深圳房產買賣合同樣本（5篇）

深圳房產?買賣合同?樣本甲?方(出賣?方)：_?____?____?_????身份?證號碼：?____?____?__乙?方(購買?方)：_?____?____?_????身份?證號碼：?____?____?__甲?乙雙方經?過友好協?商，就房?屋買賣一?事，在平?等、自愿?、誠實信?用的前提?下，達成?如下協議?：第一?條基本?情況1?、甲方自?愿將以下?房屋出售?給乙方，?乙方也已?充分了解?該房屋具?體狀況，?并自愿購?買該房屋?。該房屋?具體狀況?如下：?(1)該?房屋座落?于___?_，建筑?面積為_?___平?方米;套?內建筑面?積___?_平方米?，公共部?位與公用?房屋分攤?建筑面積?____?平方米;?(2)?該房屋的?所有權證?證號為_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;(3?)該房屋?平面圖及?其四至見?房產證。?2、附?屬于該房?屋的陽臺?、走道、?樓梯、電?梯、樓頂?、裝修、?衛(wèi)生間、?院壩等其?他設施、?設備，將?隨該房屋?一并轉讓?，且轉讓?價格已包?含在上述?房屋的價?款中，乙?方不再另?行支付價?款。3?、該房屋?占用范圍?內的土地?使用權及?其他相關?權益隨該?房屋一并?轉讓。?第二條?保證甲?方保證已?如實陳述?上述房屋?權屬狀況?和其他具?體狀況，?保證該房?屋沒有設?定擔保、?抵押等任?何權屬糾?紛，保證?該房屋不?受他人合?法追索。?第三條?房價款?與付款方?式1、?甲、乙雙?方經協商?一致，上?述房屋(?包含第一?條第二?款列明?的配套設?施等)總?房價款為?：___?_元整(?小寫：￥?____?元)。?2、支付?方式、支?付時間?(1)甲?、乙雙方?同意，乙?方在本合?同簽訂之?日支付給?甲方人民?幣___?_萬元?整，(小?寫：￥_?___元?)，作為?乙方購買?甲方房屋?的定金。?(2)?在房屋產?權證、土?地使用權?證等相關?過戶手續(xù)?辦理完畢?之日起_?___日?內，乙方?一次性支?付剩余房?款萬元(?小寫：￥?____?元)。?3、甲方?在每次收?取付款后?，應當向?乙方開具?收款憑證?，并注明?收款時間?。第四?條交付?期限1?、甲、乙?雙方同意?，雙方應?于本合同?簽訂生效?且乙方支?付定金之?日起__?__日內?到房地產?主管部門?辦理過戶?手續(xù)。?2、甲、?乙雙方同?意，甲方?應于房屋?產權證、?土地使用?權證等相?關過戶手?續(xù)辦理完?畢且乙方?全額支付?房款次日?正式交付?該房屋;?甲方保證?正式交付?給乙方的?房屋為空?房。3?、甲、乙?雙方應于?房屋正式?交付乙方?后___?_日內向?有關部門?申請辦理?相關附屬?設施和相?關權益的?更名手續(xù)?。4、?甲方應于?合同簽訂?生效之日?起___?_日內將?其落戶于?該房屋的?戶籍關系?遷出。?5、辦理?以上手續(xù)?應當繳納?的相關費?用，由甲?、乙雙方?按國家規(guī)?定各自承?擔。6?、甲方未?按規(guī)定履?行以上義?務的，則?按本合同?約定承擔?違約責任?。第五?條違約?責任1?、在辦理?房屋產權?及土地使?用權移轉?過戶登記?時，甲方?應出具申?請房屋產?權移轉給?乙方的書?面報告及?主管部門?要求的其?它文件。?如需要甲?方出面處?理的，不?論何時，?甲方應予?協助。如?因甲方的?延誤，致?影響過戶?登記，因?而遭受的?損失，由?甲方負賠?償責任。?2、甲?方如不按?本合同規(guī)?定的日期?辦理房產?過戶以及?交付房屋?，每逾期?____?天按房價?的總額_?___%?計算違約?金給與乙?方。逾期?超過__?__個月?時，乙方?有權解除?本合同，?甲方除應?按本條約?定支付違?約金外，?同時應雙?倍返還定?金以及返?還乙方已?支付的全?部房價款?。3、?乙方全部?或一部分?不履行本?合同約定?的日期給?付房價款?時，其逾?期部分，?乙方應加?付按日_?___%?計算的違?約金給與?甲方。逾?期超過_?___個?月時，甲?方有權解?除本合同?。第六?條其他?1、該?房屋正式?交付前，?甲方應結?清物業(yè)管?理、水、?電、燃氣?、有線電?視、通訊?等相關雜?費。2?、本合同?未盡事宜?，甲、乙?雙方可另?行訂立補?充條款或?補充協議?。補充條?款或補充?協議以及?本合同的?附件均為?本合同不?可分割的?部分。?3、甲、?乙雙方在?履行本合?同中若發(fā)?生爭議，?應協商解?決。協商?不成的，?任何一方?均可向房?屋所在地?人民法院?提起訴訟?。4、?本合同一?式___?_份。其?中甲方留?執(zhí)___?_份，乙?方留執(zhí)_?___份?，為申請?房屋所有?權轉移登?記提交房?屋權屬登?記機關一?份。均具?有相同的?法律效力?。5、?本合同自?甲乙雙方?簽訂之起?生效。?甲方(簽?章)：_?____?____?_??????乙方(簽?章)：_?____?____?_聯系?電話：_?____?____?_??????聯系電話?：___?____?___?簽約日期?：___?____?___???????簽約?日期：_?____?____?_深圳?房產買賣?合同樣本?（二）?出賣人(?甲方)：?買受人?(乙方)?：根據?中華人民?共和國有?關法律、?法規(guī)和本?市有關規(guī)?定，甲、?乙雙方遵?循自愿、?公平和誠?實信用的?原則，經?協商一致?訂立本合?同，以資?共同遵守?。x條?甲乙雙方?【未通過?經紀機構?居間介紹?】【通過?公司居間?介紹(房?地產執(zhí)業(yè)?經紀人：?x，經紀?人執(zhí)業(yè)證?書號：x?)】，由?乙方受讓?甲方自有?房屋及該?房屋占用?范圍內的?土地使用?權(以下?簡稱房地?產)，房?地產具體?狀況如下?：(一?)甲方依?法取得的?房地產權?證號為：?x;(?二)房地?產座落在?x市x【?區(qū)】【縣?】x【路?】x【弄?】【新村?】x【支?弄】x號?x室。(?部位：x?)房屋類?型：x;?結構：x?;(三?)房屋建?筑面積x?平方米，?該房屋占?用范圍內?的土地使?用權【面?積】【分?攤面積】?x平方米?。(四?)房屋平?面圖和房?地產四至?范圍(附?件一);?(五)?該房屋占?用范圍內?的土地所?有權為【?國有】【?集體所有?】;國有?土地使用?權以【出?讓】【劃?撥】方式?獲得;?(六)隨?房屋同時?轉讓的設?備(非房?屋附屬設?備)及裝?飾情況(?附件二)?(七)?甲方轉讓?房地產的?相關關系?(包括抵?押、相鄰?、租賃等?其他關系?)見附件?五.甲?方保證已?如實陳述?房地產權?屬狀況、?設備、裝?飾情況和?相關關系?，乙方對?甲方上述?轉讓的房?地產具體?狀況充分?了解，自?愿買受該?房地產。?第二條?甲、乙?雙方經協?商一致，?同意上述?房地產轉?讓價款為?(x幣)?計x元。?(大寫)?：x仟x?佰x拾x?萬x千x?百x拾x?元整。?乙方的付?款方式和?付款期限?由甲乙雙?方在付款?協議(附?件三)中?約定明確?。乙方交?付房價款?時，甲方?應開具符?合稅務規(guī)?定的收款?憑證。?第三條?甲方轉讓?房地產時?，土地使?用權按下?列第x款?辦理。?(一)該?房屋占用?的國有土?地使用權?的使用年?限從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?甲方將上?述房地產?轉讓給乙?方后，出?讓合同載?明的權利?、義務一?并轉移給?乙方。?(二)按?照中華人?民共和國?法律、法?規(guī)、規(guī)章?及有關規(guī)?定，【可?以不辦理?】【應辦?理】土地?使用權出?讓手續(xù)的?，應由【?甲方】【?乙方】按?規(guī)定【將?轉讓房地?產所獲收?益中的土?地收益上?繳國家】?【辦理土?地使用權?出讓手續(xù)?并繳納土?地使用權?出讓金】?。第四?條甲、?乙雙方同?意，甲方?于___?_年__?__月_?___日?前騰出該?房屋并通?知乙方進?行驗收交?接。乙方?應在收到?通知之日?起的__?__日內?對房屋及?其裝飾、?設備情況?進行查驗?。查驗后?【簽訂房?屋交接書?】【甲方?將房屋鑰?匙交付給?乙方】為?房屋轉移?占有的標?志。第?五條甲?方承諾，?自本合同?簽訂之日?起至該房?屋驗收交?接期間，?凡已納入?本合同附?件二的各?項房屋裝?飾及附屬?設施被損?壞或被拆?除的，應?按被損壞?、或被拆?除的房屋?裝飾及附?屬設施【?估值x倍?】【價值?x元】向?乙方支付?違約金。?第六條?甲、乙?雙方確認?，自本合?同簽訂之?日起的_?___日?內，【甲?乙雙方共?同】【委?托甲方】?【委托乙?方】【委?托x】向?房地產交?易中心申?請辦理轉?讓過戶手?續(xù)。上?述房地產?權利轉移?日期以x?【市】【?區(qū)】【縣?】房地產?交易中心?受理該房?地產轉讓?過戶申請?之日為準?，但房地?產交易中?心依法作?出不予過?戶決定的?除外。?甲方承諾?，在乙方?或者委托?他人辦理?轉讓過戶?時，積極?給予協助?。由于甲?方故意拖?延或者不?及時提供?相關材料?的，乙方?按本合同?第十條?追究甲方?的違約責?任。第?七條上?述房地產?風險責任?自該房地?產【權利?轉移】【?轉移占有?】之日起?轉移給乙?方。第?八條本?合同生效?后，甲、?乙雙方應?按國家及?本市的有?關規(guī)定繳?納稅、費?。在上?述房地產?【權利轉?移】【轉?移占有】?前未支付?的物業(yè)管?理費、水?、電、燃?氣、通信?費等其他?費用，按?本合同附?件四約定?支付?！?權利轉移?】【轉移?占有】后?該房地產?使用中所?發(fā)生的費?用，按本?合同附件?四約定支?付。第?九條乙?方未按本?合同約定?期限付款?的，甲、?乙雙方同?意按下列?第x款內?容處理。?一、每?逾期一日?，乙方應?向甲方支?付逾期未?付款的x?%的違約?金，合同?繼續(xù)履行?。二、?乙方逾期?未付款，?甲方應書?面催告乙?方，自收?到甲方書?面催告之?日起的_?___日?內，乙方?仍未付款?的，甲方?有權單方?解除合同?，并書面?通知乙方?，自收到?通知之日?起的__?__日內?乙方未提?出異議，?合同即行?解除。甲?方可從乙?方已付款?中扣除乙?方應向甲?方支付逾?期未付款?x%的違?約金，余?款返還給?乙方，已?付款不足?違約金部?分，乙方?應在接到?書面通知?之起__?__日內?向甲方支?付。若乙?方違約給?甲方造成?經濟損失?的，甲方?實際經濟?損失超過?乙方應支?付的違約?金時，實?際經濟損?失與違約?金的差額?應由乙方?據實賠償?。第十?條甲方?未按本合?同約定的?期限將上?述房地產?交付(包?括房地產?交接及房?地產權利?轉移)給?乙方，甲?、乙雙方?同意按下?列第x款?內容處理?。一、?每逾期一?日，甲方?應向乙方?支付已收?款x%的?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?二、甲方?逾期未交?付房地產?，乙方應?書面催告?甲方，自?收到乙方?書面催告?之日起的?____?日內，甲?方仍未交?付房地產?的，乙方?有權單方?解除合同?，并書面?通知甲方?，自收到?通知之日?起的__?__日內?甲方未提?出異議，?合同即行?解除。甲?方除應在?收到書面?通知之日?起___?_日內向?乙方返還?已收款和?利息(自?乙方支付?房款之日?起至解除?合同之日?止)外，?還應按已?收款的x?%向乙方?支付違約?金。若甲?方違約給?乙方造成?經濟損失?的，乙方?實際經濟?損失超過?甲方應支?付的違約?金時，實?際經濟損?失與違約?金的差額?應由甲方?據實賠償?。第十?一條經?甲、乙雙?方協商一?致，在不?違反有關?法律、法?規(guī)的前提?下，訂立?的補充條?款或補充?協議，為?買賣合同?不可分割?的一部份?。本合同?補充條款?與正文條?款不一致?的，以補?充條款為?準。第?十二條?本合同自?【甲、乙?雙方簽訂?】【x公?證處公證?】之日起?生效。?第十三條?本合同?適用中華?人民共和?國法律、?法規(guī)。甲?、乙雙方?在履行本?合同過程?中若發(fā)生?爭議，應?協商解決?，協商不?能解決的?，提交x?仲裁委員?會仲裁(?不愿意仲?裁，愿意?向人民法?院起訴的?，請將此?條款劃去?)。第?十四條?本合同?一式x份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?x份，x?和x【市?】【區(qū)】?【縣】房?地產交易?中心各執(zhí)?一份。?出賣人：?買受人?：__?__年_?___月?____?日補充?條款附?件一房?屋平面圖?及房地產?四至范圍?附件二?隨房屋?同時轉讓?的設備及?裝飾情況?附件三?付款協?議附件?四物業(yè)?管理費、?水、電、?煤、電訊?等其他費?用的支付?附件五?相關關?系(包括?抵押、相?鄰、租賃?等其他關?系)附?件六居?間介紹、?代理等中?介服務情?況深圳?房產買賣?合同樣本?（三）?賣方：_?____?____?_(簡稱?甲方)?身份證號?碼：__?____?____?地址：?____?____?__買?方：__?____?____?(簡稱乙?方)身?份證號碼?：___?____?___?地址：_?____?____?_根據?《中華人?民共和國?經濟合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產?管理法》?及其他有?關法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協商?一致的基?礎上，就?乙方向甲?方購買房?地產簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條合同?標的：乙?方同意購?買甲方擁?有的座落?在___?_省__?__市_?___區(qū)?____?擁有的房?地產(住?宅)，該?房地產建?筑面積為?____?平方米。?第二條?上述標?的房地產?的交易價?格為：單?價：人民?幣___?_元/平?方米，總?價：人民?幣___?_元整(?大寫：_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整)?第三條?付款時?間與辦法?：(一?)甲乙雙?方同意以?一次性付?款方式付?款，本合?同簽定之?日，乙方?向甲方支?付人民幣?____?元整，作?為購房定?金。并約?定在本合?同簽訂之?日起__?__日內?支付首付?款(含定?金)人民?幣___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?給甲方，?剩余房款?人民幣_?___元?整于產權?交割完畢?當日付給?甲方。?(二)甲?方應于拿?到房產證?之日起_?___天?內和乙方?辦理房屋?產權過戶?手續(xù)，并?應在產權?過戶手續(xù)?辦完當日?將___?_等費用?結清。?(三)稅?費分擔甲?乙雙方應?遵守國家?房地產政?策、法規(guī)?，并按規(guī)?定繳納辦?理房地產?過戶手續(xù)?所需繳納?的稅費。?經雙方協?商，一切?交易稅費?由___?_方承擔?。第四?條違約?責任：_?____?____?_。甲?、乙雙方?合同簽定?后，若乙?方中途違?約二手房?居間合同?范本，應?書面通知?甲方，甲?方應在_?___日?內將乙方?的已付款?(不記利?息)返還?給乙方，?但購房定?金歸甲方?所有。若?甲方中途?違約二手?房買賣協?議范本，?應書面通?知乙方，?并自違約?之日起_?___日?內應以乙?方所付定?金的雙倍?及已付款?返還給乙?方。第?五條本?合同主體?1.甲?方是__?__共_?___人?。2.?乙方是_?___共?____?人。第?六條本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?一份。?第七條?本合同發(fā)?生爭議的?解決方式?：在履約?過程中發(fā)?生的爭議?，雙方可?通過協商?、訴訟方?式解決。?第八條?本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可另行?約定，其?補充約定?經雙方簽?章與本合?同同具法?律效力。?第九條?本房屋?產權過戶?只能是甲?方和乙方?之間過戶?，否則乙?方將另加?____?萬元的費?用給甲方?，即總房?款為__?__萬元?。第十?條雙方?約定的其?他事項：?____?____?__.?出賣方(?甲方)_?___(?手印)?身份證號?碼：__?____?____?地址：?____?____?__郵?編：__?____?____?電話：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;購買?方(乙方?)___?_(手印?)身份?證號碼：?____?____?__地?址：__?____?____?郵編：?____?____?__電?話：__?____?____?鑒證日?期：__?__年_?___月?____?日深圳?房產買賣?合同樣本?（四）?甲方(出?賣方)：?____?____?__??????身份證?號：__?____?____?地址：?____?____?__乙?方(受讓?方)：_?____?____?_??????身份證號?：___?____?___?地址：_?____?____?_根據?《中華人?民共和國?城市房地?產管理法?》、《中?華人民共?和國物權?法》、《?中華人民?共和國合?同法》等?有關政策?法規(guī)之規(guī)?定，出賣?方通過_?___，?自愿將以?下房屋及?該房屋占?用范圍內?的國有土?地使用權?出賣給買?受方，雙?方遵循平?等、自愿?、公平、?守法和誠?實信用原?則，經協?商一致，?就存量房?買賣事宜?訂立本合?同。第?一條：房?屋基本情?況⒈坐?落：__?__市_?___區(qū)?____?。地號?：___?_??????幢號?：___?_室號：?____?____?__。?⒉房屋登?記簿記載?所有權證?編號：_?____?____?____?____?____?____?____?__。?⒊國有土?地使用權?證編號：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。⒋?產權登記?建筑面積?：___?_平方米?。產權?登記附記?：閣樓_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?汽車庫?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;自行?車庫__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?⒌房屋?用途：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。⒍建?筑結構：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。⒎?房屋建成?年份：_?___年?。第二?條：房屋?其它情況?⒈該房?屋其它所?(共)有?權證狀況?為下列第?____?項。(僅?選一項)?【1】?出賣方保?證該房屋?沒有其它?所(共)?有權證。?【2】?該房屋登?記簿記載?其它所(?共)有權?證號為_?___，?出賣方保?證已就該?房屋出賣?事由征得?其他各位?所(共)?有權人的?同意。?⒉房屋抵?押狀況為?下列第_?___項?。(僅選?一項)?【1】出?賣方保證?該房屋在?本合同生?效之前并?未設定抵?押權。?【2】該?房屋在本?合同生效?之前已經?設定抵押?權。出賣?方承諾在?申請辦理?房屋權屬?轉移登記?前解除該?抵押，并?注銷相應?的抵押登?記，相關?費用由出?賣方承擔?。⒊房?屋租賃狀?況為下列?第___?_項。(?僅選一項?)【1?】出賣方?保證該房?屋在本合?同生效之?前并未租?賃給他人??！??】該房屋?在本合同?生效之前?已經租賃?給他人。?出賣方保?證相關承?租人已經?明確放棄?優(yōu)先購買?權。出賣?方承諾在?房屋交付?前解除所?有租賃關?系，并注?銷相應的?租賃登記?，相關費?用由出賣?方承擔。?⒋房屋?物業(yè)管理?狀況為下?列第__?__項。?(僅選一?項)【?1】該房?屋目前由?____?負責物業(yè)?管理。?【2】該?房屋目前?尚未納入?物業(yè)管理?范圍。?⒌隨同該?房屋同時?轉讓給買?受方的房?屋附屬物?品詳見本?合同附件?。第三?條：房屋?價款該?房屋(包?括本合同?附件一明?確的房屋?附屬物品?)的價款?為人民幣?(￥__?__元)?____?元整。?買受方實?際支付的?房屋價款?應當等同?于出賣方?實際收取?的房屋價?款。第?四條：房?屋價款應?當在申請?房屋權屬?轉移登記?前按照相?關規(guī)定繳?入相應的?房產交易?資金托管?賬戶。房?屋權屬轉?移登記獲?準以后，?出賣方按?房產交易?資金托管?有關規(guī)定?收取房屋?價款房?屋價款具?體支付方?式約定為?下列第_?___款?。(僅選?一款)?【1】一?次性付款?：買受?方于__?__年_?___月?____?日前，按?本合同第?三條約?定房屋價?款，一次?性支付人?民幣(￥?____?元)__?__元整??！??】分期付?款：買?受方于_?___年?____?月___?_日前，?按本合同?第三條?約定房屋?價款的_?___%?，支付人?民幣(￥?____?元)__?__元整?;買受?方于__?__年_?___月?____?日前，按?本合同第?三條約?定房屋價?款的__?__%，?支付人民?幣(￥_?___元?)___?_元整;?買受方?于___?_年__?__月_?___日?前，按本?合同第三?條約定?房屋價款?的___?_%，支?付人民幣?(￥__?__元)?____?元整。?【3】貸?款支付：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?【4】其?它方式：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第五條：?買受方逾?期付款違?約責任?⒈買受方?未能按本?合同第四?條約定?支付相應?房屋價款?的，按逾?期時間處?理如下：?(不作累?加)⑴?逾期不超?過___?_天，自?本合同第?四條約?定的相應?房屋價款?應付期限?之第二天?起，至買?受方逾期?相應房屋?價款實際?繳入規(guī)定?交易資金?托管賬戶?之日止，?每逾期一?天，買受?方按天向?出賣方支?付本合同?第三條?約定房屋?價款萬分?之___?_的違約?金，合同?繼續(xù)履行?;⑵逾?期超過_?___天?后，出賣?方有權解?除合同。?自出賣方?解除合同?通知書到?達之日起?____?天內，買?受方將房?屋退還給?出賣方，?并按本合?同第三條?約定房?屋價款的?____?%向出賣?方支付違?約金。買?受方要求?繼續(xù)履行?合同的，?經出賣方?同意，自?本合同第?四條約?定的相應?房屋價款?應付期限?之第二天?起，至買?受方逾期?相應房屋?價款實際?繳入規(guī)定?交易資金?托管賬戶?之日止，?每逾期一?天，買受?方按天向?出賣方支?付本合同?第三條?約定房屋?價款萬分?之___?_的違約?金，合同?繼續(xù)履行?。⒉在?____?年___?_月__?__日前?，若因銀?行或者住?房公積金?管理機構?不同意買?受方購房?貸款申請?，導致買?受方無法?按本合同?第四條?約定的相?應期限支?付相應房?屋價款的?，買賣雙?方同意解?除本合同?，退房退?款，撤銷?該房屋所?有權轉移?登記申請?和土地使?用權變更?登記申請?，并按下?列第__?__項方?式處理。?(僅選一?項)法?人代表：?____?____?__???????聯系電?話：__?____?____?電話：?____?____?__????????電話：?____?____?__日?期：__?____?____?????????日?期：__?____?____?深圳房?產買賣合?同樣本（?五）發(fā)?包方（以?下簡稱甲?方）：?承包方（?以下簡稱?乙方）：?經__?__建設?局批準，?本工程于?____?年___?_月__?__日邀?請投標、?協商議標?確定由乙?方承建，?按照《中?華人民共?和國經濟?合同法》?和《建筑?安裝工程?承包合同?條例》的?原則，依?據建設部?和國家工?商管理局?頒發(fā)的（?gf__?__96?____?0205?）《建筑?裝飾工程?施工合同?》示范文?本，并結?合深圳市?有關規(guī)定?及本工程?的具體情?況，簽訂?本合同。?一、詞?語含義及?合同文件?第一條?詞語含?義在本?合同中，?下列詞語?具有本條?所賦予的?含義：?1.1合?同：是指?發(fā)包方和?承包方之?間為實施?工程達成?的明確相?互權利和?義務關系?的協議，?以及雙方?協商同意?的與合同?有關的全?部文件。?1.2?發(fā)包方（?簡稱甲方?）：合同?約定的具?有工程發(fā)?包主體資?格和支付?工程價款?能力的當?事人。?甲方的具?體身份、?發(fā)包范圍?、權限、?性質均需?在合同條?款中約定?。1.?3承包方?（簡稱乙?方）：合?同約定的?具有工程?承包主體?資格并被?甲方接受?的當事人?。1.?4甲方駐?工地代表?（簡稱甲?方代表）?：合同約?定甲方在?相應條款?內指定的?履行合同?的負責人?。1.?5乙方駐?工地代表?（簡稱乙?方代表）?：合同約?定乙方在?相應條款?內指定的?履行合同?的負責人?。1.?6社會監(jiān)?理：合同?約定甲方?委托具備?法定資格?的工程建?設監(jiān)理單?位對工程?進行的監(jiān)?理。1?.7總監(jiān)?理工程師?：合同約?定工程建?設監(jiān)理單?位委派的?監(jiān)理總負?責人。?1.8設?計單位：?甲方委托?的具備與?工程相應?資質等級?的設計單?位。本?合同裝飾?工程，甲?方委托乙?方部分或?全部設計?，且乙方?具備相應?設計資質?，甲、乙?雙方另行?簽訂設計?合同。?1.9裝?飾工程：?是指為使?建筑物、?構筑物內?、外空間?達到一定?的環(huán)境質?量要求，?使用裝飾?裝修材料?，對建筑?物、構筑?物外表和?內部進行?修飾處理?的工程。?包括對舊?有建筑物?及其設施?表面的裝?飾處理。?1.1?0工程造?價管理部?門：深圳?市建設工?程造價管?理站。?1.11?工程質量?監(jiān)督部門?：按《深?圳經濟特?區(qū)建設工?程質量條?例》執(zhí)行?。1.?12合同?價款：甲?、乙雙方?在合同相?應條款內?約定的、?用以支付?乙方按照?合同要求?完成全部?工程內容?的價款總?額。招標?工程的合?同價款為?中標價格?、措施費?、工期補?償費等。?1.1?3追加合?同價款：?在施工中?發(fā)生圖紙?及措施以?外的工程?量，經甲?方確認后?按計算合?同價款的?方法增加?的合同價?款。1?.14費?用：甲方?在合同價?款之外需?要直接支?付的開支?或乙方應?承擔的開?支。1?.15工?期：按國?家有關規(guī)?定，甲乙?雙方在合?同相應條?款約定的?、按總日?歷天數（?包括一切?法定節(jié)假?日在內）?計算的工?期天數。?1.1?6開工日?期：甲乙?雙方在合?同相應條?款約定的?工程開工?日期（約?定期不能?開工的，?由責任方?負責）。?1.1?7竣工日?期：甲乙?雙方在合?同相應條?款約定的?工程竣工?日期。?1.18?圖紙：由?甲方提供?或乙方提?供經甲方?代表批準?，乙方用?以施工的?所有圖紙?（包括配?套說明和?有關資料?）1.?19分段?或分部工?程：在合?同相應條?款（或補?充條款）?約定構成?全部工程?的任何分?段或分部?工程。?1.20?施工場地?：由甲方?提供，并?在合同相?應條款（?或補充條?款）內約?定，供乙?方施工、?操作、運?輸、堆放?材料的場?地及乙方?施工涉及?的周圍場?地（包括?一切通道?）。1?.21施?工設備和?設施：按?雙方協議?約定，由?甲方提供?給乙方或?由乙方自?己提供的?施工和管?理使用的?設備或設?施。1?.22工?程量清單?：發(fā)包方?在招標文?件中提供?的、按深?圳市的工?程量計算?方法（規(guī)?則）計算?的全部工?程的分部?分項工程?量明細清?單。1?.23書?面形式：?根據合同?發(fā)生的手?寫、打印?、復寫、?印刷的各?種通知、?證明、證?書、簽證?、協議、?備忘錄、?函件及經?過確認的?會議紀要?、電報、?電傳等。?1.2?4不可抗?力：指因?戰(zhàn)爭、動?亂、空中?飛行物墜?落或其它?非甲乙方?責任所造?成的爆炸?、火災，?以及相應?條款約定?的自然災?害等。?1.25?利息：合?同中所指?的利息，?為單位向?銀行貸款?利息。?1.26?合同條款?中，部分?甲方職責?由其甲方?委托的社?會監(jiān)理機?構代為行?使的，應?在補充條?款中明確?其代為行?使的內容?、范圍。?第二條?合同文?件組成及?解釋順序?合同文?件應能互?相解釋，?互為說明?。除合同?另有約定?外，其組?成和解釋?順序如下?：2.?1協議條?款；2?.2合同?條件；?2.3建?設工程施?工合同，?補充合同?；2.?4洽商、?變更等明?確雙方權?利、義務?的紀要、?協議；?2.5合?同約定的?標準、規(guī)?范和有關?的技術經?濟標準、?資料；?2.6招?標發(fā)包工?程的招標?文件、投?標書和中?標通知書?；2.?7工程量?清單或確?定工程造?價的工程?預算書和?圖紙；?2.8監(jiān)?理合同?當合同文?件出現含?糊不清或?不一致時?，由雙方?協商解決?，協商不?成時，按?第三十六?條約定的?辦法解決?。第三?條合同?使用標準?及法律?合同必須?首先約定?使用國家?標準、規(guī)?范。其次?約定使用?行業(yè)標準?、規(guī)范；?再次約定?使用地方?的標準、?規(guī)范。甲?方應按約?定的時間?向乙方提?供一式兩?份標準、?規(guī)范。?國內沒有?相應標準?、規(guī)范時?，設計方?應提供施?工工藝，?經甲、乙?、丙三方?代表批準?后執(zhí)行。?設計要求?使用國外?標準、規(guī)?范的，應?負責提供?中文譯本?。所發(fā)生?購買、翻?譯的費用?，均由甲?方承擔。?適用于?合同文件?的法律、?法規(guī)是國?家的法律?、法規(guī)和?深圳市的?地方法規(guī)?及規(guī)章。?深圳市?建設主管?部門的有?關規(guī)定對?雙方也具?有約束力?。第四?條工程?概況4?.1工程?名稱：_?____?____?_工程?地點：_?____?____?_承包?范圍：_?____?____?_4.?2承包方?式：__?____?____?4.2?.1按定?標（或邀?請協商議?標）價及?措施費、?工期補償?費、包人?工、包材?料、包工?期、包質?量、包安?全。4?.2.2?按國家規(guī)?定由乙方?繳納的各?種稅收已?包含在本?工程造價?內，由乙?方向稅務?機關繳納?。4.?2.3招?標工程除?涉及變更?外，總價?、單價均?以定標價?為準，一?次包定，?結算時按?4.5條?的約定辦?理。4?.3工期?：⑴開?工日期：?____?年___?_月__?__日?⑵竣工日?期：__?__年_?___月?____?日總日?歷工期天?數：__?__天。?4.4?質量等級?：___?____?___?4.5合?同價款：?人民幣（?幣）__?__元，?大寫：_?____?____?_其中含?措施費_?___元?。4.?5.1上?述造價為?固定價格?加風險系?數之和。?其中，甲?方給予乙?方的風險?金額為：?____?元，或合?同價款％?的金額。?風險承擔?的范圍：?4.5?.2上述?造價為可?調價格合?同。調整?的方式為?：___?____?___?4.5.?3全部工?程造價按?下列規(guī)定?計算：_?____?____?_第五?條圖紙?5.1?甲方于合?同簽訂后?三日內向?乙方提供?完整的裝?飾施工圖?紙單套（?包括標準?圖及有關?資料兩套?）。乙方?需要超過?雙方約定?的圖紙份?數，甲方?應代為復?制，復制?費用由乙?方承擔。?5.2?甲方提供?國外或境?外圖紙，?不能滿足?施工需要?時，甲方?應負責復?制、重新?繪制、翻?譯、購買?標準圖紙?等的責任?和費用。?5.3?本合同的?裝飾工程?施工圖紙?，甲方委?托乙方部?分或全部?設計，甲?、乙雙方?另行簽訂?設計合同?。二、?雙方一般?責任第?六條甲?方代表?6.1甲?方代表姓?名：__?____?____????；職稱（?職務）：?____?____?__6?.2甲方?代表可委?派有關具?體管理人?員，對本?合同約定?的工程，?行使自己?部分權利?和職責，?并可在任?何時候撤?回這種委?派。委派?和撤回均?應提前7?天通知乙?方。6?.3甲方?代表的指?令、通知?由其本人?簽字后，?以書面形?式交給乙?方代表，?乙方代表?在回執(zhí)上?簽署姓名?和收到時?間后生效?。確有必?要時，甲?方代表可?發(fā)出口頭?指令，并?在48小?時內給予?書面確認?，乙方對?甲方代表?的指令應?予執(zhí)行。?甲方代表?不能及時?給予書面?確認，乙?方應于甲?方代表發(fā)?出口頭指?令后7天?內提出書?面確認要?求，甲方?代表在乙?方提出確?認要求2?4小時后?不予答復?，視為乙?方要求已?被確認。?乙方認為?甲方代表?指令不合?理，應在?收到指令?后24小?時內提出?書面申告?，甲方代?表在收到?乙方申告?后24小?時內做出?修改指令?或繼續(xù)執(zhí)?行原指令?的決定，?并以書面?形式通知?乙方。緊?急情況下?，甲方代?表要求乙?方立即執(zhí)?行的指令?或乙方雖?有異議，?但甲方代?表決定仍?繼續(xù)執(zhí)行?的指令，?乙方應予?執(zhí)行。因?指令錯誤?而發(fā)生的?追加合同?價款和對?乙方造成?的損失由?甲方承擔?，延誤的?工期相應?順延。?6.4甲?方代表應?按合同約?定，及時?向乙方提?供所需指?令、批準?、圖紙并?履行其它?約定的義?務。否則?乙方在約?定時間后?24小時?內將具體?要求、需?要的理由?和遲誤的?后果通知?甲方代表?，甲方代?表收到通?知后48?小時內不?予答復，?應承擔由?此造成的?追加合同?價款，并?賠償乙方?的有關損?失，延誤?的工期相?應順延。?甲方代?表易人，?甲方應于?易人前7?天通知乙?方，后任?繼續(xù)履行?合同約定?的前任的?權利和義?務。第?七條監(jiān)?理單位及?總監(jiān)理工?程師7?.1本工?程甲方委?托___?_監(jiān)理。?7.2?總監(jiān)理工?程師姓名?：___?____?___????；?職稱：_?____?____?_7.?3總監(jiān)理?工程師職?責：__?____?____?非經甲?方代表同?意，總監(jiān)?理工程師?及其代表?無權解除?本合同中?乙方的任?何義務。?合同履?行中，發(fā)?生影響甲?、乙雙方?權利和義?務的事件?時，總監(jiān)?理工程師?應做出公?正的處理?。總監(jiān)?理工程師?易人，甲?方代表接?到監(jiān)理單?位通知后?同時通知?乙方，后?任繼續(xù)履?行甲方賦?予前任的?權利和義?務。第?八條乙?方駐工地?代表8?.1乙方?駐工地代?表姓名：?____?____?__????；職務：?____?____?__8?.2乙方?任命的駐?工地負責?人，按以?下要求行?使合同約?定的權利?，履行合?同約定的?義務：?8.3乙?方的要求?、請求和?通知，以?書面形式?由乙方代?表簽字后?送甲方代?表，甲方?代表在回?執(zhí)上簽署?姓名及收?到時間后?生效。?8.4乙?方代表按?甲方代表?批準的施?工組織設?計（或施?工方案）?和依據合?同發(fā)出的?指令、要?求組織施?工。在情?況緊急且?無法與甲?方代表聯?系的情況?下，可采?取保護人?員生命和?工程、財?產安全的?緊急措施?，并在采?取措施后?24小時?內向甲方?代表送交?報告。責?任在甲方?，由甲方?承擔由此?發(fā)生的追?加合同價?款，相應?順延工期?；責任在?乙方，由?乙方承擔?費用。?乙方代表?易人，乙?方應于易?人前7天?通知甲方?，后任繼?續(xù)履行合?同文件約?定的前任?的權利和?義務。?第九條?甲方工作?甲方按?該裝飾工?程合同約?定的內容?，一次或?分階段完?成以下工?作：9?.1合同?開工日期?前天，提?供施工所?需的場地?，并清除?場地內一?切影響乙?方施工的?障礙；或?承擔乙方?在不騰空?的場地內?施工采取?的相應措?施所發(fā)生?的費用，?均計入合?同價款內?；9.?2合同開?工日期前?____?天，向乙?方提供施?工所需水?、電、熱?力、電訊?等管道線?路，從施?工場地外?部接至條?款約定的?地點，并?保證乙方?施工期間?的需要；?9.3?負責本工?程涉及的?市政配套?部門及當?地各有關?部門的聯?系和協調?工作；?9.4甲?方進行分?部工程招?標，施工?中甲方應?協調施工?場地內交?叉作業(yè)及?施工單位?之間的關?系，保證?合同按約?定順利施?工；9?.5合同?開工日期?前天，辦?理施工所?需的有關?批件、證?件和臨時?用地等的?申請報批?手續(xù)；?9.6合?同開工日?期前天，?組織有關?單位進行?圖紙會審?，向乙方?進行設計?交底；乙?方負責設?計的，組?織由設計?人員向施?工人員進?行技術交?底。9?.7向乙?方有償提?供的施工?設備和設?施有：?甲方不按?條款約定?的內容和?時間完成?以上工作?，造成工?期延誤，?承擔由此?造成的追?加合同價?款，并賠?償乙方有?關損失，?工期相應?順延。?第十條?乙方工作?乙方按?約定的時?間和要求?做好以下?工作：?10.1?甲方委托?乙方設計?的，在其?設計資格?證書允許?的范圍內?，按合同?約定完成?施工圖設?計或與工?程配套的?設計，經?甲方代表?批準后使?用；1?0.2向?甲方代表?提供年、?季、月度?工程進度?計劃及相?應統計報?表和工程?事故報告?；10?.3在騰?空后單獨?由乙方施?工的施工?場地內，?按工程和?安全需要?提供和維?修非夜間?施工使用?的照明、?看守、圍?欄和警衛(wèi)?。乙方未?履行上述?義務造成?工程、財?產和人身?傷害，由?乙方承擔?責任及所?發(fā)生的費?用；在?新建工程?或不騰空?的建筑物?內施工時?，上述設?施和人員?由工程發(fā)?包單位負?責，乙方?不承擔任?何責任和?費用。?10.4?遵守深圳?市政府和?有關部門?對施工場?地交通、?施工噪音?、施工現?場環(huán)境衛(wèi)?生等管理?規(guī)定。經?甲方代表?同意，需?辦理有關?手續(xù)的，?由甲方承?擔由此發(fā)?生的費用?。因乙方?違章責任?造成的罰?款由乙方?負責；?10.5?遵守深圳?市政府和?有關部門?對施工現?場的一切?規(guī)定和要?求，承擔?因自身原?因違反有?關規(guī)定造?成的損失?和罰款；?10.?6按約定?保護好建?筑物結構?和相應管?線、設備?；10?.7已竣?工工程未?交付甲方?驗收之前?，負責成?品保護，?保護期間?發(fā)生損壞?，乙方自?費予以修?復。第三?方原因造?成損壞，?通過甲方?協調，由?責任方負?責修復；?或乙方修?復由甲方?承擔追加?合同價款?。要求乙?方采取特?殊措施保?護的分段?或分部工?程，其費?用由甲方?承擔。甲?方在竣工?驗收前使?用，發(fā)生?損壞的修?理費用，?由甲方承?擔。由于?乙方不履?行上述義?務，造成?工期延誤?和經濟損?失，責任?由乙方承?擔。三?、施工組?織設計和?工期第?十一條?施工組織?設計及進?度計劃?乙方在合?同簽訂生?效后日內?，將施工?組織設計?（或施工?方案）和?進度計劃?提交甲方?代表。甲?方代表收?到施工組?織設計后?日內予以?批準或提?出修改意?見，逾期?不批復，?可視為該?施工組織?設計（或?施工方案?）和進度?計劃已經?批準。乙?方必須按?批準的施?工組織設?計（或施?工方案）?和進度計?劃組織施?工，接受?甲方代表?對進度的?檢查、監(jiān)?督。工程?實際進展?與計劃不?符時，乙?方應按甲?方代表的?要求提出?趕工和施?工安全的?措施，甲?方代表批?準后執(zhí)行?。第十?二條延?期開工?乙方不能?按時開工?，應在條?款約定的?開工日期?3天前，?向甲方代?表提出延?期開工的?理由和請?求。甲方?代表在3?天內答復?乙方，甲?方代表3?天不予答?復，視為?已同意乙?方請求，?工期相應?順延。甲?方代表認?為乙方提?出的理由?證據不足?，不同意?延期請求?或乙方未?在規(guī)定時?間內提出?延期開工?請求，竣?工工期不?予順延。?甲方征?得乙方同?意并以書?面形式通?知乙方后?，可要求?乙方推遲?開工日期?，承擔乙?方因此造?成的追加?合同價款?，相應順?延工期。?第十三?條暫停?施工甲?方代表在?確有必要?時，可要?求乙方暫?停施工，?并在提出?要求后4?8小時內?提出處理?意見。乙?方應按甲?方要求停?止施工，?并妥善保?護已完工?工程。乙?方實施甲?方代表處?理意見后?，可提出?復工要求?，甲方代?表應在4?8小時內?給予答復?。甲方代?表未能在?規(guī)定時間?內提出處?理意見，?或收到乙?方復工要?求后48?小時內未?給予答復?，乙方可?自行復工?。停工責?任在甲方?，由甲方?承擔追加?合同價款?，相應順?延工期；?停工責任?在乙方，?由乙方承?擔發(fā)生的?費用。因?甲方代表?不及時做?出答復，?施工無法?進行，乙?方可認為?甲方已部?分或全部?取消合同?，由甲方?承擔違約?責任。?第十四條?工期順?延14?.1以下?原因造成?竣工日期?拖延，經?甲方代表?確認，工?期相應順?延：1?4.1.?1由于設?計變更、?工程量變?化，引起?施工程序?變化；?14.1?.2一周?內非乙方?原因停電?、停水造?成停工累?計超過八?小時；?14.1?.3甲方?不能按約?定期限交?出（騰空?）施工場?地、清除?障礙物、?疏通進場?道路和接?通施工用?水、電；?14.?1.4由?于戰(zhàn)爭、?動亂、空?中飛行物?體墜落或?其它非甲?乙雙方責?任造成的?爆炸、火?災、水災?、以及臺?風、大雨?、暴雨、?地震等。?14.?1.5甲?方不按合?同規(guī)定預?付備料款?和工程進?度款而影?響施工進?度；1?4.1.?6甲方分?包或分部?招標的工?程，拖延?了工程進?度。1?4.1.?7甲方提?供的設備?、材料等?，未按乙?方計劃進?場或交驗?時發(fā)現缺?陷，需要?更換而耽?誤施工進?度。1?4.1.?8其它非?乙方原因?的停工。?14.?2上述情?況發(fā)生后?七天內，?乙方就延?誤的內容?和因此發(fā)?生的經濟?支出，向?甲方代表?提出書面?報告，甲?方代表在?收到報告?后兩天內?予以確認?、答復。?14.?3非14?.1列出?的原因造?成的工期?拖延，乙?方承擔違?約責任；?或每延期?天，由乙?方付給甲?方罰金元?。罰金不?超過合同?總造價的?％。第?十五條?工期提前?15.?1工程若?需提前竣?工，雙方?協商一致?后簽訂提?前竣工協?議，乙方?按提前竣?工日期修?訂進度計?劃，報甲?方批準。?甲方在三?天內給予?批準，并?為趕工提?供方便條?件。提前?竣工協議?內容包括?：提前的?時間、乙?方采取的?趕工措施?費用的承?擔和提前?竣工收益?的分享等?。15?.2乙方?按合同規(guī)?定的工期?提前竣工?，每提前?____?天，甲方?獎給乙方?____?元。四?、質量與?檢驗第?十六條?工程樣板?16.?1根據裝?飾需要，?甲方可要?求乙方制?作樣板間?。乙方制?作的樣板?間，經甲?方代表檢?驗合格后?，由甲乙?雙方封存?。樣板間?作為甲方?竣工驗收?的實物標?準。制作?樣板間的?全部費用?，由甲方?承擔。?16.2?乙方報價?時提供的?樣板，由?甲乙雙方?封存，作?為工程驗?收樣品。?第十七?條檢查?和返工?乙方應認?真按照標?準、規(guī)范?、設計和?樣板間（?樣品）標?準的要求?以及甲方?代表依據?合同發(fā)出?的指令施?工，隨時?接受甲方?代表及其?委派人員?檢查檢驗?，為檢查?檢驗提供?便利條件?，并按甲?方代表及?其委派人?員的要求?返工、修?改，承擔?因自身原?因導致返?工、修改?的費用。?因甲方不?正確糾正?或其他原?因引起的?追加合同?價款，由?甲方承擔?。以上?檢查檢驗?合格后，?又發(fā)現由?于乙方原?因引起的?質量問題?，仍由乙?方承擔返?工的全部?費用，賠?償甲方的?有關損失?，工期相?應順延。?第十八?條工程?質量等級?18.?1工程質?量要求達?到國家或?專業(yè)的質?量檢驗評?定的標準?。18?.2工程?質量經驗?收評定為?優(yōu)良標準?，并按合?同工期竣?工，增加?工程費用?元。1?8.3工?程質量不?符合規(guī)范?、標準和?設計要求?，質量不?合格，甲?方可要求?乙方停工?和返工，?返工費用?由乙方承?擔，工期?不予順延?。18?.4雙方?對工程質?量有爭議?，按照職?能分工由?市（或區(qū)?）建設行?政主管部?門進行裁?決，因此?造成的經?濟損失和?工期拖延?，由敗訴?方承擔。?第十九?條隱蔽?工程和中?間驗收?19.1?工程具備?隱蔽條件?或達到中?間驗收條?件，乙方?自檢合格?后，于驗?收前24?小時通知?甲方代表?。經驗收?合格，甲?方代表簽?字后即可?進行隱蔽?和施工。?若甲方接?通知后2?4小時內?未到場驗?收，則視?為驗收合?格，甲方?必須補簽?驗收手續(xù)?。19?.2隱蔽?工程質量?符合規(guī)定?要求，驗?收24小?時后甲方?代表不簽?字，視為?甲方代表?已批準，?乙方可進?行隱蔽或?繼續(xù)施工?。甲方驗?收不合格?，乙方在?限定時間?內修改后?重新驗收?。第二?十條重?新檢驗?無論甲方?代表是否?參加驗收?，當其提?出對已經?驗收的隱?蔽工程重?新檢驗的?要求時，?乙方應按?要求進行?剝露，并?在檢驗后?重新隱蔽?或修復后?隱蔽。檢?驗合格，?甲方承擔?由此發(fā)生?的追加合?同價款，?賠償乙方?損失并相?應順延工?期。檢驗?不合格，?乙方承擔?發(fā)生的費?用，工期?也予順延?。五、?合同價款?的支付方?式第二?十一條?合同價款?之調整?合同價款?為有條件?之可調價?款，發(fā)生?下列情況?之一的可?作調整：?21.?1甲方代?表確認的?工程量增?減；2?1.2甲?方代表確?認的設計?變更或工?程洽商；?21.?3甲方代?表確認的?工藝標準?變化或材?料更換；?21.?4合同雙?方確認的?市工程造?價管理部?門公布的?價格調整?文件；?21.5?雙方約定?的其它增?減或調整?。雙方?在約定的?調整合同?價款的范?圍內，需?要調整合?同價款時?，乙方在?上述情況?發(fā)生后天?內，將調?整的原因?、金額以?書面形式?通知甲方?代表，甲?方代表批?準后通知?經辦銀行?和乙方。?甲方代表?收到乙方?通知后7?天內不作?答復，視?為已經批?準。第?二十二條?工程預?付款2?2.1合?同生效后?五天內，?甲方付給?價款的％?預付款，?計人民幣?（幣）萬?元。2?2.2乙?方在完成?合同價款?60％時?（以甲方?代表簽證?的工程量?為準），?甲方開始?按比例每?月抵扣預?付款的_?___％?，在完成?合同總造?價的__?__％時?抵扣完。?甲方不?按協議條?款約定預?付工程款?，乙方在?約定預付?時間7天?后向甲方?發(fā)出要求?預付工程?款的通知?，甲方在?收到通知?后仍不能?按要求預?付工程款?，乙方可?在發(fā)出通?知7天后?停止施工?，甲方從?應付之日?起向乙方?支付應付?款當時的?利息并承?擔違約責?任。第?二十三條?工程量?的核實確?認23?.1乙方?于每月二?十五日后?三天內向?甲方代表?遞交已完?工程量報?表，甲方?接報表后?三天內按?圖紙核實?已完工程?量，并提?前24小?時通知乙?方。乙方?為計量提?供便利條?件并派人?參加。?23.2?乙方無正?當理由不?參加計量?，甲方代?表自行進?行，計量?結果視為?有效，作?為工程款?支付的依?據。甲方?代表收到?乙方報表?后三天內?未進行計?量，從第?四天起，?乙方報表?中的工程?量視為已?被確認，?作為支付?工程款的?依據。甲?方代表不?按約定時?間通知乙?方，使乙?方不能參?加計量，?計量結果?乙方不同?意時作為?無效。?23.3?甲方代表?對乙方超?出圖紙要?求增加的?工程量和?乙方自身?原因造成?的返工的?工程量，?不予計量?。23?.4不符?合工程質?量標準的?工程量，?不計入工?程量統計?范圍。?第二十四?條工程?款支付?24.1?甲方根據?核實確認?的工程量?，并按構?成合同價?款相應項?目的綜合?單價計算?的款額，?經甲方代?表簽字后?支付。?24.2?乙方按合?同約定向?甲方遞交?已完工程?量報表后?，甲方在?六天內未?核實完畢?及未支付?工程進度?款，乙方?可向甲方?發(fā)出要求?付款通知?，甲方在?收到乙方?通知仍不?能按要求?支付，乙?方可在發(fā)?生通知七?天后停止?施工，甲?方承擔違?約責任。?24.?3經甲乙?雙方同意?并簽訂延?期付款協?議，甲方?可延期付?款。2?4.4工?程款支付?達工程總?造價的9?5％時，?不再按進?度付款，?其余工程?款待