私人房子承包合同（5篇）

私人房子?承包合同?發(fā)包方?：(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)承包?方：(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)甲?方在新建?一棟辦公?樓，同意?該辦公樓?的土建工?程以包工?包料形?甲、乙雙?方協(xié)商達(dá)?成以下合?同條款：?一、工?程概況?1、工程?名稱：?2、工程?地點(diǎn)：?3、建筑?規(guī)模：建?筑面積約?平方米;?為五層框?架結(jié)構(gòu)。?二、承?包方式：?以包工包?料的形式?承包給乙?方施工。?乙方應(yīng)包?該項(xiàng)工程?的三、?工程造價(jià)?：總工?程平方米?，造價(jià)每?平方米元?，工程總?造價(jià)為元?(大寫：?整)四?、承包范?圍：1?、本工程?按甲方提?供的施工?圖紙全部?內(nèi)容(以?下項(xiàng)目不?在承包范?圍內(nèi)：?1、2?、乙方要?包以下項(xiàng)?目：1?)、主體?工程：該?工程為框?架結(jié)構(gòu)，?層高按設(shè)?計(jì)圖紙施?工。2?)、裝飾?工程：①?內(nèi)墻面用?水泥砂漿?批灰。②?外墻面刮?涂料。③?樓面、地?面面層為?水泥漿。?五、工?程款支付?方式：?1、乙方?三層屋面?封頂付工?程造價(jià)總?額的。?2、待柱?體完工甲?方付給乙?方工程造?價(jià)總額的?。3、?工程全部?完工時(shí)甲?方付乙方?工程造價(jià)?總額的。?4、工?程全部完?工驗(yàn)收合?格，__?__年臘?月(農(nóng)歷?)三十前?甲方付給?乙方工程?造價(jià)總額?的___?_%。其?余的__?__%保?證金，若?無(wú)質(zhì)量問(wèn)?題，甲方?待一年后?付清。?六、施工?工期：?1、經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商：從?施工基礎(chǔ)?承臺(tái)開(kāi)始?至竣工驗(yàn)?收合格即?____?年___?_月__?__日開(kāi)?工至__?__年_?___月?____?日竣工。?2、因?不可抗拒?的客觀情?況影響工?程進(jìn)度的?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商，工期?可相應(yīng)順?延。七?、甲方的?工作及責(zé)?任：1?、必須辦?理好項(xiàng)目?的報(bào)建手?續(xù)及施工?臨時(shí)用地?占用道路?等合法手?續(xù)，并承?擔(dān)此工作?應(yīng)由甲方?出費(fèi)用。?2、工?程開(kāi)工前?，做好工?程的“三?通一平”?，將施工?用的水、?電線路接?通到施工?場(chǎng)地，鋪?設(shè)好臨時(shí)?的運(yùn)輸?shù)?路，滿足?施工要求?，并承擔(dān)?以上工作?的費(fèi)用。?3、開(kāi)?工前、準(zhǔn)?確提供建?筑物四大?角位置的?控制點(diǎn)、?水準(zhǔn)點(diǎn)及?±___?_位置。?4、開(kāi)?工前，由?甲、乙雙?方組織圖?紙會(huì)審和?技術(shù)交底?。協(xié)商一?致，方可?施工。?5、甲方?應(yīng)按合同?約定的工?程部位支?付工程進(jìn)?度款，如?違約支付?，責(zé)任由?甲方負(fù)責(zé)?。八、?乙方的工?作及責(zé)任?：1、?乙方在施?工中必須?有足夠的?建筑材料?和建筑機(jī)?械，以保?證工作項(xiàng)?目的順利?完成。乙?方施工提?供地下管?線布設(shè)情?況，平整?場(chǎng)地清除?地上、地?下障礙物?等，處理?鄰近建筑?物保護(hù)工?作，并承?擔(dān)以上工?作的費(fèi)用?和安全責(zé)?任。2?、乙方處?理地下管?線及臨近?建筑的保?護(hù)工作。?3、乙?方必須按?甲方提供?的圖紙及?相關(guān)建筑?法律、法?規(guī)、強(qiáng)制?性標(biāo)準(zhǔn)施?工。在工?程質(zhì)量方?面同要達(dá)?到國(guó)家規(guī)?定的質(zhì)量?驗(yàn)收合格?標(biāo)準(zhǔn)，并?按規(guī)定的?時(shí)間完成?任務(wù)整個(gè)?工程項(xiàng)目?。4、?在施工過(guò)?程中，乙?方必須服?從甲方代?表(或監(jiān)?理人員)?的監(jiān)督，?加強(qiáng)各班?組人員的?管理。提?高安全施?工意識(shí)，?做好安全?文明施工?工作。如?出現(xiàn)安全?事故或打?架斗毆事?件所造成?的一切損?失，概由?乙方負(fù)責(zé)?。5、?施工場(chǎng)地?乙方必須?保持清潔?，對(duì)已完?成的工程?未交付甲?方使用之?前，乙方?應(yīng)對(duì)成品?派專人保?管和保護(hù)?。6、?施工單位?的工人的?所有保險(xiǎn)?費(fèi)用以及?施工安全?文明措施?由乙方負(fù)?責(zé)。7?、一切建?筑材料均?由乙方采?購(gòu)與保管?，材料品?牌、規(guī)格?、顏色由?甲方認(rèn)可?。主要建?筑材料須?送檢合格?后方可用?于該工程?中。8?、施工臨?時(shí)設(shè)施如?臨時(shí)圍擋?，乙方負(fù)?責(zé)人工。?臨時(shí)工棚?辦公室、?施工需要?的水、電?管線安裝?的費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)?。9、?乙方協(xié)助?甲方辦理?好施工報(bào)?建等有關(guān)?手續(xù)。?10、乙?方需按時(shí)?發(fā)放工人?工資和及?時(shí)支付材?料款，如?乙方拖欠?工資或材?料款，與?甲方無(wú)關(guān)?。11?、所有的?檢測(cè)費(fèi)包?括樁檢費(fèi)?用、材料?送檢費(fèi)均?由乙方負(fù)?責(zé)。1?2、做好?工程資料?及材料送?檢的一切?費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。?工程竣工?驗(yàn)收后，?乙方盡快?為甲方辦?理好工程?資料，如?因乙方工?程質(zhì)量原?因或資料?不合格應(yīng)?由乙方負(fù)?責(zé)(注：?由甲方負(fù)?責(zé)驗(yàn)收)?。九、?工程質(zhì)量?要求：?1、乙方?應(yīng)嚴(yán)格按?照現(xiàn)行施?工驗(yàn)收規(guī)?范，按照?甲方提供?的設(shè)計(jì)圖?紙進(jìn)行施?工。隱蔽?工程須經(jīng)?甲方及監(jiān)?理人員驗(yàn)?收合格后?，才能進(jìn)?行下一道?工序的施?工。2?、工程質(zhì)?量不合格?全部返工?，一切責(zé)?任由乙方?負(fù)責(zé)。?3、在施?工現(xiàn)場(chǎng)如?發(fā)現(xiàn)不足?之處，甲?乙雙方必?須及時(shí)會(huì)?同有關(guān)人?員協(xié)商采?取補(bǔ)救措?施，以防?止擴(kuò)大損?失，保證?工程質(zhì)量?和工程的?順利進(jìn)行?。十、?工程變更?及工程結(jié)?算1、?在施工過(guò)?程中，甲?方確需進(jìn)?行結(jié)構(gòu)變?更時(shí)，須?經(jīng)設(shè)計(jì)單?位同意，?并出具設(shè)?計(jì)變更單?給乙方，?方可繼續(xù)?施工。同?時(shí)作為竣?工結(jié)算與?交工驗(yàn)收?的依據(jù)。?2、由?于工程變?更不及時(shí)?而引起某?部位的返?工，造成?直接經(jīng)濟(jì)?損失的費(fèi)?用由乙方?負(fù)責(zé)。?3、如工?程內(nèi)容發(fā)?生增減變?化，按甲?乙雙方協(xié)?商的單價(jià)?計(jì)算，相?應(yīng)增減工?程造價(jià)。?十一、?補(bǔ)充說(shuō)明?1、筋?使用線材?及螺紋材?。2、?水泥使用?：裝飾、?砌墻使用?水泥;結(jié)?構(gòu)所用的?砼全部為?商品混凝?土(注：?砼按圖紙?設(shè)計(jì)施工?)。3?、墻體材?料用機(jī)制?一級(jí)頁(yè)巖?磚或紅磚?。4、?排水管采?用聯(lián)塑或?雄塑管。?5、防?盜門、玻?璃門、卷?閘門(由?甲方指定?品牌)。?6、按?圖施工。?十二、?工程保修?：本工程?竣工后一?年內(nèi)屬乙?方保修期?，保修期?間如屬乙?方質(zhì)量問(wèn)?題由乙方?負(fù)責(zé)保修?。因不可?抗拒或自?然災(zāi)害原?因或甲方?使用不當(dāng)?造成的問(wèn)?題不屬乙?方保修范?圍。十?三、施工?過(guò)程中如?發(fā)現(xiàn)與本?合同未提?及的事項(xiàng)?，雙方另?行協(xié)商。?十四、?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，本合同?自甲乙雙?方簽字蓋?章之日起?生效。?甲方：?乙方：?私人房子?承包合同?（二）?甲方：私?人住宅建?房人：?乙方：私?人住宅建?房工程總?承包人：?一.根?據(jù)《建筑?法》，《?合同法》?及有關(guān)法?律法規(guī)，?甲乙雙方?在平等自?愿，公平?合理，互?惠互利的?原則下，?通過(guò)雙方?協(xié)商就私?人住宅建?房工程達(dá)?成協(xié)議，?為規(guī)范建?造私人住?宅工程中?雙方的民?事行為，?特制定本?合同規(guī)定?，希望雙?方嚴(yán)格執(zhí)?行，共同?遵守。?二.私人?住宅建房?工程是民?用住宅建?筑。本工?程設(shè)計(jì)為?磚混結(jié)構(gòu)?總價(jià)格約?人民幣陸?萬(wàn)伍仟元?整元。?三.本工?程施工前?，甲方必?須保證通?電，通水?，通路，?建筑面積?平整，不?能影響施?工。與周?邊鄰居因?地界，建?筑物，線?路等糾紛?由甲方出?面解決。?本工程施?工方式為?包工，面?積價(jià)格一?次性包死?。工程必?須嚴(yán)格按?圖紙?jiān)O(shè)計(jì)?施工，[?地腳要求?牢固科學(xué)?化]，乙?方不得隨?意改變圖?紙?jiān)O(shè)計(jì)，?未經(jīng)甲方?同意不得?隨便偷工?，怎么方?便就怎么?做。四?.因施工?過(guò)程中，?發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)?問(wèn)題，確?實(shí)需要變?更的，需?雙方協(xié)商?一致，重?新簽定變?更合同書?后方能生?效。否則?甲方概不?承認(rèn)，不?承擔(dān)經(jīng)濟(jì)?責(zé)任。?五.乙方?在施工中?必須做到?安全生產(chǎn)?，安全施?工，要有?足夠的安?全保障機(jī)?制和措施?，因乙方?出現(xiàn)安全?事故，甲?方不承擔(dān)?一切責(zé)任?。六.?乙方在施?工中必須?接受甲方?人員的監(jiān)?工，并接?受合理化?建議并采?納。甲方?要求乙方?房屋墻壁?不能做彎?曲，要做?到平整，?角度要分?明，美觀?。本工程?預(yù)定工期?為_(kāi)__?_天。房?屋交付是?內(nèi)外水泥?沙搓平。?房屋不漏?水。七?.本工程?的附屬工?程：大門?，圍墻，?化糞池，?外墻磚，?貯藏室，?院內(nèi)硬化?等項(xiàng)目不?包括在本?合同內(nèi)，?附屬工程?價(jià)格另議?，價(jià)格商?定后簽定?建造附屬?工程合同?書。工?程付款方?式工程?付款方式?為現(xiàn)金支?付。施?工人員及?施工設(shè)備?進(jìn)場(chǎng)即付?貳萬(wàn)元，?主體工程?完成付貳?萬(wàn)元，全?部做完清?算。工程?在建設(shè)過(guò)?程中，雙?方都要嚴(yán)?格遵守合?同，不得?隨意終止?合同。如?遇不可抗?力的自然?災(zāi)害，可?終止合同?進(jìn)行清算?。工程?在建設(shè)過(guò)?程中，因?市場(chǎng)發(fā)生?變化，人?員工資上?漲或下降?，必須嚴(yán)?格遵守合?同約定價(jià)?格，不得?隨意漲價(jià)?或壓價(jià)。?工程未?盡事宜，?雙方隨時(shí)?協(xié)商解決?，并簽定?工程輔助?合同書。?本合同確?需修改必?須經(jīng)過(guò)甲?乙雙方協(xié)?商，一致?同意。?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。本合?同自甲乙?雙方簽字?后生效，?生效后甲?乙雙方必?須共同遵?守。甲?方：私人?住宅建房?人：(簽?字蓋章)?乙方：?私人住宅?建房工程?總承包人?：(簽字?蓋章)?____?年___?_月__?__日?私人房子?承包合同?（三）?依照《中?華人民共?和國(guó)合同?法》、《?中華人民?共和國(guó)建?筑法》的?原則，結(jié)?合當(dāng)?shù)厥?工情況，?為明確雙?方責(zé)任，?確保質(zhì)量?和施工進(jìn)?度，經(jīng)雙?方協(xié)商，?特立如下?協(xié)議：?一、工程?地點(diǎn)：塔?兒山村一?組樓子灣?二、承?包方式及?范圍1?、本項(xiàng)目?為土建工?程，甲方?以包工不?包料的方?式承包給?乙方，總?建筑面積?為平方米?(建筑面?積以滴水?為界)，?人工費(fèi)為?元/平方?米，工程?總價(jià)款元?，竣工后?據(jù)實(shí)結(jié)算?。2、?含基礎(chǔ)、?主體、內(nèi)?外裝修、?吊板、澆?面、機(jī)械?設(shè)備、腳?手架、梁?、柱、模?型板之類?五金件由?乙方負(fù)責(zé)?，澆面模?型由甲方?承擔(dān)。?三、開(kāi)工?時(shí)間定于?____?年___?_月__?__日開(kāi)?工，主體?時(shí)間定于?____?年___?_月__?__日?四、付款?方式：基?礎(chǔ)成功后?應(yīng)付元，?第一層蓋?板后付款?元，第二?層蓋板后?付款元，?第三層蓋?板后付款?元，第四?層蓋板后?付款元，?第五層蓋?板后付款?元，余款?驗(yàn)收合格?后十天內(nèi)?一次性全?部付清。?五、甲?方負(fù)責(zé)事?項(xiàng)：甲方?在開(kāi)工前?應(yīng)辦好城?建辦的一?切相關(guān)手?續(xù)和地稅?的一切稅?費(fèi)。在開(kāi)?工前做好?“三通一?平”，工?地用電應(yīng)?保證“一?閘一漏一?空開(kāi)”等?工作，并?指定專人?駐工地，?代表人，?隨時(shí)對(duì)工?地質(zhì)量進(jìn)?行測(cè)驗(yàn)，?如發(fā)現(xiàn)問(wèn)?題及時(shí)協(xié)?助乙方處?理。六?、乙方負(fù)?責(zé)事項(xiàng)：?乙方必?須按甲方?提供的施?工圖紙施?工，并由?工地負(fù)責(zé)?人協(xié)助甲?方駐工地?代表搞好?圖紙會(huì)審?及變更工?作。工程?開(kāi)工后不?得轉(zhuǎn)給其?他單位或?個(gè)人施工?，施工隊(duì)?負(fù)責(zé)人有?義務(wù)負(fù)責(zé)?工地的一?切相關(guān)事?務(wù)，如：?組織人員?施工，負(fù)?責(zé)工程質(zhì)?量、安全?、工期、?管理、結(jié)?算等工作?。七、?違約責(zé)任?甲方不?按時(shí)供應(yīng)?原材料，?不按時(shí)發(fā)?放施工進(jìn)?度款，不?及時(shí)解決?施工的實(shí)?際困難;?乙方無(wú)故?停工、偷?工減料、?拖延工期?，均屬違?約行為。?八、此?合同一式?四份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?交城建辦?、項(xiàng)目部?各一份，?簽訂之日?起生效，?望雙方共?同遵守，?不得反悔?。甲方?簽字：_?____?____?_???????乙方簽字?：___?____?___?發(fā)包方：?承包方：?___?_年__?__月_?___日?私人房?子承包合?同（四）?出租方?：___?____?___，?以下簡(jiǎn)稱?甲方。?承租方：?____?____?__，以?下簡(jiǎn)稱乙?方。根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及有關(guān)?規(guī)定，為?明確甲、?乙雙方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。一、?甲方將坐?落的房屋?，建筑面?積___?_平方米?、使用面?積___?_平方米?，出租給?乙方使用?。二、?租賃期共?個(gè)月，甲?方從__?__年_?___月?____?日起將此?房屋交付?乙方使用?，至__?__年_?___月?____?日止。房?屋用電根?據(jù)實(shí)際數(shù)?量計(jì)算，?電底數(shù)是?：度。?三、甲乙?雙方議定?房屋月租?金元，合?計(jì)年租金?元(計(jì)人?民幣大寫?：)，交?納方式為?現(xiàn)金支付?。由乙方?在___?_年__?__月_?___日?前交納給?甲方。?四、在承?租期間，?乙方無(wú)權(quán)?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋?;不得改?變房屋結(jié)?構(gòu)及其用?途，由于?乙方人為?原因造成?該房屋損?壞的，由?乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任?。五、?甲方保證?該房屋無(wú)?產(chǎn)權(quán)糾紛?;乙方因?經(jīng)營(yíng)需要?，要求甲?方提供房?屋產(chǎn)權(quán)證?明或其它?有關(guān)證明?材料的，?甲方應(yīng)予?以協(xié)助。?六、在?合同履行?期間，乙?方要遵紀(jì)?守法，講?文明道德?，自覺(jué)維?護(hù)好室內(nèi)?外衛(wèi)生，?交納社會(huì)?公共收費(fèi)?。七、?合同期滿?后，如乙?方仍需繼?續(xù)租賃房?屋，需提?前兩月通?知甲方，?并及時(shí)交?清全年租?賃費(fèi)用。?甲方收到?租賃費(fèi)后?，給乙方?出具收款?憑證，?重新簽訂?合同。?八、在合?同履行期?間，如有?政策變化?，市里統(tǒng)?一規(guī)劃等?其它原因?需要拆除?房屋，其?租賃費(fèi)按?實(shí)際使用?時(shí)間計(jì)算?，本合同?即終止。?乙方要積?極配合不?得向甲方?提出任何?要求。?九、乙方?責(zé)任1?、不得利?用租賃的?房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)?，損害公?共利益。?2、不?得干擾和?影響周圍?居民的正?常生活。?3、合?同終止后?要及時(shí)搬?出，否則?按租賃房?屋繳納租?金，并處?以租金的?____?%罰款。?十、免?責(zé)條款?1.房屋?如因不可?抗拒的原?因?qū)е聯(lián)p?毀或造成?乙方損失?的，甲乙?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。2.?因市政建?設(shè)需要拆?除或改造?已租賃的?房屋，使?甲乙雙方?造成損失?，互不承?擔(dān)責(zé)任。?因上述?原因而終?止合同的?，租金按?實(shí)際使用?時(shí)間計(jì)算?，多退少?補(bǔ)。十一?、本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可共同?協(xié)商。?本合同一?式___?_份，甲?乙方各執(zhí)?____?份。從簽?字之日起?生效。?甲方(簽?字蓋章)?：___?____?___????乙方(簽?字蓋章)?：___?____?___身?份證號(hào)碼?：___?____?___??????身份證號(hào)?碼：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____??????聯(lián)?系電話：?____?____?__住?址：__?____?____?????????住?址：__?____?__