未來方舟項目簡介向海課件

中天·未來方舟項目鳥瞰圖項目基礎(chǔ)信息：超大規(guī)模位于貴陽市主城區(qū)（云巖區(qū)）東部。地處貴陽市母親河——南明河下游流域的起點，且河流貫穿片區(qū)而過，景觀十分優(yōu)越；北接烏當(dāng)溫泉旅游帶，具備豐富且稀缺的溫泉旅游資源。區(qū)域體量宏偉，整體占地面積約15000畝，是貴陽市中心城區(qū)內(nèi)彌足珍貴的發(fā)展建設(shè)用地。成規(guī)模：占地約15000畝，總建筑面積720多萬（不含遠(yuǎn)期發(fā)展用地），規(guī)劃居住人口約17萬。區(qū)位：距省人民大會堂約3.2公里；距噴水池約3.3公里；距大十字約4.3公里；距省委約3.2公里；距市中心約2.2公里；距龍洞堡機場約5公里。區(qū)位貴陽城東的稀缺寶地北京東路延安東路中山東路東山路水東路東二環(huán)東三環(huán)龍洞堡機場寶山路中華路瑞金路都司路交通北京東路、東山路、水東路：連接城市中心擬規(guī)劃的：延安東路延長線、東二環(huán)：連接金陽行政中心、龍洞堡機場構(gòu)筑貴陽5分鐘生活圈，交通非常便利項目交通便利，具有非常好的通達(dá)性。共有7條道路與城市各重要區(qū)域相連。且通往機場僅需5KM車行距離。未來方舟，全國首個清潔能源低碳節(jié)能示范住區(qū)新能源、新技術(shù)、新材料，開啟全國首個清潔能源低碳示范住區(qū)☆太陽能光導(dǎo)、太陽能發(fā)電、風(fēng)光互補技術(shù)領(lǐng)先的科學(xué)技術(shù)運用，讓風(fēng)在這里與陽光結(jié)為鄰居，為社區(qū)生活提供必須的潔凈能源。中天城投一次性投入，未來方舟居民永久受益每年4個月冬季集中采暖，中天一次投入，居民永久受益。低碳節(jié)能未來方舟采用冷熱電聯(lián)產(chǎn)能源梯級利用技術(shù)高溫段電力驅(qū)動吸收式制冷機排放除濕中溫段低溫段排放以化石能源為燃料，利用高品位能源來發(fā)電，低品位熱能來實現(xiàn)制冷制熱。該能源系統(tǒng)是綜合能源利用率高、污染物排放少和安全可靠的能源系統(tǒng)低碳節(jié)能領(lǐng)先的清潔能源系統(tǒng)，實現(xiàn)高效的能源利用與環(huán)境的保護(hù)清潔高效減少損耗安全穩(wěn)定冷熱電三聯(lián)供技術(shù)被認(rèn)為是實現(xiàn)人類碳排放目標(biāo)貢獻(xiàn)最大的一項技術(shù)（歐洲委員會“大氣改變對策的能源框架”）。冷熱電聯(lián)供技術(shù)通過能源梯級合理利用，有效地提高能源利用效率，通?？蛇_(dá)90%以上，大幅降低能源消耗和碳排放，且水煤漿燃燒處理后煙塵、二氧化硫和氮氧化物排放量也很小，極易被周圍植被吸收。水煤漿冷熱電聯(lián)供系統(tǒng)利用貴陽當(dāng)?shù)刎S富的煤炭資源，物流效率高。減少對大電網(wǎng)、天然氣等非本地資源的利用，減少了運輸過程中的損失。冷熱電聯(lián)供系統(tǒng)即是常規(guī)供電設(shè)施，又可作緊急備用電源，當(dāng)大網(wǎng)出現(xiàn)大面積停電事故，三聯(lián)供系統(tǒng)仍能保持正常運行，從而彌補大電網(wǎng)安全穩(wěn)定方面的不足。完全可以避免公共建筑備用電源的重復(fù)投資削峰填谷削峰填谷，緩解電力緊張，可實現(xiàn)能源消耗的季節(jié)平衡——中國首個實現(xiàn)利用清潔能源技術(shù)，實現(xiàn)低碳節(jié)能，提升居住生活品質(zhì)的住區(qū)低碳節(jié)能雨水收集、人工濕地、中水利用系統(tǒng)前沿的“雨水收集”系統(tǒng)，成功將屋面、地面等水質(zhì)較好的雨水收集，是未來社區(qū)的重要節(jié)水措施；人工運行的沼澤濕地，有效治理生態(tài)河道，實現(xiàn)低碳人居生活。低碳節(jié)能人工濕地中水回用作景觀用水中水利用系統(tǒng)原理圖典型應(yīng)用：智慧家居：將家庭中各種智慧終端和設(shè)備互聯(lián)，通過手機、電腦、PAD、白卡遠(yuǎn)程控制，讓用戶享受全方位、立體化、高品質(zhì)的數(shù)字家庭生活。智慧家庭安防：提供家庭門/窗紅外監(jiān)測和報警，家庭視頻監(jiān)控聯(lián)動，實時向3G手機推送報警短信、報警電話、報警彩信和報警錄像，打造安全、可靠的居家生活。智能科技典型應(yīng)用：社區(qū)安全防范系統(tǒng)燈光導(dǎo)引系統(tǒng)：車輛進(jìn)出自動識別，可以實現(xiàn)不停車自動開閘門、停車燈光引導(dǎo)泊車。智慧物業(yè)：通過智慧中央管理平臺，物業(yè)可以為業(yè)主提供人性化的一站式服務(wù)，實現(xiàn)物業(yè)和業(yè)主互動。可以實現(xiàn)繳費提醒、行為分析、異常行為告警、能耗分析等。電子商務(wù)、智慧物業(yè)調(diào)度、智慧城市綜合體、智能視頻監(jiān)控系統(tǒng)、智能能耗/物耗管理……智能科技智能周界巡更系統(tǒng)網(wǎng)景觀山水之間的居?。簽榱松畹慕】岛恿鞯捻嵚?公里南明河景觀長廊，韻律動人以最原生態(tài)的手法營造貴陽濱河景觀，7公里的南明河景觀帶，獨特的雕塑小品，一切自然而然。南明河十二景觀標(biāo)志廣場，拱頂橋梁，踏步石游樂場，臺地劇場，戶外劇場半島，橋下公園，森林水庫，鳥類棲息島，森林水車，吟唱石塊，無邊瀑布半島，編織廣場···。山林的韻律3833畝森林環(huán)城林帶，收藏最美的窗景包括多個共1600畝大型社區(qū)公園，綠意隨行大型燕隼生態(tài)公園，以臺地景觀的構(gòu)造，塑造出最為豁達(dá)的觀景平臺。梯田綠廊、觀景小道，俯瞰全城風(fēng)景。貴陽的標(biāo)志性濱河景觀休閑長廊濱河景觀帶沿南明河打造七公里長休閑景觀商業(yè)長廊，提供休憩、觀景平臺，結(jié)合濱河商業(yè)，形成宜人、輕松活躍的休閑空間。環(huán)城林帶環(huán)城林帶環(huán)城林帶環(huán)城林帶環(huán)城林帶社區(qū)內(nèi)生態(tài)公園生態(tài)公園面積統(tǒng)計類型面積環(huán)城林帶255公頃社區(qū)內(nèi)所有生態(tài)公園106.7公頃生態(tài)公園東城市門戶—獨立IMAX影院—歌劇院—未來中心—540米城市地標(biāo)—海洋館—國際主題樂園中軸線貴陽未來“夢想銀河”中軸線：住在最城市的地方城市中軸線，不僅是城市規(guī)劃、建筑的最高水平體現(xiàn)，更是一座城市走向世界的標(biāo)志。2011中天未來方舟，從貴陽“城市運營商”的角度，以一條約5KM的城市中軸線，托起貴陽未來的“夢想銀河”。全世界最長城市中軸線，長度約5KM。中軸線中軸線周邊物業(yè)升值潛力巨大中軸線中軸西塔——“竹筍”中天未來方舟，站在城市的角度看世界，站在世界的高度看貴陽。歷時5年，匯聚世界多家頂級設(shè)計公司的智慧創(chuàng)造，這一條偉大的中軸，必將代言整個貴陽的高度，鼎立世界。中軸線周邊物業(yè)升值潛力巨大“四大門戶”：形成的四組超高層建筑群，成為項目最具有標(biāo)志性的視覺焦點。西北門戶東北門戶東南門戶西南門戶東南門戶—東懋中心（暫定名）350米&210米超高層雙子塔五星級酒店5A級寫字樓大型商業(yè)體主體建筑高度為350米，成為從龍洞堡國際機場沿北京東路進(jìn)入片區(qū)的標(biāo)志，展示富有活力的城市發(fā)展風(fēng)貌。購物中心西南門戶—環(huán)球谷（暫定名）300米超高層包括：五星級酒店5A寫字樓高檔公寓大型購物中心環(huán)球影城

300米超高層為核心的建筑群，為東山路和水東路進(jìn)入未來方舟的城市地標(biāo)，與半島歡樂城遙相呼應(yīng)，并匯聚大量城市主題休閑娛樂設(shè)施。游樂將會是貴陽最好玩的地方從FEC(家庭娛樂中心)、滑雪、海洋館到獨立IMAX國際影城……比肩“迪斯尼”的國際游樂終極體驗比肩華僑城、長隆歡樂世界，大西南最好的國際主題樂園。國際主題公園，加拿大FOREEC公司在中國的三大作品之一，建成后將比肩深圳華僑城、廣州長隆，成為中國最富夢幻色彩的城市游樂天堂。摩天輪、過山車、太空梭、全國首家FEC(家庭娛樂中心)……歡樂入駐，西南首屈一指的水上世界，更帶給“爽爽的貴陽”爽爽的夏日激情。主題公園游樂即使不在阿拉斯加、不在阿爾卑斯，也能親身體驗冰天雪地的滑雪樂趣。未來方舟西南首個室內(nèi)滑雪場，堪比迪拜國際的“雪山主題公園”，將成為中國大西南的游樂奇跡之一。大西南首個室內(nèi)滑雪場游樂水族海洋館笨拙的海象、慵懶的海龜，美麗的珊瑚、海貝，精彩的海豹表演……媲美“大堡礁”的海底總動員大戲每天輪番上演。請穿好潛水服進(jìn)入，和我們一起感受蔚藍(lán)的海洋世界。終極電影觀賞體驗——貴州第一個IMAX國際影城。當(dāng)無比明亮、清晰的影片在IMAX巨幕上淋漓盡致地展現(xiàn)，每一幀畫面都如同身臨其境，極具感官震撼。游樂獨立IMAX國際影城商業(yè)永不落幕的未來都會T臺

世界頂尖品牌匯聚地——環(huán)球谷國際MALL名品薈萃，動感繽紛，時尚SHOPPING尊侍左右，巨攬都市商業(yè)繁華。西南最大的奢侈品購物天堂——環(huán)球谷國際MALL，給貴陽帶來的不僅是購物，餐飲、滑雪，看大片，更是一種“一站式國際都會生活”的大西南首映體驗。城市旅游休閑商業(yè)——7公里南明河景觀商業(yè)長廊未來方舟7公里南明河景觀商業(yè)長廊，自北向南，蜿蜒布局著中國首屈一指的旅游休閑商業(yè)帶。南部購物商業(yè)街，尖端時尚匯聚；中部餐飲商業(yè)街，饕餮全球美食；北部休閑商業(yè)街，打造原創(chuàng)時尚品牌勝地。。南明河濱河景觀長廊北部濱河商業(yè)街中部餐飲商業(yè)街南部濱河商業(yè)街休閑商業(yè)配套

100萬㎡商業(yè)集群，依托北京東路、南明河形成多個不同主題的商業(yè)中心，并重塑河道景觀，連接成一條不夜的南明河景觀休閑帶，與旅游項目交叉呼應(yīng)互相帶動，形成濃厚的商業(yè)氛圍。西北門戶商業(yè)服務(wù)中心環(huán)球谷購物中心半島休閑商業(yè)中心總部基地商業(yè)中心北京東路商業(yè)帶中部餐飲商業(yè)街規(guī)模10萬㎡南部濱河商業(yè)街規(guī)模8.3萬㎡休閑商業(yè)配套北部風(fēng)情商業(yè)街規(guī)模：11萬㎡世界最長，七公里濱河商業(yè)街世界最長，七公里濱河商業(yè)街中部餐飲商業(yè)街規(guī)模10萬㎡南部濱河商業(yè)街規(guī)模8.3萬㎡休閑商業(yè)配套北部風(fēng)情商業(yè)街規(guī)模：11萬㎡休閑商業(yè)配套北京東路商業(yè)帶規(guī)模10萬㎡北京東路商業(yè)帶休閑商業(yè)配套環(huán)球谷購物中心規(guī)模8萬㎡以高端購物、游樂為主題的綜合性商業(yè)中心未來方舟國際商業(yè)都會未來方舟國際商業(yè)都會休閑商業(yè)配套東懋中心商業(yè)中心規(guī)模10萬㎡以高端購物、休閑、零售為主題的綜合性商業(yè)中心。未來方舟國際商業(yè)都會休閑商業(yè)配套半島休閑商業(yè)中心規(guī)模：5萬㎡以特色餐飲、高端旗艦店、綜合購物為主題的購物中心。未來方舟國際商業(yè)都會休閑商業(yè)配套西北門戶商業(yè)服務(wù)中心規(guī)模8萬㎡以中高端購物、生活服務(wù)類商業(yè)為主題的綜合性商業(yè)街區(qū)商業(yè)永不落幕的未來都會T臺

——從頂尖奢侈品、創(chuàng)意潮流到旅游商業(yè)……滿足一切所需未來方舟首批引進(jìn)商家名單業(yè)態(tài)合作目標(biāo)品牌說明電器蘇寧電器國內(nèi)著名連鎖電器賣場大型超市華潤萬家大型連鎖超市大型百貨星力百貨貴州省第一，歷經(jīng)十余年，已成為貴陽市民生活的一部分；國貿(mào)集團(tuán)貴州一流百貨行業(yè)領(lǐng)域的領(lǐng)跑者、流行時尚前沿的傳播者；大型家居廣場第六空間知名高端家居廣場電影院百老匯國內(nèi)知名五星級影院巨幕影院IMAX酒吧KTV蘇荷酒吧KTV國內(nèi)知名酒吧、KTV領(lǐng)導(dǎo)品牌，已在貴陽開設(shè)蘇荷酒吧知名餐飲雅園貴州知名連鎖大型中高端餐飲龍門漁港貴州知名大型中高端餐飲全聚德烤鴨中華著名餐飲老字號，是我國第一例服務(wù)類中國馳名商標(biāo)重慶小天鵝重慶著名連鎖火鍋品牌KFC/必勝客知名西式快餐連鎖DQ/棒約翰冰淇淋連鎖、知名西式快餐漢拿山韓式烤肉知名韓式烤肉連鎖味千拉面知名日式拉面連鎖品牌，上市公司茶馬古道知名中高端云南菜連鎖餐飲面包新語新加坡著名面包連鎖品牌拾禾餐飲貴州知名大型餐飲連鎖醉苗鄉(xiāng)貴州知名大型餐飲連鎖真鍋咖啡日本知名咖啡連鎖打造世界TOP500強、成長型企業(yè)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的未來基地辦公540米大西南地標(biāo)、70萬㎡企業(yè)總部基地。它不僅是大西南的TOP500企業(yè)總部基地，更將是貴陽世界級城市理想的精神標(biāo)簽。TOP500強企業(yè)基地500米城市地標(biāo)商務(wù)區(qū)，代言大西南。屹立南明河半島片區(qū)，占據(jù)城市上游景觀資源，西南第一視野，國際高端配置，成就真正意義上的世界級商務(wù)綜合體。。350米國際商務(wù)地標(biāo)匯聚“70萬平米大型生態(tài)辦公集群”。北京東路商務(wù)帶，貴陽的下一個“華爾街”北京東路核心商務(wù)帶，貫穿主干道核心地段。甲級寫字樓、酒店、SOHO公寓……多維商務(wù)配套沿線屹立，成就中心商務(wù)生活。西南最大的五星級酒店集群酒店集結(jié)4座五星級酒店。在500米城市地標(biāo)群、國際主題樂園、溫泉旅游等城市、旅游多維資源的推動下，打造成大西南首個“白金五星級酒店集群”，溫泉資源，成就貴陽首個“星級溫泉度假酒店”擁有豐富的溫泉資源，打造西南首個星級溫泉度假酒店。偶爾閑暇，在山間傾聽松濤之聲，在露天的泉水中細(xì)數(shù)繁星，獨特情趣，給人以超然意境。正在洽談并準(zhǔn)備引入的酒店：酒店1、萬豪國際(Marriott)酒店集團(tuán)旗下的：萬豪酒店MarriottHotel正在洽談并準(zhǔn)備引入的酒店：酒店2、喜達(dá)屋酒店及度假村國際集團(tuán)旗下的：威斯汀酒店Westin深圳益田威斯汀酒店深圳益田威斯汀酒店深圳益田威斯汀酒店正在洽談并準(zhǔn)備引入的酒店：酒店3、洲際酒店集團(tuán)旗下的：洲際酒店

InterContinentalHotels&Resorts深圳華僑城洲際酒店香港洲際酒店豪華泳池北京北辰洲際酒店正在洽談并準(zhǔn)備引入的酒店：酒店4、半島酒店集團(tuán)旗下的：半島酒店P(guān)eninsulaHotel香港半島酒店正在洽談并準(zhǔn)備引入的酒店：酒店5、凱悅酒店集團(tuán)旗下的：柏悅酒店P(guān)ARKHYATT上海柏悅酒店未來方舟，打造貴陽世界溫泉名城

——利用優(yōu)質(zhì)溫泉資源，升級貴陽溫泉品牌溫泉結(jié)合優(yōu)質(zhì)溫泉資源，提供獨特溫泉度假體驗最愜意的私湯溫泉享受。片區(qū)內(nèi)擁有四個優(yōu)質(zhì)溫泉，未來方舟結(jié)合豐富的自然資源，打造溫泉度假體驗，提供溫泉度假體驗、溫泉入戶等獨特體驗。溫泉療養(yǎng)院——在溫泉中休憩，在休憩中療養(yǎng)。未來方舟，極力引進(jìn)國際溫泉療養(yǎng)機構(gòu)，成就西南溫泉療養(yǎng)勝地。ResortSPA、DaySPA、DestinationSPA……多種溫泉療法，讓你放松心情、修養(yǎng)身心，享受一場悠閑的假期之旅。天邑溫泉溫泉療養(yǎng)院附設(shè)保健體檢中心高端商務(wù)型溫泉區(qū)皇家度假型溫泉區(qū)溫泉設(shè)施分布溫泉療養(yǎng)院附設(shè)保健體檢中心天邑溫泉高端商務(wù)型溫泉區(qū)皇家度假型溫泉區(qū)溫泉設(shè)施分布把世界最好的醫(yī)、教資源帶到貴陽醫(yī)療教育醫(yī)院小學(xué)中學(xué)小學(xué)幼兒園幼兒園幼兒園幼兒園幼兒園中學(xué)小學(xué)中學(xué)小學(xué)幼兒園序號組團(tuán)學(xué)校班級數(shù)班級人數(shù)建筑面積1E9中學(xué)4850444602G9中學(xué)4250387903G2小學(xué)3645184804H5小學(xué)3045160005E11小學(xué)2445159206G3幼兒園6——22807H2幼兒園6——17408H6幼兒園6——16809E3幼兒園6——168010F4幼兒園6——2700合計————210——143730國際教育配套資源，讓孩子贏在起跑線項目優(yōu)質(zhì)中小學(xué)云集，共規(guī)劃有二所中學(xué)，三所小學(xué)，五所幼兒園，積極引進(jìn)中天最優(yōu)秀的教育資源。教育教育中天北京四中：貴陽政教督導(dǎo)室與貴陽教育局辦學(xué)水平督導(dǎo)評估唯一一家優(yōu)秀民辦中學(xué)；貴州省教育廳、衛(wèi)生廳授予9家衛(wèi)生3A級單位中唯一一所中學(xué)；貴陽市授予精神文