網(wǎng)簽版樣品買賣合同樣式（2篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)網(wǎng)簽版樣?品買賣合?同樣式?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__甲?乙雙方經(jīng)?過(guò)友好協(xié)?商，根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?民法典》?的有關(guān)規(guī)?定，就甲?方委托乙?方(獨(dú)家?)代理銷?售甲方開(kāi)?發(fā)經(jīng)營(yíng)或?擁有的_?____?事宜，在?互惠互利?的基礎(chǔ)上?達(dá)成以下?協(xié)議，并?承諾共同?遵守。?第一條?合作方式?和范圍?甲方指定?乙方為在?____?_(地區(qū)?)的獨(dú)家?銷售代理?，銷售甲?方指定的?，由甲方?在___?__興建?的___?__項(xiàng)目?，該項(xiàng)目?為_(kāi)__?__(別?墅、寫(xiě)字?樓、公寓?、住宅)?，銷售面?積共計(jì)_?____?平方米。?第二條?合作期?限1.?本合同代?理期限為?____?_個(gè)月，?自___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日。在?本合同到?期前的_?____?天內(nèi)，如?甲乙雙方?均未提出?反對(duì)意見(jiàn)?，本合同?代理期自?動(dòng)延長(zhǎng)_?____?個(gè)月。合?同到期后?，如甲方?或乙方提?出終止本?合同，則?按本合同?中合同終?止條款處?理。2?.在本合?同有效代?理期內(nèi)，?除非甲方?或乙方違?約，雙方?不得單方?面終止本?合同。?3.在本?合同有效?代理期內(nèi)?，甲方不?得在__?___地?區(qū)指定其?他代理商?。第三?條費(fèi)用?負(fù)擔(dān)本?項(xiàng)目的推?廣費(fèi)用(?包括但不?僅包括報(bào)?紙電視廣?告、印制?宣傳材料?、售樓書(shū)?、制作沙?盤(pán)等)由?甲方負(fù)責(zé)?支付。該?費(fèi)用應(yīng)在?費(fèi)用發(fā)生?前一次性?到位。?具體銷售?工作人員?的開(kāi)支及?日常支出?由乙方負(fù)?責(zé)支付。?第四條?銷售價(jià)?格銷售?基價(jià)(本?代理項(xiàng)目?各層樓面?的平均價(jià)?)由甲乙?雙方確定?為_(kāi)__?__元平?方米，乙?方可視市?場(chǎng)銷售情?況征得甲?方認(rèn)可后?，有權(quán)靈?活浮動(dòng)。?甲方所提?供并確認(rèn)?的銷售價(jià)?目表為本?合同的附?件。第?五條代?理傭金及?支付1?.乙方的?代理傭金?為所售的?____?_項(xiàng)目?jī)r(jià)?目表成交?額的__?___%?，乙方實(shí)?際銷售價(jià)?格超出銷?售基價(jià)部?分，甲乙?雙方按五?五比例分?成。代理?傭金由甲?方以人民?幣形式支?付。2?.甲方同?意按下列?方式支付?代理傭金?：甲方在?正式銷售?合同簽訂?并獲得首?期房款后?，乙方對(duì)?該銷售合?同中指定?房地產(chǎn)的?代銷即告?完成，即?可獲得本?合同所規(guī)?定的全部?代理傭金?。甲方在?收到首期?房款后應(yīng)?不遲于3?天將代理?傭金全部?支付乙方?，乙方在?收到甲方?轉(zhuǎn)來(lái)的代?理傭金后?應(yīng)開(kāi)具收?據(jù)。乙方?代甲方收?取房?jī)r(jià)款?，并在扣?除乙方應(yīng)?得傭金后?，將其余?款項(xiàng)返還?甲方。?3.乙方?若代甲方?收取房款?，屬一次?性付款的?，在合同?簽訂并收?齊房款后?，應(yīng)不遲?于5天將?房款匯入?甲方指定?銀行賬戶?;屬分期?付款的，?每?jī)蓚€(gè)月?一次將所?收房款匯?給甲方。?乙方不得?擅自挪用?代收的房?款。4?.因客戶?對(duì)臨時(shí)買?賣合約違?約而沒(méi)收?的定金，?由甲乙雙?方五五分?成。第?六條甲?方的責(zé)任?1.甲?方應(yīng)向乙?方提供以?下文件和?資料：?(1)甲?方營(yíng)業(yè)執(zhí)?照副本復(fù)?印件和銀?行賬戶;?(2)?新開(kāi)發(fā)建?設(shè)項(xiàng)目，?甲方應(yīng)提?供政府有?關(guān)部門對(duì)?開(kāi)發(fā)建設(shè)?____?_項(xiàng)目批?準(zhǔn)的有關(guān)?證照(包?括：國(guó)有?土地使用?權(quán)證書(shū)、?建設(shè)用地?批準(zhǔn)證書(shū)?和規(guī)劃許?可證、建?設(shè)工程規(guī)?劃許可證?和開(kāi)工證?)和銷售?____?_項(xiàng)目的?商品房銷?售證書(shū)、?外銷商品?房預(yù)售許?可證、外?銷商品房?銷售許可?證;舊有?房地產(chǎn)，?甲方應(yīng)提?供房屋所?有權(quán)證書(shū)?、國(guó)有土?地使用權(quán)?證書(shū)。?(3)關(guān)?于代售的?項(xiàng)目所需?的有關(guān)資?料，包括?：外形圖?、平面圖?、地理位?置圖、室?內(nèi)設(shè)備、?建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)?、電器配?備、樓層?高度、面?積、規(guī)格?、價(jià)格、?其他費(fèi)用?的估算等?;(4?)乙方代?理銷售該?項(xiàng)目所需?的收據(jù)、?銷售合同?，以實(shí)際?使用的數(shù)?量為準(zhǔn)，?余數(shù)全部?退給甲方?;(5?)甲方正?式委托乙?方為_(kāi)_?___項(xiàng)?目銷售(?的獨(dú)家)?代理的委?托書(shū);?2.甲方?應(yīng)積極配?合乙方的?銷售，負(fù)?責(zé)提供看?房車，并?保證乙方?客戶所訂?的房號(hào)不?發(fā)生誤訂?。3.?甲方應(yīng)按?時(shí)按本合?同的規(guī)定?向乙方支?付有關(guān)費(fèi)?用。第?七條乙?方的責(zé)任?1.在?合同期內(nèi)?，乙方應(yīng)?做以下工?作：(?1)制定?推廣計(jì)劃?書(shū)(包括?市場(chǎng)定位?、銷售對(duì)?象、銷售?計(jì)劃、廣?告宣傳等?等);?(2)根?據(jù)市場(chǎng)推?廣計(jì)劃，?制定銷售?計(jì)劃，安?排時(shí)間表?;(3?)按照甲?乙雙方議?定的條件?，在委托?期內(nèi)，進(jìn)?行廣告宣?傳、策劃?;(4?)派送宣?傳資料、?售樓書(shū);?(5)?在甲方的?協(xié)助下，?安排客戶?實(shí)地考察?并介紹項(xiàng)?目、環(huán)境?及情況;?(6)?利用各種?形式開(kāi)展?多渠道銷?售活動(dòng);?(7)?在甲方與?客戶正式?簽署售樓?合同之前?，乙方以?代理人身?份簽署房?產(chǎn)臨時(shí)買?賣合約，?并收取定?金;(?8)乙方?不得超越?甲方授權(quán)?向客戶作?出任何承?諾。2?.乙方在?銷售過(guò)程?中，應(yīng)根?據(jù)甲方提?供的__?___項(xiàng)?目的特性?和狀況向?客戶作如?實(shí)介紹，?盡力促銷?，不得夸?大、隱瞞?或過(guò)度承?諾。3?.乙方應(yīng)?信守甲方?所規(guī)定的?銷售價(jià)格?，非經(jīng)甲?方的授權(quán)?，不得擅?自給客戶?任何形式?的折扣。?在客戶同?意購(gòu)買時(shí)?，乙方應(yīng)?按甲乙雙?方確定的?付款方式?向客戶收?款。若遇?特殊情況?(如客戶?一次性購(gòu)?買多個(gè)單?位)，乙?方應(yīng)告知?甲方，作?個(gè)案協(xié)商?處理。?4.乙方?收取客戶?所付款項(xiàng)?后不得挪?作他用，?不得以甲?方的名義?從事本合?同規(guī)定的?代售房地?產(chǎn)以外的?任何其他?活動(dòng)。?第八條?合同的終?止和變更?1.在?本合同到?期時(shí)，雙?方若同意?終止本合?同，雙方?應(yīng)通力協(xié)?作作妥善?處理終止?合同后的?有關(guān)事宜?，結(jié)清與?本合同有?關(guān)的法律?經(jīng)濟(jì)等事?宜。本合?同一但終?止，雙方?的合同關(guān)?系即告結(jié)?束，甲乙?雙方不再?互相承擔(dān)?任何經(jīng)濟(jì)?及法律責(zé)?任，但甲?方未按本?合同的規(guī)?定向乙方?支付應(yīng)付?費(fèi)用的除?外。2?.經(jīng)雙方?同意可簽?訂變更或?補(bǔ)充合同?，其條款?與本合同?具有同等?法律效力?。第九?條其他?事項(xiàng)1?.本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，經(jīng)雙?方代表簽?字蓋章后?生效。?2.在履?約過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)?議，雙方?可通過(guò)協(xié)?商、訴訟?方式解決?。甲方?(蓋章)?：___?__乙?方(蓋章?)：__?___?代表人(?簽字)：?____?_代表?人(簽字?)：__?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?網(wǎng)簽版樣?品買賣合?同樣式（?二）甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_甲乙?雙方本著?誠(chéng)實(shí)信用?，平等互?利，協(xié)商?一致的原?則簽訂本?協(xié)議，以?供雙方共?同遵守執(zhí)?行：1?、甲方授?權(quán)乙方為?____?_玻璃保?護(hù)液（_?____?裝）在_?____?地區(qū)的_?____?經(jīng)銷商；?2、乙?方必須首?選___?__產(chǎn)品?作為向客?戶宣傳及?推薦使用?的產(chǎn)品，?并不得銷?售其他廠?家類似產(chǎn)?品，不得?銷售假冒?____?_產(chǎn)品，?否則甲方?有權(quán)取消?乙方__?___經(jīng)?銷權(quán)，直?至追究法?律責(zé)任。?3、乙?方不得跨?區(qū)域銷售?，否則甲?方視情節(jié)?輕重有權(quán)?對(duì)乙方采??。簳?shū)面?警告、停?止供貨、?取消經(jīng)銷?權(quán)、終止?經(jīng)銷協(xié)議?等措施。?以上措施?沒(méi)有先后?順序，可?以直接使?用其中一?種或幾種?并用?？?區(qū)域貨物?的銷售額?不計(jì)乙方?任務(wù)額，?且銷售額?歸所跨區(qū)?域經(jīng)銷商?所有。?1、__?___玻?璃保護(hù)液?____?_裝，人?民幣_(tái)_?___元?瓶。如因?成本等原?因發(fā)生價(jià)?格調(diào)整，?甲方應(yīng)提?前___?__日書(shū)?面通知乙?方執(zhí)行。?2、銷?售任務(wù)：?在協(xié)議期?內(nèi)，乙方?需銷售甲?方的產(chǎn)品?共___?__瓶（?贈(zèng)品不計(jì)?任務(wù)額）?任務(wù)分解?如下：?1、自_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?止2、?在協(xié)議期?內(nèi)，如乙?方連續(xù)三?個(gè)月未能?完成銷售?任務(wù)或累?計(jì)三個(gè)月?未能完成?總?cè)蝿?wù)額?的70%?，則甲方?有權(quán)另選?經(jīng)銷商，?乙方的_?____?經(jīng)銷權(quán)自?行解除。?3、在?協(xié)議期內(nèi)?乙方能完?成或超額?完成任務(wù)?，可享有?優(yōu)先續(xù)約?權(quán)。款?到發(fā)貨（?現(xiàn)金、支?票或電匯?）五、?交貨數(shù)量?、規(guī)格及?交貨方式?與期限?1、交貨?數(shù)：以乙?方向甲方?提供的加?蓋業(yè)務(wù)專?用章并經(jīng)?簽字的有?效書(shū)面定?貨單為準(zhǔn)?。2、?交貨方式?：甲方在?收到乙方?定貨單所?列貨物的?全款的五?個(gè)工作日?內(nèi)，負(fù)責(zé)?將乙方所?訂貨物交?運(yùn)輸部門?辦好托運(yùn)?手續(xù)（特?制、訂制?及另有約?定交貨期?的除外）?。產(chǎn)品到?乙方法定?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?所在地市?，到岸后?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，?并傳真托?運(yùn)單給乙?方。如乙?方需要使?用其它運(yùn)?輸方式（?如中鐵_?____?、航空運(yùn)?輸、特快?專遞等快?運(yùn)方式）?甲方可代?辦，但費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?3、對(duì)批?量較大的?定貨（超?出分解任?務(wù)計(jì)劃部?分）乙方?應(yīng)提前通?知甲方以?便甲方及?時(shí)組織生?產(chǎn)并供貨?。4、?乙方在甲?方發(fā)出貨?物的六天?內(nèi)（以托?運(yùn)單日期?為準(zhǔn)）如?未收到貨?物的，應(yīng)?立即向甲?方聯(lián)系追?查。若在?甲方發(fā)貨?之日起十?天內(nèi)，乙?方?jīng)]有向?甲方提出?貨物未到?異議，則?視為乙方?收齊甲方?所發(fā)貨物?數(shù)量、規(guī)?格并驗(yàn)收?合格完畢?。1、?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?：甲方供?給乙方的?產(chǎn)品質(zhì)量?須符合國(guó)?家相關(guān)產(chǎn)?品標(biāo)準(zhǔn)，?并向乙方?提供相關(guān)?證明文件?。2、?驗(yàn)收：乙?方收貨時(shí)?須對(duì)貨物?進(jìn)行驗(yàn)收?。如乙方?收貨時(shí)發(fā)?現(xiàn)貨損、?貨差等問(wèn)?題，應(yīng)及?時(shí)與運(yùn)輸?輸部門辦?理好有關(guān)?確認(rèn)手續(xù)?，并及時(shí)?反饋給甲?方，按國(guó)?家有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。?如甲方產(chǎn)?品有質(zhì)量?問(wèn)題，乙?方需在收?貨之日起?三天內(nèi)書(shū)?面告知甲?方。1?、乙方應(yīng)?做好售后?服務(wù)工作?。如客戶?提出甲方?產(chǎn)品有質(zhì)?量問(wèn)題要?求退換，?經(jīng)查實(shí)確?屬產(chǎn)品質(zhì)?量問(wèn)題的?，乙方應(yīng)?先予客戶?退換。甲?方實(shí)行包?修、包換?、包退。?2、若?乙方滯銷?產(chǎn)品要求?退換貨的?（特制、?定制品甲?方不接受?退換），?退換貨量?不得超過(guò)?該批進(jìn)貨?量的5%?，且產(chǎn)品?包裝完好?無(wú)損，產(chǎn)?品應(yīng)整件?退換，經(jīng)?甲方同意?予以更換?等值產(chǎn)品?，但乙方?需承擔(dān)來(lái)?回運(yùn)輸費(fèi)?用及扣除?10%退?貨金額作?為甲方包?裝、人工?費(fèi)用。超?出退換貨?標(biāo)準(zhǔn)的由?雙方協(xié)商?處理，乙?方除需承?擔(dān)來(lái)回運(yùn)?費(fèi)外，最?少扣除1?5%退換?值作為甲?方損失的?補(bǔ)償。?3、乙方?由于經(jīng)銷?期滿或雙?方中途終?止協(xié)議，?乙方退貨?，貨值按?進(jìn)貨價(jià)8?0%計(jì)算?，并開(kāi)具?退貨等值?發(fā)票給甲?方，無(wú)票?的只能按?進(jìn)貨價(jià)的?60%計(jì)?算，并由?乙方承擔(dān)?退貨費(fèi)用?（含運(yùn)雜?費(fèi)）1?、甲方負(fù)?責(zé)全國(guó)性?的廣告宣?傳和推廣?，并有義?務(wù)協(xié)助乙?方策劃及?市場(chǎng)推廣?。在甲方?實(shí)施推介?活動(dòng)時(shí)，?乙方應(yīng)予?以配合。?2、合?作期內(nèi)乙?方必須維?護(hù)甲方的?企業(yè)形象?，宣傳和?提高甲方?產(chǎn)品的知?名度，乙?方要嚴(yán)格?按甲方要?求進(jìn)行品?牌宣傳活?動(dòng)。3?、乙方在?進(jìn)行區(qū)域?性廣告宣?傳時(shí)須知?會(huì)甲方，?廣告制作?應(yīng)接受甲?方指導(dǎo)，?乙方在制?作或代為?甲方制作?用于甲方?產(chǎn)品銷售?相關(guān)廣告?資料時(shí)，?須取得甲?方書(shū)面確?認(rèn)。如乙?方提出可?行性的區(qū)?域性宣傳?方案需甲?方承擔(dān)費(fèi)?用的，費(fèi)?用分擔(dān)及?實(shí)施辦法?由雙方另?行協(xié)商。?4、甲?方根據(jù)乙?方實(shí)際進(jìn)?貨額按比?例配備相?關(guān)廣告、?宣傳、促?銷用品。?5、乙?方應(yīng)從協(xié)?議簽定之?日起叁個(gè)?月內(nèi)，在?所轄區(qū)域?內(nèi)建立_?____?個(gè)以上的?分銷商（?點(diǎn)），且?每個(gè)分銷?商（點(diǎn)）?必須具備?符合甲方?要求的展?示區(qū)，且?在經(jīng)營(yíng)過(guò)?程中必須?督導(dǎo)分銷?商（點(diǎn)）?維護(hù)其形?象。1?、甲方無(wú)?正當(dāng)理由?不能按期?交貨，延?期一周以?上，每延?期一周應(yīng)?償付乙方?不能交貨?部分貨款?的2%違?約金，償?付總額不?能超過(guò)6?%。2?、如乙方?違反本協(xié)?議跨區(qū)域?銷售，一?經(jīng)查實(shí)，?乙方向甲?方償付跨?區(qū)域銷售?總額8%?－100?%的違約?金，以補(bǔ)?償受侵害?區(qū)域的經(jīng)?銷商。?3、若乙?方違反本?協(xié)議中任?一條款，?甲方有權(quán)?終止本協(xié)?議。1?、甲方不?允許甲方?人員向乙?方借款、?借物，如?發(fā)生上述?情況乙方?應(yīng)予以拒?絕，否則?乙方自行?承擔(dān)造成?的一切后?果。2?、其它約?定___?__1?、雙方協(xié)?商解決，?可另行簽?定補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?協(xié)議具有?同等法律?效力。?2、協(xié)商?不成，則?由___?__仲裁?委員會(huì)或?法院解決?。除仲裁?書(shū)或判決?書(shū)另有規(guī)?定的外，?費(fèi)用由敗?訴方承擔(dān)?。十二?、本協(xié)議?一式四份?，雙方各?執(zhí)二份，?自雙方簽?字蓋章之?日起生效?。甲方?（簽