 10 包裝機(jī) 臺(tái) 5 3.5 17.5 電腦控制 11 模具 臺(tái) 80 0.59 47.2 電腦控制 12 中央集成器 臺(tái) 1 55.4 55.4 電腦控制 13 氣泵 臺(tái) 5 1 5 電腦控制 14 注模車(chē) 臺(tái) 10 9.2 92 電腦控制 15 卸模車(chē) 臺(tái) 10 8.6 86 電腦控制 16 壓緊機(jī) 臺(tái) 5 2.3 11.5 電腦控制 17 清潔機(jī) 臺(tái) 5 4.7 23.5 電腦控制 18 室內(nèi)外供電 臺(tái) 1 41 41 19 衛(wèi)生設(shè)備 臺(tái) 1 85 85 20 供排水 臺(tái) 1 18 18 21 消防 臺(tái) 1 46 46 22 環(huán)保 臺(tái) 1 38 38 23 安裝費(fèi) 42 合計(jì) 113 1450 三、工程技術(shù)方案標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)廠(chǎng)房、倉(cāng)庫(kù)、辦公及科研樓等工程方案1、設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)要求項(xiàng)目單位工藝設(shè)計(jì)提供的工藝圖及設(shè)計(jì)要求；廠(chǎng)區(qū)規(guī)劃總圖對(duì)單體的建鈧設(shè)計(jì)要求。2、建筑設(shè)計(jì)原則擬建的生產(chǎn)車(chē)間的建筑設(shè)計(jì)為體現(xiàn)加工業(yè)的建筑特征，美化生產(chǎn)環(huán)境，滿(mǎn)足生產(chǎn)管理規(guī)范的要求，在設(shè)計(jì)中以技術(shù)先進(jìn)、適用安全、經(jīng)濟(jì)美觀(guān)為原則，并按使用性質(zhì)，生產(chǎn)類(lèi)別充分考慮建筑對(duì)潔凈、噪音控制，采光、通風(fēng)、日照、消防、衛(wèi)生及其它特殊的要求。在滿(mǎn)足生產(chǎn)工藝同時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，力求建成一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、又有時(shí)代特征的新穎的企業(yè)形象。3、建筑面積及結(jié)構(gòu)方案（1）生產(chǎn)車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)建筑面積13000平方米，五層，層高3.5米；框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓面、屋面；基礎(chǔ)采用筏板基礎(chǔ)，填充墻采用陶?；炷量招钠鰤K。（2）辦公及科研、產(chǎn)品展示樓，建筑面積18000平方米，八層，層高3.1米；框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓面、屋面；基礎(chǔ)采用筏板基礎(chǔ)，填充墻采用陶?；炷量招钠鰤K。主要建筑物明細(xì)表 序號(hào) 名稱(chēng) 建筑面積 層數(shù) 單價(jià)（元） 金額（萬(wàn)元） 備注 1 廠(chǎng)房及倉(cāng)庫(kù) 13000平米 5 1480 1924 2 辦公科研樓 18000平米 8 1480 2664 3 路面硬化 1500平米 220 33 4 圍墻 500米 150 7.5 5 供排水 11 6 綠化 18 7 土地 5畝 8.5 42.5 工業(yè) 8 土地 5畝 50 250 商服 合計(jì) 4950 第八章、總圖布置及公用工程一、總圖布置本項(xiàng)目總占地面積6667平方米（10畝）。項(xiàng)目建設(shè)用地相對(duì)平坦，地勢(shì)平坦。項(xiàng)目總圖布置依據(jù)廠(chǎng)址可利用面積及項(xiàng)目生產(chǎn)流程確定，力求布局緊湊，流程順暢，交通便捷，經(jīng)濟(jì)合理，利于生產(chǎn)組織及消防安全。本項(xiàng)目總圖布置主要?jiǎng)澐譃樯a(chǎn)區(qū)及辦公區(qū)。本項(xiàng)目建成后，廠(chǎng)區(qū)總體平面區(qū)分為：生產(chǎn)設(shè)施占地面積2600平方米，生產(chǎn)及附屬設(shè)施占地面積2250平方米?？倛D布置主要技術(shù)指標(biāo) 序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 占地面積（m2） 建筑面積（m2） 占廠(chǎng)區(qū)面積比重 1 生產(chǎn)車(chē)間及倉(cāng)庫(kù) 2600 13000 39% 2 辦公及科研樓 2250 18000 33.75% 3 廠(chǎng)區(qū)道路 1500 1500 22.5% 4 廠(chǎng)區(qū)綠化率 317 317 4.75% 5 土地系數(shù) 1 6 建筑密度 72.74%二、交通組織(1)廠(chǎng)外運(yùn)輸本項(xiàng)目外部交通條件優(yōu)越，由廠(chǎng)址直通太華，月北省道。項(xiàng)目廠(chǎng)外運(yùn)輸主要是原料（玻璃）運(yùn)入及產(chǎn)成品運(yùn)出，年總運(yùn)輸量260萬(wàn)平方米，包括原料120萬(wàn)平方米，產(chǎn)成品120萬(wàn)平方米。(2)廠(chǎng)內(nèi)交通組織廠(chǎng)內(nèi)交通依生產(chǎn)流程設(shè)置，主要貨流為原料公路運(yùn)入一原料庫(kù)房一車(chē)間加工生產(chǎn)線(xiàn)一成品庫(kù)房一產(chǎn)成品公路運(yùn)出。三、輔助工程方案1、給水根據(jù)《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》(GB50282-98)規(guī)定，供水水源為城市自來(lái)水。給水管道的布置遵照國(guó)家規(guī)范《室外給水工程設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ13-86)中的城市管道綜合設(shè)計(jì)要求。同時(shí)遵照以下規(guī)定：南北向布設(shè)于路西，東西向布設(shè)于路北。供水管網(wǎng)系統(tǒng)采用生活一生產(chǎn)一消防統(tǒng)一的供水管網(wǎng)系統(tǒng)，規(guī)劃配水管道管徑為DN200-DN400，采用球墨鑄鐵管。承擔(dān)消防任務(wù)的給水管道的最小管徑不小于100mm．室外消火栓采用地式雙開(kāi)口消火栓，消火栓間距不大于120m。給水干管、分配管均用鑄鐵清水管、膠圈接口。鑄鐵管內(nèi)壁噴涂水泥砂漿，外壁刷冷底子油一道，石油瀝清兩道。2、排水雨水：滿(mǎn)足水體環(huán)境質(zhì)量的要求，望江縣長(zhǎng)嶺工業(yè)園區(qū)規(guī)劃采用雨污分流的排水體制。為保證雨水排放暢通及便于以后運(yùn)行維護(hù)，規(guī)劃在各干道下埋設(shè)雨水干管，在支路及工業(yè)廠(chǎng)區(qū)道路下埋設(shè)雨水支管。路面雨水通過(guò)雨水口直接進(jìn)入雨水干管，工廠(chǎng)區(qū)內(nèi)雨水通過(guò)支管進(jìn)入干管。進(jìn)入干管的雨水按照就近排放的原則排入園區(qū)下水道。雨水管道采用DN200、DN400鋼筋混凝土圓管。污水：污水量按供水量0.8的折污系數(shù)計(jì)算，接入園區(qū)污水下水道，通過(guò)園區(qū)集中處理，達(dá)標(biāo)后統(tǒng)一排放。區(qū)內(nèi)污水管道采用DN200鋼筋混凝土圓管。3、電力供電工業(yè)園區(qū)變電所接入10KV電力線(xiàn)構(gòu)成雙回路供電。建一個(gè)200KVA的變壓器。供電網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃：區(qū)內(nèi)電網(wǎng)采用環(huán)狀、枝狀相結(jié)合的方式布設(shè)，主干線(xiàn)聯(lián)成環(huán)網(wǎng)，支線(xiàn)呈枝狀布置。10kV電力線(xiàn)均采用電纜溝暗敷設(shè)方式，埋在道路的人行道下，與電信線(xiàn)分側(cè)敷設(shè)，埋深一般不小于0.7米。lOkV電纜主干線(xiàn)采用YJ22-300型銅芯交聯(lián)電纜，支線(xiàn)采用YJ22-185、YJ22-150型銅芯交聯(lián)電纜或高一線(xiàn)號(hào)鋁芯電纜。4、消防(1)設(shè)計(jì)原則與目標(biāo)原則：頇防為主，防消結(jié)合；消防實(shí)力和消防保障能力達(dá)到工業(yè)園區(qū)規(guī)定水平。(2)消防設(shè)施與給水消防給水管網(wǎng)：消防給水給合工業(yè)園區(qū)供水管網(wǎng)，消防栓的布置應(yīng)滿(mǎn)足消防規(guī)范需要，每120米一個(gè)的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置，每個(gè)消火栓含一個(gè)DNIOO出口和兩個(gè)DN65出口。消防建設(shè)與園區(qū)道路，給水管道同步設(shè)計(jì)，同時(shí)施工，同步建設(shè)，一步到位。連接消防栓的給水管網(wǎng)最小管徑不小于100毫米。第九章環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)一、環(huán)境保護(hù)（一）環(huán)保的意義環(huán)境保護(hù)是我國(guó)一項(xiàng)長(zhǎng)期堅(jiān)持重要的基本國(guó)策，特別是黨的十六大和十六屆三中全會(huì)明確提出，“堅(jiān)持以人為本，樹(shù)立全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展觀(guān)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)和人的全面發(fā)展”。環(huán)境保護(hù)已成為二十一世紀(jì)的主題。環(huán)境保護(hù)對(duì)社會(huì)發(fā)展及人民生活都具有重要意義。近年來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們對(duì)環(huán)保工作的不夠重視，環(huán)境被污染的狀況日益嚴(yán)重，這不僅對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到阻礙作用，同時(shí)也給人類(lèi)自身的生存帶來(lái)危害。目前，環(huán)境保護(hù)已引起世界各國(guó)的關(guān)注，我國(guó)政府也相繼出臺(tái)了一系列環(huán)保方面的法律、法規(guī)，對(duì)環(huán)境的保護(hù)和污染的治理加大了力度，保護(hù)環(huán)境已成為人們的共識(shí)。（二）編制依據(jù)1、中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法(1989)；2、中華人民共和國(guó)大氣污染防治法(2000)：3、中華人民共和國(guó)水污染防法治(1996)；4、中華人民共和國(guó)噪聲污染防治法(2002)：5、中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法(2002)；6、國(guó)務(wù)院關(guān)于環(huán)境保護(hù)若干問(wèn)題的決定(1996)；（三）環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)1、大氣環(huán)境執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3095—1996；2、地表水環(huán)境執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3838-2002；3、聲環(huán)境《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB3096-93；（四）施工期環(huán)境影響分析及措施：4.1環(huán)境空氣污染及控制施工期的大氣污染源主要為施工區(qū)裸露的地表在大風(fēng)氣象條件下易形成風(fēng)蝕揚(yáng)塵。另外還有施工隊(duì)伍臨時(shí)生活爐灶排放的煙氣，建筑材料運(yùn)輸、卸載及車(chē)輛行駛產(chǎn)生的揚(yáng)塵和混凝土攪拌產(chǎn)生的水泥粉塵等。但影響程度和范圍有限，而且是短期的局部影響。為減輕揚(yáng)塵對(duì)區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量的不得影響，在初期“三通一平’’后，即應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案對(duì)規(guī)劃中的公共綠地進(jìn)行合理綠化，以減少表土的裸露。同時(shí)建議采取以下控制措施：1、建議施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)生活爐灶應(yīng)使用液化石油氣作為燃料；2、對(duì)于進(jìn)場(chǎng)道路要適時(shí)灑水抑塵，以防道路揚(yáng)塵對(duì)環(huán)境的污染；3、裝卸物料時(shí)應(yīng)盡量降低高度議減少?zèng)_擊揚(yáng)塵污染，對(duì)散裝物料設(shè)置簡(jiǎn)易材料棚，以免露天堆放造成的風(fēng)蝕揚(yáng)塵。4.2水污染問(wèn)題及對(duì)策分析施工期水污染源主要為施工區(qū)的沖洗廢水和施工隊(duì)伍的生活污水等。沖洗廢水的排放特點(diǎn)是間歇式排放，廢水量不穩(wěn)定，如施工中無(wú)節(jié)制，會(huì)產(chǎn)生較大的污水排放量，對(duì)周?chē)h(huán)境有一定影響。施工期生活污水的水量相當(dāng)少，對(duì)周?chē)h(huán)境影響甚微。對(duì)于施工中的沖洗廢水，建議在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置臨時(shí)廢水沉淀池，收集施工中所排放的各類(lèi)廢水，廢水經(jīng)沉淀后，仍可作為施工用水的一部分重復(fù)使用，這樣既節(jié)約了水資源，又減輕了對(duì)地表水環(huán)境的污染。4.3噪聲污染分析施工期的噪聲主要表現(xiàn)為建筑施工噪聲、運(yùn)輸機(jī)械在運(yùn)輸過(guò)程中和設(shè)備在安裝過(guò)程中所產(chǎn)生的噪聲。這些較高的噪聲將會(huì)對(duì)廠(chǎng)界四周區(qū)域產(chǎn)生一定的影響。由前述主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)可知，廠(chǎng)界四周無(wú)其他環(huán)境敏感點(diǎn)。所以在施工過(guò)程中，只要嚴(yán)格規(guī)范工期各項(xiàng)管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行《建筑施工廠(chǎng)界噪聲限值》(GB12523-90)要求，可把對(duì)環(huán)境的影響控制在最低限度。另外，由于施工期的環(huán)境影響是局部的、暫時(shí)的，所以整個(gè)施工期的噪聲對(duì)周?chē)h(huán)境的影響是較為有限的。4.4固體廢棄物施工期產(chǎn)生的固體廢棄物主要來(lái)源于進(jìn)場(chǎng)前清場(chǎng)廢物、基坑開(kāi)挖棄土、建筑廢料及施工人員產(chǎn)生的生活垃圾，對(duì)環(huán)境會(huì)造成一定的影響，應(yīng)及時(shí)清理外運(yùn)。（五）營(yíng)運(yùn)期環(huán)境影響分析及措施：該項(xiàng)目所有工藝流程均為組裝，不進(jìn)行金屬表面處理，無(wú)酸洗、除銹、電鍍等工序，噴漆為玻璃表面及木器表面噴漆。5.1地表水環(huán)境影響分析：該項(xiàng)目的污水主要來(lái)自職工生活及辦公用水盥洗水，日外排廢水，直接排入工業(yè)園區(qū)下水管網(wǎng)，由園區(qū)統(tǒng)一處理后達(dá)標(biāo)排放，對(duì)周?chē)h(huán)境不會(huì)產(chǎn)生明顯不利影響。5.2大氣環(huán)境影響分析：該項(xiàng)目在生產(chǎn)過(guò)程中僅僅是外購(gòu)材料進(jìn)行組裝，噴漆為玻璃、木器表面噴漆，采用水簾式噴漆臺(tái)操作。水簾漆霧處理采用玻璃纖維棉過(guò)濾系統(tǒng)及活性炭吸附裝置進(jìn)行處理。噴漆操作采取無(wú)泵水簾噴漆室進(jìn)行噴漆作業(yè)，無(wú)泵水簾噴漆室采用空氣誘導(dǎo)提水形成循環(huán)水幕。工人面對(duì)水簾對(duì)工件表面進(jìn)行噴漆操作時(shí)，含有漆霧的空氣在與水幕撞擊后，穿過(guò)水簾進(jìn)入氣水通道，與通道里的水產(chǎn)生強(qiáng)烈的混合，當(dāng)進(jìn)入集氣箱后，流速突然降低，氣水分離，空氣通過(guò)擋水板后，被風(fēng)機(jī)抽入活性炭吸附裝置中；而被分離的水在集氣箱匯集后流入溢水槽，水從溢水槽溢流到泛水板上形成水幕，流回水箱，在此過(guò)程中使漆霧結(jié)成渣塊，從而吸附去除油漆顆粒物。水簾漆霧處理系統(tǒng)處理后的噴漆廢氣中還含有大量顆粒物，為防止堵塞后續(xù)活性炭?jī)艋O(shè)施，需在噴漆室頂安裝玻璃纖維過(guò)濾棉對(duì)油漆顆粒物進(jìn)一步去除凈化。玻璃纖維過(guò)濾棉也叫漆霧氈、阻漆網(wǎng)、阻漆棉、玻璃纖維蓬松氈、油漆過(guò)濾網(wǎng)，由高強(qiáng)度的連續(xù)單絲玻璃纖維組成，呈遞增結(jié)構(gòu)，捕捉率高、漆霧隔離效果好；壓縮性能好，能保持其外型不變，其過(guò)濾纖維利于儲(chǔ)存漆霧灰塵；漆霧氈濾料為綠白兩色，綠色面為空氣迎風(fēng)面；耐溫度強(qiáng)，可達(dá)到100％相對(duì)溫度的耐溫性，耐高溫達(dá)170℃。工程實(shí)踐表明，玻璃纖維棉過(guò)濾對(duì)油漆顆粒物的截留率可達(dá)90％以上。5.3聲學(xué)環(huán)境影響分析：該項(xiàng)目投入營(yíng)運(yùn)后的固體廢棄物主要是廚余廢棄物、餐飲殘剩物、生活垃圾廚余廢棄物和生活垃圾統(tǒng)一收集，由環(huán)衛(wèi)部門(mén)統(tǒng)一一送往城市垃圾處理場(chǎng)；餐飲余物可統(tǒng)一收集，外運(yùn)作飼料加以綜合利用。因此，該項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期產(chǎn)生的固體廢棄物對(duì)環(huán)境影響較小。5.4結(jié)論綜上所述，該項(xiàng)目從選址到建成投入使用，各種污染物均能達(dá)標(biāo)排放，COD總量能達(dá)到總量控制指標(biāo)要求。對(duì)環(huán)境的影響基本較輕，因此從環(huán)保角度上講，該項(xiàng)目基本可行。二、安全措施本項(xiàng)目為來(lái)件組裝加工生產(chǎn)項(xiàng)目，由于電力、機(jī)械設(shè)備、作業(yè)環(huán)境、易燃易爆物品、污染等方面的危險(xiǎn)性因素的客觀(guān)存在可能性較小，但考慮到生產(chǎn)的安全性，須針對(duì)不同危害和危險(xiǎn)性因素的潛在的可能性，研究提出相應(yīng)的安全衛(wèi)生措施，主要有：(1)選擇工藝技術(shù)方案時(shí)，應(yīng)盡可能選用安全生產(chǎn)和無(wú)危害的生產(chǎn)工藝和設(shè)備。(2)對(duì)危險(xiǎn)部位和危險(xiǎn)作業(yè)提出安全防護(hù)措施方案。如在建筑物上設(shè)置避雷裝置，尤其是高大建筑物，以防雷擊；廠(chǎng)區(qū)內(nèi)按規(guī)定設(shè)置消防系統(tǒng)，車(chē)間設(shè)置換氣扇。(3)對(duì)危險(xiǎn)場(chǎng)所，按勞動(dòng)安全規(guī)范，提出合理的生產(chǎn)工藝方案和設(shè)置安全間距。生產(chǎn)車(chē)間設(shè)置安全走廊孔洞處加設(shè)蓋板和圍欄，傳動(dòng)裝置加防護(hù)設(shè)施。根據(jù)各工段的性質(zhì)狀況設(shè)置安全通道出口，配置事故照明應(yīng)急及疏散指示標(biāo)志，以利于安全疏散和處理緊急事故。(4)對(duì)易產(chǎn)生職業(yè)病的場(chǎng)所，應(yīng)提出防護(hù)和衛(wèi)生保健措施方案。如定期對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行健康體檢和療養(yǎng)等。(5)在生產(chǎn)過(guò)程中設(shè)置自動(dòng)報(bào)警、緊急事故處理等安全設(shè)施。(6)對(duì)高溫、噪聲、振動(dòng)等工作環(huán)境，采用保護(hù)性防護(hù)措施。按《工業(yè)企業(yè)噪聲控制規(guī)范》設(shè)計(jì)，對(duì)噪聲源、振動(dòng)設(shè)備采取消聲、隔音、吸聲、減振措施。對(duì)本工程主要聲源等，在設(shè)計(jì)中將部分主要聲源設(shè)備隔離在單獨(dú)房間，墻面使用隔聲，吸聲材料，對(duì)振動(dòng)大的設(shè)備采取減振處理措施，并定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行性能測(cè)試。(7)對(duì)可能產(chǎn)生危害的生產(chǎn)過(guò)程，盡量采用自動(dòng)化作業(yè)，減少體力勞動(dòng)，保護(hù)職工健康。(8)設(shè)備電器的安裝、維修均嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定的程序進(jìn)行，設(shè)置觸乜保護(hù)裝置；為確保防高溫、防燙傷，對(duì)于高溫管、容器采用保溫材料包裹外表面，用醒目顏色標(biāo)出高溫管道。部分高溫設(shè)備全封閉生產(chǎn)，并配備全套降溫設(shè)施。(9)個(gè)人防護(hù)，個(gè)人防護(hù)采取送風(fēng)、空調(diào)、降溫等措施。設(shè)置更衣室。生產(chǎn)人員按規(guī)定穿戴鞋帽、工作服、口罩、手套等，方可進(jìn)入工房工位操作。(10)加強(qiáng)安全教育，對(duì)有關(guān)操作人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和考核，提高技術(shù)操作能力和安全防護(hù)能力。認(rèn)真貫徹國(guó)家勞動(dòng)部、衛(wèi)生部、公安部有關(guān)安全生產(chǎn)衛(wèi)生、消防規(guī)定，本項(xiàng)目存在高溫操作，勞動(dòng)保護(hù)重點(diǎn)放在這些環(huán)節(jié)，一方面發(fā)放手套、口罩、服裝等勞動(dòng)用品，另一方面增加設(shè)施，再者定期發(fā)放保健費(fèi)及保健食品，并定期給職工體檢，根據(jù)工作時(shí)間及保健要求，及時(shí)調(diào)換工種，第四，加強(qiáng)安全管理，定期檢查防護(hù)措施和勞動(dòng)安全措施，確保職工健康和安全生產(chǎn)。第十章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置一、組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目組織管理的宗旨是抵御或避免項(xiàng)目運(yùn)行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高市場(chǎng)項(xiàng)目應(yīng)變能力和加大市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力度。體制與機(jī)構(gòu)是項(xiàng)目運(yùn)行機(jī)制的保證，該企業(yè)為股份制企業(yè)，本項(xiàng)目是董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，機(jī)構(gòu)獨(dú)立核算的生產(chǎn)實(shí)體。二、人力資源配置制定年工作日為300天，生產(chǎn)班次采用一班制。根據(jù)生產(chǎn)設(shè)備選型和數(shù)量，自動(dòng)化程度，工藝復(fù)雜程度，來(lái)配置所需人數(shù)，預(yù)計(jì)需員工120人。根據(jù)現(xiàn)代化管理需要，配置生產(chǎn)和技術(shù)管理人員，具體如下：(1)直接生產(chǎn)人員：73人；(2)管理人員：5人；(3)輔助人員：3人；(4)技術(shù)人員：14人；(5)銷(xiāo)售人員：10人；(6)安裝人員：15人三、員工培訓(xùn)由公司組建培訓(xùn)中心，有計(jì)劃的、統(tǒng)一培訓(xùn)，重點(diǎn)放在培訓(xùn)質(zhì)檢、生產(chǎn)工藝、自動(dòng)化等。四、員工來(lái)源(1)-是從原企業(yè)選拔一批骨干。(2)二是從社會(huì)上、人才中心公開(kāi)招聘一批。(3)從大專(zhuān)院校招聘一批年輕者。(4)工人主要從各省、市、縣技工學(xué)校招聘。第十一章項(xiàng)目管理與實(shí)施進(jìn)度一、項(xiàng)目管理工程建設(shè)是百年大計(jì)，必須堅(jiān)持質(zhì)量第一，在項(xiàng)目要積極推行項(xiàng)目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制、建設(shè)監(jiān)理制和合同管理制。本項(xiàng)目是董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，機(jī)構(gòu)獨(dú)立核算的生產(chǎn)實(shí)體。為適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求，公司下設(shè)辦公室、財(cái)務(wù)部、供應(yīng)部、銷(xiāo)售部、生產(chǎn)技術(shù)部和質(zhì)檢部，并采用四級(jí)管理。建立項(xiàng)目建設(shè)籌備辦公室，全面具體的負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)工作。主要完成項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備、配套資金籌集、技術(shù)獲得、勘察設(shè)計(jì)、設(shè)備訂貨、施工準(zhǔn)備、施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備直到竣工驗(yàn)收和交付使用等各個(gè)工作階段。將項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期各個(gè)工作階段的各個(gè)工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，以便對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度做出合理而又切實(shí)可行的安排，達(dá)到保證工期、順利投入使用。二、項(xiàng)目建設(shè)工期和實(shí)施進(jìn)度該工程建設(shè)期為12個(gè)月，施工進(jìn)度如下：2013年8月：完成項(xiàng)目建議書(shū)編制及立項(xiàng)等工作及可行性研究報(bào)告的編制及論證、評(píng)估；2013年9月：進(jìn)行工程設(shè)計(jì)及招標(biāo)工作；2013年10月-2014年6月：工程實(shí)施階段；2014年7月：工程竣工驗(yàn)收。第十二章節(jié)能措施當(dāng)今能源建設(shè)已成為世界性的重大問(wèn)題之一，各國(guó)政府對(duì)于能源問(wèn)題都給予了極大關(guān)注。合理利用能源、降低能耗被列為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重大課題。節(jié)能工作是一種特定形式的“能源開(kāi)發(fā)”，是解決我國(guó)能源供應(yīng)緊張、保護(hù)能源資源、保護(hù)環(huán)境的有效途徑。我國(guó)目前的能源利用水平遠(yuǎn)低于經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國(guó)家，節(jié)能工作基礎(chǔ)還很薄弱，節(jié)能工作潛力巨大。一、原則與要求1、編制依據(jù)（1）國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部等《關(guān)于基本建設(shè)和技術(shù)改造工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增列“節(jié)能篇（章）”的暫行規(guī)定》的通知；（2）國(guó)家計(jì)委、經(jīng)委、統(tǒng)計(jì)局84統(tǒng)工物字第7號(hào)《關(guān)于能源節(jié)能計(jì)量方法的通知》。（3）《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》（國(guó)發(fā)(2006J28號(hào))。2、節(jié)能方案的技術(shù)要求項(xiàng)目的建設(shè)方案（包括工藝、設(shè)備、公用輔助設(shè)施）應(yīng)按照上述法規(guī)的要求，依據(jù)國(guó)家和行業(yè)有關(guān)節(jié)能的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范合理設(shè)計(jì)。節(jié)能方案應(yīng)符合相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和《中國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大綱》中的技術(shù)要求。單位建筑面積能耗指標(biāo)、工藝和設(shè)備的合理用能、主要產(chǎn)品能源單耗指標(biāo)要以國(guó)內(nèi)先進(jìn)能耗水平或參照國(guó)際先進(jìn)水平作為設(shè)計(jì)依據(jù)。3、設(shè)計(jì)原則（1）堅(jiān)持節(jié)約與開(kāi)發(fā)并舉，把節(jié)約放在首位的方針，提高能源利用率，減輕環(huán)境污染，走可持續(xù)發(fā)展道路。（2）認(rèn)真貫徹國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能技術(shù)規(guī)定，努力做到合理使用能源和節(jié)約能源，最大限度地進(jìn)行綜合利用。（3）積極采用先進(jìn)的節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)，嚴(yán)禁采用國(guó)家或行業(yè)主管部門(mén)已公布的淘汰落后工藝。二、節(jié)能措施1、節(jié)能措施綜述依據(jù)國(guó)家對(duì)于節(jié)能的方針要求，結(jié)合本項(xiàng)目的規(guī)模與特性，在本項(xiàng)目節(jié)能方案設(shè)計(jì)時(shí)所采取的主要節(jié)能措施有：（1）工藝流程應(yīng)采取節(jié)能新技術(shù)、新工藝和新設(shè)備，不得選用已公布淘汰的機(jī)電產(chǎn)品，以及產(chǎn)業(yè)政策限制的產(chǎn)品序列和規(guī)模容量。（2）搞好余熱、余壓、可燃?xì)怏w的回收利用。（3）對(duì)工藝裝置、熱力管網(wǎng)系統(tǒng)分別采取有效的保溫措施。（4）盡可能避免生產(chǎn)工藝中能量的不合理轉(zhuǎn)換，2、具體措施（1）管理措施①加強(qiáng)控制設(shè)施，減少因操作不當(dāng)帶來(lái)的材料及能源損失。②設(shè)置專(zhuān)門(mén)的能源及材料管理機(jī)構(gòu)，檢測(cè)各部門(mén)能耗及節(jié)能情況，并制定獎(jiǎng)懲制度。（2）工藝節(jié)能工藝設(shè)計(jì)的節(jié)能原則是：在滿(mǎn)足工藝條件、保證產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，選用節(jié)能效率高的設(shè)備、縮短工藝流程，采用新工藝、新技術(shù)，達(dá)到節(jié)約目的。在設(shè)計(jì)中，生產(chǎn)線(xiàn)采用國(guó)際上最先進(jìn)的流水生產(chǎn)線(xiàn)設(shè)備。新工藝、新技術(shù)，提高了產(chǎn)品質(zhì)量和成品率，節(jié)能效果好。廠(chǎng)區(qū)總平面布置和車(chē)間生產(chǎn)線(xiàn)工藝布置時(shí)，盡量做到緊湊合理，物流通暢，運(yùn)輸路線(xiàn)便捷，避免往返運(yùn)輸。（3）電氣①變壓器選用S11型節(jié)能變壓器，負(fù)荷率在80%左右，處于經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀態(tài)。變電所布置在用電大戶(hù)邊，減少路耗。②低壓電器柜在低配室內(nèi)和低配電柜并列安裝，低壓側(cè)的功率因素自動(dòng)補(bǔ)償?shù)?.9以上。③生產(chǎn)工藝設(shè)備和各種輔助設(shè)施所配備的電機(jī)均為新型的Y系列或變頻調(diào)速電機(jī)。④照明燈具選用新型的高效節(jié)能型日光燈分片控制，廠(chǎng)區(qū)道路照明設(shè)光控裝置，節(jié)省照明用電。（4）暖通、動(dòng)力①空調(diào)、制冷等系統(tǒng)的管道、風(fēng)道，均采用保溫效果好、施工方便的保溫材料保溫，以減少損失；②在滿(mǎn)足衛(wèi)生要求的同時(shí)，盡量利用回風(fēng)能量；③風(fēng)機(jī)、水泵均選用國(guó)內(nèi)先進(jìn)的節(jié)能產(chǎn)品；④采用先進(jìn)的回風(fēng)過(guò)濾設(shè)備，降低能耗。第十三章投資估算與資金籌措一、投資估算（一）建設(shè)投資估算1、估算依據(jù)本項(xiàng)目建設(shè)投資根據(jù)建筑設(shè)計(jì)方案及安徽省建筑工程預(yù)算相關(guān)定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行估算。2、估算條件(1)相似工程合同造價(jià)資料及望江縣大眾材料價(jià)格；(2)假定由國(guó)內(nèi)的單位承擔(dān)設(shè)計(jì)、施工及項(xiàng)目管理。3、估算范圍本估算包括正常的設(shè)計(jì)、施工周期內(nèi)，為完成該項(xiàng)目所需投入工程建筑安裝費(fèi)用，但不包括以下各項(xiàng)：(1)業(yè)主開(kāi)業(yè)流動(dòng)資金；(2)建造期銀行借款利率可能發(fā)生的變動(dòng)而增加的費(fèi)用。4、估算結(jié)果該項(xiàng)目建設(shè)投資6400萬(wàn)元，其中：(1)建安工程費(fèi)用建筑工程費(fèi)：4657.5萬(wàn)元；設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)：1450萬(wàn)元；(3)土地使用費(fèi)按照望江縣長(zhǎng)嶺工業(yè)園區(qū)優(yōu)惠政策，每畝工業(yè)用地按照8.5萬(wàn)元/畝計(jì)算（5畝），每備商服用地按照50萬(wàn)元/畝計(jì)算（5畝），合計(jì)需土地使用費(fèi)292.5萬(wàn)元。（二）流動(dòng)資金估算1、估算依據(jù)及方法本項(xiàng)目流動(dòng)資金估算采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法。估算主要公式為：流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)一流動(dòng)負(fù)債流動(dòng)資產(chǎn)=應(yīng)收賬款+存貨+現(xiàn)金流動(dòng)負(fù)債=應(yīng)付賬款流動(dòng)資金本年增加額=本年流動(dòng)資金一上年流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)次數(shù)=360/周轉(zhuǎn)天數(shù)存貨=外購(gòu)原輔材料+燃料動(dòng)力+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品2、估算結(jié)果經(jīng)估算得本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年需增投流動(dòng)資金1188.75萬(wàn)元。二、資金籌措項(xiàng)目總投資7000萬(wàn)元，所需資金計(jì)劃全部由項(xiàng)目建設(shè)單位自籌。第十四章工程招標(biāo)方案按照國(guó)家發(fā)改委發(fā)布《工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》，在該項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中應(yīng)增加的招標(biāo)內(nèi)容包括以下兩部分。一、總則1、為保證《安慶市衛(wèi)康衛(wèi)浴有限責(zé)任公司年產(chǎn)4萬(wàn)套衛(wèi)浴玻璃潔具生產(chǎn)項(xiàng)目》建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)公開(kāi)、公正、公平開(kāi)展，規(guī)范建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)工作，促進(jìn)招標(biāo)投標(biāo)工作規(guī)范化、程序化、科學(xué)化，特編制本方案。2、本方案編制的依據(jù)是《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《安徽省建筑工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》、《安慶市建筑工程招標(biāo)投標(biāo)規(guī)程》等有關(guān)法律、法規(guī)。3、本方案僅適用于《安慶市衛(wèi)康衛(wèi)浴有限責(zé)任公司年產(chǎn)4萬(wàn)套衛(wèi)浴玻璃潔具生產(chǎn)項(xiàng)目》建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)。4、建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)是指建設(shè)工程項(xiàng)目發(fā)包方通過(guò)發(fā)布招標(biāo)公告或者向一定數(shù)量的特定承包商發(fā)出招標(biāo)邀請(qǐng)的方式發(fā)出招標(biāo)的信息，提出建設(shè)工程項(xiàng)目性質(zhì)及其數(shù)量、質(zhì)量、技術(shù)要求、竣工期以及對(duì)承包商的資格要求等招標(biāo)條件，表明將選擇最能夠滿(mǎn)足要求的承包商與之簽訂合同的意向，由各有意承包的承包商作為投標(biāo)方，向招標(biāo)方書(shū)面提出自己擬提供的報(bào)價(jià)及其它相應(yīng)的招標(biāo)條件，參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)，經(jīng)招標(biāo)方對(duì)各投標(biāo)者的報(bào)價(jià)及其它條件進(jìn)行審查比較后，從中擇優(yōu)選定中標(biāo)者，并與之簽訂承包合同。5、本項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)遵循的原則：公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則。6、本項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)不得違法限制或者排斥本地區(qū)、本部門(mén)以外的投標(biāo)人參加投標(biāo)，不得以任何方式非法干涉招投標(biāo)活動(dòng)。二、招標(biāo)內(nèi)容（一）招標(biāo)范圍1、《安慶市衛(wèi)康衛(wèi)浴有限責(zé)任公司年產(chǎn)4萬(wàn)套衛(wèi)浴玻璃潔具生產(chǎn)項(xiàng)目》的勘察、設(shè)計(jì)全部進(jìn)行招標(biāo)。2、項(xiàng)目的建筑工程、安裝工程全部進(jìn)行招標(biāo)。3、項(xiàng)目的工程監(jiān)理全部進(jìn)行招標(biāo)。4、工程所需設(shè)備采購(gòu)活動(dòng)實(shí)行全部招標(biāo)。5、工程所需的重要材料部分進(jìn)行招標(biāo)。6、項(xiàng)目其他進(jìn)行部分招標(biāo)。（二）招標(biāo)組織形式該建設(shè)項(xiàng)目的建筑工程、安裝工程、監(jiān)理、重要材料及設(shè)備的采購(gòu)活動(dòng)采用委托招標(biāo)；工程地質(zhì)勘察、設(shè)甘和其他采用自行招標(biāo)（三）招標(biāo)方式該建設(shè)項(xiàng)目的建筑工程、安裝工程、監(jiān)理、重要材料及設(shè)備的采購(gòu)活動(dòng)采用公開(kāi)招標(biāo)；工程地質(zhì)勘察、設(shè)計(jì)和其他采用邀請(qǐng)招標(biāo)。第十五章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)一、年銷(xiāo)售收入構(gòu)成1、投產(chǎn)后年銷(xiāo)售收入構(gòu)成：項(xiàng)目建成后，年產(chǎn)4萬(wàn)套衛(wèi)浴玻璃潔具，按平均每套銷(xiāo)售收入2800元計(jì)算。項(xiàng)目正揮效益時(shí)年銷(xiāo)售收入11200萬(wàn)元。2、本項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略是：第一階段：與衛(wèi)浴知名品牌緊密合作，產(chǎn)品進(jìn)入市場(chǎng)以貼牌為主，借助成熟的品牌，逐步建立安慶市衛(wèi)康衛(wèi)浴有限責(zé)任公司注重科研開(kāi)發(fā)、注重產(chǎn)品質(zhì)量的良好形象，獲取市場(chǎng)對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的認(rèn)知、認(rèn)可度；第二階段：以產(chǎn)品的市場(chǎng)評(píng)價(jià)為基礎(chǔ)，逐步建立獨(dú)立的營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)，并通過(guò)廣告、品牌推廣、營(yíng)銷(xiāo)策劃活動(dòng)的開(kāi)展，爭(zhēng)取用2-3年時(shí)間，使“衛(wèi)康衛(wèi)浴”成為國(guó)內(nèi)享有較高知名度、較好市場(chǎng)口碑的國(guó)內(nèi)一線(xiàn)品牌。同時(shí)，通過(guò)市場(chǎng)推廣手段，利用質(zhì)量和價(jià)格優(yōu)勢(shì)，逐漸打入東盟、歐洲市場(chǎng)，取得相應(yīng)的市場(chǎng)份額，為公司的后續(xù)發(fā)展打好基礎(chǔ)和鋪墊。3、銷(xiāo)售收入預(yù)測(cè)本項(xiàng)目的投入與產(chǎn)出，我們都充分考慮了市場(chǎng)可能存在的困難和風(fēng)險(xiǎn)，無(wú)論是產(chǎn)品價(jià)格，還是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)節(jié)，提供數(shù)據(jù)都相對(duì)比較保守，都留有比較大的空間和余地。項(xiàng)該目于2014年7月全部建成，正常投產(chǎn)。最保守的預(yù)測(cè)：2014年8～12月份銷(xiāo)售收入為4667萬(wàn)元，2015年銷(xiāo)售收入可達(dá)到1.12億元。二、稅收構(gòu)成（達(dá)產(chǎn)年） 增值稅（萬(wàn)元） 340 附加稅（萬(wàn)元） 35 所得稅（萬(wàn)元） 600 房產(chǎn)稅（萬(wàn)元） 37 土地稅（萬(wàn)元） 2 印花稅（萬(wàn)元） 1 合計(jì)（萬(wàn)元） 1015三、固定資產(chǎn)投入及折舊提?。汗竟潭ㄙY產(chǎn)總額：6400萬(wàn)元，其中：