經(jīng)營場所租賃合同模板（4篇）

第12頁共12頁經(jīng)營場所租?賃合同模板?出租方：?（以下簡稱?甲方）承?租方：（以?下簡稱乙方?）身份證（?工商執(zhí)照號?）根據(jù)《?中華人民共?和國經(jīng)濟合?同法》及有?關法律、法?規(guī)，甲、乙?雙方在自愿?、平等、互?利的基礎上?，經(jīng)協(xié)商一?致，就甲方?將經(jīng)營場所?租賃給乙方?使用事宜，?訂立本合同?。一、賃?場所的座落?、面積、配?套設施及用?途1、甲?方將位于南?昌市民德路?（街）__?_號，經(jīng)營?面積114?㎡出租給乙?方使用。?2、乙方按?時根據(jù)實際?使用數(shù)向供?電、供水部?門或甲方繳?納相關費用?，如乙方違?規(guī)用水、用?電，由此引?起的一切責?任由乙方承?擔。3、?乙方承租店?鋪的用途為?（禁止作其?他用途）乙?方不得改變?本合同約定?的用途，否?則甲方有權?解除合同。?二、租賃?期限1、?該經(jīng)營場所?租賃期限為?叁年，即自?____年?___月_?__日起至?____年?___月_?__日止。?2、租賃?期滿，甲方?有權力無條?件收回該經(jīng)?營場所，乙?方應如期交?還甲方。如?甲方將到期?的經(jīng)營場所?繼續(xù)出租，?乙方可根據(jù)?自己的需要?平等參與競?爭。3、?乙方在承租?期內(nèi)，應遵?守國家的法?律、法規(guī)及?有關規(guī)定，?自辦執(zhí)照、?按章納稅，?獨自享有經(jīng)?營帶來的利?益，承擔經(jīng)?營中產(chǎn)生的?一切費用及?可能出現(xiàn)的?風險。4?、乙方應當?辦理開業(yè)所?需的相關手?續(xù)。三、?租賃費用?1、承租期?內(nèi)租賃費每?月合計__?_元，全年?總計___?元。2、?乙方每月支?付承租經(jīng)營?場所總費用?的時間為每?月___日?前。3、?乙方須在本?合同簽訂同?時向甲方支?付___元?人民幣履約?保證金，合?同期滿清算?水、電等乙?方使用的費?用后，甲方?一次性無息?退回乙方。?4、如果?乙方延遲交?付租金，每?延遲交付一?日應向甲方?支付___?元違約金。?5、甲方?有權依據(jù)本?合同約定直?接從乙方交?付的履行保?證金中扣除?乙方應承擔?的責任，當?履約保證金?不足___?元時，甲方?有權要求乙?方補足。否?則，甲方有?權解除合同?并要求乙方?承擔賠償責?任。四、?經(jīng)營場所裝?修1、乙?方根據(jù)經(jīng)營?需要對經(jīng)營?場所進行裝?修、裝潢，?費用由乙方?承擔。2?、乙方在承?租期內(nèi)添臵?或裝修在甲?方建筑物上?的固定裝飾?設施、不動?產(chǎn)在租賃期?結束后不得?拆除，應無?償歸甲方所?有，如乙方?擅自拆除，?應負賠償責?任，屬于乙?方的其他財?產(chǎn)，可移動?設備等，歸?乙方所有，?乙方有權處?臵，但不得?損害建筑物?。3、甲?方提供乙方?使用的經(jīng)營?場所及附屬?設施由乙方?負責維修保?養(yǎng)，費用由?乙方承擔；?乙方裝修不?得拆、改經(jīng)?營場所的房?屋結構，否?則視違約處?理，甲方有?權解除本租?賃合同，沒?收乙方所交?的履約保證?金，乙方并?承擔相應的?責任和費用?，情節(jié)嚴重?的應承擔有?關的法律責?任。4、?乙方因經(jīng)營?需要，增加?水、電容量?，費用由乙?方承擔，甲?方協(xié)助辦理?，合同期滿?，無償歸甲?方所有。?5、乙方裝?修后必須經(jīng)?消防驗收合?格后才能開?業(yè)，應依法?履行消防安?全義務，承?擔消防安全?責任。否則?，甲方有權?解除合同，?并要求乙方?承擔賠償責?任。五、?違約責任?1、在租賃?期內(nèi)，任何?一方不得違?反本合同約?定提前終止?合同，如單?方違約，須?承擔違約金?___元。?雙方協(xié)商一?致的除外。?2、乙方?在租賃期內(nèi)?不得擅自將?經(jīng)營場所轉?租、轉讓、?抵押或以其?它方式給第?三方使用，?否則視為乙?方違約，甲?方有權單方?終止合同，?并按違約向?乙方提出賠?償。如特殊?情況，乙方?續(xù)變更承租?人，必須事?先征得甲方?同意。第三?方應與甲方?重新簽訂租?賃合同。?3、乙方逾?期半個月不?交租金，甲?方有權提前?終止合同，?收回經(jīng)營場?所，沒收合?同履約保證?金并追究乙?方的違約責?任。4、?租賃期滿或?提前終止合?同時，乙方?應將經(jīng)營場?所及附屬設?施一并交還?甲方，逾期?不交出經(jīng)營?場所及附屬?設施，乙方?除應補交租?賃費用外，?每延遲交付?一日向甲方?支付___?元違約金，?并且甲方有?權沒收乙方?所交納的履?約保證金。?5、租賃?期間，防火?安全，門前?三包，綜合?治理及安全?、保衛(wèi)等工?作，乙方應?執(zhí)行當?shù)赜?關部門規(guī)定?并承擔全部?責任和服從?甲方監(jiān)督檢?查。六、?免責條款?因不可抗力?或城市規(guī)劃?、政府行為?致使本合同?無法履行，?甲方應書面?通知乙方終?止合同，甲?乙雙方均無?須向對方承?擔責任。?七、爭議解?決方式甲?、乙雙方在?履行本合同?過程中發(fā)生?爭議，應協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時，?任何一方均?可依法向房?屋產(chǎn)權所在?地人民法院?起訴。八?、其他約定?1、自本?合同簽字生?效之日起，?甲、乙雙方?在此合同之?前就本經(jīng)營?場所所簽的?其他合同（?協(xié)議）終止?，均按本合?同約定確定?雙方權利義?務。2、?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方可以?補充協(xié)議的?形式予以解?決，補充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?3、本合同?自雙方簽字?蓋章之日起?生效。4?、本合同壹?式肆份，雙?方各執(zhí)貳份?，具有同等?法律效力。?出租方（?甲方）：_?_____?____???承?租方（乙方?）：___?_____?__代表?人（簽字蓋?章）代表人?（簽字蓋章?）簽約日?期：___?_年___?_月___?_日簽約?地址：經(jīng)?營場所租賃?合同模板（?二）出租?方：(以?下簡稱甲方?)承租方?：(以下簡?稱乙方)?第一條：租?賃房屋坐落?在福州市倉?山區(qū)福峽路?____號?建發(fā)花園_?___座_?___單元?其中場所使?用面積第?二條：租賃?期限從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?第三條：?租賃用途：?辦公及批發(fā)?第四條：?租金(大寫?)人民幣壹?仟伍佰元整?，(小寫)?人民幣__?_元整第?五條：租金?的支付期限?與方式：現(xiàn)?金支付，每?月____?日前交租。?第六條：?承租方負責?支付出租方?房屋的水費?、電費、煤?氣費、電話?費、衛(wèi)生費?、物業(yè)管理?費費用，每?月____?日前支付。?第七條：?出租方允許?承租方對租?賃的房屋進?行裝修或改?善增設其他?物品。第?八條：承租?方經(jīng)出租方?同意允許轉?租租賃的房?屋。第九?條：有下列?情形之一，?出租方有權?解除本合同?。(1)?承租方不交?付或不按約?定交付租金?達____?個月以上;?(2)承?租方所欠各?項費用達_?___元以?上;(3?)承租方在?出租房屋進?行違法活動?的。第十?條：合同期?滿，承租方?應當在__?__天內(nèi)返?還房屋。?第十一條：?違約責任：?1、出租?方未按時或?未按要求維?修出租房屋?造成承租方?人身受到傷?害或財物毀?損的，負責?賠償損失。?2、承租?方違反合同?，擅自轉租?造成出租房?屋(場所)?毀壞的，應?負損害賠償?責任。第?十二條：其?他約定事項?：1、出?租房屋(場?所)的消防?、安全問題?由承租方負?責，出租方?負責跟蹤、?檢查。2?、發(fā)生產(chǎn)權?糾份由出租?方負責。?3、爭議解?決方式：由?雙方友好協(xié)?商解決。協(xié)?商解決不了?的，提交當?地仲裁機關?解決。第?十三條：本?合同自簽訂?之日起生效?。第十四?條：本合同?一式三份，?合同雙方各?執(zhí)一份，送?工商登記主?管機關備案?一份。甲?方(公章)?：____?_____?_????乙?方(公章)?：____?_____?_法定代?表人(簽字?)：___?_____?__??法定?代表人(簽?字)：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?經(jīng)營場所?租賃合同模?板（三）?出租方：(?以下簡稱甲?方)承租?方：(以下?簡稱乙方)?身份證(工?商執(zhí)照號)?：根據(jù)《?中華人民共?和國經(jīng)濟合?同法》及有?關法律、法?規(guī)，甲、乙?雙方在自愿?、平等、互?利的基礎上?，經(jīng)協(xié)商一?致，就甲方?將經(jīng)營場所?租賃給乙方?使用事宜，?訂立本合同?。一、賃?場所的座落?、面積、配?套設施及用?途1、甲?方將位于市?路(街)號?，經(jīng)營面積?㎡出租給乙?方使用。?2、乙方按?時根據(jù)實際?使用數(shù)向供?電、供水部?門或甲方繳?納相關費用?，如乙方違?規(guī)用水、用?電，由此引?起的一切責?任由乙方承?擔。3、?乙方承租店?鋪的用途為?(禁止作用?途)。乙方?不得改變本?合同約定的?用途，否則?甲方有權解?除合同。?二、租賃期?限1、該?經(jīng)營場所租?賃期限為年?，即自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。2、?租賃期滿，?甲方有權無?條件收回該?經(jīng)營場所，?乙方應如期?交還甲方。?如甲方將到?期的經(jīng)營場?所繼續(xù)出租?，乙方可根?據(jù)自己的需?要優(yōu)先參與?競爭。3?、乙方在承?租期內(nèi)，應?遵守國家的?法律、法規(guī)?及有關規(guī)定?，自辦執(zhí)照?、按章納稅?，獨自享有?經(jīng)營帶來的?利益，承擔?經(jīng)營中產(chǎn)生?的一切費用?及可能出現(xiàn)?的風險。?4、乙方應?當辦理開業(yè)?所需的相關?手續(xù)。三?、租賃費用?1、承租?期內(nèi)租賃費?每月合計元?，全年總計?元。2、?乙方每月支?付承租經(jīng)營?場所費用的?時間為每月?日前。3?、乙方須在?本合同簽訂?同時向甲方?支付元人民?幣履約保證?金，合同期?滿清算水、?電等乙方使?用的費用后?，甲方一次?性無息退回?乙方。4?、如果乙方?延遲交付租?金，每延遲?交付一日應?向甲方支付?元/日違約?金。5、?甲方有權依?據(jù)本合同約?定直接從乙?方交付的履?行保證金中?扣除乙方應?承擔的責任?，當履約保?證金不足元?時，甲方有?權要求乙方?補足。否則?，甲方有權?解除合同并?要求乙方承?擔賠償責任?。四、經(jīng)?營場所裝修?1、乙方?根據(jù)經(jīng)營需?要對經(jīng)營場?所進行裝修?、裝潢，費?用由乙方承?擔。2、?乙方在承租?期內(nèi)添臵或?裝修在甲方?建筑物上的?固定裝飾設?施、不動產(chǎn)?在租賃期結?束后不得拆?除，應無償?歸甲方所有?，如乙方擅?自拆除，應?負賠償責任?，屬于乙方?的其他財產(chǎn)?，可移動設?備等，歸乙?方所有，乙?方有權處臵?，但不得損?害建筑物。?3、甲方?提供乙方使?用的經(jīng)營場?所及附屬設?施由乙方負?責維修保養(yǎng)?，費用由乙?方承擔;乙?方裝修不得?拆、改經(jīng)營?場所的房屋?結構，否則?視違約處理?，甲方有權?解除本租賃?合同，沒收?乙方所交的?履約保證金?，乙方并承?擔相應的責?任和費用，?情節(jié)嚴重的?應承擔有關?的法律責任?。4、乙?方因經(jīng)營需?要，增加水?、電容量，?費用由乙方?承擔，甲方?協(xié)助辦理，?合同期滿，?無償歸甲方?所有。5?、乙方裝修?后必須經(jīng)消?防驗收合格?后才能開業(yè)?，應依法履?行消防安全?義務，承擔?消防安全責?任。否則，?甲方有權解?除合同，并?要求乙方承?擔賠償責任?。五、違?約責任1?、在租賃期?內(nèi)，任何一?方不得違反?本合同約定?提前終止合?同，如單方?違約，須承?擔違約金元?。雙方協(xié)商?一致的除外?。2、乙?方在租賃期?內(nèi)不得擅自?將經(jīng)營場所?轉租、轉讓?、抵押或以?其它方式給?第三方使用?，否則視為?乙方違約，?甲方有權單?方終止合同?，并按違約?向乙方提出?賠償。如特?殊情況，乙?方續(xù)變更承?租人，必須?事先征得甲?方同意。第?三方應與甲?方重新簽訂?租賃合同。?3、乙方?逾期個月不?交租金，甲?方有權提前?終止合同，?收回經(jīng)營場?所，沒收合?同履約保證?金并追究乙?方的違約責?任。4、?租賃期滿或?提前終止合?同時，乙方?應將經(jīng)營場?所及附屬設?施一并交還?甲方，逾期?不交出經(jīng)營?場所及附屬?設施，乙方?除應補交租?賃費用外，?每延遲交付?一日向甲方?支付元/日?違約金，并?且甲方有權?沒收乙方所?交納的履約?保證金。?5、租賃期?間，防火安?全，門前三?包，綜合治?理及安全、?保衛(wèi)等工作?，乙方應執(zhí)?行當?shù)赜嘘P?部門規(guī)定并?承擔全部責?任和服從甲?方監(jiān)督檢查?。六、免?責條款因?不可抗力或?城市規(guī)劃、?政府行為致?使本合同無?法履行，甲?方應書面通?知乙方終止?合同，甲乙?雙方均無須?向對方承擔?責任。七?、爭議解決?方式甲、?乙雙方在履?行本合同過?程中發(fā)生爭?議，應協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時，任?何一方均可?依法向房屋?產(chǎn)權所在地?人民法院起?訴。八、?其他約定?1、自本合?同簽字生效?之日起，甲?、乙雙方在?此合同之前?就本經(jīng)營場?所所簽的其?他合同(協(xié)?議)終止，?均按本合同?約定確定雙?方權利義務?。2、本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方可以補?充協(xié)議的形?式予以解決?，補充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。3?、本合同自?雙方簽字蓋?章之日起生?效。4、?本合同壹式?肆份，雙方?各執(zhí)貳份，?具有同等法?律效力。?甲方(公章?)：___?_____?__?????乙方(公章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___??法?定代表人(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日經(jīng)營場?所租賃合同?模板（四）?甲方(出?租方)：?乙方(承租?方)：經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商，同意?就下列場所?租賃事項，?訂立本契約?，共同遵守?。一、甲?方自愿將坐?落在(平方?米)房屋出?租給乙方作?為經(jīng)營場所?使用。二?、甲、乙雙?方議定上述?房屋的租賃?限自___?_年_