建設(shè)工程施工合同(二)（2篇）

第12頁共12頁建設(shè)工程施?工合同(二?)發(fā)包方?（甲方）：?_____?承包方（?乙方）：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》和?建筑安裝工?程承包合同?條例及有關(guān)?規(guī)定，結(jié)合?工程的具體?情況，簽訂?本合同。?第一條工?程項(xiàng)目（?一）工程名?稱：___?__。（?二）工程地?點(diǎn)：___?__。（?三）工程內(nèi)?容：___?__層棟，?建筑面積_?____平?方米，其它?_____?。（四）?承包范圍：?按甲方提供?的工程施工?圖紙規(guī)定內(nèi)?容：___?__。（?五）乙方分?包工程：由?乙方分包的?工程必須另?簽合同。?（六）承包?方式：__?___。?第二條工?程造價(jià)（預(yù)?算或概算）?人民幣大?寫：___?__萬元，?其中土建_?____萬?元，安裝_?____萬?元。工程?造價(jià)在乙方?編出工程預(yù)?算書送達(dá)甲?方三十天內(nèi)?審復(fù)，逾期?視作同意，?并按審定的?預(yù)算造價(jià)為?調(diào)整合同造?價(jià)。第三?條工期?（一）按定?標(biāo)規(guī)定工期?為____?_天（日歷?天），自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日竣工驗(yàn)收?止。實(shí)際開?工期以甲方?辦妥本合同?第七條規(guī)定?的建設(shè)批文?，辦妥城監(jiān)?標(biāo)牌，送達(dá)?乙方之日起?天內(nèi)起計(jì)，?并以雙方現(xiàn)?場(chǎng)管理代表?簽字為準(zhǔn)。?（二）開?工前___?__天，在?具備施工條?件下乙方向?甲方發(fā)出開?工通知書，?每個(gè)單項(xiàng)工?程工期的起?止日期為_?____。?在履約過程?中，根據(jù)變?更設(shè)計(jì)所影?響的工期或?甲方責(zé)任、?不可抗力等?因素所延誤?的工期，經(jīng)?甲、乙雙方?簽證認(rèn)可后?調(diào)整，以此?確定竣工日?期。如甲方?提出趕工_?____。?第四條?工程質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)和保修期?（一）工?程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?按國家現(xiàn)行?施工規(guī)范驗(yàn)?收規(guī)范__?___。?（二）工程?保修按建設(shè)?部有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行，保修?期為一年，?其中安裝工?程半年。保?修期自竣工?驗(yàn)收簽字之?日起計(jì)。?第五條材?料設(shè)備供應(yīng)?（一）工?程所需：材?料及設(shè)備由?_____?方采購供應(yīng)?至____?_場(chǎng)地（倉?庫）。（?二）工程所?需：材料及?設(shè)備___?__由方采?購供應(yīng)至_?____場(chǎng)?地（倉庫）?。（三）?材料設(shè)備應(yīng)?附有出廠合?格證明。如?一方對(duì)材料?設(shè)備有異議?，應(yīng)進(jìn)行檢?驗(yàn)。如檢驗(yàn)?合格，檢驗(yàn)?費(fèi)用由持有?異議一方負(fù)?責(zé)，否則由?采購方承擔(dān)?。（四）?工程材料和?設(shè)備差價(jià)的?處理辦法：?_____?。（五）?施工中，由?于工程設(shè)計(jì)?變更造成乙?方采購的材?料、設(shè)備不?適用，甲方?需按材料設(shè)?備的實(shí)際采?購價(jià)格，回?收全部不適?用的材料和?設(shè)備，或經(jīng)?乙方同意，?由甲方給予?適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償?后，不適用?的材料設(shè)備?由乙方自行?處理。第?六條工程?款支付和結(jié)?算（一）?甲方將工程?款按本條款?規(guī)定劃入乙?方帳戶：_?____；?帳號(hào)：__?___。?（二）根據(jù)?中國人民建?設(shè)銀行有關(guān)?規(guī)定，甲方?在合同生效?后天內(nèi)，按?以下規(guī)定額?度向乙方預(yù)?付備料款：?1．建筑?工程按當(dāng)年?計(jì)劃工作量?35％；?2．安裝工?程（包括設(shè)?備安裝，水?電安裝）按?當(dāng)年計(jì)劃工?作量（扣除?設(shè)備價(jià)值）?的40％；?3．__?___。?（三）工程?款支付方式?：1．工?程進(jìn)度達(dá)到?50％以前?（保括50?％），按每?月完成工程?量付（收）?進(jìn)度款；當(dāng)?工程進(jìn)度累?計(jì)超過50?％時(shí)，每次?按當(dāng)月完成?工程工作量?的____?_％付（收?）款。2?．工程累計(jì)?進(jìn)度達(dá)到_?____％?時(shí)，按合同?工程量付（?收）款__?___％；?進(jìn)度達(dá)到_?____％?時(shí)付（收）?款____?_％；進(jìn)度?達(dá)到___?__％時(shí)付?（收）款_?____％?；進(jìn)度達(dá)到?_____?％時(shí)付（收?）款___?__％，其?余工程進(jìn)度?款由備料款?抵充，余額?_____?％待驗(yàn)收后?結(jié)算，__?___萬元?待保修期滿?后____?_天內(nèi)付清?。每次付款?期限均在乙?方提交工程?進(jìn)度表或竣?工結(jié)算文件?給甲方和經(jīng)?辦銀行審查?后____?_天內(nèi)支付?，如到期未?提出書面異?議，則視作?同意，乙方?可根據(jù)建設(shè)?銀行審定的?數(shù)額，請(qǐng)求?辦理支付進(jìn)?度款或結(jié)算?款。第七?條雙方責(zé)?任（一）?甲方責(zé)任：?1．辦理?施工報(bào)建、?臨時(shí)場(chǎng)地、?占用道路等?報(bào)批手續(xù)。?提供本工程?建設(shè)、等有?關(guān)部門的批?文復(fù)印件一?套給乙方。?開工前__?___天完?成“三通一?平”，接水?、電源，同?時(shí)向乙方提?供施工圖紙?_____?份，機(jī)電設(shè)?備安裝圖_?____份?及有關(guān)資料?_____?份，地質(zhì)勘?探報(bào)告__?___份，?（其中包括?竣工用圖_?____套?）。2．?開工前__?___天完?成由甲乙方?和設(shè)計(jì)方參?加的施工圖?會(huì)審。3?．審核乙方?編制的工程?預(yù)算計(jì)劃，?并在接到預(yù)?算之日起的?三十天內(nèi)（?特殊工程六?十天內(nèi)）回?復(fù)乙方，以?此審定的工?程預(yù)算為調(diào)?整合同造價(jià)?，作為向乙?方支付工程?備料款和進(jìn)?度款的依據(jù)?。4．對(duì)?乙方在施工?時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)?錯(cuò)誤提出的?意見，甲方?應(yīng)在收到書?面通知的天?內(nèi)會(huì)同設(shè)計(jì)?方進(jìn)行處理?并簽證。因?此而發(fā)生的?增加費(fèi)用（?包括停工、?返工、窩工?、人員和機(jī)?械調(diào)遷、材?料配件積壓?的實(shí)際損失?）由甲方承?擔(dān)，并調(diào)整?合同造價(jià)。?5．委派?_____?為現(xiàn)場(chǎng)管理?代表，監(jiān)督?檢查工程質(zhì)?量、進(jìn)度，?負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖?紙的變更，?工程期間的?質(zhì)量驗(yàn)收及?其他事宜。?6．如工?程中途停建?、緩建或設(shè)?計(jì)變更以及?設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造?成返工，甲?方應(yīng)采取措?施彌補(bǔ)或減?少損失，同?時(shí)經(jīng)有關(guān)部?門審定后賠?償由此而造?成乙方的停?工、窩工、?返工、倒運(yùn)?、人員和材?料積壓等的?損失。7?．組織對(duì)工?程竣工驗(yàn)收?和辦理竣工?結(jié)算。8?．在竣工驗(yàn)?收后的保修?期內(nèi)，因使?用不當(dāng)引起?的工程質(zhì)量?問題，其返?修費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)。?（二）乙方?責(zé)任：1?．收?qǐng)D后，?在開工前_?____天?內(nèi)完成施工?圖會(huì)審，在?_____?天內(nèi)編制工?程預(yù)算送甲?方審查，編?制施工組織?設(shè)計(jì)和材料?、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)?計(jì)劃并送甲?方。2．?按施工安全?規(guī)范做好施?工質(zhì)量、安?全管理，指?定安全、防?火責(zé)任人，?物件堆放整?齊，道路暢?通。凡施工?期間發(fā)生的?施工質(zhì)量、?安全事故，?均由乙方負(fù)?責(zé)并報(bào)告甲?方及有關(guān)部?門。3．?委派___?__為現(xiàn)場(chǎng)?管理代表，?須持有與工?程項(xiàng)目相適?應(yīng)的資格證?書，負(fù)責(zé)施?工期間的施?工質(zhì)量、安?全等問題。?4．做好?施工原始記?錄。每月（?季）度施工?計(jì)劃和完工?報(bào)表，如不?按時(shí)報(bào)送，?甲方不予支?付工程進(jìn)度?款。甲方?（蓋章）：?_____?住所：_?____?甲方代表（?簽字）：_?____?電話：__?___傳?真：___?__郵政?編碼：__?___簽?訂地點(diǎn)：_?____?_____?年____?_月___?__日乙?方（蓋章）?：____?_住所：?_____?甲方代表?（簽字）：?_____?電話：_?____?傳真：__?___郵?政編碼：_?____?簽訂地點(diǎn)：?_____?____?_年___?__月__?___日?建設(shè)工程施?工合同(二?)（二）?合同編號(hào)：?_____?發(fā)包方：?_____?法定住址?：____?_法定代?表人：__?___職?務(wù)：___?__委托?代理人：_?____?身份證號(hào)碼?：____?_通訊地?址：___?__郵政?編碼：__?___聯(lián)?系人：__?___電?話：___?__傳真?：____?_帳號(hào)：?_____?電子信箱?：____?_承包方?：____?_法定住?址：___?__法定?代表人：_?____?職務(wù)：__?___委?托代理人：?_____?身份證號(hào)?碼：___?__通訊?地址：__?___郵?政編碼：_?____?聯(lián)系人：_?____?電話：__?___傳?真：___?__帳號(hào)?：____?_電子信?箱：___?__依照?《中華人民?共和國民法?典》、《中?華人民共和?國建筑法》?及其他有關(guān)?法律、行政?法規(guī)，遵循?平等、自愿?、公平和誠?實(shí)信用的原?則，雙方就?本建設(shè)工程?施工事項(xiàng)協(xié)?商一致，訂?立本合同。?第一章?工程第一?條工程概?況1．工?程名稱：_?____工?程2．工?程地點(diǎn)：_?____市?_____?區(qū)（縣）?3．工程內(nèi)?容：（1?）____?_房型__?___房_?____廳?_____?套，施工面?積____?_平方米。?（2）群?體工程應(yīng)附?承包方承攬?工程項(xiàng)目一?覽表4．?承包范圍：?（1）_?____。?（2）應(yīng)?注明是否包?括土建、設(shè)?備安裝、裝?飾裝修等工?作。5．?承包方式：?工程承包方?式：雙方商?定采取下列?第____?_種承包方?式。（1?）承包方包?工、包全部?材料。（?2）承包方?包工、部分?包料，發(fā)包?方提供部分?材料。（?3）承包方?包工、發(fā)包?方包全部材?料。6．?資金來源：?_____?。7．批?準(zhǔn)文號(hào)：_?____。?8．業(yè)主?或主管單位?：____?_。第二?條工程監(jiān)?理若本工?程實(shí)行工程?監(jiān)理，發(fā)包?方與監(jiān)理公?司另行簽訂?《工程監(jiān)理?合同》，并?將監(jiān)理工程?師的姓名、?單位、聯(lián)系?方式及監(jiān)理?工程師的職?責(zé)等通知承?包方。第?三條工期?：工程期限?_____?天，其中：?1．開工?日期：本合?同工程定于?_____?年____?_月___?__日開工?，從簽定合?同后第__?___日算?起。2．?竣工日期：?本合同工程?定于___?__年__?___月_?____日?竣工。3?．凡是延期?開工或順延?工期的約定?，都是以約?定的開工日?期和竣工日?期為計(jì)算基?礎(chǔ)。第四?條工程造?價(jià)：總價(jià)款?：____?_元，大寫?（人民幣）?：____?_。其中：?材料費(fèi)：?_____?元（人民幣?）人工費(fèi)?：____?_元（人民?幣）管理?費(fèi)：___?__元（人?民幣）設(shè)?計(jì)費(fèi)：__?___元（?人民幣）?垃圾清運(yùn)費(fèi)?：____?_元（人民?幣）稅金?：____?_元（人民?幣）其他?費(fèi)用：__?___元（?人民幣）?經(jīng)雙方認(rèn)可?，變更施工?內(nèi)容，變更?部分的工程?款按實(shí)另計(jì)?。第二章?詞語涵義?及合同文件?第五條?詞語涵義?1．有關(guān)合?同雙方和監(jiān)?理人的詞語?（1）發(fā)?包方：指與?承包方簽訂?本合同協(xié)議?書的當(dāng)事人?。（2）?承包方：指?與發(fā)包方簽?訂本合同協(xié)?議書的當(dāng)事?人。（3?）分包人：?指本合同中?從承包方處?分包某一部?分工程的當(dāng)?事人。（?4）監(jiān)理人?：指專用合?同條款中寫?明的由發(fā)包?方委托對(duì)本?合同實(shí)施監(jiān)?理的當(dāng)事人?。2．有?關(guān)合同組成?文件的詞語?（1）合?同文件（或?稱合同）：?指由發(fā)包方?與承包方簽?訂的為完成?本合同規(guī)定?的各項(xiàng)工作?而列入本合?同第六條的?全部文件和?圖紙，以及?其他在協(xié)議?書中明確列?入的文件和?圖紙。（?2）技術(shù)條?款：指本合?同的技術(shù)條?款和由監(jiān)理?人作出或批?準(zhǔn)的對(duì)技術(shù)?條款修改或?補(bǔ)充的文件?。（3）?圖紙：指列?入合同的招?標(biāo)圖紙和發(fā)?包方按合同?規(guī)定向承包?方提供的所?有圖紙（包?括配套說明?和有關(guān)資料?），以及列?入合同的投?標(biāo)圖紙和由?承包方提交?并經(jīng)監(jiān)理人?批準(zhǔn)的所有?圖紙（包括?配套說明和?有關(guān)資料）?。（4）?施工圖紙：?指上述第（?3）項(xiàng)規(guī)定?的圖紙中由?發(fā)包方提供?或由承包方?提交并經(jīng)監(jiān)?理人批準(zhǔn)的?直接用于施?工的圖紙（?包括配套說?明和有關(guān)資?料）。（?5）投標(biāo)文?件：指承包?方為完成本?合同規(guī)定的?各項(xiàng)工作，?在投標(biāo)時(shí)按?招標(biāo)文件的?要求向發(fā)包?方提交的投?標(biāo)報(bào)價(jià)書、?已標(biāo)價(jià)的工?程量清單及?其他文件。?（6）中?標(biāo)通知書：?指發(fā)包方正?式向中標(biāo)人?授標(biāo)的通知?書。3．?有關(guān)工程和?設(shè)備的詞語?（1）工?程：指永久?工程和臨時(shí)?工程或?yàn)槎?者之一。?（2）永久?工程：指按?本合同規(guī)定?應(yīng)建造的并?移交給發(fā)包?方使用的工?程（包括工?程設(shè)備）。?（3）臨?時(shí)工程：指?為完成本合?同規(guī)定的各?項(xiàng)工作所需?的各類非永?久工程（不?包括施工設(shè)?備）。（?4）主體工?程：指合同?條款中寫明?的全部永久?工程中的主?要工程。?（5）單位?工程：指合?同條款中寫?明的單位工?程。（6?）工程