煙臺(tái)市房屋買(mǎi)賣(mài)合同（3篇）

煙臺(tái)市房?屋買(mǎi)賣(mài)合?同乙方?姓名：_?____?____?_???????身份證號(hào)?：___?____?___?甲乙雙方?對(duì)買(mǎi)賣(mài)的?房屋情況?和產(chǎn)權(quán)登?記情況均?已清楚明?確，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致簽?定本合同?，共同信?守執(zhí)行，?就房屋買(mǎi)?賣(mài)事宜達(dá)?成以下協(xié)?議：第?一條乙?方購(gòu)買(mǎi)甲?方坐落在?山東省煙?臺(tái)市芝罘?區(qū)祥堯二?街22_?___3?房屋__?__套，?建筑面積?____?平方米，?小棚__?__平米?。第二?條房屋?總價(jià)為人?民幣肆拾?貳萬(wàn)元整?。第三?條付款?時(shí)間;乙?方于本合?同簽定之?日起先付?給甲方叁?拾萬(wàn)元整?人民幣，?剩下壹拾?貳萬(wàn)元整?要在兩年?內(nèi)付清，?要在__?__年_?___月?____?日付給甲?方陸萬(wàn)元?;再在_?___年?____?月___?_日付給?甲方陸萬(wàn)?元。第?四條甲?方收到乙?方先付給?的第一筆?款叁拾萬(wàn)?元后即把?房屋鑰匙?、購(gòu)房合?同和交款?單據(jù)交給?乙方。?第五條?在辦理房?產(chǎn)證和房?產(chǎn)過(guò)戶手?續(xù)時(shí)一切?費(fèi)用款由?乙方承擔(dān)?;甲方只?協(xié)助提供?辦證和過(guò)?戶時(shí)所需?要的一切?證件，如?果在辦理?房產(chǎn)證時(shí)?房屋出現(xiàn)?平方米多?和少，甲?方仍按房?屋原總價(jià)?為準(zhǔn);不?找不退款?。第六?條辦好?的房產(chǎn)證?在沒(méi)過(guò)戶?之前由乙?方管理存?放。第?七條不?管房屋價(jià)?格上漲或?下調(diào)，甲?乙雙方都?不能反悔?。第八?條辦好?房產(chǎn)證之?后___?_個(gè)月之?內(nèi)辦理過(guò)?戶。第?九條本?合同在雙?方簽字后?即生效。?第十條?本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各一份?。甲方?：___?____?___???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_乙方?：___?____?___???????聯(lián)系?電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日煙臺(tái)?市房屋買(mǎi)?賣(mài)合同（?二）賣(mài)?方：(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)買(mǎi)?人：(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》、《中?華人民共?和國(guó)城市?房地產(chǎn)管?理法》及?相關(guān)法律?、法的規(guī)?定，甲、?乙雙方就?房屋買(mǎi)賣(mài)?事項(xiàng)經(jīng)過(guò)?友好協(xié)商?，一致同?意簽訂如?下房屋買(mǎi)?賣(mài)協(xié)議，?共同遵守?。一、?甲方自愿?將坐落于?山東省煙?臺(tái)市小區(qū)?B8棟_?__室，?建筑面積?為_(kāi)__?平方米，?出售給乙?方。二?、上述房?屋包括附?屬設(shè)備，?經(jīng)雙方約?定房屋價(jià)?格(人民?幣)：_?____?____?_;總款?共計(jì)人民?幣：(大?寫(xiě))付款?方式：由?乙方首付?給甲壹拾?柒萬(wàn)元，?然后__?__月_?___日?付清__?__萬(wàn)元?整，剩余?房貸有乙?方自付?三、雙方?約定，本?協(xié)議簽訂?之日，乙?方一次性?交清房款?;甲方同?時(shí)將房屋?鑰匙、房?屋產(chǎn)權(quán)證?明及身份?證復(fù)印件?交付給乙?方。同時(shí)?雙方應(yīng)該?同時(shí)為對(duì)?方出具相?應(yīng)的收到?憑證。?四、甲方?必須保證?其出賣(mài)給?乙方的房?屋，產(chǎn)權(quán)?為交易本?人，絕無(wú)?他項(xiàng)權(quán)利?設(shè)定或其?他糾紛或?產(chǎn)權(quán)親屬?關(guān)系。乙?方買(mǎi)受后?，如該房?屋產(chǎn)權(quán)有?糾葛，影?響乙方權(quán)?利的行使?，概由甲?方負(fù)責(zé)清?理，并賠?償乙方因?此而受到?的經(jīng)濟(jì)損?失。五?、雙方對(duì)?房屋質(zhì)量?無(wú)異議，?房屋交付?后，因房?屋質(zhì)量引?起的糾紛?，雙方不?相互承擔(dān)?賠償責(zé)任?。六、?，甲方并?未辦理產(chǎn)?權(quán)登記手?續(xù)，對(duì)此?乙方完全?知曉。乙?方同意甲?方關(guān)于房?屋產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶的承諾?：甲方在?能辦理產(chǎn)?權(quán)登記時(shí)?應(yīng)該第一?時(shí)間辦理?產(chǎn)權(quán)登記?，甲方辦?理完全產(chǎn)?權(quán)登記后?，應(yīng)立即?協(xié)助乙方?辦理產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶手續(xù)?。七、?在辦理房?屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移過(guò)戶登?記時(shí)，甲?方應(yīng)予全?力協(xié)助。?如因甲方?的延誤，?致使影響?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?登記，因?而使乙方?遭受損失?的，由甲?方負(fù)賠償?責(zé)任。?八、合同?生效后，?房屋升值?與甲方無(wú)?關(guān)。九?、本協(xié)議?簽訂前，?該房屋如?有應(yīng)繳納?的一切稅?收、費(fèi)用?，概由甲?方負(fù)責(zé)。?本協(xié)議簽?訂后辦理?房屋所有?權(quán)證書(shū)費(fèi)?用為乙方?負(fù)責(zé)。其?他稅費(fèi)按?有關(guān)法律?規(guī)定，各?自承擔(dān)。?十、甲?方在房屋?出售給乙?方即乙方?付清房款?與甲方簽?訂本合同?后不得將?房屋另行?轉(zhuǎn)讓給他?人，如若?違約本約?定應(yīng)賠償?房款總價(jià)?外還應(yīng)賠?付房款總?價(jià)款__?__%的?違約金。?十一、?本協(xié)議簽?訂后，雙?方應(yīng)該共?同遵守。?如違約，?違約方除?賠償對(duì)方?相應(yīng)經(jīng)濟(jì)?損失外，?還應(yīng)該賠?償對(duì)方房?屋總價(jià)款?____?%的違約?金。十?二、甲方?法定繼承?人一致同?意此次房?屋買(mǎi)賣(mài)交?易，并且?同意本協(xié)?議所有條?款，甲方?法定繼承?人無(wú)此房?屋的繼承?權(quán)與使用?權(quán)。十?三、在本?協(xié)議履行?過(guò)程中，?雙方發(fā)生?分歧應(yīng)該?協(xié)商解決?，可以簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?協(xié)議具有?同等法律?效力。協(xié)?商不成，?任一方均?可起訴至?房屋所在?地人民法?院。十?四、本協(xié)?議一式兩?份，雙方?各執(zhí)一份?為憑。?十五、本?協(xié)議自雙?方簽字之?日起生效?。煙臺(tái)?市房屋買(mǎi)?賣(mài)合同（?三）合?同編號(hào)：?簽約地?點(diǎn)：簽?約時(shí)間：?供熱人?：用熱?人：為?了明確供?熱人和用?熱人在燃?氣供應(yīng)和?使用中的?權(quán)利和義?務(wù)，根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?等有關(guān)法?律、法規(guī)?和規(guī)章，?經(jīng)供、用?熱雙方協(xié)?商，訂立?本合同，?以便共同?遵守。?第一條?用氣地址?、用水性?質(zhì)和用氣?量（一?）用熱地?點(diǎn)：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。（?二）用熱?面積（按?照法定的?建筑面積?計(jì)算）：?平方米，?收費(fèi)面積?為平方米?。（三?）用氣量?為：蒸汽?量為噸/?小時(shí)；生?活熱水為?吉焦/小?時(shí)；用熱?量為吉焦?/小時(shí)。?第二條?供熱期?限及質(zhì)量?（一）?供熱人在?地方政府?規(guī)定的供?熱期限內(nèi)?為用熱人?供熱。冬?季供熱時(shí)?間為每_?___年?____?月___?_日起至?次___?_年__?__月_?___日?止。（?二）供熱?期間，在?供用熱條?件正常情?況下，供?熱質(zhì)量應(yīng)?當(dāng)符合國(guó)?家規(guī)定的?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?，供熱人?要保證用?熱人正常?的用熱參?數(shù)。第?三條熱?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及?結(jié)算方式?（一）?供熱價(jià)格?：供熱人?根據(jù)用熱?人的用熱?種類和用?熱性質(zhì)，?按照政府?（部門(mén)）?批準(zhǔn)的價(jià)?格收取熱?費(fèi)。合同?有效期內(nèi)?，遇價(jià)格?調(diào)整時(shí)，?按照調(diào)價(jià)?文件規(guī)定?執(zhí)行。?（二）采?暖性質(zhì)的?用熱，用?熱人應(yīng)當(dāng)?在每__?__年_?___月?____?日前將熱?費(fèi)以方式?全額付給?供熱人。?其他方式?的用熱，?用熱人的?熱費(fèi)按月?結(jié)算。?第四條?供、用熱?設(shè)施產(chǎn)權(quán)?分界與維?護(hù)管理?經(jīng)供熱人?和用熱人?協(xié)商確定?，供、用?熱設(shè)施產(chǎn)?權(quán)分界點(diǎn)?設(shè)在處。?供、用熱?雙方對(duì)各?自負(fù)責(zé)的?供、用熱?設(shè)施的維?護(hù)、維修?及更新改?造負(fù)責(zé)。?第五條?供熱人?的權(quán)利和?義務(wù)（?一）有權(quán)?對(duì)用熱人?的用熱情?況及設(shè)施?運(yùn)行狀況?進(jìn)行監(jiān)督?用和檢查?。（二?）監(jiān)督用?熱人在合?同約定的?用熱地點(diǎn)?、數(shù)量、?范圍內(nèi)用?熱，有權(quán)?制止用熱?人超量、?超使用范?圍用熱。?（三）?對(duì)新增用?熱人，供?熱人有權(quán)?在供熱之?前對(duì)用熱?采暖系統(tǒng)?進(jìn)行檢查?驗(yàn)收。?（四）用?熱人違反?操作規(guī)程?，造成計(jì)?量?jī)x表顯?示數(shù)字與?實(shí)際供熱?量不符、?偽造供熱?記錄的，?供熱人有?權(quán)要求用?熱人立即?改正。用?熱人應(yīng)當(dāng)?按照本采?暖期中最?高用熱月?份用熱量?的熱費(fèi)收?取當(dāng)月熱?費(fèi)。（?五）用熱?人用熱設(shè)?施或者安?全管理存?在不安全?隱患、可?能造成供?熱設(shè)施損?害時(shí)，或?者用熱人?在合同約?定的時(shí)限?內(nèi)拒不交?費(fèi)，供熱?人有權(quán)中?斷供熱。?（六）?屬供熱人?產(chǎn)權(quán)范圍?內(nèi)的供熱?設(shè)施出現(xiàn)?故障，不?能正常供?熱或者停?熱8小時(shí)?以上的，?供熱人通?知用熱人?，比并立?即組織搶?修、及時(shí)?恢復(fù)供熱?。（七?）供熱人?因供熱設(shè)?施臨時(shí)檢?修或者用?熱人違反?用熱等原?因，需要?中斷供熱?時(shí)，供熱?人應(yīng)當(dāng)提?前小時(shí)通?知媒體或?者其他方?式通知用?熱人。因?不可抗力?等原因中?斷供熱時(shí)?，供熱人?應(yīng)當(dāng)及時(shí)?搶修，并?在小時(shí)內(nèi)?通知用熱?人。（?八）有義?務(wù)按照合?同約定的?數(shù)量、質(zhì)?量和使用?范圍向用?熱人供熱?。第六?條用熱?人的權(quán)利?和義務(wù)?（一）監(jiān)?督供熱人?按照合同?約定的數(shù)?量、質(zhì)量?向用熱人?提供熱力?。（二?）有權(quán)要?求對(duì)供熱?人收取的?熱費(fèi)及確?定的熱價(jià)?申請(qǐng)復(fù)核?。（三?）用熱人?新增或者?增加用熱?，應(yīng)當(dāng)向?供熱人辦?理用人申?請(qǐng)手續(xù)，?并按照規(guī)?定辦理有?關(guān)事項(xiàng)。?（四）?用熱人變?更用熱性?質(zhì)、變更?戶名、減?少用熱量?、暫停或?者停止用?熱、移動(dòng)?表位和遷?移用熱地?址，應(yīng)當(dāng)?事先向供?熱人辦理?手續(xù)。停?止用熱時(shí)?，應(yīng)當(dāng)將?熱消費(fèi)結(jié)?清。（?五）用熱?人的開(kāi)戶?銀行或者?帳號(hào)如有?變更，應(yīng)?當(dāng)即使通?知供熱人?。（六?）應(yīng)當(dāng)按?照合同約?定向供熱?人交熱費(fèi)?。（七?）對(duì)自己?產(chǎn)權(quán)范圍?內(nèi)的熱設(shè)?施應(yīng)當(dāng)認(rèn)?真維護(hù)，?及時(shí)檢修?。第七?條違約?責(zé)任（?一）供熱?人的違約?責(zé)任1?．因供熱?人責(zé)任，?未按合同?約定的期?限向用熱?人供熱的?，除按照?延誤供熱?時(shí)間，折?算標(biāo)準(zhǔn)熱?價(jià)減收或?者退還用?熱人熱費(fèi)?外，還應(yīng)?當(dāng)向用熱?人支付熱?費(fèi)百分之?違約金。?2．由?于供熱人?責(zé)任事故?，給用熱?人造成損?失的，由?供熱人承?擔(dān)賠償責(zé)?任。供熱?人應(yīng)當(dāng)減?收或者退?還給用熱?人實(shí)際未?達(dá)到供熱?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?部分的熱?費(fèi)。但?有下列情?況之一，?造成供熱?質(zhì)量達(dá)不?到規(guī)定的?標(biāo)準(zhǔn)，供?熱人不承?擔(dān)責(zé)任。?（1）?用熱人擅?自改變居?室結(jié)構(gòu)和?室內(nèi)供熱?設(shè)施的；?（2）?室內(nèi)因裝?修和保溫?措施不當(dāng)?影響供熱?效果的；?（3）?停水，停?電造成供?熱中斷的?；（4?）熱力設(shè)?施正常的?檢修、搶?修和供熱?試運(yùn)期間?。3．?供熱人的?供熱設(shè)施?出現(xiàn)故障?，未能及?時(shí)通知用?熱人，給?用熱人造?成損失的?，供熱人?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?賠償責(zé)任?。4．?由于不可?抗力的原?因或者政?府行為造?成停止供?熱，使用?熱人受到?損失的，?供熱人不?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?（二）用?熱人的違?約責(zé)任?1．用熱?人逾期交?熱費(fèi)的，?應(yīng)當(dāng)支付?滯納金。?逾期一個(gè)?月仍不交?熱費(fèi)和滯?納金的，?供熱方有?權(quán)限熱或?者停止供?熱。2?．用熱人?違反合同?約定，用?熱人應(yīng)當(dāng)?向供熱人?支付百分?之的違約?金。3?．用熱人?擅自進(jìn)行?施工用熱?，供熱人?有權(quán)立即?停止供熱?，用熱人?應(yīng)當(dāng)賠償?供熱人因?此而受到?的損失。?損失額按?照擅自進(jìn)?行施工用?熱的建筑?面積和實(shí)?際用熱天?數(shù)熱費(fèi)的?倍計(jì)算。?開(kāi)始擅自?進(jìn)行施工?用熱的時(shí)?間難以確?定的，按?照當(dāng)?shù)亻_(kāi)?始供熱時(shí)?間為準(zhǔn)。?第八條?合同有?效期限?合同期限?為年，從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。第?九條合?同的變更?當(dāng)事人?如需要修?改合同條?款或者合?同未盡事?宜，須經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂補(bǔ)充協(xié)?定，補(bǔ)充?協(xié)定與本?合同具有?同等效力?。第十?條爭(zhēng)議?的解決方?式本合?同在履行?過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的，按下?列第種方?式解決：?1．提?交仲裁委?員會(huì)仲裁?；2．?依法向人?民法院起?訴。第?十一條?其他約定?供熱人?（蓋章）?：用熱人?（蓋章）?：住所?：___?____?___?????????住所：_?____?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?____?__??法定代?表人（簽?字）：_?____?____?_委托?代理人（?簽字）：?____?____?__?委?托代理人?（簽字）?：___?____?___?開(kāi)戶銀行?：___?____?___???????開(kāi)戶銀行?：___?____?___?帳