村集體土地流轉合同（2篇）

第4頁共4頁村集體土地?流轉合同?甲方：__?___村民?委員會乙?方：___?__根據?《土地管理?法》及《農?村土地承包?法》的有關?規(guī)定,乙方?通過___?__方式取?得甲方荒灘?荒山(林地?)的承包經?營權,經雙?方共同商定?,達成如下?協(xié)議,特立?此合同：_?____?一、甲方將?位于___?__村民委?員會(組)?所有的,以?北、現以西?與毗鄰的荒?山(林地)?發(fā)包給乙方?使用,其四?至為：__?___東?至：___?__現西邊?;南至：?_____?與村荒山相?隔的通往上?山的道路;?西至：_?____這?兩座山頂東?西分水嶺一?線;北至?：____?_從南側數?第二個山頭?與第三個山?頭之間的山?谷中分線。?二、乙方?承包后,承?包使用期,?即從___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?終止。三?、乙方所承?包的荒灘荒?山(林地)?使用權及其?地上附著物?總承包款為?人民幣__?___元整?,付款方式?為：___?__四、?乙方承包荒?灘荒山后應?積極治理,?在荒山上植?樹、種草或?搞多種經營?;經有關部?門批準可以?從事非農業(yè)?生產,利用?承包范圍內?的林木、粘?土、沙石等?礦產資源或?建造固定設?施。五、?乙方對所承?包的荒灘荒?山有獨立的?經營管理權?,但不得轉?包。六、?甲方要尊重?乙方所承包?荒灘荒山的?生產經營自?主權,保護?其合法權益?不受侵犯,?對荒山的開?發(fā)治理成果?全部歸乙方?所有。七?、乙方在所?承包的荒灘?荒山在合同?履行期內除?乙方交納承?包款外,乙?方不負責其?他任何名目?的費用。?八、乙方將?荒灘荒山承?包后,甲方?有權監(jiān)督、?檢查、督促?其治理和合?理利用荒灘?荒山資源,?發(fā)現問題及?時書面通知?乙方。九?、甲方保證?該荒灘荒山?(林地)界?線、四至與?他人無任何?爭議。如因?此發(fā)生糾紛?,由甲方負?責協(xié)調處理?,如由此給?乙方造成經?濟損失,由?甲方負責全?額賠償。?十、甲乙雙?方必須信守?合同。如甲?方違約導致?解除此合同?,須付給乙?方違約金人?民幣___?__萬元、?退還乙方承?包荒灘荒山?所付的全部?價款,同時?對乙方的治?理投入和治?理成果合理?作價,作價?款一次性付?給乙方;如?乙方違約導?致解除此合?同,甲方不?予退還乙方?的承包款。?十一、如?在承包期限?內遇國家建?設或進行其?它開發(fā)建設?需征用土地?時,應首先?從征地款中?保障向乙方?支付實際經?濟損失和未?履行年限的?預期利益損?失。十二?、合同期滿?后,如乙方?愿意繼續(xù)承?包經營,雙?方續(xù)簽合同?;如乙方不?再承包經營?,甲方對乙?方的治理成?果、經濟投?入合理作價?歸甲方,作?價款一次性?付給乙方,?不得拖欠。?否則,此合?同期限順延?至甲方將全?部價款付清?乙方后合同?自行終止。?十三、甲?乙雙方如因?作價款發(fā)生?分歧,協(xié)商?不成,須委?托甲乙雙方?共同認可的?中介機構進?行評估作價?,其結果對?雙方均有約?束力。十?四、雙方如?發(fā)生糾紛，?應協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，可向的?人民法院提?起訴訟。?十五、本合?同一式四份?,甲乙雙方?各一份、公?證處一份、?鄉(xiāng)人民政府?備案一份,?經____?_公證處公?證后生效。?甲方：_?____?乙方：__?____?____年?_____?月____?_日村集?體土地流轉?合同（二）?出賣方：?買受方：?出賣方在?位于祁陽縣?城祁山路有?一宗(進深?米*寬?米)國有出?讓地有意出?讓，買受人?自愿買受賣?方該宗門面?地，依據有?關法律法規(guī)?，按照平等?自愿、真實?、守信的原?則，雙方就?宗地買賣事?宜協(xié)商一致?，訂立本合?同。第一?條宗地概?況1、該?宗地位于祁?陽縣城龍山?街道辦事處?龍山社區(qū)祁?山路。2?、宗地是國?有出讓使用?權、綜合用?地類型，面?積平方米?，進深米?，面寬米?，兩壕門面?形式，出賣?方已辦理《?國有土地使?用權證》，?原土地使用?權人為，?國土證號祁?國用(__?___)第?號，原國?土使用權人?為，祁國?用(___?__)第?號。第二?條交易形?式、價款及?付款方法?1、雙方以?土地現狀成?交，簽約付?款后，出賣?方交《國有?土地使用權?證》給買受?方。宗地使?用權歸買受?方，買受人?暫不變更使?用權讓名稱?，買受人以?出賣人名稱?辦理規(guī)劃報?建手續(xù)，并?在宗地上建?設房屋。?2、宗地價?款萬元，?簽約付萬?元，余款?萬元交付土?地使用證時?一次性付清?。第三條?其它事項?1、按第?二條交易原?則，買受人?以出賣人名?稱在宗地上?依法按規(guī)建?房及合法的?產權經營行?為。2、?買受人建房?工程款辦理?相關手續(xù)和?經營行為所?產生的一切?稅費，及相?關的法律責?任由買受人?承擔，與出?賣人無關。?3、出賣?方必須及時?配合買受人