2023年電大本科網(wǎng)考資產(chǎn)評(píng)估多選期末復(fù)習(xí)題

多選題：（共5題每題6分)１、資產(chǎn)評(píng)估具有（）的特點(diǎn)。A．現(xiàn)實(shí)性Ｂ.強(qiáng)制性C.行政性Ｄ.預(yù)測(cè)性Ｅ．市場(chǎng)性參考答案：ADE2、資產(chǎn)評(píng)估中的非市場(chǎng)價(jià)值類型重要有(）A．清算價(jià)格B．在用價(jià)值C.投資價(jià)值D．市場(chǎng)價(jià)值E.歷史成本參考答案:ABC3、簽定資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)書(shū)的基本內(nèi)容有（)Ａ.評(píng)估目的B．評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)C.專業(yè)勝任能力D．評(píng)估對(duì)象E．評(píng)估基準(zhǔn)日參考答案：AＤＥ４、按資產(chǎn)的構(gòu)成及獲利能力劃分,資產(chǎn)可劃分(）Ａ．有形資產(chǎn)B．無(wú)形資產(chǎn)Ｃ．可確指資產(chǎn)D．單項(xiàng)資產(chǎn)E.整體資產(chǎn)參考答案：ＤE５、資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)原則涉及()A.奉獻(xiàn)原則B.預(yù)期收益原則Ｃ．替代原則D．供求原則E．獨(dú)立性原則參考答案：ABＣ1、機(jī)器設(shè)備的凈價(jià)通常是指設(shè)備的()A.購(gòu)買價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)Ｂ.建造價(jià)+安裝費(fèi)C.購(gòu)買價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)+安裝費(fèi)D．購(gòu)買價(jià)或建造價(jià)參考答案:D2、物價(jià)指數(shù)法只能用于設(shè)備的(）Ａ．復(fù)原重置成本B.更新重置成本C.實(shí)體貶值D.功能性貶值參考答案:A3、計(jì)算機(jī)器設(shè)備的重置成本時(shí)，不應(yīng)記入的費(fèi)用是()A.維修費(fèi)用B．購(gòu)建費(fèi)用C.安裝費(fèi)用D.調(diào)試費(fèi)用參考答案：A４、需要安裝設(shè)備,安裝調(diào)試周期很長(zhǎng)，其重置成本出考慮正常費(fèi)用，還需考慮(）A．調(diào)試費(fèi)用B.安裝費(fèi)用C.資金成本D.運(yùn)送費(fèi)用參考答案：Ｃ5、設(shè)備的技術(shù)壽命與（）有關(guān)。A．技術(shù)B.使用時(shí)間C．技術(shù)更新速度Ｄ．維修保養(yǎng)水平參考答案：C6、運(yùn)用價(jià)格指數(shù)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備的重置成本僅僅考慮了()因素。Ａ.技術(shù)B.功能C．地區(qū)D．時(shí)間參考答案：D７、設(shè)備的有形損耗率等于()A.1-成新率B．1÷成新率C．成新率-１D.１Χ成新率參考答案：A８、對(duì)設(shè)備使用限度的判斷通常是建立在()基礎(chǔ)上。Ａ．查帳B．詢證Ｃ.預(yù)測(cè)Ｄ.技術(shù)檢測(cè)參考答案:D9、當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)(）時(shí),評(píng)估時(shí)需要考慮其經(jīng)濟(jì)性貶值。Ａ．廢品率B．競(jìng)爭(zhēng)加劇C．使用效益下降Ｄ.技術(shù)水平相對(duì)落后參考答案：C１0、對(duì)技術(shù)改造的設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，應(yīng)根據(jù)技術(shù)改造的限度適當(dāng)（)A．增長(zhǎng)其實(shí)際已使用年限B．減少其實(shí)際已使用年限C．增長(zhǎng)其名義已使用年限Ｄ．減少其名義已使用年限參考答案：B1、設(shè)備成新率的估算通常采用()A．使用年限法Ｂ.修復(fù)金額法C.功能價(jià)值法D.觀測(cè)分析法E．記錄分析法參考答案:ＡＢD2、設(shè)備的功能性貶值重要表現(xiàn)在（)A.超額的重置成本B．超額的投資成本C.超額運(yùn)營(yíng)成本D．超額更新成本Ｅ.設(shè)備自然磨損參考答案：BC3、采用收益法評(píng)估的機(jī)器設(shè)備重要有()Ａ．單臺(tái)設(shè)備B.成套設(shè)備C．通用設(shè)備D.專用設(shè)備E.生產(chǎn)線參考答案:ＢE４、機(jī)器設(shè)備的重置成本應(yīng)涉及（)A.平常維修費(fèi)用B．購(gòu)置費(fèi)用C.大修費(fèi)用D．操作人員的培訓(xùn)任務(wù)E．調(diào)試費(fèi)用參考答案：BDE１、采用市場(chǎng)法評(píng)估參照物差異調(diào)整因素一般有()A．時(shí)間因素B.地區(qū)因素C.價(jià)格因素D.功能因素E．市場(chǎng)因素參考答案：AＢD２、采用收益現(xiàn)值法需要的基本參數(shù)有（)Ａ．被估資產(chǎn)總使用年限B.被估資產(chǎn)的預(yù)期獲利年限Ｃ.被估資產(chǎn)的實(shí)際收益Ｄ.折現(xiàn)率或資本化率E．被估資產(chǎn)的預(yù)計(jì)收益參考答案：BＤＥ3、從理論上講收益現(xiàn)值法的折現(xiàn)率應(yīng)涉及（）A．超額收益率Ｂ．風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率C.無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率D．通貨膨脹率E.平均收益率參考答案：ＢCD４、估算重置成本的方法有()A．重置核算法B．收益折現(xiàn)法C．物價(jià)指數(shù)法D．規(guī)模效益指數(shù)法E.市場(chǎng)比價(jià)法參考答案：ACD5、應(yīng)用市場(chǎng)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估必須具有的條件是()A.需要有一個(gè)充足發(fā)育活躍的資產(chǎn)市場(chǎng)B．必須具有足夠數(shù)量的參照物C．可以收集到被估資產(chǎn)與參照物可比較的指標(biāo)和技術(shù)參數(shù)D.市場(chǎng)上必須有與被估資產(chǎn)相同或相類似的全新資產(chǎn)E.市場(chǎng)上的參照物與被估資產(chǎn)的功能相同或相似參考答案:ABCE6、在正常情況下，運(yùn)用收益法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)，規(guī)定資產(chǎn)的收益額應(yīng)當(dāng)是()Ａ．歷史收益額B.未來(lái)預(yù)期收益額C．現(xiàn)實(shí)收益額D.實(shí)際收益額E．客觀收益額參考答案：BE7、運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)，通常規(guī)定參照物與評(píng)估對(duì)象面臨的市場(chǎng)條件具有可比性，具體涉及()A．用途B．供求關(guān)系C．性能D.競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系Ｅ．工藝條件參考答案：ABCD8、評(píng)估時(shí)采用的物價(jià)指數(shù)應(yīng)采用(）A．綜合物價(jià)指數(shù)B．部門物價(jià)指數(shù)C.行業(yè)物價(jià)指數(shù)D．分類產(chǎn)品物價(jià)指數(shù)Ｅ.年平均物價(jià)指數(shù)參考答案：CD1、土地的自然特性有()A.土地面積的有限性B.土地使用價(jià)值的永續(xù)性C.用途的多樣性D．可壟斷性E.不可替代性參考答案:ＡBＥ2、關(guān)于土地使用權(quán)出讓最高年限的對(duì)的敘述是()A．居住用地60年B.工業(yè)用地４0年C.教科文衛(wèi)用地５0年D．娛樂(lè)用地40年E．商業(yè)用地５0年參考答案:CD3、土地使用權(quán)評(píng)估的原則有()Ａ.替代原則B.最有效使用原則C．合法原則Ｄ．供需原則E．奉獻(xiàn)原則參考答案:ABDＥ４、對(duì)房地產(chǎn)評(píng)估的現(xiàn)場(chǎng)勘查階段,下列需要勘查的項(xiàng)目中，哪兩項(xiàng)最為重要()A．自然景觀B．周邊環(huán)境Ｃ．人文景觀Ｄ．面積參考答案:BD5、運(yùn)用基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法評(píng)估房地產(chǎn)的優(yōu)點(diǎn)是()A．考慮成本多方面因素B.考慮市場(chǎng)價(jià)格Ｃ.采用收益評(píng)估D.進(jìn)行大量評(píng)估E.進(jìn)行迅速評(píng)估參考答案:DE6、用于市場(chǎng)比較法評(píng)估地產(chǎn),在選擇參照物時(shí)應(yīng)注旨在()方面與評(píng)估對(duì)象保持一致。A.交易類型B．用途性質(zhì)Ｃ．交易動(dòng)機(jī)D.供需圈E．交易時(shí)間參考答案:ABC7、估測(cè)建筑重置成本的方法重要有(）A.重編預(yù)算法B.規(guī)模指數(shù)法Ｃ．預(yù)決算調(diào)整法D．功能價(jià)值法E．價(jià)格指數(shù)調(diào)整法參考答案:AＣＥ８、判斷建筑物成新率的重要方法涉及()Ａ．年限法B．標(biāo)準(zhǔn)對(duì)照法C.成本估算法D．打分法E．修復(fù)費(fèi)用法參考答案:AD９、判斷建筑物是否存在經(jīng)濟(jì)性貶值的重要指標(biāo)有（）A.用途不合理B.使用率下降C．使用強(qiáng)度不夠D．設(shè)計(jì)不合理E．收益水平下降參考答案：BＣE10、引起建筑物功能性貶值的因素有()A.政策變化B.使用強(qiáng)度不夠C.市場(chǎng)不景氣Ｄ.用途不合理E.裝修與總體功能不協(xié)調(diào)參考答案:ＤE1、商標(biāo)權(quán)的特點(diǎn)是(）A.按申請(qǐng)時(shí)間優(yōu)先注冊(cè)B.獨(dú)占性C．新奇性Ｄ.可轉(zhuǎn)讓性參考答案：ABＤ2、專利技術(shù)與分非專利技術(shù)的重要區(qū)別是（)A．實(shí)用性B．保密性Ｃ.時(shí)間性D.可轉(zhuǎn)移性E.廣泛性參考答案：BCE3、無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的利潤(rùn)提成率的擬定方法有（)A.回歸分析法B.替代法Ｃ．邊際分析法D．約當(dāng)投資提成法參考答案：CD4、計(jì)算機(jī)軟件按功能可分為（)A．系統(tǒng)軟件B.辦公軟件C.應(yīng)用軟件D．支撐軟件參考答案:AＣＤ５、下列無(wú)形資產(chǎn)中屬于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的無(wú)形資產(chǎn)是()A．專利權(quán)B．計(jì)算機(jī)軟件C.工業(yè)設(shè)計(jì)Ｄ.租賃權(quán)E．商譽(yù)參考答案：ABC6、屬于商譽(yù)的特性是()A．商譽(yù)不能離開(kāi)公司而單獨(dú)存在，不能與公司可確指的資產(chǎn)分開(kāi)出售B．商譽(yù)是公司整體資產(chǎn)扣除所有有形資產(chǎn)以后的余額C.商譽(yù)和商標(biāo)基本相同,其價(jià)值是同樣的Ｄ．商譽(yù)是多項(xiàng)因素作用形成的結(jié)果,但形成商譽(yù)的個(gè)別因素不能以任何方法單獨(dú)計(jì)算E．商譽(yù)的價(jià)值呈波形變化參考答案：AD7、當(dāng)無(wú)形資產(chǎn)更新周期重要根據(jù)(）來(lái)判斷。A．產(chǎn)品更新周期Ｂ．經(jīng)濟(jì)周期Ｃ．技術(shù)更新周期Ｄ.政府政策參考答案：AＣ8、下列無(wú)形資產(chǎn)（）等情況出現(xiàn)時(shí)會(huì)導(dǎo)致無(wú)形資產(chǎn)貶值。A．無(wú)形資產(chǎn)再生產(chǎn)費(fèi)用下降B．傳播面逐漸礦大，社會(huì)普遍接受和掌握C.新的、更為先進(jìn)的替代性無(wú)形資產(chǎn)出現(xiàn)D.生產(chǎn)的產(chǎn)品成本下降參考答案：ABC1、產(chǎn)成品及庫(kù)存商品的評(píng)估方法重要采用()Ａ.現(xiàn)值法B．成本法C.市場(chǎng)法D.分類評(píng)估法參考答案：BＣ2、流動(dòng)資產(chǎn)的實(shí)體性貶值也許會(huì)體現(xiàn)在()Ａ．應(yīng)收帳款Ｂ．在產(chǎn)品C．呆滯、積壓物資Ｄ．在用低值易耗品E.貨幣資金參考答案:ＣD3、關(guān)于流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估,下列說(shuō)法對(duì)的的是()Ａ．實(shí)物類流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估通常采用成本法和市場(chǎng)法B.貨幣類流動(dòng)資產(chǎn)通常以帳面原值作為評(píng)估值最為合理Ｃ.評(píng)估流動(dòng)資產(chǎn)一般不需考慮資產(chǎn)的實(shí)體性貶值因素D.債權(quán)類流動(dòng)資產(chǎn)按可變現(xiàn)價(jià)值評(píng)估參考答案:ABD4、流動(dòng)資產(chǎn)的特點(diǎn)有(）A.周轉(zhuǎn)速度快Ｂ．變現(xiàn)能力強(qiáng)Ｃ．形狀多樣化D．使用周期超過(guò)一年以上參考答案:ABＣ5、用市場(chǎng)法對(duì)在制品進(jìn)行評(píng)估,應(yīng)考慮的因素重要有()A.市場(chǎng)價(jià)格B．實(shí)體損耗C.管理費(fèi)用D.變現(xiàn)費(fèi)用參考答案:AＢ６、流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估無(wú)須考慮功能性貶值是由于(）A.金額一般較小B．周轉(zhuǎn)速度快Ｃ.變現(xiàn)能力強(qiáng)D．價(jià)格波動(dòng)大Ｅ.周轉(zhuǎn)速度慢參考答案:AB1、債券作為一種投資工具具有的特點(diǎn)是()A．收益相對(duì)穩(wěn)定Ｂ．可流通C．收益遞增D．可隨時(shí)變現(xiàn)Ｅ．投資風(fēng)險(xiǎn)小參考答案：AE2、長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)有(）A．長(zhǎng)期股權(quán)投資評(píng)估是對(duì)資本的評(píng)估Ｂ.債券投資評(píng)估是對(duì)被投資公司償債能力的評(píng)估C.長(zhǎng)期股權(quán)投資評(píng)估是對(duì)被投資公司獲利能力的評(píng)估D.長(zhǎng)期股權(quán)投資評(píng)估是對(duì)公司重置成本的評(píng)估參考答案：ABC3、下列中的（)收益是固定的。A.債券B．普通股C．優(yōu)先股D．面值股票參考答案:AＣ4、股票評(píng)估與股票的()有關(guān)。A．帳面價(jià)值Ｂ．內(nèi)在價(jià)值C.市場(chǎng)價(jià)格D.票面價(jià)格E．清算價(jià)格參考答案:ＢCE5、非上市交易的債券評(píng)估類型可分為（)A.固定紅利模型B．紅利增長(zhǎng)模型Ｃ．每年支付利息到期還本型D．到期以此還本付息E.折價(jià)發(fā)行到期按面值償還參考答案：ＣDE6、長(zhǎng)期投資評(píng)估是對(duì)被投資方的()A.投資品評(píng)估B.償債能力評(píng)估C．獲利能力評(píng)估D.變現(xiàn)能力評(píng)估參考答案：BＣ7、按持有人享有的股利分派和承擔(dān)責(zé)任的角度,股票可分為（)A.無(wú)面額股票Ｂ.面額股票Ｃ．優(yōu)先股D.普通股E.后配股參考答案：CDE8、非上市流通股票評(píng)估的基本類型有()A．到期一次還本型B．紅利增長(zhǎng)模型C．固定紅利模型D.分段型E．逐期分紅,到期還本型參考答案:ＢＣD1、關(guān)于公司價(jià)值評(píng)估中的折現(xiàn)率,說(shuō)法錯(cuò)誤的是()A．折現(xiàn)率不高于投資的機(jī)會(huì)成本B.行業(yè)基準(zhǔn)收益率不宜直接作為折現(xiàn)率C．貼現(xiàn)率不宜直接作為折現(xiàn)率Ｄ.折現(xiàn)率和資本化率在本質(zhì)上是相同的,都屬于投資報(bào)酬率參考答案：A2、整體資產(chǎn)是指由一組單項(xiàng)資產(chǎn)組成的具有()的資產(chǎn)綜合體。Ａ．可確指狀態(tài)Ｂ.獨(dú)立權(quán)益C.獲利能力D.綜合成本參考答案：C3、對(duì)公司整體資產(chǎn)評(píng)估一般采用()Ａ.收益現(xiàn)值法B．重置成本法C．市場(chǎng)比價(jià)法D.破產(chǎn)清算法參考答案:A4、從市場(chǎng)交易角度，公司的價(jià)值是由()決定的。Ａ．社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間B．建造公司的原始投資額C.公司獲利能力D．公司生產(chǎn)能力參考答案：C5、運(yùn)用收益法進(jìn)行公司價(jià)值評(píng)估，其前提條件是(）A.公司具有生產(chǎn)能力B.公司各項(xiàng)資產(chǎn)完好C.公司可以連續(xù)經(jīng)營(yíng)D.公司具有商譽(yù)參考答案:C６、從本質(zhì)上講,公司價(jià)值評(píng)估的真正對(duì)象是()A.公司的生產(chǎn)能力B.公司的所有資產(chǎn)C.公司整體資產(chǎn)D．公司獲利能力參考答案：Ｄ7、當(dāng)公司收益額選取凈利潤(rùn),而資本化率選擇總資產(chǎn)凈利潤(rùn)率時(shí)，評(píng)估結(jié)果應(yīng)為()Ａ.投資資本現(xiàn)值B．公司整體價(jià)值C.所有者權(quán)益現(xiàn)值D．凈資產(chǎn)現(xiàn)值參考答案：B8、在下列收益率中，可作為公司價(jià)值評(píng)估折現(xiàn)率中的無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率應(yīng)以()Ａ.行業(yè)銷售利潤(rùn)率Ｂ.行業(yè)平均成本利潤(rùn)率C．公司債券利息Ｄ.國(guó)庫(kù)券利率參考答案：D9、用于公司價(jià)值評(píng)估的收益額，一般不使用()A．利潤(rùn)總額B.凈利潤(rùn)C(jī)．凈鈔票流量D.無(wú)負(fù)債凈利潤(rùn)參考答案：Ｄ１0、不屬于公司價(jià)值評(píng)估中折現(xiàn)率的測(cè)算方法的是(）Ａ．風(fēng)險(xiǎn)累加法Ｂ.資本資產(chǎn)定價(jià)模型Ｃ．加權(quán)平均資本成本模型D.系數(shù)法參考答案：B1、評(píng)估公司的基本思緒涉及()A．歷史所費(fèi)B．將本求利Ｃ.公司重建D．市場(chǎng)比較E．點(diǎn)面推算參考答案：BCDE2、公司價(jià)值評(píng)估中的所選擇的折現(xiàn)率一般不應(yīng)低于(）Ａ．行業(yè)平均收益率B．國(guó)庫(kù)券利率C.貼現(xiàn)率Ｄ．銀行儲(chǔ)蓄利率參考答案:AB3、公司價(jià)值評(píng)估與公司單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估加和的重要區(qū)別是（）Ａ．評(píng)估范圍B.評(píng)估標(biāo)的C．評(píng)估結(jié)果Ｄ．評(píng)估原則Ｅ．評(píng)估因素參考答案：ＡＢC4、公司作為一類特殊的資產(chǎn)，具有()等特點(diǎn)。Ａ.賺錢性Ｂ.連續(xù)經(jīng)營(yíng)性C．永遠(yuǎn)賺錢D.整體性E.共益性參