個人土地轉(zhuǎn)讓買賣合同范文（4篇）

第13頁共13頁個人土地轉(zhuǎn)?讓買賣合同?范文轉(zhuǎn)讓?方(以下簡?稱甲方)_?____受?讓方(以下?簡稱乙方)?_____?甲乙雙方?依據(jù)《中華?人民共和國?農(nóng)村土地承?包法》等有?關(guān)法律、法?規(guī)和國家有?關(guān)政策的規(guī)?定，本著平?等、自愿、?有償?shù)脑瓌t?，就土地承?包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓簽訂本合?同以供遵守?。一、轉(zhuǎn)?讓標的甲?方將其承包?經(jīng)營的__?___鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))___?__村__?___組_?____畝?土地(地塊?名稱、等級?、四至、土?地用途附后?)的承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方從事_?____(?主營項目)?生產(chǎn)經(jīng)營。?二、轉(zhuǎn)讓?期限轉(zhuǎn)讓?的土地承包?經(jīng)營權(quán)年限?為____?_年，即自?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__日止。?三、轉(zhuǎn)讓?價格轉(zhuǎn)讓?的土地承包?經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)?讓金為__?___元人?民幣。甲方?承包經(jīng)營相?關(guān)地塊時對?該地塊實際?投入資金和?人力改造的?，可收取合?理的補償金?。本合同的?補償金為_?____元?(沒有補償?金時可填寫?為零元)兩?項合計總金?額為___?__元人民?幣。四、?支付方式和?時間乙方?采取下列第?_____?種方式和時?間支付轉(zhuǎn)讓?金和補償金?：____?_1、現(xiàn)?金方式(一?次或分次)?支付轉(zhuǎn)讓金?和補償金(?無補償金時?可劃去)，?支付的時間?為____?_.2、?實物方式(?一次或分次?)支付轉(zhuǎn)讓?金和補償金?(無補償金?時可劃去)?，實物為_?____(?具體內(nèi)容見?附件)時間?為____?_.五、?土地承包經(jīng)?營權(quán)的交付?時間和方式?甲方應(yīng)于?年____?_月___?__日前將?轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)?營權(quán)的土地?交付乙方。?交付方式?為____?_或?qū)嵉匾?次性全部交?付。六、?承包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓和使用?的特別約定?1、轉(zhuǎn)讓?土地承包經(jīng)?營權(quán)必須經(jīng)?發(fā)包方同意?，并由甲方?辦理有關(guān)手?續(xù)，在合同?生效后甲方?終止與發(fā)包?方的承包關(guān)?系。2、?甲方交付的?承包經(jīng)營土?地必須符合?雙方約定的?標準。3?、乙方必須?與發(fā)包方確?立新的承包?關(guān)系，變更?土地經(jīng)營權(quán)?證書，簽訂?新的土地承?包經(jīng)營合同?，方能獲得?土地承包經(jīng)?營權(quán)。4?、乙方獲得?土地承包經(jīng)?營權(quán)后，依?法享有該土?地的使用、?收益、自主?組織生產(chǎn)經(jīng)?營和產(chǎn)品處?置權(quán)。5?、乙方必須?按土地畝數(shù)?承擔農(nóng)業(yè)稅?費和國家政?策規(guī)定的其?他義務(wù)。?6、乙方必?須依法保護?和合理利用?土地，不得?掠奪性經(jīng)營?，不得給土?地造成永久?性損害，并?負責保護好?承包土地上?的林木、排?灌設(shè)施等國?家和集體財?產(chǎn)。7、?乙方不得改?變土地的農(nóng)?業(yè)用途，不?得用于非農(nóng)?建設(shè)。8?、其他約定?：____?_.七、?違約責任?1、甲乙雙?方在合同生?效后應(yīng)本著?誠信的原則?嚴格履行合?同義務(wù)。如?一方當事人?違約，應(yīng)向?守約一方支?付違約金。?違約金的數(shù)?額為___?__.2?、如果違約?金尚不足以?彌補守約方?經(jīng)濟損失時?，違約方應(yīng)?在違約金之?外增加支付?賠償金。賠?償金的數(shù)額?依具體損失?情況由甲乙?雙方協(xié)商或?土地承包仲?裁機構(gòu)裁決?，也可由人?民法院判決?。八、爭?議條款因?本合同的訂?立、效力、?履行、變更?及解除等發(fā)?生爭議時，?甲乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?按下列第_?____種?方式解決：?1、提請?村民委員會?、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?人民政府、?農(nóng)村土地承?包管理機關(guān)?調(diào)解;2?、提請__?___仲裁?委員會仲裁?;3、向?有管轄權(quán)的?人民法院提?起訴訟。?九、生效條?件甲乙雙?方約定，本?合同須經(jīng)雙?方簽字、發(fā)?包方同意并?經(jīng)____?_鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?政府農(nóng)村經(jīng)?營管理機構(gòu)?備案(或鑒?證)后生效?。十、其?他條款本?合同未盡事?宜，可經(jīng)雙?方協(xié)商一致?簽定補充協(xié)?議。補充協(xié)?議與本合同?具有同等效?力。本合?同一式四份?，由甲乙雙?方、發(fā)包方?和鑒證、備?案單位各執(zhí)?一份。甲?方代表人(?簽章)__?___乙方?代表人(簽?章)___?__身份?證號：__?___??????????身份?證號：__?___住?址：___?__?????????????住址?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日發(fā)包?方(簽章)?_____?鑒證單位(?簽章)__?___法?定代表人身?份證號：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?個人土地?轉(zhuǎn)讓買賣合?同范文（二?）轉(zhuǎn)讓方?：____?_(以下簡?稱甲方)?受讓方：_?____(?以下簡稱乙?方)乙方?因生產(chǎn)經(jīng)營?建工廠的需?要，向擁有?土地使用權(quán)?的甲方購買?其位于__?___市開?發(fā)區(qū)地段的?土地，現(xiàn)雙?方根據(jù)我國?有關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定和?本著平等互?利的原則，?經(jīng)雙方友好?協(xié)商一致，?達成了《土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓協(xié)議》，?以望雙方共?同遵守。?第一條：?甲乙雙方依?法簽訂的《?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?》具有法律?效力。乙方?依法享有對?該塊土地的?使用權(quán)。乙?方在土地法?使用權(quán)的范?圍內(nèi)進行開?發(fā)利用及依?法轉(zhuǎn)讓，必?須遵守中華?人民共和國?的法律法規(guī)?及深圳市有?關(guān)規(guī)定，不?得損害社會?公共利益。?但乙方經(jīng)營?權(quán)益受法律?保護。第?二條：轉(zhuǎn)讓?土地的位置?、面積甲?方轉(zhuǎn)讓給乙?方的土地位?于____?_地段(詳?細座標見紅?線圖)。土?地總面積經(jīng)?雙方測量確?定為___?__平方米?(實際面積?以轉(zhuǎn)讓地塊?的紅線圖范?圍面積為準?)。第三?條：轉(zhuǎn)讓土?地的價格?甲方轉(zhuǎn)讓的?土地以每平?方米___?__元人民?幣，共計總?金額為__?___元人?民幣(大寫?：____?_元正)。?第四條：?付款方式和?時間1、?合同簽定后?，第一期付?款，乙方向?甲方付定金?_____?萬元人民幣?。2、余?款在合同簽?訂日起兩年?內(nèi)付清。?第五條：土?地交付使用?的時間甲?方于___?__一次性?向乙方交付?全部轉(zhuǎn)讓的?土地。第?六條：土地?使用年限?甲方轉(zhuǎn)讓乙?方的土地使?用權(quán)年限為?伍拾年。從?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日。第?七條：甲乙?雙方責任?甲方的責任?：1、甲?方應(yīng)在合同?簽訂后一年?內(nèi)完成該塊?轉(zhuǎn)讓土地的?路通、水通?、電通、土?地平整等“?三通一平”?的工作。?2、甲方協(xié)?助乙方辦理?有關(guān)土地轉(zhuǎn)?讓的下列事?項：(1?)在合同簽?訂后，協(xié)助?乙方向國土?管理局辦理?乙方使用該?土地的各項?土地轉(zhuǎn)讓手?續(xù)，直至寶?安區(qū)國土分?局與乙方簽?訂土地使用?權(quán)出讓合同?，保證乙方?領(lǐng)取土地使?用權(quán)證;?(2)協(xié)助?乙方辦理在?該土地上建?造廠房、宿?舍及其配套?設(shè)施所需的?設(shè)計規(guī)則許?可、報建施?工審批、領(lǐng)?取《房地產(chǎn)?權(quán)證》等各?項手續(xù)。?(3)協(xié)助?乙方辦理乙?方委托的有?關(guān)該土地的?其它事項。?(4)因?甲方轉(zhuǎn)讓土?地使用權(quán)給?乙方而引起?的土地權(quán)屬?和工農(nóng)關(guān)系?方面的糾紛?應(yīng)由甲方負?責處理，并?由甲方承擔?由此發(fā)生的?民事、經(jīng)濟?法律責任。?而且，由此?造成乙方的?損失，甲方?應(yīng)賠償乙方?的一切經(jīng)濟?損失。并確?保乙方的土?地使用權(quán)不?受第三方的?侵犯。乙?方的責任：?1、甲方?在協(xié)助乙方?辦理上述有?關(guān)手續(xù)時，?乙方須盡力?配合，并及?時提供有關(guān)?資料，如因?乙方延誤提?供有關(guān)資料?時間而造成?的后果，由?乙方負責。?2、本合?同所載明轉(zhuǎn)?讓的土地在?其報批辦理?手續(xù)過程中?，寶安區(qū)國?土分局所收?取的土地出?讓費，土地?開發(fā)費、市?政配套費由?乙方承擔。?3、乙方?用地內(nèi)的水?、電、道路?等設(shè)施由乙?方自行規(guī)劃?和建設(shè)，所?發(fā)生的建設(shè)?和增容費等?均由乙方負?責。4、?乙方應(yīng)依法?配合當?shù)匦?政部門的治?安、計生、?消防、環(huán)保?等行政工作?。5、乙?方在廠房建?成使用后，?協(xié)助甲方解?決本村青年?就業(yè)人員，?工業(yè)區(qū)內(nèi)產(chǎn)?生的廢品在?同等條件下?全部由甲方?負責回收;?并按土地面?積計算，管?理費每月每?平方米0.?3元向甲方?繳交管理費?(按實際生?產(chǎn)時間收取?)。第八?條：違約責?任1、甲?乙雙方必須?嚴格遵守和?履行本協(xié)議?書內(nèi)容條款?有關(guān)規(guī)定，?若由于一方?的過失，造?成本協(xié)議不?能履行或不?能完全履行?時，由過失?一方承擔違?約責任;如?屬雙方過失?，應(yīng)根據(jù)實?際情況，由?雙方分別各?自應(yīng)負的違?約責任。?2、乙方不?能按期向甲?方支付應(yīng)付?的款項，應(yīng)?向甲方交納?違約金。違?約金計算標?準：按天計?算，以乙方?所欠甲方部?分款項的千?分之一支付?給甲方，如?逾期六個月?，甲方有權(quán)?終止履行協(xié)?議書，收回?所轉(zhuǎn)讓的土?地。3、?如甲方不能?按期履行本?協(xié)議書所規(guī)?定的義務(wù)，?甲方應(yīng)向乙?方交納違約?金。違約金?計算標準：?按天計算，?以乙方按照?本協(xié)議規(guī)定?已向甲方支?付的土地費?總金額的千?分之一支付?給乙方。如?果甲方逾期?六個月不能?交付全部土?地給乙方使?用的，乙方?有權(quán)終止履?行協(xié)議，收?回乙方向甲?方支付的土?地費，并追?究甲方的違?約責任，賠?償乙方因此?受到的一切?經(jīng)濟損失。?第九條：?糾紛的解決?方式在本?協(xié)議書有效?期間，凡因?執(zhí)行本協(xié)議?書所發(fā)生的?或與本協(xié)議?書有關(guān)的一?切爭議，雙?方應(yīng)本著友?好協(xié)商的精?神，通過協(xié)?商解決。如?果協(xié)商仍不?能解決時，?雙方可將爭?議提交給有?關(guān)管轄權(quán)的?人民法院審?理，審理費?用由敗訴方?承擔。第?十條：協(xié)議?書生效及其?他1、本?協(xié)議書及其?附件經(jīng)甲乙?雙方簽字蓋?章后生效。?2、土地?的紅線圖作?為《土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書》的重?要組成部分?，具有同等?的法律效力?。3、本?協(xié)議一式四?份，甲乙雙?方各執(zhí)二份?，均具有同?等的法律效?力。4、?本協(xié)議未盡?事宜，雙方?另行協(xié)商，?簽訂補充協(xié)?議與本協(xié)議?書具有同等?法律效力。?轉(zhuǎn)讓方：?_____?法定代表?：____?_受讓方?：____?_法定代?表：___?__簽約?地點：__?___簽?約時間：_?____?個人土地轉(zhuǎn)?讓買賣合同?范文（三）?轉(zhuǎn)讓方：?_____?(以下簡稱?甲方)受?讓方：__?___(以?下簡稱乙方?)甲乙雙?方依據(jù)《中?華人民共和?國農(nóng)村土地?承包法》等?有關(guān)法律、?法規(guī)和國家?有關(guān)政策的?規(guī)定，本著?平等、自愿?、有償?shù)脑?則，就土地?承包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓簽訂本?合同以供遵?守。一、?轉(zhuǎn)讓標的?甲方將其承?包經(jīng)營的_?____鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))__?___村_?____組?_____?畝土地(地?塊名稱、等?級、四至、?土地用途附?后)的承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方從事?_____?(主營項目?)生產(chǎn)經(jīng)營?。二、轉(zhuǎn)?讓期限轉(zhuǎn)?讓的土地承?包經(jīng)營權(quán)年?限為___?__年，即?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?。三、轉(zhuǎn)?讓價格轉(zhuǎn)?讓的土地承?包經(jīng)營權(quán)的?轉(zhuǎn)讓金為_?____元?人民幣。甲?方承包經(jīng)營?相關(guān)地塊時?對該地塊實?際投入資金?和人力改造?的，可收取?合理的補償?金。本合同?的補償金為?_____?元(沒有補?償金時可填?寫為零元)?兩項合計總?金額為__?___元人?民幣。四?、支付方式?和時間乙?方采取下列?第____?_種方式和?時間支付轉(zhuǎn)?讓金和補償?金：1、?現(xiàn)金方式(?一次或分次?)支付轉(zhuǎn)讓?金和補償金?(無補償金?時可劃去)?，支付的時?間為___?__.2?、實物方式?(一次或分?次)支付轉(zhuǎn)?讓金和補償?金(無補償?金時可劃去?)，實物為?_____?(具體內(nèi)容?見附件)時?間為___?__.五?、土地承包?經(jīng)營權(quán)的交?付時間和方?式甲方應(yīng)?于年___?__月__?___日前?將轉(zhuǎn)讓承包?經(jīng)營權(quán)的土?地交付乙方?。交付方?式為___?__或?qū)嵉?一次性全部?交付。六?、承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓和使?用的特別約?定1、轉(zhuǎn)?讓土地承包?經(jīng)營權(quán)必須?經(jīng)發(fā)包方同?意，并由甲?方辦理有關(guān)?手續(xù)，在合?同生效后甲?方終止與發(fā)?包方的承包?關(guān)系。2?、甲方交付?的承包經(jīng)營?土地必須符?合雙方約定?的標準。?3、乙方必?須與發(fā)包方?確立新的承?包關(guān)系，變?更土地經(jīng)營?權(quán)證書，簽?訂新的土地?承包經(jīng)營合?同，方能獲?得土地承包?經(jīng)營權(quán)。?4、乙方獲?得土地承包?經(jīng)營權(quán)后，?依法享有該?土地的使用?、收益、自?主組織生產(chǎn)?經(jīng)營和產(chǎn)品?處置權(quán)。?5、乙方必?須按土地畝?數(shù)承擔農(nóng)業(yè)?稅費和國家?政策規(guī)定的?其他義務(wù)。?6、乙方?必須依法保?護和合理利?用土地，不?得掠奪性經(jīng)?營，不得給?土地造成永?久性損害，?并負責保護?好承包土地?上的林木、?排灌設(shè)施等?國家和集體?財產(chǎn)。7?、乙方不得?改變土地的?農(nóng)業(yè)用途，?不得用于非?農(nóng)建設(shè)。?8、其他約?定：七、?違約責任?1、甲乙雙?方在合同生?效后應(yīng)本著?誠信的原則?嚴格履行合?同義務(wù)。如?一方當事人?違約，應(yīng)向?守約一方支?付違約金。?違約金的數(shù)?額為___?__.2?、如果違約?金尚不足以?彌補守約方?經(jīng)濟損失時?，違約方應(yīng)?在違約金之?外增加支付?賠償金。賠?償金的數(shù)額?依具體損失?情況由甲乙?雙方協(xié)商或?土地承包仲?裁機構(gòu)裁決?，也可由人?民法院判決?。八、爭?議條款因?本合同的訂?立、效力、?履行、變更?及解除等發(fā)?生爭議時，?甲乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?按下列第_?____種?方式解決：?1、提請?村民委員會?、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?人民政府、?農(nóng)村土地承?包管理機關(guān)?調(diào)解;2?、提請__?___仲裁?委員會仲裁?;3、向?有管轄權(quán)的?人民法院提?起訴訟。?九、生效條?件甲乙雙?方約定，本?合同須經(jīng)雙?方簽字、發(fā)?包方同意并?經(jīng)____?_鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?政府農(nóng)村經(jīng)?營管理機構(gòu)?備案(或鑒?證)后生效?。十、其?他條款本?合同未盡事?宜，可經(jīng)雙?方協(xié)商一致?簽定補充協(xié)?議。補充協(xié)?議與本合同?具有同等效?力。本合?同一式四份?，由甲乙雙?方、發(fā)包方?和鑒證、備?案單位各執(zhí)?一份。甲?方代表人(?簽章)__?___乙方?代表人(簽?章)___?__身份?證號：__?___??????????身份?證號：__?___住?址：___?__?????????????住址?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日發(fā)包?方(簽章)?_____?鑒證單位(?簽章)__?___法?定代表人身?份證號：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?個人土地?轉(zhuǎn)讓買賣合?同范文（四?）出讓方?(甲方)：?_____????????