江蘇養(yǎng)老公寓及地下車庫工程施工招標文件附合同

招標文件招標人：徐州市XX養(yǎng)老公寓工程名稱：徐州市XX養(yǎng)老公寓2#、4#樓及部分地下汽車庫工程江蘇XX工程造價事務(wù)所有限公司二〇一三年十一月六日第一章投標須知前附表（一）項號內(nèi)容容規(guī)定1工程綜合說明工程名稱：徐州市XX養(yǎng)養(yǎng)老公寓2#、4#樓及部分地下下汽車庫工程程建設(shè)地點：徐州市XX路路延長段，技技師學(xué)院西側(cè)側(cè)，工程標段劃分：壹壹個標段承包方式：包工包料要求質(zhì)量標準：合合格要求工期：300日日歷天招標范圍：工程量清單所含施施工圖項目全全部內(nèi)容2資金來源及落實情情況：自籌，已已落實3投標有效期為：提交投標文文件截止期后后45天（日歷歷天）4投標文件份數(shù)：投投標書三套，其其中正本一套套，副本二套套。5現(xiàn)場踏勘時間：自自行踏勘答疑時間：另行通通知答疑地點：另行通通知6提交投標文件截止止時間為2013年月日時開標時間為20113年月日時進行。接收標書地點：徐州州市XX養(yǎng)老公寓寓工程部。開標地點：徐州州XX養(yǎng)老公寓寓會議室。7備注：本工程工程程保證金為500萬元人民幣。未中標投標標人的工程保保證金在開標標后15日內(nèi)無息退還。前附表（二）項號內(nèi)容容規(guī)定8注意：以下招標文文件中黑體字字為投標重要要信息,請仔細閱讀讀！一、投標人在本工工程開標會議議上應(yīng)出示以以下證件的原原件，否則視視為自動棄權(quán)權(quán)：1、資格證明材料：：企業(yè)法人營營業(yè)執(zhí)照副本本、建造師注注冊證（年檢檢期間應(yīng)由主主管部門出具具年檢證明）；；2、法定代表人參加加會議時，需需出示法定代代表人證書或或其身份證；；如有授權(quán)時時需出示授權(quán)權(quán)委托書，同同時出示受委委托代理人身身份證)；二、本工程無效標書書判定：1.投標文件中的投標標函未加蓋投投標人的公章章及企業(yè)法定定代表人印章章的，或者企企業(yè)法定代表表人委托代理理人沒有合法法、有效的委委托書（原件件）及委托代代理人印章的的；2.未按招標文件件要求提供保保證金的；3.未按招標文件規(guī)定定的格式填寫寫，內(nèi)容不全全或關(guān)鍵字模模糊、無法辨辨認的；4.投標人遞交兩份或或多份內(nèi)容不不同的投標文文件，或在一一份投標文件件中對同一招招標項目報有有兩個或多個個報價，且未未聲明哪一個個有效，按招招標文件規(guī)定定提交備選投投標方案的除除外；5.投標人名稱或組織織結(jié)構(gòu)與資格格預(yù)審時不一一致的；6.除在投標文件截止止時間前經(jīng)招招標人書面同同意外，建造造師與資格預(yù)預(yù)審不一致的的；7.投標人資格條件不不符合國家有有關(guān)規(guī)定或招招標文件要求求的；8.投標文件載明的招招標項目完成成期限超過招招標文件規(guī)定定的期限；9.明顯不符合技術(shù)規(guī)規(guī)范、技術(shù)標標準的要求；；10.投標報價超超過招標文件件規(guī)定的招標標控制價的；；11.不同投標人人的投標文件件出現(xiàn)了評標標委員會認為為不應(yīng)當(dāng)雷同同的情況；12.改變招標文文件提供的工工程量清單中中的計量單位位、工程數(shù)量量；13.改變招標文文件規(guī)定的暫暫估價格、暫暫列金額或不不可競爭費用用的；14.投標文件提提出了不能滿滿足招標文件件要求或招標標人不能接受受的工程驗收收、計量、價價款結(jié)算支付付辦法；15.以他人的名名義投標、串串通投標、以以行賄手段謀謀取中標或者者以其他弄虛虛作假方式投投標的；16.經(jīng)評標委員員會認定投標標人的投標報報價低于成本本價的；17.組成聯(lián)合體體投標的，投投標文件未附附聯(lián)合體各方方共同投標協(xié)協(xié)議的18.本招標文件件對重大偏差差的特殊規(guī)定定：1、投標人資格條件投標人以收到投標邀請函的企業(yè)為合格投標人。2、投標費用及招標代理費用2.1投標人應(yīng)承擔(dān)其編制及遞交投標文件所涉及的一切費用。無論投標結(jié)果如何，招標人對此費用概不負責(zé)。2.2、本工程招標代理費收?。褐袠巳隧毎磭矣嬑坝媰r格[2002]1980號文件”規(guī)定標準承擔(dān)招標代理服務(wù)費，并在領(lǐng)取中標通知書前一次性全額支付給招標代理機構(gòu)（江蘇XX工程造價事務(wù)所有限公司）。3、招投標過程中建造師的管理3.1招投標過程中建造師，應(yīng)滿足本招標文件的各項要求。3.2中標建造師必須親臨施工現(xiàn)場組織本工程項目的施工，必須嚴格遵循現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)，切實履行自己的權(quán)利和義務(wù)。3.3對于在投標報名之后任何一環(huán)節(jié)之中的建造師的任何變更，均應(yīng)以書面材料征得招標人的同意后報經(jīng)招投標監(jiān)督機構(gòu)核準，按照有關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。4、現(xiàn)場踏勘建議投標人對工程現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行實地踏勘，以獲取有關(guān)編制投標文件和簽訂工程施工合同所需的各項資料，投標人應(yīng)承擔(dān)現(xiàn)場踏勘的責(zé)任和風(fēng)險，現(xiàn)場踏勘的時間詳見投標須知前附表，費用由投標人自己承擔(dān)。招標文件5、招標文件的組成5.1本工程的招標文件由下列文件組成。招標文件包括下列內(nèi)容：第一章投標須知第二章施工合同第三章技術(shù)規(guī)范第四章圖紙、資料及附件第五章投標文件格式第六章工程量清單位與報價表5.2投標人應(yīng)認真審閱招標文件中所有的投標須知、合同主要條款、技術(shù)規(guī)范、工程量清單和圖紙。如果投標人的投標文件不能符合招標文件的要求，責(zé)任由投標人自負。實質(zhì)上不響應(yīng)招標文件要求的投標文件將被拒絕。6、招標文件的澄清6.1投標人對招標文件及施工圖紙等有關(guān)招標資料有異議或疑問需要澄清，必須以書面形式于規(guī)定時間內(nèi)報送招標人。投標人應(yīng)當(dāng)以書面形式于2013年月日時之前報送招標人。招標人應(yīng)當(dāng)以書面形式予以解答，并發(fā)給所有購買招標文件的投標人。6.2投標人對招標人提供的招標文件所做出的推論、解釋和結(jié)論，招標人概不負責(zé)。投標人由于對招標文件的任何推論和誤解以及招標人對有關(guān)問題的口頭解釋所造成的后果，均由投標人自負。7、招標文件的修改7.1招標人對已發(fā)出的招標文件進行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標文件要求提交投標文件截止時間前，以書面形式通知所有招標文件收受人。7.2招標人收到潛在投標人報送的有關(guān)要求答疑文件后，應(yīng)進行歸納匯總，召集有關(guān)部門進行答疑，編制答疑紀要，并以書面形式在投標截止日期前對潛在投標人給予明確回復(fù)。7.3為使投標人在編制投標文件時，將補充通知和修改的內(nèi)容考慮進去，招標人可以延長投標截止時間（延長時間應(yīng)在補充通知中寫明）。二、投標報價8、投標報價內(nèi)容8.1投標報價應(yīng)包括：招標文件所確定的招標范圍內(nèi)工程量清單中所含施工圖項目的全部內(nèi)容，以及為完成上述內(nèi)容所需的全部費用，其根據(jù)為投標人提交的已標價的工程量清單及附表。8.2投標人應(yīng)按招標人提供的工程量清單填報價格，填寫的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標人提供的一致。8.3實行工程量清單招標的工程建設(shè)項目，量的風(fēng)險由發(fā)包人承擔(dān)，價的風(fēng)險在約定風(fēng)險范圍內(nèi)的，由承包人承擔(dān)，風(fēng)險范圍以外的按合同約定。8.4投標人應(yīng)按招標人提供的工程量計算工程項目的單價和合價。工程量清單中的每一單項均需計算填寫單價和合價，投標人沒有填寫單價和合價的項目將不予支付，認為此項費用已包括在工程量清單的其他單價和合價中。8.5指定鋼筋生產(chǎn)廠家：（1）XX鋼鐵集團有限公司（2）XX集團XX鋼鐵公司（3）XX集團上海XX有限公司商品砼生產(chǎn)廠家：市建設(shè)部門認可廠家電線電纜品牌：（1）江蘇省XX電纜廠（2）無錫XX東電纜有限公司（3）無錫XX電纜有限公司投標人必須從招標人給定的品牌中選定投標產(chǎn)品，且在投標文件中必須注明所投品牌及生產(chǎn)廠家名稱。若未注明，中標后，招標人可從給定品牌中任意指定，中標人必須無條件采購。9、投標報價方式9.1本工程采用固定單價合同（除另有規(guī)定外）。投標人應(yīng)充分考慮施工期間各類建材的市場風(fēng)險，并計入總報價，投標人在計算報價時應(yīng)考慮一定的風(fēng)險系數(shù)。9.2材料風(fēng)險約定：9.2.1本工程以下主要建筑材料：鋼筋、型鋼、水泥、商品混凝土、電線電纜，當(dāng)施工期間上述建筑材料價格上漲超過10%時，10%以內(nèi)（含）的部分由承包方承擔(dān)，超出10%的部分由發(fā)包方承擔(dān)；當(dāng)施工期間主要建筑材料價格下降超過5%時，5%（含）以內(nèi)的部分由承包方受益，超出5%的部分由發(fā)包方受益。招標范圍內(nèi)其它所有材料價格結(jié)算時均不再調(diào)整。主要建筑材料價格調(diào)整公式：主要建筑材料差價=施工期（開工之日起后六個月）《徐州工程造價信息》發(fā)布的材料加權(quán)平均指導(dǎo)價-2013年第9期《徐州工程造價信息》發(fā)布的材料指導(dǎo)價×（1+合同風(fēng)險包干幅度）。9.2.2對于法律、法規(guī)、規(guī)章或有關(guān)政策出臺導(dǎo)致工程稅金、規(guī)費等發(fā)生變化的，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10、投標報價的計價方法本工程項目采用工程量清單計價。投標人應(yīng)根據(jù)招標人提供的圖紙和工程量清單計算工程項目的單價、合價。工程量清單中每一個子目和單項均需計算填寫單價、合價。若投標人沒有填寫單價、合價的項目招標人將不予支付，并認為此項費用已包括在工程量清單的其它單價、合價中。11、工程價款調(diào)整1.1采用工程量清單方式計價，竣工結(jié)算的工程量按發(fā)承包雙方在合同中約定應(yīng)予計量且實際完成的工程量確定，完成發(fā)包人要求的合同以外的零星工作或發(fā)生非承包人責(zé)任事件的工程量按現(xiàn)場簽證確定。11.2因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，造成施工組織設(shè)計或施工方案變更，引起措施項目發(fā)生變化時，措施項目費應(yīng)按下列原則調(diào)整：“措施項目表一”中的措施費仍按投標時費率進行調(diào)整；“措施項目表二”中的措施費發(fā)生關(guān)聯(lián)變化時，按2004年江蘇省計價表規(guī)定組價的措施項目按原組價方法調(diào)整，未按2004年江蘇省計價表規(guī)定組價的措施項目按投標時價格折算成費率調(diào)整；原措施費中沒有的措施項目，由承包人根據(jù)措施項目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M變更要求，經(jīng)發(fā)包人確認后調(diào)整；合同有約定的按合同執(zhí)行。11.3本工程對于工程價款調(diào)整約定如下：執(zhí)行本招標文件9、11條規(guī)定。12、報價編制依據(jù)及要求：本工程執(zhí)行現(xiàn)行國家標準《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）及《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》、《江蘇省安裝工程計價表》、《江蘇省建設(shè)工程費用定額》（2009）、有關(guān)文件規(guī)定及招標人提供的工程量清單。12.1不可競爭費用：執(zhí)行《江蘇省建設(shè)工程費用定額》（2009）的各項要求，該項費用按《江蘇省建設(shè)工程費用定額》（2009）文件規(guī)定計算。（不可競爭費包括：現(xiàn)場安全文明施工措施費、工程排污費、安全生產(chǎn)監(jiān)督費、社會保障費、住房公積金、稅金）。12.2本工程的其他規(guī)定：招標控制價編制價格執(zhí)行市場價，投標人的材料價格根據(jù)市場行情自主報價。招標控制價人工費調(diào)整執(zhí)行蘇建函價〔2013〕549號文件。本工程按徐經(jīng)貿(mào)資源[2003]521號文件規(guī)定使用商品砼(泵送)。12.3建筑安裝工程造價的組成：分部分項工程費：現(xiàn)行國家標準《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）及《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》、《江蘇省安裝工程計價表》、《江蘇省建設(shè)工程費用定額》（2009）及有關(guān)文件規(guī)定。措施項目費下述措施項目費中，除現(xiàn)場安全文明施工措施費外其它措施項目均由投標人自主報價，可以以工程量乘以綜合單價計算，也可以以費率計算。(1)現(xiàn)場安全文明施工基本費（土建）：按分部分項工程費×2.2%計取現(xiàn)場安全文明施工基本費（安裝）：按分部分項工程費×0.8%計取現(xiàn)場安全文明施工基本費（大型土石方）：按分部分項工程費×1%計?。?）夜間施工：工程預(yù)算價不計，投標人根據(jù)實際情況自主報價。（3）二次搬運：工程預(yù)算價不計，投標人根據(jù)實際情況自主報價。（4）冬雨季施工：工程預(yù)算價不計，投標人根據(jù)實際情況自主報價。（5）大型機械設(shè)備進出場及安拆：工程預(yù)算價按《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》計算，投標人根據(jù)實際情況自主報價。（6）施工排水：工程預(yù)算價按《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》計算，投標人根據(jù)實際情況自主報價。（7）施工降水：工程預(yù)算價不計，工程結(jié)算根據(jù)實際發(fā)生另行結(jié)算。（8）地上、地下設(shè)施，建筑物的臨時保護設(shè)施：工程預(yù)算價不計，投標人根據(jù)實際勘察自主報價。（9）已完工程及設(shè)備保護：工程預(yù)算價不計，投標人根據(jù)實際情況自主報價。（10）臨時設(shè)施：工程預(yù)算價按分部分項工程費×費率（土建1%，大型土石方1%，安裝0.6%）計取，投標人自主報價。（11）材料與設(shè)備檢驗試驗：工程預(yù)算價按分部分項工程費×費率（土建0.35%，大型土石方0%，安裝0.3%），本費用包括根據(jù)國家標準或施工驗收規(guī)范要求對材料、構(gòu)配件和建筑物工程質(zhì)量檢測檢驗發(fā)生的費用。（12）趕工措施：工程預(yù)算價不計，投標人根據(jù)實際情況自主報價。（13）工程按質(zhì)論價：工程預(yù)算價不計，投標人根據(jù)實際情況自主報價。（14）特殊條件下施工增加：工程預(yù)算價不計，投標人根據(jù)實際情況自主報價。其他項目費(3)計日工：由發(fā)承包雙方在合同中另行約定。規(guī)費（執(zhí)行徐建發(fā)〔2009〕67號）(1)工程排污費：暫不計取(2)安全生產(chǎn)監(jiān)督費：執(zhí)行蘇建價站（2012）2號文件，不計取(3)社會保障費：按《江蘇省建設(shè)工程費用定額》（2009）規(guī)定計取(4)住房公積金：按《江蘇省建設(shè)工程費用定額》（2009）規(guī)定計取稅金：按（分部分項工程費+措施項目費+其它項目費+規(guī)費）×3.48%計取三、投標文件13、投標文件的語言投標文件及投標人與招標人之間與投標有關(guān)的來往通知、函件和文件均應(yīng)使用中文。14、投標文件的組成投標函遞交的工程證金證明法定代表人資格證明書授權(quán)委托書具有標價的工程量清單與報價表及報價匯總表；施工組織設(shè)計計劃投入的主要施工機械設(shè)備表；主要施工人員表。投標人及建造師業(yè)績公示一覽表、相關(guān)業(yè)績復(fù)印件投標承諾書投標文件其他附件15、投標有效期15.1投標文件在投標須知前附表第6條規(guī)定的投標截止日期之后第3項所列的日歷日內(nèi)有效。16、工程保證金16.1本工程工程保證金的繳納方式采用銀行電匯（必須從投標申請人法人基本存款賬戶匯出）。投標人申請人在遞交投標文件截止時間前，必須將銀行電匯回單交至徐州市XX養(yǎng)老公寓財務(wù)室，由財務(wù)室開具收據(jù)，持有收據(jù)方可參與本工程投標。16.2未中標投標人的工程保證金在確定中標人后退還（不計利息）。16.3中標人工程保證金在簽訂施工合同后，自動轉(zhuǎn)為履約保證金，工程竣工驗收合格后一次性全部返還（不計利息）。16.4除不可抗拒因素外，投標人出現(xiàn)下列情況之一，招標人依其情節(jié)輕重，除扣罰其一定數(shù)量的工程保證金。投標人不參加投標；在開標時證件不齊全，投標書明顯有瑕疵等原因故意廢標；在開標后的投標有效期內(nèi)撤回投標文件；或者中標后在規(guī)定時間內(nèi)不與招標人簽訂工程合同的；投標活動中有違法、違規(guī)行為等情況的，中標人未能在招標文件規(guī)定的期限內(nèi)提交履約擔(dān)保；中標人無正當(dāng)理由拒絕簽訂合同。其他法律、法規(guī)中規(guī)定的。19、勘察現(xiàn)場19.1投標人自行對工程施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行勘察，以獲取須投標人自己負責(zé)的有關(guān)編制投標文件和簽署合同所需的所有資料?？辈飕F(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標人自己承擔(dān)。19.2招標人向投標人提供的有關(guān)施工現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)，是招標人現(xiàn)有的能使投標人利用的資料。招標人對投標人由此而作出的推論、理解和結(jié)論概不負責(zé)。19.3投標人提出的與投標有關(guān)的任何問題須在前述規(guī)定時間前，以書面形式送達招標人。四、投標文件遞交投標文件的遞交投標人應(yīng)當(dāng)在招標文件規(guī)定的投標文件遞交截止時間前提交。21、投標截止時間投標人所有投標文件均應(yīng)在投標截止時間之前遞交。投標截止時間之后，投標人不得修改或撤回投標文件。開標22、開標會22.1開標會議由招標人按前附表規(guī)定的時間和地點舉行。22.3開標會議由招標人組織并主持。22.4投標人在本工程開標會議上應(yīng)出示以下證件的原件，否則視為自動棄權(quán)：資格證明材料：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、建造師注冊證（年檢期間應(yīng)由主管部門出具年檢證明）；法定代表人參加會議時，需出示法定代表人證書或其身份證；如有授權(quán)時需出示授權(quán)委托書，同時出示受委托代理人身份證)；六、評標、定標23、評標由招標人依法組建的評標委員會負責(zé)，定標由招標人根據(jù)評標委員會提出的書面報告和推薦的中標候選人確定中標人。24、開標后，直到宣布授予中標單位合同為止，凡屬于審查、澄清、評價和比較投標的有關(guān)資料，和有關(guān)授予合同的信息，都不應(yīng)向投標人或與該過程無關(guān)的其他人泄露。25、在投標文件的審審查、澄清、評評價和比較以以及授予合同同的過程中，投投標人對招標標人和評標委委員會其他成成員施加影響響的任何行為為，都將導(dǎo)致致取消投標資資格。26、本工程的評標辦辦法本工程采用單因素素法。按報價價高低得分排排列順序，確確定中標候選選人的方法。27.1評標步驟驟：（一）評標委員會會的組建：評標委員會會成員由五人人組成。（二）、本工程評評分標準及細細則：（1）商務(wù)標：100分開標十個工作日前前，招標人公公示工程預(yù)算算價及招標控控制價，所有有高于招標控控制價的投標標人將不再參參與評標，作作無效標書處處理。本工程招標控制價價=（工程預(yù)算價價-暫列金額-暫估價）×994%+暫列金額+暫估價經(jīng)評審審的最低投標標價法:投標人的投投標能夠滿足足招標文件的的實質(zhì)性要求求，并且經(jīng)評評審的投標價價格最低，得得100分，其他各各投標人的投投標報價與經(jīng)經(jīng)評審的最低低投標價格相相比，每高1%扣1分；不足1%的，按照插插入法計算。28、本工程的定標辦辦法評標委員會在完成成評標后，應(yīng)應(yīng)當(dāng)向招標人人提出書面評評標報告，對對各投標人按按得分高低次次序排出名次次，并推薦1名投標人為為中標候選人人：當(dāng)投標人總得分出出現(xiàn)并列第一一的情況時，可可以將并列的的中標候選人人同時推薦給給招標人，再再由招標人自自主確定中標標人。招標人應(yīng)當(dāng)確定排排名第一的中中標候選人為為中標人。排排名第一的中中標候選人放放棄中標、因因不可抗力不不能履行合同同、不按照招招標文件要求求提交履約保保證金，或者者被查實存在在影響中標結(jié)結(jié)果的違法行行為等情形，不不符合中標條條件的，招標標人可以按照照評標委員會會提出的中標標候選人名單單排序依次確確定其他中標標候選人為中中標人，也可可以重新招標標。29、錯誤的的修正29.11評標委員會會將對確定為為實質(zhì)上響應(yīng)應(yīng)招標文件要要求的投標文文件進行校核核，看其是否否有計算上或或累計上的算算術(shù)錯誤，修修正錯誤的原原則如下：29.22如果用數(shù)字字表示的數(shù)額額與用文字表表示的數(shù)額不不一致時，以以文字數(shù)額為為準。29.33當(dāng)單價與工工程量的乘積積與合價之間間不一致時，應(yīng)應(yīng)以標出的的的單價為準。除除非評標委員員會認為有明明顯的小數(shù)點點錯位，此時時應(yīng)以標出的的合價為準，并并修改單價。29.44按上述修改改錯誤的方法法，調(diào)整投標標書中的投標標報價。經(jīng)投投標人確認同同意后，調(diào)整整后的報價對對投標人起約約束作用。如如果投標人不不接受修正后后的投標報價價則其投標將將被拒絕，（其其投標保證金金將被沒收）。七、合同訂立30、辦理《中標通知知書》30.1在投標有有效期截止前前，招標人確確定中標單位位，以書面形形式通知中標標的投標人其其投標被接受受。30.2中標通知知書將成為合合同的組成部部分。31、訂立施工合同31.1合同授予予標準招標人將將把合同授予予其投標文件件在實質(zhì)上響響應(yīng)招標文件件要求和按本本招標文件規(guī)定定評選出的投投標人，確定定為中標的投投標人必須具具有實施本合合同的能力和和資源。31.2合同書寫寫一本合同書的書寫寫應(yīng)由同一人人來完成，不不得前后由不不同人筆跡、不不同顏色的筆筆來書寫。如如非打印稿件件，一律使用用鋼筆、簽字字筆書寫，須須字跡清楚。禁禁止使用圓珠珠筆、鉛筆、純純藍、紅色及及其它易褪變變擴散的墨水水。八、施工合同主要要條款徐州市XX養(yǎng)老公公寓2#、4#樓及部分地下下汽車庫工程程施工協(xié)議發(fā)包人（全全稱）：徐州州市XX養(yǎng)老公寓寓（以下簡稱稱甲方）承包人（全稱）：：（以下簡稱稱乙方）依照《中華人民共共和國協(xié)議書書法》、《中中華人民共和和國建筑法》、招標文件、乙方投標函的有關(guān)承諾，在雙方簽訂建筑工程施工合同的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議，凡招標文件、《建筑工程施工合同》與本協(xié)議相抵觸之處，以本協(xié)議為準。一、工程概況1·1工程名稱稱：徐州市XX養(yǎng)老公寓寓2#、4#樓及部分地下下汽車庫工程程1·2工程地點點：XX北側(cè)、徐徐州市技師學(xué)學(xué)院西側(cè)1·3承包工程程內(nèi)容：工程量清單單所含施工圖圖全部內(nèi)容工程承包方式本工程為承包人包包工包料，總總承包施工，不不得分包。甲甲控品牌的材料為為：鋼材、商商品混凝土、電纜，具體指指定品牌見招招標文件第8.5條。協(xié)議總價款本工程協(xié)協(xié)議總價款金金額（大寫）：：暫估人民幣幣元整。小寫寫￥：元，詳見見工程量清單單、設(shè)備清單單及預(yù)算報價價。結(jié)算依據(jù)本工程按投標文件件綜合單價計計價，根據(jù)實實際有效工程程量計算。施工工期5·1開工時間間：接到按甲甲方通知書后后按照約定時時間組織人員員機械進場，自自開工之日起起工期為3000天。以上工期期控制時間包包含國家法定定節(jié)假日、農(nóng)農(nóng)忙及惡劣天天氣影響等除除不可抗力外外的一切因素素。如果甲、乙乙雙方在項目目進行中對以以上節(jié)點重新新約定，以雙雙方最新約定定為準。5·3如因乙方方的原因?qū)е轮鹿こ萄诱`，則則乙方每天須須向甲方交納納2000元的的罰款，（按按照履約協(xié)議議的第3條之規(guī)定執(zhí)執(zhí)行）；如因因甲方的原因因?qū)е鹿こ萄友诱`，則工程程順延。質(zhì)量標準工程質(zhì)質(zhì)量標準：合格工程款支付1、工程進度款支付付本工程無預(yù)付款。主體二層完成驗收收合格后付至至合同價款的的20%主體結(jié)構(gòu)封頂驗收收合格后付至至合同價款的50%?？⒐を炇蘸细窈蟾陡吨梁贤瑑r款款的70%?？⒐そY(jié)算審核完畢畢后，除留5%的工程保修修金外，余款款在90天內(nèi)付清，保保修金自質(zhì)保保期滿后付清清（按建筑工工程質(zhì)保期限限）。工程價款調(diào)整：執(zhí)執(zhí)行本招標文文件第9條、第11條。其他條款審計費的支付：以以審計后的正正負差計算審審計費用，如如在審計后出出現(xiàn)正負差不不超過5%（包括5%），其審計計費用由甲方方支付；如正正負差超出5%以上，10%以內(nèi)，甲乙乙雙方各支付付一半審計費費用；如果正正負差超出10%以上（包括10%），其審計計費用由乙方方承擔(dān)。乙方在會審中未指指出圖紙設(shè)計計中各項矛盾盾之處，而進進行施工造成成的損失由乙乙方負責(zé)。臨時設(shè)施（包括：：生活基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施、現(xiàn)場預(yù)預(yù)制場地、現(xiàn)現(xiàn)場攪拌站、現(xiàn)現(xiàn)場倉庫、現(xiàn)現(xiàn)場鋼筋作業(yè)業(yè)場、現(xiàn)場木木工作業(yè)場、現(xiàn)現(xiàn)場施工用臨臨時水、電管管線、臨時道道路、塔吊基基礎(chǔ)、安全防護網(wǎng)網(wǎng)等）的一切切費用已含在在綜合率之中中，由乙方承承擔(dān)，資產(chǎn)所所有權(quán)歸乙方方。工程完工工后，由乙方方負責(zé)在竣工工驗收合格后后一周內(nèi)，將將場地中乙方方的臨建設(shè)設(shè)施和和機具等清理理干凈，將場場地交付甲方方，每延誤一一天罰款5000元，清理費費用，不再另另行計取。乙方編制的施工組組織設(shè)計與專專項施工方案案，只作為指指導(dǎo)施工和保保證工程質(zhì)量量及施工正在在進行的依據(jù)據(jù)，總監(jiān)審批批后交甲方予予以審批，但但方案中所列列各種措施及及物資消耗不不作為支付費費用的依據(jù)，不不另外計取。臨時設(shè)施搭建方案案必須經(jīng)甲方方批準。安全文明施工措施施費應(yīng)?？顚Ｓ?，若在施施工中未實施施相應(yīng)的措施施，做不到安安全文明施工工的，甲方將將在施工中根根據(jù)檢查情況況，從承包價價款中扣除部部分或全部該該項費用。工程保證金在投標標前，承包方方向發(fā)包方支支付工程保證證金伍拾萬元整（￥5000000.00）。工程竣工工驗收合格后后一次性全部部返還。甲、乙方的責(zé)任乙方的責(zé)任1·1在施工過程程中，協(xié)調(diào)并并處理項目用用地及相鄰標標段等周邊關(guān)關(guān)系的糾紛，包括施工道路、水、電等，因此所產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔(dān)。1·2按照甲方方要求如期完完成所承包的的工程內(nèi)容。1·3在施工過過程中，應(yīng)服服從甲方及監(jiān)監(jiān)理單位的管管理。1·4在工程完完成后及時向向甲方提供完完整的施工資資料和工程結(jié)結(jié)算。1·5施工完成成后按甲方要要求將機械及及器具及時退退場。甲方的責(zé)任1·1在施工前前提供施工圖圖一套，以保保證乙方順利利施工。1·2負責(zé)協(xié)調(diào)調(diào)施工用電及及總配電箱表表開關(guān)。1·3負責(zé)組織織對完成的工工程量及時清清點審核。1·4負責(zé)起草草并簽訂履約約協(xié)議書。特別聲明1、承包方按工程履約約協(xié)議內(nèi)容中中有關(guān)機械進進場要求、工工期要求、安安全責(zé)任、質(zhì)質(zhì)量責(zé)任之各各項規(guī)定內(nèi)容容執(zhí)行。2、在施工過程中，承承包方協(xié)調(diào)并并處理項目用用地及相鄰標標段等周邊關(guān)關(guān)系的糾紛，包包括施工道路路、水、電等等，因此所產(chǎn)產(chǎn)生的一切費費用均由承包包方承擔(dān)。3、中標人中標后按“計價格[20022]19800號文件”規(guī)定標準支支付給代理公公司代理服務(wù)務(wù)費，并積極極配合代理公公司在建設(shè)局局辦理招投標標全部程序且且承擔(dān)因此產(chǎn)產(chǎn)生的相關(guān)費費用（相關(guān)費費用包括投標標保證金、招招標文件費、評評標專家費等等）。4、建設(shè)局收取的綜綜合服務(wù)費全全部由承包方承擔(dān)。5、建設(shè)局在施工合合同備案前先先行暫收的社社會保障費全全部由承包方支付。6、承包方若違反以上上內(nèi)容，發(fā)包包人有權(quán)終止止本施工協(xié)議議與施工合同同，另行發(fā)包包，并由原承包包方承擔(dān)由此此產(chǎn)生的一切切費用。十一、本協(xié)議未盡盡事宜，一旦旦在協(xié)議履行行過程中出現(xiàn)現(xiàn)，雙方可協(xié)協(xié)商解決或簽簽訂補充協(xié)議議書，協(xié)商不不成，提交工工程所在地人人民法院解決決。十二、合同份數(shù)數(shù)本協(xié)議書正本一式式兩份，甲、乙乙雙方各執(zhí)一一份，副本一一式兩份份，甲、乙乙雙方各執(zhí)一一份，均具有有相同法律效效力。除本協(xié)議以外，后后期簽訂的施施工合同僅作作為建設(shè)局備備案使用，無無法律效力。甲方（公章）乙方（公章章）地址：地址：法定代表人：法定代表人人：委托代理人：委托代理人人：開戶銀行：開戶銀行：：賬號：賬號：電話：電話：電傳：電傳：郵政編碼：郵政編碼：：日期：日期：徐州市XX養(yǎng)老公公寓2#、4#樓及部分地下下汽車庫工程程履約協(xié)議發(fā)包人（全稱）：：徐州市XX養(yǎng)老公寓寓（以下簡稱稱甲方）承包人（全稱）：：（以下簡稱稱乙方）為確保工程質(zhì)量、進進度、安全及及文明施工，明明確甲乙雙方方的責(zé)任、權(quán)權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)甲方與乙方簽訂的《徐州市XX養(yǎng)老公寓一期施工協(xié)議》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，結(jié)合工程具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意訂立本協(xié)議并嚴格遵守履行。項目周邊關(guān)系協(xié)調(diào)調(diào)處理并承擔(dān)擔(dān)所發(fā)生的一一切費用；機械進場要求：2.1、合同簽訂訂后，按照甲甲方通知要求求如期組織機機械人員進場場，如不能按按期進場，每每拖延一天罰罰款人民幣110000元元；拖延第三三天立即退場場，并處罰所所有工程保證證金；工期要求：3.1、乙方必須須向甲方編報報月度（本月月日至次月日）施工進進度計劃及周周進度計劃。必必須按照工期期要求及甲方方批準的進度度計劃組織施施工，隨時接接受甲方代表表的協(xié)調(diào)、檢檢查、監(jiān)督。3.2、實際完工工日期：乙方方完成全部工工程等所有合合約項目，以以書面通知甲甲方后，由甲甲方組織檢查查驗收所確認認的完工之日日即為實際完完工日期。每每拖延一天罰罰款人民幣22000元，以以后每增加一一天累加人民民幣10000元，乙方還還應(yīng)承擔(dān)甲方方與此有關(guān)的的一切經(jīng)濟損損失及各級罰罰款。3.3、工期延誤誤：對下列情情況，經(jīng)甲方方代表、監(jiān)理理確認后，可可順延合同工工期：、因甲甲方原因使乙乙方不能按本本合同約定日日期開工且乙乙方已提前7天通知甲方方者。3.3.2、重大設(shè)計計變更（擴大大規(guī)模、改變變結(jié)構(gòu)、提高高標準）且非非乙方原因所所致者。3.3.3、甲方變更更計劃且非乙乙方原因所致致，并對乙方方工期有實質(zhì)質(zhì)性影響，乙乙方停工72小時以上的的時間段。、施工中，圖紙間間斷供應(yīng)，造造成乙方停工工72小時以上的的時間段。3.3.5、因甲供物物資供應(yīng)原因因且非乙方錯錯報、遲報、漏漏報物資需用用計劃所致者者。安全責(zé)任：4.1、乙方必須須遵守《中華華人民共和國國安全生產(chǎn)法法》，認真貫貫徹執(zhí)行中華華人民共和國國國務(wù)院令393號《建設(shè)工工程安全生產(chǎn)產(chǎn)管理條例》，按按照國家和有有關(guān)行業(yè)的規(guī)規(guī)程、規(guī)范、規(guī)規(guī)則、要求、方方法及中華人人民共和國國國家標準和甲甲方安全生產(chǎn)產(chǎn)管理制度等等實施安全生生產(chǎn)管理，確確保安全施工工。乙方應(yīng)辦辦理其自身范范圍內(nèi)的施工工人員的意外外保險。4.2、乙方必須須設(shè)立施工現(xiàn)現(xiàn)場安全管理理部門并配備備熟悉安全施施工管理業(yè)務(wù)務(wù)、經(jīng)過安全全管理培訓(xùn)的的安全管理人人員（安全員員），施工人人數(shù)50人以上的，配配備1名持證上崗崗的專職安全全員；不超過過50人的，配備1名專職或兼兼職安全員。因因乙方未設(shè)立立安全管理部部門或未按本本合同要求配配備安全員的的，甲方對乙乙方均按空缺缺每天以人民民幣300元累計計罰款，直至至設(shè)立、配備備完畢為止。4.3、因乙方安安全管理不善善、安全措施施不力或安全全防護不規(guī)范范等而造成安安全事故的，由由乙方承擔(dān)全全部責(zé)任和甲甲方、乙方、任任何第三方的的一切經(jīng)濟損損失及各種罰罰款。此外，甲甲方對乙方另另行處罰如下下：a、死亡1人罰款人民民幣500000元，重傷1人罰款人民民幣100000元，超過1人次的部分分加倍處罰。b、發(fā)生重大大機械事故的的，每臺次罰罰款人民幣55000元。c、發(fā)生火災(zāi)事故的的，每次罰款款人民幣50000元。d、按國務(wù)院院令393號《建設(shè)工工程安全生產(chǎn)產(chǎn)管理條例》考考核，乙方發(fā)發(fā)生第六十一一條、六十二二條、六十四四條、六十五五條、六十六六條情況者，乙乙方除承擔(dān)甲甲方的各種損損失（包括遭遭受的罰款）之之外，甲方對對乙方另行處處以每次人民民幣20000元的罰款。質(zhì)量責(zé)任：5.1、乙方必須須設(shè)立施工現(xiàn)現(xiàn)場質(zhì)量管理理部門并配備備熟悉工程質(zhì)質(zhì)量檢查、檢檢驗、評定、驗驗收業(yè)務(wù)的質(zhì)質(zhì)檢人員，可可配備1名專職或兼兼職的質(zhì)檢人人員。因乙方方未設(shè)立現(xiàn)場場質(zhì)管部門或或未按本合同同要求配備質(zhì)質(zhì)檢人員的，甲甲方均按空缺缺每天以500元累計計處罰乙方，直直至設(shè)立、配配備完畢為止止。5.2、乙方發(fā)生生質(zhì)量事故的的，由乙方承承擔(dān)一切責(zé)任任和甲方、乙乙方、業(yè)主等等各方一切經(jīng)經(jīng)濟損失及各各級罰款。此此外，甲方對對乙方另行處處罰每次人民民幣10000元。5.3、違反工程程建設(shè)強制性性標準要求，存存在明顯質(zhì)量量通病或觀感感質(zhì)量差而影影響交工驗收收需返工修理理的，甲方按按每項次以工工程結(jié)算總造造價的5‰累計處罰乙乙方并由乙方方承擔(dān)返工、修修理費用和承承擔(dān)由此而造造成的甲方、乙乙方、業(yè)主等等各方的一切切經(jīng)濟損失。5.4、對于分部部工程報驗，一一次驗收不合合格的甲方對對乙方處罰2000元/次；第二次次驗收不合格格的甲方對乙乙方處罰5000元/次；以后累累加處理。5.5對于分項工工程報驗，一一次驗收不合合格的甲方對對乙方處罰500元/次；第二次次驗收不合格格的甲方對乙乙方處罰2000元/次；第三次次驗收不合格格的甲方對乙乙方處罰5000元/次；以后累累加處理。合同價款：6.1、合同造價價暫定為人民民幣__________元（大寫__________元），實際際以甲方最終終審定乙方工工程結(jié)算書的的審定值為準準。

6.2、簽約后，按按照本合同約約定的計價標標準執(zhí)行，無無論任何價格格上漲或其他他任何原因，雙雙方均不做任任何調(diào)整。文明施工：7.1、乙方須嚴嚴格遵守建設(shè)設(shè)行政主管部部門及當(dāng)?shù)仄淦渌嘘P(guān)部門門關(guān)于文明施施工的各項規(guī)規(guī)定，做到文文明施工。因因乙方原因影影響甲方文明明工地評定的的，甲方對乙乙方按工程結(jié)結(jié)算總造價的的2％進行處罰罰并由乙方承承擔(dān)甲方的一一切經(jīng)濟損失失及各級罰款款。7.2、乙方未能能保持工地環(huán)環(huán)境整潔的，甲甲方有權(quán)雇工工清理，其所所發(fā)生的費用用概由乙方承承擔(dān)。簽訂本履約協(xié)議后后乙方應(yīng)嚴格格遵守甲方及及監(jiān)理單位的的管理，并遵遵守各項管理理制度及處罰罰條例。甲方：