成品保護方案和工程保修管理措施

成品保護方案和工程保修管理措施、成品保護流程及措施管理1、成品保護的流程框圖:2、成品保護小組機構(gòu)及職責：成品保護小組組長：本工程項目經(jīng)理成品保護組員：項目各管理人員及各專業(yè)施工班組等2.1成品保護小組組長對成品保護工作負全面責任。領導生產(chǎn)部門及項目副經(jīng)理及各專業(yè)項目負責人實施。管理各專業(yè)按總包單位的要求負責自身施工范圍內(nèi)的作業(yè)面上的成品保護。2.2成品保護小組組員負責建立成品、半成品保護相關的獎罰制度。劃分成品保護的責任范圍，并落實到崗、落實到人；制定成品保護的重點內(nèi)容和成品保護的實施計劃。分階段制定成品保護措施方案和實施細則。制定成品保護的檢查制度、交叉施工管理制度、交接制定、考核制度、獎罰責任制度。3、成品保護措施：項目經(jīng)理部根據(jù)施工組織設計和工程進展的不同階段、不同部位編制成品保護方案。作業(yè)區(qū)域的申報在作業(yè)前向總包呈報《進入作業(yè)區(qū)域申報表》。完成作業(yè)的移交各工序施工人員在某區(qū)域完成施工任務后，須書面提出作業(yè)面移交申請，批準后辦理作業(yè)面移交手續(xù)，移交工作列入施工計劃。成品損壞登記成品造成損壞，我公司將即刻進行登記，雙方確認后，由我公司自行負責修復完善。成品保護教育負責對員工進行教育，增強員工的成品保護意識，自覺保護成品。

工程成品包裹保護主要是防止成品被損傷或污染。如石材柱子貼好后，用立板包裹捆扎；包裹采購物資的包裝控制主要是防止物資在搬運、貯存至交付過程中受影響而導致質(zhì)量下降。在竣工交付時才能拆除的包裝，施工過程中應對物資的包裝予以保護，保護方法列入成品保護措施。覆對樓地面成品、管道口主要采取覆蓋措施，以防止成品損傷、蓋堵塞。巡對已完產(chǎn)品將實行全天候的巡邏看護，并實行“標色”管理，邏按重點、危險、已完工、一般等劃分為若干區(qū)域，規(guī)定進入各個區(qū)域施工人員必須佩戴統(tǒng)一頒發(fā)的貼上不同顏色標記的胸看卡，防止無關人員進入重點、危險區(qū)域和不法分子偷盜、破壞護行為，確保工程產(chǎn)品的安全。物資的采購、使用單位應對其搬運的物資進行保護，保證物資搬在搬運過程中不被損壞，并正確保護產(chǎn)品的標識。運對容易損壞、易燃、易爆、易變質(zhì)和有毒的物資，以及業(yè)主有特殊要求的物資，物資的采購、使用單位負責人應指派人員制定專門的搬運措施，并明確搬運人員的職責。貯存現(xiàn)場內(nèi)的庫房及材料堆場由使用單位負責管理。物資的貯存應按不同物資的性能特點分別對待，符合規(guī)范要求。對入庫物資的驗收，貯存品的堆放，貯存品的標識，貯存品的帳、物、卡管理和出庫控制工作，應按規(guī)定要求執(zhí)行。4、工程成品保護方法：項目經(jīng)理部成立成品保護小組，由一名項目副經(jīng)理任職組長，各專業(yè)工程師任職組員，負責施工過程中及施工完畢后項目全部施工內(nèi)容的成品保護工作。合理安排施工工序，避免工序間污染，凡下道工序?qū)ι系拦ば虍a(chǎn)生污染和損壞的必須采取有效保護措施，否則不許開工，一旦造成損壞和污染應及時清除處理。5、 分項、分部工程驗收合格即行插牌、遮擋，必要時封閉隔離，不得在其上行走、通行車輛、裝卸物資材料，加強保護。設專人對施工現(xiàn)場已施工完成的部位進行記錄，指定該項工程的成品保護責任人，由責任人定期檢查，確保成品完整、無損、不受侵害。6、 若施工完畢的部位受到損壞，責任人應立即報告組長，由組長組織專業(yè)施工人員或施工隊伍制定修補措施，實施修補工作。7、 施工過程中，各專業(yè)工長或技術(shù)員必須嚴格執(zhí)行質(zhì)量控制程序中《搬運、貯存、包裝、防護、和交付控制程序》采取“護、包、蓋、封”的保護措施，并合理安排施工順序，防止后道工序損壞或污染前道工序。8、 項目完工后，按照發(fā)包人的要求實施成品保護工作，直至項目交工驗收完成后交由管護部門。9、制定成品保護獎罰措施，教育職工增強文明意識，不得在新建筑物上亂涂亂畫，一旦發(fā)現(xiàn)，將給予必要的處罰。二、工程保修工作管理措施1、 工程完工后，首先成立由項目部總工為組長，技術(shù)干部及有關人員組成的工程竣工維護組，負責缺陷責任期內(nèi)對工程的維護工作。2、 保修期內(nèi)，維護組要定期對所建工程進行全面、仔細的組織檢查，遇大風、暴雨等不可抗拒的自然災害后要隨時組織檢查，對出現(xiàn)的工程缺陷要登記清楚，分析緣由，及時向業(yè)主上報缺陷數(shù)量、缺陷范圍、缺陷責任及原因等，并立即組織維修。3、 保修期內(nèi)工程的維護，要在不影響正常使用的情況下進行，必要時采取可行的防護措施，確實需要中斷進行時必須在發(fā)包人同意下才可進行。4、 各項缺陷的修復必須符合規(guī)范要求并取得工程師和業(yè)主的認可。5、 缺陷責任的維護分兩種情況，若因本承包人施工質(zhì)量問題造成結(jié)構(gòu)內(nèi)部受力變化或外部破壞的，本承包人自己拿出修復方案并報發(fā)包人批復后立即實施，若屬設計或是其他非承包人責任造成的缺陷，本承包人要及時上報發(fā)包人和設計院，并按照發(fā)包人和設計院批復的方案組織維修。6、保修期內(nèi)本承包人成立的維護組必須保證管段排水暢通，路面潔凈，無淤積物和阻塞物，無損害，行車標志醒目無毀壞。7、按照ISO90