農(nóng)田種植土地租賃合同（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)農(nóng)田種植?土地租賃?合同甲?方：__?___?乙方：_?____?依據(jù)中?華人民共?和國(guó)公司?法有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲?、乙雙方?充分協(xié)商?，就甲方?在___?__的土?地使用種?植達(dá)成一?致意見(jiàn)，?先擬定以?下協(xié)議條?款，以至?于共同遵?守。一?、租賃土?地位置：?甲方同意?將___?__畝水?地租賃給?乙方用于?發(fā)展種植?業(yè)。二?、租賃期?限：__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日，?滿期三年?。三、?租賃費(fèi)用?：每畝每?年___?__元。?四、租?賃費(fèi)用支?付方式及?時(shí)限：每?年的__?__月_?___日?之前交清?全年土地?租賃費(fèi)，?直至合同?期滿為止?。五、?雙方職責(zé)?1、甲?方職責(zé)?(1)、?協(xié)調(diào)處理?乙方用地?期間出現(xiàn)?的各種矛?盾，確保?乙方使用?土地安全?保障。?(2)、?協(xié)調(diào)乙方?種植經(jīng)營(yíng)?期間與地?方政府、?鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村?隊(duì)之間需?往來(lái)的事?宜。(?3)、協(xié)?助乙方積?極爭(zhēng)取地?方政府在?種植業(yè)的?方面的有?關(guān)待遇。?(4)?、協(xié)助乙?方完善農(nóng)?田林網(wǎng)的?建設(shè)。?(5)、?不得干擾?乙方正常?種植經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。?2、乙方?職責(zé)(?1)、嚴(yán)?格遵守國(guó)?家法律法?規(guī)相關(guān)政?策及合同?條款，依?法種植經(jīng)?營(yíng)。(?2)、租?賃期間承?擔(dān)所有渠?道、樹(shù)木?、道路、?輸水建筑?物的管護(hù)?維修，確?保完好。?(3)?、所租土?地只限于?種植各類(lèi)?蔬菜、水?果，不允?許搞任何?建筑物。?六、雙?方義務(wù)?1、租賃?使用土地?期間如遇?國(guó)家或當(dāng)?地政府的?項(xiàng)目建設(shè)?，確需征?用收回本?片土地，?雙方都應(yīng)?服從大局?，自行解?除租賃合?同。2?、租賃使?用土地期?間如遇基?本農(nóng)田建?設(shè)，乙方?必須遵守?政府安排?，承擔(dān)要?求土地經(jīng)?營(yíng)者承擔(dān)?的相應(yīng)義?務(wù)。七?、約定?1、甲方?如不履行?合同條款?，乙方可?以視情不?繳納租賃?費(fèi)或少交?租賃費(fèi)。?2、甲?方如出現(xiàn)?干擾乙方?正常經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)或因?協(xié)調(diào)不力?給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損?失，要視?情進(jìn)行賠?償。3?、乙方如?違法經(jīng)營(yíng)?或不履行?合同條款?，甲方有?權(quán)收回土?地。4?、乙方租?賃期間如?不履行各?類(lèi)設(shè)施維?護(hù)責(zé)任，?要視情向?甲方繳納?相應(yīng)的維?護(hù)費(fèi)，由?甲方負(fù)責(zé)?維護(hù)。?5、本合?同至簽訂?之日起生?效，至合?同期滿自?動(dòng)失效。?6、本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方(?公章)：?____?_???????????乙?方(公章?)：__?___?法定代表?人(簽字?)：__?___??????法定代?表人(簽?字)：_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日農(nóng)?田種植土?地租賃合?同（二）?甲方：?____?_(租賃?)乙方?：___?__(承?租)為?保護(hù)耕地?租賃合同?雙方當(dāng)事?人的合法?利益，規(guī)?范耕地管?理和承包?地種植經(jīng)?營(yíng)行為，?按照生態(tài)?優(yōu)先、優(yōu)?化種植結(jié)?構(gòu)，發(fā)展?避災(zāi)高產(chǎn)?、優(yōu)質(zhì)高?效、標(biāo)準(zhǔn)?化生產(chǎn)、?產(chǎn)業(yè)化經(jīng)?營(yíng)的現(xiàn)代?生態(tài)農(nóng)業(yè)?的原則，?根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)?規(guī)定，經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商，訂?立如下合?同。第?一條耕?地的使用?管理為?對(duì)耕地進(jìn)?行科學(xué)、?合理、統(tǒng)?一、嚴(yán)格?管理，甲?方對(duì)乙方?租賃的全?部耕地屬?于成都市?龍泉驛區(qū)?規(guī)劃確定?并納入國(guó)?家的基本?農(nóng)田，實(shí)?行最嚴(yán)格?的基本農(nóng)?田保護(hù)制?度。允許?乙方自主?決定種植?品種和耕?種方式，?以市場(chǎng)為?導(dǎo)向，實(shí)?行宜糧則?糧，宜經(jīng)?則經(jīng)，充?分提高耕?地產(chǎn)出效?益，鼓勵(lì)?以水為中?心的基本?農(nóng)田改造?，提高耕?地單產(chǎn)效?益。第?二條租?賃面積、?位置甲?方租賃給?乙方耕地?位于__?___市?____?_區(qū)，?總面積約?____?_畝，四?至界限分?別為(以?實(shí)際標(biāo)注?為準(zhǔn))。?第三條?租賃期?限租賃?時(shí)間共1?0年，從?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止，?如遇國(guó)家?政策性調(diào)?整，另行?議定。?第四條?租賃費(fèi)用?的數(shù)額和?繳納方式?按照先?繳費(fèi)后使?用，一年?一交，三?年一議價(jià)?的方式繳?納租賃費(fèi)?，租賃費(fèi)?頭兩年每?年800?元/畝，?于每年_?____?月___?__日前?將下一年?租賃費(fèi)以?現(xiàn)金方式?全部結(jié)清?，___?__年至?____?_年租賃?費(fèi)為_(kāi)_?___元?/年、_?____?畝。三年?重新議價(jià)?時(shí)，不涉?及經(jīng)營(yíng)權(quán)?變更。?租賃期間?乙方全部?投入建設(shè)?大棚溫室?種植地的?，甲方不?增收租賃?費(fèi)，如國(guó)?家、地方?投入配套?建設(shè)的按?實(shí)際情況?適當(dāng)增收?租賃費(fèi)，?具體費(fèi)用?增收事宜?由補(bǔ)充合?同約定。?第五條?甲乙雙?方的權(quán)利?和義務(wù)?(一)甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、對(duì)承?包所有耕?地行使租?賃權(quán)、監(jiān)?督權(quán)。?2、有權(quán)?收回乙方?不按合同?約定經(jīng)營(yíng)?的耕地。?3、制?止乙方實(shí)?施損害耕?地資源和?其它資產(chǎn)?的行為。?4、依?據(jù)租賃合?同的約定?，向乙方?收取租賃?費(fèi)。5?、在租賃?期終止后?，有權(quán)提?出新的租?賃標(biāo)準(zhǔn)，?選擇確定?新的承租?方。6?、耕地租?賃期間，?國(guó)家各類(lèi)?惠農(nóng)支農(nóng)?政策以甲?方作為受?益主體，?但龍泉驛?區(qū)政府另?有規(guī)定的?除外。?7、維護(hù)?乙方相關(guān)?合法權(quán)益?。(二?)乙方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?依法享有?對(duì)租賃的?耕地資源?經(jīng)營(yíng)使用?和收益的?權(quán)利。如?在租賃期?內(nèi)對(duì)所租?賃的耕地?進(jìn)行了基?本農(nóng)田改?造，對(duì)改?造形成的?資產(chǎn)如電?網(wǎng)、水利?設(shè)施等由?乙方全部?投入建設(shè)?的，在租?賃合同到?期后享有?處置權(quán)。?2、乙?方對(duì)耕地?可依據(jù)市?場(chǎng)需求，?自主安排?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?方式。?3、租賃?期內(nèi)不得?對(duì)耕地進(jìn)?行流轉(zhuǎn)，?在租賃期?滿后，同?等條件下?，對(duì)原租?賃的耕地?有繼續(xù)租?賃的優(yōu)先?權(quán)。4?、按本合?同的約定?繳納租賃?費(fèi)。5?、執(zhí)行龍?泉驛區(qū)耕?地管理政?策，保護(hù)?和合理利?用耕地資?源，防止?沙化退化?，不得越?界經(jīng)營(yíng)，?濫墾草原?。6、?自合同簽?訂之日起?____?日內(nèi)到管?理區(qū)工商?行政管理?部門(mén)注冊(cè)?規(guī)范的企?業(yè)法人執(zhí)?照及相關(guān)?手續(xù)。經(jīng)?營(yíng)時(shí)要按?照區(qū)示范?農(nóng)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)?進(jìn)行建設(shè)?。第六?條違約?責(zé)任1?、在租賃?期間，除?合同約定?和國(guó)家、?四川省及?成都市政?策調(diào)整的?因素之外?，甲乙任?何一方不?得隨意變?更和解除?合同，如?有違約，?由違約方?承擔(dān)另一?方的經(jīng)濟(jì)?損失，當(dāng)?事人雙方?都有過(guò)錯(cuò)?的，應(yīng)當(dāng)?分別承擔(dān)?相應(yīng)的違?約責(zé)任。?因不可抗?力的因素?，造成甲?乙雙方無(wú)?法履行合?同，或是?合同確有?必要變更?或解除的?，可以經(jīng)?雙方協(xié)商?后，按照?法律程序?變更或解?除合同，?由此造成?的經(jīng)濟(jì)損?失雙方自?行承擔(dān)或?雙方協(xié)商?解決。?2、乙方?違約不按?時(shí)繳納租?賃費(fèi)的，?甲方有權(quán)?解除租賃?合同。?3、乙方?違約私自?對(duì)耕地進(jìn)?行流轉(zhuǎn)的?，甲方有?權(quán)解除合?同。4?、乙方有?違反國(guó)家?、自治區(qū)?及管理區(qū)?耕地管理?政策行為?的，甲方?有權(quán)解除?合同，同?時(shí)交由農(nóng)?業(yè)執(zhí)法部?門(mén)依法進(jìn)?行處理，?構(gòu)成犯罪?的依法追?究刑事責(zé)?任。5?、乙方如?果在規(guī)定?期限內(nèi)(?____?日內(nèi))不?能辦理相?關(guān)的企業(yè)?規(guī)范注冊(cè)?手續(xù)，在?取消租賃?資格的同?時(shí)，按所?繳納保證?金的10?%收取違?約手續(xù)費(fèi)?。6、?乙方如果?在二年內(nèi)?不能達(dá)到?區(qū)現(xiàn)行生?態(tài)農(nóng)業(yè)示?范標(biāo)準(zhǔn)的?，年租賃?費(fèi)按正常?標(biāo)準(zhǔn)上浮?30%收?取。第?七條解?決爭(zhēng)議的?辦法在?合同履行?過(guò)程中，?如發(fā)生爭(zhēng)?議，由爭(zhēng)?議雙方協(xié)?商解決