公司房屋租賃合同書(shū)常用（2篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)公司房屋租?賃合同書(shū)常?用一、甲?方將擁有產(chǎn)?權(quán)或處置權(quán)?的市?區(qū)?的?房屋(建筑?面積平?方米)，出?租給乙方作?使?用。二、?租期從__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止(即?個(gè)月)。?三、該房屋?每月租金為?人民幣萬(wàn)?仟佰?拾元整，?乙方每個(gè)?月向甲方繳?納租金萬(wàn)?仟佰?拾元整，?并于每個(gè)?月的___?__日前交?清，甲方須?開(kāi)具(收據(jù)?或發(fā)票)給?乙方。四?、簽訂房屋?租賃合同時(shí)?，乙方應(yīng)向?甲方交納?仟佰?拾元整的?室內(nèi)財(cái)物?押金，押金?合同期滿后?退還乙方。?五、租賃?期間房屋的?出租電話費(fèi)?、保安費(fèi)、?水電費(fèi)、衛(wèi)?生費(fèi)、電梯?費(fèi)、房屋?管理費(fèi)由?方負(fù)責(zé)交納?。六、乙?方必須依約?交付租金，?如有拖欠租?金，甲方每?天按月租金?的3%加收?滯約金拖欠?租金達(dá)天?以上，甲方?有權(quán)收回房?屋，并有權(quán)?拒絕退還履?約保證金。?七、甲方?應(yīng)承擔(dān)房屋?工程質(zhì)量及?維修的責(zé)任?，乙方也不?得擅自改變?房屋結(jié)構(gòu)和?用途。乙方?因故意或過(guò)?失造成租用?房屋及其配?套設(shè)施、室?內(nèi)財(cái)物毀壞?，應(yīng)恢復(fù)房?屋原狀或賠?償經(jīng)濟(jì)損失?。八、租?賃期間，若?甲方要收回?房屋，必須?提前一個(gè)月?書(shū)面通知乙?方。同時(shí)退?還兩倍的.?履約保證金?;若乙方需?要退租，也?必須提前一?個(gè)月書(shū)面通?知甲方，同?時(shí)不得要求?退還履約保?證金。九?、租賃期間?，乙方未經(jīng)?甲方同意，?不得將房屋?轉(zhuǎn)租給第三?方。租賃期?滿或解除合?同時(shí)，乙方?需結(jié)清費(fèi)用?后退還房屋?給甲方;如?需續(xù)租須提?前一個(gè)月與?甲方協(xié)商，?若逾期不還?又未續(xù)租，?甲方有權(quán)收?回房屋。?十、本合同?如在履行中?發(fā)生糾紛，?雙方應(yīng)通過(guò)?協(xié)商解決糾?紛，協(xié)商不?成可請(qǐng)房屋?租賃管理部?門調(diào)解或起?訴人民法院?處理。十?一、本合?同經(jīng)簽字或?蓋章后即時(shí)?生效，一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，如有未?盡事宜，?可經(jīng)雙方協(xié)?商作出補(bǔ)充?規(guī)定，均具?同等法律效?力。附：?室內(nèi)財(cái)物清?單：出租?人(或委托?代理人)：?承?租人(或委?托代理人)?：簽名(?蓋章)：_?____??簽名(蓋章?)：___?__合同?于____?_年___?__月__?___日訂?立公司房?屋租賃合同?書(shū)____?_本二出?租方：(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)承租?方：(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)一、甲?方將店面?、第貳、叁?層壹拾壹間?房間出租給?乙方。二?、租賃期限?定____?_年，自_?____年?_____?月____?_日起至_?____年?_____?月____?_日止。?三、雙方約?定半年租金?共計(jì)元，?有關(guān)城建費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)、?安全保衛(wèi)費(fèi)?等管理費(fèi)均?由乙方負(fù)責(zé)?繳納。水、?電、圍墻、?門均由乙方?自理。四?、租賃期間?，乙方應(yīng)愛(ài)?護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)?，注意安全?，一切安全?責(zé)任事故由?乙方承擔(dān)。?如發(fā)現(xiàn)甲方?財(cái)產(chǎn)損壞的?，維護(hù)費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，但不可抗?力的原因造?成損壞的除?外。五、?租賃期間，?甲方不得干?涉乙方的合?法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。如甲方提?前收回租房?，應(yīng)提前壹?個(gè)月通知乙?方，乙方應(yīng)?無(wú)條件退還?甲方;如乙?方不需用該?出租房，應(yīng)?壹個(gè)月通知?甲方，不得?自行轉(zhuǎn)租，?不得轉(zhuǎn)包。?承租時(shí)，乙?方因辦公、?經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)?等需要附設(shè)?的設(shè)備、財(cái)?產(chǎn)，退租時(shí)?應(yīng)自行拆回?。六、租?期滿，如乙?方要繼續(xù)承?租，乙方應(yīng)?提前壹個(gè)月?向甲方申請(qǐng)?續(xù)訂租賃協(xié)?議。租賃費(fèi)?與現(xiàn)年市場(chǎng)?價(jià)協(xié)商調(diào)整?，但同等條?件下，甲方?應(yīng)優(yōu)先考慮?租給乙方。?七、現(xiàn)有?樓房樓梯今?后甲方需用?時(shí)，乙方應(yīng)?給予甲方共?用，不得以?任何理由進(jìn)?行阻撓。?八、現(xiàn)有人?員就業(yè)的問(wèn)?題由乙方租?用該房屋后?，自行解決?。九、租?金約定每月?初____?_日準(zhǔn)時(shí)送?交公司，每?超一天按3?0%收取滯?納金，超過(guò)?一個(gè)月未交?，即中止合?同。十、?本協(xié)議一式?二份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，本協(xié)?議甲乙雙方?簽字蓋章后?立即生效。?甲方：?乙方?：代表(?簽名)：_?____?代表?(簽名)：?_____?年____?_月___?__日公?司房屋租賃?合同書(shū)常用?（二）合?同編號(hào)：_?____?簽約日期：?出租人（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）：身?份證（護(hù)照?）號(hào)：電?話：通訊?地址：承?租人（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?：身份證?（護(hù)照）號(hào)?：電話：?通訊地址?：根據(jù)《?民法典》甲?乙雙方在自?愿、平等、?互利的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)商?一致，訂立?本合同。合?同內(nèi)容如下?：1：出?租物業(yè)地?點(diǎn)：面積?：2：租?金2.1?：該房屋每?月租金為人?民幣_(tái)__?__元；大?寫(xiě)：___?__仟__?___佰_?____元?整。2.?2：租金每?_____?個(gè)月付一次?。具體付款?日期：前支?付，以甲方?收到為準(zhǔn)。?2.3：?乙方如逾期?支付租金，?每逾期一天?，則乙方需?按月租金的?_____?%支付滯納?金，欠交租?金超過(guò)__?___天，?視同違約，?甲方有權(quán)收?回房屋，并?由乙方承擔(dān)?一切違約責(zé)?任。2.?4：乙方如?提前解約，?已多付的房?租不予退回?。2.5?：租金以人?民幣現(xiàn)金形?式支付，甲?方出具收取?憑證。3?：押金3?.1：簽約?時(shí)，承租人?須支付房房?屋押金，即?人民幣_(tái)_?___元整?。該押金不?得沖抵房租?。3.2?：在合同到?期或解約后?，甲方在乙?方不拖欠任?何費(fèi)用和保?持室內(nèi)設(shè)施?完好的情況?下即返還押?金。4：?租期4.?1：乙方租?用該房期限?為_(kāi)___?_個(gè)月，即?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日止。?超過(guò)該租期?，不足一個(gè)?月按一個(gè)月?計(jì)算。4?.2：在租?賃合同期內(nèi)?，甲乙雙方?任何一方未?經(jīng)對(duì)方同意?中途擅自解?除合同的，?應(yīng)向?qū)Ψ街?付一個(gè)月的?房租作為違?約金。4?.3：本合?同期滿時(shí)，?乙方有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)，但?須提前__?___天給?予甲方書(shū)面?通知，取得?甲方的同意?，并簽訂續(xù)?租合同。甲?方亦須在_?____天?前通知乙方?是否變動(dòng)租?金。4.?4：因洪水?、地震、或?政府拆遷、?征用等不可?抗力原因，?造成雙方不?得不中止合?同，雙方不?承擔(dān)違約責(zé)?任，按實(shí)際?天數(shù)計(jì)算房?租。4.?5：在租賃?期間，甲方?的房屋所有?權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移?，乙方有權(quán)?繼續(xù)主張本?合同的權(quán)利?和義務(wù)，甲?方及第三方?不能損害乙?方的權(quán)利和?義務(wù)。5?：租賃條件?5.1：?乙方不得將?該房屋用作?公司或代表?處的注冊(cè)地?址。5.?2：乙方不?得在出租房?屋內(nèi)進(jìn)行違?反中國(guó)法律?及政府對(duì)出?租房屋用途?有關(guān)規(guī)定的?行為，否則?甲方有權(quán)在?書(shū)面通知乙?方后收回房?屋。5.?3：未經(jīng)甲?方書(shū)面同意?，乙方不得?將出租房屋?轉(zhuǎn)租、分租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、聯(lián)營(yíng)、?入股、抵押?或與他人調(diào)?劑交換使用?，否則甲方?有權(quán)終止合?同并沒(méi)收押?金。乙方及?第三方必須?無(wú)條件退還?出租房，且?由乙方承擔(dān)?一切違約責(zé)?任。5.?4：乙方應(yīng)?按時(shí)支付因?租用該出租?房屋而產(chǎn)生?的有關(guān)費(fèi)用?，包括：水?費(fèi)、電費(fèi)、?煤氣費(fèi)、暖?氣費(fèi)、存車?費(fèi)、電話費(fèi)?和有線電視?收視費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)、?治安管理費(fèi)?、稅金等費(fèi)?用。如經(jīng)甲?方催促，乙?方仍欠交費(fèi)?用，超過(guò)七?天，甲方有?權(quán)收回房屋?，并由乙方?承擔(dān)一切違?約責(zé)任。?5.5：因?乙方使用不?當(dāng)或不合理?使用，出租?房屋及其內(nèi)?的設(shè)施出現(xiàn)?損壞或發(fā)生?故障，乙方?應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)?管理機(jī)構(gòu)進(jìn)?行維修，并?負(fù)擔(dān)有關(guān)維?修費(fèi)用。若?乙方拒不維?修或賠償，?甲方有權(quán)代?為維修，維?修所需費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?；但由于不?可抗力，如?地震、臺(tái)風(fēng)?、洪水、非?人為的火災(zāi)?等，自然損?耗或乙方以?外的原因造?成的損壞，?由甲方承擔(dān)?有關(guān)費(fèi)用。?5.6：?租賃期內(nèi)，?乙方對(duì)出租?房屋進(jìn)行裝?修或增加水?電，消防等?設(shè)施，須征?得甲方同意?并經(jīng)政府有?關(guān)部門批準(zhǔn)?，并由甲方?執(zhí)行監(jiān)理，?所需費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?雙方解約時(shí)?，乙方不能?移走自行添?加的結(jié)構(gòu)性?設(shè)施，甲方?亦不必對(duì)上?述添加設(shè)施?進(jìn)行補(bǔ)償。?如損壞原有?之設(shè)施，由?乙方負(fù)責(zé)修?復(fù)或賠償。?5.7：?租用房屋之?內(nèi)部衛(wèi)生，?設(shè)施保養(yǎng)、?維護(hù)均由乙?方負(fù)責(zé)。乙?方不得占用?公共場(chǎng)所及?通道作任何?用途。5?.8：乙方?在付清押金?，首期租金?后即可入磚?5.9：?若由于甲方?以外的原因?導(dǎo)致上述出?租房屋停水?，停電或出?現(xiàn)其他故障?，甲方有義?務(wù)敦促并協(xié)?助有關(guān)部門?搶修，使之?盡快得以恢?復(fù)。5.?10：乙方?必須認(rèn)真做?好安全及防?火工作，不?得在房屋內(nèi)?，外存儲(chǔ)或?排放有害，?腐蝕性或污?臭物質(zhì)，嚴(yán)?禁以任何形?式存儲(chǔ)易燃?，易爆品。?5.11?：乙方須負(fù)?責(zé)好自己帶?來(lái)的財(cái)物，?妥善保管，?如有意外，?甲方可協(xié)助?調(diào)查，但不?負(fù)責(zé)賠償。?5.12?：租賃期滿?，若甲、乙?雙方未達(dá)成?續(xù)租協(xié)議，?乙方應(yīng)于租?期屆滿時(shí)或?之前遷離出?租房屋并將?鑰匙及房屋?按租用時(shí)之?狀況歸還甲?方。若乙方?逾期不遷離?或不歸還出?租房屋，則?甲方有權(quán)采?取有效措施?收回出租房?屋并另行處?理。5.?13：在雙?方合同期間?或解除合同?后，乙方與?第三方的任?何糾紛都與?甲方無(wú)關(guān)，?乙方應(yīng)自行?解決。如給?甲方造成損?失，甲方有?權(quán)從乙方押?金中扣除，?如不足，甲?方有權(quán)對(duì)乙?方的公司及?本合同個(gè)人?追討。6?：其它條件?6.1：?甲、乙雙方?就本合同如?有未盡事宜?，可另行協(xié)?商作出補(bǔ)充?協(xié)議。6?.2：本合?同一式三份?，甲、乙雙?方各持一份?，見(jiàn)證方一?份，具有同?等法律效力?。6.3?：本合同自?簽訂之日起?生效。6?.4：本合?同的附件是?本合同不可?分割的組成?部分。7?：簽章甲?方：___?__??????????