安裝承包合同范本(二)（2篇）

第10頁共10頁安裝承包合?同范本(二?)甲方：?____?_??????????????乙方：__?___根?據(jù)《民法典?》以及《物?業(yè)管理?xiàng)l例?》等法律有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?確定由乙方?承包甲方管?理的小區(qū)?日常清潔服?務(wù)。為規(guī)范?雙方之義務(wù)?并保障雙方?權(quán)益，特制?定以下合同?條款：一?、乙方承包?甲方所管理?的____?_日常清潔?服務(wù)。二?、承包方式?：采用由乙?方包工、包?料、包工具?、包設(shè)備的?方式。三?、清潔標(biāo)準(zhǔn)?：四、合?同有效期自?_____?年____?_月___?__日時(shí)?起至___?__年__?___月_?____日?時(shí)止。?五、物業(yè)情?況：項(xiàng)目?名稱：標(biāo)?的位置：?四至范圍：?標(biāo)的內(nèi)容：?物業(yè)服務(wù)區(qū)?域內(nèi)的日常?清潔維護(hù)服?務(wù)；六、?合同金額：?小區(qū)清潔?服務(wù)費(fèi)用為?每月人民幣?_____?元整（B?元月）；?七、付款方?式：乙方?每月清潔維?護(hù)工作經(jīng)甲?方檢查評(píng)定?合格后，甲?方按月清潔?費(fèi)用的10?0%與乙方?予以結(jié)算，?乙方于每月?5___?__日前向?甲方提交正?式有效發(fā)票?，甲方于收?到發(fā)票之日?起15?個(gè)工作日內(nèi)?，將應(yīng)付乙?方上月的清?潔服務(wù)費(fèi)轉(zhuǎn)?劃到乙方指?定帳戶。?乙方開戶行?：銀行帳?號(hào)：若有?變更，乙方?需提前一個(gè)?月，以書面?形式通知甲?方，否則因?此產(chǎn)生的損?失甲方不承?擔(dān)責(zé)任。?八、甲方責(zé)?任：1.?無償提供清?潔使用之水?電，并提供?指定地點(diǎn)供?乙方放置清?潔器械、材?料等物品及?員工工作期?間休息之用?，若對(duì)上述?場所進(jìn)行改?造或翻新，?費(fèi)用由乙方?自理，乙方?使用上述場?地之占地范?圍不得超出?原有范圍。?2.要求?及教育本公?司員工自覺?維護(hù)小區(qū)的?清潔衛(wèi)生，?對(duì)破壞小區(qū)?清潔形象之?行為應(yīng)給予?及時(shí)制止與?糾正，屢次?違章不改者?應(yīng)予以相應(yīng)?的處罰。?3.負(fù)責(zé)派?員監(jiān)督乙方?承包范圍內(nèi)?的清潔服務(wù)?質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)?問題及時(shí)通?知乙方，以?便處理。對(duì)?乙方合理之?工作協(xié)助、?要求及建議?，甲方應(yīng)予?全力支持。?4.如遇?特殊清潔工?作需求時(shí)，?需提前通知?乙方安排人?員進(jìn)行清潔?工作。5?.制定相應(yīng)?之管理措施?，以保證乙?方按照合同?及其它雙方?議定要求運(yùn)?作。6．?有權(quán)對(duì)乙方?提供的清潔?材料和用品?進(jìn)行使用前?的檢查，對(duì)?不符合現(xiàn)場?管理要求、?標(biāo)準(zhǔn)的材料?，有權(quán)要求?乙方更換。?九、乙方?責(zé)任：1?.乙方須嚴(yán)?格按照雙方?所共同制定?各項(xiàng)作業(yè)標(biāo)?準(zhǔn)（具體標(biāo)?準(zhǔn)參照合同?附件之相關(guān)?規(guī)定），為?小區(qū)提供專?業(yè)清潔服務(wù)?，并嚴(yán)格教?育、培訓(xùn)和?管理派駐小?區(qū)之工作人?員。甲方按?實(shí)際需要對(duì)?乙方進(jìn)行培?訓(xùn),乙方應(yīng)?予以積極配?合。乙方須?遵守甲方所?訂規(guī)章制度?，保持良好?的生活環(huán)境?和秩序，愛?護(hù)甲方的財(cái)?產(chǎn)，維護(hù)甲?方良好的形?象。對(duì)有違?法亂紀(jì)或違?反小區(qū)各項(xiàng)?規(guī)定的乙方?員工，乙方?須予以人員?調(diào)整處理。?2.按照?甲乙雙方協(xié)?商人數(shù)人?，選派素質(zhì)?良好、服務(wù)?熱情、形象?健康之專業(yè)?人員（包括?常駐現(xiàn)場負(fù)?責(zé)人）進(jìn)駐?現(xiàn)場工作。?指定現(xiàn)場主?管人員，具?體安排及全?面督導(dǎo)日常?清潔服務(wù)工?作，巡檢（?分自檢和參?與甲方聯(lián)檢?）現(xiàn)場清潔?衛(wèi)生情況，?及時(shí)處理甲?方投訴，并?保持與甲方?相關(guān)負(fù)責(zé)人?的日常聯(lián)系?，以便于工?作配合與協(xié)?調(diào)。3.?每月___?__日之前?以書面形式?向甲方提交?下月清潔服?務(wù)人員崗位?分配及輪值?班安排表。?如有調(diào)整，?應(yīng)及時(shí)知會(huì)?甲方。4?.每月__?___日之?前以書面形?式向甲方提?交下月清潔?作業(yè)計(jì)劃，?每季度以書?面形式向甲?方提交《承?包項(xiàng)目季度?工作報(bào)告》?，并接受甲?方關(guān)于清潔?計(jì)劃的合理?建議和要求?。已制定的?月度及日?常清潔作業(yè)?計(jì)劃如需修?正或調(diào)整必?須及時(shí)通知?甲方。5?.每月若因?乙方服務(wù)質(zhì)?量問題導(dǎo)致?客戶有效投?訴的，甲方?有權(quán)提出警?告，并在當(dāng)?月清潔服務(wù)?費(fèi)中按每發(fā)?生一次扣除?1%清潔服?務(wù)費(fèi)的比例?進(jìn)行扣除。?若因乙方承?包范圍內(nèi)之?清潔服務(wù)?質(zhì)量不達(dá)標(biāo)?準(zhǔn)，而被有?關(guān)部門（環(huán)?衛(wèi)、市容、?街道辦事處?等單位）予?以處罰，所?需之罰金，?由乙方負(fù)全?部責(zé)任。?6.每月至?少一次指派?高層管理人?員到項(xiàng)目檢?查承包范圍?內(nèi)的清潔衛(wèi)?生情況，并?積極征詢甲?方相關(guān)負(fù)責(zé)?人意見、加?強(qiáng)溝通，不?斷提高服務(wù)?品質(zhì)。7?.負(fù)責(zé)承擔(dān)?乙方員工之?保險(xiǎn)、工資?及其它一切?費(fèi)用，管理?好員工并嚴(yán)?格要求遵守?各項(xiàng)規(guī)章制?度。維護(hù)甲?方一切公共?設(shè)施，損壞?物品照價(jià)賠?償。全面負(fù)?責(zé)乙方的安?全生產(chǎn)工作?，在工作中?由于乙方責(zé)?任造成甲方?人員傷亡和?財(cái)產(chǎn)損失，?應(yīng)由乙方負(fù)?責(zé)，造成乙?方人員傷亡?均由乙方自?己負(fù)責(zé)，甲?方不承擔(dān)經(jīng)?濟(jì)責(zé)任。對(duì)?乙方的安全?生產(chǎn)工作全?面負(fù)責(zé)。包?括在工作中?發(fā)生乙方員?工的工傷事?故。8.?乙方自行負(fù)?責(zé)承包業(yè)務(wù)?所需之全部?設(shè)備、工具?、清潔材料?、及清潔保?養(yǎng)技術(shù)，按?合同規(guī)定的?清潔范圍和?工作要求，?高質(zhì)量完成?各項(xiàng)工作，?并嚴(yán)守有關(guān)?安全作業(yè)規(guī)?定，乙方員?工在安全生?產(chǎn)過程中的?任何安全事?故均由乙方?負(fù)責(zé)。9?.乙方公司?派駐甲方的?所有工作人?員，必須在?甲方處統(tǒng)一?辦理外來人?員施工手續(xù)?，向甲方提?交所有工作?人員的身份?證或其他有?效證件復(fù)印?件。在工作?時(shí)間內(nèi)必須?統(tǒng)一身著乙?方作業(yè)工作?服、佩帶工?作證（加蓋?雙方公章）?，著裝整齊?有序，嚴(yán)格?遵守甲方之?相關(guān)管理規(guī)?定，并在工?作時(shí)間內(nèi)不?得隨意離開?其工作崗位?。10.?乙方工作人?員在進(jìn)入放?置或張貼有?甲方規(guī)章制?度、信息資?料等文件的?辦公場所、?培訓(xùn)室等房?間進(jìn)行室內(nèi)?清潔時(shí)，不?得翻閱、查?看上述資料?，應(yīng)嚴(yán)守秘?密，不得向?外傳閱。?11.乙?方派駐甲方?的工作人員?，在乙方主?管因特殊原?因不在場時(shí)?，應(yīng)接受甲?方主管的監(jiān)?督和指導(dǎo)，?并接受甲方?按雙方確定?的清潔工作?檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)?其工作進(jìn)行?檢查和改正?。12?.乙方積極?聽取甲方對(duì)?小區(qū)清潔工?作的意見，?認(rèn)真配合并?完成其他特?殊清潔事項(xiàng)?。如遇臺(tái)風(fēng)?、水浸等意?外情況，有?義務(wù)在甲方?的統(tǒng)一指揮?下參加搶險(xiǎn)?工作。1?3.如遇?有關(guān)部門的?工作檢查，?乙方必須配?合搞好清潔?工作并保證?檢查合格。?14.?乙方現(xiàn)場工?作人員有責(zé)?任向甲方反?映公共設(shè)施?、設(shè)備的完?好狀況，在?甲方管轄范?圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)安?全隱患及可?疑人員時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通知?甲方安全員?，配合甲方?做好安全防?范工作。乙?方現(xiàn)場工作?人員不得向?顧客索取小?費(fèi)及財(cái)物，?因此造成的?投訴或負(fù)面?影響由乙方?負(fù)責(zé)，甲?方將視情節(jié)?輕重做出相?應(yīng)的處罰或?取消分承包?方資格。?15.乙?方積極聽取?甲方對(duì)小區(qū)?清潔維護(hù)工?作的意見，?認(rèn)真配合并?完成其他特?殊清潔維護(hù)?事項(xiàng)。如遇?臺(tái)風(fēng)、水浸?等意外情況?，有義務(wù)在?甲方的39?;統(tǒng)一指揮?下參加搶險(xiǎn)?工作。1?6.如遇?有關(guān)部門的?工作檢查，?乙方必須配?合搞好清潔?維護(hù)工作并?保證檢查合?格。1?7.乙方需?按國家規(guī)定?合理使用清?潔藥劑，不?得污染小區(qū)?空氣、水源?等。在清潔?維護(hù)工作中?，涉及影響?業(yè)主生活及?污染水源等?項(xiàng)目，乙方?應(yīng)提前三天?書面告知甲?方，以便及?時(shí)采取有效?措施，減少?負(fù)面影響及?投訴。因乙?方清潔藥劑?使用造成的?所有人身財(cái)?產(chǎn)損失由乙?方負(fù)責(zé)。?十、工作人?數(shù)安排、工?作要求和工?作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?：1.乙?方保證從_?____年?_____?月____?_日起安排?人員開始進(jìn)?駐甲方現(xiàn)場?，合同期內(nèi)?，如甲方證?實(shí)乙方派駐?人員工時(shí)不?足規(guī)定工時(shí)?的，甲方有?權(quán)按的標(biāo)?準(zhǔn)乘以五倍?作為罰款，?在乙方當(dāng)月?的清潔費(fèi)中?扣除相應(yīng)比?例費(fèi)用；?2.乙方現(xiàn)?場駐地作業(yè)?人員人數(shù)要?求為：在崗?人數(shù)為人。?節(jié)假日和災(zāi)?害性天氣（?以官方預(yù)警?為準(zhǔn)），乙?方安排人員?值班，人數(shù)?不少于人。?春節(jié)值班人?數(shù)不少于人?。3.除?非雙方另行?議定，乙方?派出的清潔?人員不能向?甲方以外的?任何單位和?個(gè)人提供清?潔維護(hù)服務(wù)?；4.乙?方具體工作?內(nèi)容、工作?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等?事項(xiàng)參見雙?方所簽定的?合同附件中?的相關(guān)規(guī)定?。5.?如有業(yè)主對(duì)?于乙方清潔?服務(wù)人員的?表揚(yáng)（以書?面形式為準(zhǔn)?），經(jīng)甲方?確認(rèn)后（必?須以可查證?的具體事件?為依據(jù)，不?包括泛泛而?談的表揚(yáng)）?，在每月費(fèi)?用結(jié)算時(shí)，?給予乙方1?00元次的?獎(jiǎng)勵(lì)，乙方?應(yīng)保證將獎(jiǎng)?金的大部分?給予獲得表?揚(yáng)的清潔服?務(wù)人員；?6.在清潔?用水資源的?管理方面，?乙方承諾采?取如下措施?：十一?、合同期限?及違約責(zé)任?：1.本?合同有效期?間如因甲方?同業(yè)主大會(huì)?簽訂新的物?業(yè)服務(wù)合同?而發(fā)生變化?，按新的合?同約定進(jìn)行?調(diào)整，合同?期滿經(jīng)雙方?協(xié)商可再行?續(xù)簽；2?.甲乙雙方?共同約定，?第一個(gè)月?為承包試用?期，在此期?間內(nèi)因乙方?服務(wù)質(zhì)量不?合格時(shí)甲方?可隨時(shí)解除?合約，甲方?將不承擔(dān)任?何合同責(zé)任?，試用期內(nèi)?按考評(píng)結(jié)果?支付實(shí)際費(fèi)?用。試用期?過后，任何?一方不得無?故單方面終?止合同，如?因甲乙任何?一方因故無?法履行合同?時(shí)，需提前?兩個(gè)月以書?面形式通知?對(duì)方，在取?得對(duì)方同意?后方可終止?合同，否則?均需賠償對(duì)?方損失相等?于一個(gè)月清?潔服務(wù)費(fèi)用?之金額。?唯如下情況?發(fā)生，則合?同自動(dòng)終止?：接上頁?（1）乙?方嚴(yán)重違反?合同所規(guī)定?之乙方責(zé)任?，影響小區(qū)?環(huán)境或?qū)е?甲方其他方?面的嚴(yán)重?損害，經(jīng)甲?方三次書面?警告及罰款?仍無效果，?甲方有權(quán)單?方終止合同?，而不需承?擔(dān)任何費(fèi)用?，給甲方造?成經(jīng)濟(jì)損失?的，乙方應(yīng)?予以賠償（?因人力不可?抗力即自然?災(zāi)害、人為?惡意破壞等?因素所引起?的環(huán)境臟污?，不在此列?）；（2?）甲方連續(xù)?兩個(gè)月及以?上未能支付?乙方之清潔?服務(wù)費(fèi)用；?（3）若?乙方所承包?之清潔服務(wù)?在省、市、?國家衛(wèi)生檢?查中不達(dá)標(biāo)?，或因清潔?問題影響甲?方創(chuàng)優(yōu)和其?他各項(xiàng)達(dá)標(biāo)?，第一次?發(fā)生將扣除?一個(gè)月承包?費(fèi)用之50?%，第二?次發(fā)生除罰?金之外，甲?方將與乙方?解除承包合?同。3.?甲方每月評(píng)?審主要以日?檢與月檢記?錄的不符合?項(xiàng)及管理指?標(biāo)達(dá)成情況?作為評(píng)審依?據(jù)，不符合?項(xiàng)包括輕微?不合格項(xiàng)和?嚴(yán)重不合格?項(xiàng)。（1?）日檢與月?檢乙方每?日限輕微不?合格項(xiàng)個(gè)，?每月累計(jì)限?個(gè)，嚴(yán)重不?合格項(xiàng)限個(gè)?（以10萬?平方米為基?準(zhǔn)累加）。?超出以上限?度，將按一?定標(biāo)準(zhǔn)扣除?乙方當(dāng)月清?潔服務(wù)費(fèi)。?如乙方每?半年累計(jì)輕?微不合格項(xiàng)?數(shù)量達(dá)到?個(gè)，或每半?年累計(jì)嚴(yán)重?不合格項(xiàng)數(shù)?量達(dá)到個(gè)?，甲方有權(quán)?單方終止合?作合同；?（2）管理?指標(biāo)達(dá)成情?況客戶滿?意度指標(biāo)：?甲方根據(jù)?甲方經(jīng)營責(zé)?任書中制定?客戶滿意度?指標(biāo)合理設(shè)?定乙方客戶?滿意度指標(biāo)?，當(dāng)甲方需?調(diào)整乙方滿?意度指標(biāo)時(shí)?，應(yīng)提前書?面通知乙方?并作為合同?補(bǔ)充，具有?同等法律效?應(yīng)并于書面?通知發(fā)出之?日起生效。?_____?月度客戶滿?意度基準(zhǔn)分?為95分?，如滿意度?每降低一分?，甲方將扣?除乙方當(dāng)月?清潔服務(wù)費(fèi)?伍佰元?人民幣，如?滿意度每提?高一分，甲?方將獎(jiǎng)勵(lì)乙?方伍佰元人?民幣；半?年度客戶滿?意度基準(zhǔn)分?為95?分，如滿意?度每降低一?個(gè)分，甲方?將在合同款?中扣除壹?仟元人民幣?，如滿意度?每提高一分?，甲方將獎(jiǎng)?勵(lì)乙方貳?仟元人民?幣。如乙?方連續(xù)陸?個(gè)月，月?度客戶滿意?度低于基準(zhǔn)?分或半年客?戶滿意度分?數(shù)低于基準(zhǔn)?分95?分，甲方有?權(quán)單方終止?合同。品?質(zhì)測評(píng)積分?：每季度?品質(zhì)測評(píng)積?分中保潔單?項(xiàng)扣分不得?高于0.?5分，每?高0.1分?，甲方將扣?除乙方次季?度首月清潔?服務(wù)費(fèi)壹?仟元人民?幣。接上?頁如單季?度品質(zhì)測評(píng)?積分保潔單?項(xiàng)扣分高于?壹分或?全年品質(zhì)測?評(píng)積分保潔?單項(xiàng)扣分高?于肆分?，甲方有權(quán)?單方終止合?同。如每?季度品質(zhì)測?評(píng)積分中保?潔單項(xiàng)無扣?分，則甲方?將獎(jiǎng)勵(lì)乙方?壹仟元?人民幣安?裝承包合同?范本(二)?（二）建?設(shè)單位：_?____(?以下簡稱發(fā)?包方)施?工單位：_?____(?以下簡稱承?包方)雙?方經(jīng)充分協(xié)?商，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條：工?程名稱：_?____?第二條：工?程地點(diǎn)：_?____?第三條：建?筑面積：_?____?第四條：工?程價(jià)款及付?款方法：_?____?第五條：工?程期限(開?工、竣工時(shí)?間)第六?條：工程質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)第?七條：承包?形式及材料?設(shè)備供應(yīng)?第八條：發(fā)?包方義務(wù)：?1.開工?前____?_天，甲方?給乙方施工?圖一式__?___份，?并做到“三?通一平”;?辦好施工許?可證。(甲?方可委托乙?方做“三通?一平”工作?，另行簽訂?協(xié)議執(zhí)行)?2.按協(xié)?議分工，開?工前___?__天甲方?辦好材料供?應(yīng)并交乙方?簽認(rèn)。3?.負(fù)責(zé)組織?設(shè)計(jì)、施工?單位，共同?審查施工組?織設(shè)計(jì)，負(fù)?責(zé)組織驗(yàn)收?工作，負(fù)責(zé)?監(jiān)督工程質(zhì)?量。4.?按協(xié)議負(fù)責(zé)?按期撥款。?5.……?第九條：?承包方義務(wù)?乙方負(fù)責(zé)?：1.按?協(xié)議分工負(fù)?責(zé)材料供應(yīng)?。2.編?制施工組織?設(shè)計(jì)和施工?形象進(jìn)度表?。開工前5?天交甲方一?式二份。?3.按施工?圖負(fù)責(zé)組織?施工，按期?竣