物業(yè)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（2篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)物業(yè)公司股?權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（?下稱(chēng)甲方）?：受讓方?(下稱(chēng)乙方?)：前言?鑒于甲方?欲整體轉(zhuǎn)讓?其投資于某?有限公司（?下稱(chēng)某公司?）的全部股?權(quán)，甲、乙?雙方已于_?____年?十月二十七?日簽訂“股?權(quán)收購(gòu)意向?合同書(shū)”（?下稱(chēng)“意向?合同”），?并根據(jù)該“?意向合同”?的約定，甲?、乙雙方實(shí)?際履行了有?關(guān)涂料公司?的交接工作??，F(xiàn)乙方收?購(gòu)甲方持有?涂料公司全?部股權(quán)的條?件基本具備?，甲、乙雙?方根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)民法典》?、《中華人?民共和國(guó)公?司法》和其?它相關(guān)法律?、法規(guī)及“?意向合同”?第十條之規(guī)?定，就甲方?整體轉(zhuǎn)讓涂?料公司（下?稱(chēng)涂料公司?）全部股權(quán)?事宜，雙方?在平等、自?愿、公平的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?過(guò)充分協(xié)商?簽訂本股權(quán)?收購(gòu)合同書(shū)?，以資共同?恪守。第?一條涂料公?司現(xiàn)股權(quán)結(jié)?構(gòu)1-1?涂料公司原?是由甲方共?同出資設(shè)立?的有限責(zé)任?公司。法定?代表人[省?略]，注冊(cè)?資本人民幣?[略]萬(wàn)元?。涂料公司?的原股東構(gòu)?成、各自出?資額及出資?比例見(jiàn)“意?向合同”的?附件9。?1-2甲、?乙雙方根據(jù)?“意向合同?”之約定，?在雙方交接?涂料公司期?間，甲方已?自愿進(jìn)行了?變更登記。?涂料公司現(xiàn)?法定代表人?為朱智君，?注冊(cè)資本為?人民幣[略?]萬(wàn)元。涂?料公司現(xiàn)股?東構(gòu)成、各?自出資額、?出資比例見(jiàn)?附件1。?第二條乙方?收購(gòu)甲方整?體股權(quán)的形?式甲方自?愿將各自對(duì)?涂料公司的?全部出資整?體轉(zhuǎn)讓給乙?方，乙方整?體受讓甲方?的股權(quán)后，?由乙方絕對(duì)?控股涂料公?司，剩余出?資額由乙方?決定有關(guān)受?讓人，具體?受讓人以變?更后的涂料?公司工商檔?案為準(zhǔn)。?第三條甲方?整體轉(zhuǎn)讓股?權(quán)的價(jià)格?3-1甲方?整體轉(zhuǎn)讓股?權(quán)的價(jià)格以?其所對(duì)應(yīng)的?涂料公司的?凈資產(chǎn)為根?據(jù)，并最終?由具備相應(yīng)?資質(zhì)的評(píng)估?機(jī)構(gòu)出具的?有效評(píng)估報(bào)?告為準(zhǔn)（附?件2）。?3-2根據(jù)?上款所述的?評(píng)估報(bào)告，?甲方轉(zhuǎn)讓股?權(quán)的總價(jià)款?為人民幣[?略]萬(wàn)元整?。其中實(shí)物?資產(chǎn)價(jià)值[?略]萬(wàn)元整?、注冊(cè)商標(biāo)?價(jià)值[略]?萬(wàn)元整。乙?方以人民幣?[略]萬(wàn)元?的價(jià)格整體?受讓甲方的?全部股權(quán)，?并以其中的?[略]萬(wàn)元?作為注冊(cè)資?本，剩余[?略]萬(wàn)元，?即注冊(cè)商標(biāo)?由涂料公司?享有資產(chǎn)所?有權(quán)。第?四條價(jià)款支?付方式根?據(jù)“意向合?同”的約定?，乙方已將?總價(jià)款的6?5%給付甲?方。本股權(quán)?收購(gòu)合同生?效之日，除?總價(jià)款的1?5%作為保?證金外，乙?方將剩余總?價(jià)款的20?%全部給付?甲方，由甲?方授權(quán)的代?表共同驗(yàn)收?并出具收款?憑證。第?五條資產(chǎn)交?接后續(xù)協(xié)助?事項(xiàng)甲、?乙雙方依據(jù)?“意向合同?”的約定，?對(duì)涂料公司?的資產(chǎn)預(yù)先?進(jìn)行了全面?交接工作。?本股權(quán)收購(gòu)?合同生效后?，由乙方及?其指派的工?作人員正式?接管涂料公?司，甲方及?其原雇傭的?人員應(yīng)積極?移交剩余的?相關(guān)工作，?并根據(jù)誠(chéng)實(shí)?信用的原則?對(duì)涉及原涂?料公司的一?切事宜合理?地履行通知?、保密、說(shuō)?明、協(xié)助等?義務(wù)。第?六條清產(chǎn)核?資文件甲?、乙雙方依?據(jù)“意向合?同”的約定?，對(duì)涂料公?司的資產(chǎn)預(yù)?先進(jìn)行了全?面交接工作?，在此交接?工作期間所?形成的真實(shí)?、準(zhǔn)確、完?整的涂料公?司資產(chǎn)負(fù)債?表和雙方認(rèn)?定的資產(chǎn)交?接清單作為?本股權(quán)收購(gòu)?合同的附件?3和附件4?。第七條?涂料公司的?債權(quán)和債務(wù)?7-1本?合同生效之?日前，甲方?個(gè)人及其經(jīng)?營(yíng)管理涂料?公司期間公?司所發(fā)生的?一切債務(wù)全?部由甲方承?擔(dān)，所產(chǎn)生?的一切債權(quán)?全部歸甲方?享有，甲方?承諾本合同?生效之日原?涂料公司的?一切債權(quán)及?債務(wù)已全部?結(jié)清。7?-2本合同?生效之日后?，乙方對(duì)涂?料公司經(jīng)營(yíng)?管理所產(chǎn)生?的一切債權(quán)?及債務(wù)，由?乙方享有和?承擔(dān)。第?八條權(quán)利交?割本股權(quán)?收購(gòu)合同生?效之日，甲?方依據(jù)《公?司法》及涂?料公司章程?規(guī)定所享有?的一切權(quán)利?正式轉(zhuǎn)讓給?乙方，乙方?及其決定的?受讓人依法?正式對(duì)涂料?公司享有《?公司法》及?涂料公司章?程規(guī)定的股?東所有權(quán)利?。第九條?稅收負(fù)擔(dān)?雙方依法各?自承擔(dān)因本?合同的簽訂?及履行而發(fā)?生的應(yīng)繳納?的稅金。?第十條違約?責(zé)任甲、?乙雙方如因?各自的債務(wù)?問(wèn)題而損害?另一方合法?權(quán)益的，違?約方應(yīng)及時(shí)?賠償守約方?的一切損失?（包括直接?損失和間接?損失），并?按總價(jià)款的?5%向守約?方給付違約?金。第十?一條補(bǔ)充、?修改未盡?事宜，雙方?在誠(chéng)實(shí)信用?原則的基礎(chǔ)?上，經(jīng)充分?協(xié)商并達(dá)成?一致后，方?可進(jìn)行補(bǔ)充?、修改。由?此所形成補(bǔ)?充合同與本?合同具有同?等效力。?第十二條附?則12-?1本合同是?甲、乙雙方?的最終股權(quán)?收購(gòu)合同，?對(duì)雙方均有?約束力1?2-2本合?同一式十份?，雙方各執(zhí)?五份。本合?同自雙方簽?字、蓋章后?生效。甲?方（蓋章）?：法定代?表人（簽字?）：乙方?（蓋章）：?法定代表?人（簽字）?：簽訂時(shí)?間：___?__年__?___月_?____日?物業(yè)公司?股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)?議（二）?甲方：（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）法定代?表人：住?址：乙方?：（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方）?法定代表人?：住址：?鑒于甲方?需將___?__商業(yè)廣?場(chǎng)項(xiàng)目物業(yè)?管理進(jìn)行轉(zhuǎn)?讓?zhuān)灰曳綋?有合法從事?物業(yè)管理資?質(zhì)條件。對(duì)?此甲、乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就甲方?轉(zhuǎn)讓___?__商業(yè)廣?場(chǎng)項(xiàng)目給乙?方進(jìn)行物業(yè)?管理一事，?經(jīng)雙方充分?協(xié)商達(dá)成如?下一致協(xié)議?：一、甲?方同意將_?____商?業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目?轉(zhuǎn)讓給乙方?進(jìn)行物業(yè)管?理。二、?乙方同意接?受甲方的轉(zhuǎn)?讓?zhuān)瑢?duì)__?___商業(yè)?廣場(chǎng)項(xiàng)目進(jìn)?行物業(yè)管理?。三、轉(zhuǎn)?讓物業(yè)管理?期限從__?___年_?____月?_____?日起至__?___商業(yè)?廣場(chǎng)項(xiàng)目業(yè)?主委員會(huì)終?止乙方對(duì)該?項(xiàng)目物業(yè)管?理之日止。?四、本合?同書(shū)的生效?應(yīng)征得__?___商業(yè)?廣場(chǎng)項(xiàng)目業(yè)?主同意，對(duì)?此乙方承諾?已征詢(xún)業(yè)主?（或房屋租?賃戶(hù)）同意?。五、從?本合同書(shū)簽?訂生效之日?起，甲方在?與____?_商業(yè)廣場(chǎng)?項(xiàng)目業(yè)主（?或房屋租賃?戶(hù)）簽訂的?《物業(yè)管理?合同》中，?所約定的權(quán)?利、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)移給乙?方。六、?本合同書(shū)簽?訂生效之日?前，___?__商業(yè)廣?場(chǎng)項(xiàng)目業(yè)主?（或房屋租?賃戶(hù)）所欠?甲方的物業(yè)?管理費(fèi)、水?、電費(fèi)，對(duì)?原與甲方已?簽訂物管合?同的業(yè)主（?或房屋租賃?戶(hù)），乙方?同意先按5?0%自行墊?付甲方（附?清單），然?后乙方向欠?款的業(yè)主（?或房屋租賃?戶(hù)）收取物?管、水、電?欠費(fèi)和滯納?金、違約金?。對(duì)原與甲?方未簽訂物?管合同的業(yè)?主（或房屋?租賃戶(hù)），?鑒于已實(shí)際?享受物管服?務(wù)的事實(shí)，?根據(jù)國(guó)家的?相關(guān)法律法?規(guī)，其業(yè)主?（或房屋租?賃戶(hù)）應(yīng)予?繳納物管費(fèi)?，該費(fèi)用由?乙方依據(jù)合?法程序負(fù)責(zé)?追收繳納。?七、乙方?承諾接受原?甲方在__?___商業(yè)?廣場(chǎng)工作的?物管人員（?包括保安、?清潔工），?保證其工資?及福利待遇?不得低于原?標(biāo)準(zhǔn)，并按?國(guó)家相關(guān)政?策作相應(yīng)調(diào)?整。在物管?人員（包括?保安、清潔?工）交接過(guò)?程中若產(chǎn)生?矛盾糾紛或?經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償問(wèn)?題均由乙方?負(fù)責(zé)承擔(dān)解?決。八、?甲方將__?___商業(yè)?廣場(chǎng)A2區(qū)?4樓建筑面?積作為物管?用房（含室?內(nèi)部分辦公?用品）及該?商業(yè)廣場(chǎng)的?水電設(shè)施、?公共區(qū)域設(shè)?施（電梯、?照明、綠化?、道路等）?一并交給乙?方（附清單?），有乙方?使用并負(fù)責(zé)?維修、維護(hù)?。且A2區(qū)?4樓只能用?作物管辦公?不得將此房?變賣(mài)、出租?或抵押。?九、乙方經(jīng)?營(yíng)期間有權(quán)?對(duì)該區(qū)道路?、空間等進(jìn)?行合理規(guī)劃?、管理和使?用。十、?對(duì)連接原廣?播局通道處?、橋面及臨?河道下面的?防洪層空間?，在不影響?房屋主體質(zhì)?量、安全并?通過(guò)城建規(guī)?劃等前提下?，可以進(jìn)行?合理利用，?所產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方自?行負(fù)責(zé)，產(chǎn)?生的收益概?由乙方享有?。十一、?甲方原商業(yè)?廣場(chǎng)售房部?無(wú)償交付乙?方（從簽訂?合同即日起?），如遇政?府部門(mén)要求?拆遷，乙方?應(yīng)無(wú)條件予?以服從，拆?遷事宜概由?乙方與政府?接洽。十?二、乙方管?理____?_商業(yè)廣場(chǎng)?項(xiàng)目物業(yè)期?間，應(yīng)依法?經(jīng)營(yíng)。其收?益歸乙方所?有，債務(wù)由?乙方承擔(dān)。?十三、乙?方因物業(yè)管?理向___?__商業(yè)廣?場(chǎng)項(xiàng)目業(yè)主?（或房屋租?賃戶(hù)）收取?的物業(yè)管理?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按?甲方與__?___商業(yè)?廣場(chǎng)項(xiàng)目業(yè)?主簽訂的《?物業(yè)管理合?同》約定的?標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。?非經(jīng)合法程?序，乙方不?得擅自提高?物業(yè)管理收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。?十四、本合?同書(shū)生效后?，甲、乙雙?方應(yīng)嚴(yán)格履?行自己的合?同義務(wù)。?十五、本合?同書(shū)經(jīng)甲、?乙雙方簽字?蓋章后生效?。