江蘇批發(fā)市場鋼結(jié)構(gòu)大棚建筑安裝工程施工合同

建設(shè)工程施工合同（GF—2013—0201）制定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定國家工商行政管理總局第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：江蘇XX置業(yè)有限公司（簡稱發(fā)包人）承包人（全稱）：江蘇XX建設(shè)有限公司（簡稱承包人）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就南京江北農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市（二期）項目H棟大棚工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：南京XX農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市（二期）項目H棟大棚樁基、鋼結(jié)構(gòu)、土建及水電安裝。2.工程地點：南京市XX經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，XX路、XX大道、XX路地塊之間3.工程立項批準(zhǔn)文號：六發(fā)改投（2011）230號4.資金來源：自籌資金5.工程內(nèi)容：樁基、鋼結(jié)構(gòu)、土建及水電安裝。群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項目一覽表》（附件1）。6.工程承包范圍：樁基、鋼結(jié)構(gòu)、土建及水電安裝。二、合同工期計劃開工日期：2013年11月20日。計劃竣工日期：2014年1月19日。工期總?cè)諝v天數(shù)：60天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。四、簽約合同價與合同價格形式1.簽約合同價為：人民幣（大寫）貮百肆拾叁萬捌仟陸百玖拾元整整(￥243.869元)；其中：五、項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理：XX。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)通知書（如果有）；（2）投標(biāo)函及其附錄（如果有）；（3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（6）圖紙；（7）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時間本合同于2013年11月13日簽訂。十、簽訂地點本合同在XX大廈5樓簽訂。十一、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同自雙方簽字蓋章后生效。十三、合同份數(shù)本合同一式陸份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)貳份，承包人執(zhí)貳份，招投標(biāo)主管部門執(zhí)貳份。

發(fā)包人（蓋章）：：承包人（蓋章）：：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代表人：合同經(jīng)辦人：合同經(jīng)辦人：組織機(jī)構(gòu)代碼：組織機(jī)構(gòu)代碼：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：開戶銀行：開戶銀行：銀行帳號：銀行帳號：電話：電話：傳真：傳真：建設(shè)行政主管部門門備案：鑒證意見（蓋章）：：備案號：經(jīng)辦人：備案日期：年年月日鑒證日期：年年月日發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)第二部分通用條款此部分采用《建設(shè)工程施工合同》范本（GF-2013-0201）中《第二部分通用條款》第三部分專用合同條款1.一般約定1.1詞語定義合同.10其他合同文件包括：⑴本工程有關(guān)洽商、變更的書面協(xié)議；⑵本合同協(xié)議書；⑶本合同專用條款及附件（附件中包含承包人最終確認(rèn)的工程量清單報價書；另外若第47條補(bǔ)充條款與其它條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)）；⑷審查合格通知書；⑸資格審查文件(含答疑文件)；⑹工程量清單；⑺應(yīng)審文件(含應(yīng)審文件澄清、說明及確認(rèn)函)；⑻本合同通用條款；⑼標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；⑽施工圖紙。對于同一類合同文件及招投標(biāo)過程中的往來函件，除非雙方另有約定，以其最新版本或最新發(fā)布的為準(zhǔn)。合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方.4監(jiān)理人：名稱：XX；資質(zhì)類別和等級：XX；工程和設(shè)備.7作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括：AUTOTEXT"空白"符合通用條款規(guī)定的發(fā)包方提供的施工場地。.9永久占地包括：AUTOTEXT"空白"規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的土地。.10臨時占地包括：AUTOTEXT"空白"規(guī)劃紅線范圍外因施工需要而占用的土地。1.3法律適用于合同的其他規(guī)范性文件：適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)及工程所在地的地方法規(guī)、規(guī)定。1.4標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：適用國家、行業(yè)及工程所在地現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定（對于同一標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范應(yīng)以最新頒布者為準(zhǔn)）。發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：無；發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)：無；發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：無。1.5合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序為：⑴本工程有關(guān)洽商、變更的書面協(xié)議；⑵本合同協(xié)議書；⑶本合同專用條款及附件（附件中包含承包人最終確認(rèn)的工程量清單報價書；另外若補(bǔ)充條款與其它條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)）；⑷中標(biāo)通知書；⑸招標(biāo)文件(含答疑文件)；⑹工程量清單；⑺投標(biāo)文件(含投標(biāo)文件澄清、說明及確認(rèn)函)；⑻本合同通用條款；⑼標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；⑽施工圖紙。1.6圖紙和承包人文件 圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：開工前；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：肆套（不含竣工圖紙），如施工過程中，承包人另有圖紙需要，發(fā)包人可代為聯(lián)系，費用由承包人承擔(dān)。承包人在接到發(fā)包人施工圖后應(yīng)認(rèn)真組織相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行審核，圖紙中存在問題的應(yīng)在圖紙會審時提出，否則在施工過程中因圖紙本身存在的問題而發(fā)生變更，并由此導(dǎo)致費用增加的，發(fā)包人不予認(rèn)可，且工期不予順延；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：全套施工圖紙。承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：根據(jù)項目的工期總目標(biāo)編制項目總進(jìn)度計劃，并在開工前一周提供施工進(jìn)度總計劃、施工組織設(shè)計和材料（設(shè)備）進(jìn)場計劃表等資料。工程的進(jìn)展不符合進(jìn)度計劃時，發(fā)包人及監(jiān)理單位可要求承包人修改計劃。除本合同另有規(guī)定外，任何計劃的修改都不得造成完成期限的延誤，因進(jìn)度計劃修改造成的費用增加由承包人承擔(dān)。承包人提供的文件的期限為：見上述條款；承包人提供的文件的數(shù)量為：依據(jù)發(fā)包人需要；承包人提供的文件的形式為：AUTOTEXT"空白"書面形式，以上資料必須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可后報發(fā)包人；發(fā)包人審批承包人文件的期限：收到齊全的資料后合理時間內(nèi)。現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備關(guān)于現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備的約定：1.7聯(lián)絡(luò)發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在7天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對方當(dāng)事人。發(fā)包人接收文件的地點：項目所在地發(fā)包人項目部；發(fā)包人指定的接收人為：。承包人接收文件的地點：項目所在地承包人項目部；承包人指定的接收人為：。監(jiān)理人接收文件的地點：項目所在地監(jiān)理人項目部；監(jiān)理人指定的接收人為：。1.10交通運(yùn)輸1.10.1出入現(xiàn)場的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定：AUTOTEXT"空白"由承包人按發(fā)包人要求負(fù)責(zé)取得出入施工現(xiàn)場所需的批準(zhǔn)手續(xù)和全部權(quán)利，以及取得因施工所需修建臨時道路以及其他基礎(chǔ)設(shè)施的權(quán)利，并承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費用和建設(shè)費用。1.10.3場內(nèi)交通關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：無。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：無。超大件和超重件的運(yùn)輸運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關(guān)費用由承包人承擔(dān)。1.11知識產(chǎn)權(quán)關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：執(zhí)行通用條款。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得私自復(fù)印或?qū)l(fā)包人提供的圖紙等資料提供給第三人。若違反本條，承包人應(yīng)承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任，發(fā)包人有權(quán)向承包人索賠。關(guān)于承包人為實施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：歸承包人所有。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：僅限于此工程項目。承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費的承擔(dān)方式：執(zhí)行通用條款。1.13工程量清單錯誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)整合同價格：不調(diào)整。允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍：AUTOTEXT"空白"在中標(biāo)范圍內(nèi)為固定報價，可調(diào)整內(nèi)容僅為以下部分：符合招標(biāo)文件要求的工程量清單核對結(jié)果、甲方簽字認(rèn)可的變更、報價外增加或減少項目、現(xiàn)場甲方簽證，施工過程中的政策性調(diào)整文件不予考慮。材料代用須經(jīng)設(shè)計部門或發(fā)包人認(rèn)可。2.發(fā)包人2.2發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓名：XX；職務(wù)：工程師代表；發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：負(fù)責(zé)質(zhì)量、進(jìn)度、安全及協(xié)調(diào)工作；負(fù)責(zé)辦理變更、洽商、工程結(jié)算等的內(nèi)部審批手續(xù)。2.4施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供提供施工現(xiàn)場關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：AUTOTEXT"空白"場地移交可以全部或分段移交，以基本滿足本工程合同總工期，各節(jié)點施工工期為前提；所移交的場地能基本滿足施工要求。提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：AUTOTEXT"空白"開工前完成施工場地內(nèi)的“三通一平”。開工前根據(jù)施工現(xiàn)場要求提供水、電線路接口，其他線路由承包人自行辦理。掛表及總箱設(shè)定的位置須經(jīng)發(fā)包方同意，水、電、通訊費用由承包人自行支付。2.5資金來源證明及支付擔(dān)保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：/。發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保：/。發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式：/。3.承包人3.1承包人的一般義務(wù)（9）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：AUTOTEXT"空白"符合竣工資料規(guī)范要求（含竣工圖及相關(guān)文件）承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：AUTOTEXT"空白"4套。承包人提交的竣工資料的費用承擔(dān)：AUTOTEXT"空白"由承包人自行解決，費用包含在投標(biāo)總價內(nèi)。承包人提交的竣工資料移交時間：AUTOTEXT"空白"承包人在工程竣工后一個月內(nèi)。承包人提交的竣工資料形式要求：符合竣工備案要求的AUTOTEXT"空白"紙質(zhì)件（按要求蓋章、簽字）和電子件。（10）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：AUTOTEXT"空白"（1）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：開工前一周須提供工程進(jìn)度報表。（2）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：（3）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：環(huán)保、環(huán)衛(wèi)等相關(guān)手續(xù)由承包人辦理，費用由承包人承擔(dān)。（4）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費用承擔(dān)：工程交付前成品保護(hù)由承包人負(fù)責(zé)，費用由承包人承擔(dān)。（5）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費用承擔(dān)：對施工場地周圍所有管網(wǎng)、管線、排水、道路及鄰近建筑物乙方負(fù)責(zé)觀測，并充分考慮樁基施工時的震動對其影響，若發(fā)生問題乙方要采取補(bǔ)救措施，費用乙方承擔(dān)。（6）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：保證施工現(xiàn)場清潔衛(wèi)生符合有關(guān)規(guī)定，達(dá)到標(biāo)化現(xiàn)場工地要求。（7）雙方約定承包人應(yīng)做的其它工作：必須嚴(yán)格執(zhí)行南京市的施工場地管理規(guī)定以及發(fā)包方的場地管理要求；嚴(yán)格執(zhí)行發(fā)包人施工中變更、簽證的規(guī)定；有配合發(fā)包人做好資料歸檔、決算審計的義務(wù)，及時處理好現(xiàn)場事務(wù)。3.2項目經(jīng)理項目經(jīng)理：姓名：XXX；職務(wù)：項目目經(jīng)理；承包人對項目經(jīng)理理的授權(quán)范圍圍如下：在授授權(quán)范圍內(nèi)履履行本項目的建筑筑安裝總承包包管理職責(zé)，為為工程參與各各方做好協(xié)調(diào)調(diào)和服務(wù)，在在資金、質(zhì)量量、安全、環(huán)環(huán)境保護(hù)、文文明施工等合合約目標(biāo)范圍圍向業(yè)主直接接負(fù)責(zé)。關(guān)于項目經(jīng)理每月月在施工現(xiàn)場場的時間要求求：每周不少少于5天，AUTOTEXT"空白"每天不少少于8小時。承包人未提交勞動動合同，以及及沒有為項目目經(jīng)理繳納社社會保險證明明的違約責(zé)任任：AUTOTEXT"空白"發(fā)包人有有權(quán)與承包人人解除合同，并并追究由此帶帶來的發(fā)包人人一切損失。項目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)，擅自離開開施工現(xiàn)場的的違約責(zé)任：：承包人擅自更換項項目經(jīng)理的違違約責(zé)任：AUTOTEXT"空白"開開工時或施工工過程中若有有擅自變更，發(fā)發(fā)包人有權(quán)解解除合同，并并追究由此帶帶來的發(fā)包人人一切損失。承包人無正當(dāng)理由由拒絕更換項項目經(jīng)理的違違約責(zé)任：AUTOTEXT"空白"承承包人未經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工程師和和發(fā)包人批準(zhǔn)準(zhǔn)，不得更換換項目經(jīng)理。項項目經(jīng)理因刑刑事犯罪、傷傷病喪失工作作能力等確屬屬不能履行職職責(zé)需要變更更的，須經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工程師和和發(fā)包人批準(zhǔn)準(zhǔn)更換，其接接替人員的資資格、業(yè)績和和信譽(yù)不得低低于被替換人人員，如承包包人無正當(dāng)理理由拒絕更換換項目經(jīng)理，AUTOTEXT"空白"發(fā)包人有權(quán)解除合同，并追究由此帶來的發(fā)包人一切損失。3.3承包人人人員承包人提交項目管管理機(jī)構(gòu)及施施工現(xiàn)場管理理人員安排報報告的期限：：AUTOTEXT"空白"合同簽訂7日內(nèi)，如承承包人不按時時送審符合要要求的項目管管理機(jī)構(gòu)及施施工現(xiàn)場管理理人員安排報報告，發(fā)包人人可按照現(xiàn)實實情況給予承承包人1000--5000元的處罰，并并可拒付相應(yīng)應(yīng)部分工程進(jìn)進(jìn)度款，責(zé)任任由承包人承承擔(dān)。承包人無正當(dāng)理由由拒絕撤換主主要施工管理理人員的違約約責(zé)任：AUTOTEXT"空白"承包包人應(yīng)對其主主要施工管理理人員必須進(jìn)進(jìn)行有效的管管理。監(jiān)理人人和發(fā)包人要要求撤換不能能勝任本職工工作、行為不不端或玩忽職職守的承包人人主要施工管管理人員的，承承包人應(yīng)予以以撤換，否則則AUTOTEXT"空白"發(fā)包人有權(quán)權(quán)解除合同，并并追究由此帶帶來的發(fā)包人人一切損失。承包人主要施工管管理人員離開開施工現(xiàn)場的的批準(zhǔn)要求：：AUTOTEXT"空白"承包人主要要施工管理人人員如有特殊殊原因需要離離開施工現(xiàn)場場的，需提前前一周報發(fā)包包人、監(jiān)理單單位，經(jīng)發(fā)包包人、監(jiān)理單單位批準(zhǔn)后才才可離開施工工現(xiàn)場，否則則承包人每違違約一項（或或一人）,需向發(fā)包人人支付違約金金2000元。承包人擅自更換主主要施工管理理人員的違約約責(zé)任：AUTOTEXT"空白"承包包人投標(biāo)文件件所載明的項項目經(jīng)理不得得變更，如擅擅自變更，視視為違約，發(fā)發(fā)包人有權(quán)終終止合同，AUTOTEXT"空白"并并追究由此帶帶來的發(fā)包人人一切損失。承包人主要施工管管理人員擅自自離開施工現(xiàn)現(xiàn)場的違約責(zé)責(zé)任：AUTOTEXT"空白"承包人人投標(biāo)文件所所載明的主要要施工管理人人員必須常駐駐現(xiàn)場，不得得擅自離開施施工現(xiàn)場，否否則發(fā)包人每每發(fā)現(xiàn)1次，罰款1000元；超過5次，視為違違約，發(fā)包人人有權(quán)終止合合同。3.5分包3.5.1分包的的一般約定禁止分包的工程包包括：AUTOTEXT"空白"本工程程不允許承包包人有任何形形式的轉(zhuǎn)包和和未經(jīng)允許的的分包，否則則發(fā)包人有權(quán)權(quán)終止合同，一一切損失由承承包人承擔(dān)。如如某些專業(yè)工工程，承包人人自行施工質(zhì)質(zhì)量不能令發(fā)發(fā)包人和監(jiān)理理滿意，發(fā)包包人同意承包包人做分包處處理，承包人人應(yīng)做好分包包人的管理工工作和負(fù)總責(zé)責(zé)。分包單位位的任何違約約行為或疏忽忽導(dǎo)致工程損損害或給發(fā)包包人造成其他他損失，承包包人承擔(dān)連帶帶責(zé)任。主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性性工作的范圍圍：/。3.5.2分包的確確定允許分包的專業(yè)工工程包括：AUTOTEXT"空白"無無。其他關(guān)于分包的約約定：AUTOTEXT"空白"本工程程不允許承包包方有任何形形式的轉(zhuǎn)包和和未經(jīng)發(fā)包方方允許的分包包，否則發(fā)包包方有權(quán)終止止合同，一切切損失由承包包方承擔(dān)。分包合同價款關(guān)于分包合同價款款支付的約定定：無。3.6工程照管管與成品、半半成品保護(hù)承包人負(fù)責(zé)照管工工程及工程相相關(guān)的材料、工工程設(shè)備的起起始時間：AUTOTEXT"空白"在在工程交付前前，成品保護(hù)護(hù)由承包人負(fù)負(fù)責(zé)，費用已已含在合同價價款內(nèi)，發(fā)生生成品損壞，承承包人負(fù)責(zé)予予以修復(fù)，費費用自理；如如交付后，發(fā)發(fā)包人要求承承包人繼續(xù)保保護(hù)，費用另另行商定。3.7履約擔(dān)保保承包人是否提供履履約擔(dān)保：是是。承包人提供履約擔(dān)擔(dān)保的形式、金金額及期限的的：根據(jù)招標(biāo)標(biāo)文件要求，承包人的投標(biāo)保證金在合同簽訂后轉(zhuǎn)為履約保證金，履約保證金按招標(biāo)文件約定的方式予以退還。4.監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理理內(nèi)容：AUTOTEXT"空白"對建建設(shè)工程的質(zhì)質(zhì)量控制、進(jìn)進(jìn)度控制、成成本控制、合合同管理、信信息管理和各各方協(xié)調(diào)工作作，監(jiān)督施工工單位對工程程施工進(jìn)行科科學(xué)管理、安安全施工、文文明施工，具具體詳見監(jiān)理理合同。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理理權(quán)限：需要要AUTOTEXT"空白"取得發(fā)包人人批準(zhǔn)才能行行使的職權(quán)為為工程款撥付付、各項工程程變更洽商的的確認(rèn)及重大大質(zhì)量、進(jìn)度度、安全問題題的處理權(quán)。關(guān)于監(jiān)理人在施工工現(xiàn)場的辦公公場所、生活活場所的提供供和費用承擔(dān)擔(dān)的約定：AUTOTEXT"空白"承承包人應(yīng)積極極配合向監(jiān)理理人提供施工工現(xiàn)場的辦法法用房和生活活場所，其費費用已包含在在投標(biāo)報價中中。4.2監(jiān)理人員員總監(jiān)理工程師：姓名：XXX；職務(wù)：總監(jiān)監(jiān)；關(guān)于監(jiān)理人的其他他約定：具體體見監(jiān)理合同同。4.4商定或確確定在發(fā)包人和承包人人不能通過協(xié)協(xié)商達(dá)成一致致意見時，發(fā)發(fā)包人授權(quán)監(jiān)監(jiān)理人對以下下事項進(jìn)行確確定：（1）AUTOTEXT"空白"另行協(xié)商；（2）/；（3）/。5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量要求求5.1.1特殊質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要要求：AUTOTEXT"空白"一次性性驗收合格，。5.3隱蔽工程程檢查承包人提前通知監(jiān)監(jiān)理人隱蔽工工程檢查的期期限的約定：：AUTOTEXT"空白"按質(zhì)監(jiān)部門門的有關(guān)要求求及通用條款款規(guī)定執(zhí)行。監(jiān)理人不能按時進(jìn)進(jìn)行檢查時，應(yīng)應(yīng)提前24小時提交交書面延期要要求。關(guān)于延期最長不得得超過：488小時。6.安全文明施施工與環(huán)境保保護(hù)6.1安全文明施施工項目安全生產(chǎn)的達(dá)達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相相應(yīng)事項的約約定：AUTOTEXT"空白"承包人人應(yīng)遵守工程程建設(shè)安全生生產(chǎn)有關(guān)管理理規(guī)定，嚴(yán)格格按安全標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)組織施工，并并隨時接受行行業(yè)安全檢查查人員依法實實施的監(jiān)督檢檢查，采取必必要的安全防防護(hù)措施，消消除事故隱患患。其安全施施工防護(hù)費用用已經(jīng)含在合合同價款內(nèi)。本本工程在整個個施工期間杜杜絕一切人身身傷亡和重大大質(zhì)量安全事事故，如發(fā)生生上述事故，則則發(fā)包人視為為承包人違約約；在施工期期間每發(fā)生一一起重傷事故故，承包人除除了接受政府府相關(guān)部門處處罰外，承包包人應(yīng)保證在在整個合同履履行過程中所所用的全部工工器具、設(shè)備備、施工機(jī)械械及現(xiàn)場設(shè)施施等的安全、性性能和狀態(tài)完完好，能夠?qū)崒崿F(xiàn)預(yù)定的作作用，滿足合合同約定和業(yè)業(yè)主代表的要要求。與工程程有關(guān)的大中中型施工機(jī)械械、現(xiàn)場變配配電設(shè)備以及及重要施工器器具等的檢修修、維護(hù)須提提前7天通知發(fā)包包人/監(jiān)理工程師師。承包人必必須服從發(fā)包包人現(xiàn)場安全全考核管理辦辦法。關(guān)于治安保衛(wèi)的特特別約定：AUTOTEXT"空白"承承包人應(yīng)保證證在整個合同同履行過程中中不發(fā)生民事事或刑事案件件，并AUTOTEXT"空白"承擔(dān)施工安安全保衛(wèi)工作作及非夜間施施工照明的責(zé)責(zé)任和要求：：在實施和完完成本工程過過程中，承包包人應(yīng)充分關(guān)關(guān)注和保障所所有在場人員員的安全，承承包人對安全全防護(hù)工作負(fù)負(fù)全責(zé)（包括括但不限于責(zé)責(zé)任和費用），并并禁止非施工工人員、車輛輛進(jìn)入現(xiàn)場。負(fù)負(fù)責(zé)發(fā)包人供供應(yīng)的材料設(shè)設(shè)備的保管。為為保護(hù)本工程程免遭損壞，或或為現(xiàn)場附近近和過往人群群的安全與方方便，在確有有必要的時候候和地方，或或當(dāng)監(jiān)理工程程師或有關(guān)主主管部門要求求時，承包人人應(yīng)自費提供供照明、警衛(wèi)衛(wèi)、護(hù)柵、警警告標(biāo)志等安安全防護(hù)措施施。所有安全全事故及責(zé)任任，由承包人人承擔(dān)。如承承包人未履行行上述約定及及通用條款相相關(guān)義務(wù)造成成工程、財產(chǎn)產(chǎn)和人身傷害害，由承包人人承擔(dān)責(zé)任，賠賠償損失及支支付發(fā)生的費費用關(guān)于編制施工場地地治安管理計計劃的約定：：AUTOTEXT"空白"承包人應(yīng)在在工程開工前前編制施工場場地治安管理理計劃，并制制定應(yīng)對突發(fā)發(fā)治安事件的的緊急預(yù)案上上報發(fā)包人。在在工程施工過過程中，發(fā)生生暴亂、爆炸炸等恐怖事件件，以及群毆毆、械斗等群群體性突發(fā)治治安事件的，發(fā)發(fā)包人和承包包人應(yīng)立即向向當(dāng)?shù)卣畧髨蟾?。發(fā)包人人和承包人應(yīng)應(yīng)積極協(xié)助當(dāng)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門門采取措施平平息事態(tài)，防防止事態(tài)擴(kuò)大大，盡量減少少財產(chǎn)損失和和避免人員傷傷亡。文明施工合同當(dāng)事人對文明明施工的要求求：現(xiàn)場需達(dá)達(dá)到江蘇省省省級文明工地地（各施工階階段均需達(dá)到到江蘇省省級級文明工地要要求）。關(guān)于安全文明施工工費支付比例例和支付期限限的約定：本本工程總價中中的現(xiàn)場安全全文明施工措措施費用的基基本費用為2.2%，雙方約定定該費用分兩兩次支付：工工程開工前，發(fā)發(fā)包人支付現(xiàn)現(xiàn)場安全文明明施工措施費費用中基本費費用2.2%的60%給承包人；；工程主體封封頂驗收合格格后，發(fā)包人人支付現(xiàn)場安安全文明施工工措施費中基基本費用2.2%的40%給承包人。承承包人應(yīng)該確確?，F(xiàn)場安全全文明施工措措施費?？顚Ｓ谩，F(xiàn)場安安全文明措施施費中考評費費用的1.1%，未經(jīng)考評評不得記取。。7.工期和進(jìn)度度7.1施工組織織設(shè)計合同當(dāng)事人約定的施施工組織設(shè)計計應(yīng)包括的其其他內(nèi)容：AUTOTEXT"空白"按按通用條款執(zhí)執(zhí)行。施工組織設(shè)計的提提交和修改承包人提交詳細(xì)施施工組織設(shè)計計的期限的約約定：AUTOTEXT"空白"承包人人收到施工圖圖后，應(yīng)在七七天內(nèi)做出詳詳細(xì)的施工組組織設(shè)計及文文明施工標(biāo)化化現(xiàn)場方案，報報發(fā)包人及監(jiān)監(jiān)理總監(jiān)審批批，施工組織織設(shè)計應(yīng)包括括全部設(shè)備、材材料、成品、半半成品等需求求供應(yīng)進(jìn)場計計劃，人員安安排、質(zhì)保體體系、安保體體系、安全文文明施工措施施、施工機(jī)械械設(shè)備配置情情況，以及施施工現(xiàn)場優(yōu)化化布置等內(nèi)容容，增加費用用由承包人自自行承擔(dān)。發(fā)發(fā)包人接到監(jiān)監(jiān)理報來的施施工組織設(shè)計計（各工期節(jié)節(jié)點不得遲于于合同工期節(jié)節(jié)點規(guī)定）后后五天內(nèi)組織織審核批準(zhǔn)或或提出修改意意見，發(fā)包人人批準(zhǔn)的施工工組織設(shè)計可可作為工程款款的支付參考考依據(jù)。發(fā)包人和監(jiān)理人在在收到詳細(xì)的的施工組織設(shè)設(shè)計后確認(rèn)或或提出修改意意見的期限：：AUTOTEXT"空白"收到需要確確認(rèn)的文件后后7日內(nèi)。工程程師對施工組組織設(shè)計和進(jìn)進(jìn)度計劃的任任何確認(rèn)、調(diào)調(diào)整和修改意意見不免除和和減輕承包人人的工期責(zé)任任。7.2施工進(jìn)度計計劃施工進(jìn)度計劃的修修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在在收到修訂的的施工進(jìn)度計計劃后確認(rèn)或或提出修改意意見的期限：：AUTOTEXT"空白"收到后一周周內(nèi)。7.3開工開工準(zhǔn)備關(guān)于承包人提交工工程開工報審審表的期限：：AUTOTEXT"空白"開工前14日內(nèi)。關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成成的其他開工工準(zhǔn)備工作及及期限：AUTOTEXT"空白"協(xié)商商辦理。關(guān)于承包人應(yīng)完成成的其他開工工準(zhǔn)備工作及及期限：AUTOTEXT"空白"協(xié)商商辦理。開工通知因發(fā)包人原因造成成監(jiān)理人未能能在計劃開工工日期之日起起120天內(nèi)發(fā)發(fā)出開工通知知的，承包人人有權(quán)提出價價格調(diào)整要求求，或者解除除合同。7.4測量放線線發(fā)包人通過監(jiān)理人人向承包人提提供測量基準(zhǔn)準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線線和水準(zhǔn)點及及其書面資料料的期限：AUTOTEXT"空白"開開工前一周由由發(fā)包人、承包人在監(jiān)理單位位見證下進(jìn)行行現(xiàn)場交驗，并并以書面形式式提供給承包包人。水準(zhǔn)點、座座標(biāo)控制點交交驗完畢，即即由承包人自費負(fù)責(zé)保保護(hù)，此后由由于破壞或失失準(zhǔn)帶來的重重新測量、放放點費用及由由此造成的其其他損失均由由承包人承擔(dān)。7.5工期延誤因發(fā)包人原因?qū)е轮鹿て谘诱`（7）因發(fā)包人原因?qū)?dǎo)致工期延誤誤的其他情形形：由于發(fā)包包人原因造成成工期延誤的的，承包人應(yīng)應(yīng)在情況發(fā)生生后2天內(nèi)，就延延誤的工期以以書面報告向向發(fā)包人提出。發(fā)包包人在收到報告告后14天內(nèi)予以確確認(rèn)，逾期不不予確認(rèn)也不不提出意見，視視為同意順延延工期。上述述工期順延的的情況，發(fā)包包人不承擔(dān)窩窩工、停工、機(jī)機(jī)械進(jìn)出場、臺臺班費等在內(nèi)內(nèi)的其它責(zé)任任。雙方在確定竣工日日期時，已充充分考慮可能能出現(xiàn)各種形形式的雨雪、冰冰雹、臺風(fēng)、高高溫天氣、停停電、停水、節(jié)節(jié)假日、擾民民和民擾、道道路施工影響響等不利因素素及發(fā)包人分分包工程的合合理工期。7.5.2因承包包人原因?qū)е轮鹿て谘诱`因承包人原因造成工工期延誤，逾逾期竣工違約約金的計算方方法為：因承包人原因造成成工期延誤，逾逾期竣工違約約金的上限：：AUTOTEXT"空白"因承包人原原因造成工期期延誤，逾期期竣工違約金金的上限：合合同總價的55%。7.6不利物質(zhì)條條件不利物質(zhì)條件的其其他情形和有有關(guān)約定：AUTOTEXT"空白"招招標(biāo)文件中已已明確或投標(biāo)標(biāo)文件承包人人承諾完成，但但暫未計入報報價的項目不不作為順延工工期的理由。雨雨雪、冰雹、臺臺風(fēng)、高溫天天氣、低溫天天氣、停水、停停電、節(jié)假日日、擾民和民民擾、市政影影響等不利因因素等在總工工期內(nèi)，不另另外考慮。如如遇國家和政政府要求短期期（臨時）停停工的，雙方方商量處理。7.7異常惡劣的氣候條條件發(fā)包人和承包人同同意以下情形形視為異常惡惡劣的氣候條條件：（1）/；（2）/；（3）/。7.9提前竣工工的獎勵提前竣工的獎勵：：/。8.材料與設(shè)備備8.4材料與工程設(shè)備的的保管與使用用8.4.1發(fā)包人供供應(yīng)的材料設(shè)設(shè)備的保管費費用的承擔(dān)：：AUTOTEXT"空白"保管費按發(fā)發(fā)包人供應(yīng)材材料設(shè)備費的的2%計取，配合合費按分包項項目的2%計取，兩項費用不不可兼得。8.6樣品樣品的報送與封存存需要承包人報送樣樣品的材料或或工程設(shè)備，樣樣品的種類、名名稱、規(guī)格、數(shù)數(shù)量要求：AUTOTEXT"空白"用用于本工程之之任何材料的的品質(zhì)，在使使用前必須得得到發(fā)包人認(rèn)認(rèn)可或批準(zhǔn)。在在施工前，承承包人須提供供各有關(guān)材料料的樣本作認(rèn)認(rèn)可之用。發(fā)發(fā)包人對任何何樣本之認(rèn)可可或批準(zhǔn)，并并不免除承包包人對工程質(zhì)質(zhì)量應(yīng)付的責(zé)責(zé)任和義務(wù)。承承包人須提供供發(fā)包人認(rèn)可可或批準(zhǔn)的樣樣本在工地，以以便發(fā)包人核核對作為以后后驗收工程的的標(biāo)準(zhǔn)。8.8施工設(shè)備備和臨時設(shè)施施承包人提供的施工工設(shè)備和臨時時設(shè)施關(guān)于修建臨時設(shè)施施費用承擔(dān)的的約定：由承承包人自行承承擔(dān)，并包含含在合同總價價內(nèi)。9.試驗與檢驗9.1試驗設(shè)備與試驗人人員9.1.2試驗設(shè)設(shè)備施工現(xiàn)場需要配置置的試驗場所所：AUTOTEXT"空白"由承包人人根據(jù)工程情情況自行設(shè)置置建設(shè)。施工現(xiàn)場需要配備備的試驗設(shè)備備：由承包人人自行承擔(dān)，并并包含在合同同總價內(nèi)。施工現(xiàn)場需要具備備的其他試驗驗條件：由承承包人自行承承擔(dān)，并包含含在合同總價價內(nèi)。9.4現(xiàn)場工藝藝試驗現(xiàn)場工藝試驗的有有關(guān)約定：AUTOTEXT"空白"執(zhí)執(zhí)行通用條款款。10.變更10.1變更的范圍圍關(guān)于變更的范圍的的約定：AUTOTEXT"空白"工程程的設(shè)計變更更由發(fā)包人提提前通知監(jiān)理理、承包人，承承包人應(yīng)執(zhí)行行變更，工程程變更、簽證證應(yīng)先進(jìn)行費費用審批后實實施，10.4變更估估價變更估價原則關(guān)于變更估價的約約定:AUTOTEXT"空白"A.對承包人超超出設(shè)計圖紙紙（含設(shè)計變變更）范圍和和因承包人原原因造成返工工的工程量，發(fā)發(fā)包人不予計計量。B.對于發(fā)包人人要求承包人人完成合同以以外的零星項項目，承包人人應(yīng)在完成任任務(wù)后7日內(nèi)就用工工數(shù)量和單價價、機(jī)械臺班班數(shù)量和單價價、使用材料料和金額等向向監(jiān)理和發(fā)包包人提出書面面簽證，發(fā)包包人在收到經(jīng)經(jīng)監(jiān)理核準(zhǔn)書書面簽證后7日內(nèi)進(jìn)行確確認(rèn)。承包人人未在規(guī)定時時間內(nèi)提出書書面簽證，則則視為放棄，逾逾期發(fā)包人不不予辦理。CC.所有涉及工工程造價確定定方面的資料料（含所有的的變更簽證資資料），必須須經(jīng)過發(fā)包人人代表的書面面確認(rèn)后，方方可作為竣工工后價款結(jié)算算的唯一依據(jù)據(jù)。10.5承包人的合合理化建議監(jiān)理人審查承包人人合理化建議議的期限：77日內(nèi)。發(fā)包人審批承包人人合理化建議議的期限：77日內(nèi)。承包人提出的合理化化建議降低了了合同價格或或者提高了工工程經(jīng)濟(jì)效益益的獎勵的方方法和金額為為：另行協(xié)商商。10.7暫估價暫估價材料和工程設(shè)設(shè)備的明細(xì)詳詳見附件11：《暫估價一一覽表》。1依法必須招標(biāo)的暫暫估價項目對于依法必須招標(biāo)標(biāo)的暫估價項項目的確認(rèn)和和批準(zhǔn)采取第第2種方式確定定。不屬于依法必須招招標(biāo)的暫估價價項目對于不屬于依法必必須招標(biāo)的暫暫估價項目的的確認(rèn)和批準(zhǔn)準(zhǔn)采取第/種方式確定定。第3種方式：承包人直直接實施的暫暫估價項目承包人直接實施的的暫估價項目目的約定：AUTOTEXT"空白"承承包人具備實實施暫估價項項目的資格和和條件的，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人和承承包人協(xié)商一一致后，可由由承包人自行行實施暫估價價項目。協(xié)商商不一致的發(fā)發(fā)包人有權(quán)提提出其他方式式實施。10.8暫列金金額合同當(dāng)事人關(guān)于暫暫列金額使用用的約定：如如有，AUTOTEXT"空白"暫列金金額應(yīng)按照發(fā)發(fā)包人的要求求使用，發(fā)包包人的要求應(yīng)應(yīng)通過監(jiān)理人人發(fā)出，承包包人應(yīng)對發(fā)包包人發(fā)出的要要求進(jìn)行響應(yīng)應(yīng)。11.價格調(diào)整整11.1市場價價格波動引起起的調(diào)整市場價格波動是否否調(diào)整合同價價格的約定：：除約定的調(diào)調(diào)整范圍外，其其他AUTOTEXT"空白"人工、材材料、設(shè)備、機(jī)機(jī)械費用等市市場價格變化化在投標(biāo)綜合合單價里已考考慮，不做調(diào)調(diào)整，除不可可抗力以外的的其他風(fēng)險。因市場價格波動調(diào)調(diào)整合同價格格，采用以下下第/種方式對合合同價格進(jìn)行行調(diào)整：第1種方式：采用價格格指數(shù)進(jìn)行價價格調(diào)整。關(guān)于各可調(diào)因子、定定值和變值權(quán)權(quán)重，以及基基本價格指數(shù)數(shù)及其來源的的約定：/；第2種方式：采用造價價信息進(jìn)行價價格調(diào)整。（2）關(guān)于基準(zhǔn)價格的的約定：/。專用合同條款①承承包人在已標(biāo)標(biāo)價工程量清清單或預(yù)算書書中載明的材材料單價低于于基準(zhǔn)價格的的：專用合同同條款合同履履行期間材料料單價漲幅以以基準(zhǔn)價格為為基礎(chǔ)超過//%時，或材料料單價跌幅以以已標(biāo)價工程程量清單或預(yù)預(yù)算書中載明明材料單價為為基礎(chǔ)超過//%時，其超過過部分據(jù)實調(diào)調(diào)整。②承包人在已標(biāo)價工工程量清單或或預(yù)算書中載載明的材料單單價高于基準(zhǔn)準(zhǔn)價格的：專專用合同條款款合同履行期期間材料單價價跌幅以基準(zhǔn)準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)礎(chǔ)超過/%時，材料單單價漲幅以已已標(biāo)價工程量量清單或預(yù)算算書中載明材材料單價為基基礎(chǔ)超過/%時，其超過過部分據(jù)實調(diào)調(diào)整。③承包人在已標(biāo)價工工程量清單或或預(yù)算書中載載明的材料單單價等于基準(zhǔn)準(zhǔn)單價的：專專用合同條款款合同履行期期間材料單價價漲跌幅以基基準(zhǔn)單價為基基礎(chǔ)超過±/%時，其超過過部分據(jù)實調(diào)調(diào)整。第3種方式：其他價格格調(diào)整方式：：/12.合同價格格、計量與支支付12.1合同價價格形式1、單價合同。綜合單價包含的風(fēng)風(fēng)險范圍：//風(fēng)險費用的計算方方法：/風(fēng)險范圍以外合同同價格的調(diào)整整方法：/2、總價合同?？們r包含的風(fēng)險范范圍：（1）本合同價款包括括但不限于本本工程所需的的所有材料、供供應(yīng)品、設(shè)備備成本、機(jī)具具、運(yùn)費、各各種應(yīng)付稅款款、搬運(yùn)費、工工資、安裝費費、配合費、一一般支出費、利利潤、保險費費、管理費、保保修費、查驗驗費、窩工費費、趕工費、環(huán)環(huán)保措施費、工工程報建費、報報建配合費、歸歸檔費、手續(xù)續(xù)費、不可預(yù)預(yù)見費，以及及就本工程所所做的試驗所所需各項費用用及其它履行行本合同有關(guān)關(guān)的各項成本本與費用。（2）本合同價款中包包含但不限于于原材料漲價價等合同明示示或暗示的所所有一切風(fēng)險險、責(zé)任和義義務(wù)的費用，承承包人不得因因工程所需的的材料、供應(yīng)應(yīng)品及設(shè)備價價格的漲價，或或因與本合同同施工有關(guān)的的成本費用的的增加為理由由而要求調(diào)整整，且不得以以未充分了解解成本因素而而要求調(diào)整工工程總價或請請求額外補(bǔ)償償，本合同另另有約定的除除外。（3）承包人承認(rèn)在遞遞交投標(biāo)書之之時已詳細(xì)審審閱、了解本本合同及其附附件，并經(jīng)現(xiàn)現(xiàn)場踏勘，已已充分了解工工程位置現(xiàn)狀狀及地質(zhì)等，對對工程場地周周圍的環(huán)境、場場地現(xiàn)狀、可可能發(fā)生的困困難與風(fēng)險已已充分考慮，并并已反映到合合同價款中。（4）合同文件對承包包人施工質(zhì)量量的要求高于于國家標(biāo)準(zhǔn)或或一般質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)而引起承承包人施工時時多投入的費費用、承包人人提高建設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)高于發(fā)包包人要求標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)時引起承包包人多投入的的費用以及為為避免施工期期間噪聲擾民民，承包人對對諸如夜間施施工等所采取取的防護(hù)措施施而多投入的的費用等均已已包含在合同同價款中，不不再另行增補(bǔ)補(bǔ)。（5）經(jīng)雙方確認(rèn)，后后附組成合同同價報價書已已涵蓋施工圖圖紙中承包范范圍內(nèi)的所有有內(nèi)容，并作作為合同總價價款的分解和和解釋。報價價書中較施工工圖紙中的工工程量存在偏偏差及多項或或漏項部分在在施工過程中中或竣工結(jié)算算時均不予以以調(diào)整。（6）承包人必須嚴(yán)格格按照施工圖圖紙內(nèi)容進(jìn)行行施工，不得得以合同報價價書中缺項或或漏項及工程程量與圖紙不不符等為理由由拒絕施工。如如果屬于施工工圖紙或者合合同報價書中中包含的項目目，承包單位位拒不施工的的，發(fā)包人有有權(quán)委托其他他單位進(jìn)行施施工，發(fā)生的的費用從承包包人工程款中中扣除。（7）承包人無條件接接受變更等新新增工程項目目，施工費用用參照合同結(jié)結(jié)算原則確定定；如發(fā)包人人安排他人施施工新增工程程項目，承包包人承諾予以以配合，否則則，自愿承擔(dān)擔(dān)違約責(zé)任。（8）承包人承諾已對對施工現(xiàn)場進(jìn)進(jìn)行考察，合合同價款中包包含由于施工工現(xiàn)場多家施施工單位交叉叉作業(yè)引起的的工效降低、費費用增加、工工序顛倒引起起費用增加等等各項應(yīng)有費費用；考慮并并包含周邊區(qū)區(qū)域已有的建建（構(gòu)）筑物物、提升設(shè)備備、以及自身身提升設(shè)備間間對施工的影影響及費用。風(fēng)險費用的計算方方法：此合同同的風(fēng)險費用用已包含在合合同價款中。風(fēng)險范圍以外合同同價格的調(diào)整整方法：本合合同價款除下下述調(diào)整范圍圍外，一次性性包死：1、經(jīng)雙方確認(rèn)的變變更和洽商。調(diào)調(diào)整方法：價合按綜行價似的書價整價綜以采額中費施上料包計價價計證部費術(shù)工其有組其規(guī)取價施整費工而；織費報考工變筑幅整施（其其中施工降排排水不調(diào)整）3、其他價格方式：：/。12.2預(yù)付款款預(yù)付款的支付預(yù)付款支付比例或或金額承包人人在發(fā)包人支支付預(yù)付款前前，承包人應(yīng)應(yīng)向發(fā)包人提提供和預(yù)付款款數(shù)額相等的的預(yù)付款保函函，雙方簽訂訂合同生效，承承包人進(jìn)場一一周后一周內(nèi)內(nèi)支付合同價價20％作為預(yù)付付款。預(yù)付款扣回的方式式：在每次支支付工程款（進(jìn)進(jìn)度款）時等等比例扣回。預(yù)付款擔(dān)保承包人提交預(yù)付款款擔(dān)保的期限限：無。預(yù)付款擔(dān)保的形式式為：無。12.3計量計量原則工程量計算規(guī)則：：AUTOTEXT"空白"工程量計算算規(guī)則執(zhí)行國國家標(biāo)準(zhǔn)《建建設(shè)工程工程程量清單計價價規(guī)范》(GGB505000-20008)或其適用的的修訂版本，承承包人實際完完成的工程量量按約定的工工程量計算規(guī)規(guī)則和有合同同約束力的圖圖紙進(jìn)行計量量。計量周期關(guān)于計量周期的約約定：根據(jù)工工程進(jìn)度節(jié)點點。單價合同的計量關(guān)于單價合同計量量的約定：無無?？們r合同的計量關(guān)于總價合同計量量的約定：總價合同采用支付付分解表計量量支付的，是是否適用第112.3.44項〔總價合同同的計量〕約約定進(jìn)行計量量：/。其他價格形式合同同的計量其他價格形式的計計量方式和程程序：/。12.4工程進(jìn)進(jìn)度款支付付款周期關(guān)于付款周期的約約定：施工單單位進(jìn)場一周周內(nèi)，按扣除除發(fā)包人暫列列金額后合同同價款的10％(含前期進(jìn)場場安全文明措措施費)支付工程預(yù)預(yù)付款，當(dāng)工工程量完成50％時，付至至合同價款的的40％，工程結(jié)結(jié)束后，驗收收合格后付至至合同價款的的60％，審計完完畢后付至總總價款的95％，余額作作為質(zhì)量保證證金兩年內(nèi)付付清。進(jìn)度付款申請單的的編制關(guān)于進(jìn)度付款申請請單編制的約約定：執(zhí)行通通用條款，并并AUTOTEXT"空白"由承包人提提交，經(jīng)發(fā)包包人和監(jiān)理單單位確認(rèn)。1進(jìn)度付款申請單的的提交（1）單價合同進(jìn)度付付款申請單提提交的約定：：/。（2）總價合同進(jìn)度付付款申請單提提交的約定：：AUTOTEXT"空白"達(dá)到相應(yīng)付付款節(jié)點后由由承包人14日內(nèi)提交。（3）其他價格形式合合同進(jìn)度付款款申請單提交交的約定：//。進(jìn)度款審核和支付付（1）監(jiān)理人審查并報報送發(fā)包人的的期限：AUTOTEXT"空白"收到到承包人進(jìn)度度付款申請表表以及相關(guān)資資料后14天內(nèi)完成審審查并報送發(fā)發(fā)包人。發(fā)包人完成審批并并簽發(fā)進(jìn)度款款支付證書的的期限：AUTOTEXT"空白"收到到進(jìn)度付款申申請表以及相相關(guān)資料后114天內(nèi)完成審審批并簽發(fā)進(jìn)進(jìn)度款支付證證書。（2）發(fā)包人支付進(jìn)度度款的期限：：AUTOTEXT"空白"簽發(fā)進(jìn)度款款支付證書或或臨時進(jìn)度款款支付證書后后28天內(nèi)完成支支付。發(fā)包人逾期支付進(jìn)進(jìn)度款的違約約金的計算方方式：AUTOTEXT"空白"按中國國人民銀行發(fā)發(fā)布的同期同同類存款活期期基準(zhǔn)利率。支付分解表的編制制2、總價合同支付分分解表的編制制與審批：AUTOTEXT"空白"由由承包人根據(jù)據(jù)施工進(jìn)度計計劃節(jié)點以及及合同對應(yīng)付付款基數(shù)進(jìn)行行分解，形成成支付分解表表。3、單價合同的總價價項目支付分分解表的編制制與審批：//。13.驗收和工工程試車13.1分部分分項工程驗收收監(jiān)理人不能按時進(jìn)進(jìn)行驗收時，應(yīng)應(yīng)提前24小時提交交書面延期要要求。關(guān)于延延期最長不得得超過：488小時。13.2竣工驗驗收竣工驗收程序關(guān)于竣工驗收程序序的約定：AUTOTEXT"空白"執(zhí)執(zhí)行通用條款款。發(fā)包人不按照本項項約定組織竣竣工驗收、頒頒發(fā)工程接收收證書的違約約金的計算方方法：AUTOTEXT"空白"執(zhí)行通通用條款。移交、接收全部與與部分工程承包人向發(fā)包人移移交工程的期期限：AUTOTEXT"空白"竣工時時間以發(fā)包人人組織的竣工工驗收合格日日期為準(zhǔn)。經(jīng)經(jīng)發(fā)包人組織織驗收合格的的工程，則自自驗收結(jié)束之之日起15天內(nèi)承包人人將工程移交交給發(fā)包人，撤撤出全部臨建建、施工人員員、施工機(jī)械械和剩余材料料，并將承包包范圍內(nèi)的所所有工程清理理干凈。發(fā)包人未按本合同同約定接收全全部或部分工工程的，違約約金的計算方方法為：AUTOTEXT"空白"執(zhí)行行通用條款。承包人未按時移交交工程的，違違約金的計算算方法為：13.3工程試試車試車程序工程試車內(nèi)容：//。（1）單機(jī)無負(fù)荷試車車費用由/承擔(dān)；（2）無負(fù)荷聯(lián)動試車車費用由/承擔(dān)。投料試車關(guān)于投料試車相關(guān)關(guān)事項的約定定：/。13.6竣工退退場竣工退場承包人完成竣工退退場的期限：：AUTOTEXT"空白"竣工驗收合合格后14日內(nèi)。14.竣工結(jié)算算14.1竣工結(jié)結(jié)算申請承包人提交竣工結(jié)結(jié)算申請單的的期限：AUTOTEXT"空白"工程程竣工驗收合合格后一個月月內(nèi)?？⒐そY(jié)算申請單應(yīng)應(yīng)包括的內(nèi)容容：結(jié)算項目目承包合同及及合同報價書書；經(jīng)審查批批準(zhǔn)的竣工圖圖；招標(biāo)文件件；變更及現(xiàn)現(xiàn)場簽證累計計統(tǒng)計表、審審批表、結(jié)算算表及變更簽簽證的詳細(xì)資資料；工程竣竣工驗收記錄錄表；施工單單位上報的竣竣工結(jié)算資料料；14.2竣工結(jié)結(jié)算審核發(fā)包人審批竣工付付款申請單的的期限：AUTOTEXT"空白"收到到承包人提交交的最終結(jié)清清申請后28天內(nèi)完成審審批并向承包包人頒發(fā)最終終結(jié)清證書。發(fā)包人完成竣工付付款的期限：：AUTOTEXT"空白"簽發(fā)竣工付付款證書后228天內(nèi)。關(guān)于竣工付款證書書異議部分復(fù)復(fù)核的方式和和程序：AUTOTEXT"空白"按通通用條款執(zhí)行行。14.4最終結(jié)結(jié)清最終結(jié)清申請單承包人提交最終結(jié)結(jié)清申請單的的份數(shù)：AUTOTEXT"空白"4份。承包人提交最終結(jié)結(jié)算申請單的的期限：執(zhí)行行通用條款。最終結(jié)清證書和支支付（1）發(fā)包人完成最終終結(jié)清申請單單的審批并頒頒發(fā)最終結(jié)清清證書的期限限：AUTOTEXT"空白"收到承包包人提交的最最終結(jié)清申請請后28天內(nèi)完成審審批并向承包包人頒發(fā)最終終結(jié)清證書。（2）發(fā)包人完成支付付的期限：AUTOTEXT"空白"簽簽發(fā)最終結(jié)清清證書后的228天內(nèi)。15.缺陷責(zé)任任期與保修15.2缺陷責(zé)任任期缺陷責(zé)任期的具體體期限：2年。15.3質(zhì)量保保證金關(guān)于是否扣留質(zhì)量量保證金的約約定：AUTOTEXT"空白"扣留質(zhì)量保證證金。承包人提供質(zhì)量保保證金的方式式質(zhì)量保證金采用以以下第3種方式：（1）質(zhì)量保證金保函函，保證金額額為：/；（2）/%的工程款；（3）其他方式:結(jié)算算總價的5%%。質(zhì)量保證金的扣留留質(zhì)量保證金的扣留留采取以下第第2種方式：（1）在支付工程進(jìn)度度款時逐次扣扣留，在此情情形下，質(zhì)量量保證金的計計算基數(shù)不包包括預(yù)付款的的支付、扣回回以及價格調(diào)調(diào)整的金額；；（2）工程竣工結(jié)算時時一次性扣留留質(zhì)量保證金金；（3）其他扣留方式::/。關(guān)于質(zhì)量保證金的的補(bǔ)充約定：：無。15.4保修保修責(zé)任工程保修期為：詳詳見附件3工程質(zhì)量保保修書。修復(fù)通知承包人收到保修通通知并到達(dá)工工程現(xiàn)場的合合理時間：AUTOTEXT"空白"承承包人收到保保修通知后24小時內(nèi)到達(dá)達(dá)工程現(xiàn)場。16.違約16.1發(fā)包人人違約發(fā)包人違約的情形形發(fā)包人違約的其他他情形：/。發(fā)包人違約的責(zé)任任發(fā)包人違約責(zé)任的的承擔(dān)方式和和計算方法：：（1）因發(fā)包人原因未未能在計劃開開工日期前7天內(nèi)下達(dá)開開工通知的違違約責(zé)任：AUTOTEXT"空白"按按通用條款執(zhí)執(zhí)行。（2）因發(fā)包人原因未未能按合同約約定支付合同同價款的違約約責(zé)任：發(fā)包包人無正當(dāng)理理由未按合同同規(guī)定支付工工程進(jìn)度款，承承包人承諾施施工不間斷，經(jīng)經(jīng)承包人書面面催告后十五五天，發(fā)包人人仍未支付的的，每延誤一一天，向承包包人支付應(yīng)付付進(jìn)度款項萬萬分之二的違違約金，但累累積不超過應(yīng)應(yīng)付進(jìn)度款項項的百分之二二。（3）發(fā)包人違反第110.1款〔變更的的范圍〕第（2）項約定，自自行實施被取取消的工作或或轉(zhuǎn)由他人實實施的違約責(zé)責(zé)任：AUTOTEXT"空白"按通用用條款執(zhí)行。（4）發(fā)包人提供的材材料、工程設(shè)設(shè)備的規(guī)格、數(shù)數(shù)量或質(zhì)量不不符合合同約約定，或因發(fā)發(fā)包人原因?qū)?dǎo)致交貨日期期延誤或交貨貨地點變更等等情況的違約約責(zé)任：AUTOTEXT"空白"按通通用條款執(zhí)行行。（5）因發(fā)包人違反合合同約定造成成暫停施工的的違約責(zé)任：：AUTOTEXT"空白"按通用條款款執(zhí)行。（6）發(fā)包人無正當(dāng)理理由沒有在約約定期限內(nèi)發(fā)發(fā)出復(fù)工指示示，導(dǎo)致承包包人無法復(fù)工工的違約責(zé)任任：AUTOTEXT"空白"按通用條條款執(zhí)行。（7）其他：/。因發(fā)包人違約解除除合同承包人按項〔發(fā)包包人違約的情情形〕約定暫暫停施工滿660天后發(fā)包包人仍不糾正正其違約行為為并致使合同同目的不能實實現(xiàn)的，承包包人有權(quán)解除除合同。16.2承包人人違約承包人違約的情形形承包人違約的其他他情形：1、承包人應(yīng)當(dāng)按照照合同中確定定的開工日期期開工，否則則每逾期一天天，應(yīng)按照合合同總價款的的萬分之二計計算，向發(fā)包包人給付違約約金。2、承包人有下列情情形之一者，發(fā)發(fā)包人有權(quán)要要求承包人承承擔(dān)違約責(zé)任任，賠償發(fā)包包人損失，并并可以要求解解除或終止本本合同的一部部分或全部：：2.1超過合同同中確定的或或發(fā)包人要求求開工日期達(dá)達(dá)十天（含十十天）以上的的；2.2承包人有轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移資產(chǎn)、抽抽逃資金、工工人及設(shè)備數(shù)數(shù)據(jù)不足及其其它喪失履約約能力之情形形；2.3承包人違反反本合同任何何條款規(guī)定，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人限期期改正而未改改正；2.4承包人工作作草率、偷工工減料、消極極怠工或不聽聽從發(fā)包人指指示，屢教不不改；2.5承包人工程程質(zhì)量不合格格，發(fā)包人有有權(quán)要求承包包人在限期內(nèi)內(nèi)無償修理或或者返工、改改建，并進(jìn)行行相應(yīng)經(jīng)濟(jì)處處罰，如未在在限期內(nèi)完成成，發(fā)包人有有權(quán)解除或終終止合同。2.6承包人其其他違約行為為，影響合同同目的實現(xiàn)的的。如本合同經(jīng)發(fā)包人人解除或終止止，承包人應(yīng)應(yīng)根據(jù)發(fā)包人人的要求妥善善做好施工場場地的保護(hù)和和移交工作，按按發(fā)包人要求求將自有機(jī)械械設(shè)備和人員員撤出施工場場地。發(fā)包人人有權(quán)以任何何方式將全部部或一部分工工程改交他人人承攬或施工工，對此承包包人不得異議議﹐且應(yīng)積極配配合發(fā)包人辦辦理工程報建建等相關(guān)項目目的變更登記記手續(xù)。3、在合同履行過程程中，承包人人不得以任何何理由暫停工工程或影響工工程進(jìn)度，只只有經(jīng)發(fā)包人人書面同意才才可順延工期期；非經(jīng)發(fā)包包人書面同意意，任何事實實、指令或文文件都不能順順延工期。若若承包人擅自自停工而影響響工程進(jìn)度，發(fā)發(fā)包人可以有有權(quán)隨時解除除合同，并沒沒收承包人的的履約保函等等各種擔(dān)保、保保證。承包人人應(yīng)立即返還還發(fā)包人所付付之工程、材材料款。解除除合同后，發(fā)發(fā)包人可以依依其認(rèn)為適當(dāng)當(dāng)?shù)臈l件、方方式與其它施施工單位簽約約以完成工程程，承包人應(yīng)應(yīng)賠償發(fā)包人人因此所受之之損失及所增增加之費用。承包人違約的責(zé)任任承包人違約責(zé)任的的承擔(dān)方式和和計算方法：：AUTOTEXT"空白"1、發(fā)包人有權(quán)要求求解除合同，并并由承包人承承擔(dān)由此引起起的一切損失失，并負(fù)責(zé)由由此引起的一一切法律責(zé)任任，并賠償由由此引起的發(fā)發(fā)包人的一切切經(jīng)濟(jì)損失。2、工期每延期一天天，罰款合同同總價的5‰3、承包人確保達(dá)到到投標(biāo)時承諾諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，否則賠償償合同總價的的2%；4、承包人若發(fā)生重重大安全、質(zhì)質(zhì)量事故，除除按有關(guān)規(guī)定定執(zhí)行外，因因樁位明顯偏偏差或發(fā)生斷斷樁、補(bǔ)樁現(xiàn)現(xiàn)象造成基礎(chǔ)礎(chǔ)變更所增加加的費用，由由承包人承擔(dān)擔(dān)。對因此而而引起的工期期延誤等給發(fā)發(fā)包方造成的的損失承包人人應(yīng)承擔(dān)賠償償責(zé)任。對質(zhì)質(zhì)量問題，承承包人必須采采取措施，達(dá)達(dá)到設(shè)計要求求。因承包人違約解除除合同關(guān)于承包人違約解解除合同的特特別約定：AUTOTEXT"空白"工工期延誤達(dá)10天以上，發(fā)包包人有權(quán)解除除合同，合同同的解除不免免除承包人按按照本條款的的約定承擔(dān)工工期延誤違約約責(zé)任。如果果承包人借故故拖延工程進(jìn)進(jìn)度、導(dǎo)致工工程停工超過過15日的，甲方方有權(quán)更換施施工單位，并并且由此造成成的一切損失失（包括但不不限于重新招招標(biāo)費用、重重新招標(biāo)的中標(biāo)價價與原中標(biāo)價價的價差、工工期延誤等）均均由承包人負(fù)負(fù)責(zé)賠償。所所有違約金和和賠償金的支支付不減輕承承包人合同項項下的任何責(zé)責(zé)任和義務(wù)。發(fā)包人繼續(xù)使用承承包人在施工工現(xiàn)場的材料料、設(shè)備、臨臨時工程、承承包人文件和和由承包人或或以其名義編編制的其他文文件的費用承承擔(dān)方式：另另行協(xié)商。17.不可抗力力17.1不可抗抗力的確認(rèn)除通用合同條款約約定的不可抗抗力事件之外外，視為不可可抗力的其他他情形：執(zhí)行行通用條款的的規(guī)定。17.4因不可可抗力解除合合同合同解除后，發(fā)包包人應(yīng)在商定定或確定發(fā)包包人應(yīng)支付款款項后60天內(nèi)完成成款項的支付付。18.保險18.1工程保保險關(guān)于工程保險的特特別約定：AUTOTEXT"空白"承承包人應(yīng)按照照國家強(qiáng)制性性規(guī)定和自身身需要，以承承包人或承包包人和發(fā)包人人共同名義投投保有關(guān)險種種，所需費用用包含在投標(biāo)標(biāo)報價中。18.3其他保保險關(guān)于其他保險的約約定：/。承包人是否應(yīng)為其其施工設(shè)備等等辦理財產(chǎn)保保險：/。18.7通知義義務(wù)關(guān)于變更保險合同同時的通知義義務(wù)的約定：：/。20.爭議解決決20.3爭議評評審合同當(dāng)事人是否同同意將工程爭爭議提交爭議議評審小組決決定：不提交交。爭議評審小組的確確定爭議評審小組成員員的確定：//。選定爭議評審員的的期限：/。爭議評審小組成員員的報酬承擔(dān)擔(dān)方式：/。其他事項的約定：：/。爭議評審小組的決決定合同當(dāng)事人關(guān)于本本項的約定：：/。20.4仲裁或訴訴訟因合同及合同有關(guān)關(guān)事項發(fā)生的的爭議，按下下列第2種方式解決決：（1）向仲裁委員會申申請仲裁；（2）向工程所在地人人民法院起訴訴。21.補(bǔ)充條款：：21.1一般條款款1）承包人提交給監(jiān)監(jiān)理工程師、發(fā)發(fā)包人的所有有通知、報告告、信函等，發(fā)發(fā)包人在指定定時間內(nèi)沒有有回復(fù)的，不不代表默認(rèn)同同意、接受或或認(rèn)可。2）除經(jīng)發(fā)包人書面面同意外，監(jiān)監(jiān)理工程師無無權(quán)解除本合合同約定的承承包人任何權(quán)權(quán)利和義務(wù)。監(jiān)監(jiān)理工程師所所作的裁定與與解釋不得違違反本合同的的規(guī)定，否則則視為無效或或須經(jīng)發(fā)包人人書面確認(rèn)后后方可生效。3）承包人承諾對發(fā)發(fā)包人支付的的工程款?？羁顚Ｓ茫⒋_確保民工工資資及時發(fā)放。如如承包人在工工程施工期間間出現(xiàn)拖欠民民工工資事件件,發(fā)包人有權(quán)權(quán)將當(dāng)期應(yīng)支支付給承包人人的工程款直直接支付拖欠欠的民工工資資,同時對承包包人處以拖欠欠民工工資總總額20%罰款(情節(jié)嚴(yán)重并并造成惡劣影影響的可以加加大罰款數(shù)額額)。4）合同履行過程中中，因承包人人責(zé)任所發(fā)生生之與本合同同相關(guān)的違約約金、損害賠賠償、相關(guān)部部門的罰款及及其他費用，發(fā)發(fā)包人可以直直接自應(yīng)付的的任何款項中中扣除或代為為支付，而無無需承包人確確認(rèn)。5）與本工程相關(guān)的的發(fā)包人的內(nèi)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)將在在開工前提供供給承包人，并并適用于本工工程，適用規(guī)規(guī)則依據(jù)本合合同專用條款款3.3的規(guī)定。如如發(fā)包人未及及時提供，承承包人應(yīng)主動動向發(fā)包人索索取，承包人人怠于索取的的，視為承包包人已知悉發(fā)發(fā)包人的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)要求。6）本工程總價中的的現(xiàn)場安全文文明施工措施施費用的基本本費用為2.2%，雙方約定定該費用分兩兩次支付：工工程開工前，發(fā)發(fā)包人支付現(xiàn)現(xiàn)場安全文明明施工措施費費用中基本費費用2.2%的60%給承包人；；工程主體封封頂驗收合格格后，發(fā)包人人支付現(xiàn)場安安全文明施工工措施費中基基本費用2.2%的40%給承包人。承承包人應(yīng)該確確?，F(xiàn)場安全全文明施工措措施費?？顚Ｓ谩，F(xiàn)場安安全文明措施施費中考評費費用的1.1%，未經(jīng)考評評不得記取。7）混凝土澆筑時模模板全部采用用竹膠板，以以達(dá)到清水混混凝土效果，相相關(guān)費用已包包含在合同總總價內(nèi)。8）承包人每出現(xiàn)滋滋事事件一次次，處罰5萬-10萬。9）若在合同簽訂前前乙方已開始始履行合同義義務(wù)，乙方承承諾接受合同同總額20%的處罰，此此罰款自第一一次工程款支支付時開始扣扣除，罰款完完全扣除后方方可進(jìn)行工程程款支付。10）承包人承諾對發(fā)發(fā)包人支付的的工程款?？羁顚Ｓ?，并確確保農(nóng)民工工工資及時足額額發(fā)放，在發(fā)發(fā)包人按合同同約定付款的的情況下，承承包人承諾絕絕不因農(nóng)民工工工資發(fā)放問問題對發(fā)包人人造成任何困困擾。如承包包人在工程施施工期間出現(xiàn)現(xiàn)拖欠農(nóng)民工工工資導(dǎo)致農(nóng)農(nóng)民工上訪事事件,發(fā)包人有權(quán)權(quán)將當(dāng)期應(yīng)支支付給承包人人的工程款直直接支付拖欠欠的農(nóng)民工工工資,同時承包人人須承擔(dān)拖欠欠農(nóng)民工工資資總額20%%的違約金(情節(jié)嚴(yán)重并并造成惡劣影影響的可以加加大違約金數(shù)數(shù)額)；如承包人人在工程施工工期間出現(xiàn)拖拖欠農(nóng)民工工工資導(dǎo)致農(nóng)民民工圍堵發(fā)包包人售樓處、封封堵工地等類類似事件，則則每發(fā)生一次次承包人須承承擔(dān)違約金人人民幣拾萬元元。11）承包人須在工程程建設(shè)期內(nèi)每每年度的11月份提供未未拖欠農(nóng)民工工工資證明或或有關(guān)承諾，否否則發(fā)包人有有權(quán)暫不予支支付當(dāng)期工程程款，并在確確認(rèn)農(nóng)民工工工資支付后再再行支付剩余余款項，必要要時將通過政政府平臺對農(nóng)農(nóng)民工工資支支付進(jìn)行公證證；工程建設(shè)設(shè)期內(nèi)若出現(xiàn)現(xiàn)因拖欠農(nóng)民民工工資引起起的群體事件件，承包人必必須配合發(fā)包包人建立雙方方共管賬戶，發(fā)發(fā)包人將應(yīng)付付承包人的工工程款劃入該該共管賬戶后后應(yīng)視為發(fā)包包人履行了付付款義務(wù)，由由發(fā)包人監(jiān)控控承包人對農(nóng)農(nóng)民工工資進(jìn)進(jìn)行支付。12）承包人須按照合合同約定積極極采取有效措措施加強(qiáng)農(nóng)民民工考勤管理理，如配備指指紋考勤機(jī)或或者制作帶有有農(nóng)民工身份份證號碼和攝攝錄頭像（一一寸免冠照片片）的考勤記記錄表格，并并將有關(guān)考勤勤資料按月遞遞交發(fā)包人備備案，必要時時應(yīng)在政府平平臺進(jìn)行備案案。13）在項目竣工結(jié)束束后，承包人人必須按照發(fā)發(fā)包人要求及及時上報工程程結(jié)算資料，配配合發(fā)包人按按時完成結(jié)算算，因承包人人原因無法按按時完成結(jié)算算，導(dǎo)致農(nóng)民民工工資無法法發(fā)放的責(zé)任任由承包人承承擔(dān)。21.2施工管理理條款1）發(fā)包人或監(jiān)理工工程師認(rèn)為承承包人所派人人員不能勝任任工作、不聽聽指揮或不守守秩序，可以以要求承包人人撤換。經(jīng)發(fā)發(fā)包人或監(jiān)理理工程師通知知后，承包人人應(yīng)于指定的的合理期限內(nèi)內(nèi)予以撤換，不不得再用。并并不得以撤換換為理由，向向發(fā)包人要求求賠償。2）本工程施工期間間，發(fā)包人可可以隨時依需需要召開工程程施工協(xié)調(diào)會會議，承包人人之工地負(fù)責(zé)責(zé)人應(yīng)按時出出席。如因承承包人未能出出席工程施工工協(xié)調(diào)會議致致發(fā)包人受有有損失，承包包人應(yīng)承擔(dān)損損害賠償責(zé)任任。3）承包人項目經(jīng)理理應(yīng)專職于本本工程，不得得兼任其它施施工項目。如如果項目經(jīng)理理需要臨時離離開工程場地地，應(yīng)通知發(fā)發(fā)包人和監(jiān)理理單位，并授授權(quán)一名項目目副經(jīng)理履行行項目經(jīng)理的的職責(zé)；項目目經(jīng)理離開工工程場地超過過24小時須經(jīng)發(fā)發(fā)包人書面同同意。項目經(jīng)經(jīng)理手機(jī)及承承包人辦公場場所電話應(yīng)保保證每天24小時內(nèi)能夠夠聯(lián)系。違反反本款規(guī)定的的，每出現(xiàn)一一次發(fā)包人將將處以500-22000元的罰款。4）項目經(jīng)理和施工工項目主要管管理人員和技技術(shù)人員在工工程施工過程程中不得隨意意變更。未經(jīng)經(jīng)過監(jiān)理及發(fā)發(fā)包人批準(zhǔn)更更換的，承包包人應(yīng)糾正其其行為并承擔(dān)擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)責(zé)任。承包人人應(yīng)當(dāng)合理規(guī)規(guī)劃和調(diào)配項項目的人員組組成，若項目目出現(xiàn)人員短短缺的情況，則則承包人需增增派合格的人人員予以及時時補(bǔ)充，違反反本款規(guī)定的的，每出現(xiàn)一一次發(fā)包人將將處以2000－5000元的罰款。5）承包人應(yīng)對發(fā)包包人及監(jiān)理工工程的正確指指令如期回復(fù)復(fù),并按要求進(jìn)進(jìn)行整改，否否則每出現(xiàn)一一次發(fā)包人將將處以500－5000元的罰款。6)承包人應(yīng)對工程及及其管轄范圍圍內(nèi)的人員、設(shè)設(shè)備和材料(包括在其轄轄區(qū)內(nèi)發(fā)包人人、監(jiān)理單位位的人員、設(shè)設(shè)備和材料)的管理、安安全、給養(yǎng)、勞勞動保護(hù)及保保險負(fù)責(zé)，并并應(yīng)做好轄區(qū)區(qū)內(nèi)工程場地地和居住區(qū)的的日常治安保保護(hù)工作。如如有違規(guī)、違違法行為或侵侵害他人權(quán)益益者，均由承承包人負(fù)責(zé)。發(fā)發(fā)包人對本合合同執(zhí)行過程程中發(fā)生的承承包人（包括括分包商）人人員死亡或傷傷殘，或財產(chǎn)產(chǎn)的損失或損損害不承擔(dān)責(zé)責(zé)任。承包人人發(fā)生人身傷傷亡、財產(chǎn)損損失或損害時時，承包人應(yīng)應(yīng)自行承擔(dān)賠賠償責(zé)任，與與發(fā)包人無涉涉。承包人應(yīng)應(yīng)保證發(fā)包人人免于遭受與與此有關(guān)的索索賠、損害、賠賠償及訴訟。21.3施工配合合1）承包人對發(fā)包人人供應(yīng)的材料料、設(shè)備計取取的采保費及及對其他與本本工程其他相相關(guān)工程計取取的配合費等等費用均已包包含在合同價價款中。2）承包人對與本工工程有關(guān)的其其他工程應(yīng)根根據(jù)招標(biāo)文件件的規(guī)定及發(fā)發(fā)包人的要求求履行總包配配合管理職責(zé)責(zé)，否則發(fā)包包人有權(quán)安排排第三方完成成，按實際發(fā)發(fā)生費用(另加20%的管理費)從承包人當(dāng)當(dāng)月工程款中中扣回，影響響工期的責(zé)任任由承包人負(fù)負(fù)責(zé)。3）承包人須確保在在工程完工后后10天內(nèi)將室外外臨時建筑、硬硬化地面、施施工材料和建建筑垃圾清理理干凈，具備備外線及環(huán)境境施工條件。4）承包人對施工現(xiàn)現(xiàn)場內(nèi)的其他他單位、人員員負(fù)文明施工工、安全管理理責(zé)任。5）承包人應(yīng)為發(fā)包包人組織的淋淋水、閉水實實驗等驗收事事宜提供條件件。21.4工程變更更及竣工結(jié)算算1）竣工驗收合格后后二十八天內(nèi)內(nèi)，承包人應(yīng)應(yīng)按照發(fā)包人人的要求遞交交完整的工程程竣工結(jié)算資資料，否則每每逾期一天，發(fā)發(fā)包人扣除最最終結(jié)算價款款的萬分之一一。2）若工程竣工結(jié)算算時，承包人人上報的工程程結(jié)算金額超超過發(fā)包人審審定金額的5％（不含5％），則發(fā)發(fā)包人有權(quán)對對承包人作出出處罰，處罰罰金額為超出出審定金額的的5％部分以外外金額的10%，則最終實實際結(jié)算價款款為本工程審審定金額扣除除處罰金額后后的最終價款款。21.5發(fā)包人人限定品牌項項目（一）供貨協(xié)議簽簽訂（二）訂貨1、流程（五）保修責(zé)任界界定1、各項材料保修期期材料（設(shè)備）名稱稱質(zhì)量保修期防水涂料半年防水卷材一年水暖管材管件24個月材料保質(zhì)期內(nèi)出現(xiàn)現(xiàn)的質(zhì)量問題題，若為材料料質(zhì)量問題由由發(fā)包人指定定的材料供應(yīng)應(yīng)商負(fù)責(zé)，施施工導(dǎo)致的質(zhì)質(zhì)量問題由總總包單位負(fù)責(zé)責(zé)維修；在材材料質(zhì)保期外外涉及的維修修由總包施工工單位負(fù)責(zé)。（六）違約責(zé)任1、若存在承包人通通過發(fā)包人指指定的材料供供應(yīng)商以外的的渠道采購材材料，將對承承包人處以此此部分材料雙雙倍額度的罰罰款。2、若因承包人訂貨貨不及時，導(dǎo)導(dǎo)致工程進(jìn)度度延誤，將對對承包人處以以延誤訂貨金金額的雙倍額額度的罰款。3、若在工程保修期期內(nèi)，因施工工導(dǎo)致的質(zhì)量量問題承包人人拒不負(fù)責(zé)維維修的，發(fā)包包人有權(quán)安排排他人維修，并并對承包人將將處以維修費費用雙倍額度度的罰款。4、若承包人未能在在規(guī)定時間完完成訂貨協(xié)議議簽訂，由此此引起的材料料價格上漲等等風(fēng)險由承包包人全部承擔(dān)擔(dān)。附件協(xié)議書附件：附件1：承包人承攬工程程項目一覽表表專用合同條款附件件：附件2：發(fā)包人供應(yīng)材料料設(shè)備一覽表表附件3：工程質(zhì)量保修書書附件4：主要建設(shè)工程文文件目錄附件5：承包人用于本工工程施工的機(jī)機(jī)械設(shè)備表附件6：承包人主要施工工管理人員表表附件7：分包人主要施工工管理人員表表附件8：履約擔(dān)保格式附件9：預(yù)付款擔(dān)保格式式附件10：支付擔(dān)保格式附件11：暫估價一覽表附件1：承包人承攬工程項項目一覽表單位工程名稱建設(shè)規(guī)模建筑面積(平方米米)結(jié)構(gòu)形式層數(shù)生產(chǎn)能力設(shè)備安裝內(nèi)容合同價格（元）開工日期竣工日期附件2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)設(shè)備一覽表序號材料、設(shè)備品種規(guī)格型號單位數(shù)量單價（元）質(zhì)量等級供應(yīng)時間送達(dá)地點備注無附件3：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：：江蘇XX置業(yè)有限限公司承包人（全稱）：：江蘇XX建設(shè)有限限公司發(fā)包人和承包人根根據(jù)《中華人人民共和國建建筑法》和《建建設(shè)工程質(zhì)量量管理條例》，經(jīng)經(jīng)協(xié)商一致就就南京XX產(chǎn)品批發(fā)發(fā)市場大棚區(qū)區(qū)H棟（工程全稱稱）簽訂工程程質(zhì)量保修書書。一、工程質(zhì)量保修修范圍和內(nèi)容容承包人在質(zhì)量保修修期內(nèi)，按照照有關(guān)法律規(guī)規(guī)定和合同約約定，承擔(dān)工工程質(zhì)量保修修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括括地基基礎(chǔ)工工程、主體結(jié)結(jié)構(gòu)工程，屋屋面防水工程程、有防水要要求的衛(wèi)生間間、房間和外外墻面的防滲滲漏，供熱與與供冷系統(tǒng)，電電氣管線、給給排水管道、設(shè)設(shè)備安裝和裝裝修工程，以以及雙方約定定的其他項目目。具體保修修的內(nèi)容，雙雙方約定如下下：承包人負(fù)責(zé)承包范范圍內(nèi)的所有有工程項目（包包括施工質(zhì)量量、材料設(shè)備備質(zhì)量缺陷問問題）的免費費保修工作。。二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從發(fā)包包方把竣工驗驗收后履行完完畢承接查驗驗手續(xù)，達(dá)到到發(fā)包方提出出的《房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)流程中中重要節(jié)點標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》中的全全部交房標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的工程，實實際交付給業(yè)業(yè)主使用之日日起計算。住宅主體工程在集集中交房后一一年因發(fā)包方方的原因部分分工程仍未交交房的，未交交房的部分工工程質(zhì)量保修修期按發(fā)包方方同一批次集集中交房之日日起計算。共用部位、共有設(shè)設(shè)備設(shè)施的保保修期從完全全履行完畢竣竣工驗收手續(xù)續(xù)，達(dá)到發(fā)包包方要求的交交付標(biāo)準(zhǔn)，完完成承接查驗驗，實際交付付給物業(yè)服務(wù)務(wù)公司時起計計算。地方政府有其它驗驗收要求的，要要通過地方政政府的驗收要要求并取得驗驗收通過證明明，方可開始始計算保修日日期。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量管理條例例》及有關(guān)規(guī)規(guī)定，工程的的質(zhì)量保修期期如下：1．地基基礎(chǔ)工程和主主體結(jié)構(gòu)工程程為設(shè)計文件件規(guī)定的工程程合理使用年年限；2．有的房面53．裝修工程為2年；；4．電氣管線、給排水水管道、設(shè)備備安裝工程為為2年；5．供熱與供冷系統(tǒng)為為2個采暖期、供供冷期；6．住宅小區(qū)內(nèi)的給排排水設(shè)施、道道路等配套工工程為1年；7．其他項目保修期限限約定如下：：管道堵塞2個月。項目所在地地方法法規(guī)、政策另另有規(guī)定，且且保修期限高高于以上期限限的，遵照地地方法規(guī)、政政策執(zhí)行。其他約定：每個維維修項目完成成后，經(jīng)業(yè)主主和發(fā)包人（或或發(fā)包人委托托的物業(yè)服務(wù)務(wù)公司）驗收收合格并簽字字后，方為該該維修項目本本次維修完畢畢，所維修項項目的保修期期限由維修合合格之日起重重新計算。承包人應(yīng)當(dāng)在交房房前至少一周周針對自己所所施工項目，列列具質(zhì)量保修修清單，具體體說明交房時時各項工程保保修的項目、起起止時間、保保修單位、保保修責(zé)任聯(lián)系系人、聯(lián)系電電話等，蓋章章后傳遞給發(fā)發(fā)包人部門和和該小區(qū)物業(yè)業(yè)服務(wù)中心客客服部，用于于接到報修信信息時的甄別別。三、缺陷責(zé)任期工程缺陷責(zé)任期為為6個月，缺陷陷責(zé)任期自工工程實際竣工工之日起計算算。單位工程程先于全部工工程進(jìn)行驗收收，單位工程程缺陷責(zé)任期期自單位工程程驗收合格之之日起算。缺陷責(zé)任期終止后后，發(fā)包人應(yīng)應(yīng)退還剩余的的質(zhì)量保證金金。四、質(zhì)量保修責(zé)任任1．屬于保修范圍、內(nèi)內(nèi)容的項目，承承包人應(yīng)當(dāng)在在接到保修通通知之日起3天內(nèi)派人保保修。承包人人不在約定期期限內(nèi)派人保保修的，發(fā)包包人可以委托托他人修理，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除,且視同承包人放棄對責(zé)任主體界定，無條件接受甲方扣除的維修金額。2．發(fā)生緊急事故需搶搶修的，承包包人在接到事事故通知后，應(yīng)應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)達(dá)事故現(xiàn)場搶搶修。3．對于涉及結(jié)構(gòu)安全全的質(zhì)量問題題，應(yīng)當(dāng)按照照《建設(shè)工程程質(zhì)量管理條條例》的規(guī)定定，立即向當(dāng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政政主管部門和和有關(guān)部門報報告，采取安安全防范措施施，并由原設(shè)設(shè)計人或者具具有相應(yīng)資質(zhì)質(zhì)等級的設(shè)計計人提出保修修方案，承包包人實施保修修。4．質(zhì)量保修完成后，由由發(fā)