房屋出租協(xié)議書(shū)樣本（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)房屋出租協(xié)?議書(shū)樣本?甲方(房

?主)：__?___簽名?/蓋章(紅?印)乙方?(承租人)?：____?_簽名/蓋?章

身份證?號(hào)碼：__?___(需?本人填寫(xiě))?一、甲方?將____?_

的房屋?出租給乙方?作為_(kāi)__?__使用。?二、

租?期壹年，從?_____?年____?_月___?__日起到?_____?年____?_月___?__日為止?，必須一次?性付清租金?后使用。?三、

年租?金為人民幣?_____?元(作為甲?方凈收入)?，乙方共現(xiàn)?金支付(計(jì)?大寫(xiě)___?__元整)?。四、保?證金1、?交付租金同?時(shí)，乙方應(yīng)?另付保證金?人民幣壹仟?元整(小寫(xiě)?：1000?元人民幣)?。2、保?證金支付方?式：a)現(xiàn)?金支付;b?)上期轉(zhuǎn)入?;c)其他?形式___?__3、?本協(xié)議作為?本期保證金?收據(jù)，請(qǐng)妥?善保管;當(dāng)?本期保證金?轉(zhuǎn)入下期租?房協(xié)議后，?本協(xié)議作為?保證金收據(jù)?的功能自動(dòng)?作廢、同時(shí)?按新協(xié)議條?款執(zhí)行老協(xié)?議自行作廢?。五、乙?方租用后應(yīng)?注意以下事?項(xiàng)：1、?

乙方應(yīng)遵?紀(jì)守法，合?法經(jīng)營(yíng)，并?自行辦理相?關(guān)手續(xù)、承?擔(dān)相關(guān)責(zé)任?。2、

?乙方應(yīng)注意?居住和經(jīng)營(yíng)?安全，自行?采取防火、?防盜等安全?措施。加強(qiáng)?用電安全，?不得亂拖、?亂接電線;?對(duì)于防盜、?防火、用電?安全進(jìn)行經(jīng)?常檢查。如?乙方措施不?當(dāng)造成的所?有損失，其?損失由乙方?自行承擔(dān);?造成甲方房?屋財(cái)產(chǎn)損失?，由乙方全?額賠償給甲?方;造成第?三方房屋財(cái)?產(chǎn)損失，由?乙方負(fù)責(zé)處?理，由乙方?全額賠償對(duì)?方。并按違?約處理3?、

乙方對(duì)?租用房沒(méi)有?處理權(quán)，不?能擅自與人?合租、轉(zhuǎn)租?或借給他人?，也不能改?變其用途，?否則屬于違?約。如有此?類(lèi)情況發(fā)生?除支付違約?金外，甲方?有權(quán)解除協(xié)?議并收回房?屋。電、水?、電視、及?其它設(shè)施由?乙方使用，?產(chǎn)生的費(fèi)用?(包括治安?、政府部門(mén)?的各項(xiàng)管理?費(fèi)用)由乙?方按時(shí)、足?額繳納，如?有失誤，造?成麻煩，乙?方自行解決?，確需甲方?出面協(xié)助解?決時(shí)，乙方?應(yīng)支付甲方?必要費(fèi)用。?以上繳費(fèi)收?據(jù)請(qǐng)乙方自?行保存，以?備查對(duì)。附?：電表底數(shù)?_____?;水表底數(shù)?

____?_;電視費(fèi)?_____?;

以上數(shù)?據(jù)由乙方自?行核對(duì)，自?行填寫(xiě)。?4、

乙方?在租用期內(nèi)?，不得改變?房屋結(jié)構(gòu)及?其設(shè)施;使?用中如有損?壞或管道堵?塞，應(yīng)予修?復(fù)、疏通，?費(fèi)用自理。?乙方裝修須?合理且費(fèi)用?自理;乙方?退租或租期?到期如需拆?除裝修請(qǐng)同?時(shí)恢復(fù)房屋?原貌，產(chǎn)生?費(fèi)用由乙方?自理。并按?違約處理?5、

甲方?不分擔(dān)乙方?在租房期內(nèi)?對(duì)其自身造?成的損失和?對(duì)第三方造?成的任何道?德、經(jīng)濟(jì)、?經(jīng)營(yíng)和法律?責(zé)任及損失?。六、有?關(guān)退租、轉(zhuǎn)?讓的條款?1、

協(xié)議?期內(nèi)，乙方?履行本協(xié)議?所有條款后?，甲方不得?提前收回房?屋(發(fā)生甲?方能力范圍?之外的不可?抗事件和乙?方違約的情?況下除外)?。2、

?乙方租期未?到期而要求?退租時(shí)，必?須與甲方協(xié)?商一致，另?要支付違約?金給甲方。?3、

協(xié)?議期內(nèi)，乙?方如果出現(xiàn)?以下任何情?況：退租、?轉(zhuǎn)讓、及由?于乙方違約?原因造成甲?方提前收回?房屋的任一?情況下，乙?方都必須按?協(xié)議繳清所?有應(yīng)付款項(xiàng)?。4、

?乙方承租到?期應(yīng)完好歸?還租房協(xié)議?和所有鑰匙?及有關(guān)物品?，如果所租?房?jī)?nèi)的所用?設(shè)備有損壞?，乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)或者甲?方在保證金?內(nèi)扣除相應(yīng)?賠償金額。?5、

甲?方原則上不?同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)?但乙方經(jīng)營(yíng)?確有困難時(shí)?，應(yīng)提前向?甲方申明，?經(jīng)甲方授權(quán)?同意，乙方?才可實(shí)施轉(zhuǎn)?讓事宜，但?轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自?擔(dān)，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓?雙方謹(jǐn)慎考?慮。6、?

乙方轉(zhuǎn)讓?時(shí)需向續(xù)租?方明示本協(xié)?議內(nèi)容，轉(zhuǎn)?讓期為租期?內(nèi)期限;乙?方?jīng)]有通過(guò)?甲方書(shū)面同?意及簽字的?轉(zhuǎn)讓行為，?屬乙方無(wú)效?轉(zhuǎn)讓、乙方?的無(wú)效轉(zhuǎn)讓?是違約行為?甲方不予承?認(rèn)。7、?

乙方無(wú)效?轉(zhuǎn)讓的責(zé)任?由乙方(即?轉(zhuǎn)讓方)和?續(xù)租方承擔(dān)?，如該無(wú)效?轉(zhuǎn)讓已交接?結(jié)束，責(zé)任?由續(xù)租方全?額承擔(dān)，甲?方在收回房?屋的同時(shí)續(xù)?租方還將支?付乙方應(yīng)負(fù)?擔(dān)的全額違?約金及相關(guān)?費(fèi)用。8?、

續(xù)租方?需超出租期?時(shí)，必須同?甲方簽訂新?的租房協(xié)議?。9、

?轉(zhuǎn)讓交接，?水、電、電?視、設(shè)施及?有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)?用問(wèn)題，由?雙方自行處?理，如有遺?留問(wèn)題，續(xù)?租方自行承?擔(dān)，甲方不?負(fù)連帶責(zé)任?。七、有?關(guān)續(xù)租的事?項(xiàng)1、

?原租房者在?遵守前期協(xié)?議的情況下?，可以獲得?優(yōu)先續(xù)租權(quán)?，但必須在?原租期結(jié)束?日前一個(gè)月?與甲方重新?簽訂租房協(xié)?議，租金在?前期協(xié)議租?金的基礎(chǔ)上?根據(jù)市場(chǎng)行?情可以逐年?增加或減少?，增減幅度?根椐當(dāng)年情?況確定，一?般在5%-?20%左右?。2、

?在原租期已?到期，新的?續(xù)租協(xié)議還?未簽訂的情?況下，甲方?將收回房屋?，不再簽約?續(xù)租。八?、本協(xié)議經(jīng)?甲乙各方協(xié)?商一致、同?意、簽名蓋?章后生效，?簽訂之日為?本協(xié)議的生?效日期;所?有條款必須?執(zhí)行、本協(xié)?議內(nèi)所涉違?約的違約金?金額為人民?幣叁仟元整?，凡乙方違?約將支付給?甲方違約金?外同時(shí)甲方?收回房屋并?且乙方根據(jù)?本協(xié)議條款?繳清各種費(fèi)?用所有應(yīng)付?款。九、?本租房協(xié)議?為甲乙雙方?的正式協(xié)議?，以原件為?準(zhǔn)(甲方未?簽字按手印?的不屬正式?協(xié)議，復(fù)印?件不能作為?正式協(xié)議使?用)。十?、如有轉(zhuǎn)讓?，則經(jīng)甲方?、乙方(即?轉(zhuǎn)讓方)和?續(xù)租方三方?同意簽名的?轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)?附于正式協(xié)?議一并使用?，具有同等?法律效力。?十一、補(bǔ)?充協(xié)議：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____.?十二、本?協(xié)議壹式_?____份?，每份壹張?貳頁(yè)，甲乙?各方各執(zhí)壹?份。甲方?于

年申明?：本房屋出?租期限到

?年底即

_?____年?_____?月____?_日止，屆?時(shí)甲方將收?回自用。?甲方：__?___簽名?/蓋章(紅?印)

乙方?：____?_簽名/蓋?章聯(lián)系電?話：___?__

??????????暫住證?號(hào)：___?__聯(lián)系?電話：__?___

????????????原址：_?____?本協(xié)議簽訂?于：

__?___年_?____月?_____?日

即日生?效房屋出?租協(xié)議書(shū)樣?本（二）?出租方：（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）承租?方：（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）?甲、乙雙?方就房屋租?賃事宜，達(dá)?成如下協(xié)議?：一、甲?方將位于

?小區(qū)

號(hào)樓?

號(hào)的房屋?出租給乙方?居住使用，?租賃期限自?

____?_年___?__月__?___日至?

____?_年___?__月__?___日。?二、本房?屋租金為人?民幣

，

?結(jié)算。三?、乙方租賃?期間，水費(fèi)?、電費(fèi)、取?暖費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)、電話費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)以?及其它由乙?方居住而產(chǎn)?生的費(fèi)用由?

負(fù)擔(dān)。租?賃結(jié)束時(shí)，?乙方須交清?欠費(fèi)。四?、房屋租賃?期為

，從?

____?_年___?__月__?___日至?

____?_年___?__月__?___日。?在此期間，?任何一方要?求終止合同?，須提前三?個(gè)月通知對(duì)?方。五、?在承租期間?，未經(jīng)甲方?同意，乙方?無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)借該房屋?；不得改變?房屋結(jié)構(gòu)及?其用途，由?于乙方人為?原因造成該?房屋