民間借款合同優(yōu)秀范本（4篇）

民間借款?合同優(yōu)秀?范本抵?押人(甲?方)__?__抵?押權(quán)人(?乙方)_?___?為確保_?___年?____?字第__?__號(hào)_?___合?同(以下?簡(jiǎn)稱主合?同)的履?行，甲方?同意將其?購買的而?尚未付清?余款的房?地產(chǎn)抵押?予乙方，?作為到期?還清貸款?的擔(dān)保。?甲方保證?提供的資?料真實(shí)合?法有效。?為此，甲?、乙雙方?根據(jù)自愿?、公平和?誠實(shí)信用?的原則，?經(jīng)協(xié)商，?訂立本合?同。第?一條甲?方購買的?該房地產(chǎn)?座落于_?___建?設(shè)面積_?___㎡?，系__?__房地?產(chǎn)開發(fā)公?司開發(fā)的?商品房，?商品房預(yù)?(銷)售?合同號(hào)_?___，?土地使用?權(quán)性質(zhì)為?出讓(劃?撥)第?二條甲?方同意將?上述房地?產(chǎn)及其附?著物之全?部權(quán)益設(shè)?立抵押權(quán)?抵押給乙?方。第?三條甲?方購買房?地產(chǎn)的價(jià)?格為￥_?___萬?元，甲方?已交房款?人民幣(?大寫)_?___萬?元。抵押?貸款額為?人民幣(?大寫)_?___萬?元。第?四條設(shè)?立抵押之?房地產(chǎn)擔(dān)?保范圍為?被擔(dān)保債?務(wù)的主債?權(quán)及利息?、違約金?、損害賠?償金、實(shí)?現(xiàn)抵押權(quán)?的費(fèi)用。?第五條?抵押期?限從借款?開始至還?清所欠款?項(xiàng)為止。?第六條?抵押期?間，抵押?物由甲方?占管。甲?方在占管?期間應(yīng)當(dāng)?維護(hù)抵押?物的完好?，乙方有?權(quán)檢查抵?押物的管?理情況，?甲方不得?拒絕。?第七條?抵押期間?，甲方未?征得乙方?書面同意?不得擅自?將抵押物?轉(zhuǎn)讓、出?租、再抵?押、拆除?、改建;?不得改變?其用途;?未通知乙?方，上述?行為無效?。轉(zhuǎn)讓?抵押物的?價(jià)款明顯?低于其價(jià)?值的，乙?方可以要?求甲方提?供相應(yīng)的?擔(dān)保;甲?方不提供?的，不得?轉(zhuǎn)讓抵押?物。甲?方轉(zhuǎn)讓抵?押物所得?的價(jià)款，?應(yīng)當(dāng)向乙?方提前清?償所擔(dān)保?的債權(quán)或?者向乙方?同意的第?三人提存?，超過債?權(quán)數(shù)額的?部分歸甲?方所有，?不足部分?由債務(wù)人?清償。?第八條?抵押權(quán)不?得與債權(quán)?分離而單?獨(dú)轉(zhuǎn)讓或?者作為其?它債權(quán)的?擔(dān)保。?第九條?除自然耗?損外，抵?押物發(fā)生?損壞，甲?方應(yīng)當(dāng)采?取措施，?負(fù)責(zé)保養(yǎng)?和維修，?以減少損?失，其費(fèi)?用由甲方?自負(fù)，并?及時(shí)通知?乙方。因?意外毀損?或滅失，?不能或不?足以作為?債務(wù)擔(dān)保?的，乙方?有權(quán)要求?甲方重新?提供或增?加擔(dān)保以?彌補(bǔ)不足?或根據(jù)《?保險(xiǎn)法》?的規(guī)定直?接向保險(xiǎn)?公司行使?求償權(quán)。?第十條?抵押物?由于國家?建設(shè)及其?它政府行?為而導(dǎo)致?抵押物價(jià)?值降低不?足以作為?債務(wù)擔(dān)保?時(shí)，乙方?有權(quán)要求?甲方重新?提供或增?加擔(dān)保。?第十一?條甲方?應(yīng)乙方要?求需要保?險(xiǎn)的，甲?方應(yīng)在本?合同簽訂?前為抵押?物投保，?并以抵押?權(quán)人作為?保險(xiǎn)賠償?的第一受?益人。甲?方在合同?有效期內(nèi)?，不得自?行撤銷保?險(xiǎn)，在保?險(xiǎn)期限結(jié)?束而本合?同未結(jié)束?時(shí)，應(yīng)繼?續(xù)全額投?保。第?十二條?抵押關(guān)系?中合同主?體發(fā)生變?更，本合?同繼續(xù)有?效。合同?規(guī)定的權(quán)?利、義務(wù)?，由變更?后的合同?主體享有?、承擔(dān)。?抵押當(dāng)事?人應(yīng)共同?到揚(yáng)州市?房產(chǎn)交易?所申請(qǐng)辦?理合同變?更登記手?續(xù)。合同?條款有變?化的須重?新簽訂合?同，并征?得對(duì)方同?意。第?十三條?違約責(zé)任?：___?____?___?第十四條?該抵押?合同簽訂?后(土地?上新增的?房屋不屬?于抵押財(cái)?產(chǎn))，債?務(wù)人如未?能按主合?同履行債?務(wù)，乙方?可按國家?規(guī)定，向?有關(guān)部門?申請(qǐng)?zhí)幏?抵押物。?在處分抵?押物時(shí)，?除以劃撥?方式取得?的土地使?用權(quán)須先?繳納相當(dāng)?于土地出?讓金數(shù)額?外，所得?款項(xiàng)按如?下順序分?配：(?一)支付?處分抵押?物的費(fèi)用?;(二?)扣繳抵?押物應(yīng)當(dāng)?繳納的稅?費(fèi);(?三)償還?債權(quán)人的?債權(quán)本金?、利息、?違約金及?損害賠償?金;(?四)剩余?價(jià)款交還?甲方。?如果變賣?原抵押物?的價(jià)款不?足償還乙?方債權(quán)本?息或有關(guān)?費(fèi)用的，?乙方有權(quán)?追索應(yīng)償?還部分。?第十五?條本合?同在履行?中若發(fā)生?爭(zhēng)議，甲?、乙雙方?應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商?不成，乙?方有權(quán)直?接向乙方?所在地的?人民法院?起訴。?第十六條?本合同?生效后，?甲、乙雙?方應(yīng)到揚(yáng)?州市房屋?產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍?監(jiān)理處依?法申請(qǐng)房?屋他項(xiàng)權(quán)?利登記，?并領(lǐng)取《?房屋他項(xiàng)?權(quán)證》。?第十七?條本合?同全部條?款履行完?畢，甲、?乙雙方應(yīng)?在三十日?內(nèi)(港、?澳、臺(tái)地?區(qū)或境外?當(dāng)事人在?三個(gè)月內(nèi)?)到揚(yáng)州?市房屋產(chǎn)?權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)?理處依法?申請(qǐng)辦理?房屋他項(xiàng)?權(quán)注銷手?續(xù)。第?十八條?本合同為?單獨(dú)設(shè)立?抵押合同?，本合同?效力不受?借款合同?效力的影?響。第?十九條?甲方因工?作調(diào)動(dòng)，?變更常住?地址，應(yīng)?及時(shí)書面?告知乙方?。第二?十條本?合同未盡?事項(xiàng)雙方?可另行議?定，本合?同及補(bǔ)充?協(xié)議經(jīng)雙?方簽章并?經(jīng)揚(yáng)州市?房產(chǎn)交易?所登記監(jiān)?證后生效?。第二?十一條?本合同及?補(bǔ)充協(xié)議?、附件一?式___?_份，甲?、乙方各?執(zhí)___?_份，登?記監(jiān)證部?門___?_份。本?合同補(bǔ)充?協(xié)議、附?件有__?__，本?合同及補(bǔ)?充協(xié)議、?附件具有?同等法律?效力。?第二十二?條雙方?約定的其?它事項(xiàng)：?____?____?__甲?方(簽章?)：__?____?____??????乙?方(簽章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?章)：_?____?____?_??法定代表?人(簽章?)：__?____?____?法定地?址：__?____?____???????法定地?址：__?____?____?委托代?理人(簽?章)：_?____?____?_??委托代理?人(簽章?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日簽約?地點(diǎn)：_?____?____?_??????簽約?地點(diǎn)：_?____?____?_民間?借款合同?優(yōu)秀范本?（二）?甲方(借?款人)：?____?____?__乙?方(出借?人)：_?____?____?_甲、?乙雙方在?平等自愿?、友好協(xié)?商的基礎(chǔ)?上，達(dá)成?以下借款?協(xié)議。?第一條?第二條?甲方向?乙方借款?人民幣_(tái)?___元?整，用途?為___?_。借款?期限為_?___年?，從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?第三條?借款利?率為：_?____?____?_。第?四條借?款期限屆?滿，甲方?保證返還?借款，否?則愿意承?擔(dān)一切法?律責(zé)任。?第五條?乙方在?本協(xié)議簽?訂后__?__日內(nèi)?將借款交?付甲方。?第六條?還款方?式：__?____?____?。第七?條乙方?未按時(shí)將?款交付甲?方或者甲?方未按時(shí)?還款，違?約方應(yīng)當(dāng)?向守約方?支付違約?金___?___?__元。?第八條?本協(xié)議?一式兩份?，自甲、?乙雙方雙?方簽名并?加蓋公章?之日生效?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份為?憑。甲?方(簽字?)：__?____?____??????乙方(?簽字)：?____?____?__身份?證號(hào)：_?____?____?_???????身份證號(hào)?：___?____?___電?話：__?____?____?____?____?__電話?：___?____?___?????????__?__年_?___月?____?日???????__?__年_?___月?____?日民間?借款合同?優(yōu)秀范本?（三）?甲方(借?款人)：?____?____?__身?份證號(hào)碼?：___?____?___?乙方(貸?款人)：?____?____?__身?份證號(hào)碼?：___?____?___?甲乙雙方?就下列事?宜達(dá)成一?致意見，?簽訂本合?同。一?、乙方貸?給甲方人?民幣(大?寫)__?__，于?____?前交付甲?方。二?、貸款利?息：__?____?____?三、借?款期限：?____?____?__四?、還款日?期和方式?：___?____?___?五、違約?責(zé)任：_?____?____?_六、?本合同自?____?生效。本?合同一式?兩份，雙?方各執(zhí)一?份。甲?方(簽字?、蓋章)?：___?____?___?乙方(簽?字、蓋章?)：__?____?____?借據(jù)今?借到__?__(姓?名)人民?幣(大寫?)___?_元整，?____?年___?_月__?__日前?歸還，月?息按__?__計(jì)算?。借款?人：__?____?____?(簽字?蓋章)?____?年___?_月__?__日?民間借款?合同優(yōu)秀?范本（四?）借款?方：__?____?____?一、借?款用途?____?要從事個(gè)?體經(jīng)營，?急需一筆?資金。?二、借款?金額借?款方向貸?款方借款?人民幣_(tái)?___萬?元。三?、借款利?息自支?用貸款之?日起，按?實(shí)際支用?數(shù)計(jì)算利?息，并計(jì)?算復(fù)利。?在合同規(guī)?定的借款?期內(nèi)，年?利為__?_%.借?款方如果?不按期歸?還款，逾?期部分加?收利率_?__%.?四、借?款期限?借款方保?證從__?__年_?___月?起至__?__年_?___月?止，按本?合同規(guī)定?的利息償?還借款。?貸款逾期?不還的部?分，貸款?方有權(quán)限?期追回貸?款。五?、條款變?更因國?家變更利?率，需要?變更合同?條款時(shí)，?由雙方簽?訂變更合?同的文件?，作為本?合同的組?成部分。?六、權(quán)?利義務(wù)?貸款方有?權(quán)監(jiān)督貸?款的使用?情況，了?解借款方?的償債能?力等情況?。借款方?應(yīng)如實(shí)提?供有關(guān)的?資料。借?款方如不?按合同規(guī)?定使用貸?款，貸款?方有權(quán)收?回部分貸?款，并對(duì)?違約部分?參照銀行?規(guī)定加收?罰息。貸?款方提前?還款的，?應(yīng)按規(guī)定?減收利息?。七、?保證條款?(一)?借款方用?自有房屋?6間做抵?押，到期?不能歸還?貸款方的?貸款，貸?款方有權(quán)?處理抵押?品。借款?方到期如?數(shù)歸還貸?款的，抵?押權(quán)消滅?。(二?)借款方?必須按照?借款合同?規(guī)定的用?途使用借?款，不得?挪作他用?，不得用?借款進(jìn)行?違法活動(dòng)?。(三?)借款方?必須按合?同規(guī)定的?期限還本?付息。?(四)借?款方有義?務(wù)接受貸?款方的檢?查、監(jiān)督?貸款的使?用情況，?了解借款?方的計(jì)劃?執(zhí)行、經(jīng)?營管理、?財(cái)務(wù)活動(dòng)?、物資庫?存等情況?。(五?)需要有?保證人擔(dān)?保時(shí)，保?證人履行?連帶責(zé)任