房地產(chǎn)公司目標成本測算表

,車庫建安費用,,,,,,,,

,序號,成本項目,計量指標,全地下車庫-人防車庫,,,,,

,,,,系數(shù),工程量,單價,合價,地下建面單方造價,工程量/單價/及其他說明

,,,,,,,,,,

,3,主體建筑工程費,,,,,-,,

,3.1,地下主體,,,,,-,,

,3.1.1,土方工程,土方量,4.00,-,40,-,,

,3.1.2,護壁護坡,圍護長度,0.033,-,"3,000",-,,護坡

,3.1.3,圍護樁,圍護長度,0.033,-,,-,,含支護及圍護樁

,3.1.4,工程樁,樁基區(qū)域面積,1.00,-,,-,,僅指工程樁

,3.1.5,基礎及地下室,地下建面,1.00,-,"2,238",-,,

,3.1.6,地下夾層改造,改造面積,,,,,,

,3.1.7,地下隔墻改造,改造面積,,,,,,

,3.1.8,其它,,,,,,,

,3.2,地上主體,,,,,-,,

,3.2.1,地上結構及粗裝修,實際建面,,,,,,

,3.2.2,單元入口改造,改造面積,,,,,,

,3.2.3,屋面圍合改造,改造面積,,,,,,

,3.2.4,挑空加板改造,改造面積,,,,,,

,3.2.5,陽臺平臺改造,改造面積,,,,,,

,3.2.6,空調擱板改造,改造面積,,,,,,

,3.2.7,贈送部分結構及粗裝修,贈送建面,,,,,,

,3.3,門窗工程,,,,,-,,

,3.3.1,車庫門,樘數(shù),,,,,,

,3.3.2,地上單元門,門面積,,,,,,

,3.3.3,地下單元門,門面積,,,,,,

,3.3.4,入戶門,戶數(shù),,,,,,

,3.3.5,斜屋頂天窗,頂層戶數(shù),,,,,,

,3.3.6,窗、陽臺門,門窗面積,,,,,,

,3.3.7,百葉窗,門窗面積,,,,,,

,3.3.8,臨時門窗,門窗面積,,,,,,

,3.3.9,防火門,門面積,1.00,-,3,-,,

,3.4,公區(qū)室內(nèi)裝修,,,,,-,,

,3.4.1.1,地上大堂精裝修,單元數(shù),,,,,,

,3.4.2.2,地下大堂精裝修,單元數(shù),,,,,,

,3.4.1.3,標準層電梯廳裝修,電梯廳數(shù),,,,,,

,3.4.2.4,電梯轎箱裝修,臺,,,,,,

,3.4.1.5,架空層裝修,裝飾面積,,,,,,

,3.4.2.6,地庫地坪裝修,裝飾面積,1.00,-,35,-,,

,3.4.1.7,公區(qū)軟裝,裝飾面積,,,,,,

,3.5,外立面裝修,,,,,-,,

,3.5.1,外墻涂料,實際建面,,,,,,

,3.5.2,外墻面磚,實際建面,,,,,,

,3.5.3,外墻裝飾線條,實際建面,,,,,,

,3.5.4,外墻玻璃幕墻,實際建面,,,,,,

,3.5.5,外墻鋁板幕墻,實際建面,,,,,,

,3.5.6,外墻石材幕墻,實際建面,,,,,,

,3.5.7,外墻外保溫,實際建面,,,,,,

,3.5.8,地面保溫,實際建面,,,,,,

,3.6,屋面,,,,,-,,

,3.6.1,屋面構架及雨棚,頂層戶數(shù),,,,,,

,3.6.2,單元入口雨蓬,單元數(shù),,,,,,

,3.6.3,檐溝含落水,米,,,,,,

,3.6.4,屋面瓦,落地面積,,,,,,

,3.7,欄桿,,,,,-,,

,3.7.1,樓梯欄桿,樓梯間數(shù)量,,,,,,

,3.7.2,陽臺欄桿,戶數(shù),,,,,,

,3.7.3,護窗欄桿,戶數(shù),,,,,,

,3.7.4,屋頂欄桿,落地面積,,,,,,

,3.7.5,空調板欄桿,戶數(shù),,,,,,

,3.8,室內(nèi)精裝修,,,,,-,,

,3.8.1,住宅戶內(nèi)硬裝,裝飾面積,,,,,,

,3.8.2,樣板房戶內(nèi)硬裝,裝飾面積,,,,,,

,3.8.3,物業(yè)用房室內(nèi)硬裝,裝飾面積,,,,,,

,3.8.4,教育用房室內(nèi)硬裝,裝飾面積,,,,,,

,3.8.5,底商硬裝,裝飾面積,,,,,,

,3.8.6,會所硬裝,裝飾面積,,,,,,

,3.8.7,其他,裝飾面積,,,,,,

,4,主體安裝工程費,,,,,-,,

,4.1,室內(nèi)水暖電,,,,,-,,

,4.1.1,室內(nèi)給排水,實際建面,1.00,-,40,-,,

,4.1.2,室內(nèi)電氣工程,實際建面,1.00,-,120,-,,

,4.1.3,太陽能熱水系統(tǒng),實際建面,,,,-,,

,4.1.5,室內(nèi)采暖系統(tǒng)費,實際建面,,,,,,

,4.2,泛光亮化,實際建面,,,,,,

,4.3,空調及其新風系統(tǒng),實施面積,,,,,,

,4.4,電梯,,,,,-,,

,4.4.1,電梯供貨,臺,,,,,,

,4.4.2,電梯安裝,臺,,,,,,

,4.4.3,電梯梯控,臺,,,,,,

,4.5,地源熱泵設備及安裝,實施面積,,,,-,,

,4.6,光伏發(fā)電設備及安裝,實施面積,,,,-,,

,4.7,室內(nèi)消防系統(tǒng),地下建面,1.00,-,140,-,,

,4.8,人防工程,,,,,-,,

,4.8.1,人防設備及安裝,人防面積,1.00,-,150,-,,

,4.8.2,人防門,人防面積,1.00,-,120,-,,

,4.9,機械車位,個,1.00,-,"16,500",-,,

,4.10,三網(wǎng)合一系統(tǒng),,,,,-,,

,4.10.1,電話,計容建面/戶數(shù),,,,,,

,4.10.2,寬帶網(wǎng),戶數(shù),,,,,,

,4.10.3,有線電視,計容建面,,,,,,

,4.11,室內(nèi)智能化系統(tǒng)