某市接待中心室內(nèi)裝飾工程監(jiān)理規(guī)劃

PAGE前言本工程是秦皇島信訪結(jié)合接待中心室內(nèi)裝飾工程我們承受業(yè)主的委托承當(dāng)該工程施工階段及保修階段的監(jiān)理工作。根據(jù)委托監(jiān)理合同、工程建立方面的法律、法規(guī)、、在監(jiān)理大綱的根底上結(jié)合工程的詳細(xì)情況編寫用來指導(dǎo)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面開展監(jiān)理工作。本規(guī)劃在總體內(nèi)容組成上力求做到統(tǒng)一詳細(xì)內(nèi)容具有針對性其中心目的是協(xié)助業(yè)主實(shí)現(xiàn)建立工程總目的。秦星工程工程理二O一零年九月二十目錄一、工程概況二、監(jiān)理工作范圍三、監(jiān)理工作內(nèi)容四、監(jiān)理工作目的五、監(jiān)理工作根據(jù)六、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式七、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員裝備方案八、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)九、監(jiān)理工作程序十、監(jiān)理工作和主要措施十一、監(jiān)理工作制度十二、監(jiān)理設(shè)施一、工程概況：1．工程工程名稱：秦皇島信訪結(jié)合接待中心室內(nèi)裝飾工程2．建立名稱：秦皇島人民3．施工名稱：河北鵬遠(yuǎn)裝飾工程集團(tuán)4．監(jiān)理名稱：秦皇島秦星工程工程理5．設(shè)計(jì)名稱：秦皇島金盛達(dá)裝飾工程6．工程工：90天7．質(zhì)量目的：合格8．工程特點(diǎn)：8.1．工程類別：公用建筑8.2．原構(gòu)造形式：框架構(gòu)造建筑層高：地上一層為4.43米二、三層為4.2建筑總高：208.3．工程位置：座落在海港區(qū)朝街100博維27度空間8.4其他說明：建筑面積：2500平方米耐火等級：地上為二級建筑功能及設(shè)計(jì)說明：一層為接待中心；二層為各處長室及接訪室；三、四層為處長、長室及會議室；五層為、活動中心及食堂；門窗：定制成品木門及白鋼窗框加鋼化玻璃地面：米地磚、過口為黑金砂石材墻面：干掛石材、淺米色吸引板、部分白色乳膠漆墻體為磚墻及輕鋼龍骨隔斷。吊頂：輕鋼龍骨石膏板白色乳膠漆飾面吊頂、部分鋁合金方噴氟碳漆9.造價(jià)：257.99萬元二、監(jiān)理工作范圍：進(jìn)展施工階段及保修階段監(jiān)理三、監(jiān)理工作內(nèi)容：施工階段工程質(zhì)量控制：1、質(zhì)量控制根據(jù)1.1工程承包合同1.2設(shè)計(jì)1.3及有關(guān)部門頒發(fā)的有關(guān)質(zhì)量理方面的法津、法規(guī)性;1.4工程施工質(zhì)量驗(yàn)收;1.5有關(guān)工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量控制方的專門技術(shù)法規(guī)性根據(jù);1.6控制施工工序質(zhì)量方面的技術(shù)法規(guī)性根據(jù);1.7凡采用新技術(shù)、新工藝、新的工程事先應(yīng)進(jìn)展試驗(yàn)并應(yīng)有權(quán)威性的技術(shù)部門的技術(shù)鑒定書及有關(guān)的質(zhì)量數(shù)據(jù)、指標(biāo)、在此根底上制定有關(guān)的質(zhì)量和施工工藝規(guī)程作為判斷與控制質(zhì)量的根據(jù)。2、質(zhì)量控制原那么2.1以主動控制為重點(diǎn),對工程工程施行全過程的質(zhì)量控制及理。2.2以催促承包建立、健全質(zhì)量理和質(zhì)量保證體系為重點(diǎn)對工程工程建立的人、機(jī)、料、法、環(huán)等消費(fèi)要素施行全方位的質(zhì)量控制。2.3未經(jīng)總監(jiān)工程師審核或經(jīng)審核其分包資格不合格的分包不得進(jìn)展工程分包。2.4未經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收或經(jīng)歷收不合格的工序不予以簽認(rèn)且承包不準(zhǔn)進(jìn)展下道工序施工。2.5未經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備等不準(zhǔn)在程上使用。2.6質(zhì)量控制關(guān)鍵點(diǎn)序分部工程子分部工程分項(xiàng)工程質(zhì)量控制點(diǎn)質(zhì)量控制手段1建筑裝飾裝修地面整體面層：基層水泥混凝土面層水泥砂漿面層磚面層(陶瓷錦磚、缸磚、陶瓷地磚和水泥花磚面層)大理石面層和花崗巖面層材料質(zhì)量、配合比、砼強(qiáng)度施工工藝事前、事中、平行檢驗(yàn)、巡視抹灰一般抹灰裝飾抹灰清水砌體勾縫材料質(zhì)量、配合比、施工工藝事前、事中、平行檢驗(yàn)、巡門窗木門窗制作與安裝金屬門窗安裝塑料門窗安裝特種門安裝門窗玻璃安裝門窗品種、類型、規(guī)格、開啟方向、安裝位置及結(jié)實(shí)性、連接；玻璃色彩、圖案、涂膜朝向事前、事中、平行檢驗(yàn)、巡視吊頂暗龍骨吊頂明龍骨吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱事前、事中、平行檢驗(yàn)、巡視輕質(zhì)隔墻板材隔墻骨架隔墻活動隔墻玻璃隔墻預(yù)埋件、連接件、結(jié)實(shí)性事前、事中、平行檢驗(yàn)、巡視飾面板〔磚〕飾面板安裝飾面磚粘貼孔、槽的數(shù)量、位置、尺寸；預(yù)埋件及連接件位置、數(shù)量；結(jié)實(shí)性事前、事中、平行檢驗(yàn)、巡視幕墻玻璃幕墻金屬幕墻石材幕墻構(gòu)造粘結(jié)材料；預(yù)埋件數(shù)量、規(guī)格、位置及結(jié)實(shí)性；節(jié)點(diǎn)防腐處理；事前、事中、平行檢驗(yàn)、巡視2建筑給水、排水及采暖室內(nèi)給水系統(tǒng)給水道及配件安裝室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝給水設(shè)備安裝道防腐絕熱材料質(zhì)量；穿外墻接口處防水質(zhì)量；水壓試驗(yàn)、灌水試驗(yàn)、通水試驗(yàn)、生活給水系統(tǒng)沖洗和消；通球試驗(yàn)；消火拴試射試驗(yàn)；衛(wèi)生器具接口嚴(yán)；排水道安裝坡度；鍋爐平安閥及保護(hù)裝置；事前、事中、平行檢驗(yàn)、巡視室內(nèi)排水系統(tǒng)排水道及配件安裝雨水道及配件安裝室內(nèi)熱水供給系統(tǒng)道及配件安裝輔助設(shè)備安裝防腐絕熱衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具給水配件安裝衛(wèi)生器具排水道安裝室內(nèi)給水網(wǎng)給水道安裝消防水泵接合器及室外消火栓安裝溝及井室室外給水網(wǎng)排水道安裝排水溝與井池3建筑電氣室外電氣架空線路及桿上電氣設(shè)備安裝變壓器、箱式變電所安裝成套配電柜、控制柜(屏、臺)和動力、照明配電箱(盤)及控制柜安裝電線、電纜導(dǎo)和線槽敷設(shè)電線、電纜穿和線槽敷設(shè)電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)建筑物外部裝飾燈具、航空障礙標(biāo)志燈和庭院路燈安裝建筑照明通電試運(yùn)行接地裝置安裝接地連接形式；各系統(tǒng)的交接試驗(yàn)；接地；重復(fù)接地；絕緣電阻；接地電阻的測試事前、事中、平行檢驗(yàn)、巡視電氣照明安裝成套配電柜、控制柜(屏、臺)和動力、照明配電箱(盤)安裝電線、電纜導(dǎo)和線槽敷設(shè)電線、電纜導(dǎo)和線槽敷線槽板配線鋼索配線電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)普通燈具安裝專用燈具安裝插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝建筑照明通電試運(yùn)行通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)通信系統(tǒng)衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)公共播送系統(tǒng)計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)平安專用銷售答應(yīng)證。與因特網(wǎng)連接時(shí)網(wǎng)絡(luò)平安系統(tǒng)必須安裝防火墻和防病系統(tǒng)。檢測消防控制室向建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)傳輸、顯示火災(zāi)信息的一致性和可靠性監(jiān)控系統(tǒng)的接口對火災(zāi)的響應(yīng)及其火災(zāi)運(yùn)行形式現(xiàn)場模擬發(fā)出火災(zāi)信。早煙霧探測火災(zāi)系統(tǒng)大空間早火災(zāi)智能檢測系統(tǒng)、大空間紅外線圖像矩陣火災(zāi)及滅火系統(tǒng)可燃?xì)怏w泄漏及聯(lián)動控制系統(tǒng)。平安防范系統(tǒng)中相應(yīng)的平安監(jiān)控、門禁、停車場理系統(tǒng)等對火災(zāi)的響應(yīng)及火災(zāi)形式操作等功能的檢測現(xiàn)場模擬。電源與接地系統(tǒng)必須保證建筑物內(nèi)各智能化系統(tǒng)的正常運(yùn)行和人身、設(shè)備的平安。事前、事中、平行檢驗(yàn)、巡視辦公自動化系統(tǒng)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)信息平臺及辦公自動化應(yīng)用軟件網(wǎng)絡(luò)平安系統(tǒng)4智能建筑建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)變配電系統(tǒng)照明系統(tǒng)給排水系統(tǒng)熱源和熱交換系統(tǒng)冷凍和冷卻系統(tǒng)電梯和自動扶梯系統(tǒng)理工作站與操作分站子系統(tǒng)通信接口火災(zāi)系統(tǒng)及消防聯(lián)動系統(tǒng)火災(zāi)和可燃?xì)怏w探測系統(tǒng)火災(zāi)控制系統(tǒng)消防聯(lián)動系統(tǒng)平安防范系統(tǒng)電視監(jiān)控系統(tǒng)入侵系統(tǒng)巡更系統(tǒng)出入口控制(門禁)系統(tǒng)停車?yán)硐到y(tǒng)綜合布線系統(tǒng)纜線敷設(shè)和終接機(jī)柜、機(jī)架、配線架的安裝信息插座和光纜芯線終端的安裝智能化集成系統(tǒng)集成系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)信息平安功能接口電源與接地智能建筑電源防雷及接地環(huán)境空間環(huán)境室內(nèi)空調(diào)環(huán)境視覺照明環(huán)境電磁環(huán)境5通風(fēng)與空調(diào)送排風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)與配件制作部件制作風(fēng)系統(tǒng)安裝空氣處理設(shè)備安裝消聲設(shè)備制作與安裝風(fēng)與設(shè)備防腐風(fēng)機(jī)安裝系統(tǒng)調(diào)試風(fēng)、防、排煙系統(tǒng)材料的不燃性；防爆風(fēng)閥必須符合設(shè)計(jì)要求；風(fēng)穿墻板處預(yù)埋或防護(hù)套；風(fēng)內(nèi)嚴(yán)禁其它線；輸送危險(xiǎn)品的風(fēng)應(yīng)有良好的接地；室外立的固定位置要正確；通風(fēng)機(jī)進(jìn)出口位置的平安防護(hù)裝置；系統(tǒng)調(diào)試事前、事中、平行檢驗(yàn)、巡防排煙系統(tǒng)風(fēng)與配件制作部件制作風(fēng)系統(tǒng)安裝防排煙風(fēng)口、常閉正壓風(fēng)口與設(shè)備安裝風(fēng)與設(shè)備防腐風(fēng)機(jī)安裝系統(tǒng)調(diào)試除塵系統(tǒng)風(fēng)與配件制作部件制作風(fēng)系統(tǒng)安裝除塵器與排污設(shè)備安裝風(fēng)與設(shè)備防腐風(fēng)機(jī)安裝系統(tǒng)調(diào)試空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)與配件制作部件制作風(fēng)系統(tǒng)安裝空氣處理設(shè)備安裝消聲設(shè)備制作與安裝風(fēng)與設(shè)備防腐風(fēng)機(jī)安裝風(fēng)與設(shè)備絕熱系統(tǒng)調(diào)試3．根據(jù)本工程特點(diǎn)經(jīng)分析確定以下質(zhì)量控制點(diǎn)并明確控制和特點(diǎn)?！?〕質(zhì)量事前控制：1〕掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)根據(jù)：①由工程總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師熟悉施工圖紙理解工程特點(diǎn)、難點(diǎn)明確質(zhì)量評定及施工驗(yàn)收將施工圖紙中的問題由專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)展整理、匯總后上報(bào)建立由建立提交給設(shè)計(jì)以便進(jìn)一步完善設(shè)計(jì)。②明確現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量評定及施工驗(yàn)收；③明確工程中有特殊要求時(shí)執(zhí)行的質(zhì)量指標(biāo)和驗(yàn)收。④參加建立組織的設(shè)計(jì)交底及圖紙會審理解設(shè)計(jì)意圖明確關(guān)鍵部位以及新、新工藝、新材料的要求提出圖紙中的技術(shù)難點(diǎn)。2〕檢查承包的機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員裝備、職責(zé)與分工的落實(shí)情況：3〕對工程所需原材料及半成品的質(zhì)量控制①對施工中將要采用的新技術(shù)、新材料、新工藝進(jìn)展審核檢查鑒定書和試驗(yàn)；②對材料、半成品、設(shè)備的采購進(jìn)展檢查是否符合合同規(guī)定對到場的材料、半成品、設(shè)備要及時(shí)檢驗(yàn)必要時(shí)配合建立對消費(fèi)廠家實(shí)地考察以確定定貨廠家。③對于裝飾材料、制品、部分設(shè)備應(yīng)在協(xié)同建立審查樣品后再同意進(jìn)貨。④對于進(jìn)場的給排水、采暖、電氣設(shè)備在安裝前要按相應(yīng)的技術(shù)說明書、設(shè)備的要求進(jìn)展質(zhì)量檢查。⑤專業(yè)監(jiān)理工程師對材料、半成品設(shè)備、器材存放條件、保進(jìn)展檢查保證其質(zhì)量。4〕對施工機(jī)械的質(zhì)量控制：審查承包進(jìn)場的主要機(jī)械設(shè)備的規(guī)格、型及性能是否符合施工需要。5〕審查承包提交的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案①審查施工組織設(shè)計(jì)或施工方案專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)掌握的原那么：A．程序要符合要求；B．施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)符合當(dāng)前根本建立的方針和政策突出“、平安第一〞的原那么；C．施工組織設(shè)計(jì)中工、質(zhì)量目的應(yīng)與施工合同相一致；D．施工總平面圖的布置應(yīng)與地貌環(huán)境、建筑平面協(xié)調(diào)一致；E．施工組織設(shè)計(jì)中的施工布置和程序應(yīng)符合本工程的特點(diǎn)及施工工藝滿足設(shè)計(jì)要求；F．施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)優(yōu)先選用成熟的、先進(jìn)的施工技術(shù)且對本工程的質(zhì)量、平安和降低造價(jià)有利；G．進(jìn)度方案應(yīng)采用流水施工和網(wǎng)絡(luò)方案技術(shù)以保證施工的連續(xù)性和平衡性且工、料、機(jī)進(jìn)場方案應(yīng)與進(jìn)度方案保持協(xié)調(diào)性；H．質(zhì)量理和技術(shù)理體系健全質(zhì)量保證措施實(shí)在可行且有針對性；I．平安、環(huán)保、消防和文明施工措施實(shí)在可行并符合有關(guān)規(guī)定；②結(jié)合工程實(shí)際要求承包、涉及到專業(yè)性強(qiáng)的分項(xiàng)、土方開挖、邊坡支護(hù)、降水、大體積砼澆筑、有特殊要求的裝飾工程、通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)安裝、消防控制系統(tǒng)等分部〔項(xiàng)〕工程應(yīng)單獨(dú)編制施工方案。施工方案可隨工程進(jìn)展程度報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師審核。著重檢查其組織方式是否合理是否與實(shí)際相適應(yīng)是否經(jīng)濟(jì)可行?？偙O(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)施行過程中如出現(xiàn)問題不解除承包的責(zé)任。由此引起的質(zhì)量缺陷改正、工延長、技措費(fèi)用的增加不應(yīng)成為承包索賠的根據(jù)。6〕專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)按要求對承包的測量放線控制成果及保護(hù)措施進(jìn)展檢查。7〕對理環(huán)境的控制監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包的質(zhì)量理體系、技術(shù)理體系和質(zhì)量保證體系確能保證工程工程施工質(zhì)量時(shí)予以確認(rèn)。質(zhì)量理、技術(shù)理和質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)；質(zhì)量理、技術(shù)理制度；專職理人員和特種作業(yè)人員的、上崗證。質(zhì)量的事中控制：1〕施工過程質(zhì)量控制內(nèi)容:①承包在完成軸線、標(biāo)高的測量放線后填寫?施工測量放線報(bào)驗(yàn)申請表?并附上放線的根據(jù)材料及放線成果表專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)實(shí)地查驗(yàn)放線精度是否符合及要求經(jīng)審核、查驗(yàn)合格簽認(rèn)報(bào)驗(yàn)申請表。②抓好工序理每道工序驗(yàn)收合格后才能進(jìn)展下一道工序的施工。③采用試驗(yàn)、檢驗(yàn)手段對分項(xiàng)工程進(jìn)展抽檢、核查隱蔽工程做好簽認(rèn)驗(yàn)收工作組織分部工程驗(yàn)收對分部工程質(zhì)量進(jìn)展客觀評價(jià)上報(bào)建立。④對一般工序進(jìn)展現(xiàn)場巡視檢查關(guān)鍵工序、特殊工序、重要部位和關(guān)鍵控制點(diǎn)進(jìn)展旁站監(jiān)視：⑤在發(fā)生以下情況之一時(shí)總監(jiān)理工程師有權(quán)簽發(fā)工程暫停：A．建立要求暫停施工且工程需要暫停施工；B．為了保證工程質(zhì)量而需要進(jìn)展停工處理；C．施工出現(xiàn)了平安隱患監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要停工以消除隱患；D．發(fā)生了必須暫時(shí)停頓施工的緊急；E．承包未經(jīng)答應(yīng)擅自施工或回絕工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)理；⑥對質(zhì)量事故的原因、責(zé)任進(jìn)展分析指施工方按既定的處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案執(zhí)行并對技術(shù)措施或方案的效果進(jìn)展檢查：A．對于質(zhì)量事故專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包寫出質(zhì)量事故并與建立、設(shè)計(jì)、承包共同協(xié)商處理方案專業(yè)監(jiān)理工程師對處理過程進(jìn)展監(jiān)視；B．發(fā)生質(zhì)量事故后監(jiān)理工程師應(yīng)下達(dá)工程暫停停頓部分或全部工程的施工；C．專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)將質(zhì)量問題的處理情況完好記錄歸檔并將處理結(jié)果報(bào)建立。⑦嚴(yán)格執(zhí)行對半成品、成品保護(hù)的質(zhì)量檢查：專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對承包的成品保護(hù)措施進(jìn)展檢查發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正；〔3〕工程完成后的質(zhì)量控制組織開工預(yù)驗(yàn)收、參加驗(yàn)收：①工程到達(dá)合同、設(shè)計(jì)要求總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對承包報(bào)送的開工資料進(jìn)展審查并對工程質(zhì)量進(jìn)展開工預(yù)驗(yàn)收。對存在的問題應(yīng)及時(shí)要求承包整改。整改完畢由總監(jiān)理工程師簽署工程開工報(bào)驗(yàn)單并應(yīng)在此根底上編制工程質(zhì)量評估。②工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)參加由建立組織的開工驗(yàn)收并提供相關(guān)監(jiān)理資料。對驗(yàn)收中提出的整改問題工程監(jiān)理構(gòu)造應(yīng)要求承包進(jìn)展整改。工程質(zhì)量符合要求由監(jiān)理工程師會同參加驗(yàn)收的各方簽署開工驗(yàn)收。③對于需要進(jìn)展試運(yùn)轉(zhuǎn)的分項(xiàng)〔部〕工程〔通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)〕專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)與建立、設(shè)計(jì)進(jìn)展聯(lián)絡(luò)共同對設(shè)備的試運(yùn)轉(zhuǎn)進(jìn)展驗(yàn)收；2〕專業(yè)監(jiān)理工程師對開工監(jiān)理資料進(jìn)展整理。3〕保修監(jiān)理工作：對建立提出的工程質(zhì)量缺陷進(jìn)展檢查和記錄對承包修復(fù)的工程質(zhì)量進(jìn)展驗(yàn)收合格予以鑒認(rèn)。施工階段工程造價(jià)控制：1．造價(jià)控制的根據(jù)：〔1〕工程設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明及工程洽商、設(shè)計(jì)變更?！?〕工程施工合同、協(xié)議條款、施工合同的變更條款?！?〕、、有關(guān)經(jīng)濟(jì)的法律、法規(guī)和規(guī)定?！?〕、工程定額、取費(fèi)等?！?〕分項(xiàng)〔分部〕工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)認(rèn)可單。2．造價(jià)控制的關(guān)鍵點(diǎn)〔1〕技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的貫徹；〔2〕、合同價(jià)、的編制審查；計(jì)量支付的程序、與審批；設(shè)計(jì)變更和工程變更的程序與審批；索賠與反索賠的處理；設(shè)計(jì)、施工中選用新技術(shù)、新工藝、新材料所引起的造價(jià)與的變化；材料的采購與支付環(huán)節(jié)。3．造價(jià)控制工作主要內(nèi)容工程造價(jià)控制的主要工作是做好計(jì)量和計(jì)價(jià)并按合同規(guī)定做好工程款支付審核簽認(rèn)。〔1〕對承包報(bào)送的?工程計(jì)量報(bào)審表?進(jìn)展審核會同承包對現(xiàn)場實(shí)際完成情況進(jìn)展計(jì)量對驗(yàn)收手續(xù)齊全、資料符合驗(yàn)收要求并符合施工合同規(guī)定的計(jì)量范圍內(nèi)的合格工程的工程量予以核定?！?〕工程款支付申請中包括合同內(nèi)工作量、工程變更增減費(fèi)用、批準(zhǔn)的索賠費(fèi)用、應(yīng)扣除的預(yù)付款、保存金及合同中約定的其他費(fèi)用專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對工程款支付申請表中的各項(xiàng)應(yīng)得和應(yīng)扣除的工程款認(rèn)真審查提出審查報(bào)總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。〔3〕涉及工程索賠的有關(guān)施工和監(jiān)理資料要包括施工合同、協(xié)議、供貨合同、工程變更、施工方案、施工進(jìn)度方案、承包工、料、機(jī)動態(tài)記錄、建立和承包的有關(guān)、、監(jiān)理等?！?〕總監(jiān)理工程師要本著科學(xué)、客觀、公正、合理的原那么深化核實(shí)有爭議的事項(xiàng)并和建立、承包協(xié)商處理。假設(shè)爭無法解決可以由工程總監(jiān)理工程師結(jié)算余額最后提交施工承包合同約定的有關(guān)部門裁定。4．造價(jià)控制的途徑〔1〕熟悉設(shè)計(jì)圖紙、、合同價(jià)格、分析合同價(jià)格構(gòu)成因素找出工程量最易打破部分最易發(fā)生費(fèi)用索賠的原因及部位防止承包不合理地?cái)U(kuò)大工程量明確造價(jià)控制重點(diǎn)?！?〕控制工程變更只有在必要和有益的情況下才批準(zhǔn)變更認(rèn)真審核承包上報(bào)的工程變更概算書?！?〕通過簽發(fā)?監(jiān)理工作聯(lián)絡(luò)單?與建立、承包溝通信息提出工程造價(jià)控制的建議。〔三〕施工階段工程進(jìn)度控制：1．進(jìn)度控制的根據(jù)：建立工程施工合同、分包合同所確定的工目的。2．進(jìn)度控制關(guān)鍵點(diǎn)：〔1〕設(shè)計(jì)或施工的前資料或施工場地的交付工作與時(shí)間；〔2〕工程工程建立資料投入〔包括人力、物力、資金、信息等〕及其數(shù)量、質(zhì)量和時(shí)間；〔3〕進(jìn)度方案中所有可能的關(guān)鍵道路上的各種操作、工序及部位；〔4〕施工中的薄弱環(huán)節(jié)難度大、困難大或不成熟的工藝。可能會導(dǎo)致較大的工程延誤；〔5〕施工中各種風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生；〔6〕采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新、新人員、新機(jī)械的部位或環(huán)節(jié)；〔7〕進(jìn)度方案的編制、調(diào)整與審批的程序。3．進(jìn)度控制的內(nèi)容：1〕進(jìn)度的事前控制①審核施工總進(jìn)度方案：承包在工程開工前將施工總進(jìn)度方案報(bào)現(xiàn)場專業(yè)監(jiān)理工程師審查專業(yè)監(jiān)理工程師審查合格的根底上由總監(jiān)理工程師審批。②審核承包提交的施工月進(jìn)度方案：承包應(yīng)在每月25日將“月進(jìn)度方案〞報(bào)現(xiàn)場專業(yè)監(jiān)理工程師審查專業(yè)監(jiān)理工程師審查合格后由總監(jiān)理工程師審批。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)在以下幾個(gè)方面對進(jìn)度方案進(jìn)展審查：A．進(jìn)度方案是否符合施工合同中開開工日的規(guī)定；B．進(jìn)度方案中的主要工程工程是否有遺漏分施工是否滿足分批動用的需要和配套動用的要求總分包分別編制的各單項(xiàng)工程進(jìn)度方案之間是否相協(xié)調(diào)；C．施工順序的安排是否符合施工工藝的要求；D．工是否進(jìn)展了優(yōu)化進(jìn)度安排是否合理；E．勞動力、材料、構(gòu)配件、設(shè)備及施工機(jī)具、設(shè)備、施工水、電等消費(fèi)要素供給方案是否能保證施工進(jìn)度方案的需要供給是否平衡；F．對由建立提供的施工條件〔資金、施工圖紙、施工場地、采供的物資等〕承包在施工進(jìn)度方案中所提出的供給時(shí)間和數(shù)量是否明確、合理是否有造成因建立違約而導(dǎo)致工程延和費(fèi)用索賠的可能。2〕進(jìn)度的事中控制檢查和記錄實(shí)際進(jìn)度完成情況；②記錄和分析勞動力、材料〔構(gòu)配件、設(shè)備〕及施工機(jī)具、設(shè)備、施工圖紙等消費(fèi)要素的投入和施工理、施工方案的執(zhí)行情況；③通過下達(dá)監(jiān)理指、主持召開工地周例會、各種形式的專題協(xié)調(diào)會議催促承包按完成進(jìn)度方案；④當(dāng)實(shí)際進(jìn)度滯后進(jìn)度方案要求時(shí)總監(jiān)理工程師應(yīng)指承包采取調(diào)整措施；⑤工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)通過工地例會和監(jiān)理月報(bào)定向建立進(jìn)度情況特別是對建立原因可能導(dǎo)致工程延和費(fèi)用索賠的各種因素要及時(shí)地提出建議。3〕進(jìn)度的事后控制①及時(shí)組織驗(yàn)收工作以保證下一階段施工的順利開展。②處理工方面的索賠與反索賠。③根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度及時(shí)修改和調(diào)整進(jìn)度方案及監(jiān)理工作方案以保證下一階段工作的順利開展。④由專業(yè)監(jiān)理工程師對工程進(jìn)度資料進(jìn)展搜集、整理。4〕進(jìn)度控制的途徑；①落實(shí)進(jìn)度控制任務(wù)和理職責(zé)分工。②審定承包編制的進(jìn)度方案根據(jù)形象進(jìn)度的要求發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與承包協(xié)調(diào)制定解決方案。③監(jiān)視檢查勞動力配置及機(jī)械設(shè)備機(jī)具是否滿足方案需要發(fā)現(xiàn)問題責(zé)成承包及時(shí)制定解決方案。④實(shí)行例會制度檢查方案完成情況分析產(chǎn)生偏向的原因制定措施協(xié)調(diào)解決存在問題。〔四〕合同理專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)熟悉工程建立施工合同的主要內(nèi)容及條款并采取預(yù)先分析、調(diào)查的經(jīng)常跟蹤合同執(zhí)行情況和施工中的問題及時(shí)催促和糾正承包不符合合同約定的行為和提早向建立和承包發(fā)出預(yù)示防止偏離合同約定的發(fā)生。1．合同理的主要內(nèi)容〔１〕工程暫停與復(fù)工〔２〕工程變更的處理〔３〕費(fèi)用索賠的處理〔４〕工程延與工程延誤的處理〔５〕按有關(guān)要求協(xié)助做好其它合同理工作2．合同理的主要途徑〔1〕監(jiān)理人員熟悉合同加強(qiáng)對施工各方面情況的理解。〔2〕嚴(yán)格根據(jù)合同條款施行監(jiān)理決不能因自己的瀆職或過失給承包帶來索賠時(shí)機(jī)和理由?！?〕催促各方按合同辦事?！?〕做好記錄做到以和數(shù)據(jù)為根據(jù)處理各項(xiàng)事宜?！?〕處理索賠事宜必須科學(xué)、公正、公平?！参濉呈┕るA段合同內(nèi)各有關(guān)間工作關(guān)系的協(xié)調(diào)：1．重視與加強(qiáng)同建立、承包方的協(xié)調(diào)與聯(lián)絡(luò)工作建立暢通的聯(lián)絡(luò)渠道為工程的順利進(jìn)展打下根底。2．對工程所涉及的各種合同關(guān)系進(jìn)展協(xié)調(diào)確保合同有效、順利地施行。3．主持監(jiān)理例會使參加各方可以溝通情況協(xié)調(diào)處理合同履行中的各項(xiàng)事宜。4．召開專題工地會議解決現(xiàn)場施工中存在的專門問題。5．召開監(jiān)理例會使監(jiān)理人員可以交流研究工作情況解決監(jiān)理工作中存在的問題。四、監(jiān)理工作目的1．控制目的：總不超過中標(biāo)合同價(jià)嚴(yán)格控制引起變化的各種因素。2．工控制目的：不超過合同工〔不包括經(jīng)確認(rèn)為正常工展延〕3．質(zhì)量控制目的：合格爭取創(chuàng)優(yōu)五、監(jiān)理工作根據(jù)：質(zhì)量控制的根據(jù)1．、、有關(guān)部門公布的有關(guān)質(zhì)量理方面的法律、法規(guī)性；2．工程工程質(zhì)量有關(guān)的、規(guī)程、技術(shù)和強(qiáng)迫性條文；3．建立工程監(jiān)理合同；4．其它建立工程合同；5．級以上有權(quán)鑒定部門出具的新技術(shù)、新工藝、新材料的正式鑒定及有關(guān)數(shù)據(jù)、指標(biāo)；6．根據(jù)GB／T19001－2000idtISO9001:2000制定的本?質(zhì)量手冊?、?程序?。六、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式總監(jiān)理工程師：劉瑞芹總監(jiān)理工程師：劉瑞芹信息理王碩總監(jiān)代表：蘇衛(wèi)學(xué)信息理王碩總監(jiān)代表：蘇衛(wèi)學(xué)平安理李濤控制王紅月合同理平安理李濤控制王紅月合同理劉瑞芹進(jìn)度控制劉瑞芹質(zhì)量控制劉瑞芹蘇衛(wèi)學(xué)李濤七、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員裝備方案工程階段投入的現(xiàn)場監(jiān)理人員總數(shù)〔人〕12345678開工準(zhǔn)備階段基礎(chǔ)階段主體、安裝施工階段開工驗(yàn)收、收尾階段保修階段八、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)1．總監(jiān)理工程師職責(zé)〔1〕確定工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；〔2〕主持編寫工程監(jiān)理規(guī)劃、審批工程監(jiān)理施行細(xì)那么并負(fù)責(zé)理工程監(jiān)理構(gòu)造的日常工作；〔3〕審查分包的資質(zhì)并提出審查；〔4〕檢查和監(jiān)視監(jiān)理人員的工作根據(jù)工程工程的進(jìn)展情況可進(jìn)展人員調(diào)配對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；〔5〕主持監(jiān)理工作會議簽發(fā)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的和指；〔6〕審定承包提交的開工、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度方案；〔7〕審核簽署承包的申請、支付證書和開工結(jié)算；〔8〕審查和處理工程變更；〔9〕主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；〔10〕調(diào)解建立與承包的合同爭議、處理索賠、審批工程延；〔11〕組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段、專題和工程監(jiān)理工作總結(jié)；〔12〕審核簽認(rèn)分部工程和工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評定資料審查承包的開工申請組織監(jiān)理人員對待驗(yàn)收的工程工程進(jìn)展質(zhì)量檢查參與工程工程的開工驗(yàn)收；〔13〕主持整理工程工程的監(jiān)理資料。2．總監(jiān)理工程師代表的職責(zé)：〔1〕負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作。〔2〕按總監(jiān)的受權(quán)行使總監(jiān)的部分職責(zé)和權(quán)利。3．+專業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé)負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理施行細(xì)那么；負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的詳細(xì)施行；組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)視本專業(yè)監(jiān)理員的工作當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)向監(jiān)理工程師提出建議；〔4〕審查承包提交的涉及本專業(yè)的方案、方案、申請、變更并向總監(jiān)理工程師提出；〔5〕負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；〔6〕定向監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作施行情況對重大問題及時(shí)向監(jiān)理工程師匯報(bào)和；〔7〕根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作施行情況做好監(jiān)理日記；〔8〕負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的搜集、匯總及整理參與編寫監(jiān)理月報(bào)；〔9〕核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測等質(zhì)量證明及其質(zhì)量情況根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)展平行檢驗(yàn)合格時(shí)予以簽認(rèn)；〔10〕負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。4．監(jiān)理員的職責(zé)在專業(yè)專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；〔2〕檢查承包投入工程工程的人力、材料、主要設(shè)及其使用、運(yùn)行狀況并做好檢查記錄；〔3〕復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；〔4〕按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)對承包的工藝過程或施工工序進(jìn)展檢查和記錄對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)展記錄；〔5〕擔(dān)任旁站工作發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)專業(yè)監(jiān)理工程師；〔6〕做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。5．信息員職責(zé)在總監(jiān)的統(tǒng)一指導(dǎo)下協(xié)助工程組完成各專業(yè)的監(jiān)理工作。1．負(fù)責(zé)現(xiàn)場的全部工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料的理。2．搜集有關(guān)的工程信息為總監(jiān)提供第一手資料。3．建立好本工程的各種臺帳配合搞好各項(xiàng)檢查工作。九、監(jiān)理工作程序工程施工階段施工準(zhǔn)備階段參加評檢創(chuàng)優(yōu)活動組織申請參加處理工程質(zhì)量事故上報(bào)檢查確認(rèn)工地材料設(shè)備提報(bào)合格證檢查與旁站施工質(zhì)量對標(biāo)檢查檢查簽證隱蔽工程自檢審批或參與審批工程開工申請檢查測量資料復(fù)測參加與復(fù)查施工圖設(shè)計(jì)交底參加催促檢查質(zhì)量保證體系建立參與審查檢查確認(rèn)施工組織設(shè)計(jì)編報(bào)分包資質(zhì)提報(bào)監(jiān)理階段監(jiān)理熟悉與提問承發(fā)包合同承包提供與解釋監(jiān)理工作內(nèi)容工程施工階段施工準(zhǔn)備階段參加評檢創(chuàng)優(yōu)活動組織申請參加處理工程質(zhì)量事故上報(bào)檢查確認(rèn)工地材料設(shè)備提報(bào)合格證檢查與旁站施工質(zhì)量對標(biāo)檢查檢查簽證隱蔽工程自檢審批或參與審批工程開工申請檢查測量資料復(fù)測參加與復(fù)查施工圖設(shè)計(jì)交底參加催促檢查質(zhì)量保證體系建立參與審查檢查確認(rèn)施工組織設(shè)計(jì)編報(bào)分包資質(zhì)提報(bào)監(jiān)理階段監(jiān)理熟悉與提問承發(fā)包合同承包提供與解釋監(jiān)理工作內(nèi)容質(zhì)量控制內(nèi)容質(zhì)量控制內(nèi)容建立監(jiān)理程序框圖〔一〕工程施工階段提報(bào)不可預(yù)見費(fèi)用審核申請變更設(shè)計(jì)參與審批或?qū)徟M(jìn)度及控制內(nèi)容要求索賠處理協(xié)調(diào)開工驗(yàn)收階段及時(shí)處理保修工作協(xié)調(diào)懇求驗(yàn)收開工驗(yàn)收參加整理提報(bào)開工監(jiān)視檢查提報(bào)工程質(zhì)量檢驗(yàn)提報(bào)資料核實(shí)簽認(rèn)驗(yàn)工計(jì)價(jià)編報(bào)監(jiān)理階段監(jiān)理參與審查承包組織進(jìn)展監(jiān)理工作內(nèi)容工程施工階段提報(bào)不可預(yù)見費(fèi)用審核申請變更設(shè)計(jì)參與審批或?qū)徟M(jìn)度及控制內(nèi)容要求索賠處理協(xié)調(diào)開工驗(yàn)收階段及時(shí)處理保修工作協(xié)調(diào)懇求驗(yàn)收開工驗(yàn)收參加整理提報(bào)開工監(jiān)視檢查提報(bào)工程質(zhì)量檢驗(yàn)提報(bào)資料核實(shí)簽認(rèn)驗(yàn)工計(jì)價(jià)編報(bào)監(jiān)理階段監(jiān)理參與審查承包組織進(jìn)展監(jiān)理工作內(nèi)容建立監(jiān)理程序框圖〔二〕建立監(jiān)理程序框圖〔二〕十、監(jiān)理工作和主要措施〔一〕監(jiān)理工作監(jiān)理工作的中心任務(wù)是力求各項(xiàng)控制目的的實(shí)現(xiàn)其根本是目的規(guī)劃、動態(tài)控制、組織協(xié)調(diào)、合同理?！捕潮O(jiān)理措施質(zhì)量控制組織措施：建立健全監(jiān)理組織完善職責(zé)分工及有關(guān)質(zhì)量監(jiān)視制度落本質(zhì)量控制的責(zé)任?！?〕技術(shù)措施：嚴(yán)格施工過程中事前事中和事后的質(zhì)量控制措施為工程裝備必要的檢測儀器?！?〕經(jīng)濟(jì)及合同措施：嚴(yán)格質(zhì)檢和驗(yàn)收不符合合同規(guī)定質(zhì)量要求的拒付工程款；到達(dá)質(zhì)量優(yōu)良者建議建立按合同規(guī)定給予獎(jiǎng)勵(lì)。進(jìn)度控制〔1〕組織措施：落實(shí)進(jìn)度控制的責(zé)任建立進(jìn)度協(xié)調(diào)制度積極做好內(nèi)外協(xié)調(diào)工作按總進(jìn)度表分解工程進(jìn)度?！?〕技術(shù)措施：建立網(wǎng)絡(luò)方案和施工作業(yè)方案體系；搞好工序合理搭接平行作業(yè)；建議采用高效能的施工機(jī)械設(shè)備；建議采用施工新工藝、新技術(shù)縮短工藝過程時(shí)間和技術(shù)間歇時(shí)間。〔3〕經(jīng)濟(jì)措施：催促建立確保資金的及時(shí)供給防止或減少承包窩工、停工待料的時(shí)間；根據(jù)合同建議建立對工提早者實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)?！?〕合同措施：按合同及時(shí)協(xié)調(diào)有關(guān)各方的進(jìn)度控制撥款條件以確保工程工程的形象進(jìn)度。造價(jià)控制〔1〕組織措施：建立健全監(jiān)理組織落實(shí)人員完善職責(zé)分工及有關(guān)制度落實(shí)造價(jià)控制的責(zé)任；〔2〕技術(shù)措施：通過審核施工組織設(shè)計(jì)和施工方案合理開支施工措施費(fèi)以及按合理工組織施工防止不必要的趕工費(fèi)；〔3〕經(jīng)濟(jì)措施：除及時(shí)進(jìn)展方案費(fèi)用和實(shí)際費(fèi)用的比擬分析外鼓勵(lì)監(jiān)理人員對原設(shè)計(jì)或施工方案提出合理化建議；合同措施：按合同條款支付防止過早、過量的現(xiàn)金支付；全面履約減少對方提出索賠的條件的時(shí)機(jī)；正確處理索賠。十一、監(jiān)理工作制度為確保監(jiān)理工作正常有效本工程遵從以下各項(xiàng)監(jiān)理工作制度總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)各項(xiàng)制度的落實(shí)：1．工程設(shè)計(jì)交底和施工圖紙會審制度開工前在收到設(shè)計(jì)、圖紙后工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)參加由建立組織的設(shè)計(jì)交底和施工圖紙會審使專業(yè)監(jiān)理工程師、承包理解工程特點(diǎn)和設(shè)計(jì)意圖以及對關(guān)鍵部位、新材料、新工藝、新技術(shù)的質(zhì)量要求、做法、考前須知防止圖紙中的過失、遺漏。2．施工組織設(shè)計(jì)〔方案〕審核制度工程開工前承包工程經(jīng)理部填報(bào)“施工組織設(shè)計(jì)〔方案〕報(bào)審表〞并附施工組織設(shè)計(jì)〔方案〕報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師審核專業(yè)監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)后報(bào)總監(jiān)理工程師審批總監(jiān)理工程師審批后承包方可進(jìn)展施工。3．工程開工申請制度承包認(rèn)為各項(xiàng)準(zhǔn)備工作已經(jīng)完成具備開工條件后向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師提交“工程開工〞專業(yè)監(jiān)理工程師經(jīng)核實(shí)認(rèn)為確實(shí)具備開工條件后〔經(jīng)建立受權(quán)〕報(bào)總監(jiān)理工程師簽署開工。4．工程材料、半成品質(zhì)量檢驗(yàn)制度分項(xiàng)工程施工前專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審閱進(jìn)場材料和構(gòu)件、設(shè)備出廠證明、材質(zhì)證明、試驗(yàn)、構(gòu)件合格證。對鋼筋及焊接件、水泥、防水卷材、混凝土及砂漿試塊進(jìn)展見證檢驗(yàn)。5．隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)〔分部〕工程質(zhì)量驗(yàn)收制度隱蔽以前承包根據(jù)相關(guān)的工程質(zhì)量評定驗(yàn)收進(jìn)展自檢并將評定資料報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師后專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)展隱蔽工程驗(yàn)收對地基、根底、主體構(gòu)造等重點(diǎn)部位應(yīng)會同建立設(shè)計(jì)共同檢查簽認(rèn)〔涉及到地基處理的隱蔽驗(yàn)收還必須有勘察參加〕。檢驗(yàn)批質(zhì)量應(yīng)符合以下規(guī)定；①主控工程和一般工程的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格。②具有完好的施工操作根據(jù)、質(zhì)量檢驗(yàn)制度。承包自檢完成后監(jiān)理工程師組織工程專業(yè)質(zhì)檢員等進(jìn)展驗(yàn)收檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄由監(jiān)理工程師簽認(rèn)。分項(xiàng)工程施工完畢承包根據(jù)相關(guān)的工程質(zhì)量評定驗(yàn)收進(jìn)展自檢并將評定資料報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師后專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)展分項(xiàng)工程驗(yàn)收簽署“分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)單〞后方可進(jìn)展下步施工。當(dāng)工程到達(dá)開工驗(yàn)收條件后承包自檢完成后填寫工程開工報(bào)驗(yàn)單并將全部資料報(bào)送工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)?？偙O(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對資料及各專業(yè)進(jìn)展檢查合格后由總監(jiān)理工程師簽署工程開工報(bào)驗(yàn)單并向建立提出質(zhì)量評估。6．工程變更復(fù)核簽審制度〔1〕設(shè)計(jì)對原設(shè)計(jì)存在的缺陷提出的工程變更應(yīng)編制設(shè)計(jì)變更；建立或承包提出的工程變更應(yīng)提交總專業(yè)監(jiān)理工程師由總專業(yè)監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查。審查同意后應(yīng)由建立轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)編制設(shè)計(jì)變更。當(dāng)工程變更涉及平安、環(huán)保等內(nèi)容時(shí)應(yīng)按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審定?！?〕工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)理解實(shí)際情況和搜集與工程變更有關(guān)的資料。〔3〕總監(jiān)理工程師必須根據(jù)實(shí)際情況設(shè)計(jì)變更和其他有關(guān)資料按照施工合同的有關(guān)條款在指定專業(yè)監(jiān)理工程師完成以下工作后對工程變更的費(fèi)用和工作出評估。確定工程變更工程與原工程之間類似程度和難易程度；確定工程變更工程的工程量；確定工程變更的單價(jià)或總價(jià)?！?〕總監(jiān)理工程師應(yīng)就工程變更費(fèi)用及工的評估情況與承包和建立進(jìn)展協(xié)調(diào)?！?〕總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單。7．工程質(zhì)量事故處理制度專業(yè)監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故時(shí)應(yīng)通過總監(jiān)理工程師及時(shí)下達(dá)工程暫停要求承包停工整改。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查符合規(guī)定要求后總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽署工程復(fù)工報(bào)審表?？偙O(jiān)理工程師下達(dá)工程暫停和簽署工程復(fù)工報(bào)審表宜事先向建立的。對需返工或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故總監(jiān)理工程師應(yīng)責(zé)承包報(bào)送質(zhì)量事故調(diào)查和經(jīng)設(shè)計(jì)等相關(guān)認(rèn)可的處理方案工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果進(jìn)展跟蹤檢查和驗(yàn)收。8．施工進(jìn)度監(jiān)視及制度(1)監(jiān)視承包嚴(yán)格按照已批準(zhǔn)的總進(jìn)度方案月進(jìn)度方案組織施行專業(yè)監(jiān)理工程師以?監(jiān)理月報(bào)?形式向建立分項(xiàng)工程實(shí)際進(jìn)度及方案進(jìn)度的比照和形象進(jìn)度情況。(2)審查承包編制的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)要突出重點(diǎn),各、各工序銜接嚴(yán)。9