樓頂廣告位租賃協(xié)議（4篇）

第9頁共9頁樓頂廣告?位租賃協(xié)?議甲方?：乙方?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?和《中華?人民共和?國廣告法?》等法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方本?著平等互?利、誠實?守信的原?則，就乙?方租賃甲?方，用于?乙方發(fā)布?商業(yè)廣告?事宜達成?如下協(xié)議?，雙方須?共同遵守?執(zhí)行。?1、乙方?租賃甲方?的廣告位?位于規(guī)格?：乙方設?計了三種?方案報城?管委審批?，乙方按?審批下來?的形式規(guī)?格制作廣?告牌(具?體位置及?廣告牌形?式詳見合?同附件一?、二、三?)2、?租賃期限?：十年，?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?3、保證?金：為保?證合同有?效履行，?本合同簽?訂之日起?十日內(nèi)，?乙方向甲?方支付保?證金人民?幣叁萬元?，否則甲?方有權(quán)解?除本合同?。甲方在?收到乙方?保證金后?，開始計?算審批時?間，如在?1個月內(nèi)?審批通過?，該保證?金在合同?到期解除?后，如乙?方未拖欠?租金或存?在其他違?約行為，?甲方應將?合同保證?金一次性?無息退還?給乙方。?如果在一?個月內(nèi)審?批未通過?，在甲乙?雙方確定?終止合作?后___?_日內(nèi)退?還乙方_?__元保?證金，另?外___?元保證金?視為乙方?給付甲方?的損失賠?償金。?如果因產(chǎn)?權(quán)問題導?致本合同?無法履行?，甲方應?將保證金?歸還乙方?，并賠償?乙方壹萬?元整;如?果因乙方?原因?qū)е?本合同無?法履行，?保證金不?予退還。?如果廣告?發(fā)布進展?順利，此?項目運作?良好，保?證金沖抵?最后一個?季度的款?項。4?、租金：?第一、二?、三年度?每年三十?萬元，第?四、五、?六年度每?年三十五?萬元，第?七、八、?九、十年?度每年四?十萬。十?年共計三?百五十五?萬元。(?本合同租?賃年度，?是指租期?開始后每?滿12個?月為一個?租賃年度?)場地租?賃費以人?民幣結(jié)算?，以非現(xiàn)?金形式(?銀行轉(zhuǎn)賬?或銀行支?票)支付?，甲方收?到乙方款?項后，應?向乙方提?供收據(jù)。?甲方財?務信息：?公司名?稱：開?戶行：?賬號：?乙方以季?度為單位?向甲方上?付租金，?自___?_年__?__月_?___日?前，乙方?向甲方繳?納第一季?度(__?__月_?___月?)租金_?__萬元?，此后，?每季度最?后一個月?的___?_日前，?乙方向甲?方繳納下?一個季度?的租金。?5、甲?方的權(quán)利?和義務?(1)各?項審批手?續(xù)由乙方?負責辦理?，甲方給?予必要的?配合。?(2)乙?方在進行?廣告牌改?造或廣告?畫面施工?等正常廣?告經(jīng)營活?動時，在?不影響甲?方正常經(jīng)?營條件下?，甲方應?予以積極?配合(如?水電、人?員進出等?各方面)?并提供便?利，并由?甲方提供?長期使用?的施工證?件由乙方?管理使用?。(3?)如甲方?因無法避?免因素轉(zhuǎn)?讓該場地?，為了保?障乙方權(quán)?利，甲方?應向受讓?方申明根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》第二百?二十九條?“買賣不?破租賃”?的規(guī)定，?本租賃合?同在陣地?過戶給第?三方后繼?續(xù)有效，?租賃合同?的效力不?受影響。?6、乙?方的權(quán)利?和義務?(1)乙?方應按合?同規(guī)定交?納租金，?如逾期未?交，應當?自欠付日?起至全部?交付日止?，按照欠?付租金的?日千分之?五向甲方?支付違約?金，違約?金按實際?逾期天數(shù)?計算，逾?期超過_?___日?的，甲方?有權(quán)終止?合同，所?收乙方保?證金作為?違約金不?予退還。?(2)?乙方在經(jīng)?營期間必?須做到文?明經(jīng)商，?乙方可發(fā)?布任何合?法廣告內(nèi)?容。(?3)乙方?應遵守廣?告發(fā)布、?制作的有?關(guān)規(guī)定，?一切制作?、報批手?續(xù)及費用?都由乙方?自行承擔?。(4?)乙方有?權(quán)按政府?審批下來?的形式規(guī)?格制作廣?告牌，在?不影響和?破壞大樓?主體及其?相關(guān)設施?(含LE?D大屏鋼?結(jié)構(gòu))安?全的情況?下加大廣?告牌畫面?尺寸，但?需提前通?知甲方，?廣告牌其?制作材料?、施工費?、電費等?一切費用?由乙方自?行解決和?支付，施?工安裝均?需達到安?全生產(chǎn)要?求及廣告?牌美觀、?完整。乙?方負責廣?告牌日常?維修和保?養(yǎng)工作。?(5)?乙方在發(fā)?布廣告時?必須按照?國家、省?、市有關(guān)?廣告規(guī)定?辦理好有?關(guān)手續(xù)及?繳納有關(guān)?費用。?(6)合?同期滿或?者因故解?除的，乙?方必須自?行拆除廣?告，如超?過15天?未能拆除?，則視為?乙方自愿?放棄，甲?方無需聲?明通告乙?方，即可?將廣告自?行處理，?乙方不得?有任何異?議。(?7)乙方?應確保廣?告位設備?的安全牢?固，如在?安裝施工?和租賃期?內(nèi)，因廣?告牌、廣?告畫或廣?告牌的相?關(guān)設施設?備等造成?人員、財?產(chǎn)等損害?的，由乙?方承擔所?有責任。?(8)?乙方負責?廣告位的?報批手續(xù)?、設計、?建設、安?裝，并承?擔所產(chǎn)生?的所有費?用和租賃?期內(nèi)向城?管局繳交?其規(guī)定的?場地占用?費。(?9)乙方?自行安裝?所需電表?。乙方需?按照甲方?向商場承?租商戶的?統(tǒng)一收費?標準交納?電費。但?甲方電費?計費標準?應按國家?商業(yè)用電?標準執(zhí)行?，收費價?格最高不?得超過國?家標準的?___%?，電費按?電表顯示?數(shù)字計算?，由甲方?收取，不?計利息。?7、違?約責任及?責任認定?：本合?同期限內(nèi)?，甲、乙?雙方均不?得無故提?前終止合?同，否則?違約一方?應向另一?方支付一?年合同額?___%?的違約金?。如果乙?方違約，?則由石家?莊傳美文?化傳播有?限公司向?甲方石家?莊上東物?業(yè)服務有?限公司承?擔全部責?任。本項?目廣告牌?審批手續(xù)?委托伊諾?天脈國際?廣告(北?京)有限?公司負責?報批，廣?告牌設計?、制作、?改造及廣?告經(jīng)營權(quán)?由石家莊?傳美文化?傳播有限?公司獨家?全權(quán)負責?，如甲方?(石家莊?上東物業(yè)?服務有限?公司)將?經(jīng)營權(quán)交?由其他公?司經(jīng)營，?甲方應賠?償石家莊?傳美文化?傳播有限?公司一切?經(jīng)濟損失?。8、?保密條款?：締約?雙方有義?務保守本?合同及本?合同所涉?及的商業(yè)?秘密，包?括媒體價?格，租期?及乙方客?戶和競爭?對手等相?關(guān)的商業(yè)?秘密，因?違約而給?對方造成?的經(jīng)濟損?失由違約?方負責全?部承擔。?9、不?可抗力及?爭議解決?辦法：?(1)在?廣告牌審?批通過后?合同履行?中，因政?府規(guī)劃等?一切不可?抗力因素?造成雙方?不能正常?履行合同?，合同自?動終止，?雙方免責?。甲方應?無條件在?三日內(nèi)全?額返還乙?方已付保?證金及租?金余款，?預交的租?賃費，甲?方按剩余?的天數(shù)退?還乙方。?(2)?本合同執(zhí)?行過程中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的，任何?一方均可?向租賃物?所在地人?民法院起?訴。1?0、合同?修改、變?更和續(xù)簽?：(1?)任何對?本合同內(nèi)?容的修改?或變更均?需締約雙?方書面認?可，本合?同所產(chǎn)生?的任何權(quán)?利和義務?未經(jīng)締約?雙方的同?意，任何?一方不得?擅自變更?。(2?)如有變?更需提前?兩個月以?書面形式?通知對方?，乙方如?需續(xù)簽本?合同，應?于本合同?到期前兩?個月向甲?方提出續(xù)?簽要求，?在同等條?件下乙方?有優(yōu)先承?租權(quán)。?11、本?合同一式?貳份具有?等同法律?效力，甲?、乙雙方?各持壹份?，自甲、?乙雙方簽?字蓋章之?日起產(chǎn)生?法律效力?，正式生?效。樓?頂廣告位?租賃協(xié)議?（二）?甲方：?乙方：?乙方租賃?甲方位于?用于發(fā)布?戶外看版?廣告，經(jīng)?雙方充分?協(xié)商達成?如下合同?條款：?一、租賃?位：泉北?泉河橋?qū)?面。二?、租賃期?限：五年?。三、?租賃費用?：叁萬陸?仟元整(?￥360?00)。?四、支?付租賃費?方式及時?間：合同?簽訂后一?周內(nèi)付清?一年租金?，以后每?年同一時?間提前付?清費用。?五、乙?方的權(quán)利?與義務：?1、負?責按行業(yè)?標準和技?術(shù)要求進?行廣告載?體的制作?安裝施工?，并對因?裝載造成?的樓體損?壞、樓頂?漏水及安?全問題負?責。2?、負責因?施工及發(fā)?布廣告產(chǎn)?生的一切?費用，并?對廣告體?因施工所?造成的損?失和傷害?(含第三?者)負全?部責任。?3、合?同期內(nèi)有?權(quán)隨時對?載體進行?維護和保?養(yǎng)，甲方?應提供便?利。4?、合同期?內(nèi)乙方擁?有該載體?場地的完?全使用權(quán)?及所做載?體的財產(chǎn)?全部權(quán)，?并擁有載?體使用權(quán)?的轉(zhuǎn)讓，?但轉(zhuǎn)讓期?限不得超?過本合同?的租賃期?限。5?、甲方提?供正式發(fā)?票，乙方?按第四款?要求及?時、足額?地向甲方?繳納租賃?費用。?六、甲方?的權(quán)利和?義務：?1、合同?簽訂之日?向乙方提?供使用場?地，并負?責租賃場?地的清障?工作，保?障乙方使?用。2?、為乙方?的場地施?工提供電?源及操作?方便，所?需費用由?乙方負責?。3、?協(xié)助乙方?做好廣告?體的保護?工作。?七、本合?同到期前?____?天，乙方?如需繼續(xù)?使用場地?和空間，?應與甲方?續(xù)簽合同?，同等條?件乙方優(yōu)?先。合同?期滿乙方?不續(xù)簽合?同，廣告?載體全歸?甲方所有?。八、?合同期內(nèi)?，如因政?府行為原?因造成媒?體提前拆?除，甲方?應按媒體?實際存在?期間計算?租賃費用?并將乙方?多付租賃?費于七個?工作日內(nèi)?返還乙方?。九、?如有一方?違反本合?同，另一?方有權(quán)向?違約方索?賠合同金?額___?_%的違?約金并賠?償因此給?對方造成?的經(jīng)濟損?失。十?、本合同?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，簽?字之日生?效。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日樓頂?廣告位租?賃協(xié)議（?三）甲?方：乙?方：本?著共同發(fā)?展、互惠?互利的宗?旨，經(jīng)友?好協(xié)商，?就乙方租?用甲方樓?頂經(jīng)營戶?外廣告牌?的事宜，?雙方達成?一致，特?簽定本合?同。第?一條、?乙方租賃?甲方位于?王富貴和?商城沿街?的樓頂，?作為乙方?戶外廣告?牌的場地?。第二?條、1?.租用期?限年，自?日至年日?。2.?租賃費用?為/年(?大寫3?.付款方?式：乙方?在簽訂本?合同后一?次性付清?當年租金?;今后使?用每滿一?年后，乙?方在到期?前付清下?一年度租?金。第?三條、?合同簽定?后，任何?一方未經(jīng)?對方同意?，均不得?單方面解?除本合同?;合同期?滿后，乙?方享有優(yōu)?先租賃權(quán)?，經(jīng)雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，可以?繼續(xù)續(xù)簽?本合同。?第四條?、本合?同經(jīng)雙方?簽字后生?效。本合?同一式貳?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日樓?頂廣告位?租賃協(xié)議?（四）?甲方：承?租方(以?下簡稱甲?方)乙?方：出租?方(以下?簡稱乙方?)本協(xié)?議中的所?有術(shù)語，?除非另有?說明，否?則其定義?與雙方于?年日簽訂?的《__?__酒店?管理有限?責任公司?》(下稱?“原協(xié)議?”)中的?定義相同?。鑒于?：甲方?和乙方于?____?年___?_月__?__日共?同簽署了?《___?_酒店樓?頂廣告位?場地租賃?合同》，?雙方本著?互利互惠?的原則，?經(jīng)友好協(xié)?商，就《?____?酒店樓頂?廣告位場?地租賃合?同》中未?盡事項特?訂立以下?補充協(xié)議?。一、?關(guān)于甲方?施工中對?乙方樓頂?的防水處?理問題：?甲方在?施工中需?要對所有?設在乙方?樓頂?shù)膹V?告牌支點?做同乙方?原來施工?所用的相?同工藝的?局部防水?處理，并?保證不會?出現(xiàn)滲漏?，完工后?甲方用S?BS防水?卷材對乙?方樓頂進?行整體覆?蓋。如因?甲方在防?水處理上?未能做到?乙方之要?求，并造?成乙方樓?頂漏水，?進而影響?乙方的客?房銷售和?房間設施?設備的損?壞，乙方?有權(quán)要求?甲方因其?所造成的?損失按乙?方的測算?金額進行?賠償。?二、關(guān)于?甲方在施?工及維護?中的安全?：甲方?在廣告牌?的施工及?維護過程?中，要嚴?格按照《?建筑施工?高處作業(yè)?安全技術(shù)?規(guī)范》及?高空墜物?砸傷地面?人員及損?壞財產(chǎn)設?施設備，?保障施工?維護人員?的人身安?全。如有?以上情況?發(fā)生,由?此帶來的?人身傷害?及財產(chǎn)損?失由甲方?承擔責任?。三、?關(guān)天廣告?牌在運行?過程中所?產(chǎn)生的噪?音的問題?：由于?甲方設在?乙方樓頂?的廣告牌?是電機驅(qū)?動三面翻?轉(zhuǎn),因此?在運行的?過程中不?