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商店轉(zhuǎn)讓?合同書?甲方:?乙方:?甲乙雙方?經(jīng)好友協(xié)?商,就店?面轉(zhuǎn)讓達?成以下協(xié)?議:并共?同遵守:?第一條?甲方于?____?年___?_月__?__日前?將位于_?____?____?_店鋪(?面積__?__平方?米)轉(zhuǎn)讓?給乙方使?用。第?二條該?店鋪所有?權(quán)證號碼?為___?_,產(chǎn)權(quán)?為丙,丙?與甲簽訂?了租憑合?同,合同?到期__?__月租?為___?_人民幣?,店面交?給乙方使?用后,乙?同意代替?甲向丙厲?行租憑合?同,每月?交納該合?同約定由?甲交納的?水電費等?各項費用?,該合同?期滿后由?乙方領(lǐng)回?甲方交納?的押金,?該押金歸?乙方所有?,第三?條該店?鋪現(xiàn)有裝?修,裝飾?,工具,?設(shè)備(包?括___?_)全部?無償歸乙?方使用,?該合同期?滿后,不?動產(chǎn)歸丙?所有,動?產(chǎn)無償歸?乙方。?第四條?乙方在_?___前?一次性向?甲方支付?頂手費人?民幣大寫?____?元整{小?寫:__?__元}?,上述費?用包括甲?方交給乙?方再轉(zhuǎn)付?給丙方的?押金,第?三條所?述相關(guān)費?用,甲方?不得向乙?方索取任?何其他費?用。第?五條該?店鋪的營?業(yè)執(zhí)照已?由甲方辦?理,經(jīng)營?范圍為_?___,?租用期內(nèi)?繼續(xù)以甲?方名義辦?理營業(yè)執(zhí)?照,稅務(wù)?登記等相?關(guān)手續(xù),?但相關(guān)費?用及由乙?方經(jīng)營引?起的債權(quán)?債務(wù)全部?由乙方負?責(zé),與甲?方無關(guān),?乙方接手?經(jīng)營前該?店鋪的所?欠一切債?務(wù)由甲方?負責(zé)償還?,與乙方?無關(guān),?第六條?乙方逾期?交付轉(zhuǎn)讓?金,除甲?方交付日?期相應(yīng)順?延外,乙?方每日向?甲方交付?轉(zhuǎn)讓費的?____?的違約金?,逾期_?___天?的,甲方?有權(quán)解除?合同,乙?方按轉(zhuǎn)讓?費的__?__向甲?方支付違?約金,甲?方應(yīng)保證?丙的同意?轉(zhuǎn)讓店鋪?,如由甲?方原因?qū)?至丙或甲?方自己中?途收回店?鋪,按甲?不按時交?付店鋪承?擔(dān)違約責(zé)?任,第?七條遇?國家征用?店鋪,有?關(guān)賠償歸?乙方。?第八條?如果合同?簽訂前政?府下令撤?遷店鋪,?甲方退還?全部轉(zhuǎn)讓?費,賠償?裝修費損?失___?_元,并?支付乙方?轉(zhuǎn)讓費的?____?元的違約?金,如果?合同簽訂?后國家命?令撤除店?鋪,使乙?方難以經(jīng)?營,乙方?有權(quán)解除?合同,甲?方退還剩?余租期的?轉(zhuǎn)讓費,?押金仍歸?乙方,(?前述順延?除外),?甲方在每?年營業(yè)執(zhí)?照有效期?蓋滿時仍?未辦妥年?審手續(xù),?乙方有權(quán)?解除合同?,甲方應(yīng)?退回全部?轉(zhuǎn)讓費,?賠償裝修?,添置設(shè)?備損失_?___元?,并支付?轉(zhuǎn)讓費的?____?的違約金?。第九?條合同?一式兩份?,自簽字?之日起生?效。甲?方:__?____?____?(簽字)?:___?_年__?__月_?___日?乙方:?____?____?__?????(?簽字):?____?年___?_月__?__日?商店轉(zhuǎn)讓?合同書(?二)轉(zhuǎn)?讓方(甲?方):身?份證號碼?:受讓?方(乙方?):身份?證號碼:?甲、乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商,?就大連市?圖書城明?天書店轉(zhuǎn)?讓事宜達?成以下協(xié)?議:一?、甲方同?意將自己?位于大連?市圖書城?號的店鋪?(原名為?:明天書?店)所有?權(quán)、經(jīng)營?權(quán)及該店?附屬的所?有商品設(shè)?備(店內(nèi)?及庫存的?圖書雜志?、電腦及?商品管理?軟件、運?輸車輛等?)一并轉(zhuǎn)?讓給乙方?,并保證?乙方同等?享有甲方?在原有店?鋪租賃合?同中所享?有的權(quán)利?。二、?甲方已與?大連市圖?書城簽訂?了租賃合?同,租期?到___?_年__?__月_?___日?止,年租?金為元人?民幣(大?寫:__?____?____?),租金?為每季度?交付一次?,___?_年四季?度租金已?由甲方按?約定日期?交至大連?市圖書城?。店鋪轉(zhuǎn)?讓給乙方?后,乙方?同意代替?甲方向大?連市圖書?城履行原?有店鋪租?賃合同中?所規(guī)定的?條款,但?接手日前?應(yīng)由甲方?交納的水?電費及其?他各項費?用由甲方?負責(zé)。?三、轉(zhuǎn)讓?后店鋪現(xiàn)?有的裝修?、裝飾及?該店和庫?房所有設(shè)?備商品全?部歸乙方?所有,甲?方許諾_?___年?____?月___?_日前將?大連市圖?書城明天?書店所有?經(jīng)營文件?(包括營?業(yè)執(zhí)照、?圖書批發(fā)?許可證、?各項資質(zhì)?證明等)?的法人代?表或所有?人姓名更?名為乙方?,完成過?戶手續(xù)。?四、乙?方向甲方?支付轉(zhuǎn)讓?費共計元?(人民幣?大寫)分?兩次付清?,在__?__年_?___月?____?日前一次?性向甲方?支付首筆?轉(zhuǎn)讓費元?(人民幣?大寫),?余款元(?人民幣大?寫)于_?___年?____?月___?_日前一?次性付清?,上述費?用已包括?第一條?至第三條?所述的?裝修、裝?飾、設(shè)備?及其他相?關(guān)的所有?費用,此?外甲方不?得再向乙?方索取任?何其他費?用。五?、簽約后?三個月內(nèi)?,甲方將?協(xié)助乙方?管理經(jīng)營?店鋪,乙?方接手前?該店鋪所?有的一切?債權(quán)、債?務(wù)均由甲?方負責(zé);?接手后的?一切經(jīng)營?行為及產(chǎn)?生的債權(quán)?、債務(wù)由?乙方負責(zé)?,雙方約?定乙方將?于___?_年__?__月_?___日?正式接手?該店。?六、如乙?方逾期交?付轉(zhuǎn)讓金?,甲方交?鋪日期相?應(yīng)順延,?逾期__?__日的?,甲方有?權(quán)解除合?同。七?、如因自?然災(zāi)害等?不可抗因?素導(dǎo)致乙?方經(jīng)營受?損的與甲?方無關(guān),?但遇政府?規(guī)劃,國?家征用拆?遷店鋪,?其有關(guān)補?償歸乙方?。八、?本合同一?式兩份,?雙方各執(zhí)?一份,自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方簽字:?____?____?__???????乙方簽?字:__?____?____?日期:?____?____?__?????????日期:?____?____?__商?店轉(zhuǎn)讓合?同書(三?)甲方?愿意將鋪?位轉(zhuǎn)讓給?乙方使用?。雙方根?據(jù)國家相?關(guān)規(guī)定,?經(jīng)協(xié)商,?訂立本合?同:一?、甲方現(xiàn)?將位于中?堂鎮(zhèn)潢涌?村大坦一?鋪位(建?暉紙業(yè)第?____?號)租賃?給乙方使?用,租賃?面積__?__平方?米。二?、租賃期?限一定一?年,即由?二零壹零?年___?_月__?__日起?至二零壹?壹年__?__月_?___日?止。三?、付款方?法和日期?:每月租?金為人民?幣___?_元,乙?方須在每?月月底繳?納下一個?月租金。?乙方通過?現(xiàn)金形式?支付租金?。四、?①本合同?一經(jīng)簽署?,乙方即?應(yīng)交納_?___元?押金。合?同終止,?乙方咬清?租金及水?電等相關(guān)?費用后,?甲方即可?退還乙方?押金。若?乙方提前?解除合同?,視為違?約,押金?不予退還?。若乙方?在承租期?間給甲方?房屋和相?關(guān)設(shè)備造?成損害,?甲方有權(quán)?從乙方押?金中扣除?維修和賠?償費用。?②乙方?租賃期不?滿半年(?≤___?_個月)?解除合同?者,除押?金不予退?還外,優(yōu)?惠時段的?租金需全?額補交。?五、在?使用期內(nèi)?,鋪位的?水費、電?費、衛(wèi)生?費、工商?管理費及?其它費用?均由乙方?負貢支付?,并負責(zé)?鋪位的維?修。租賃?期間,乙?方引致租?賃物內(nèi)與?房屋質(zhì)量?有關(guān)的設(shè)?施損毀,?維修費由?乙方負責(zé)?;但正常?磨損除外?。六、?乙方的職?責(zé):1?、乙方在?經(jīng)營中,?要做到禮?貌文明、?遵紀(jì)守法?、講究衛(wèi)?生,不防?礙交通,?不影響他?人,服從?市場管理?。2、?乙方必須?依約繳納?租金及其?它費用,?如有無故?拖欠,甲?方有權(quán)向?乙方加收?滯納金,?滯納金為?實欠租_?___%?。如拖欠?租金__?__天,?視為違約?,甲方有?權(quán)收回房?屋,并不?退還乙方?押金。?3、乙方?在終止合?同前,須?提前一個?月書面通?知對方是?否終止合?同。4?、乙方在?租賃期間?.必須以?合理防范?措施;保?護租賃期?內(nèi)設(shè)旋的?完好無損?(目然折?舊除外)?,乙方不?得擅自改?變程賃房?屋的結(jié)構(gòu)?及用途,?臺確需要?變更用途?,需經(jīng)甲?方同意后?可進行。?乙方造成?租賃房屋?及其設(shè)備?的毀損,?應(yīng)負責(zé)恢?復(fù)原狀。?如乙方在?租賃朝懣?不負責(zé)恢?復(fù)原狀,?甲方有權(quán)?自行恢復(fù)?原狀,費?用從乙方?押金中扣?除。5?、乙方如?在租賃房?屋內(nèi)安裝?超過電表?負荷的任?何設(shè)備、?儀器或機?械,須征?得甲方同?意,并由?甲方協(xié)助?乙方辦理?相關(guān)手續(xù)?,費用由?乙方自理?。未經(jīng)甲?方同意和?因未辦理?相關(guān)手續(xù)?而產(chǎn)生的?事故或罰?款,由乙?方自理。?6、乙?方不得在?租賃房屋?外面附加?任何物件?或涂刷任?何涂料或?做出任何?更改。?7、租賃?期滿或合?同解除,?乙方必須?按時將租?賃房屋內(nèi)?的全部無?損壞設(shè)備?、設(shè)施在?適宜使用?的清潔、?良好狀況?下(自然?折舊除外?)交給甲?方。8?、租賃期?滿或合同?解除后,?乙方逾期?不搬遷,?甲方有權(quán)?從已經(jīng)解?除租賃關(guān)?系的房屋?中將乙方?的物品搬?出,不承?擔(dān)保管義?務(wù)。甲方?有權(quán)要求?乙方賠償?因此而產(chǎn)?生的費用?,并有權(quán)?訴之法律?。9、?乙方保證?承租甲方?的鋪位作?為商業(yè)用?房使用,?遵守中華?人民共和?國法規(guī)和?政府相關(guān)?規(guī)定,合?法經(jīng)營。?因乙方違?法經(jīng)營而?給甲方造?成的連帶?失,由乙?方負責(zé)賠?償。七?、因特殊?情況,甲?方中途征?用鋪位時?,乙:方?要無條件?地服從,?甲方應(yīng)回?給乙方未?到期的余?額月租金?,而乙方?的裝修費?用及其它?損失,甲?方概不作?賠償。甲?方要收回?鋪時,提?前一個月?時間通知?乙方。租?賃期間,?乙方如欲?將租賃房?屋轉(zhuǎn)租給?第三方使?用,必須?事先征得?甲方的書?面同意。?取得使用?權(quán)的第三?方即成為?本合同的?當(dāng)然乙方?,享有原?乙方的權(quán)?利,承擔(dān)?乙方義務(wù)?。八、?不準(zhǔn)擺賣?易燃易爆?物品。金?處理。如?有違反,?甲方即時?可收回鋪?位,并?不退回租?金處理。?九、此?合同一式?二份,甲?、乙各執(zhí)?一份,由?雙方簽字?之日起執(zhí)?行。甲?方簽名:?____?____?__??????乙?方簽名:?____?____?__日?期:__?__年_?___月?____?日????日?期:__?__年_?___月?____?日商店?轉(zhuǎn)讓合同?書(四)?轉(zhuǎn)讓方?(甲方)?:___?____?___??????身份證號?碼:__?____?____?轉(zhuǎn)讓方?(乙方)?:身份證?號碼:?甲、乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商,就?店鋪轉(zhuǎn)讓?事宜達成?以下協(xié)議?:一、?甲方將自?己位于_?___的?店鋪(轉(zhuǎn)?讓給乙方?使用,并?保證乙方?同等享有?甲方在原?有房屋租?賃合同中?所享有的?權(quán)利與義?務(wù)。二?、乙方與?甲方已簽?訂了租賃?合同,租?期到__?__年_?___月?____?日止,年?租金為_?___元?人民幣(?大寫:_?____?____?_),租?金為一次?性交清,?并于約定?日期提前?一個月交?至甲方。?店鋪轉(zhuǎn)讓?給乙方后?,乙方履?行原有店?鋪租賃合?同中所規(guī)?定的條款?,并且定?期交納租?金及該合?同所約定?的應(yīng)由甲?方交納的?水電費及?其他各項?費用。?三、轉(zhuǎn)讓?后店鋪現(xiàn)?有的裝修?、裝飾及?其他所有?設(shè)備全部?歸乙方所?有,租賃?期滿后房?屋裝修等?不動產(chǎn)歸?出租方所?有,營業(yè)?設(shè)備等動?產(chǎn)歸乙方?(動產(chǎn)與?不動產(chǎn)的?劃分按原?有租賃合?同執(zhí)行)?。四、?乙方在_?___年?月___?日前一次?性向甲方?支付轉(zhuǎn)讓?費共計人?民幣__?__,(?大寫:_?____?____?_),上?述費用已?包括第三?條所述?的裝修、?裝飾、設(shè)?備及其他?相關(guān)費用?,此外甲?方不得再?向乙方索?取任何其?他費用。?五、甲?方應(yīng)該協(xié)?助乙方辦?理該店鋪?的工商營?業(yè)執(zhí)照等?相關(guān)證件?的過戶手?續(xù),但相?關(guān)費用由?乙方負責(zé)?;乙方接?手前該店?鋪所有的?一切債權(quán)?、債務(wù)均?由甲方負?責(zé);接手?后的一切?經(jīng)營行為?及產(chǎn)生的?債權(quán)、債?務(wù)由乙方?負責(zé)。?六、如乙?方逾期交?付轉(zhuǎn)讓金?,除甲方?交鋪日期?相應(yīng)順延?外,乙方?應(yīng)每日向?甲方支付?轉(zhuǎn)讓費
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