注冊(cè)造價(jià)師基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)講義設(shè)備更新方案的比選方法與比選原則

2008年注冊(cè)造價(jià)師基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)講義(設(shè)備更新方案的比選方法與比選原則）一、設(shè)備的壽命概念（Ｐ76）二、設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命估算確定設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的的方法可以分為靜態(tài)和動(dòng)態(tài)兩種模式。1.靜態(tài)模式下設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的確定方法靜態(tài)模式下設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的確定方法，就是在不考慮資金時(shí)間價(jià)值的基礎(chǔ)上計(jì)算設(shè)備年平均成本。使為最小的N0就是設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命。

（）式中：——N年內(nèi)設(shè)備的年平均使用成本；P——設(shè)備目前實(shí)際價(jià)值；Ct——第t年的設(shè)備經(jīng)營成本；LN——第N年末的設(shè)備凈殘值。2.動(dòng)態(tài)模式下設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的確定方法動(dòng)態(tài)模式下設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的確定方法，就是在考慮資金時(shí)間價(jià)值的情況下計(jì)算設(shè)備的凈年值NAV或年成本AC，通過比較年平均效益或年平均費(fèi)用來確定設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命N0。其公式參見（）和（2.3.4），即：來源：造價(jià)100分（）或

（）在上式中，如果使用年限N為變量，則當(dāng)N0（0＜N0≤N）為經(jīng)濟(jì)壽命時(shí)，應(yīng)滿足：當(dāng)（CI-CO）t＞0時(shí)，NAV→最大（max）；當(dāng)（CI-CO）t＜0時(shí)，NAV→絕對(duì)值最?。╩in）。如果設(shè)備目前實(shí)際價(jià)值為P，使用年限為N年，設(shè)備第N年的凈殘值為LN，第t年的運(yùn)行成本為Ct，基準(zhǔn)折現(xiàn)率為ic，其經(jīng)濟(jì)壽命為N0。（）或（）式中[P（A／P，i，n）–L（A／F，i，n）]為資金恢復(fù)費(fèi)用。由“等額支付系列償債基金公式”和“等額支付系列資金回收公式”可得：代入（）式，得：（2.3.7）由式（）～式（2.3.7）可以看到，用凈年值或年成本估算設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命的過程是：在已知設(shè)備現(xiàn)金流量和利率的情況下，逐年計(jì)算出從壽命1年到N年全部使用期的年等效值，從中找出平均年成本的最小值（項(xiàng)目考慮以支出為主時(shí)）或是平均年盈利的最大值（項(xiàng)目考慮以收入為主時(shí)）所對(duì)應(yīng)的年限，從而確定設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命。這個(gè)過程通常是用表格計(jì)算來完成的。3．設(shè)備更新方案的比選設(shè)備更新方案的比選就是對(duì)新設(shè)備（包括原型設(shè)備和新型設(shè)備）方案與舊設(shè)備方案進(jìn)行比較分析，也就是決定現(xiàn)在馬上購置新設(shè)備、淘汰舊設(shè)備；還是至少保留使用舊設(shè)備一段時(shí)間，再用新設(shè)備替換舊設(shè)備。新設(shè)備原始費(fèi)用高，營運(yùn)費(fèi)和維修費(fèi)低；舊設(shè)備原始費(fèi)用（目前凈殘值）低，營運(yùn)費(fèi)和維修費(fèi)高。必須進(jìn)行權(quán)衡判斷，才能做出正確的選擇，一般情況是要進(jìn)行逐年比較。2008年注冊(cè)造價(jià)師基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)講義(設(shè)備更新方案比選原則）一、內(nèi)容提要1．

設(shè)備更新方案比選的原則2．

設(shè)備更新方案的比選方法3．

設(shè)備租賃與購買方案的比選方法二、重點(diǎn)、難點(diǎn)分析1．考綱要求：了解設(shè)備更新方案的比選。2．歷年考題分析：知識(shí)要點(diǎn)2004年2005年2006年單項(xiàng)選擇題多項(xiàng)選擇題比率%單項(xiàng)選擇題多項(xiàng)選擇題比率%單項(xiàng)選擇題多項(xiàng)選擇題比率%題

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設(shè)備更新方案比選221242212422124第二章

工程經(jīng)濟(jì)第三節(jié)設(shè)備更新方案的比選一、設(shè)備更新方案比選的原則㈠設(shè)備更新的概念有關(guān)概念設(shè)備更新的概念設(shè)備更新是用原型型新設(shè)備或結(jié)結(jié)構(gòu)更合理、技技術(shù)更完善、性性能和生產(chǎn)效效率更高的新新設(shè)備來更換換已經(jīng)陳舊了了的，在技術(shù)術(shù)上不能繼續(xù)續(xù)使用，或在在經(jīng)濟(jì)上不宜宜繼續(xù)使用的的舊設(shè)備的過過程。設(shè)備更更新包括原型型更新和新型型更新兩類。設(shè)備的壽命自然壽命指設(shè)備從開始投入入使用起，直直到設(shè)備因物物質(zhì)磨損而不不能繼續(xù)使用用為止所經(jīng)歷歷的時(shí)間；技術(shù)壽命指是指由于技術(shù)進(jìn)進(jìn)步而使現(xiàn)有有設(shè)備因技術(shù)術(shù)落后被淘汰汰所持續(xù)的時(shí)時(shí)間；經(jīng)濟(jì)壽命設(shè)備從開始使用直直到年均總成成本最低的使使用年限。設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的估估算

靜態(tài)條件下使最小的N0就是設(shè)設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽壽命。動(dòng)態(tài)條件下公式說明就是在考慮時(shí)間價(jià)價(jià)值的情況下下，計(jì)算設(shè)備備在各種使用用年限下的年年成本AC，年成本最最低的使用年年限就是經(jīng)濟(jì)濟(jì)