土建工程承包合同范本(二)（3篇）

第9頁共9頁土建工程?承包合同?范本(二?)甲方?：___?__?????????????????乙方：_?____?因甲方?需要，委?托乙方承?建土石方?工程，雙?方遵循平?等、自愿?、公平和?誠實(shí)信用?的原則，?就本工程?項(xiàng)目協(xié)商?一致，訂?立協(xié)議并?共同遵守?。一、?工程概況?1、工?程名稱：?____?_2、?工程地點(diǎn)?：___?__二?、工程承?包方式工?程承包方?式采取以?乙方保質(zhì)?保量完成?本工程土?石方工程?項(xiàng)目工作?內(nèi)容為前?提的包工?包料(雙?包)承包?方式。?三、工程?范圍及內(nèi)?容按工程?量清單所?列內(nèi)容。?主要包干?內(nèi)容有：?清表、?清淤、挖?方(爆破?)、填方?、棄方、?換填、拋?填、邊坡?處理、護(hù)?肩、護(hù)腳?、管涵、?管溝(井?)、路床?、花池種?植土回填?配型、車?行道及人?行道路基?頂面清平?等。四?、工期合?同工期為?90個(gè)日?歷天。?五、質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)符合?國家相關(guān)?市政道路?建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)?要求及設(shè)?計(jì)文件的?要求，達(dá)?到合格工?程標(biāo)準(zhǔn)。?甲方:?____?_乙方?:___?___?____?年___?__月_?____?日土建?工程承包?合同范本?(二)（?二）發(fā)?包單位：?承包單?位：工?程名稱：?工程地?點(diǎn)：簽?訂日期：?建筑工?程承包合?同發(fā)包?方：(以?下簡稱甲?方)承?包方：(?以下簡稱?乙方)?甲方在村?東新建一?棟辦公樓?，同意該?辦公樓的?土建工程?以包工包?料形式承?包給乙方?施工。依?照《中華?人民共和?國建筑法?》《民法?典》及有?關(guān)法律法?規(guī)，本著?平等互利?的原則，?結(jié)合本工?程具體情?況，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商達(dá)成?以下合同?條款：?一、工程?概況1?、工程名?稱：2?、工程地?點(diǎn)：3?、建筑規(guī)?模：建筑?面積約平?方米;為?五層框架?結(jié)構(gòu)。?二、承包?方式：以?包工包料?的形式承?包給乙方?施工。乙?方應(yīng)包該?項(xiàng)工程的?施工質(zhì)量?、工期、?施工安全?及工程竣?工驗(yàn)收合?格。三?、工程造?價(jià)：總?工程平方?米，造價(jià)?每平方米?元，工程?總造價(jià)為?____?_元(大?寫：元整?)四、?承包范圍?：1、?本工程按?甲方提供?的施工圖?紙全部內(nèi)?容(以下?項(xiàng)目不在?承包范圍?內(nèi)：1、?室內(nèi)門不?做。2、?衛(wèi)生潔具?不做。3?、采暖支?管留口不?做地暖。?4、電氣?工程燈具?不做安4?0w白熾?燈，弱電?只布管不?穿線。5?、樓梯欄?桿不做。?6、毛墻?毛地不做?鋪裝面層?。)完成?施工(包?括本合同?所注明的?內(nèi)容)。?基礎(chǔ)工程?(包括打?樁、包括?回填)、?主體工程?、室內(nèi)及?天面排水?工程、屋?面工程。?三通一平?工作。施?工報(bào)建手?續(xù)。2?、乙方要?包以下項(xiàng)?目：1?)、主體?工程：該?工程為框?架結(jié)構(gòu)，?層高按設(shè)?計(jì)圖紙施?工。2?)、裝飾?工程：①?內(nèi)墻面用?水泥砂漿?批灰。②?外墻面刮?涂料。③?樓面、地?面面層為?水泥漿。?五、工?程款支付?方式：?1、乙方?三層屋面?封頂付工?程造價(jià)總?額的15?%。2?、待柱體?完工甲方?付給乙方?工程造價(jià)?總額的1?5%。?3、工程?全部完工?時(shí)甲方付?乙方工程?造價(jià)總額?的30%?。4、?工程全部?完工驗(yàn)收?合格，_?____?年臘月(?農(nóng)歷)三?十前甲方?付給乙方?工程造價(jià)?總額的3?5%。其?余的5%?保證金，?若無質(zhì)量?問題，甲?方待一年?后付清。?六、施?工工期：?1、經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商：?從施工基?礎(chǔ)承臺(tái)開?始至竣工?驗(yàn)收合格?即___?__年_?____?月___?__日開?工至__?___年?____?_月__?___日?竣工。?2、因不?可抗拒的?客觀情況?影響工程?進(jìn)度的，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?，工期可?相應(yīng)順延?。七、?甲方的工?作及責(zé)任?：1、?必須辦理?好項(xiàng)目的?報(bào)建手續(xù)?及施工臨?時(shí)用地占?用道路等?合法手續(xù)?，并承擔(dān)?此工作應(yīng)?由甲方出?費(fèi)用。?2、工程?開工前，?做好工程?的“三通?一平”，?將施工用?的水、電?線路接通?到施工場?地，鋪設(shè)?好臨時(shí)的?運(yùn)輸?shù)缆?，滿足施?工要求，?并承擔(dān)以?上工作的?費(fèi)用。?3、開工?前、準(zhǔn)確?提供建筑?物四大角?位置的控?制點(diǎn)、水?準(zhǔn)點(diǎn)及±?0.00?位置。?4、開工?前，由甲?、乙雙方?組織圖紙?會(huì)審和技?術(shù)交底。?協(xié)商一致?，方可施?工。5?、甲方應(yīng)?按合同約?定的工程?部位支付?工程進(jìn)度?款，如違?約支付，?責(zé)任由甲?方負(fù)責(zé)。?八、乙?方的工作?及責(zé)任：?1、乙?方在施工?中必須有?足夠的建?筑材料和?建筑機(jī)械?，以保證?工作項(xiàng)目?的順利完?成。乙方?施工提供?地下管線?布設(shè)情況?，平整場?地清除地?上、地下?障礙物等?，處理鄰?近建筑物?保護(hù)工作?，并承擔(dān)?以上工作?的費(fèi)用和?安全責(zé)任?。2、?乙方處理?地下管線?及臨近建?筑的保護(hù)?工作。?3、乙方?必須按甲?方提供的?圖紙及相?關(guān)建筑法?律、法規(guī)?、強(qiáng)制性?標(biāo)準(zhǔn)施工?。在工程?質(zhì)量方面?同要達(dá)到?國家規(guī)定?的質(zhì)量驗(yàn)?收合格標(biāo)?準(zhǔn)，并按?規(guī)定的時(shí)?間完成任?務(wù)整個(gè)工?程項(xiàng)目。?4、在?施工過程?中，乙方?必須服從?甲方代表?(或監(jiān)理?人員)的?監(jiān)督，加?強(qiáng)各班組?人員的管?理。提高?安全施工?意識(shí)，做?好安全文?明施工工?作。如出?現(xiàn)安全事?故或打架?斗毆事件?所造成的?一切損失?，概由乙?方負(fù)責(zé)。?5、施?工場地乙?方必須保?持清潔，?對(duì)已完成?的工程未?交付甲方?使用之前?，乙方應(yīng)?對(duì)成品派?專人保管?和保護(hù)。?6、施?工單位的?工人的所?有保險(xiǎn)費(fèi)?用以及施?工安全文?明措施由?乙方負(fù)責(zé)?。7、?一切建筑?材料均由?乙方采購?與保管，?材料品牌?、規(guī)格、?顏色由甲?方認(rèn)可。?主要建筑?材料須送?檢合格后?方可用于?該工程中?。8、?施工臨時(shí)?設(shè)施如臨?時(shí)圍擋，?乙方負(fù)責(zé)?人工。臨?時(shí)工棚辦?公室、施?工需要的?水、電管?線安裝的?費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。?9、乙?方協(xié)助甲?方辦理好?施工報(bào)建?等有關(guān)手?續(xù)。1?0、乙方?需按時(shí)發(fā)?放工人工?資和及時(shí)?支付材料?款，如乙?方拖欠工?資或材料?款，與甲?方無關(guān)。?11、?所有的檢?測費(fèi)包括?樁檢費(fèi)用?、材料送?檢費(fèi)均由?乙方負(fù)責(zé)?。12?、做好工?程資料及?材料送檢?的一切費(fèi)?用由乙方?負(fù)責(zé)。工?程竣工驗(yàn)?收后，乙?方盡快為?甲方辦理?好工程資?料，如因?乙方工程?質(zhì)量原因?或資料不?合格應(yīng)由?乙方負(fù)責(zé)?(注：由?甲方負(fù)責(zé)?驗(yàn)收)。?九、工?程質(zhì)量要?求：1?、乙方應(yīng)?嚴(yán)格按照?現(xiàn)行施工?驗(yàn)收規(guī)范?，按照甲?方提供的?設(shè)計(jì)圖紙?進(jìn)行施工?。隱蔽工?程須經(jīng)甲?方及監(jiān)理?人員驗(yàn)收?合格后，?才能進(jìn)行?下一道工?序的施工?。2、?工程質(zhì)量?不合格全?部返工，?一切責(zé)任?由乙方負(fù)?責(zé)。3?、在施工?現(xiàn)場如發(fā)?現(xiàn)不足之?處，甲乙?雙方必須?及時(shí)會(huì)同?有關(guān)人員?協(xié)商采取?補(bǔ)救措施?，以防止?擴(kuò)大損失?，保證工?程質(zhì)量和?工程的順?利進(jìn)行。?十、工?程變更及?工程結(jié)算?1、在?施工過程?中，甲方?確需進(jìn)行?結(jié)構(gòu)變更?時(shí)，須經(jīng)?設(shè)計(jì)單位?同意，并?出具設(shè)計(jì)?變更單給?乙方，方?可繼續(xù)施?工。同時(shí)?作為竣工?結(jié)算與交?工驗(yàn)收的?依據(jù)。?2、由于?工程變更?不及時(shí)而?引起某部?位的返工?，造成直?接經(jīng)濟(jì)損?失的費(fèi)用?由乙方負(fù)?責(zé)。3?、如工程?內(nèi)容發(fā)生?增減變化?，按甲乙?雙方協(xié)商?的單價(jià)計(jì)?算，相應(yīng)?增減工程?造價(jià)。?十一、補(bǔ)?充說明?1、筋使?用線材及?螺紋材。?2、水?泥使用：?裝飾、砌?墻使用水?泥;結(jié)構(gòu)?所用的砼?全部為商?品混凝土?(注：砼?按圖紙?jiān)O(shè)?計(jì)施工)?。3、?墻體材料?用機(jī)制一?級(jí)頁巖磚?或紅磚。?4、排?水管采用?聯(lián)塑或雄?塑管。?5、防盜?門、玻璃?門、卷閘?門(由甲?方指定品?牌)。?6、按圖?施工。?十二、工?程保修：?本工程竣?工后一年?內(nèi)屬乙方?保修期，?保修期間?如屬乙方?質(zhì)量問題?由乙方負(fù)?責(zé)保修。?因不可抗?拒或自然?災(zāi)害原因?或甲方使?用不當(dāng)造?成的問題?不屬乙方?保修范圍?。十三?、施工過?程中如發(fā)?現(xiàn)與本合?同未提及?的事項(xiàng)，?雙方另行?協(xié)商。?十四、本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?本合同自?甲乙雙方?簽字蓋章?之日起生?效。甲?方：乙?方：合?同簽訂日?期：__?___年?____?_月__?___日?土建工?程承包合?同范本(?二)（三?）發(fā)包?方：__?___(?以下簡稱?甲方)?承包方：?____?_(以下?簡稱乙方?)根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?，《中華?人民共和?國建筑法?》及相關(guān)?法律，法?規(guī)，遵循?平等自愿?公平和誠?實(shí)信用的?原則，甲?乙雙方經(jīng)?過友好協(xié)?商，達(dá)成?以下協(xié)議?:一.?承包方?式：本工?程甲方采?用包工包?料方式承?包給乙方?。甲方負(fù)?責(zé)機(jī)械設(shè)?備，建筑?原材料等?，合同簽?訂后，乙?方不得以?任何理由?要求增加?工價(jià)。?二.承?包范圍：?1.8?0機(jī)地坪?按甲方要?求施工完?畢2.?75噸拔?機(jī)基礎(chǔ)共?5臺(tái)，基?礎(chǔ)澆筑完?畢后，余?下地坪全?部完工。?三.?承包單價(jià)?：施工完?畢后，按?實(shí)際工程?量計(jì)算。?四.?工程質(zhì)量?：乙方嚴(yán)?格按照國?家相關(guān)部?門施工驗(yàn)?收規(guī)范及?圖紙?jiān)O(shè)計(jì)?要求進(jìn)行?施工。本?工程達(dá)到?合格工程?。如在施?工中出現(xiàn)?不合格現(xiàn)?象進(jìn)行返?工造成的?損失，應(yīng)?有乙方承?擔(dān)責(zé)任.?五.?乙方須服?從甲方管?理，在施?工期間注?意安全，?在施工過?程中如有?安全事故?發(fā)生，除?保險(xiǎn)公司?理賠外，?全部由乙?方負(fù)責(zé)，?甲方不承?擔(dān)任何責(zé)?任。六?.違約?責(zé)任：?1.乙方?進(jìn)場施工?后，嚴(yán)格?按甲方規(guī)?定時(shí)日內(nèi)?完成工程?，如違約?賠償甲方?損失外，?另按工程?總價(jià)款的?5%給甲?方賠償違?約金。?2.如乙?方施工原?因造成某?些單項(xiàng)工?程不能按?要求如期?完成造成?的損失，?甲方有權(quán)?從工程款?中扣除處?罰費(fèi)用。?3.施?工完畢后?，甲方按?合同結(jié)算?余款，如?違約賠償?甲方損失?外，另付?工程總價(jià)?款的5%?給甲方賠?償違約金?。七.?付款方式?：甲方預(yù)?付乙方二?十五萬元?人民幣，?待施工完?畢后，按?實(shí)際工程?量結(jié)清余?款。八?.本協(xié)議?一式兩份?，簽字后?生效。?甲方(公?章)：_?