住房租房協(xié)議（2篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)住房租房?協(xié)議出?租方:_?____?,以下簡(jiǎn)?稱甲方.?承租方?:___?__,以?下簡(jiǎn)稱乙?方.根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)民法典?》及有關(guān)?規(guī)定,為?明確甲,?乙雙方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系,經(jīng)?雙方協(xié)商?一致,簽?訂本合同?.第一?條甲方將?坐落在_?____?的房屋,?建筑面積?____?_平方米?,使用面?積___?__平方?米,出租?給乙方使?用.裝修?及設(shè)備情?況:__?___.?第二條?租賃期限?租賃期?共___?__個(gè)月?,甲方從?____?_年__?___月?____?_日起將?此房屋交?付乙方使?用,至_?____?年___?__月_?____?日止.?乙方如利?用承租房?屋進(jìn)行非?法活動(dòng),?損害公共?利益的.?甲方可以?終止合同?,收回房?屋.合?同期滿后?,如甲方?仍繼續(xù)出?租房屋,?乙方在同?等條件下?擁有優(yōu)先?承租權(quán).?租賃合?同因期滿?而終止時(shí)?,如乙方?確實(shí)無(wú)法?找到房屋?,可與甲?方協(xié)商酌?情延長(zhǎng)租?賃期限.?第三條?租金,交?納期限和?交納方式?甲乙雙?方議定年?租金__?___元?,計(jì)人民?幣(大寫?)___?__,交?納方式為?____?_付,.?由乙方在?____?_年__?___月?____?_日交納?給甲方.?先付后用?.以后按?年支付,?應(yīng)在付款?期末前_?____?天支付.?第四條?租賃期間?的房屋修?繕甲方?對(duì)出租房?屋及其設(shè)?備應(yīng)定期?檢查,及?時(shí)修繕,?做到不漏?,不淹,?三通(戶?內(nèi)上水,?下水,照?明電)和?門窗好,?以保障乙?方安全正?常使用.?乙方應(yīng)當(dāng)?積極配合?.第五?條租賃雙?方的變更?1.如?甲方按法?定手續(xù)程?序?qū)⒎慨a(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方時(shí),在?無(wú)約定的?情況下,?本合同對(duì)?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效;?2.乙?方需要與?第三人互?換用房時(shí)?,應(yīng)事先?征得甲方?同意,甲?方應(yīng)當(dāng)支?持乙方的?合理要求?.第六?條乙方必?須遵守當(dāng)?地暫住區(qū)?域內(nèi)的各?項(xiàng)規(guī)章制?度.按時(shí)?交納水,?電氣,收?視,電話?,衛(wèi)生及?物管等費(fèi)?用.乙方?的民事糾?紛均自行?負(fù)責(zé).水?,電,氣?底數(shù)各是?:水__?___噸?,電__?___度?,氣__?___方?.第七?條甲方收?乙方押金?____?_元,乙?方退房時(shí)?,結(jié)清水?,電,氣?費(fèi),交還?鑰匙后,?由甲方退?還乙方押?金___?__元.?第八條?違約責(zé)任?租賃雙?方如一方?未履行本?合同約定?的條款,?違約方須?賠償給對(duì)?方違約金?____?_元,大?寫___?__.?第九條免?責(zé)條款?1.房屋?如因不可?抗拒的原?因?qū)е聯(lián)p?毀或造成?乙方損失?的,甲乙?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?.2.?因市政建?設(shè)需要拆?除或改造?已租賃的?房屋,使?甲乙雙方?造成損失?,互不承?擔(dān)責(zé)任.?因上述?原因而終?止合同的?,租金按?實(shí)際使用?時(shí)間計(jì)算?,多退少?補(bǔ).第?十條爭(zhēng)議?解決的方?式本合?同在履行?中如發(fā)生?爭(zhēng)議,雙?方應(yīng)協(xié)商?解決;協(xié)?商不成時(shí)?,任何一?方均可向?房屋租賃?管理機(jī)關(guān)?申請(qǐng)調(diào)解?,調(diào)解無(wú)?效時(shí),可?向經(jīng)濟(jì)合?同仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)?仲裁,也?可向人民?法院起訴?.第十?一條其他?約定事宜?第十二?條本合同?未盡事宜?,甲乙雙?方可共同?協(xié)商.?本合同一?式2份,?甲乙方各?執(zhí)1份.?從簽字之?日起生效?,到期自?動(dòng)作廢.?甲方(?簽字蓋章?):乙方?(簽字蓋?章):?身份證號(hào)?碼:__?___????????身份證號(hào)?碼:__?___?聯(lián)系電話?:___?__?????????聯(lián)?系電話:?____?_住址?:___?__?????????????住?址:__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日住房?租房協(xié)議?（二）?甲方（房?

主）?乙方（承?租人）?甲方將

?出租給乙?方。經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商自愿簽?訂如下協(xié)?議條款：?一、租?期：從

?____?_年__?___月?____?_日至

?____?_年__?___月?____?_日止。?二、租?金為每年?（大寫）?元（￥

?元整）?三、租金?每

付一?次（即

?月

日前?交清

的?租金）?四、乙方?租住期間?自行交納?水費(fèi)、衛(wèi)?治費(fèi)、暖?氣費(fèi)等，?乙方在租?期內(nèi)如需?使用有線?電視、寬?帶等費(fèi)用?自理；另?產(chǎn)生的其?他繳費(fèi)項(xiàng)?目與甲方?無(wú)關(guān)的，?乙方自理?。五、?保證金?1、交付?租金同時(shí)?，乙方應(yīng)?向甲方另?付保證金?人民幣伍?佰元整（?小寫：5?00元人?民幣），?做為水費(fèi)?、衛(wèi)治費(fèi)?、暖氣費(fèi)?以及違約?的抵押金?。2、?保證金支?付方式：?現(xiàn)金支付?。3、?本協(xié)議作?為本期保?證金收據(jù)?，請(qǐng)妥善?保管；當(dāng)?本期保證?金轉(zhuǎn)入下?期租房協(xié)?議后，本?協(xié)議作為?保證金收?據(jù)的功能?自動(dòng)作廢?、同時(shí)按?新協(xié)議條?款執(zhí)行老?協(xié)議自行?作廢。?4、協(xié)議?終止乙方?不再續(xù)租?，甲乙雙?方核算結(jié)?清各項(xiàng)費(fèi)?用后保證?金退還乙?方。六?、乙方租?用后應(yīng)注?意以下事?項(xiàng)：1?.

乙方?應(yīng)遵紀(jì)守?法，合法?經(jīng)營(yíng)，并?自行辦理?相關(guān)手續(xù)?、承擔(dān)相?關(guān)責(zé)任。?2.

?乙方應(yīng)注?意居住和?經(jīng)營(yíng)安全?，自行采?取防火、?防盜等安?全措施。?加強(qiáng)用電?安全，不?得亂拖、?亂接電線?；對(duì)于防?盜、防火?、用電安?全進(jìn)行經(jīng)?常檢查。?如乙方措?施不當(dāng)造?成的所有?損失，其?損失由乙?方自行承?擔(dān)；造成?甲方房屋?財(cái)產(chǎn)損失?，由乙方?全額賠償?給甲方；?造成第三?方房屋財(cái)?產(chǎn)損失，?由乙方負(fù)?責(zé)處理，?由乙方全?額賠償對(duì)?方，并按?違約處理?。3.?

乙方對(duì)?租用房沒(méi)?有處理權(quán)?，不能擅?自與人合?租、轉(zhuǎn)租?或借給他?人，也不?能改變其?用途，否?則屬于違?約。如有?此類情況?發(fā)生除支?付違約金?外，甲方?有權(quán)解除?協(xié)議并收?回房屋。?4.

?乙方在租?用期內(nèi)，?不得改變?房屋結(jié)構(gòu)?及其設(shè)施?；使用中?如有損壞?或管道堵?塞，應(yīng)予?修復(fù)、疏?通，費(fèi)用?自理。乙?方裝修須?合理且費(fèi)?用自理；?乙方退租?或租期到?期如需拆?除裝修請(qǐng)?同時(shí)恢復(fù)?房屋原貌?，產(chǎn)生費(fèi)?用由乙方?自理。?5.

甲?方不分擔(dān)?乙方在租?房期內(nèi)對(duì)?其自身造?成的損失?和對(duì)第三?方造成的?任何道德?、經(jīng)濟(jì)、?經(jīng)營(yíng)和法?律責(zé)任及?損失。?七、有關(guān)?退租、轉(zhuǎn)?讓的條款?1.

?協(xié)議期內(nèi)?，乙方履?行本協(xié)議?所有條款?后，甲方?不得提前?收回房屋?（發(fā)生甲?方能力范?圍之外的?不可抗事?件和乙方?違約的情?況下除外?）2.?

乙方租?期未到期?而要求退?租時(shí)，必?須與甲方?協(xié)商一致?，另要支?付違約金?給甲方。?3.

?協(xié)議期內(nèi)?，乙方如?果出現(xiàn)以?下任何情?況：退租?、轉(zhuǎn)讓、?及由于乙?方違約原?因造成甲?方提前收?回房屋的?任一情況?下，乙方?都必須按?協(xié)議繳清?所有應(yīng)付?款項(xiàng)。

?4.

乙?方承租到?期應(yīng)完好?歸還租房?協(xié)議和所?有鑰匙及?有關(guān)物品?，如果所?租房?jī)?nèi)的?所用設(shè)備?有損壞，?乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)或者?甲方在保?證金內(nèi)扣?除相應(yīng)賠?償金額。?5.

?甲方原則?上不同意?轉(zhuǎn)讓，但?乙方確有?困難時(shí)，?應(yīng)提前向?甲方申明?，經(jīng)甲方?授權(quán)同意?，乙方才?可實(shí)施轉(zhuǎn)?讓事宜，?但轉(zhuǎn)讓風(fēng)?險(xiǎn)自擔(dān)。?6.

?乙方轉(zhuǎn)讓?時(shí)需向續(xù)?租方明示?本協(xié)議內(nèi)?容（轉(zhuǎn)讓?期為租期?內(nèi)期限）?；乙方?jīng)]?有通過(guò)甲?方書面同?意及簽字?的轉(zhuǎn)讓行?為，屬乙?方無(wú)效轉(zhuǎn)?讓、乙方?的無(wú)效轉(zhuǎn)?讓是違約?行為甲方?不予承認(rèn)?。

7.?

乙方無(wú)?效轉(zhuǎn)讓的?責(zé)任由乙?方（即轉(zhuǎn)?讓方）和?續(xù)租方承?擔(dān)，如該?無(wú)效轉(zhuǎn)讓?已交接結(jié)?束，責(zé)任?由續(xù)租方?全額承擔(dān)?，甲方在?收回房屋?的同時(shí)續(xù)?租方還將?支付乙方?應(yīng)負(fù)擔(dān)的?全額違約?金及相關(guān)?費(fèi)用。?8.

續(xù)?租方需超?出租期時(shí)?，必須同?甲方簽訂?新的租房?協(xié)議。?9.

轉(zhuǎn)?讓交接，?水、電、?暖氣、設(shè)?施及有關(guān)?經(jīng)濟(jì)費(fèi)用?問(wèn)題，由?雙方自行?處理，如?有遺留問(wèn)?題，續(xù)租?方自行承?擔(dān)，甲方?不負(fù)連帶?責(zé)任。?七、有關(guān)?續(xù)租的事?項(xiàng)1.?

原租房?者在遵守?前期協(xié)議?的情況下?，可以獲?得優(yōu)先續(xù)?租權(quán)，但?必須在原?租期結(jié)束?日前一個(gè)?月與甲方?重新簽訂?租房協(xié)議?，如當(dāng)期?租房市場(chǎng)?價(jià)格有較?大浮動(dòng)，?甲乙雙方?協(xié)商做合?理調(diào)整，?如甲方提?出的合理?調(diào)價(jià)方案?乙方不予?認(rèn)可，甲?方中止乙?方續(xù)租。?2.

?在原租期?已到期，?新的續(xù)租?協(xié)議還未?簽訂的情?況下，甲?方將收回?房屋，不?再簽約續(xù)?租。

未?盡事宜雙?方協(xié)商解?決。本協(xié)?議一式二?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，從?簽字之日?起生效。?甲方：?____?