建筑安裝工程征用土地合同詳細版范本（3篇）

第15頁共15頁建筑安裝工?程征用土地?合同詳細版?范本簽訂?合同雙方：?征用土地?單位：__?___，以?下簡稱甲方?被征土地?單位：__?___，以?下簡稱乙方?根據(jù)__?___（審?批權(quán)利機關(guān)?）批準的_?____建?設項目的計?劃任務書和?工程選點報?告等文件，?按照《國家?建設征用土?地條例》和?_____??。ɑ蜃灾?區(qū)，直轄市?）政府的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?甲方向征地?所在地的土?地管理機關(guān)?申請和__?___縣（?或市，?。?人民政府審?查批準，經(jīng)?甲乙雙方實?地查看，反?復協(xié)商，特?簽訂本合同?，以供雙方?共同遵守。?一、征用?土地數(shù)量及?方位甲方?征用乙方土?地共___?__畝，其?中，稻田_?____畝?，水塘__?___畝，?菜地___?__畝，坡?地____?_畝，宅基?地____?_畝，林木?_____?畝共有樹木?_____?株。所征土?地東起__?___，南?起____?_，西起_?____，?北起___?__。二?、征用土地?的各類補償?費和安置補?助費1．?根據(jù)___?__省（或?自治區(qū)，直?轄市）政府?關(guān)于征用土?地的補償規(guī)?定，各類耕?地（包括菜?地）按該地?年產(chǎn)值的_?____倍?（一般為該?耕地年產(chǎn)值?的三至六倍?）補償。征?用無收益的?土地，不予?補償。（征?用園地，魚?塘，藕塘，?葦塘，宅基?地，林地，?牧場草原等?的補償標準?，按省）自?治區(qū)，直轄?市政府制定?的辦法執(zhí)行?；征用城市?郊區(qū)的菜地?，還應按當?地政府的有?關(guān)規(guī)定，向?國家繳納新?菜地開發(fā)基?金。）2?．根據(jù)__?___?。?或自治區(qū)，?直轄市）政?府的規(guī)定，?所征土地上?的青苗按該?地年產(chǎn)值的?_____?％補償，所?征土地上的?水井，林木?，水塘等附?著物資按_?____辦?法補償。房?屋的補償辦?法另訂拆遷?合同。乙方?人員在開始?協(xié)商征地方?案以后搶種?的作物，樹?木和搶建的?設施甲方一?律不予補償?。3．各?類耕地的年?產(chǎn)值按耕地?被征用前三?年的平均年?產(chǎn)量和國家?規(guī)定的價格?核定，稻田?按平均畝產(chǎn)?大米為__?___斤，?每斤計價_?____元?，年產(chǎn)值每?畝核定為_?____元?；旱地按平?均畝產(chǎn)玉米?（或小麥）?_____?斤，每斤計?價____?_元，年產(chǎn)?值每畝核定?為____?_元；菜地?按平均畝產(chǎn)?大白菜__?___斤計?算，每斤計?價____?_元，年產(chǎn)?值每畝核定?為____?_元。4?．根據(jù)《國?家建設征用?土地條例》?的規(guī)定，乙?方需要安置?的農(nóng)業(yè)人口?數(shù)，按征地?前農(nóng)業(yè)人口?和耕地面積?的比例及征?地數(shù)量計算?，共計__?___人；?甲方對乙方?農(nóng)業(yè)人口的?安置補助費?標準，按所?征耕地每畝?產(chǎn)值的二至?三倍計算（?年產(chǎn)值按被?征用前三年?的平均年產(chǎn)?量和國家規(guī)?定的價格計?算，但每畝?耕地的安置?補助費，最?高不得超過?其年產(chǎn)值的?十倍）；征?用宅基地不?付安置補助?費（征用園?地，魚塘，?藕塘，林地?，牧場，草?原等土地的?安置補助費?，按省，直?轄市，自治?區(qū)政府制定?的標準計算?）。甲乙?雙方在本合?同上簽字，?并實地勘驗?征用地界，?定立永久性?界樁后__?___日內(nèi)?，甲方向乙?方一次（或?商定于某段?時期內(nèi)幾次?）支付全部?各類補償費?和安置補助?費共___?__元（其?中，土地補?償費和安置?補助費的總?和不得超過?被征土地年?產(chǎn)值的二十?倍），付款?均通過建設?銀行轉(zhuǎn)帳托?付。三、?減免公、余?糧交售任務?甲乙雙方?按照___?__人民政?府的規(guī)定，?根據(jù)被征土?地的畝數(shù)，?向____?_人民政府?呈遞減免公?、余糧交售?任務的申請?報告。實際?減免量，以?_____?人民政府的?批文為準。?四、安置?辦法乙方?因被征用土?地造成農(nóng)業(yè)?剩余勞力，?甲方應向有?關(guān)單位聯(lián)系?，采取以下?第（___?_）項辦法?解決：1?．發(fā)展農(nóng)業(yè)?生產(chǎn)。甲方?協(xié)助乙方改?良土壤，興?修水利，改?善耕作條件?；在可能和?合理的條件?下，經(jīng)縣，?市土地管理?機關(guān)批準，?適當開荒，?擴大耕種面?積；也可由?甲方結(jié)合工?程施工幫助?造地，但要?從安置補助?費中扣除甲?方的資助費?用。2．?發(fā)展社隊工?副業(yè)生產(chǎn)。?在符合國家?有關(guān)規(guī)定的?條件下，甲?方幫助乙方?因地制宜，?興辦對國計?民生有利的?工副業(yè)和服?務性事業(yè)，?但要從安置?補助費中扣?除甲方的資?助費用。?3．遷隊或?并隊。土地?已被征完或?基本征完的?生產(chǎn)隊，在?有條件的地?方，可以組?織遷隊；也?可按照自愿?互利的原則?，與附近生?產(chǎn)隊合并。?甲方要積極?為乙方遷隊?或并隊創(chuàng)造?條件。乙?方用補償費?和安置補助?費興建生產(chǎn)?生活設施所?需建設物資?，社隊能夠?解決的，由?社隊自行解?決；社隊不?能解決的，?由當?shù)卣?協(xié)助解決；?地方無法解?決的少數(shù)統(tǒng)?配部管物資?，經(jīng)縣（或?市）土地管?理機關(guān)審查?核實后，由?甲方隨同建?設項目向國?家有關(guān)部門?申請分配，?物資價款由?乙方支付。?五、甲方?的責任1?．甲方征用?土地上有青?苗的，在不?影響工程正?常進行的情?況下，應當?等待乙方收?獲，不得鏟?毀；凡在當?地一個耕種?收獲期內(nèi)尚?不需要使用?的土地，甲?方應當與乙?方簽訂協(xié)議?，允許乙方?耕種。2?．甲方已征?用二年還不?使用的土地?（鐵路沿線?以及因安全?防護等特殊?需要，符合?國家規(guī)定的?留用土地，?不得視為征?而未用的土?地），除經(jīng)?原批準征地?的機關(guān)同意?延期使用的?土地外，當?地縣（或市?）人民政府?有權(quán)收回處?理，甲乙方?均不得擅自?侵占或處理?。3．甲?方如逾期不?向乙方支付?征地的各種?補償費和安?置補助費，?乙方可憑本?合同正本申?請建設銀行?從甲方銀行?賬戶內(nèi)撥付?，并可請求?甲方按銀行?關(guān)于延期付?款的規(guī)定償?付違約金。?六、乙方?的責任1?．自本合同?訂立之日起?，乙方有責?任告知所屬?社員不得在?征用土地內(nèi)?種植作物，?不得砍伐林?木和損壞其?他附著物，?有違反者，?乙方必須賠?償甲方的損?失。經(jīng)甲方?同意在征地?上種植作物?的，乙方應?統(tǒng)一安排，?不得逾期。?2．乙方?在本合同訂?立后需在征?用土地上架?設電線，興?修溝渠等，?應經(jīng)甲方同?意，乙方應?在不影響建?設工程的前?提下動工，?否則按侵犯?公有財產(chǎn)報?請有關(guān)部門?處理。七?、工程臨時?用地甲方?在工程施工?過程中，需?要建設材料?堆場、運輸?通路和其它?臨時設施的?，應當盡量?在征地范圍?內(nèi)安排。確?實需要另行?增加臨時用?地的，由甲?方向原批準?工程項目用?地的主管機?關(guān)提出臨時?用地數(shù)量和?期限的申請?，經(jīng)批準后?，同乙方簽?訂臨時用地?協(xié)議，并按?乙方前三年?土地平均年?產(chǎn)值逐年給?予補償。甲?方在臨時用?地上不得修?建永久性建?筑物。甲方?使用期滿，?應當恢復乙?方土地的耕?種條件，及?時歸還乙方?，或按恢復?土地耕種條?件的工作量?向乙方支付?費用。八?、其它本?合同自甲乙?雙方簽字之?日起生效，?合同生效后?，甲乙雙方?均不得擅自?修改或解除?合同。合同?中如有未盡?事宜，須經(jīng)?雙方共同協(xié)?商，作出補?充規(guī)定。補?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。合?同執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛，?雙方協(xié)商不?能解決的，?可報請建設?工程管理部?門和___?__縣（或?市）政府調(diào)?解，調(diào)解不?成的，可報?請合同管理?機關(guān)___?__，也可?提請有管轄?權(quán)的人民法?院裁決。?本合同正本?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份；合?同副本一式?_____?份，送__?___人民?政府，計委?，建委，建?設銀行，農(nóng)?委……各留?存一份。?征用土地單?位（甲方）?：____?_（蓋章）?地址：_?____?代表人：_?____?聯(lián)系人：_?____?電話：__?___銀?行賬戶：_?____?被征土地單?位（乙方）?：____?_（蓋章）?地址：_?____?代表人：_?____（?蓋章）聯(lián)?系人：__?___電?話：___?__銀行?賬戶：__?____?____年?_____?月____?_日訂建?筑安裝工程?征用土地合?同詳細版范?本（二）?建設單位：?_____?〔以下簡稱?甲方〕;?拆遷戶(單?位):__?___市(?縣)___?__區(qū)(鎮(zhèn)?)____?_街(路)?_____?號____?_房主(代?表人)〔以?下簡稱乙方?〕。根據(jù)?建筑安裝工?程的建設需?要，經(jīng)規(guī)劃?部門和拆遷?房屋主管機?關(guān)批準，拆?遷乙方現(xiàn)有?住房。為了?明確甲乙雙?方權(quán)利義務?，保證拆遷?工作的順利?進行，經(jīng)甲?乙雙方充分?協(xié)商，特訂?立本合同，?以供雙方遵?守執(zhí)行。?第一條乙方?在甲方用地?范圍內(nèi)共有?結(jié)構(gòu)的住房?幢間，共_?____平?方米(原住?房面積的數(shù)?量，私有房?屋以產(chǎn)權(quán)證?標明自住的?數(shù)量為準;?租住公房以?承租數(shù)量為?準，單位公?用房屋按拆?除房屋的建?筑面積為準?)，全部交?給甲方拆除?(乙方自行?拆除的，甲?方應付給乙?方拆除費)?。甲方負責?于____?_年___?__月__?___日以?前為乙方安?排住房(拆?除單位的公?用房屋，一?般由甲方撥?給相應的投?資、材料，?由其挖掘土?地潛力自行?遷建，或由?甲方在城市?規(guī)劃管理部?門批準的地?區(qū)內(nèi)進行遷?建)___?__平方米?(安置房屋?原則上不超?過原住房面?積，乙方原?住房過寬或?有出租的房?屋，在對其?安置時應適?當壓縮，但?對壓縮面積?應按房地產(chǎn)?管理部門的?規(guī)定作價補?償;乙方原?住房嚴重擁?擠不便的，?應按其家庭?人口情況給?予適當照顧?)。第二?條乙方應于?_____?年____?_月___?__日以前?搬往甲方安?置的住房或?周轉(zhuǎn)房(或?乙方自找的?周轉(zhuǎn)房)，?甲方于乙方?搬遷后日內(nèi)?一次付給乙?方搬遷費_?____元?。第三條?甲方對乙方?在臨時周轉(zhuǎn)?期間按下列?情況給予補?助：1.?乙方自行找?房周轉(zhuǎn)，每?人每月補助?_____?元;2.?由乙方所在?工作單位解?決乙方周轉(zhuǎn)?房致使其家?庭人口分散?居住的，每?人每月補助?_____?元;3.?乙方用甲方?的簡易房周?轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)?期間免收房?租。簡易周?轉(zhuǎn)房沒有取?暖裝置的，?取暖季節(jié)每?人每月補助?_____?元取暖費，?并按規(guī)定補?助增加的公?共交通月票?費用。第?四條甲方安?置乙方的住?房位于__?___，共?_____?套____?_間，__?___層_?____號?，配有__?___等裝?備。第五?條乙方家庭?的全部成員?(18歲以?上者)等人?一致簽字同?意作為乙方?代表人，授?權(quán)他(她)?在合同文本?和其他文件?上簽字。甲?方付給乙方?的各項費用?，一律由乙?方代表人領(lǐng)?取。甲方對?乙方家庭成?員中發(fā)生與?拆遷房屋有?關(guān)的分家析?產(chǎn)、繼承糾?紛等，一律?不負責任。?第六條甲?方如不按合?同規(guī)定的日?期向乙方交?付各種費用?，逾期一日?，應按所欠?款額的__?___%向?乙方償付違?約金(如不?按時按量向?乙方單位撥?給相應的投?資、材料和?遷建用地，?每逾期一日?，應向乙方?償付___?__元違約?金);甲方?如不按合同?規(guī)定的地點?和面積、層?次給乙方安?置住房，應?向乙方償付?_____?元的違約金?，乙方可以?向有管轄權(quán)?的法院起訴?，要求甲方?按合同履行?義務。乙?方如經(jīng)甲方?按合同規(guī)定?安置住房后?，仍拒不搬?遷的，由甲?方申請當?shù)?房地產(chǎn)管理?部門對乙方?限期搬出，?如逾期仍不?搬遷的，每?逾期一日，?應向甲方償?付違約金_?____元?，甲方并可?向有管轄權(quán)?的人民法院?起訴。乙方?如遇陰雨天?或其他不可?抗力原因不?能按時搬遷?，時間順延?，但必須告?知甲方情況?。第七條?其他：__?___。?本合同自甲?乙雙方簽字?之日起生效?，合同生效?后，甲乙雙?方均不得擅?自修改或解?除合同。合?同中如有未?盡事宜，須?經(jīng)雙方共同?協(xié)商，作出?補充規(guī)定。?補充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?合同執(zhí)行中?如發(fā)生糾紛?，經(jīng)雙方協(xié)?商仍不能解?決的，可提?請當?shù)胤康?產(chǎn)管理部門?調(diào)解，調(diào)解?不成的，可?提請合同管?理機關(guān)__?___或有?管轄權(quán)的人?民法院裁決?。本合同?正本一式二?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?;合同副本?一式份，交?_____?市(縣)_?____房?地產(chǎn)管理局?、建設銀行?、建委、計?委等單位各?留存一份。?甲方：_?____??????????????乙方：__?___地?址：___?__??????????????地址：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?__代表?：____?_?????????????代表：?_____?簽約日期?：____?_簽約日期?：____?_建筑安?裝工程征用?土地合同詳?細版范本（?三）簽訂?合同雙方：?征用土地?單位：_?____，?以下簡稱甲?方被征土?地單位：_?____，?以下簡稱乙?方根據(jù)_?____（?審批權(quán)利機?關(guān)）批準的?_____?建設項目的?計劃任務書?和工程選點?報告等文件?，按照《國?家建設征用?土地條例》?和____?_?。ɑ蜃?治區(qū)，直轄?市）政府的?有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲方向征?地所在地的?土地管理機?關(guān)申請和_?____縣?（或市，省?）人民政府?審查批準，?經(jīng)甲乙雙方?實地查看，?反復協(xié)商，?特簽訂本合?同，以供雙?方共同遵守?。一、征?用土地數(shù)量?及方位甲?方征用乙方?土地共__?___畝，?其中，稻田?_____?畝，水塘_?____畝?，菜地__?___畝，?坡地___?__畝，宅?基地___?__畝，林?木____?_畝共有樹?木____?_株。所征?土地東起_?____，?南起___?__，西起?_____?，北起__?___。?二、征用土?地的各類補?償費和安置?補助費1?．根據(jù)__?___?。?或自治區(qū)，?直轄市）政?府關(guān)于征用?土地的補償?規(guī)定，各類?耕地（包括?菜地）按該?地年產(chǎn)值的?_____?倍（一般為?該耕地年產(chǎn)?值的三至六?倍）補償。?征用無收益?的土地，不?予補償。（?征用園地，?魚塘，藕塘?，葦塘，宅?基地，林地?，牧場草原?等的補償標?準，按?。?自治區(qū)，直?轄市政府制?定的辦法執(zhí)?行；征用城?市郊區(qū)的菜?地，還應按?當?shù)卣?有關(guān)規(guī)定，?向國家繳納?新菜地開發(fā)?基金。）?2．根據(jù)_?____省?（或自治區(qū)?，直轄市）?政府的規(guī)定?，所征土地?上的青苗按?該地年產(chǎn)值?的____?_％補償，?所征土地上?的水井，林?木，水塘等?附著物資按?_____?辦法補償。?房屋的補償?辦法另訂拆?遷合同。乙?方人員在開?始協(xié)商征地?方案以后搶?種的作物，?樹木和搶建?的設施甲方?一律不予補?償。3．?各類耕地的?年產(chǎn)值按耕?地被征用前?三年的平均?年產(chǎn)量和國?家規(guī)定的價?格核定，稻?田按平均畝?產(chǎn)大米為_?____斤?，每斤計價?_____?元，年產(chǎn)值?每畝核定為?_____?元；旱地按?平均畝產(chǎn)玉?米（或小麥?）____?_斤，每斤?計價___?__元，年?產(chǎn)值每畝核?定為___?__元；菜?地按平均畝?產(chǎn)大白菜_?____斤?計算，每斤?計價___?__元，年?產(chǎn)值每畝核?定為___?__元。?4．根據(jù)《?國家建設征?用土地條例?》的規(guī)定，?乙方需要安?置的農(nóng)業(yè)人?口數(shù)，按征?地前農(nóng)業(yè)人?口和耕地面?積的比例及?征地數(shù)量計?算，共計_?____人?；甲方對乙?方農(nóng)業(yè)人口?的安置補助?費標準，按?所征耕地每?畝產(chǎn)值的二?至三倍計算?（年產(chǎn)值按?被征用前三?年的平均年?產(chǎn)量和國家?規(guī)定的價格?計算，但每?畝耕地的安?置補助費，?最高不得超?過其年產(chǎn)值?的十倍）；?征用宅基地?不付安置補?助費（征用?園地，魚塘?，藕塘，林?地，牧場，?草原等土地?的安置補助?費，按省，?直轄市，自?治區(qū)政府制?定的標準計?算）。甲?乙雙方在本?合同上簽字?，并實地勘?驗征用地界?，定立永久?性界樁后_?____日?內(nèi)，甲方向?乙方一次（?或商定于某?段時期內(nèi)幾?次）支付全?部各類補償?費和安置補?助費共__?___元（?其中，土地?補償費和安?置補助費的?總和不得超?過被征土地?年產(chǎn)值的二?十倍），付?款均通過建?設銀行轉(zhuǎn)帳?托付。三?、減免公、?余糧交售任?務甲乙雙?方按照__?___人民?政府的規(guī)定?，根據(jù)被征?土地的畝數(shù)?，向___?__人民政?府呈遞減免?公、余糧交?售任務的申?請報告。實?際減免量，?以____?_人民政府?的批文為準?。四、安?置辦法乙?方因被征用?土地造成農(nóng)?業(yè)剩余勞力?，甲方應向?有關(guān)單位聯(lián)?系，采取以?下第（__?__）項辦?法解決：?1．發(fā)展農(nóng)?業(yè)生產(chǎn)。甲?方協(xié)助乙方?改良土壤，?興修水利，?改善耕作條?件；在可能?和合理的條?件下，經(jīng)縣?，市土地管?理機關(guān)批準?，適當開荒?，擴大耕種?面積；也可?由甲方結(jié)合?工程施工幫?助造地，但?要從安置補?助費中扣除?甲方的資助?費用。2?．發(fā)展社隊?工副業(yè)生產(chǎn)?。在符合國?家有關(guān)規(guī)定?的條件下，?甲方幫助乙?方因地制宜?，興辦對國?計民生有利?的工副業(yè)和?服務性事業(yè)?，但要從安?置補助費中?扣除甲方的?資助費用。?3．遷隊?或并隊。土?地已被征完?或基本征完?的生產(chǎn)隊，?在有條件的?地方，可以?組織遷隊；?也可按照自?愿互利的原?則，與附近?生產(chǎn)隊合并?。甲方要積?極為乙方遷?隊或并隊創(chuàng)?造條件。?（按照上述?途經(jīng)確實安?置不完的剩?余勞動力，?經(jīng)____?_省或自治?區(qū)或直轄市?人民政府批?準，在勞動?計劃范圍內(nèi)?，符合條件?的可以安排?到集體所有?制單位就業(yè)?，并將相應?的安置補助?費轉(zhuǎn)撥給吸?收勞動力的?單位；甲方?如有招工指?標，經(jīng)__?___省或?自治區(qū)或直?轄市人民政?府同意，也?可以選招其?中符合條件?的當工人，?并相應核減?被征地單位?的安置補助?費。乙方的?土地被征完?，又不具備?遷隊，并隊?條件的，乙?方原有的農(nóng)?業(yè)戶口，經(jīng)?省或自治區(qū)?，或直轄市?人民政府審?查批準，可?轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)?戶口或城鎮(zhèn)?戶口，乙方?原有集體所?有的財產(chǎn)和?所得的補償?費、安置補?助費，由縣?、市以上人?民政府與有?關(guān)社隊商定?處理，用于?組織生產(chǎn)和?不能就業(yè)人?員的生活補?助）。乙?方用補償費?和安置補助?費興建生產(chǎn)?生活設施所?需建設物資?，社隊能夠?解決的，由?社隊自行解?決；社隊不?能解決的，?由當?shù)卣?協(xié)助解決；?地方無法解?決的少數(shù)統(tǒng)?配部管物資?，經(jīng)縣（或?市）土地管?理機關(guān)審查?核實后，由?甲方隨同建?設項目向國?家有關(guān)部門?申請分配，?物資價款由?乙方支付。?五、甲方?的責任1?．甲方征用?土地上有青?苗的，在不?影響工程正?常進行的情?況下，應當?等待乙方收?獲，不得鏟?毀；凡在當?地一個耕種?收獲期內(nèi)尚?不需要使用?的土地，甲?方應當與乙?方簽訂協(xié)議?，允許乙方?耕種。2?．甲方已征?用二年還不?使用的土地?（鐵路沿線?以及因安全?防護等特殊?需要，符合?國家規(guī)定的?留用土地，?不得視為征?而未用的土?地），除經(jīng)?原批準征地?的機關(guān)同意?延期使用的?土地外，當?地縣（或市?）人民政府?有權(quán)收回處?理，甲乙方?均不得擅自?侵占或處理?。3．甲?方如逾期不?向乙方支付?征地的各種?補償費和安?置補助費，?乙方可憑本?合同正本申?請建設銀行?從甲方銀行?賬戶內(nèi)撥付?，并可請求?甲方按銀行?關(guān)于延期付?款的規(guī)定償?付違約金。?六