委托開發(fā)房地產合同范本（5篇）

委托開發(fā)?房地產合?同范本?甲方(委?托方)：?乙方(?受托方)?：依據?《城市房?地產管理?法》、《?合同法》?有關規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿、?協商一致?的基礎上?，就甲方?委托乙方?開發(fā)建設?事宜達成?如下事項?：第一?條項目?概況(以?下簡稱“?本項目”?或“項目?”)1?.1項目?名稱：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;1.?2項目位?置：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?1.3?項目用地?：規(guī)劃總?占地畝;?1.4?建設規(guī)模?：總建筑?面積約平?方米。?第二條?委托的內?容和方式?2.1?本項目所?有政府批?準文件及?征地手續(xù)?均由甲方?授權乙方?以甲方的?名義辦理?取得，甲?方配合乙?方提供所?需資料及?相關文件?;2.?2甲方全?面委托乙?方代為開?發(fā)本項目?，乙方同?意接受委?托，按本?合同約定?內容完成?本項目(?包括土地?變性、拆?遷、勘探?、設計、?規(guī)劃、報?建、招投?標、工程?建設管理?、銷售手?續(xù)辦理、?售房合同?簽訂、產?權證辦理?等)的全?過程管理?;第三?條甲方?的權利和?義務3?.1所有?政府批準?文件及手?續(xù)由乙方?辦理、甲?方協助;?3.2?甲乙雙方?共同成立?項目領導?組，并確?定具體項?目聯絡人?員;3?.3審定?設計單位?編制的設?計方案、?施工圖，?及工程施?工預算與?決算及費?用支出;?3.4?參加本項?目工程的?規(guī)劃、設?計，在本?項目建設?過程中，?需明確建?設工程的?使用功能?及其他要?求;3?.5有權?查驗工程?的進度、?檢查施工?質量、發(fā)?現質量問?題和其他?問題及時?反饋給乙?方。3?.6審批?已完工程?量，根據?事實情況?支付相應?的委托費?用第四?條乙方?的權利和?義務4?.1負責?辦理本項?目用地、?立項、報?建、規(guī)劃?、施工許?可等手續(xù)?;4.?2負責組?織施工圖?設計，報?審及招投?標;4?.3乙方?需就本項?目建立專?門項目管?理隊伍，?并配備技?術負責人?，人員數?應滿足本?項目開發(fā)?管理需要?;4.?4負責按?照約定的?工程進度?計劃組織?施工，保?證所建工?程質量符?合國家關?于建設工?程質量要?求的有關?規(guī)定;?4.5負?責在本項?目工程竣?工驗收時?，同期完?成各項公?共建筑、?市政設施?配套;?4.6組?織工程竣?工決算，?處理工程?索賠，組?織竣工驗?收;4?.7按照?約定的工?程進度組?織施工，?保證新建?工程質量?符合國家?質量規(guī)定?;4.?8對施工?過程中所?發(fā)生的一?切債權債?務、安全?施工、責?任事故和?侵權責任?承擔法律?責任。?第五條?建設開發(fā)?進度工期?5.1?本項目開?發(fā)進度為?年，開工?日期為_?___年?____?月___?_日，竣?工日期為?____?年___?_月__?__日。?(建議以?某項工作?完成雙方?確認后為?開始時間?，完成時?間根據正?常施工慣?例雙方商?討決定)?。第六?條違約?責任6?.1雙方?商定，有?下列情形?之一的，?承擔違約?責任：?6.1.?1完成的?事項違反?合同約定?的;6?.1.2?擅自解除?合同的;?6.1?.3與他?人私下串?通，損害?對方利益?的;6?.1.4?其他過失?損害對方?利益的。?6.2?雙方商定?，發(fā)生上?述違約行?為的，違?約方按照?本合同約?定的傭金?總額的_?___%?，計__?__元作?為違約金?支付給對?方。違約?方給對方?造成的其?他經濟損?失，應當?按照法律?、法規(guī)有?關規(guī)定予?以賠償。?第七條?不可抗力?7.1?本合同所?稱不可抗?力是指不?能預見、?不能克服?、不能避?免并對一?方當事人?造成重大?影響的客?觀事件，?包括但不?限于自然?災害如洪?水、地震?、火災和?風暴等以?及社會事?件如戰(zhàn)爭?、動亂、?政府行為?等。7?.2如因?不可抗力?事件的發(fā)?生導致工?程受損或?者合同無?法履行時?，遇不可?抗力的一?方應立即?將事故情?況書面告?知另一方?，并應在?不可抗力?結束__?___天?內，提供?事故詳情?、費用損?失明細及?合同不能?履行或者?需要延期?履行的書?面資料，?雙方認可?后協商解?決或終止?合同或暫?時延遲合?同的履行?。第八?條通知?8.1?根據本合?同需要發(fā)?出的全部?通知以及?雙方的文?件往來及?與本合同?有關__?__通知?和要求等?，必須用?書面形式?，可采用?書信、傳?真、電報?、當面送?交等方式?傳遞。以?上方式無?法送達的?，方可采?取公告送?達的方式?。8.?2各方通?訊地址如?下：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?8.3一?方變更通?知或通訊?地址，應?自變更之?日起__?__72?____?小時內，?以書面形?式通知對?方;否則?，由未通?知方承擔?由此而引?起的相應?責任。?第九條?爭議的解?決9.?1如本合?同各方就?本合同之?履行或解?釋發(fā)生任?何爭議的?，應首先?協商解決?;若協商?不成，依?法向當地?人面法院?起訴。?第十條?補充與附?件10?.1本合?同未盡事?宜，依照?有關法律?、法規(guī)執(zhí)?行，法律?、法規(guī)未?作規(guī)定的?，甲乙雙?方可以達?成書面補?充協議。?本合同的?附件和補?充合同均?為本合同?不可分割?的組成部?分，與本?合同具有?同等的法?律效力。?10.?2本合同?敘述主要?以技術部?分為主，?商務部分?以補充協?議為主?第十一條?合同效?力11?.1本合?同自雙方?或雙方法?定代表人?或其授權?代表人簽?字并加蓋?公章之日?起生效。?有效期為?____?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。本?合同正本?一式__?__份，?雙方各執(zhí)?____?份，具有?同等法律?效力;合?同副本_?___份?，送__?__留存?一份。?甲方：_?____?____?_??乙方?：___?____?___???日期：_?____?____?_委托?開發(fā)房地?產合同范?本（二）?甲方：?乙方：?房地產開?發(fā)公司?依據《城?市房地產?管理法》?、《合同?法》及其?他有關法?律法規(guī)之?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿、協商?一致的基?礎上，就?甲方委托?乙方開發(fā)?建設商貿?城，并運?作經營相?關事宜達?成如下協?議，共同?遵照執(zhí)行?。第一?條項目?概況(以?下簡稱“?本項目”?或“項目?”)1?、項目名?稱：商貿?城(具體?以項目報?建名稱為?準)2?、項目位?置及四至?：3、?項目用地?：規(guī)劃總?用地公頃?(具體面?積和容積?率以批準?的用地規(guī)?劃為準。?)4、?建設規(guī)模?：總建筑?面積約確?認并經規(guī)?劃許可的?設計、施?工圖紙為?準。)?第二條?項目委托?鑒于乙?方具有房?地產開發(fā)?及項目管?理的豐富?經驗，具?有相應的?房地產開?發(fā)資質和?管理能力?，甲方經?多方考察?，甲方全?面委托乙?方代為開?發(fā)本項目?。乙方同?意接受委?托，按本?合同約定?內容完成?本項目。?第三條?項目委?托的內容?和取費方?式1、?本項目除?土地取得?(所有政?府批準文?件及征地?手續(xù)，包?括土地補?償、拆遷?、安置等?工作)外?，其它全?部委托給?乙方負責?開發(fā)。?2、甲方?為乙方提?供辦公場?地，含辦?公用的一?切家具和?設備。提?供車輛_?___輛?(___?_輛商務?車，__?__輛小?車)，費?用由甲方?承擔。?3、開發(fā)?期間，乙?方所有參?與項目管?理人員的?工資和福?利待遇全?部由甲方?負責，并?另加__?__個月?的工資作?為年終獎?金。其各?崗位人員?工資標準?按照上海?市行業(yè)的?平均工資?的___?_倍計算?。乙方不?另外收取?管理費。?4、本?項目采用?成本加酬?金的結算?方式。前?期工程費?按照乙方?提供正?規(guī)發(fā)票按?實計算，?建筑安裝?工程費和?配套費按?照審計結?算為準。?委托開?發(fā)房地產?合同范本?（三）?簽訂合同?雙方：?委托估價?方：(以?下簡稱甲?方)受?理估價方?：(以下?簡稱乙方?)甲乙?雙方經充?分協商，?茲就房地?產估價事?宜訂立本?協議，內?容如下：?一、甲?方因的需?要，委托?乙方對下?列房地產?在___?_年__?__月_?___日?的價值進?行評估，?估價范圍?為：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__二?、乙主應?根據甲方?的估價需?要，保證?按照國家?有關規(guī)定?，對上列?房地產之?價值予以?客觀、公?正地估價?，最后出?具該委估?房地產的?估價報告?書，于_?___年?____?月___?_日以前?交給甲方?。甲方應?于___?_年__?__月_?___日?以前將委?估房地產?的產權經?營狀況、?稅務或建?造費用等?估價所必?要的資料?提交給乙?方，或配?合乙方向?有關部門?、單位或?個人查閱?、抄錄委?估房地產?估價所必?要的資料?。甲方?應提交給?乙方的資?料具體如?下：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?___?三、乙方?在估價期?間需要到?現場勘察?，甲方須?派其熟悉?情況的人?員配合。?四、乙?方對甲方?委估房地?產的文件?資料應妥?善保管并?盡保密之?責，非經?甲方同意?不得擅自?公開或泄?露給他人?。五、?甲方應付?給乙方的?估價服務?費依甲乙?雙方認同?的下列收?費辦法計?算：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__估?價服務費?總額為元?(人民幣?或美元)?。自本合?同簽訂之?日起日內?，甲方應?預付給乙?方元(人?民幣、美?元)，余?款待乙方?將估價報?告書交付?甲方后日?內付清。?六、乙?方如無特?殊原因和?正當理由?，不得遲?于本合同?規(guī)定的時?間交付估?價報告書?，每逾期?一日未交?付估價報?告書應賠?償甲方估?價服務費?__%;?甲方如不?按本合同?規(guī)定的時?間向乙方?提交前述?有關文件?、圖紙、?憑證等資?料，乙方?可按耽誤?時間順延?估價報告?書的交付?時間。?七、甲方?如果中途?中斷委托?估價請求?，乙方工?作已經過?半，甲方?則應付給?乙方全部?估價服務?費;乙方?工作尚未?過半，甲?方則應付?給乙方全?部估價服?務費的_?__%，?或已付的?估價服務?費不予退?還，上述?兩者之中?取其高者?。八、?甲方接到?乙方提交?的估價報?告書次日?起日內，?如對估價?結果有異?議且有正?當理由，?可向乙方?提出申請?復估或重?估書，乙?方應在接?到甲方申?請復估或?重估書次?日起日內?完成委估?費房地產?的復估或?重估報告?書交會甲?方，乙方?不再追加?索取估價?費用。甲?方逾期不?提出者，?視作甲方?已認可估?價成果，?估價報告?書即可生?效。九?、其他：?十、本?合同自甲?乙雙方授?權代表正?式簽訂之?日起生效?，其中任?何一方未?經雙方同?意不得隨?意更改。?未盡事宜?，需經雙?方協商解?決。十?一、本合?同一式三?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，公?證機關執(zhí)?一份。?本合同于?年月正式?簽訂。?法人代表?：___?____?___???????聯系?電話：_?____?____?_法定?代表人：?(簽章)?法定代表?人：(簽?章)地?址：__?____?____?????????地?址：__?____?____?郵政編?碼：__?____?____??????郵?政編碼：?____?____?__電?話：__?____?____????????電?話：__?____?____?銀行賬?戶：__?____?____??????銀?行賬戶：?____?____?__公?證機關：?公證員?：公證?日期：?委托開發(fā)?房地產合?同范本（?四）甲?方(委托?方)：?乙方(受?托方)：?依據《?城市房地?產管理法?》、《合?同法》有?關規(guī)定，?甲乙雙方?在平等、?自愿、協?商一致的?基礎上，?就甲方委?托乙方開?發(fā)建設事?宜達成如?下事項：?第一條?項目概?況(以下?簡稱本項?目或項目?)1.?1項目名?稱：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?1.2?項目位置?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?1.3項?目用地：?規(guī)劃總占?地畝;?1.4建?設規(guī)模：?總建筑面?積約平方?米。第?二條委?托的內容?和方式?2.1本?項目所有?政府批準?文件及征?地手續(xù)均?由甲方授?權乙方以?甲方的名?義辦理取?得，甲方?配合乙方?提供所需?資料及相?關文件;?2.2?甲方全面?委托乙方?代為開發(fā)?本項目，?乙方同意?接受委托?，按本合?同約定內?容完成本?項目(包?括土地變?性、拆遷?、勘探、?設計、規(guī)?劃、報建?、招投標?、工程建?設管理、?銷售手續(xù)?辦理、售?房合同簽?訂、產權?證辦理等?)的全過?程管理;?第三條?甲方的?權利和義?務3.?1所有政?府批準文?件及手續(xù)?由乙方辦?理、甲方?協助;?3.2甲?乙雙方共?同成立項?目領導組?，并確定?具體項目?聯絡人員?;3.?3審定設?計單位編?制的設計?方案、施?工圖，及?工程施工?預算與決?算及費用?支出;?3.4參?加本項目?工程的規(guī)?劃、設計?，在本項?目建設過?程中，需?明確建設?工程的使?用功能及?其他要求?;3.?5有權查?驗工程的?進度、檢?查施工質?量、發(fā)現?質量問題?和其他問?題及時反?饋給乙方?。3.?6審批已?完工程量?，根據事?實情況支?付相應的?委托費用?第四條?乙方的?權利和義?務4.?1負責辦?理本項目?用地、立?項、報建?、規(guī)劃、?施工許可?等手續(xù);?4.2?負責組織?施工圖設?計，報審?及招投標?;4.?3乙方需?就本項目?建立專門?項目管理?隊伍，并?配備技術?負責人，?人員數應?滿足本項?目開發(fā)管?理需要;?4.4?負責按照?約定的工?程進度計?劃組織施?工，保證?所建工程?質量符合?國家關于?建設工程?質量要求?的有關規(guī)?定;4?.5負責?在本項目?工程竣工?驗收時，?同期完成?各項公共?建筑、市?政設施配?套;4?.6組織?工程竣工?決算，處?理工程索?賠，組織?竣工驗收?;4.?7按照約?定的工程?進度組織?施工，保?證新建工?程質量符?合國家質?量規(guī)定;?4.8?對施工過?程中所發(fā)?生的一切?債權債務?、安全施?工、責任?事故和侵?權責任承?擔法律責?任。第?五條建?設開發(fā)進?度工期?5.1本?項目開發(fā)?進度為年?，開工日?期為__?__年_?___月?____?日，竣工?日期為_?___年?____?月___?_日。(?建議以某?項工作完?成雙方確?認后為開?始時間，?完成時間?根據正常?施工慣例?雙方商討?決定)。?第六條?違約責?任6.?1雙方商?定，有下?列情形之?一的，承?擔違約責?任：6?.1.1?完成的事?項違反合?同約定的?;6.?1.2擅?自解除合?同的;?6.1.?3與他人?私下串通?，損害對?方利益的?;6.?1.4其?他過失損?害對方利?益的。?6.2雙?方商定，?發(fā)生上述?違約行為?的，違約?方按照本?合同約定?的傭金總?額的__?__%，?計___?_元作為?違約金支?付給對方?。違約方?給對方造?成的其他?經濟損失?，應當按?照法律、?法規(guī)有關?規(guī)定予以?賠償。?第七條?不可抗力?7.1?本合同所?稱不可抗?力是指不?能預見、?不能克服?、不能避?免并對一?方當事人?造成重大?影響的客?觀事件，?包括但不?限于自然?災害如洪?水、地震?、火災和?風暴等以?及社會事?件如戰(zhàn)爭?、動亂、?政府行為?等。7?.2如因?不可抗力?事件的發(fā)?生導致工?程受損或?者合同無?法履行時?，遇不可?抗力的一?方應立即?將事故情?況書面告?知另一方?，并應在?不可抗力?結束__?___天?內，提供?事故詳情?、費用損?失明細及?合同不能?履行或者?需要延期?履行的書?面資料，?雙方認可?后協商解?決或終止?合同或暫?時延遲合?同的履行?。第八?條通知?8.1?根據本合?同需要發(fā)?出的全部?通知以及?雙方的文?件往來及?與本合同?有關__?__通知?和要求等?，必須用?書面形式?，可采用?書信、傳?真、電報?、當面送?交等方式?傳遞。以?上方式無?法送達的?，方可采?取公告送?達的方式?。8.?2各方通?訊地址如?下：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?8.3一?方變更通?知或通訊?地址，應?自變更之?日起__?__72?____?小時內，?以書面形?式通知對?方;否則?，由未通?知方承擔?由此而引?起的相應?責任。?第九條?爭議的解?決9.?1如本合?同各方就?本合同之?履行或解?釋發(fā)生任?何爭議的?，應首先?協商解決?;若協商?不成，依?法向當地?人面法院?起訴。?第十條?補充與附?件10?.1本合?同未盡事?宜，依照?有關法律?、法規(guī)執(zhí)?行，法律?、法規(guī)未?作規(guī)定的?，甲乙雙?方可以達?成書面補?充協議。?本合同的?附件和補?充合同均?為本合同?不可分割?的組成部?分，與本?合同具有?同等的法?律效力。?10.?2本合同?敘述主要?以技術部?分為主，?商務部分?以補充協?議為主?第十一條?合同效?力11?.1本合?同自雙方?或雙方法?定代表人?或其授權?代表人簽?字并加蓋?公章之日?起生效。?有效期為?____?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。本?合同正本?一式__?__份，?雙方各執(zhí)?____?份，具有?同等法律?效力;合?同副本_?___份?，送__?__留存?一份。?甲方：_?____?____?_??乙方?：___?____?___???日期：_?____?____?_委托?開發(fā)房地?產合同范?本（五）?委托人?(甲方)?名稱或?姓名：?法定代表?人：身份?證號：住?所：電話?：委托?代理人：?____?____?__??????身份證?號：__?____?____?受委托?人(乙方?)名稱?或姓名：?資格證書?號：法定?代表人：?身份證號?：住所：?電話：?委托代理?人：__?____?____??????身?份證號：?____?____?__根據?有關法律?、法規(guī)、?政策的規(guī)?定，雙方?在平等、?自愿、誠?實、信用?、協商一?致的基礎?上，簽訂?本合同。?第一條?乙方同?意接受甲?方委托為?其代理事?項。第?二條甲?方應就授?權委托的?事項，提?供相關合?法、有效?的證件。?第三條?乙方在?代理該委?托事項時?，應認真?審查委托?事項的真?實性，相?關文件的?合法性、?有效性;?對