江西省個(gè)人購房合同（4篇）

江西省個(gè)人?購房合同?甲方：__?_____?___乙?方：___?_____?__根據(jù)?國家和__?__省(市?)法律、法?規(guī)和有關(guān)規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上就下列?房地產(chǎn)買賣?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條房屋的?基本情況?甲方房屋(?以下簡稱該?房屋)坐落?于____?;位于第_?___層，?共____?(套/間)?，房屋結(jié)構(gòu)?為____?，建筑面積?____平?方米(其中?實(shí)際建筑面?積____?平方米，公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?建筑面積_?___平方?米)，房屋?用途為__?__;該房?屋平面圖見?本合同附件?一，該房屋?內(nèi)部附著設(shè)?施見附件二?;(房屋所?有權(quán)證號(hào)、?土地使用權(quán)?證號(hào)/房地?產(chǎn)權(quán)證號(hào))?為____?。第二條?房屋面積?的特殊約定?1、本合?同第一條?所約定的面?積為(甲方?暫測/原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)明?/房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測定)?面積。如暫?測面積或原?產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)?明的面積(?以下簡稱暫?測面積)與?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)實(shí)?際測定的面?積有差異的?，以房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測定?面積(以下?簡稱實(shí)際面?積)為準(zhǔn)。?2、該房?屋交付時(shí)，?房屋實(shí)際面?積與暫測面?積的差別不?超過暫測面?積的±__?__%(不?包括±__?__%)時(shí)?，房價(jià)款保?持不變。?3、實(shí)際面?積與暫測面?積差別超過?暫測面積的?±____?%(包括±?____%?)時(shí)，甲乙?雙方同意按?下述第__?__種方式?處理：(?1)乙方有?權(quán)提出退房?，甲方須在?乙方提出退?房要求之日?起____?天內(nèi)將乙方?已付款退還?給乙方，并?按____?利率付給利?息。(2?)每平方米?價(jià)格保持不?變，房價(jià)款?總金額按實(shí)?際面積調(diào)整?。(3)?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第三條土?地使用權(quán)性?質(zhì)1、該?房屋相應(yīng)的?土地使用權(quán)?取得方式為?_____?_____?_____?_____?_____?_。2、?土地使用權(quán)?年限自__?__年__?__月__?__日，至?____年?____月?____日?止。以劃撥?方式取得土?地使用權(quán)的?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?批準(zhǔn)文件號(hào)?為____?;該房屋買?賣后，按照?有關(guān)規(guī)定，?乙方(必須?/無須)補(bǔ)?辦土地使用?權(quán)出讓手續(xù)?。第四條?價(jià)格按?(總建筑面?積/實(shí)際建?筑面積)計(jì)?算，該房屋?售價(jià)為(_?___幣)?每平方米_?___元，?總金額為(?____幣?)____?元整。第?五條付款?方式1、?乙方應(yīng)于本?合同生效之?日向甲方支?付定金(_?___幣)?____元?整，并應(yīng)于?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)將?該房屋全部?價(jià)款付給甲?方。2、?已付定金將?在最后一期?付款時(shí)沖抵?，支付方式?為以下第_?___種：?(1)現(xiàn)?金____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_;(2?)支票__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___;?(3)匯款?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第六條?交付期限?甲方應(yīng)于本?合同生效之?日起___?_日內(nèi)，將?該房屋的產(chǎn)?權(quán)證書交給?乙方，并應(yīng)?收到該房屋?全部價(jià)款之?日起___?_日內(nèi)，將?該房屋付給?乙方。第?七條乙方?逾期付款的?違約責(zé)任?1、乙方如?未按本合同?第五條規(guī)?定的時(shí)間付?款，甲方對?乙方的逾期?付款有權(quán)追?究違約利息?。自本合同?規(guī)定的應(yīng)付?款限期之第?二天起至實(shí)?際付款之日?止，月利息?按____?計(jì)算。2?、逾期超過?____天?后，即視為?乙方不履行?本合同。屆?時(shí)，甲方有?權(quán)按下述第?____種?約定，追究?乙方的違約?責(zé)任。(?1)終止合?同，乙方按?累計(jì)應(yīng)付款?的____?%向甲方支?付違約金。?甲方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超過?乙方支付的?違約金時(shí)，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失與違約金?的差額部分?由乙方據(jù)實(shí)?賠償。(?2)乙方按?累計(jì)應(yīng)付款?的____?%向甲方支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。(3?)____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第八條?甲方逾期交?付房屋的違?約責(zé)任1?、除人力不?可抗拒的自?然災(zāi)害等特?殊情況外，?甲方如未按?本合同第六?條規(guī)定的?期限將該房?屋交給乙方?使用，乙方?有權(quán)按已交?付的房價(jià)款?向甲方追究?違約利息。?按本合同規(guī)?定的交付期?限的第二天?起至實(shí)際交?付之日止，?月利息在_?___個(gè)月?內(nèi)按___?_利率計(jì)算?;自第__?__個(gè)月起?，月利息則?按____?利率計(jì)算。?2、逾期?超過___?_個(gè)月，則?視為甲方不?履行本合同?，乙方有權(quán)?按下列第_?___種約?定，追究甲?方的違約責(zé)?任。江西?省個(gè)人購房?合同（二）?甲方(賣?方)___?_身份證號(hào)?碼：___?_____?__乙方?(買方)_?___身份?證號(hào)碼：_?_____?____?根據(jù)《中華?人民共和國?經(jīng)濟(jì)合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》以?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的這一基礎(chǔ)?上，乙方向?甲方購買房?產(chǎn)而簽訂本?合同，以望?共同信守執(zhí)?行。第一?條：房屋基?本情況甲?方房屋(以?下簡稱該房?屋)位于_?___市_?___區(qū)，?該房屋的所?有人為，建?筑面積為_?___平方?米(詳見土?地房屋權(quán)證?第____?號(hào))第二?條：上述房?屋的交易價(jià)?格經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，該房?屋總售價(jià)為?￥____?元，總金額?大寫：__?_____?___，小?寫：￥__?__元。本?合同簽訂之?日，乙方向?甲方支付人?民幣_(tái)__?_元整，作?為購房定金?。第三條?：付款時(shí)間?與方式甲?、乙雙方同?意以一次性?付款方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日支?付首付款(?含定金)人?民幣_(tái)__?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣_(tái)?___元整?于產(chǎn)權(quán)交割?完畢當(dāng)日付?給甲方。?第四條：交?付期限及違?約責(zé)任1?.甲方應(yīng)于?收到乙方全?額房款之日?將交易的房?產(chǎn)全部交付?給乙方使用?，并應(yīng)在交?房當(dāng)日將物?業(yè)費(fèi)，水電?費(fèi)，取暖費(fèi)?，網(wǎng)費(fèi)，燃?氣費(fèi)等結(jié)清?(出示相關(guān)?收據(jù))2?.乙方逾期?未付款的違?約責(zé)任：乙?方須在規(guī)定?日期內(nèi)付清?房款，逾期?未付清房款?，甲方有權(quán)?終止合同，?由此造成的?損失，甲方?不予承擔(dān)，?乙方所交定?金，抵作甲?方損失。?3.甲方逾?期未交房的?違約責(zé)任：?甲方須協(xié)助?乙方辦理相?關(guān)手續(xù)并在?交期限內(nèi)交?房給乙方，?逾期未交房?或乙方發(fā)現(xiàn)?建筑不合格?，甲方須在?____日?內(nèi)支付乙方?所付定金的?雙倍作為賠?償，同時(shí)乙?方有權(quán)選擇?繼續(xù)購房或?終止合同，?其中如乙方?選擇終止合?同，甲方須?在____?日內(nèi)將乙方?所付定金的?雙倍及已付?款一次性退?還給乙方。?第五條：?稅費(fèi)承擔(dān)?經(jīng)雙方協(xié)商?，交易稅費(fèi)?由方承擔(dān)，?代辦產(chǎn)權(quán)手?續(xù)費(fèi)由方承?擔(dān)。第六?條：甲方必?須保證上述?房屋權(quán)屬清?楚，沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛或債?務(wù)糾紛，若?有糾紛情況?，甲方均在?交易前辦妥?，交易后如?有上述未清?事項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任。第?七條：本合?同一式四份?，甲方產(chǎn)權(quán)?人____?份，甲方公?證人___?_份，乙方?____份?，乙方公證?人____?份。第八?條：發(fā)生爭?議的解決方?式本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?可另行約定?，其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方簽?章與本合同?同具法律效?力。甲方?(賣方)簽?章：___?_____?__???乙方(?買方)簽章?：____?_____?_甲方公?證人簽章：?_____?_____????乙方公證人?簽章：__?_____?___其?他相關(guān)證明?人簽章：_?_____?____?簽訂日期：?____年?____月?____日?江西省個(gè)?人購房合同?（三）甲?方：___?_____?__乙方?：____?_____?_鑒于甲?方所有的位?于的房屋已?拆遷，根據(jù)?甲方與所簽?署的拆遷補(bǔ)?償協(xié)議，甲?方將獲得位?于的房屋作?為補(bǔ)償，但?該房屋目前?尚未交付。?乙方意欲購?買甲方拆遷?補(bǔ)償所得房?屋的其中一?套，面積，?位于經(jīng)過友?好協(xié)商，根?據(jù)我國《民?法通則》、?《合同法》?、《房屋買?賣管理?xiàng)l例?》等相關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，就房屋?買賣事宜達(dá)?成如下協(xié)議?：一、乙?方購買該拆?遷補(bǔ)償房屋?位于___?_____?__面積_?___，價(jià)?款____?。二、付?款方式：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。三、?付款時(shí)間：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。四?、根據(jù)甲方?與乙方簽訂?的拆遷補(bǔ)償?協(xié)議，該房?屋將于無法?辦理產(chǎn)權(quán)手?續(xù)。待辦理?該房屋產(chǎn)權(quán)?手續(xù)條件成?熟時(shí)，甲方?有義務(wù)協(xié)助?乙方辦理該?房屋產(chǎn)權(quán)手?續(xù)，否則甲?方應(yīng)支付給?乙方違約金?____萬?元整。并應(yīng)?支付乙方為?辦理房屋過?戶手續(xù)所支?出的費(fèi)用，?該費(fèi)用包括?但不限于律?師費(fèi)、訴訟?費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保?全費(fèi)用等，?以及繳納的?房產(chǎn)部門的?稅費(fèi)五、?該房屋交付?使用時(shí)，甲?方應(yīng)協(xié)助乙?方辦理入住?手續(xù)。如甲?方不予協(xié)助?辦理，該甲?方應(yīng)支付給?乙方違約金?____萬?元整。六?、如乙方不?能按時(shí)支付?價(jià)款，則甲?方可以要求?解除合同，?并要求乙方?支付違約金?____萬?元，并賠償?因此給甲方?造成的損失?。七、如?甲方違約，?拒絕將該房?屋賣給乙方?，則甲方應(yīng)?該支付違約?金____?萬元，并賠?償因此給乙?方造成的損?失，該損失?包括因甲方?違約，乙方?重新購買房?子的，相同?房屋的差價(jià)?以及為購買?房子所花費(fèi)?其他費(fèi)用。?八、待甲?方的拆遷房?屋建成后，?甲乙雙方可?就該房屋買?賣合同達(dá)成?補(bǔ)充協(xié)議，?將房屋的地?址，面積進(jìn)?行詳細(xì)約定?，該約定具?有與本協(xié)議?相同的法律?效力。九?、本協(xié)議_?___式_?___份，?自甲乙雙方?簽字之日起?生效，__?__份協(xié)議?具有相同的?法律效力。?法人代表?：____?_____?_?????聯(lián)系?電話：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?江西省個(gè)?人購房合同?（四）甲?方法定代?表人企業(yè)?地址施工?地址工商?注冊機(jī)關(guān)?乙方居民?身份證號(hào)?出生日期_?___年_?___月_?___日?家庭住址?郵政編碼?戶口所在地?省（市）區(qū)?（縣）鄉(xiāng)鎮(zhèn)?村根據(jù)《?中華人民共?和國勞動(dòng)法?》和有關(guān)規(guī)?定，甲乙雙?方經(jīng)平等協(xié)?商一致，自?愿簽訂本合?同，共同遵?守本合同所?列條款。?一、勞動(dòng)合?同期限第?一條勞動(dòng)?合同期限（?甲乙雙方選?擇適用）?(?)1、有固?定期限勞動(dòng)?合同本合?同于___?_年___?_月___?_日生效，?于____?年____?月____?日終止。?其中試用期?至____?年____?月____?日止。(?)?2、以完成?一定工作為?期限的合同?。本合同?生效日期為?____年?____月?____日?；以乙方完?成工作任務(wù)?為合同終止?時(shí)間。(?)?3、無固定?期限勞動(dòng)合?同本合同?于____?年____?月____?日生效，于?法定或約定?的解除（終?止）合同的?條件出現(xiàn)時(shí)?止。其中?試用期至_?___年_?___月_?___日止?。二、工?作內(nèi)容和工?作時(shí)間第?二條甲方?招用乙方在?（項(xiàng)目名稱?）工程中擔(dān)?任崗位（工?種）工作。?乙方的崗位?（工種）上?崗證號(hào)碼為?.第三條?甲方安排?乙方執(zhí)行下?列第種工作?時(shí)間制度。?(?)1、執(zhí)?行定時(shí)工作?制（乙方每?日工作8小?時(shí)，每周工?作40小時(shí)?）(?)2、?執(zhí)行綜合計(jì)?算工時(shí)工作?制（乙方每?月工作不超?167.4?小時(shí)）(?)?3、執(zhí)行不?定時(shí)工作制?（在保證完?成甲方工作?任務(wù)情況下?，乙方自行?安排工作和?休息時(shí)間）?第四條?實(shí)行計(jì)時(shí)工?資制的，甲?方安排乙方?加班，應(yīng)符?合律、法規(guī)?的規(guī)定。甲?方安排乙方?在日法定標(biāo)?準(zhǔn)工作時(shí)間?以外延長工?作時(shí)間的，?應(yīng)支付不低?于工資的_?__%的工?資報(bào)酬。甲?方安排乙方?在休息日工?作，又不能?安排補(bǔ)休的?，應(yīng)支付不?低于工資_?__%的工?資報(bào)酬。甲?方安排乙方?在法定節(jié)日?工作的，應(yīng)?支付不低于?工資___?%的工資報(bào)?酬。三、?勞動(dòng)保護(hù)和?勞動(dòng)條件?第五條甲?方應(yīng)當(dāng)在乙?方進(jìn)入施工?現(xiàn)場當(dāng)天對?乙方進(jìn)行入?場三級(jí)安全?教育，并組?織對乙方學(xué)?習(xí)成果的書?面考試，考?試結(jié)果甲方?應(yīng)保存在施?工現(xiàn)場備查?，考試不合?格的不得在?現(xiàn)場施工。?甲方應(yīng)當(dāng)?對從事電氣?焊、土建、?水電設(shè)備安?裝等特殊工?種的乙方進(jìn)?行崗前培訓(xùn)?，乙方取得?相應(yīng)的操作?證書方可上?崗。第六?條甲方根?據(jù)生產(chǎn)崗位?的需要，按?照國家勞動(dòng)?安全、衛(wèi)生?的有關(guān)規(guī)定?為乙方配備?必要的安全?防護(hù)措施，?發(fā)放必要的?勞動(dòng)保護(hù)用?品。甲方?為乙方提供?的宿舍、食?堂、飲用水?、洗浴、公?廁等基本生?活條件應(yīng)達(dá)?到安全、衛(wèi)?生要求，其?中建筑施工?現(xiàn)場要符合?《建筑施工?現(xiàn)場環(huán)境與?衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》?（JGJl?46___?_____?）第七條?甲方將根?據(jù)國家有關(guān)?法律法規(guī)，?建立安全生?產(chǎn)制度；乙?方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格?遵守甲方的?勞動(dòng)安全制?度，嚴(yán)禁違?章作業(yè)，防?止勞動(dòng)過程?中的事故，?減少職業(yè)危?害。四、?工資保險(xiǎn)待?遇第八條?雙方約定?的工資不得?低于江西省?政府頒布的?當(dāng)?shù)刈畹凸?資標(biāo)準(zhǔn)和本?企業(yè)工資集?體協(xié)商的最?低標(biāo)準(zhǔn)。?1、計(jì)時(shí)工?資乙方在試?用期間的工?資為每月（?日）元，試?用期滿后月?（日）工資?為元。2?、按工程量?計(jì)付工資?（1）按工?程量單價(jià)計(jì)?取工資；?（2）按工?程量總量總?價(jià)計(jì)取工資?。雙方約定?的工程量單?價(jià)不得低于?江西省建設(shè)?工程定額人?工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。?實(shí)行按工程?量計(jì)付工資?的，每月支?付工資額不?得低于當(dāng)月?完成工程量?的___%?.甲方應(yīng)?在每月日前?以貨幣形式?計(jì)發(fā)乙方的?工資，并由?乙方簽字確?認(rèn)。甲方?在勞動(dòng)合同?終止、解除?后5天內(nèi)應(yīng)?當(dāng)一次性付?清乙方的工?資。甲乙?雙方對工資?支付的其他?約定：第?九條甲方?應(yīng)為乙方辦?理養(yǎng)老保險(xiǎn)?、工傷保險(xiǎn)?和醫(yī)療保險(xiǎn)?手續(xù)，并為?乙方繳納養(yǎng)?老保險(xiǎn)、工?傷保險(xiǎn)和醫(yī)?療保險(xiǎn)費(fèi)用?。五、勞?動(dòng)紀(jì)律和勞?動(dòng)合同的解?除第十條?乙方應(yīng)嚴(yán)?格遵守甲方?的各項(xiàng)規(guī)章?制度、勞動(dòng)?紀(jì)律和安全?技術(shù)操作規(guī)?程。第十?一條乙方?有下列情形?之一，甲方?可以解除本?合同；（一?）在試用期?間被證明不?符合錄用條?件的；（?二）嚴(yán)重失?職，營私舞?弊，對甲方?利益造成重?大損害的；?（三）嚴(yán)?重違反總包?單位和甲方?的施工現(xiàn)場?安全管理規(guī)?定及施工質(zhì)?量管理規(guī)定?的；（四?）被依法追?究刑事責(zé)任?的。第十?二條乙方?解除本合同?，應(yīng)當(dāng)提前?