統一驗收標準與質量事故

概述建筑工程施工質量驗收的術語和基本規(guī)定建筑工程施工質量驗收的劃分建設工程施工質量驗收施工質量驗收的程序和組織建筑工程施工質量驗收統一標準工程施工質量驗收是工程建設質量控制的一個重要環(huán)節(jié)，包括中間驗收和竣工驗收兩個方面。通過對工程建設中間產品和最終產品的質量驗收，從過程控制和終端把關兩個方面進行工程項目的質量控制，以確保達到業(yè)主所要求的功能和使用價值。施工質量驗收統一標準、規(guī)范體系的編制指導思想:

驗評分離，強化驗收，完善手段，過程控制。概述驗評分離：是將驗評標準中的質量檢驗與質量評定的內容分開，將施工及驗收規(guī)范中的施工工藝和質量驗收的內容分開。強化驗收：是將施工規(guī)范中的驗收部分與驗評標準中的質量檢驗內容合并起來，形成一個完整的工程質量驗收規(guī)范，作為強制性標準，是建設工程必須完成的最低質量標準。完善手段：一是完善材料、設備的檢測；二是完善施工階段的施工試驗；三是增設竣工工程抽查檢驗和檢測(見證檢驗)，減少或避免人為因素的干擾和主觀評價的影響。過程控制：根據工程質量的特點進行的質量管理。在標準的基本規(guī)定中，設置控制的要求，強化中間控制和合格控制。檢驗批、分項、分部、單位工程的驗收，就是過程的控制。（1）《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2001（2）《建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范》GB50202-2002（3）《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》GB50203-2002（4）《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB50204-2002（5）《鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB50205-2002（6）《木結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB50206-2002（7）《屋面工程質量驗收規(guī)范》GB50207-2002（8）《地下防水工程質量驗收規(guī)范》GB50208-2002（9）《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》GB50209-2002（10）《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210-2001（11）《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》GB50242-2002（12）《通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范》GB50243-2002（13）《建筑電氣安裝工程施工質量驗收規(guī)范》GB50303-2002（14）《電梯工程施工質量驗收規(guī)范》GB50310-2002—、施工質量驗收的有關術語（了解）★

《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-2001)中17個術語，

下面列出3個較重要的質量驗收相關術語。

1．檢驗批inspectionlot

按同一的生產條件或按規(guī)定的方式匯總起來供檢驗用的，由一定數量樣本組成的檢驗體。（檢驗批是施工質量驗收的最小單位，是分項工程乃至整個工程質量驗收的基礎。）

2．主控項目dominantitem

建筑工程中的對安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護和公眾利益起決定性作用的檢驗項目。

3．一般項目generalitem

除主控項目以外的項目。工程施工質量驗收的術語和基本規(guī)定二、施工質量驗收的基本規(guī)定（了解）★

(1)施工現場質量管理應有相應的施工技術標準，健全的質量管理體系、施工質量檢驗制度和綜合施工質量水平評價考核制度，并做好施工現場質量管理檢查記錄。

施工現場質量管理檢查記錄應由施工單位填寫，總監(jiān)理工程師(建設單位項目負責人)進行檢查，并做出檢查結論。（2）建筑工程施工質量應按下列要求進行驗收：(強制條文）

1）建筑工程施工質量應符合建筑工程施工質量驗收統一標準和相關專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。

2）建筑工程施工應符合工程勘察、設計文件的要求。

3)參加工程施工質量驗收的各方人員應具備規(guī)定的資格。建筑工程施工質量驗收的術語和基本規(guī)定

4)工程質量的驗收應在施工單位自行檢查評定的基礎上進行。

5)隱蔽工程在隱蔽前由施工單位通知有關方進行驗收，并形成驗收文件。

6)涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應按規(guī)定進行見證取樣檢測。

7)檢驗批的質量應按主控項目和一般項目驗收。

8)對涉及結構安全和使用功能的分部工程應進行抽樣檢測。

9)承擔見證取樣檢測及有關結構安全檢測的單位應具有相應資質。

10)工程的觀感質量應由驗收人員通過現場檢查，并應共同確認。建筑工程施工質量驗收的術語和基本規(guī)定

建筑工程施工質量驗收的劃分（熟悉）單位工程分部工程分項工程檢驗批一、單位工程的劃分(1)具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構筑物為一個單位工程。(2)

規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分劃分為子單位工程。

子單位工程的劃分一般可根據工程的建筑設計分區(qū)、使用功能的顯著差異、結構縫的設置等實際情況，在施工前由建設、監(jiān)理、施工單位自行商定，并據此收集整理施工技術資料和驗收。(3)

室外工程可根據專業(yè)類別和工程規(guī)模劃分單位（子單位）工程。二、分部工程的劃分(1)分部工程的劃分應按專業(yè)性質、建筑部位確定。如建筑工程劃分為地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風與空調、電梯等九個分部工程。(2)當分部工程較大或較復雜時，可按施工程序、專業(yè)系統及類別等劃分為若干個子分部工程。三、分項工程的劃分分項工程應按主要工種、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分。四、檢驗批的劃分分項工程可由一個或若干個檢驗批組成，檢驗批可根據施工及質量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進行劃分。檢驗批是工程施工質量驗收的最小單位。

建筑工程施工質量驗收的劃分一、檢驗批的質量驗收二、分項工程質量驗收三、分部(子分部)工程質量驗收 四、單位(子單位)工程質量驗收五、工程施工質量不符合要求時的處理（熟悉）（掌握檢驗批、分項、分部和單位工程質量驗收內容）工程施工質量驗收建筑工程施工質量驗收一、檢驗批的質量驗收(一)檢驗批合格質量規(guī)定

1.主控項目和一般項目的質量經抽樣檢驗合格。

2.具有完整的施工操作依據、質量檢驗記錄。檢驗批的質量驗收包括了主控項目、一般項目的檢驗和質量資料的檢查兩方面的內容。（二）檢驗批按規(guī)定驗收

1．主控項目和一般項目的檢驗◆檢驗批的合格質量主要取決于對主控項目和一般項目的檢驗結果?！糁骺仨椖渴菍z驗批的基本質量起決定性影響的檢驗項目，因此必須全部符合有關專業(yè)工程驗收規(guī)范的規(guī)定?！糁骺仨椖坎辉试S有不符合要求的檢驗結果，即這種項目的檢查具有否決權。建設工程施工質量驗收

2.資料檢查

質量控制資料反映了檢驗批從原材料到驗收的各施工工序的施工操作依據，檢查情況以及保證質量所必需的管理制度等。對其完整性的檢查，實際是對過程控制的確認，這是檢驗批合格的前提。所要檢查的資料主要包括：（1）圖紙會審、設計變更、洽商記錄；（2）建筑材料、成品、半成品、建筑構配件、器具和設備的質量證明書及進場檢(試)驗報告；（3）工程測量、放線記錄；（4）按專業(yè)質量驗收規(guī)范規(guī)定的抽樣檢驗報告；（5）隱蔽工程檢查記錄；（6）施工過程記錄和施工過程檢查記錄；（7）新材料、新工藝的施工記錄；（8）質量管理資料和施工單位操作依據等。建設工程施工質量驗收二、分項工程質量驗收分項工程的驗收在檢驗批的基礎上進行。一般情況下，兩者具有相同或相近的性質，只是批量的大小不同而已。因此，將有關的檢驗批匯集構成分項工程。

1.分項工程質量驗收合格應符合的規(guī)定（1)分項工程所含的檢驗批均應符合合格質量規(guī)定。（2）分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄應完整。

2.分項工程質量驗收記錄★分項工程質量應由監(jiān)理工程師(建設單位項目專業(yè)技術負責人)組織項目專業(yè)技術負責人等進行驗收，并按分項工程質量驗收記錄表記錄。建設工程施工質量驗收三、分部(子分部)工程質量驗收

1．分部(子分部)工程質量驗收合格應符合的規(guī)定

(1)分部(子分部)工程所含分項工程的質量均應驗收合格。

(2)質量控制資料應完整。

(3)地基與基礎、主體結構和設備安裝等分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規(guī)定。

(4)觀感質量驗收應符合要求。（評價的結論為“好”、“一般”和“差”三種。對于“差”的檢點應通過返修處理等進行補救。）

2．分部(子分部)工程質量驗收記錄分部(子分部)工程質量應由總監(jiān)理工程師(建設單位項目專業(yè)負責人)組織施工項目經理和有關勘察、設計單位項目負責人進行驗收，并按分部(子分部)工程質量驗收記錄表記錄。建設工程施工質量驗收四、單位(子單位)工程質量驗收

單位工程質量驗收也稱質量竣工驗收，是建筑工程投入使用前的最后一次驗收，也是最重要的一次驗收。1．應符合下列規(guī)定

(1)所含分部(子分部)工程的質量應驗收合格。

(2)質量控制資料應完整。

(3)所含分部工程有關安全和功能檢驗資料應完整。

(4)主要功能項目的抽查結果應符合相關專業(yè)質量驗收規(guī)范的規(guī)定。

(5)觀感質量驗收應符合要求。

◆涉及安全和使用功能的分部工程應進行檢驗資料的復查?！魧χ饕褂霉δ苓€須進行抽查?！粲蓞⒓域炇盏母鞣饺藛T共同進行觀感質量檢查。最后共同確定是否通過驗收。建設工程施工質量驗收2．單位(子單位)工程質量竣工驗收記錄★

單位(子單位)工程質量竣工驗收驗收記錄由施工單位填寫，驗收結論由監(jiān)理(建設)單位填寫。綜合驗收結論由參加驗收各方共同商定，建設單位填寫，應對工程質量是否符合設計和規(guī)范要求及總體質量水平做出評價。建設工程施工質量驗收五、工程施工質量不符合要求時的處理（熟悉）★

一般情況，不合格現象在檢驗批的驗收時就應發(fā)現并及時處理，非正常情況可按下述規(guī)定進行處理：

(1)經返工重做或更換器具、設備檢驗批，應重新進行驗收。

◆主控項目不能滿足驗收規(guī)范規(guī)定或一般項目超過偏差限制的子項不符合檢驗規(guī)定的要求時，應及時進行處理的檢驗批?！魢乐氐娜毕輵频怪貋恚灰话愕娜毕萃ㄟ^返修或更換器具、設備予以解決，應允許施工單位在采取相應的措施后重新驗收。如能夠符合相應的專業(yè)工程質量驗收規(guī)范，則應認為該檢驗批合格。

(2)經有資質的檢測單位鑒定達到設計要求的檢驗批，應予以驗收。

◆個別檢驗批發(fā)現不滿足要求等問題，難以確定是否驗收時，應請具有資質的法定檢測單位檢測，當鑒定結果能夠達到設計要求時，該檢驗批應允許通過驗收。建設工程施工質量驗收(3)經有資質的檢測單位鑒定達不到設計要求但經原設計單位核算認可能滿足結構安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收?！粼O計往往在規(guī)范標準基礎上留有一些余量。不滿足設計要求和符合相應規(guī)范標準的要求，兩者并不矛盾。(4)經返修或加固的分項、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術處理方案和協商文件進行驗收。◆更為嚴重缺陷或范圍超過檢驗批的更大范圍內的缺陷可能影響結構的安全性和使用功能。如經法定檢測單位檢測鑒定以后認為達不到規(guī)范標準的相應要求，則必須按一定的技術方案進行加固處理，使之能保證其滿足安全使用的基本要求?！粼诓挥绊懓踩椭饕褂霉δ軛l件下可按處理技術方案和協商文件進行驗收，但不能作為輕視質量而回避責任的一種出路。(5)通過返修或加固仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位(子單位)工程，嚴禁驗收。

5.4建設工程施工質量驗收一、檢驗批及分項工程的驗收程序與組織（掌握）檢驗批由專業(yè)監(jiān)理工程師組織項目專業(yè)質量檢驗員等進行驗收；分項工程由專業(yè)監(jiān)理工程師組織項目專業(yè)技術負責人等進行驗收?！羲袡z驗批和分項工程均應由監(jiān)理工程師或建設單位項目技術負責人組織驗收?！趄炇涨埃┕挝幌忍詈谩皺z驗批和分項工程的驗收記錄”（有關監(jiān)理記錄和結論不填），并由項目專業(yè)質量檢查員和項目專業(yè)技術負責人分別在檢驗批和分項工程質量檢驗記錄中相關欄目中簽字，然后由監(jiān)理工程師組織，嚴格按規(guī)定程序進行驗收。工程施工質量驗收施工質量驗收的程序和組織二、分部工程的驗收程序與組織◆分部工程應由總監(jiān)理工程師（建設單位項目負責人）組織施工單位項目負責人和項目技術、質量負責人等進行驗收；◆由于地基基礎、主體結構技術性能要求嚴格，技術性強，關系到整個工程的安全，因此規(guī)定與地基基礎、主體結構分部工程相關的勘察、設計單位工程項目負責人和施工單位技術、質量部門負責人也應參加相關分部工程驗收。施工質量驗收的程序和組織三、單位(子單位)工程的驗收程序與組織（掌握）（一）竣工初驗收的程序當單位工程達到竣工驗收條件后，施工單位應在自查、自評工作完成后，填寫工程竣工報驗單，并將全部竣工資料報送項目監(jiān)理機構，申請竣工驗收?？偙O(jiān)應組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對竣工資料及各專業(yè)工程的質量情況進行全面檢查，對檢查出的問題，應督促施工單位及時整改。對需要進行功能試驗的項目(包括單機試車和無負荷試車)，監(jiān)理工程師應督促施工單位及時進行試驗，并對重要項目進行監(jiān)督、檢查，必要時請建設單位和設計單位參加；監(jiān)理工程師應認真審查試驗報告單并督促施工單位搞好成品保護和現場清理。經項目監(jiān)理機構對竣工資料及實物全面檢查、驗收合格后，由總監(jiān)簽署工程竣工報驗單，并向建設單位提出質量評估報告。施工質量驗收的程序和組織（二）正式驗收建設單位收到工程驗收報告后，應由建設單位(項目)負責人組織施工(含分包單位)、設計、監(jiān)理等單位(項目)負責人進行單位(子單位)工程驗收。建設工程竣工驗收應當具備下列條件：

（1）完成建設工程設計和合同約定的各項內容；（2）有完整的技術檔案和施工管理資料；（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；（4）有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格文件；（5）有施工單位簽署的工程保修書。施工質量驗收的程序和組織1工程質量問題及處理2工程質量事故的特點及分類3工程質量事故處理方案的確定及鑒定驗收工程質量問題和質量事故的處理質量問題是指工程質量不合格，必須進行返修、加固或報廢處理，由此造成一定的直接經濟損失的。質量事故是指工程質量不合格，影響主要構件強度、剛度及穩(wěn)定性，影響結構安全和建筑壽命，造成不可挽回的永久性缺陷和重大質量隱患，存在倒塌、失穩(wěn)、傾斜危險，必須進行返修、加固或報廢處理，直接經濟損失達到一定程度的一種行為；它也是工程本身缺乏安全性的一種狀態(tài)。注意：1989年《工程建設重大事故報告和調查程序規(guī)定》（建設部令第3號）規(guī)定為5000元。2007年9月18日已廢止。工程質量問題及處理1工程質量問題及處理工程質量問題的成因(熟悉)

常見質量問題的成因:1．違背建設程序—如無圖施工2．違反法規(guī)行為—如無證施工3．地質勘察失真—如未查清地下軟土層4.設計差錯—如盲目套用圖紙5.施工與管理不到位—如不按圖施工6．使用不合格的原材料、制品及設備7．自然環(huán)境因素—如洪水、暴雨8．使用不當—如任意在結構物上開槽、打洞工程質量問題及處理基坑四周汽車泵堆載導致基坑水泥路面開裂。進場鋼筋原材(盤條)接頭過多，表面起皮，材料驗收把關不嚴，將不合格品進場?；炷翝仓r未進行鋼筋成品保護，無專人看管、整理，埋下嚴重質量隱患。工程質量問題及處理柱子鋼筋綁扎差，不注意成品保護，造成較多破壞，嚴重影響工程質量。柱頭在梁柱核心區(qū)未加設箍筋，柱的鋼筋彎錨長度不夠，梁箍筋的第一個起步筋位置不對，應為5cm。柱筋移位，未用補強筋。地下室混凝土墻接茬處澆注時未接漿處理，出現明顯冷縫，形成滲水通道，容易滲水。工程質量問題及處理墻體混凝土壓頂未進行振搗，造成大量孔洞、露筋，而且混凝土松散。工程質量問題及處理混凝土漏振的惡果?；炷翃A渣，主要清理不到位，質檢人員不細心，影響結構質量。泵送混凝土未壓光、未及時養(yǎng)護造成干裂。如此砼收面，質量差。磚墻開線槽時野蠻施工將墻打透，并將墻體拉接筋打斷，容易造成墻體裂縫。規(guī)范要求所有120寬磚墻必須設置兩根拉結筋。違反國家強制性標準，不按規(guī)范放置拉接筋。基礎設計為漿砌毛石,工人趁監(jiān)理不在,偷工減料,中間未放足砂漿。附加層燒透，影響防水性能底子油涂刷不勻，影響卷材粘結。規(guī)范規(guī)定,附加層平立面寬度>250mm。本工程施工中多數附加層寬度僅150-180mm。工程質量問題的處理處理方式（了解）（1）當質量問題在萌芽狀態(tài)，應及時制止，并要求施工單位立即更換不合格材料、設備或不稱職人員，或要求施工單位立即改變不正確的施工方法和操作工藝。（2）質量問題已出現時，應立即向施工單位發(fā)出《監(jiān)理通知》；要求其對質量問題進行補救處理，并采取有效措施后，填報《監(jiān)理通知回復單》報監(jiān)理單位。（3）當某道工序或分項工程完工以后，出現不合格項，監(jiān)理工程師應填寫《不合格項處置記錄》，要求施工單位及時采取措施予以整改。監(jiān)理工程師應對其補救方案進行確認，跟蹤處理過程，對處理結果進行驗收，否則不允許進行下道工序或分項的施工。（4）在交工使用后的保修期內發(fā)現的施工質量問題，監(jiān)理工程師應及時簽發(fā)《監(jiān)理通知》，指令施工單位進行修補、加固或返工處理。工程質量問題及處理工程質量事故的分類（了解）

國家現行新法規(guī)對發(fā)生的質量事故通常采用按造成損失嚴重程度進行分類，其基本分類如下：(一)特別重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重傷(包括急性工業(yè)中毒，下同)，或者1億元以上直接經濟損失的事故；或者工程倒塌，性質特別嚴重的情況。(二)重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重傷，或者5000萬元以上1億元以下直接經濟損失的事故；或者工程倒塌或報廢的。

(三)較大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重傷，或者1000萬元以上5000萬元以下直接經濟損失的事故；或者嚴重影響工程結構安全，存在重大質量隱患的。(四)一般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重傷，或者1000萬元以下直接經濟損失的事故，或者影響使用功能或工程結