工程造價清單、定額講解

建設(shè)工程造價工程預(yù)算前言

什么是工程造價？

清單、定額有什么用途？

我們在什么時候使用？前言建設(shè)全生命周期圖估算概算預(yù)算結(jié)算決算招標(biāo)控制價投標(biāo)價合同價

若把整個建設(shè)期分為建設(shè)前期、工程交易期、工程實(shí)施期，則原有的“估算、概算、預(yù)算、結(jié)算、決算”側(cè)重于建設(shè)前期，而08《規(guī)范》中提出的“四價”側(cè)重于工程交易期和工程實(shí)施期。這與工程量清單主要應(yīng)用于招投標(biāo)階段及工程實(shí)施期合同價款管理相一致。

新“四價”中招標(biāo)控制價、投標(biāo)價、竣工結(jié)算價均應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹?。唯有合同價由發(fā)、承包雙方在施工合同中約定。

項(xiàng)目各階段的價格體系5項(xiàng)目各階段價格關(guān)系示意圖投資估算設(shè)計概算施工圖預(yù)算招標(biāo)控制價合同價

單元1.1：定額基礎(chǔ)知識定額分類：按照定額的測定對象和用途分：預(yù)算定額、概算定額按制定單位和執(zhí)行范圍分為五類：全國統(tǒng)一定額、地方估價表、行業(yè)定額、企業(yè)定額、臨時定額單元1.1：定額基礎(chǔ)知識預(yù)算定額的組成：1．定額總說明2．工程量計算規(guī)則（涉及工程驗(yàn)收計量問題）3．分部工程說明4．分項(xiàng)工程定額表頭說明5．定額項(xiàng)目表（工程量計量方式不同）6、取費(fèi)費(fèi)用構(gòu)成單元1.1：定額基礎(chǔ)知識預(yù)算定額的作用：1．預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算、確定和控制建筑安裝工程造價的基礎(chǔ)2．預(yù)算定額是對設(shè)計方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的依據(jù)3．預(yù)算定額是施工企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動分項(xiàng)的參考依據(jù)4．預(yù)算定額是編制標(biāo)底、投標(biāo)報價的基礎(chǔ)5．預(yù)算定額是編制概算定額和估算指標(biāo)的基礎(chǔ)1.1：定額基礎(chǔ)知識名詞解釋：三材：建筑行業(yè)中的三材指鋼材、水泥、木材材料運(yùn)雜費(fèi)：指為組織材料自來源地至工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。采購及保管費(fèi)：指為組織采購、供應(yīng)和保管材料所需要的各項(xiàng)費(fèi)用，包括采購費(fèi)、倉儲費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲損耗。獨(dú)立費(fèi)：獨(dú)立費(fèi)是一項(xiàng)單獨(dú)計取的一筆費(fèi)用(如：成品門窗等雙方確認(rèn)的價格除稅金外不再計取任何費(fèi)用，它也可以是計算了各項(xiàng)費(fèi)用(除稅金外)后的簽證計工、機(jī)械臺班以及定額包括了的和沒有包括的子目)。價目表：通常定額站每隔一年或者幾年發(fā)的人材機(jī)指導(dǎo)價格，也就是地區(qū)價市場價：實(shí)際市場上的價格，是變化的省價：定額本中規(guī)定的價格規(guī)費(fèi)：

根據(jù)省級政府或省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的，應(yīng)計入建筑安裝工程造價的費(fèi)用稅金：國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。

1.2：定額計價工程費(fèi)用組成及計價辦法工程造價構(gòu)成：

1.2：定額計價工程費(fèi)用組成及計價辦法（合同）定額計價的編制原則：

1.2：定額計價工程費(fèi)用組成及計價辦法取費(fèi)：直接工程費(fèi)：地區(qū)價人工費(fèi)、地區(qū)價材料費(fèi)、地區(qū)價機(jī)械費(fèi)措施費(fèi)：1、參照定額規(guī)定記取的措施費(fèi)—套取相關(guān)定額2、參照發(fā)布費(fèi)率記取的措施費(fèi)—省直接費(fèi)*費(fèi)率3、按施工組織設(shè)計記取的措施—套取相關(guān)定額企業(yè)管理費(fèi)、利潤：省直接費(fèi)*費(fèi)率人材機(jī)價差：市場價-地區(qū)價

1.2：定額計價工程費(fèi)用組成及計價辦法規(guī)費(fèi)：

1、工程排污費(fèi)、工程定額測定費(fèi)（費(fèi)率為0）、社會保障費(fèi)、危險作業(yè)意外傷害保險、安全施工費(fèi)均以工程造價為取費(fèi)基數(shù)

2、住房公積金以人工費(fèi)總和為取費(fèi)基數(shù)稅金：

取費(fèi)基數(shù)為直接費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、人材機(jī)價差、規(guī)費(fèi)之和總造價：

直接費(fèi)+措施費(fèi)+管理費(fèi)、利潤+人材機(jī)價差+規(guī)費(fèi)+稅金

1.2：定額計價工程費(fèi)用組成及計價辦法1、直接費(fèi)以地區(qū)價記取的地方：青島、棗莊等

直接費(fèi)以地區(qū)價記取

再加價差總價=直接費(fèi)+措施費(fèi)+管理費(fèi)、利潤+人材機(jī)價差+規(guī)費(fèi)+稅金

人材機(jī)價差=市場價-地區(qū)價2、直接費(fèi)以市場價記取的地方：濟(jì)南、日照、臨沂等

直接費(fèi)以市場價記取，不加價差總價=直接費(fèi)+措施費(fèi)+管理費(fèi)、利潤+規(guī)費(fèi)+稅金誤區(qū)：1、直接費(fèi)以市場價記取的地方?jīng)]有價目表？2、直接費(fèi)以地區(qū)價記取的地方，市場價沒用？3、最終都是以市場價取費(fèi)，實(shí)際上價目表的價格沒有什么作用？

1.3：定額計價地區(qū)特性1、多專業(yè)取費(fèi)業(yè)務(wù)背景：

通常用戶會在一個預(yù)算書中輸入各個專業(yè)的不同定額子目，因?yàn)槊總€專業(yè)的取費(fèi)程序及費(fèi)率是不一樣的，所以不同的專業(yè)要分開取費(fèi)軟件功能：

多專業(yè)取費(fèi)

1.3：定額計價地區(qū)特性2、單子目取費(fèi)業(yè)務(wù)背景：

用戶經(jīng)常組完價之后需要查看每個定額子目取完所有費(fèi)用以后的綜合單價軟件功能：

單子目取費(fèi)

1.3：定額計價地區(qū)特性3、現(xiàn)澆轉(zhuǎn)商混業(yè)務(wù)背景：

預(yù)拌混凝土是指水泥、集料、水以及根據(jù)需要摻入的外加劑、礦物摻合料等組分按一定比例，在攪拌站計量、拌制后出售并采用運(yùn)輸車在規(guī)定時間內(nèi)運(yùn)至使用地點(diǎn)的混凝土拌合物?！渡綎|市政工程消耗量定額》總說明中明確規(guī)定“本定額中混凝土項(xiàng)目列有現(xiàn)場攪拌機(jī)和現(xiàn)場混凝土攪拌站拌合方式，采用預(yù)拌商品混凝土，按各市有關(guān)規(guī)定計算（但需扣除每10m3混凝土用工3.5工日，混凝土攪拌機(jī)機(jī)械臺班數(shù)量）?！避浖?shí)現(xiàn)：

現(xiàn)澆轉(zhuǎn)商混

1.3：定額計價地區(qū)特性4、現(xiàn)澆砂漿轉(zhuǎn)預(yù)拌砂漿業(yè)務(wù)背景：

根據(jù)國家的相關(guān)規(guī)定，山東各地市都陸續(xù)頒布了一些預(yù)拌砂漿的文件，明確規(guī)定了預(yù)拌砂漿的計算方法，比如濟(jì)南、青島軟件實(shí)現(xiàn)：現(xiàn)澆砂漿換預(yù)拌砂漿

1.3：定額計價地區(qū)特性5、竹膠板關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)背景：

2006年《山東省建筑工程消耗量定額補(bǔ)充冊》中增加竹（膠）板制作的項(xiàng)目，山東地區(qū)現(xiàn)在主要使用竹膠板制作模板，各地也頒布了當(dāng)?shù)刂衲z板的關(guān)聯(lián)系數(shù)軟件實(shí)現(xiàn)：竹膠板關(guān)聯(lián)

1.3：定額計價地區(qū)特性6、報表單位工程費(fèi)用表—針對多專業(yè)

每張表顯示一個專業(yè)的取費(fèi)，連續(xù)根據(jù)專業(yè)排序單位工程費(fèi)用表（單專業(yè)取費(fèi)）—針對單專業(yè)

取費(fèi)設(shè)置多專業(yè)取費(fèi)如果不勾選，此表出的是單專業(yè)的取費(fèi)表2.1：清單基礎(chǔ)知識工程量清單是表現(xiàn)建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。是由招標(biāo)人按照“計價規(guī)范”附錄中統(tǒng)一的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則進(jìn)行編制。包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單、稅金項(xiàng)目清單工程量清單的概念工程量清單計價的概念

工程量清單計價是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金。工程量清單計價應(yīng)采用綜合單價計價。2.1：清單基礎(chǔ)知識2.1：清單基礎(chǔ)知識術(shù)語解釋：綜合單價：

指完成規(guī)定計量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤，并考慮風(fēng)險因素。完成一個規(guī)定計量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費(fèi)用項(xiàng)目特征：

構(gòu)成分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目、措施項(xiàng)目自身價值的本質(zhì)特征。暫列金額：

招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。備注：暫列金額由招標(biāo)人根據(jù)工程特點(diǎn)，按有關(guān)計價規(guī)定進(jìn)行估算確定，一般可以按分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)多少參考？

10%~15%2.1：清單基礎(chǔ)知識暫估價：

招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料的單價以及專業(yè)工程的金額。思考：1.暫估價包括那兩種？材料暫估價和專業(yè)工程暫估價2.其他項(xiàng)目費(fèi)中的暫估價是材料暫估價和專業(yè)工程暫估價之和？材料暫估價：甲方列出暫估的材料單價及使用范圍，乙方按照此價格來進(jìn)行組價，并計入到相應(yīng)清單的綜合單價中；其他項(xiàng)目合計中不包含，只是列項(xiàng)。專業(yè)工程暫估價：按項(xiàng)列支，如塑鋼門窗、玻璃幕墻、防水等，價格中包含除規(guī)費(fèi)、稅金外的所有費(fèi)用；此費(fèi)用計入其他項(xiàng)目合計中；總承包服務(wù)費(fèi)：

總承包人為配合發(fā)包人進(jìn)行的工程分包進(jìn)行的工程分包自行采購的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、服務(wù)及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。2.1：清單基礎(chǔ)知識計日工：

在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作，按合同中約定的綜合單價計價的一種計價方式。

索賠：

在合同履行過程中，對于非己方的過錯而應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的損失，向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償?shù)囊蟆，F(xiàn)場簽證：

發(fā)包人現(xiàn)場代表與承包人現(xiàn)場代表就施工過程中涉及的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明。企業(yè)定額：

施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平而編制使用的人工、材料和施工機(jī)械臺班等的消耗標(biāo)準(zhǔn)。2.1：清單基礎(chǔ)知識招標(biāo)控制價：

招標(biāo)人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計價依據(jù)和辦法，按設(shè)計施工圖紙計算的，對招標(biāo)工程限定的最高工程造價。思考：1.招標(biāo)控制價應(yīng)該在什么時候編制？招標(biāo)人在編制招標(biāo)文件時一塊編制2.招標(biāo)控制價不用公布，可以調(diào)整？投標(biāo)人的投標(biāo)報價高于招標(biāo)控制價的，怎么處理？招標(biāo)控制價必須在招標(biāo)文件中公布，是公開的“最高限價”，不應(yīng)上調(diào)或者下浮。投標(biāo)人的投標(biāo)報價高于招標(biāo)控制價的，將作為廢標(biāo)處理投標(biāo)價：投標(biāo)人投標(biāo)時報出的工程造價。合同價：

發(fā)、承包雙方在施工合同中約定的工程造價。

竣工結(jié)算價：

發(fā)、承包雙方依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，按照合同約定確定的最終工程造價。2.1：清單基礎(chǔ)知識2.1：清單基礎(chǔ)知識清單計價方式的依據(jù)：《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）

注：適用于全國國有投資為主的工程項(xiàng)目《各地市工程結(jié)算資料匯編》《內(nèi)蒙古自治區(qū)建筑工程工程量清單計價辦法》

注：另外還有安裝、裝飾等專業(yè)的計價辦法2.1：清單基礎(chǔ)知識三級項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：1、項(xiàng)目2、單項(xiàng)工程3、單位工程分析右圖中：哪是單項(xiàng)工程、哪是單位工程、哪是項(xiàng)目？單元二、清單計價2.1清單基礎(chǔ)知識2.2編制工程量清單2.3編制工程量清單計價2.4清單計價工程費(fèi)用組成及計價辦法2.5非國標(biāo)清單2.2：編制工程量清單

工程量清單組成：分部分項(xiàng)工程量清單措施項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目清單規(guī)費(fèi)清單稅金清單2.2：編制工程量清單

分部分項(xiàng)工程量清單五統(tǒng)一：項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計量單位工程量注：這五個要件在分部分項(xiàng)工程量清單的組成中缺一不可。2.2：編制工程量清單

編制工程量清單的要求：清單編碼的要求：分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼，應(yīng)采用十二為阿拉伯?dāng)?shù)字表示。其中一至九位應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè)置，十至十二為應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱設(shè)置，統(tǒng)一招標(biāo)工程的項(xiàng)目不得有重編碼。

03

01

01

001

×××第一級為附錄（即專業(yè)）順序碼第四級為分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱順序碼第三級為分部工程（即節(jié)）順序碼第五級為清單項(xiàng)目名稱編碼第二級為專業(yè)工程（即章）順序碼01建筑工程02裝飾工程03安裝工程04市政工程05園林綠化06礦山工程

分別對應(yīng)的附錄順序碼：ABCDEF如：010402001001矩形柱

分析一下對應(yīng)的編碼？2.2：

編制工程量清單清單項(xiàng)目編碼含義：2.2：編制工程量清單補(bǔ)充清單的要求：補(bǔ)充項(xiàng)目的編碼由附錄的順序碼（A、B、C、D、E、F等）與B和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成，并應(yīng)從XB001起順序編制，不得重號。工程量清單中需附有補(bǔ)充項(xiàng)目的名稱、項(xiàng)目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則、工作內(nèi)容。思考：

AB001與BB001是否是重碼？

不重碼

清單項(xiàng)單位要求：1、噸？應(yīng)保留三位小數(shù)，第四位四舍五入；2.“立方米”、“平方米”、“米”？應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后二位數(shù)字，第三位四舍五入；

3.“項(xiàng)”“個”？應(yīng)取整數(shù)4.對門窗工程的計量單位修訂為什么？“樘”或者“平方米”2.2：

編制工程量清單工程量清單項(xiàng)目特征描述的重要意義:項(xiàng)目特征是區(qū)分清單項(xiàng)目的依據(jù)。沒有項(xiàng)目特征的準(zhǔn)確描述，對于相同或相似的清單項(xiàng)目名稱，就無從區(qū)分。項(xiàng)目特征是履行合同義務(wù)的基礎(chǔ)。如果項(xiàng)目特征描述不清甚至漏相、錯誤，從而引起在施工過程中的更改，都會引起分歧，導(dǎo)致糾紛、索賠。2.2：

編制工程量清單項(xiàng)目特征是確定綜合單價的前提。由于工程量清單項(xiàng)目的特征決定了工程實(shí)體的實(shí)質(zhì)內(nèi)容，清單項(xiàng)目特征描述得準(zhǔn)確與否，必然關(guān)系到綜合單價的準(zhǔn)確確定。工程內(nèi)容與項(xiàng)目特征的區(qū)別實(shí)例工程內(nèi)容與項(xiàng)目特征的區(qū)別工程內(nèi)容與項(xiàng)目特征的區(qū)別實(shí)例單元2.2：編制工程量清單清單和吃飯的關(guān)系回答如下問題：為什么沒有吃好這頓飯？閱讀：草擬【魚翅炒飯】清單如下1、清單項(xiàng)目名稱：魚翅炒飯

2、清單代碼：YCCF-001

3、數(shù)量：1

4、單位：碗。該碗為青花大瓷碗。上口直徑20厘米，深10厘米，飯應(yīng)裝2/3以上但不得高出碗沿兒

5、原材料：米飯250克，魚翅10克，雞蛋1個，黃瓜、蘿卜各25克，玉米油30克，味精1克，蔥花5克，精鹽3克。單元2.2：

編制工程量清單

草擬【魚翅炒飯】清單如下原材料補(bǔ)充條款：

(1)魚翅建議采用中國南海天九翅，或者東海?；⒊幔疸^翅，但絕對不得使用脊仔翅。魚翅應(yīng)附印有“中國魚翅美食家協(xié)會”

字樣的包裝袋。份量不得少于10公克。

(2)米飯必須采用當(dāng)季東北大米。不得使用日本米，因?yàn)楸救瞬幌矚g小日本。

(3)用玉米油炒。不能有豬油或者其他動物油因?yàn)槲已摺?/p>

(4)蔥姜等調(diào)料要用農(nóng)貿(mào)市場采購的新鮮材料。不得過夜。

(5)炒飯要加胡蘿卜丁和黃瓜丁。醫(yī)生說了多吃蔬菜對健康有好處。單元2.2：

編制工程量清單單元二：編制工程量清單

描述項(xiàng)目特征的原則：1）項(xiàng)目特征描述的內(nèi)容按本規(guī)范附錄規(guī)定的內(nèi)容，項(xiàng)目特征的表述按擬建工程的實(shí)際要求，能滿足確定綜合單價的需要。2）若采用標(biāo)準(zhǔn)圖集或施工圖紙能夠全部或部分滿足項(xiàng)目特征描述的要求，項(xiàng)目特征描述可直接采用詳見xx圖集或xx圖號的方式。對不能滿足項(xiàng)目特征描述要求的部分，仍應(yīng)用文字描述。3）項(xiàng)目特征必須描述的內(nèi)容：a、涉及正確計量b、涉及結(jié)構(gòu)要求c、涉及材質(zhì)要求d、涉及安裝方式

清單項(xiàng)目特征描述技巧：1.必須描述的內(nèi)容：①涉及正確計量的內(nèi)容必須描述：如門窗洞口尺寸或框外圍尺寸，由于“03規(guī)范”將門窗以“樘”計量，1樘門或窗有多大，直接關(guān)系到門窗的價格，對門窗洞口或框外圍尺寸進(jìn)行描述就十分必要?！?8規(guī)范”雖然增加了按“㎡”計量,如采用“樘”計量,上述描述仍是必須的。②涉及結(jié)構(gòu)要求的內(nèi)容必須描述：如混凝土構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度等級，是使用C20還是C30或C40等，因混凝土強(qiáng)度等級不同，其價格也不同，必須描述。③涉及材質(zhì)要求的內(nèi)容必須描述：如油漆的品種：是調(diào)和漆﹑還是硝基清漆等；管材的材質(zhì)：是碳鋼管，還是塑鋼管﹑不銹鋼管等；還需對管材的規(guī)格﹑型號進(jìn)行描述。④涉及安裝方式的內(nèi)容必須描述:如管道工程中的鋼管的連接方式是螺紋連接還是焊接;塑料管是粘接連接還是熱熔連接等就必須描述。2.可不描述的內(nèi)容:①對計量計價沒有實(shí)質(zhì)影響的內(nèi)容可以不描述:如對現(xiàn)澆混凝土柱的高度﹑斷面大小等的特征規(guī)定可以不描述,因?yàn)榛炷翗?gòu)件是按“m3”計量，對此的描述實(shí)質(zhì)意義不大。②應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)施工方案確定的可以不描述：如對石方的預(yù)裂爆破的單孔深度及裝藥量的特征規(guī)定，如清單編制人來描述是困難的，由投標(biāo)人根據(jù)施工要求，在施工方案中確定，自主報價比較恰當(dāng)。單元二：

編制工程量清單

清單項(xiàng)目特征描述技巧：③應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)當(dāng)?shù)夭牧虾褪┕ひ蟠_定的可以不描述：如對混凝土構(gòu)件中的混凝土拌合料使用的石子種類及粒徑﹑砂的種類及特征規(guī)定可以不描述。因?yàn)榛炷涟韬狭鲜褂檬€是碎石，使用粗砂還是中砂﹑細(xì)砂或特細(xì)砂，除構(gòu)件本身特殊要求需要指定外，主要取決于工程所在地砂﹑石子材料的供應(yīng)情況。至于石子的粒徑大小主要取決于鋼筋配筋的密度。④應(yīng)由施工措施解決的可以不描述：如對現(xiàn)澆混凝土板﹑梁的標(biāo)高的特征規(guī)定可以不描述。因?yàn)橥瑯拥陌寤蛄?，都可以將其歸并在同一個清單項(xiàng)目中，但由于標(biāo)高的不同，將會導(dǎo)致因樓層的變化對同一項(xiàng)目提出多個清單項(xiàng)目，可能有的會講，不同的樓層工效不一樣，但這樣的差異可以由投標(biāo)人在報價中考慮，或在施工措施中去解決。3.可不詳細(xì)描述的內(nèi)容：①無法準(zhǔn)確描述的可不詳細(xì)描述：如土壤類別，由于我國幅員遼闊，南北東西差異較大，特別是對于南方來說，在同一地點(diǎn)，由于表層土與表層土以下的土壤，其類別是不相同的，要求清單編制人準(zhǔn)確判定某類土壤的所占比例是困難的，在這種情況下，可考慮將土壤類別描述為綜合，注明由投標(biāo)人根據(jù)地勘資料自行確定土壤類別，決定報價。②施工圖紙﹑標(biāo)準(zhǔn)圖集標(biāo)注明確，可不再詳細(xì)描述：對這些項(xiàng)目可描述為見××圖集××頁號及節(jié)點(diǎn)大樣等。由于施工圖紙﹑標(biāo)準(zhǔn)圖集是發(fā)﹑承包雙方都應(yīng)遵守的技術(shù)文件，這樣描述，可以有效減少在施工過程中對項(xiàng)目理解的不一致。同時，對不少工程項(xiàng)目，真要將項(xiàng)目特征一一描述清楚，也是一件費(fèi)力的事情，如果能采用這一方法描述，就可以收到事半功倍的效果。因此，建議這一方法在項(xiàng)目特征描述中能采用的盡可能采用。單元二：

編制工程量清單

清單項(xiàng)目特征描述技巧：

③還有一些項(xiàng)目可不詳細(xì)描述，但清單編制人在項(xiàng)目特征描述中應(yīng)注明由投標(biāo)人自定，如土石方工程中的“取土運(yùn)距”﹑“棄土運(yùn)距”等．首先要清單編制人決定在多遠(yuǎn)取土或取﹑棄土運(yùn)往多遠(yuǎn)時困難的；其次，有投標(biāo)人根據(jù)在建工程施工情況統(tǒng)籌安排，自主決定取﹑棄土方的運(yùn)距可以充分體現(xiàn)競爭的要求．4.計價規(guī)范規(guī)定多個計量單位的描述①計價規(guī)范對“Ａ.２.１混凝土樁”的“預(yù)制鋼筋混凝土樁”計量單位有“ｍ／根”兩個計量單位，但是沒有具體的選用規(guī)定，在編制該項(xiàng)目清單時，清單編制人可以根據(jù)具體情況選擇“ｍ”、“根”其中之一作為計量單位。但在項(xiàng)目特征描述時，當(dāng)以“根”為計量單位，單樁長度應(yīng)描述為確定值，只描述單樁長度即可；當(dāng)以“ｍ”為計量單位，單樁長度可以按范圍值描述，并注明根數(shù)。②計價規(guī)范對“Ａ.３.２磚砌體”中的“零星砌磚”的計量單位為“ｍ３﹑㎡﹑ｍ﹑個”四個計量單位，但是規(guī)定了“磚砌鍋臺與爐灶可按外形尺寸以“個”計算，

單元二：

編制工程量清單

清單項(xiàng)目特征描述技巧：水平投影面積以“㎡”計算，小便槽﹑地壟墻可按長度以“ｍ”計算，其他工程量按“ｍ３”計算，所以在編制該項(xiàng)目的清單時，應(yīng)將零星砌磚的項(xiàng)目具體化，并根據(jù)計價規(guī)范的規(guī)定選用計量單位，并按照選定的脊梁單位進(jìn)行恰當(dāng)?shù)奶卣髅枋??！?.規(guī)范沒有要求，但又必須描述的內(nèi)容：

對規(guī)范中沒有項(xiàng)目特征要求的個別項(xiàng)目，但又必須描述的應(yīng)予描述：由于計價規(guī)范在我國初次實(shí)施，難免在個別地方存在考慮不周的地方，需要我們在實(shí)際工作中來完善。例如Ａ.５.１“廠庫房大門﹑特種門”，計價規(guī)范以“樘”作為計量單位，但又沒有規(guī)定門大小的特征描述，那么，“框外圍尺寸”就是影響報價的重要因素，因此，就必須描述，以便投標(biāo)人準(zhǔn)確報價。同理，Ｂ.４.１“木門”﹑Ｂ.５.１“門油漆”﹑Ｂ.５.２“窗油漆”也是如此，需要我們注意增加描述門窗的洞口尺寸或框外圍尺寸。計量單位用按附錄規(guī)定填寫，附錄中該項(xiàng)目由兩個或兩個以上計量單位的，應(yīng)選擇最適宜計量的方式?jīng)Q定其中一個填寫。工程量應(yīng)按附錄規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算填寫。單元二：

編制工程量清單

單元二：

編制工程量清單實(shí)例一：1.磚品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級：標(biāo)準(zhǔn)粘土磚mu102.墻體類型：實(shí)心外墻3.墻體厚度：2404.墻體高度：3.6m5.勾縫要求：平縫6.砂漿強(qiáng)度等級、配合比：M10水泥石灰砂漿單元二：

編制工程量清單實(shí)例二：單元二：

編制工程量清單實(shí)例三：思考：

招標(biāo)人清單編制的質(zhì)量，

是重要的體現(xiàn)，是決定清單綜合單價的重要因素，是投標(biāo)人投標(biāo)報價的參考，也是后期索賠的依據(jù)？項(xiàng)目特征單元二：

編制工程量清單.一、措施項(xiàng)目：為了完成工程項(xiàng)目施工、發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目二、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)作為不可競爭費(fèi)單列，報價后不再進(jìn)行投標(biāo)競價。三、措施項(xiàng)目中可以計算工程量的項(xiàng)目清單宜采用分部分項(xiàng)工程量清單的方式編制，列出項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則，不能計算工程量的項(xiàng)目清單，以項(xiàng)為計量單位。思考：模板、腳手架08清單中采用哪種方式編制？可以計算工程量，采用工程量清單組價的方式單元2.2：

編制工程量清單其他項(xiàng)目暫列金額：因一些不能預(yù)見、不能確定的因素的價格調(diào)整而設(shè)立。暫列金額由招標(biāo)人根據(jù)工程特點(diǎn)，按有關(guān)計價規(guī)定進(jìn)行估算確定，一般可以分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)的10%~15%為參考。如索賠費(fèi)用、簽證費(fèi)用從此項(xiàng)扣支。暫估價是指招標(biāo)階段直至簽定合同協(xié)議時，招標(biāo)人在招標(biāo)文件中提供的用于支付必然要發(fā)生但暫時不能確定價格的材料以及專業(yè)工程的金額。材料暫估單價應(yīng)按照工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價信息或參考市場價格確定，納入分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目綜合單價。專業(yè)工程的暫估價一般應(yīng)是綜合暫估價，應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計價規(guī)定估算；應(yīng)當(dāng)包括除規(guī)費(fèi)和稅金以外的管理費(fèi)、利潤等取費(fèi)。計日工是為了解決現(xiàn)場發(fā)生的零星工作的計價而設(shè)立的。計日工對完成零星工作所消耗的人工工時、材料數(shù)量、施工機(jī)械臺班進(jìn)行計量，并按照計日工表中填報的適用項(xiàng)目的單價進(jìn)行計價支付?？偝邪?wù)費(fèi)：1）招標(biāo)人僅要求對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時，按分包的專業(yè)工程估算造價的1.5%計算；2）招標(biāo)人要求對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)并同時要求提供配合服務(wù)時，根據(jù)招標(biāo)文件中列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求按分包的專業(yè)工程估算造價的1%～3%計算；3）招標(biāo)人自行供應(yīng)材料的，按招標(biāo)人供應(yīng)材料價值的1%計算。單元2.2：

編制工程量清單其它項(xiàng)目清單：暫列金額暫估價：材料暫估價；專業(yè)工程暫估價計工日總承包服務(wù)費(fèi)單元2.2：

編制工程量清單【注釋】1、暫列金額：因一些不能預(yù)見、不能確定的因素的價格調(diào)整而設(shè)立暫列金額由招標(biāo)人根據(jù)工程特點(diǎn)，按有關(guān)計價規(guī)定進(jìn)行估算確定，一般可以分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)的10%~15%為參考如索賠費(fèi)用、簽證費(fèi)用從此項(xiàng)扣支

暫列金額【注釋】2、暫估價：是指招標(biāo)階段直至簽定合同協(xié)議時，招標(biāo)人在招標(biāo)文件中提供的用于支付必然要發(fā)生但暫時不能確定價格的材料以及需另行發(fā)包的專業(yè)工程金額材料暫估價：甲方列出暫估的材料單價及使用范圍，乙方按照此價格來進(jìn)行組價，并計入到相應(yīng)清單的綜合單價中；其他項(xiàng)目合計中不包含，只是列項(xiàng)。專業(yè)工程暫估價：按項(xiàng)列支，如塑鋼門窗、玻璃幕墻、防水等，價格中包含除規(guī)費(fèi)、稅金外的所有費(fèi)用；此費(fèi)用計入其他項(xiàng)目合計中；暫估價是國際上通用的規(guī)避價格風(fēng)險的辦法暫估價【注釋】3、總承包服務(wù)費(fèi)：一定要在招標(biāo)文件中說明總包的范圍，以減少后期不必要的糾紛；規(guī)范中列出的參考計算標(biāo)準(zhǔn)如下：招標(biāo)人僅要求對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時，按分包的專業(yè)工程估算造價的1.5%計算；招標(biāo)人要求對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)并同時要求提供配合服務(wù)時，根據(jù)招標(biāo)文件中列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求按分包的專業(yè)工程估算造價的3%～5%計算；招標(biāo)人自行供應(yīng)材料的，按招標(biāo)人供應(yīng)材料價值的1%計算?？偝邪?wù)費(fèi)【注釋】4、計工日：對于可能發(fā)生的零星項(xiàng)目，招標(biāo)方一般需要提供零星項(xiàng)目工作計價表。計日工包括人工、材料和施工機(jī)械。人工單價和機(jī)械臺班單價應(yīng)按省級、行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機(jī)構(gòu)公布的單價計算；材料應(yīng)按工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的材料單價計算，未發(fā)布材料單價的材料，其價格應(yīng)按市場調(diào)查確定的單價計算。計工日其他項(xiàng)目清單的編制要求：

1．暫列金額明細(xì)表編制工程量清單時，表中內(nèi)容由招標(biāo)人填寫，如不能詳列，也可只列暫定金額總額；2．材料暫估單價表編制工程量清單時，表中內(nèi)容由招標(biāo)人填寫，表中“材料”包括原材料、燃料、構(gòu)配件以及按規(guī)定應(yīng)計入建筑安裝工程造價的設(shè)備；3．專業(yè)工程暫估價表編制工程量清單時，表中內(nèi)容由招標(biāo)人填寫；4．計日工表編制工程量清單時，僅提供表中“項(xiàng)目名稱”、“單位”、“暫定數(shù)量”；5．總承包服務(wù)費(fèi)計價表編制工程量清單時，僅提供表中“項(xiàng)目名稱”、“項(xiàng)目價值”、“服務(wù)內(nèi)容”；單元2.2：

編制工程量清單規(guī)費(fèi)清單：規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單包括：1、工程排污費(fèi)2、工程定額測定費(fèi)3、社會保障費(fèi)：包括養(yǎng)老保險費(fèi)、失業(yè)保險費(fèi)、醫(yī)療保險費(fèi)4、住房公積金；5、危險作業(yè)意外傷害保險；6、安全施工費(fèi)注：如果出現(xiàn)未列的項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)稅務(wù)部門的規(guī)定列項(xiàng)。單元2.2：

編制工程量清單稅金清單包括內(nèi)容：

營業(yè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅教育費(fèi)附加；注：如果出現(xiàn)未列的項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)稅務(wù)部門的規(guī)定列項(xiàng)。單元2.2：

編制工程量清單單元2.2：編制工程量清單

采用工程量清單計價的工程，應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中就下列有關(guān)事項(xiàng)等進(jìn)行風(fēng)險內(nèi)容及其范圍（幅度）的約定：1、施工期內(nèi)遇市場價格（人、材、機(jī)）波動；2、非承包人原因引起的工程量增減；3、工程量清單漏項(xiàng)或重復(fù)計算或非承包人原因的工程變更；4、由于工程量變更引起的措施項(xiàng)目發(fā)生變化；5、由于清單項(xiàng)目特征描述與施工圖紙（含設(shè)計變更）不符引起相應(yīng)清單項(xiàng)目綜合單價的變化；6、無法預(yù)見的不可抗力事件引起的工程價款變更等?！渌麅?nèi)容要求：單元2.2：編制工程量清單編制招標(biāo)清單的難關(guān)痛軟件應(yīng)對功能檢查整個項(xiàng)目是否有重碼比較麻煩經(jīng)常編制工程量清單的用戶項(xiàng)目特征的描述比較麻煩清單工程量應(yīng)當(dāng)根據(jù)清單單位進(jìn)行小數(shù)位數(shù)的取舍清單工程量的計算式要記錄下來，便于后期核量時方便檢查項(xiàng)目編碼應(yīng)用到所有前九位一致的清單項(xiàng)、保存載入清單項(xiàng)目特征方案、用戶清單、保存項(xiàng)目特征值、清單名稱顯示設(shè)置清單工程量精度控制工程量明細(xì)、工程量表達(dá)式單元二、清單計價2.1清單基礎(chǔ)知識2.2編制工程量清單2.3編制工程量清單計價2.4清單計價工程費(fèi)用組成及計價辦法2.5非國標(biāo)清單招標(biāo)控制價：招標(biāo)控制價是按照正常施工條件下制定的,反映的是社會平均水平,而且在計算時比包含了更多的可變因素,比社會平均水平計算出來的價格稍高.而一般投標(biāo)人在競爭狀態(tài)下采用的是社會平均先進(jìn)水平,報出的投標(biāo)價格通常要比社會平均水平計算出的價格低。因此投標(biāo)報價超出攔標(biāo)價是不合理的報價。單元2.3：

工程量清單計價招標(biāo)控制價：思考：1.招標(biāo)控制價應(yīng)該在什么時候編制？招標(biāo)人在編制招標(biāo)文件時一塊編制2.招標(biāo)控制價不用公布，可以調(diào)整？投標(biāo)人的投標(biāo)報價高于招標(biāo)控制價的，怎么處理？招標(biāo)控制價必須在招標(biāo)文件中公布，是公開的“最高限價”，不應(yīng)上調(diào)或者下浮。投標(biāo)人的投標(biāo)報價高于招標(biāo)控制價的，將作為廢標(biāo)處理單元2.3：

工程量清單計價招標(biāo)控制價的產(chǎn)生設(shè)標(biāo)底招標(biāo)的弊端：（1）易發(fā)生泄露標(biāo)底及暗箱操作的現(xiàn)象（2）標(biāo)底價是預(yù)算價，科學(xué)合理性差，容易與市場造價水平脫節(jié)。（3）不合理的標(biāo)底會使合理的投標(biāo)報價在評標(biāo)中顯得不合理。（4）投標(biāo)人盡力地去迎合標(biāo)底,往往招投標(biāo)過程反映的不是投標(biāo)人實(shí)力的競爭,而是投標(biāo)人編制預(yù)算文件能力的競爭,或者各種合法或非法的“投標(biāo)策略”的競爭。無標(biāo)底招標(biāo)的弊端：（1）容易出現(xiàn)圍標(biāo)串標(biāo)現(xiàn)象，各投標(biāo)人哄抬價格，給招標(biāo)人帶來投資失控的風(fēng)險。（2）容易出現(xiàn)低價中標(biāo)后偷工減料，不顧工程質(zhì)量，以此來降低工程成本；或先低價中標(biāo)，后高額索賠等不良后果。（3）評標(biāo)時，招標(biāo)人對投標(biāo)人的報價沒有參考依據(jù)和評判標(biāo)準(zhǔn)。招標(biāo)控制價的優(yōu)點(diǎn)：（1）可有效控制投資，防止惡性哄抬報價帶來的投資風(fēng)險。（2）提高了透明度，避免了暗箱操作、尋租等違法活動的產(chǎn)生。（3）攔標(biāo)價使各投標(biāo)人自主報價、公平競爭,符合市場規(guī)律。投標(biāo)人自主報價,不受標(biāo)底的左右。（4)既設(shè)置了控制上限又盡量地減少了業(yè)主對評標(biāo)基準(zhǔn)價的影響。單元2.3：

工程量清單計價工程造價構(gòu)成：單元2.3：

工程量清單計價關(guān)于內(nèi)蒙古價目表人工費(fèi)調(diào)整的相關(guān)規(guī)定：X建管字〔2010〕27號關(guān)于調(diào)整建筑、安裝、市政等工程。人工綜合工日單價的通知各區(qū)（市）建設(shè)行政主管部門，各有關(guān)單位：

為客觀反映建設(shè)市場人工價格水平，合理確定工程造價，結(jié)合我市建設(shè)市場的實(shí)際情況，經(jīng)研究，調(diào)整我市建筑、裝飾、安裝、市政、園林綠化、房屋修繕、仿古建筑等工程人工綜合工日單價，現(xiàn)通知如下：

一、調(diào)整建筑和安裝（含房屋修繕）、仿古建筑等工程人工工日單價指導(dǎo)價為42-46元/綜合工日，裝飾工程（含房屋修繕）人工工日單價指導(dǎo)價為46-50元/綜合工日，市政、園林綠化等工程人工工日單價指導(dǎo)價為39-43元/綜合工日。自2010年7月16日起執(zhí)行。

二、2010年7月16日以后（含7月16日），市行政區(qū)域內(nèi)編制招標(biāo)控制價，建筑和安裝（含房屋修繕）、仿古建筑等工程人工工日單價按44元/綜合工日，裝飾工程（含房屋修繕）人工工日單價按48元/綜合工日，市政、園林綠化等工程人工工日單價按41元/綜合工日執(zhí)行。施工企業(yè)投標(biāo)報價，人工工日單價不應(yīng)低于發(fā)布指導(dǎo)價的下限。

三、2010年7月16日以前已簽訂施工合同的工程，其人工工日單價仍按原施工合同的約定執(zhí)行。

特此通知。內(nèi)蒙古城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

單元2.3：

工程量清單計價分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價計算：綜合單價=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+管理費(fèi)+利潤軟件中綜合單價的兩種計算方法：

子目單價取費(fèi)、清單單價取費(fèi)（我們默認(rèn)的是子目單價取費(fèi)）首先看一下子目單價取費(fèi)子目1綜合合價=∑（子目1人工單價+子目1材料單價+子目1機(jī)械單價+子目1管理費(fèi)單價+子目1利潤單價）*子目1工程量子目2綜合合價=∑（子目2人工單價+子目2材料單價+子目2機(jī)械單價+子目2管理費(fèi)單價+子目2利潤單價）*子目2工程量綜合單價=∑（子目1綜合合價+子目2綜合合價+……）/清單工程量單元2.3：

工程量清單計價實(shí)例計算：

如下圖：清單下由一條子目組成其子目的人材機(jī)單價如圖示，管理費(fèi)為5.1%、利潤為3.2%、試計算其清單綜合單價？注管理費(fèi)和利潤的取費(fèi)基數(shù)為省直接費(fèi)

單元2.3：

工程量清單計價子目人工單價=44*19.16=∑市場價*含量子目機(jī)械單價=81.01*0.04+11.38*0.67=∑市場價*含量子目材料單價=169.08*10+208.04*0.15+1.54*1+3.8*0.91==∑市場價*含量管理費(fèi)單價=（∑人才機(jī)省單價*含量）*管理費(fèi)費(fèi)率利潤單價=（∑人才機(jī)省單價*含量）*利潤費(fèi)率子目綜合合價=（子目人工單價+子目機(jī)械單價+子目材料單價+管理費(fèi)單價+利潤單價）*子目工程量=27820.5綜合單價=子目綜合合價/清單工程量=1854.7

單元2.3：

工程量清單計價注意以下幾點(diǎn)：1、先計算的是子目人才機(jī)管理費(fèi)和利潤的子目綜合單價2、再計算的子目的綜合合價3、最終計算清單的綜合單價4、注意管理費(fèi)和利潤的取費(fèi)基數(shù)思考：清單的綜合合價怎么得到？清單的綜合單價*清單工程量單元2.3：

工程量清單計價單元2.3：工程量清單計價清單單價取費(fèi)：清單人工單價=∑（子目1人工單價*子目1工程量+子目2人工單價*子目2工程量+……）/清單工程量清單材料單價=∑（子目1材料單價*子目1工程量+子目2材料單價*子目2工程量+……）/清單工程量清單機(jī)械單價=∑（子目1機(jī)械單價*子目1工程量+子目2機(jī)械單價*子目2工程量+……）/清單工程量清單管理費(fèi)、利潤單價=【∑（子目1人才機(jī)省單價*子目工程量+……）/清單工程量】*（管理費(fèi)費(fèi)率+利潤費(fèi)率）綜合單價=∑（清單人工單價+清單材料單價+清單機(jī)械單價+管理費(fèi)單價+利潤單價）編制招標(biāo)控制價之措施項(xiàng)目費(fèi)措施項(xiàng)目分為：以項(xiàng)為單位計價的措施項(xiàng)目費(fèi)以綜合單價計價的措施項(xiàng)目費(fèi)措施項(xiàng)目清單與計價表（一）中出的是通用項(xiàng)目的以項(xiàng)為單位計價的措施項(xiàng)目措施項(xiàng)目清單與計價表（二）適用于以綜合單價計價的措施項(xiàng)目

單元2.3：

工程量清單計價單元2.3：

工程量清單計價編制招標(biāo)控制價之其他項(xiàng)目清單1．暫列金額明細(xì)表編制招標(biāo)控制價時，應(yīng)按工程量清單中的暫列金額匯總后計入其他項(xiàng)目清單與計價匯總表；按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的10%--15%參考2．材料暫估單價表招投標(biāo)時，材料暫估單價進(jìn)入清單項(xiàng)目綜合單價，此處不匯總3．專業(yè)工程暫估價表招投標(biāo)時由招標(biāo)人根據(jù)擬建工程實(shí)際計列4．計日工表∑計日工項(xiàng)目綜合單價*招標(biāo)人根據(jù)擬建工程實(shí)際計列項(xiàng)目的暫定數(shù)量5．總承包服務(wù)費(fèi)計價表編制招標(biāo)控制價時，表中“項(xiàng)目名稱”、“項(xiàng)目價值”、“服務(wù)內(nèi)容”應(yīng)按工程量清單中相應(yīng)內(nèi)容填寫。單元2.3：

工程量清單計價編制招標(biāo)控制價之規(guī)費(fèi)稅金

“規(guī)費(fèi)”、“稅金”按相應(yīng)取費(fèi)基數(shù)*費(fèi)率計算

注：規(guī)費(fèi)、稅金應(yīng)按省、市建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定計算，不得作為競爭性費(fèi)用。單元2.3：

工程量清單計價編制投標(biāo)報價的原則：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)本企業(yè)的具體經(jīng)營狀況、技術(shù)裝備水平、管理水平，視工程的實(shí)際情況、風(fēng)險程度，自主報價，它是市場競爭形成價格的體現(xiàn)。《招標(biāo)投標(biāo)法》第41條規(guī)定：“中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的投標(biāo)價格最低；但是投標(biāo)價格低于成本的除外?！钡囊?guī)定，要求投標(biāo)人的投標(biāo)報價不得低于成本。單元2.3：

工程量清單計價編制投標(biāo)報價之分部分項(xiàng)清單的編制要求：工程量清單采用綜合單價計價，投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人提供的工程量清單填報價格。分部分項(xiàng)工程費(fèi)報價的最重要依據(jù)之一是該項(xiàng)目的特征描述，投標(biāo)人應(yīng)依據(jù)招標(biāo)文件中分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的特征描述確定清單項(xiàng)目的綜合單價，當(dāng)出現(xiàn)招標(biāo)文件中分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的特征描述與設(shè)計圖紙不符時，應(yīng)以工程量清單項(xiàng)目的特征描述為準(zhǔn)。投標(biāo)人在自主決定投標(biāo)報價時，還應(yīng)考慮招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險內(nèi)容及其范圍（幅度）以及相應(yīng)的風(fēng)險費(fèi)用。在施工過程中，當(dāng)出現(xiàn)的風(fēng)險內(nèi)容及其范圍（幅度）在招標(biāo)文件規(guī)定的范圍內(nèi)時，綜合單價不得變更，工程價款不做調(diào)整。單元2.3：

工程量清單計價編制投標(biāo)報價之綜合單價計算：對于綜合單價的計算方法與招標(biāo)控制價中介紹的一致，管理費(fèi)和利潤的費(fèi)率根據(jù)相關(guān)規(guī)定記取單元2.3：

工程量清單計價編制投標(biāo)報價之措施項(xiàng)目的原則：以項(xiàng)為單位計價的措施項(xiàng)目費(fèi)一般指的是直接按照費(fèi)率記取的費(fèi)用，例如環(huán)境保護(hù)、文明施工、臨時設(shè)施、夜間施工、二次搬運(yùn)等以綜合單價計